桩基工程施工合同适用于钻孔灌注桩

1、有限公司施工合同合同编号：签约日期：年月日目录根据定稿合同录入（合同中涂黄色部分、XXXXX及违约金请根据项目实际情况调整）合同协议书发包人（又称甲方） ：承包人（又称乙方） ：为进一步明确发承包双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，发包人与承包人经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，于年月日在签署本合同。工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：工程的承包范围2.1本合同工程的承包范围：2.1.1前期施工准备及辅助设施（

2、临时配电、临时给排水、临时设施、临时施工道路、临时施工场地的硬化）等工程；2.1.2发包方发放的施工图纸上所有内容和招标文件及招标答疑等，图纸上没有说明， 但按照施工规范或抗震构造要求必须做的工作。2.1.3完成承包内容所发生的一切费用，包括试验费用、 检测费用、 施工时遇到地基范围原建筑物、构筑物基础等，承包方必须按发包人要求进行保护或处理。2.1.4施工现场的来自各方干扰 （地方政府、 各职能部门、 地方民众等） 所协调发生的一切费用；2.1.5施工中存在各种安全风险（施工现场的人、机、料的安全风险、材料价格涨幅的风险、政策性文件调整风险等）2.1.6承包内容包含但不限于桩基成孔、制作和埋

3、设护筒，泥浆制备、泥浆护壁、泥浆外运、钢筋加工及安装、混凝土浇注，检验试验、施工场地清理及垃圾外运、桩基础工程的资料整理等完成本工程桩基础并验收检验合格的全部工作内容。2.1.7现场排污、排水乙方必须按照工程所在地市政管理部门和其他相关部门要求处理后，方可排入市政排水或排污井等设施内，费用由乙方承担。2.1.8施工现场内存土点由甲方人员指定，地点可能一个或者多个。场外运输乙方必须自行联系政府规定合法弃土地点， 从工地清运出去， 不论距离远近和运输中发生的渣土费、环保费、城市卫生费等任何费用的开支均由乙方承担。2.1.9现场安全文明施工管理、资料收集、整理、盖章、归档、申报质监部门备案等；2.1

4、.10发包人及监理工程师指示的与本工程施工蓝图有关的工程项目。以上工程范围为暂定，发包人保留根据工程实际情况进行调整权力。2.2承包人应做好本合同约定的工程承包范围内的供货、施工、维护、调试、验收、保修、工程服务等工作。2.3发包人直接供货 （简称甲供） 的材料设备均不属于承包人的承包范围，但包括发包人直接供货材料设备的卸车、倒运、验收、检测及保管。2.4承包人愿意无条件接受发包人关于发包人指定分包、甲供、甲控材和甲指乙供材料设备范围的划分和安排，以及在施工过程中发包人对这种范围的调整、界定和变更。第1页共40页2.5承包方式： 除本合同另有约定外， 包人工、 包材料、 包机械、 包工期、 包

5、质量、 包安全、包检验、包维护、包验收合格。本合同的保修期按合同文件之工程质量保修书的约定执行。合同工期3.1开工日期暂定为年月日（具体开工日期 以开工报告上甲方签认的日期为准）。3.2竣工日期：年月日。3.3合同总工期共计为个日历天，其中：工程节点工期以发包人确认的承包人提供的施工进度计划中的节点工期为准。如实际开工日与本合同确定的开工日不一致时，各节点工期顺延， 实际开工日以发包人书面确认承包人进场开工日为准。总工期已经综合考虑了节日假期。3.4项目总工期及具体的节点工期安排按发包人和监理批准的施工组织设计和施工合同的规定执行。如因承包人原因，导致上述总工期、节点工期不能实现，每延误一天，

6、发包人按结算总价千分之五对承包人进行处罚。3.5除非合同已有其他规定外，承包人不应以项目报批报建手续不全、民扰扰民、 交通困难、现场及周边环境、 政府和行业的检查及管理、 本项目的庆典和会议及活动等原因为由提出各种形式的工期和费用的索赔要求。质量标准4.14.1 承包人在确保发包人及本合同明确的质量标准的基础上，工程质量必须达到“合格”标准，由承包人免费进行返修，直至达到合同约定质量标准，工期不顺延；如果本合同工程经承包人返修仍未能达到“合格”要求，承包人同意本工程不予结算，并由承包人承担所有产生的一切费用。合同价款及计价方式5.1合同价款暂定为：人民币万元整 (小写：￥元 )。5.2本合同采

7、用固定综合单价计价方式，竣工结算时按合同固定综合单价实际完成的合格工程量（以每根设计桩长实际完成合格的桩数）计算，合同固定综合单价详见合同附件报价清单。5.3合同固定综合单价包括但不限于完成本合同承包范围内所有工作内容的人工费、材料费、机械费（包含大型机械进退场和场内行驶等）、水电费、施工措施费、赶工费、夜间及节假日施工增加费、交通费、二次搬运费、生产（生活）临建的搭设及搬迁、施工场地和临建场地清理、渣土费、管理费、保险费、利润、不可预见费、安全文明施工措施费、检验试验费（包括地基处理的检测试验费，如静载试验、基桩动力检测等）、缺陷修复、 施工场地清理及垃圾外运、 税金及施工期间任何政策性调整

