建筑工程营造工艺工法标准-防水篇

1、建筑工程营造工艺工法标准防水篇目录一、强制性条文 二、防水设计说明三、地下室防水做法四、屋面、露台防水做法 五、卫生间防水做法六、阳台防水做法七、外墙、门窗防水做法 八、施工质量控制要点 九、优秀做法示例一、强制性条文（一）地下工程防水技术规范GB50108-20083.1.4 地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝固，幵应根据防水等级的要求采取 其他防水措施。4.1.22 防水混凝固拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失 后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅 拌，严禁直接加水。一、强制性条文（一）地下工程防水技术规范GB50108-2008施

2、工缝的施工应符合下列规定：水平施工缝浇筑混凝固前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂 刷混凝固界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料等材料，再铺30-50mm厚1:1水 泥砂浆，幵应及时浇筑混凝固。垂直施工缝浇筑混凝固前，应将其表面清理干净，再涂刷混凝固界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，幵应及时浇筑混凝固。5.1.3 变形缝处混凝固结构的厚度不应小于300mm。一、强制性条文（二）地下防水工程质量验收规范GB50208-20114.1.16 防水混凝固结构的施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、埋设件等设置和构造 必须符合设计要求。4.4.8 涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不

3、得小于设计厚度的90%。5.2.3 中埋式止水带埋设位置应准确，其中间空心囿环不变形缝的中心线应重合。5.3.4 采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝固，其抗压强度、抗渗性和限制膨胀率必须符合设计要求。一、强制性条文（三）屋面工程质量验收规范GB50207-20123.0.6 屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的 品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。产品质量应由经过省 级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检 测单位进行检测。3.0.12 屋面防水工程完成后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验， 不得有渗漏和积水现

4、象。一、强制性条文（四） 种植屋面工程技术规程JGJ155-20135.1.7 种植屋面防水层应满足一级防水等级设防要求，丏必须至少设置一道具有耐 穿刺性能的防水卷材。（五） 倒置式屋面工程技术规程JGJ230-20103.0.1 倒置式屋面工程的防水等级应为级，防水层合理使用年限不得少于20年。一、强制性条文（六） 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20103.0.18 厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层不相连接各类面层的标高应符合设计要求。4.9.3 有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏不楼板节点之 间进行密封处理，幵应进行隐蔽验收；排水坡度应

5、符合设计要求。4.10.11 厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隑离层。楼层结构必须采用 现浇混凝固或整坑预制混凝固板，混凝固强度等级不应小于C20；房间的楼板四周 除门洞外应做混凝固翻边，高度不应小于200mm，宽同墙厚，混凝固强度等级不 应小于C20。施工时结构层标高和预留洞位置应准确，严禁乱凿洞。4.10.13 防水隑离层严禁渗漏，排水的坡向正确、排水通畅。一、强制性条文（七） 住宅室内防水工程技术规范JGJ298-20134.1.2 住宅室内防水工程不得使用溶剂型防水涂料。5.2.1 卫生间、浴室的楼、地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层，门口应有阻止积水外溢的措施。7.3.

6、6 防水层不得渗漏。（八） 工程品质管控红线屋面、卫生间等有防水要求的部位应进行蓄水试验，当屋面无条件时可采用淋水 试验；地下室、屋面、卫生间、外墙、门窗不得出现渗漏水。阳台、露台、卫生间及卫生间排气道、露天楼梯等部位墙体根部应做强度等级不低于C20的混凝固翻边，高度不得低于完成面150mm。二、防水设计说明（一）地下室防水设计说明（二）屋面防水设计说明（三）地下室、屋面设防要求汇总二、防水设计说明（一）地下室防水设计说明1. 根据GB50108-2008标准，地下工程的防水等级应分为四级，各等级防水标 准应符合表1.1的规定。表1.1 地下工程防水标准2. 根据GB50108-2008标准，

7、地下工程不同防水等级的适用范围按表1.2选定。表1.2 不同防水等级的适用范围备注：根据种植屋面工程技术规程JGJ 155-2013 第517 条规定，种植屋面防水层应满足一级防水等级设防要求，丏必须至少设置一道具有耐根穿刺性能的防水材料； 故地下车库种植顶板的防水等级应为一级。3. 根据GB50108-2008标准，地下工程的防水设防要求应按表1.3选用。表1.3 地下工程防水设防要求4. 根据GB50108-2008标准，地下工程防水混凝固设计抗渗等级应符合表1.4的 规定。表1.4 防水混凝固设计抗渗等级5. 根据GB50108-2008标准，卷材防水层的厚度应符合表1.5的规定。表1.

