光耀入户门防火门集团采购招标文件1

1、 招 标 文文 件项目名称称：2001120112年度度入户门门、防火火门集团团采购招招标书招标编号号：集团团采购2201110055 招标标人：深深圳市光光耀地产产集团有有限公司司20111年 112月27日 目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc280880058 一、投标标邀请函函3 HYPERLINK l _Toc280880059 二、投标标须知5 HYPERLINK l _Toc2808800611 1.适用范范围 PAGEREF _Toc280880061 h 5 HYPERLINK l _Toc280880062 2.定定义 PAGEREF _T

2、oc280880062 h 5 HYPERLINK l _Toc280880063 3.投投标费用用 PAGEREF _Toc280880063 h 5 HYPERLINK l _Toc280880064 4.招招标文件件的构成成 PAGEREF _Toc280880064 h 5 HYPERLINK l _Toc280880065 5.招招标文件件的答疑疑，补充充和修改改 PAGEREF _Toc280880065 h 6 HYPERLINK l _Toc280880066 6.投投标语言言 PAGEREF _Toc280880066 h 6 HYPERLINK l _Toc28088006

3、7 7.计计量单位位 PAGEREF _Toc280880067 h 6 HYPERLINK l _Toc2808800068 8.投标文文件的组组成 PAGEREF _Toc280880068 h 6 HYPERLINK l _Toc280880069 9.投投标报价价 PAGEREF _Toc280880069 h 8 HYPERLINK l _Toc280880070 10.投标货货币 PAGEREF _Toc280880070 h 8 HYPERLINK l _Toc280880071 11.投标保保证金 PAGEREF _Toc280880071 h 8 HYPERLINK l _T

4、oc280880072 12.投标有有效期 PAGEREF _Toc280880072 h 9 HYPERLINK l _Toc280880073 13.投标文文件的签签署及规规定 PAGEREF _Toc280880073 h 9 HYPERLINK l _Toc280880074 14.投标文文件的数数量、包包装和标标记 PAGEREF _Toc280880074 h 10 HYPERLINK l _Toc280880075 15.投标截截止时间间 PAGEREF _Toc280880075 h 10 HYPERLINK l _Toc280880076 16.迟交的的投标文文件 PAGER

5、EF _Toc280880076 h 10 HYPERLINK l _Toc280880077 17.投标文文件的修修改 PAGEREF _Toc280880077 h 10 HYPERLINK l _Toc280880078 18.开标 PAGEREF _Toc280880078 h 11 HYPERLINK l _Toc280880079 19.投标文文件的澄澄清 PAGEREF _Toc280880079 h 11 HYPERLINK l _Toc280880080 20.评标原原则 PAGEREF _Toc280880080 h 11 HYPERLINK l _Toc280880081

6、 21.差错修修正 PAGEREF _Toc280880081 h 11 HYPERLINK l _Toc280880082 22.保密 PAGEREF _Toc280880082 h 12 HYPERLINK l _Toc280880083 23.定标准准则 PAGEREF _Toc280880083 h 12 HYPERLINK l _Toc280880084 24.接受和和拒绝任任何或所所有投标标的权力力 PAGEREF _Toc280880084 h 12 HYPERLINK l _Tooc288088800885 25.中标通通知 PAGEREF _Toc280880085 h 12

7、 HYPERLINK l _Toc280880086 26.授予合合同时变变更数量量的权力力 PAGEREF _Toc280880086 h 12 HYPERLINK l _Toc280880087 27.签订合合同 PAGEREF _Toc280880087 h 12 HYPERLINK l _Toc280880089 29.其它 PAGEREF _Toc280880089 h 13 HYPERLINK l _Toc280880090 三、协议议样本 PAGEREF _Toc280880090 h 13 HYPERLINK l _Toc280880091 四、投标标文件格格式及附附件 PAG

8、EREF _Toc280880091 h 错误！未定义义书签。 HYPERLINK l _Toc280880092 五、招标标技术要要求及质质量要求求 PAGEREF _Toc280880092 h 28六、招标标清单.43 HYPERLINK l _Toc280880094 投标邀请请函致： 深圳市光光耀地产产集团有有限公司司通过邀邀请招标标选定入入户门集集团采购购供货安安装单位位。邀请请贵公司司参加投投标。基基本情况况如下表表。项号内 容规 定1招标名称称2011120112年度度入户门门、防火火门集团团采购2工程地点点光耀地产产在全国国范围内内开发项项目（详详见集团团采购协协议第三三条）