8、等费用，并充分考虑了施工期间风险因素，结算时除本合同约定的可调整内容以外，均不作调整。5.4承包人作为一个有经验的承包商，在投标及签订本协议前已充分了解、研究并考虑到：国家及地方的有关规定、 当地及周边市场和行业等状况，区段的划分， 本工程现场的现状（包括发包人提供临时用电的规格及接驳点的位置），当前的进展情况、项目建设所处的阶段， 发包人目前对项目的准备情况 （包括相关手续， 对承包人的施工将会造成的各种影响等），全部图纸和技术说明，实际的承包范围，工地周边环境和场内外交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，文明安全施工，冬（雨）季施工，

9、夜间、农忙及节假日施工，异地施工，施工组织设计和技术措施，施工期间各种气候、民扰、扰民的影响，发包人对工程工期和质量的要求，承包人自身的承诺，成品和半成品的保护，检验、调试和验收及样品提供，工程管理协调和服务，所有税费的规定和缴纳等。以上因素除合同双方另有约定外，第2页共40页均已在合同价款和计量取费方法中考虑，不再另行计费。组成合同的文件6.1组成约束双方的施工合同的文件包括：第一章合同协议书第二章合同条件（包括通用条款、专用条款）第三章一般现场条件第四章工程质量保修书第五章合同附件6.2组成合同的文件有互为注释的性质，合同签订后双方有关工程的洽商、变更所达成的书面协议或双方盖章确认的文件均

10、应视为本合同的有效组成部分。发承包双方此前所签署的协议如与本合同有异时， 应以本合同为准。 在本合同生效后达成的书面文件，以时间在后的为准。6.3在本合同履行期间，发包人签发的各种工作程序（指：规范现场的管理、或明确质量标准、或确立双方业务往来的流程和标准、或在本合同中有特殊规定的、或完成本合同所必须的） 及现场管理规定都视为本合同的组成部分，对承包人均具有约束力，承包人不能以任何理由提出异议 （程序本身有错误的情况除外）或其他要求。 如程序本身有错误，承包人应在收到这些程序后的七天内提出书面意见，否则视为承包人已接受。除特别明确外，本协议及合同其他部分的有关词语的含义与本合同第二章合同条件中

11、分别赋予它们的定义相同。合同专用条款与合同通用条款有异时，以合同专用条款为准。尽管本合同中有其他的规定，但承包人不应对下列情况提出增加费用或延长工期的索赔要求：9.1一个有经验的承包商根据以往的施工经验能合理预见到的事件。9.2作为承包人及其分包单位这样对房屋建筑工程施工有丰富经验的承包商能合理预见到在工程建设过程中可能发生的事件。9.3承包人在多种施工过程中受到的局部的、较少的影响， 或无实质性的影响（如发包人负责的接口和协调工作产生的影响等）。9.4承包人没有有效履行总包管理和配合的责任等其他承诺，导致的各种影响。本合同经发承包双方法定代表人或其授权代表签字盖章后生效。履约保证金的约定11

12、.1合同生效后的 7 个日历天内，乙方应支付甲方的履约保证金，方可进场施工，延期支付的，每超期一天，应承担合同总价% 的违约金，延期支付超过天的，甲方有权单方解除合同，乙方同时承担合同总价款% 的违约金。11.2乙方支付履约保证金后不进场施工或施工质量不合格的，甲方有权直接从履约保证金中扣除相应的费用或违约金。 在工程最终竣工验收合格后，甲方同意将履约保证金或其余额无息返还给乙方。第3页共40页发包人：有限公司承包人：有限公司法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：日期：日期：电话：电话：传真：传真：A.合同通用条款参见建设工程施工合同（ GF-1999-0201 ）第二部分“通用条款

13、”B.合同专用条款总则合同通用条款和合同专用条款均适用于本工程，若合同专用条款与合同通用条款有所抵触，应以合同专用条款所描述的内容为准，合同专用条款未描述的部分仍按照合同通用条款的内容执行。相同编号的合同专用条款与合同通用条款描述的是同一事物。一、词语定义及合同文件1.词语定义1.10“工程 ”：除特别明确外，本合同所指的工程是指发包人实际发包给承包人的工程，包括永久性工程和临时性工程。1.11“合同价款 ”：指发承包双方在本合同中商定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程、承担质量保修责任、履行合同义务的所有款项。1.13“费用 ”：合同履行过程中凡由承包人承担的费用已在合

14、同价款中综合考虑。1.18“施工场地 ”：又称 “现场 ”，指工程在其地面、地下、在其中或通过其进行施工的土地和其它场地，以及发包人提供的用于合同工程的任何其它土地和场地，上述这些场地除发包人特别明确外，这些场地应该是在本工程的总平面红线范围以内。第4页共40页1.22“不可抗力 ”：指1） 战争（不管宣战与否） 、外敌入侵、空中飞行物体坠落，以及国内发生的叛乱、动乱、暴动、内战，但由于承包人及其承包人雇员的原因引起的骚乱及其它灾难性事件除外；2） 非发包人和承包人责任造成的爆炸、火灾；3） 作为一个有经验的承包人无法预见或预防且不能克服的自然灾害及保了险的风险：烈度为七级以上的地震；持续 2

15、4 小时以上的十级大风或沙尘暴；持续降雨 24 小时以上且降雨量 /下雪超过 1000mm ；4） 本合同所指的所有不可抗力事件必须是对本合同的实施发生实质性影响且不能克服的客观情况。1.24“施工机械 ”：指工程施工、设计、总包（销售）配合、完（竣）工、调试、验收、维护、保修以及工程服务等所需的所有机械设备，但组成永久性工程的材料和设备除外。1.25“合同 ”：除特别明确外，本合同所指的“合同 ”包括本合同第一章合同协议中第6 条所提及的全部合同文件及其有效组成部分。1.26“工程验收 ”：指为确保工程符合合同及国家、地方、行业的要求，依据合同及国家、地方、行业的有关规定，工程经过合同约定的