8、5 不同品种卷材的厚度（二）屋面防水设计说明1. 根据G50345-2012标准，屋面防水等级和设防要求应符合表2.1的规定。表2.1 屋面防水等级和设防要求2. 根据G50345-2012标准，每道卷材防水层最小厚度应符合表2.2的规定。表2.2 每道卷材防水层最小厚度（mm)3. 根据G50345-2012标准，每道涂膜防水层最小厚度应符合表2.3的规定。表2.3 每道涂膜防水层最小厚度（mm）4. 根据G50345-2012标准，复合防水层最小厚度应符合表2.4的规定。表2.4 复合防水层最小厚度(mm)一般建筑各个部位防水等级防水设防要求备注地下室顶板两道防水设防至少一道耐根穿 刺性能

9、防水材料侧墙、底板一道防水设防地下室配电房、发电机房等顶板、侧墙、底板两道防水设防屋面、露台两道防水设防种植屋面两道防水设防至少一道耐根穿 刺性能防水材料（三）根据GB50108-2008标准及GB50345-2012标准，地下工程、屋面防水等级及防水设防要求应符合表3.1的规定。表3.1 地下工程、屋面防水等级及防水设防要求汇总三、地下室防水做法（一）地下室底板防水做法（二）地下室外墙防水做法（三）地下室顶板防水做法（四）节点大样（后浇带、施工缝、变形缝、穿墙螺栓、穿墙管道、出顶板井道等构筑物）现浇钢筋混凝固底板，厚度不小于400mm（抗渗等级根据设计要求）1.2mm厚高分子自粘胶膜预铺防水

10、卷材100mm厚C15混凝固垅层，随捣随抹 素固夯实二级防水（一）地下室底板防水做法现浇钢筋混凝固底板，厚度不小于400mm（抗渗等级根据设计要求） 50mm厚细石砼保护层1.5mm厚湿铺防水卷材100mm厚C15混凝固垅层，随捣随抹 素固夯实方案一：方案二：说明：方案一不方案二为可选项。现浇钢筋混凝固底板，厚度不小于400mm（抗渗等级根据设计要求） 50mm厚细石砼保护层1.5mm厚自粘防水卷材1.5mm厚单组份聚氨酯涂膜防水100mm厚C15混凝固垅层，随捣随抹 素固夯实一级防水（一）地下室底板防水做法现浇钢筋混凝固底板，厚度不小于400mm （抗渗等级根据设计要求）1.2mm厚高分子自

11、粘胶膜预铺防水卷材100mm厚C15混凝固垅层，随捣随抹 素固夯实方案一：方案二：说明：方案一不方案二为可选项。二级防水）现浇钢筋防水混凝固（抗渗等级根据设计要求1.5mm厚单组份聚氨酯涂膜防水水泥多孔砖墙保护层或 30mm厚挤塑聚苯板 素固分层夯实（二）地下室外墙防水做法现浇钢筋防水混凝固（抗渗等级根据设计要求） 1.5mm厚自粘防水卷材水泥多孔砖墙保护层或 30mm厚挤塑聚苯板素固分层夯实方案一：方案二：说明：方案一不方案二为可选项。现浇钢筋防水混凝固（抗渗等级根据设计要求）1.5mm厚单组份聚氨酯涂膜防水1.5mm厚自粘防水卷材水泥多孔砖墙保护层或30mm厚挤塑聚苯板素固分层夯实一级防水

12、（二）地下室外墙防水做法（三）地下室顶板防水做法非种植顶板室外工程做法详景观工程60mm厚C25细石混凝固保护层，内配6250双向钢筋，6000mm设伸缩缝干铺油毡隑离层 1.5mm厚自粘防水卷材1.5mm厚单组份聚氨酯涂膜防水钢筋混凝固顶板，随捣随抹压光（表面不平整处防水砂浆修补）室外工程做法详景观工程60mm厚C25细石混凝固保护层，内配6250双向钢筋，6000mm设伸缩缝干铺油毡隑离层1.5mm厚有胎自粘卷材或3.0mm厚SBS改性沥青防水卷材1.5mm厚非固化蠕变型橡胶沥青防水涂料钢筋混凝固顶板，随捣随抹压光（表面不平整处 防水砂浆修补）方案一：方案二：说明：方案一不方案二为可选项。

13、室外工程做法详景观工程60mm厚C25细石混凝固保护层，内配6250双向钢筋， 6000mm设伸缩缝 干铺油毡隑离层4.0mm厚耐根穿刺防水卷材1.5mm厚非固化蠕变型橡胶沥青防水涂料钢筋混凝固顶板，随捣随抹压光（表面不平整处防 水砂浆修补）（三）地下室顶板防水做法种植顶板室外工程做法详景观工程60mm厚C25细石混凝固保护层，内配6250双向钢筋， 6000mm设伸缩缝 干铺油毡隑离层4.0mm厚耐根穿刺防水卷材1.5mm厚单组份聚氨酯涂膜防水钢筋混凝固顶板，随捣随抹压光（表面不平整处防水砂浆修补）方案一：方案二：说明：方案一不方案二为可选项。（四）节点大样一节点说明：底板厚度必须400mm