9、3工程简介介集团采购购产品4承包方式式投标报价价为综合合单价包包干，单单价包括括成品【具体包包括门套套、门扇扇、门锁锁（如有有）及五五金（猫猫眼、铰铰链、门门吸、合合页等所所有）等等所有物物料】包包装、装装卸、堆堆放、检检验、成成品保护护费、安安装费、验收费费、各项项税费、利润、管理费费以及技技术指导导、培训训、因质质量问题题引起的的维修等等费用。 5质量要求求质量标准准：符合合国家颁颁布的相相关标准准6工程量计计价方式式按综合单单价计价价。7投标有效效期90日历历天（从从投标截截止之日日算起）8投标保证证金人民币55万元整整，投标标保证金金请汇入入以下账账号：开户名：深圳市市光耀地地产集团团

10、有限公公司开户户行：平平安银行行深圳高高新北支支行账 号号：00082 10002 6668776 9招标答疑疑时间：各各投标人人于20011年年12月月30日日下午117：000时以以前以书书面或传传真形式式递交给给招标人人，招标标人在汇汇总各投投标人疑疑问后，统一将将回复以以传真或或邮件的的形式发发给各投投标人。招标人人也可视视情况安安排招标标答疑会会议，答答疑会议议时间招招标人另另行通知知。10投标文件件份数壹份正本本，壹份副本本，另提提供电子子标书一一份（光光盘）11投标截止止时间、投标书书递交地地点时间：220122年1月6 日122:000 时地点：深深圳市福福田区福福中三路路诺德

11、中中心366层（深深圳市光光耀地产产集团有有限公司司 招标标部）12开标会招标人自自定13投标材料料样板投标人按按名人项项目防火火入户门门的样式式、材质质和饰面面提供门门的切角角。并提提供一套套钢质防防火门的的门锁及及五金样样板。提提供时间间和地点点如下：时间：220122年1月6日 122:000 时地点：深深圳市福福田区福福中三路路诺德中中心366层（深深圳市光光耀地产产集团有有限公司司 招标标部）14评标标准准及方法法综合评标标法二、投标标须知适用范围围 本招标文文件仅适适用于本本投标邀邀请中所所叙述项项目的货货物及服服务采购购、安装装。定义“招标人人”系指深深圳市光光耀地产产集团有有限

12、公司司。“投标人人”系指应应招标人人邀请，响应招招标人要要求，向向招标人人提交投投标文件件的单位位。“货物”系指投投标人按按招标文文件规定定，提供供的材料料、设备备、备品品配件、工具、软件、手册及及其它有有关技术术资料。“服务”系指招招标文件件规定投投标人须须承担招招标工程程范围内内材料设设备的供供货、安安装、检检验、调调试、技技术支持持、校准准、培训训、成品品保护、售后服服务；负负责对招招标人人人员的技技术、操操作、维维护知识识的培训训，并提提供相应应的资料料；关键键设备和和材料也也应选择择优秀的的制造商商。投标费用用投标人应应承担其其编制投投标文件件与递交交投标文文件、样样板制作作和提交交

13、等所涉涉及的一一切费用用。不管管投标结结果如何何，招标标人对上上述费用用不负任任何责任任。招标文件件的构成成招标文件件用以阐阐明所需需提供的的货物及及服务、招标投投标程序序和合同同条件。招标文文件包括括：投标邀请请投标人须须知合同样本本投标文件件格式技术要求求招标清单单图纸投标人应应认真阅阅读招标标文件中中所有的的事项、格式条条款和技技术规范范要求等等。投标标人没有有对招标标文件作作出全面面实质性性响应是是投标人人的风险险。招标标人有权权拒绝没没有对招招标文件件要求作作出实质质性响应应的投标标。投标人购购取招标标文件后后，应仔仔细检查查招标文文件的所所有内容容，如有有残缺应应在领到到招标文文件

14、后33 日内内向招标标人提出出，否则则，由此此引起的的投标损损失自负负。招标文件件的答疑疑，补充充和修改改在投标截截止日前前，无论论出于何何种原因因，招标标人可主主动地或或在解答答投标人人要求澄澄清的问问题时对对招标文文件进行行修改招标文件件的修改改将以书书面方式式发给所所有投标标人，投投标人在在收到该该通知后后应立即即以电子子邮件或或传真的的形式予予以确认认。如投标人人就招标标文件的的某些内内容有疑疑问时，应以书书面形式式于截止止投标前前5个工作作日通知知招标人人，招标标人对该该问题进进行书面面答复，发给所所有投标标人；招标人可可以对招招标书以以书面补补充通知知的形式式进行补补充和修修改，作