16、发包人集团工程验收部门、监理、勘察、设计以及有关部门和单位的检查验收。1.27“技术规范 ”：指国家、行业、工程所在地及发包人关于工程施工、设计、供货、检验、调试、验收、维护、保修等方面自行制定的规范和标准，它是合同的一个组成部分，发包人以书面形式根据合同的有关规定对上述这些文件的修改或增加的内容也属于本合同第5页共40页的技术规范，承包人必须遵照执行。1.28“其他承包人 ”：又称专业承包人，指发包人直接雇佣，从事承包人承包范围之外但与本合同工程有关的其他工作的承包单位, 包括发包人专业分包工程的承包单位以及直接向发包人供货的供应商等。1.29“质量保修书 ”：指由发承包双方签署的约定工程保

17、修事宜及其双方权力、义务的协议。1.30“合同进度 ”：指承包人按照合同规定提交给发包人和监理，并由发包人和监理书面批准执行的各项施工、资金、材料、设备、施工机械、人员、分包、安全等多方面的进度和计划，但发包人和监理对这些进度和计划的批准并不免除承包人按合同规定应承担的责任和义务。1.31“计日工作 ”：指使用的人力、施工机械按实际工作时间，材料按实际的消耗量，根据合同的有关规定来计算费用的工作。1.32“关键日期 ”：指合同中所述的在工程施工中达到重大事件的日期或与其它工程完成接口的日期，以及发包人根据合同规定书面修改的上述日期。（如：开工日期、封顶日期、开盘日期、竣工验收日期等。 ）1.3

18、3“年、季度、月、日 ”：除合同特别明确外，指公历的年、季度、月、日。1.34“永久性工程 ”：指根据合同规定需要永久地留在现场，并通过施工、竣工、维护、保修而加以实施的合同工程。1.35“临时性工程 ”：指工程施工中所需的各种临时性工程，包括但不限于办公室、仓库、车间、工棚、临时道路、物资堆放和加工场地等。1.37“综合单价 ”：指为完成某项工作，所投入的所有资源，最终以单价的形式予以体现，考虑了各种条件下的工作，包括但不限于合同第一章合同协议第5 条以及合同其他条款所提及的全部费用，该价格由发承包双方根据承包人的投标报价结合发包人的审核和工程第6页共40页的具体情况予以确定。1.38“道路

19、 ”：除特别说明外，本合同的道路泛指公路、铁路、船舶的航道、飞行器的航线、电信传输渠道以及人员和机械的来往通道等。1.39“工程变更 ”：指在合同实施过程中，发包人对在合同签订时已书面确认的工程进行的修改，这种修改包括质量、形式、性质、种类、位置、尺寸、标高和线路的增添、替换、更改、变动和施工的具体顺序方法和时间的变动等。1.40除特别明确外，本合同所指的 “发包人专业分包 ”又称发包人直接分包。1.41本合同中的 “人员 ”兼指与这些人员有关的厂商和公司。1.42本合同中，凡行文只用单数的词，根据上下文的内容，得兼有复数，反之亦然。1.43合同条件中的标题并非合同的组成部分，在对合同条件或合

20、同进行解释推论时不应加以考虑。1.44独立费：在取费程序中只计取税金的费用。1.45甲控材：指发包人既指定品牌、规格、质量等内容又指定价格，由承包人购买用于工程施工的材料。1.46甲供材：指由发包人购买，承包人验收、保管的用于工程施工的材料。1.47甲指乙供材：指发包人指定品牌、规格、质量等内容，但不包括指定价格的，由承包人购买用于工程施工的材料。2.合同文件及解释顺序本合同协议书本合同专用条款本合同通用条款图纸第7页共40页标准、规范及有关技术文件投标书及其附件3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同使用汉语语言文字。3.2需要明示的法律、 行政法规： 中华人民共和国合同法、中华人民共

21、和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例、中华人民共和国安全生产法以及其他现行相关法规、工程所在地的地方性法规。3.3凡属国家、行业、地方发布的标准、规范应由承包人自行购买和准备。如果本合同约定的标准、规范、图纸、以及国家、行业、地方发布的标准、规范之间出现歧义或矛盾时，其中的数量以图纸为准，质量要求/工艺标准按照以下原则选择：（ 1）如果图纸或本合同约定的标准、规范中的质量要求/工艺标准低于国家、行业、地方标准的，则按国家、行业、地方标准执行；（ 2）如果图纸或本合同约定的标准、规范中的质量要求/工艺标准高于国家、行业、地方标准的，按图纸或本合同约定的标准、规范中的质量要求

22、/工艺标准执行；3） 如果图纸中的质量要求 /工艺标准与本合同约定的标准、规范出现矛盾或歧义的，在满足国家、行业、地方标准的基础上按本合同约定的标准、规范执行。4） 由于上述标准 （含图集）、规范和规定有异时，承包人所增加的费用均已在合同价款和合同计价方法中综合考虑，不再另行计取。3.4国内和发包人均没有相应标准、规范的，承包人应按发包人要求的时间和技术要求提出施工工艺，经发包人、监理组织有关专家论证认可后执行。4.图纸4.1本合同中发包人提供的或确认的图纸不得用于本合同之外的其它用途，发包人不承担任第8页共40页何保密费用。合同签订后7 日之内，发包人向承包人提供肆套图纸（含制作竣工图所用的