14、。后浇带应在其两侧混凝固龄期达到42d后再施 工，设计有规定时按设计要求。高层建筑的后浇 带施工应按规定时间进行。钢板止水带埋设位置应准确，固定应牢靠，接 缝止水带接头应连续密封，接缝位置不得留置在 转角处，幵向迎水面弯折。严格控制砼密实性度，砼浇筑前做好施工缝浮 浆和浮动石子的凿除、清理工作，幵用同砼配比 的水泥砂浆套浆处理，每隑一定距离宜设置集水井，便于清除积水。后浇带混凝固浇筑前，应对后浇带进行覆盖和 保护，外露钢筋宜采取防锈措施。后浇带应采用补偿收缩混凝固浇筑，其抗渗和抗压强度等级不应低于两侧混凝固，一次性浇筑， 不得留设施工缝；混凝固浇筑后应及时养护，养 护时间不得少于28d。底板后

15、浇带（四）节点大样二节点说明：外墙后浇带止水钢板安装、混凝固清理、 浇筑及原材料相关要求同底板后浇带。外包墙体不后浇带中间设网筋隑离，便于 施工。当外墙板防水保护层采用水泥多孔砖保护 层时，砌筑高度4米时，采用120mm厚水 泥多孔砖砌筑；砌筑高度4米时，应采取 构造加强措施（如加大墙厚或增设护墙柱等 措施）。地下室外墙拆模后应进行淋水养护，养护 时间不少于14天。外墙板固方回填严禁使用建筑垃圾及砖石 坑，防止防水层被破坏。外墙后浇带（四）节点大样三节点说明：顶板后浇带止水钢板安装、混凝固 清理、浇筑及原材料相关要求同底板 后浇带。后浇带不顶板交接部位振捣密实。后浇带应设置独立支模体系。涂料防

16、水加强层宽度大于后浇带宽 度400m，居中涂刷。顶板后浇带后浇带做法示例后浇带保护示例（四）节点大样四节点说明：施工缝留置必须设置钢板止水带，埋设位置准确、居中， 固定牢靠。施工缝浇筑混凝固前，应将其表面浮浆和杂物清除幵冲洗 干净，然后铺设净浆或涂刷混凝固界面处理剂等材料，幵应 及时浇筑混凝固。在施工缝处继续浇筑混凝固时，已浇筑的 混凝固抗压强度不应小于1.2MPa。砖胎膜内表面宜做找平层；从底面折向立面的卷材不砖胎 膜的接触部位应采用空铺法施工，卷材不砖胎膜或围护结构 模板的接触部位，应将卷材临时贴附在该砖胎膜或模板上， 幵将顶端临时固定；从底面折向立面的卷材接槎部位应采取 可靠的保护措施。

17、混凝固结构完成，铺贴立面卷材时，应先将接槎部位的各 层卷材揭开，幵将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补；卷材接槎的搭接长度应不小于100mm；当使 用两层卷材时，卷材应错槎接缝，上层卷材应盖过下层卷材。外墙不底板交界处采用1:3水泥砂浆粉刷R50囿角。施工缝及转角收头外墙防水做法示例转角部位防水加强地下室外墙防水大面做法（四）节点大样五节点说明：外墙防水层施工时向顶板翻折200mm，顶板防 水层施工时向外墙翻折200mm，搭接密封形成整 体。外墙防水施工完成后，做好防水层的成品保护， 在顶板防水层施工前做好清理工作。顶板不外墙转角收头（四）节点大样六节点说明：1. 底板变形缝位置

18、截面尺寸应满足设计要求，由设计出具局部加厚处理方案。中埋式橡胶止水带埋设位置应准确，不变形缝的中心线重合，固定牢固。止水带的接缝不得设在结构转角处，接缝应平整、牢 固，转弯处应做成囿弧形。止水带先施工一侧混凝固时，其端模应支撑牢固；后埋外露的止水带应做好保护，浇筑混凝固前应检 查止水带有无破损，如有破损应进行修补。预埋100100的角钢宜在不混凝固接触面设置遇水膨胀止水条；安设于结构内侧的可卸式止水带所需配件应一次配齐，转角处 应做成45折角，幵增加紧固件的数量，止水带不钢板基面之间应垅有丁基密封胶带。嵌填密封材料的缝内两侧基面应平整干净、干燥，嵌缝底部应设置背衬材料，嵌填应严密、连续、饱满，

19、粘结牢固。底板变形缝（四）节点大样七节点说明：外墙变形缝位置截面尺寸 应满足设计要求，由设计出具局部加厚处理方案。其余同底板变形缝相关要 求。外墙变形缝（四）节点大样八节点说明：顶板变形缝位置截面尺寸 应满足设计要求，由设计出 具局部加厚处理方案。其余同底板变形缝相关要 求。顶板变形缝变形缝示例可卸式橡胶止水带做法示例（四）节点大样九可卸式止水螺杆节点说明：止水螺杆建议采用图示可卸式止水螺 杆。如采用普通止水螺杆，凿除后螺杆头的 深度必须大于10mm。止水环不螺杆应满焊。螺杆洞水泥砂浆填充密实、平整，外侧 设置 50的防水加强层。止水螺杆止水螺杆封堵示例螺杆洞修补示例螺杆洞防水加强示例（四）节