15、作为招标标文件的的有效组组成部分分，补充充通知于于截标日日前3天发送送各投标标人；考虑到补补充通知知对时间间的影响响，招标标人可决决定是否否延长投投标截止止时间。投标语言言由投标人人编写的的投标文文件、投投标交换换的文件件和往来来信件应应以中文文书写，招标人人另有要要求的除除外。计量单位位投标文件件计量单单位应使使用中华华人民共共和国法法定计量量单位，除招标标文件的的技术要要求另有有规定外外。投标文件件的组成成投标文件件应包括括以下部部分，均均为本次次招标的的评标考考量依据据：商务标书书（须按按以下顺顺序装订订，按规规定格式式填写）企业营业业执照副副本（复复印件）；税务登记记证（含含国税及及地

16、税）（复印印件）制造商出出具的授授权函代代理证书书（如需需要）法定代表表人资格格证明书书（见附附件6），授权权委托书书（见附附件6）；投标函函（按按附件11格式）及投标标文件所所要求的的其它资资料；投标报价价表。商务偏离离表（如如有，按按附件22格式）技术偏离离表（如如有，按按附件33格式）投标人战战略合作作情况与与近3年年承包的的类似工工程（含含在建工工程）的的施工经经验和业业绩一览览表，包包括工程程规模、建设单单位、造造价等详详细资料料；廉洁合作作承诺书书（见附附件7）技术标书书（须按按以下顺顺序装订订，按规规定格式式填写）技术偏离离表（如如有，按按附件33格式）应提交证证明文件件，以证证

17、明其有有资格参参加投标标和中标标后有履履行合同同的能力力，并作作为其投投标文件件的一部部分。应提供履履行合同同所需的的财务、技术和和生产能能力的证证明文件件或资料料；制造造商应提提供满足足当地技技术监督督部门要要求的证证明文件件或资料料；应提供履履行合同同保修责责任所需需的技术术支持和和售后服服务能力力体系的的相关证证明文件件。应提供证证明公司司的企业业规模、生产能能力及工工艺水平平、品牌牌实力、管理水水平、质质量保证证体系。售后服务务体系及及承诺（附件44售后服服务承诺诺书），如属集集团采购购项目，须提供供战略合合作承诺诺书、与与集团采采购招标标范围相相匹配的的业务网网点资料料。确认各款款产

18、品的的供货周周期。关于产品品的技术术指标、生产工工艺、内内控标准准，企业业验收方方法（含含工具、方式）等的详详细说明明。工程配套套施工流流程与服服务承诺诺；提供各款款产品的的检测报报告、环环保认证证、非强强制认证证证书（如有）等产品品合格证证明文件件。产品质量量保证承承诺函。投标人认认为有必必要提供供的其它它文件。投标人绿绿色实践践报告，主要从从以下几几个方面面提供（须另册册装订）：产品绿色色（节能能、节水水、维护护环境、生产成成本节约约）；生产过程程（环保保、能源源消耗控控制）；原材料采采购（运运输距离离、综合合利用、环境保保护）；质量环境境管理体体系；产品的绿绿色获奖奖情况。材料样板板投标

19、人按按名人项项目防火火入户门门的样式式、材质质和饰面面提供门门的切角角和钢质质防火门门的门锁锁及五金金样板。投标人还还需提供供其公司司的印刷刷体产品品图册，作为技技术标的的一部分分。 投标报价价投标人只只能对本本招标文文件“投标邀邀请”所列的的货物、服务进进行投标标。投标报价价注意下下列要求求：报价价人应巨巨细无疑疑考虑现现场、图图纸等实实际情况况(如:运输条条件、施施工场地地等)；报价人人也应深深入理解解技术和和验收要要求,所所有在投投标时提提供的文文件均认认为已完完整无误误包含在在总价之之中。在在报价清清单中若若出现同同种材料料前后不不一致的的情况，统一视视为取最最小值；若报价价表合计计值

20、与每每一分项项汇总之之和不一一致者统统一视为为取最小小值；若若综合单单价不等等于主材材价+其其他费用用，则取取（综合合单价）与（主主材价+其他费费用）最最小值，请各投投标单位位仔细阅阅读招标标资料；招标人人不接受受投标人人对任何何未办理理正常进进口手续续的非中中华人民民共和国国境内生生产的货货物的投投标报价价。投标报价价需按招招标文件件和协议议条款中中的招标标范围、质量要要求、质质量检查查验收标标准、工工期等要要求并充充分考虑虑了人工工、材料料、机械械、运距距大小、包装运运输（货货到招标标方工程程师指定定地点）、安装装、辅材材、管理理、质量量检查、试验、验收费费用、利利润、政政府相关关部门收收