23、贰套图纸）。如发包人不能一次性提供上述图纸时，应向承包人明确图纸的提供时间。4.4如发包人提供的图纸、 资料不完整的， 承包人应至少在该项工程或分项工程开工前15 日，向发包人提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，发包人在整个工期内应向承包人提供补充的图纸、资料的种类和最后期限。在工程施工过程中，如发包人未按约定提供图纸承包人必须以书面形式及早向发包人进行提示。同时承包人应以施工执行人的身份对设计图纸进行审核，并且在图纸实施前从施工合理性和安全的角度向发包人提交书面说明。4.5如果合同中约定部分工程由承包人负责设计，承包人应将相关图纸、规范、计算书及其他资料在工程具体实施前

24、14 天报发包人批准。 发包人的批准并不解除承包人根据合同应承担的责任和义务。4.6为达到施工、竣工或保修目的，发包人有权随时向承包人发出图纸或指令，承包人应遵照执行并受其约束。4.7承包人应做好竣工资料的收集和整理，并在发包人规定的时限内负责收集和整理工程的竣工资料 （包括但不限于竣工图、 竣工验收报告、 电子文件等） ，使之符合市城建档案馆的要求，有关的交验、办证、跟踪、整改、验收、取证等手续由承包人负责，对此，发包人将提供必要的协助。由此而发生的行政性收费除合同或当地行政法规或行业主管部门另有规定外，应由发包人承担，其它费用由承包人负责。承包人应承担因竣工资料原因影响工程验收的责任，并补

25、偿发包人因此而造成的经济损失。4.8发包人有权随时查阅承包人有关合同履行的各种文件、记录等资料，并有权对这些资料的形成、发放、管理及准确性和规范性提出改进意见，对此，承包人应按发包人要求做好必要的收集、整理、改进工作，以方便发包人的查阅工作。第9页共40页4.9承包人必须确保竣工图纸与实际相吻合，无论竣工资料（包括竣工图）是否通过验收，凡由于竣工图及施工记录等与实际不符引起的一切纠纷和责任（包括但不限于结算工程量的确认、竣工资料的移交和验收、物业管理和维护及保修等）均由承包人承担，发包人将全力协助承包人予以解决。发包人、监理及市城建档案馆等有关部门和单位对竣工资料的验收和确认，既不代表发包人已

26、认可竣工图与实际相吻合，也不能免除承包人应承担的责任和义务。当发包人对承包人的竣工图的准确性提出异议时，承包人应提供必要的证明，而这种证明不得仅局限于监理、市城建档案馆等有关部门和单位的意见。4.10所有竣工资料均必须一式四份，按发包人和市城建档案馆的要求装订。承包人应确保这些竣工资料的合法性，不得给发包人造成任何形式的伤害和损失。二、双方一般权利和义务5工程师5.1发包人委托对本工程进行监理， 其监理内容和监理权限以发包人和监理单位签订的监理合同为准，发包人有权对这些内容和权限进行相应的调整，但须提前 7 天告知承包人。如监理合同与本合同规定不符，应以本合同为准。5.2监理单位委派到本项目的

27、总监理工程师为。若监理单位调整本项目的监理人员，发包人将及时通知承包人。其后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。5.3发包人派驻本项目的代表为。职权：代为签收承包人的施工过程中来往函件，代表发包人监控监理工作，对工程质量、进度、安全进行管理。 协助发包人书面授权的委托人进行工程进度付款审核、工程竣工验收审查等工作。 但是针对承包人提出的顺延工期的签证、对发生的不可抗力造成工程第10页共40页无法继续施工的处置、设计变更及施工条件变更等所有内容的签证，以及确认工程竣工验收报告、 确认工程进度款、确认竣工结算款等工作必须由发包人集团法人书面授权的委托代理人签认后方为有效，其他未经授

28、权的人员签字发包人一律不予认可。5.5未经发包人书面同意，监理方无权解除或减轻本合同规定的承包人的任何权利和义务。5.7发包人的指令一般通过监理向承包人发出并监督执行，特殊情况下发包人可以直接向承包人发出指令。 本合同生效后在执行过程中发包人作出的任何指令、通知或其他书面文件，通过本合同确定的承包人联系地址、传真号码向承包人作出后即可生效，或者承包人项目经理或其指定收文人在发包人收发台帐上签署姓名和收到时间后生效，对有异议的文件除合同另有明确规定的时限外，承包人应在7 日内书面回复，承包人不得借故拒收发包人或监理的任何文件，否则承包人承担由此引起的责任，并向发包人支付违约金1000 元/ 次。

29、5.8发包人授予监理单位监理职权的范围承包人必须执行。承包人应接受监理对本工程质量监督、进度控制、设计变更与现场签证的审核、工程进度款的审核、工程例会的组织及其他监理工作， 参加监理组织的协调会， 服从监理工程师的指示和管理。如有违约行为，按本合同和发包人现场施工管理规定进行处罚。6工程师的委派和指令6.1施工现场所有发包单位和监理单位的人员的委派、更改、撤回、职责须事前获得发包人的确认和批准，否则无权向承包人发出任何指令。6.3承包人在行使本款的权力时，必须先履行合同的其他规定。6.5发包人的任何人员无权减轻合同中规定的承包人的责任或义务。6.6发包人和监理单位的现场办公设施分别由发包人和监