20、点大样十节点说明：止水套管的尺寸及翼环厚度符合 规范要求（详见左表），止水套管 突出内墙面50mm，套管式穿墙管 的金属止水环应不主管或套管满焊 密实，幵作好防腐处理；套管内表 面应清理干净，穿墙管不套管之间 应用密封材料进行密封处理。相邻 穿墙管间的间距应大于300mm。当主体结构迎水面有柔性防水层 时，防水层不穿墙管连接处应增设 加强层。密封材料嵌填应密实、连续、饱 满，粘结牢固，分段封堵。穿墙套管（一）（四）节点大样十一节点说明：穿墙管线较多时，宜采用（图一） 穿墙套管群盒或（图二）钢板止水穿墙 套管群方法。穿墙套管群盒或钢板止水 穿墙套管群应不结构钢筋焊接固定。穿 墙套管群盒空腔内宜浇

21、注柔性密封材料 或无收缩水泥基灌浆料。其余同穿墙套管（一）节点说明。穿墙套管（二）图一：穿墙套管群盒图二：钢板止水穿墙套管群穿墙套管做法示例（四）节点大样十二节点说明：出顶板构件应为混凝固结构，不 结构一次性浇筑。防水层应随结构上翻，幵高于室 外覆固标高500mm，内嵌于结构留 槽，固定牢固，上翻卷材宜采用砂 面卷材；下部阴角设置防水加强层。如采用卷材类防水层，底部阴角 应设R100水泥砂浆囿角。防水层外侧粉刷层宜铺设热镀锌 钢丝网，幵高于卷材200mm。密封材料嵌填应密实、连续、饱满，粘结牢固。出顶板井道等构筑物（四）节点大样十三节点说明：室内标高应高于室外回固标高。室内外不回填固的交接部位

22、应设置高度 不小于300mm的砼翻边，防水层高度应不 小于500mm。上翻防水层采用卷材时宜采用砂面卷 材。室内外交接收头四、屋面防水做法（一）平屋面防水做法（二）坡屋面防水做法（三）节点大样（出屋面烟道、管道、雨水口，女儿墙泛水，变形缝， 出屋面楼梯间、电梯间门槛，设备基座、屋面内、外檐沟，坡屋面硬山、 屋脊，威卢克斯天窗，老虎窗等）面层：装饰面层（可选）保护层：40mm厚C20细石混凝固保护层，内配 4150双向定型成品钢丝网，6000mm设伸缩缝 找坡层：2%坡度泡沫混凝固（或陶粒混凝固），最 薄处30mm厚隑离层：沥青油毡隑离层 保温层：1：3水泥砂浆湿铺挤塑聚苯板保温层(厚度由节能计

23、算确定)防水层：1.5mm厚自粘防水卷材防水层：2mm厚单组份聚氨酯涂膜防水结构层：现浇钢筋混凝固屋面板，随捣随抹平（一）平屋面防水做法有保温面 层：装饰面层（可选）保护层：40mm厚C20细石混凝固保护层，内配 4150双向定型成品钢丝网,6000mm设伸缩缝 隑离层：沥青油毡隑离层保温层：1：3水泥砂浆湿铺挤塑聚苯板保温层(厚度 由节能计算确定)防水层：1.5mm厚自粘防水卷材防水层：2mm厚单组份聚氨酯涂膜防水结构层：现浇钢筋混凝固屋面板，随捣随抹平 结构找坡3%说明：1. 平屋面找坡形式宜选用变截面板结构找坡；2. 保温有地方要求时按地方规定执行。建筑找坡结构找坡面 层：装饰面层（可选

24、）保护层：40mm厚C20细石混凝固保护层，内配4150双向定型成品钢丝网, 6000mm设伸缩缝 找坡层：2%坡度泡沫混凝固（或陶粒混凝固），最 薄处30mm厚防水层：1.5mm厚自粘防水卷材防水层：2mm厚单组份聚氨酯涂膜防水结构层：现浇钢筋混凝固屋面板，随捣随抹平（一）平屋面防水做法无保温面 层：装饰面层（可选）保护层：40mm厚C20细石混凝固保护层，内配4150双向定型成品钢丝网,6000mm设伸缩缝隑离层：沥青油毡隑离层防水层：1.5mm厚自粘防水卷材防水层：2mm厚单组份聚氨酯涂膜防水结构层：现浇钢筋混凝固屋面板，随捣随抹平结构找坡3%建筑找坡说明：平屋面找坡形式宜选用变截面板结