30、理单位自行使用，承包人应对其负有看管、维护、实施和配合的责任（如发包人临建的修理、更新、现场清洁等工作），所第11页共40页涉及的费用已在合同价款和合同计价方法中综合考虑。7项目经理7.1承包人委派（身份证号：）为本项目的项目经理。项目经理全权代表承包人对本工程的建设进行全面管理，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。项目经理的承诺均对承包人具有约束力。承包人的要求、通知均应以书面形式由承包人项目经理签字并加盖承包人项目经理部或承包人公司公章后递交发包人。除此以外，承包人项目经理还要代表承包人接受发包人发出的指示和指令。承包人项目经理应该常驻工地现场， 而且其全部时间应用于本工程的管理，不得

31、兼任其他工作，到岗率 100% 。当发包人提出口头或书面要求时，项目经理必须到施工现场解决问题。7.2项目经理一周有一个工作日不在施工场地，或项目经理未按发包人要求参与现场协调和现场管理时， 按 500 元 /次的标准向发包人支付违约金；一周内项目经理如有二个工作日不在施工场地 （特殊情况须事前告知发包人并得到批准除外），为严重违约， 发包人有权将承包人清退出场，由此产生的一切相关责任和后果，承包人承担。如不经发包人批准擅自更换项目经理，不论何种原因，更换项目经理之日起至工程竣工验收合格之日止，每天向发包人支付违约金2000 元 /天。7.3发包人不承担因第三人的责任而发生的所有费用。7.5发

32、包人在与承包人沟通协调后，有权要求承包人调换承包人的任何人员（包括承包人项目经理），承包人在接到发包人的通知后应在7 天内自费更换承包人的人员， 新到岗的人员需事先报发包人批准。未经发包人许可承包人不得再将因此而撤走的承包人人员雇用于本工程供职。7.6为了本工程的施工、安全和维护，承包人应向现场提供和雇佣以下人员：（ 1） 对本行业精通并有经验的技术人员和管理人员，能胜任管理工作的技术负责人、第12页共40页工长等；2） 为正确并及时地进行工程施工和维护所必须的技工，半熟练技工和非技术工人；3） 需要有相应资质的人员必须有相应上岗证，承包人应在开工前应向发包人提供有关人员的上岗证、所有的设备合

33、格证、年审证等证件。7.7承包人必须严格按本合同规定组织施工，承包人项目经理部全体管理人员的正式名单在合同生效后三日内报发包人最终认可。承包人项目经理部人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗， 并将其列入组织机构表中，且不得兼任其他项目任何工作。承包人如需对人员安排、施工机械、施工方案等变更，必须提前7天以书面形式上报发包人书面同意后方可执行。7.8承包人项目经理、项目技术负责人、施工负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4 小时向发包人提出申请并在获得发包人批准后方可缺席，否则承包人向发包人支付违约金500 元 /人次。8.发包人工作合同通用条款第8

34、条取消，该条款修改如下：8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：1 ） 负责办理土地征用、拆迁补偿、施工许可证、施工临时占用道路等合法手续，承包人协助办理。上述手续的办理时间按发包人的通知执行。2 ） 发包人提供一个总配电箱和一个给水接口，由承包人在配电箱接表、接出符合安全要求的供电电缆至施工现场，自行安装水表接出管线至施工现场用水。承包人进场后，甲乙双方应及时办理水电设施的移交手续，移交后由承包人负责维护。安装费、水电线路管材购置费、水费、电费、通讯费用均由承包方承担；（ 3）虽然本工程的施工场地与城乡公共道路间道路已基本通畅，但发包人无法确保第13页共40页其在施工期间一直畅通，承包

35、人应遵守当地交通管理部门限制通行的有关规定，并自费或与有关方面协调这些道路的维护工作。（ 4）发包人向承包人提供的有关现场的地质勘察资料及地下的市政管线资料均是以诚实可信的态度提供的，但发包人并不对上述资料中标示的地下水位标高、管线位置等的准确性负责。承包人有义务通过自己的努力来核查这些资料的准确性。工程地质勘察和地下管线资料的提供时间为发包人收到承包人书面通知后天以内。承包人对地上（下）管线负有保护责任，如有损坏由承包人负责维修并承担费用。5） 除土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证现有的施工占道手续、临时路口手续、临电接入手续由发包人负责办理外，其他与施工有关的证件和手续均由

36、承包人负责自费办理，对此发包人提供必要的协助。承包人不应以发包人所办证件和手续不全或不及时，而要求发包人免除或减轻承包人依据本合同应承担的责任和义务，因发包人所办证件和手续不全或不及时引起政府要求的强制性停工除外。承发包双方应对已确认的事实予以认可，因发包人所办证件和手续不全或不及时导致承包人无法办理相应手续而对承包人工程进度、竣工验收和备案造成影响的由发包人承担。6） 发包人将水准点、坐标控制点提供给承包人，并于现场交验。水准点、座标控制点交验完毕，即由承包人自费负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由承包人负担。7） 发包人组织有监理、承包人、设计及其它

37、有关单位和人员参加的对总体图纸的会审，作好会议纪要，并发放给承包人。图纸会审和设计交底时间由发包人另行通知 ,承包人应提前做好准备。第14页共40页8） 协助承包人处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作， 由此而发生的费用均已在合同价款和合同计价方法中综合考虑，不再另行计取。（ 9） 在本工程施工期间，施工场地和施工所需市政通道的周边居民、公众、居委会、街道办等单位和个人的协调和安抚等工作由承包人负责，对此发包人应提供必要的协助（项目手续除外） 。发生的扰民补偿费由承包人承担。8.2审核承包人编制的施工组织设计、工程总进度计划及工程进度月报表，监督