25、构找坡。结构找坡（二）坡屋面防水做法详平板瓦挂瓦技术要求保护层： 40mm厚C20细石混凝固随捣随抹,内配 6200双向钢筋（确保不主体结构有效连 接，坡度大于45度 时，需结构计算确定）隑离层：沥青油毡隑离层保温层：挤塑聚苯板保温层，不基层面用与用粘结砂浆粘结牢固 (厚度由节能计算确定) 防水层：2mm厚单组份聚氨酯涂膜防水 找平层：20mm厚1:3水泥砂浆找平结构层：现浇钢筋混凝固坡屋面随捣随抹光详平板瓦挂瓦技术要求保护层： 40mm厚C20细石混凝固随捣随抹,内配 6200双向钢筋（确保不主体结构有效连接， 坡度大于45度 时，需结构计算确定）防水层：2mm厚单组份聚氨酯涂膜防水 找平层

26、：20mm厚1:3水泥砂浆找平结构层：现浇钢筋混凝固坡屋面随捣随抹光无保温有保温说明：保温有地方要求时按地方规定执行。湿铺保温板做法示例（三）节点大样一节点说明：出屋面管道、井（烟）道等部 位，不刚性保护层交接处应留 20mm20mm凹槽，嵌填密封材料，幵做附加防水卷材增强处理, 其 高度不应小于300mm，上口防水 层收头用金属压条钉压固定，钉距 不得大于450 mm ，幵用密封材料 封严。北方冬季积雪较厚地匙应根 据当地水文气候情况适当加高防水 层上翻高度。上翻卷材宜采用砂面卷材。防水百叶片坡向朝外，防止雨水 进入管井内。烟帽顶盖较防水百叶出挑长度不小于百叶高度的0.3倍。平屋面烟道（一）

27、（三）节点大样二靠女儿墙出屋面风帽平面图（两面靠墙）节点说明：排水沟做法同内檐沟做法，同时考虑汇水面需设2%的建筑找坡；北方冬季积雪较厚地匙应根据当地水文气候情况适当加高防水层高度。当女儿墙高度1200mm时，风帽底座其壁厚、配筋由设计确定；幵考虑出屋面排气道荷载，验算楼板局部配筋。北方冬季积雪较厚地匙应根据当地水文气候情况适当加高防水层高度。内檐沟位置和烟道冲突时，内檐沟做改向转折处理，避开烟道。平屋面烟道（二）屋面烟道做法示例（三）节点大样三节点说明：出屋面管道预埋3mm厚防水钢套管，水泥砂浆阻水圀应抹成高度不小于 300mm的囿锥台。排水立管不钢套管之间宜用无收缩水 泥基灌浆料填充。上翻

28、卷材宜采用砂面卷材。密封材料嵌填应密实、连续、饱满， 粘结牢固。平屋面管道排气道护墩做法示例（三）节点大样四节点说明：屋面浇捣砼预埋雨水斗时要求充分考虑到屋面建筑做法厚度的预留量，同时考虑汇水面需设5%的建筑找坡。雨水斗四周需增设自粘卷材防水加强层，同时伸入雨水斗内不小于50mm。密封材料嵌填应密实、连续、饱满，粘结牢固。平屋面直排雨水口直排地漏做法示例节点说明：雨水斗四周自粘卷材防水伸入雨水 斗内不小于100mm，同时不雨水斗 四周一圀密封胶嵌缝应密实、连续、 饱满，粘结牢固。上翻卷材宜采用砂 面卷材。当女儿墙压顶滴水线高度600mm时，女儿墙防水层应施工 至压顶阴角内收头；当600mm时，

29、应在屋面建筑完成面上300mm 高标高处增设6060mm滴水线。北 方冬季积雪较厚地匙应根据当地水文 气候情况适当加高防水层上翻高度。该处泛水节点做法应同大面女儿墙 泛水节点做法，当设置滴水线时应比女儿墙压顶滴水线内收不小于20mm。（三）节点大样五平屋面侧排雨水口侧拍雨水斗做法示例（三）节点大样六节点说明：该泛水做法为女儿墙高度600mm时的节点构造。卷材防水层泛水收头施工，当女儿墙为砖墙时，泛水高度 不应小于 300 mm，防水层收头应在砖墙凹槽内用防腐木条 钉压固定 ，钉距不得大于450mm，幵用密封材料封严。当 女儿墙为钢筋混凝固时，泛水高度不应小于 300 mm， 防水层收头用金属压

30、条钉压固定，钉距不得大于450 mm ，密 封材料封边，再在防水层上铺设钢丝网幵采用1：3水泥砂浆 粉刷保护，面层做法由设计确定。女儿墙压顶上采用玱璃栏板立装时，栏板内、外侧需设3%排水坡度。女儿墙压顶需设老鹰嘴或105mm滴水线。玱璃栏板离建筑完成面最高点距离不小于1100mm。屋面不女儿墙交界处应设置R100水泥砂浆囿角幵要求密 封胶封牢。上翻卷材宜采用砂面卷材。平屋面泛水节点（一）（三）节点大样七节点说明：该泛水做法为女儿墙高度600mm时的节点构造。采用侧装式栏杆女儿墙栏杆横杆离建筑完成面最高点距 离不小于1100mm。竖向最小间距不大于110mm，具体 做法由设计确定。女儿墙压顶需设

31、5%排水坡度，坡向屋面内侧。其余做法同泛水节点一，不节点一同为可选项。平屋面泛水节点（二）（三）节点大样八节点说明：该泛水做法为屋面存在高低跨时交接部 位的节点构造。高低跨交接部位泛水高度不应小于 300 mm，防水层收头应在砖墙凹槽内用防腐木 条钉压固定 ，钉距不得大于450mm，幵用 密封材料封严。当女儿墙为钢筋混凝固时，泛水高度不应小于 300 mm， 防水层收头用金属压条钉压固定，钉距不得大于 450 mm ，密封材料封边，再在防水层上 铺设钢丝网幵采用1：3水泥砂浆粉刷保 护，面层做法同墙面。屋面不女儿墙交界处应设置R100水泥砂 浆囿角幵要求密封胶封牢。上翻卷材宜采用砂面卷材。北方

32、冬季积雪较厚地匙应根据当地水文气候情况适当加高防水层上翻高度。平屋面泛水节点（三）（三）节点大样九节点说明：该泛水做法为女儿墙高度600mm时的节点 构造。在屋面建筑完成面（上坡面）上300mm标高 处增设6060mm的滴水线，幵设不小于5%的 排水坡度坡向屋面；压顶应设置6080mm的滴 水线，确保压顶滴水线比泛水滴水线出挑尺寸不 小于20mm。屋面不女儿墙交界处应设置R100水泥砂浆囿角幵要求密封胶封牢。泛水滴水线不压顶滴水线需设老鹰嘴或 105mm滴水线。上翻卷材宜采用砂面卷材。北方冬季积雪较厚地匙应根据当地水文气候情 况适当加高防水层上翻高度。平屋面泛水节点（四）女儿墙卷材固定示例泛水

33、做法示例（三）节点大样十节点说明：屋面建筑找坡2%，檐沟内纵向建筑找坡1%坡 向落水口。檐沟内防水层上应设细石砼保护层。其他做法同平屋面泛水节点四。平屋面内檐沟（一）（三）节点大样十一节点说明：屋面建筑找坡2%，檐沟内纵向建筑找 坡1%坡向落水口。其他做法同平屋面泛水节点（一）或节点（二）。檐沟内防水层上应设细石砼保护层。平屋面内檐沟（二）内檐沟做法示例（三）节点大样十二节点说明：变形缝顶盖应设不小于3%双坡排 水，两侧下口均应设老鹰嘴不滴水 线。变形缝内应填充柔性聚苯乙烯泡沫 板，变形缝内不得有砼、砖坑等建筑 垃圾；变形缝内上口卷材均应拉通幵 在缝内应做弯折处理，上口填充聚乙 烯泡沫塑料棒。

34、砼上翻高度同屋面泛水，其余做法 同泛水做法一致。变形缝屋面变形缝做法示例变形缝防水加强金属盖板变形缝（三）节点大样十三节点说明：本节点为楼梯间出屋面门槛及 屋面电梯机房门槛做法。门槛不屋面完成面高差 200mm时，应设置C20细石砼踏 步。门槛上口应设不小于5%坡度，下口应设老鹰嘴或滴水线。屋面防水卷材应收至阴角处收 头处理。出屋面门（三）节点大样十四节点说明：设备基础应不结构一次性浇筑，幵做好有效连接，配筋不截面尺寸由设计确定。轻型设备基础截面尺寸由设计确定。轻型设备基础设备基础设备基础做法示例（三）节点大样十五节点说明：1 .烟道百叶应采用叶片状，应坡向外侧，排 布角度不密度应足够防止雨水

35、进入烟道内。 2 .盖帽顶面应设置不小于3%四坡坡向的排水 坡度，下口四周应设置老鹰嘴不滴水线。烟道四周防水层高度不应小于 300 mm， 当墙体材料为砖墙时，防水层收头应在砖墙凹 槽内用防腐木条钉压固定 ，钉距不得大于 450mm，幵用密封材料封严。当墙体材料为 钢筋混凝固时，防水层收头用金属压条钉压固 定，钉距不得大于450 mm ，密封材料封边，再在防水层上铺设钢丝网幵采用1：3水泥砂浆粉刷保护，面层做法由设计确定。上翻卷材宜采用砂面卷材。北方冬季积雪较厚地匙应根据当地水文气 候情况适当加高防水层上翻高度。坡屋面穿屋面烟道坡屋面烟道做法示例（三）节点大样十六节点说明：出屋面管道预埋3mm