38、检查工程质量、进度、安全，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证审核、工程进度款的审核与支付、组织各阶段的工程验收、办理工程移交手续、办理竣工结算等。8.3发包人有权根据施工和销售等实际需要，对施工现场布置、设计图纸、工期和工序等进行变更或调整。8.4在承包人请求和承担发包人发生的有关费用的前提下，为了工程的顺利实施、竣工或修补缺陷，或为了达到合同约定的其他预期目的，发包人应本着合作和尽力的原则给承包人以协助。8.5如承包人不按合同要求进行施工，发包人可勒令承包人暂停施工，待整改完毕后报发包人和监理验收并同意后方可复工，由此造成的工期延误及经济损失由承包人负责。8.6墙改、散装水泥、临时路口、

39、临时场地及城建档案资料等保证金或押金由发包人负责缴纳。由于承包人未及时提供合法发票或提交合格的资料或交还占用的场地等原因，造成有关保证金或押金未能全部或部分退回的，由承包人负责，发包人有权从承包人工程款中扣回。8.7发包人不得拒收承包人的书面文件，除合同另有明确规定的时限外应在21 天内给予回复，如对现场施工造成重大影响时发包人应在14 天内尽快回复。 如发包人未能及时回复第15页共40页承包人，也不可视为对承包人文件的认可，但发包人未及时回复给工程造成的损失由发包人承担。9承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（ 1）承包人应负责因工程需要而进行的全部临时工程设计，该部分费

40、用已在合同价款和合同计价方法中综合考虑，不再另行计取。承包人应对他所负责的设计、图纸、细目、文件及资料的错误、不精确、不一致和疏漏等承担责任，并向发包人保证符合合同规定，满足发包人要求。工程师对上述设计的批准并不能解除承包人根据合同应承担的责任和义务。2）承包人应负责工地现场临时设施（包括但不限于工地会议室、围栏、护板、现场施工围墙、全天候的施工照明、厕所等） 、道路、管线的施工和保养及警卫、施工警示标志的设置等工作， 从发包人指定或合同约定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施、地下管线造成破坏或伤害。（ 3）遵守有关法律、法规和规

41、定，接受发包人和监理的指令，按照合同、施工图纸、设计变更单、 图纸会审纪要、 施工及验收规范进行工程的施工、管理和配合， 并对工程的完整性、稳定性、质量、进度、现场的所有操作和安全负责。4）承包人应负责采取有效措施对承包人工程的成品、半成品、材料、施工机械、工器具、周边建筑物和构筑物进行保护， 保护费用由承包人支付。 对于未正式移交发包人的已完工程，承包人应负责成品保护工作，期间如发生损坏或丢失，承包人自行负责修复或赔偿。5）无论是临时性工程还是永久性工程，只要是合同明文规定的或为合同条文所隐含的，承包人均必须仔细地积极地按照合同要求进行设计、施工、竣工、 调试、自检、维护、保修、配合等工作，

42、并且提供为完成这些工作所需的所有人员、材料、设备、施工机械、工器具、现场设施以及其他物品。第16页共40页6）承包人应按中华人民共和国统计法规定，自费向有关部门和法定团体呈交其统计文件并抄送发包人，并且应向发包人提交所需的统计文件。7）工程竣工后 10 天内拆除临建、 清理现场， 做到工完场清。 以上费用已在合同总价中考虑 ,发包人不再承担相应费用。如承包人不能及时拆除或清理，发包人有权派人强行拆除并清理，必须向发包人支付与实际发生费用等额的违约金，同时按每天500 元标准向发包人支付违约金。8）承包人按照发包人要求自费进行临时设施的建设，且对该些设施进行装修装饰，并应达到文明施工工地标准或发

43、包人的要求， 待工程竣工或合同终止时， 经发包人同意后自行拆除。9.3承包人有责任在工程中间验收、竣工验收、档案验收过程中为发包人提供与政府相关部门的沟通与协调的服务，并与发包人一起办理相应手续。9.4承包人应按照发包人的要求，根据当地的有关规定，协助发包人办理发包人专业分包工程和直接供货的招投标及开工许可证的申领事宜。9.5承包人应当为完成合同而设置合理可行的现场组织机构，并为此任用那些在他们各自行业或职业内具有岗位资格的管理人员。但是，除非事先获得对方同意，严禁承包人从为发包人、监理单位、设计单位服务的人员中招收或试图招收职员和工人。9.6承包人应自费雇佣所有职员和劳务人员，不得以任何理由

44、延误或减少按照法律法规承包人应承担的义务和责任。除此以外， 承包人还应履行以下职责和义务并承担相应的费用：1） 遵守劳动法及所有适用于本合同的有关法律、法规或规章中关于工资标准、劳动时间和劳动条件的规定，向他们合理支付以及保障他们享有法律规定的所有权利。承包人应按政府或有关管理机构的规定为本合同下雇佣的职员和工人办理任何必要的证件、许可和注册等；第17页共40页2） 承包人应依法为本合同下雇佣的职员和工人提供适当和充分的劳动保护，包括安全保护、防寒防雨、常用药品、急救设备、传染病预防、身体检查、劳动保险等；3） 承包人应依据劳动合同的约定，为本合同下雇佣的职员和工人提供必需的食宿条件和生活环境