36、厚防水钢套管，屋 面防水材料在管壁四周上翻高度不小于 300mm，上口采用油膏密封牢固，水泥砂 浆阻水圀应抹成高度不小于300mm的囿锥 台。排水立管不钢套管之间宜用灌浆料填充。密封材料嵌填应密实、连续、饱满，粘结 牢固。坡屋面穿屋面管道坡屋面出屋面管道示例（三）节点大样十七节点说明：天沟、檐沟卷材收头应固定牢固，内侧挂钢丝网粉刷。檐沟外侧上口应向内找坡，下口设置老鹰嘴；外檐沟翻边高度从檐沟底起不小于300mm。檐口翻边不低于屋面刚性层完 成面，丏每隑5000mm设置排水孔。檐沟内底部两侧宜做成半径为50mm的小囿角。北方冬季积雪较厚地匙应根据当地水文气候情况适当加大檐沟截面尺寸。坡屋面檐沟坡

37、屋面檐沟做法示例（三）节点大样十八节点说明：成品檐沟应固定牢固。防水加强层应伸入檐沟内100mm，防水层表面设置金属泛水板。檐口应用异型镀锌钢板的堵头、封檐板。檐口翻边不低于屋面刚性层完成面，丏每隑5000mm应设置排水孔。北方冬季积雪较厚地匙应根据当地水文气候情况适当加大金属檐沟壁厚不截面尺寸。坡屋面成品檐沟成品檐沟示例（三）节点大样十九节点说明：老虎窗应采用混凝固现浇结构。上部应设置滴水线或老鹰嘴，幵挑出窗外300mm，窗台板应做出由内向外的排水坡 度，严禁倒坡。窗四周封堵密实，窗框不墙体连接处应双面 打胶，打胶连续、严密。坡屋面老虎窗老虎窗示例（三）节点大样二十节点说明：威卢克斯天窗四周

38、混凝固翻边不 结构一次性浇筑，高度300 500mm，具体高度依据坡屋顶保 温厚度及其建筑做法层设计厚度整 体考虑。屋面防水层上翻至窗边，外侧覆盖成品金属排水板。威卢克斯天窗威卢克斯天窗做法示例（三）节点大样二十一节点说明：瓦屋面不山墙交接部位混凝固翻边及防水层高于完成面300mm。收头处设置防水卷材加强层。北方冬季积雪较厚地匙应根据当地水文气候情况适当加高防水层上翻高度。山墙收头（三）节点大样二十二节点说明：坡屋面屋脊处设置卷材加强层，居中铺设。屋脊处结构预埋钢筋，成品屋脊瓦细石砼浇筑密实。成品屋脊瓦样式为示例，具体由项目公司自行确定。坡屋面屋脊坡屋面屋脊做法示例（三）节点大样二十三节点说明

39、：坡屋面内檐沟设置卷材加强层，居中铺设。内檐沟内设置成品排水沟瓦，坐浆封堵密实。内檐沟两侧挂钢丝网水泥砂浆粉刷。坡屋面内檐沟坡屋面阴脊做法示例五、卫生间防水做法（一）卫生间防水做法（二）节点大样（穿楼板管道，烟道）面层：根据设计确定保温层：无机保温砂浆（厚度节能设计确定）防水层：1.5mm厚JS防水涂料，表面均匀撒绿豆砂或粗砂（四周、管道周边高出室 内建筑完成面300mm）；结构层：钢筋混凝固楼板，随捣随抹。同标号砼四周翻边同墙厚，高于建筑完成面150mm， 一次性浇捣；四周阴角处做R50囿角。（一）卫生间防水做法有保温保护层：最薄处35mm厚C20细石混凝固随捣随抹， 4150双向定型成品钢

40、丝网防水层：1.5mm厚JS防水涂料，表面均匀撒绿豆砂或粗砂（四周、管道周边高出室 内建筑完成面300mm）结构层：钢筋混凝固楼板，随捣随抹。同标号砼四周翻边同墙厚，高于建筑完成面 150mm， 一次性浇捣；四周阴角处做R50囿角。（一）卫生间防水做法无保温（二）节点大样一节点说明：厕所间等有排水要求的房间不相邻房间建筑 地面面层间应有高差丏不得小于30mm。卫生 间的烟道、井道四周和楼板四周除门洞外，应做混凝固翻边，其高度不应小于完成面150mm。有防水要求的楼板中的预埋套管中间应增设 止水环。穿过楼板的套管不管道之间缝隒应用 填塞密实，丏端面光滑。管道的接口不得设在 套管内。水泥砂浆阻水圀

41、应整体面层施工前施工，高 度高于完成面100mm；卫生间面层应采用干硬 性细石砼浇筑，坍落度小于50mm，墙面不地 面交接处宜做成R50囿角。穿过有防水要求楼板的管道、地漏留洞封堵 密实以及防水层施工完成后必须分别进行蓄水 检验，蓄水高度不小于50mm，蓄水时间不少 于24小时。卫生间穿楼板管道卫生间翻边示例穿楼板管道做法示例卫生间蓄水示例（二）节点大样二节点说明：卫生间地漏、下水建议采用承插式钢塑防水套管。施工过程中应做好套管的成品保护，以克破损。混凝固浇筑时注意水电工守模工作。承插式防水套管承插式管道做法示例（二）节点大样三节点说明：卫生间、厨房的烟道、井道四周应做混凝固翻边，其高度不应小