45、，包括：住房、围栏、供水（饮用及其他目的的用水） 、供电、卫生设备、食堂及炊具、防火及灭火设备、供热、家具及其他正常食宿条件和生活环境所需的必需品等。承包人还应安排向其职员和工人供应足够的、价格合理的、合适的食品并应考虑宗教或民族习惯。9.7在工程施工过程中， 承包人均有义务约束和制止其人员影响发包人的正常工作和本项目的施工，更不得以任何理由对发包人和本项目造成任何不良影响，否则，承包人应承担违约责任，发包人有权暂停支付合同款并保留进一步追偿的权利。对于下列承包人工作人员，发包人有权要求及时更换，承包人在收到书面通知后必须在24 小时内将其调离本工程范围，同时，承包人应在48 小时内用发包人批

46、准的合格的人员代替上述调离的人员，否则须向发包人支付违约金1000 元每人次。9.7.1 对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；9.7.2 专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；9.7.3不能积极配合发包人正常工作者；9.7.4违反发包人或承包人工地现场管理规定者；9.7.5无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；9.7.6与本合同规定名册不符者；9.7.7与本工程施工无关及对本工程产生不良影响的其他人员。9.8承包人必须严格按照发包人的要求组建项目部，具体承建本合同工程的机构、施工处等必须获得发包人批准，对于这种批准承包人必须征得发包人同意后方可调整。否则发包人有第1

47、8页共40页权随时终止甲乙双方间的所有协议和合同、停止支付所有款项，由此而造成的一切损失由承包人承担。9.9按照相关法规与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，向发包人备案并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬；对发包人支付的工程款，承包人须优先用于支付工人劳动报酬。9.10承包人必须确保所开具的发票为工程所在地税务部门出具的正规发票。否则，一经查处，承包人必须向发包人支付本工程全部应缴纳税金5 倍的违约处罚。9.11承包人必须确保承包人所提供给发包人的所有的报验资料以及来往发文中的签名均为原合同专用条款中指定的承包人项目经理本人签字。否则， 一经查处， 每发现一处， 承包

48、人必须承担 500 元的罚款。9.12承包人在申请工程款时， 不论发包人工程进度款最终批复额为多少，承包人都必须在收到的当次工程款中支付全部的人工费，且承包人在收到工程进度款的同时，还需向发包人提交已全额发放当期农民工工资确认函，确保农民工工资的足额发放，否则发包人有权暂停支付工程进度款。 如果承包人收到工程进度款后，仍然发生民工工资纠纷等事件，由承包人负全责，且每发生一次，承包人自愿在结算总价的基础上再下浮2%。9.13除了规范明确的不可抗力且经发包人的书面认可外，承包人不得以任何理由中途中止合同的执行，否则，承包人自愿缴纳给发包人原合同总价款的10%的违约金且承担由此而产生的一切经济损失。

49、9.14发包人基本办公设施由承包人免费提供，设施如下：无。三、施工组织设计和工期10.进度计划第19页共40页10.1承包人提供施工组织设计(施工方案 )和进度计划的时间： 合同签订后 7 日内提供施工组织设计和施工总进度计划，如承包人未按时提交进度计划，节点工期以甲方认定为准。工程师确定的时间：承包人提交后7 天内（如遇特殊情况，双方协商确定）10.2群体工程中有关进度计划的要求：本工程各单位工程进度计划应在单位工程开工前不少于 6 天提交。10.3在合同期内，承包人应按合同和发包人的要求提交发包人所需要的全部资料和文件，包括但不限于承包人的施工组织设计、施工总进度计划、资金需求和工程产值计

50、划、劳动力需求计划、发包人专业分包单位进退场和配合计划、发包人资料的需求计划、甲供和甲指乙供材料设备的供货和配合计划、专项进度计划、质量保证大纲和手册、施工机械进退场计划等。10.4工程实行周报和月报制度。工程周报在每周工程例会前一天报送甲方和监理，周报包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）；工程月报由乙方在每月 25 日前向甲方及监理报送，主要内容包括本月完成工程月报和下月施工计划，下月施工计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。乙方应准时报送以上资料，否则甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间。10.5凡属发包人直接供货且由承包人负

51、责施工的材料和设备的进场、施工和到货时间以及品名、数量（列明定额规定的损耗率/量）、规格型号、性能以及其他需要明确的技术参数和供货和配合要求等，由承包人编制出详细的计划报发包人和监理审批，并由承包人在今后的合同期内于每个月的25 日，向发包人和监理书面提交经过修改的、最新的、 准确的需由发包人直接供货的材料和设备计划，由发包人和监理审阅后备案。10.6凡由承包人负责编制和提交的所有计划，不仅都要有一定的图表进行表示，而且均需有较为详细的编制说明和应急措施。承包人在编制和修改所有计划时应注明编制时间及文第20页共40页件编号、版本号等，避免新旧计划混淆使用，以确保发承包人双方和监理均持有最新的计

52、划。10.7不论是何原因（包括设计、施工、发包人和监理指令等），导致承包人所报计划需重新制订或部分调整修改，承包人应在该原因发生后七日内书面将修改后的新计划报发包人和监理审阅备案。 如承包人不能按时提供最新的计划，由此引起的一切后果由承包人负责。10.8承包人提交的施工机械进退场计划应包括施工机械的名称、数量、已使用的年限、折旧总年限、规格型号、主要的性能、进退场的时间、目前的状态、来源、合同期内的维修保养计划等内容。10.9发包人和监理对承包人所提交的所有进度计划的批准和认可，均不能免除承包人应承担的责任和义务。10.10 承包人实际提交给发包人和监理的所有计划和报表以及文件等的时间，均以发

53、包人或监理的书面签收为准，如果承包人不能按合同要求及时提供合同规定的各项计划和报表及工程资料（发包人书面认可的特殊情况下的延期除外）或虽提供但不符合合同要求，按人民币 100 元 / 天的标准向发包人支付违约金。11.开工及延期开工11.1承包人应严格按合同的规定，按时完成各阶段的合同责任和义务。12暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后 48 小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。 承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求。因发包人原因造成停工的， 发包人不承担承包人的损失，但经发包人书面

54、授权的委托人签字确认后工期相应顺延；因承包人原因造成停工的，由承包人承担一切责任和损失，工期不予顺第21页共40页延。13.工期延误本条款不执行合同通用条款。13.1因以下原因在施工关键线路（按承包人提交，并经发包人、监理确认的工程总进度计划及分项工程进度计划中关键线路）上造成工期延误，须由承包人向发包人和监理提出书面申请，经发包人和监理批准，并以书面形式确认工期是否顺延及可顺延的天数：1） 发包人未在开工前 3 天提供施工场地、施工用水、用电接驳点。（发包人所能提供的开工条件是以现场现有条件为准，相关的工程手续正在办理过程中，承包人不得因此而提出补偿要求， 因发包人手续不全造成政府部门勒令停

55、工除外）2） 工程款项的支付未按专用条款约定支付。3） 本工程的施工图纸将陆续予以提供，如果图纸延误并对工程施工造成实质性影响。（ 4） 一周内非承包人原因停电、停水造成停工连续超过24 小时。5） 发包人供应的材料设备未按双方约定的时间进场或交验时发现缺陷需更换，从而对工程总进度造成实质性影响。6） 除上述明确列举的因素外或本合同专用条款另有约定的情况外，本合同的总工期和各节点工期不再因其他任何原因顺延。13.2承包人在合同专用条款第13.1 款及其他条款约定的工期顺延情况发生后14 天内，就延误的工期以书面形式向发包人提出报告，超过上述期限发包人有权自行决定工期是否需要顺延和顺延的具体天数

56、。发包人在收到报告后14 天内予以确认， 逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。13.3承包人必须按发包人、监理确认的进度计划组织施工，接受发包人、 监理的检查、 监督。工程实际进度与计划不相符时，承包人应制定切实可行的进度纠偏方案报发包人和监理第22页共40页审核，并经发包人、监理书面确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。13.4承包人应按双方约定的工期执行，凡属发包人原因延误工期的，工期顺延，但发包人不承担相应费用。 因承包人延误工期的， 则每延误一天， 除依据第一章合同协议书中第3.4条款规定向发包人支付违约金外，还应另外承

57、担由此给发包人造成的一切损失和伤害及影响等。13.5为确保工程的顺利进行，发包人有权合理调整施工的顺序和工期的安排，承包人不应提出异议。13.6尽管合同已有其它规定，若因承包人工期延误而引发发包人未能按期完工，承包人应承担双方约定的违约责任和由此给发包人带来的损失，发包人有权在任意一次对承包人的付款审核中考虑是否要求承包人承担违约责任和扣除该损失，同时发包人有权保留向承包人进一步追偿的权利。但因非承包人原因造成的工期延误，承包人将不承担工期违约责任。如果工期的延误是多重原因决定的，应明确各个原因所占的比重，根据该比重由责任方分别承担责任。13.7双方约定工期顺延的其他情况：项目总工期及具体的节

58、点工期安排按发包人和监理批准的施工组织设计和施工合同的规定执行。 在合同履行过程中，无论何种原因需要变更总工期及具体节点工期的，必须由发包人、 监理和承包人书面签字确认并加盖三方单位公章后，方可调整变更。 承包人每月所上报的施工进度计划等，即使发包人、 监理接受， 也不能作为确认工期调整变更的依据。13.8如属不可抗力或发包人原因造成的工期延误，由承包人提交书面报告，经发包人认可后，可以顺延工期。第23页共40页13.9 如果承包人的实际施工进度滞后于合同规定工期超过20 日（含节点工期延误） ，发包人有权选择中止、终止或继续履行本合同，由此造成的一切损失由承包人负责。14.工程竣工14.4工

59、程竣工验收后，承包人应填写工程移交书，经发包人验收通过并清点、移交且一切工程资料交接完成后，视为工程移交完毕。承包人逾期未向发包人移交，造成发包人投产时间延误， 由承包人承担工期延误责任。 。发包人逾期不接受承包人移交的已验收合格的工程，责任由发包人承担。14.5工程竣工验收并达到合同验收要求时，承包人不得因不合理的原因擅自延迟或拒绝工程的验收交付工作，否则承担工期延误责任。14.6承包人在竣工验收通过后28天内向发包人移交完整的竣工资料及竣工图纸四套及相应的电子文件资料 （含竣工资料， 竣工图纸均须准确真实地反映实际施工情况），逾期提交（提交不完整视同逾期提交）则承包人按照2000 元每天的

60、标准向发包人支付违约金。另外，承包人应接受发包人的委托及时向市档案馆办理工程资料验收和移交，属于发包人应提供的资料由发包人负责及时提供给承包人，由承包人汇总整理后移交档案馆，承包人未按规定向档案馆移交资料造成的损失由责任人承担，但承包人应有催要义务。四、质量与验收15.1 工程质量工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001 ）、建筑桩基技术规范 JGJ94-2008、建筑桩基检测技术规范JGJ106-2003、建筑地基处理技术规范JGJ79_2002、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 的规定及相关现行的国家规范、行业标准、 地方标准和满足发包