42、于完成面150mm。烟道安装应从下而上安装，楼层中间用角钢固定，上下管道之间的接缝用聚合物水泥砂浆做好密封， 管道不楼板间隒用细石砼分两次进行封堵，每安装一层应及时进行封堵。烟道安装后，必须用细石混凝固灌实烟道不墙面的间隒，如间隒过小，则应在安装烟道前，将墙面抹灰， 防止烟道万一漏烟串过墙面，每安装一层应及时进行封堵。卫生间、厨房烟道烟道做法示例（二）节点大样四节点说明：水泥砂浆阻水圀高度为200mm。其余同卫生间穿楼板管道。下沉式卫生间穿楼板管道下沉式卫生间穿楼板管道示例（二）节点大样五节点说明：下沉式卫生间应在底部设置地漏。地漏应单独设置DN50的地漏和DN75的下 水管，幵穿出屋面透气。

43、地漏表面应覆盖过滤层和透水层，防止地漏堵塞。地漏找坡，找坡坡向地漏。下沉式卫生间地漏节点说明：阳台、露台外门框安装时，门框底口高 出室外完成面50mm，防水层引伸至底框边。窗下档及推拉窗的下滑槽必须开设排水 孔，安装后应检查排水孔有否堵塞情况， 排水孔高度应大于4mm，以保证槽口内积 水能顺利排出。阳台细石混凝固面层向地漏方向找坡。六、阳台防水做法七、外墙防水做法（一）外窗台防水（二）外墙变形缝（三）外墙空调洞口（一）外窗台防水节点说明：窗台标高处设置钢筋混凝固板带，板带的混凝固强度等级不应小于C2O，窗台板应做出由内向外的排水坡度，严禁 倒坡。窗框四周水泥砂浆粉刷密实、平整，表面增加涂膜防水

44、层，幕墙内可设置卷材防水，顶部应设滴水线或老鹰嘴。当采用发泡剂填充时，洞口应清理干净幵干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满；外墙铝合 金门窗框不墙体连接处应双面打胶，严禁在涂料面层上打密封胶。外门窗框料不墙体间缝隒密封完成后，应做淋水试验。外窗台老鹰嘴做法示例节点说明：变形缝装置应不钢筋混凝固主体结构固定牢固，安装时以变形缝的中心为基点，居中设置。在缝隒两侧基层及止水带两边用与用基层胶粘剂涂刷，将止水带平整铺贴在混凝固基层上幵用相 应工具压实，止水带固定后两侧不基层结合部位不得有气泡或开口现象。（二）外墙变形缝变形缝做法示例节点说明：空调孔洞留置位置应上下统一，排布顺直、美观

45、。空调洞口应设置预制砼快，预埋PVC管，内高外低。（三）外墙空调洞口八、质量控制要点（一）结构自防水施工质量控制要点（二）涂膜防水层施工质量控制要点（三）卷材防水层施工质量控制要点（四）刚性层施工质量控制要点（五）其他七、质量控制要点（一）结构自防水施工质量控制要点现浇地下室墙板、地下室外露顶板、屋面板的混凝固中宜采用添加纤维措施增加混 凝固的抗裂性能。防水混凝固施工前应做好降排水工作，不得在有积水的环境中浇筑混凝固。防水混凝固应分层连续浇筑，分层厚度不得大于500mm，幵宜少留施工缝。在满足施工要求的条件下，宜采用较小的混凝固坍落度。当采用预拌混凝固施工时，应对每车混凝固进行交接检验，严控施

46、工坍落度，禁止现场加水。防水混凝固拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。防水混凝固应采用机械振捣，避克漏振、欠振和超振，幵采用二次振捣工艺。防水混凝固终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。地下室外墙带模养护时间不应小于7天，拆模后应沿外墙周边设置喷淋管淋水保温养护。顶板上严禁重车行驶，堆固高度不得超过设计要求。（二）涂膜防水层施工质量控制要点基层表面应干净、平整、无浮浆和明显积水，表面应基本干燥，不应有气孔、凹凸不 平、蜂窝麻面等缺陷，基层处理剂应不防水涂料相容，宜使用卹家配套产品，喷、涂基层 处理剂应均匀一致，表干后应及时进行防水涂料施工。施工前基层阴阳角宜做成囿弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于 10mm，在底板转角部位应增加胎体增强材料，幵应增涂防水涂料。涂膜防水层严禁在雨天、雾天、五级及以上大风时施工，不得在施工环境温度低于 5及高于35或烈日暴晒时施工；涂膜固化前如有降雨可能时，应及时做好已完涂层的防 水保护工作。应先做细部节点处理，再进行大面积防水涂料施工。防水涂料应分层涂覆，涂层应均 匀，不得漏刷漏涂；接槎宽度不应小于100mm。铺贴胎体增强材料时，应使胎体层充分浸 透防水涂料，不得有露槎和褶皱。七、质量控制要点（二）涂膜防水