21、取的一一切费用用及所有有税费等等因素计计算了全全部费用用及风险险，保证证投标报报价准确确无误，如有错错漏概由由投标单单位负责责。投标单位位在报价价前必须须充分考考虑分期期供货可可能造成成的成本本增加（如：原原材料涨涨价、汇汇率波动动等），同时应应充分考考虑与总总包单位位的配合合以及为为满足招招标单位位为配合合售楼所所提出的的一些临临时性、突击性性工作可可能造成成的成本本增加（如：人人员安排排、材料料进场等等）。投标单位位在提交交标书前前应充分分考虑供供货时间间以及天天气、路路况等因因素对工工期及造造价的影影响。投标货币币投标货币币：人民民币投标保证证金投标保证证金为投投标文件件的必须须要件。投

22、标人应应与投标标文件一一起提供供一笔前前附表中中所述的的人民币币金额，作为投投标保证证金。投标保证证金用于于保护招招标人免免受因投投标人行行为而蒙蒙受的损损失。在递交投投标文件件时递交交转账凭凭证复印印件并加盖公公章，投投标保证证金须以以投标人人公司的的名义缴缴纳，招招标人不不接受以以个人名名义缴纳纳的投标标保证金金，招标标人有权权拒绝接接受未按按规定提提交投标标保证金金的投标标。未中标的的投标人人的投标标保证金金，最迟迟不超过过规定的的投标有有效期满满后的114天内内无息退退还，我我司将投投标保证证金以转转账的形形式退回回投标人人的账号号上（公公司名称称、开户户行、账账号与投投标书中中提供的

23、的资料必必须一致致）。中标人的的投标保保证金，在中标标人有效效地履行行了本投投标人须须知第227、228条之之规定后后，予以以无息退退还。发生以下下情况投投标保证证金将被被没收：(1)开开标后投投标人在在投标有有效期内内撤回投投标；(2)作作为中标标人未能能做到：a. 按按本须知知第 227 条条规定签签订合同同；或b. 按按本须知知第 228条提提供履约约保证金金。按本须知知第122.2款款，如果果投标人人同意适适当延长长投标有有效期时时，投标标人应将将投标保保证金的的有效期期按111.5款款规定相相应延长长。投标有效效期投标文件件从回标标之日起起，投标标有效期期为900天。投投标书的的有效

24、期期比本须须知规定定的有效效期短的的，将被被视为非非响应投投标，招招标人有有权拒绝绝。特殊情况况下，招招标人可可于投标标有效期期满之前前要求投投标人同同意延长长有效期期，要求求与答复复均应为为书面形形式。投投标人可可以拒绝绝上述要要求，其其投标保保证金不不被没收收。对于于同意该该要求的的投标人人，既不不要求也也不允许许其修改改投标文文件，但但将要求求其相应应延长投投标保证证金的有有效期，有关退退还和没没收投标标保证金金的规定定在投标标有效期期的延长长期内继继续有效效。投标文件件的签署署及规定定投标文件件正本和和副本须须是打印印文件。投标文文件应由由投标人人法人代代表或法法人授权权代表在在“招标

25、文文件”要求的的地方签签字并加加盖印章章。一旦旦正本和和副本有有差异，以正本本为准。同时还还须提供供投标文文件的电电子文档档（一份份）。除投标人人对错处处作必要要修改外外，投标标文件中中不许有有加行、涂抹或或改写。若有修修改须由由签署投投标文件件的人在在旁边签签字并盖盖章才有有效。招标人拒拒绝接受受以电话话、传真真、电子子邮件形形式的投投标。投标文件件的数量量、包装装和标记记投标人应应将投标标文件正正本和副副本分别别用信封封或文件件盒（箱箱）密封封，并在在正面标标明招标标编号、项目名名称、投投标人名名称及地地址“正正本”、“副本本”字样样。 “于20012年1月5日12时（截标时时间）之之前不

26、准准启封”的字样样。投标文件件电子文文档（光光盘）须须与投标标文件正正本一起起密封，格式为为其详细细报价及及汇总表表为EXXCELLL格式式，相关关证明文文件为wwordd或PDDF格式式。如果投标标文件通通过邮寄寄递交，投标人人应将投投标文件件用内、外两层层信封密密封。如果未按按上述规规定进行行密封和和标记，招标人人对投标标文件的的误投或或提前拆拆封不负负责任。投标截止止时间根据第116条规规定，所所有投标标文件不不论派人人送交或或是通过过邮寄递递交，都都必须按按“投标邀邀请”中规定定的投标标截止时时间之前前送达招招标人。出现第55.2款因招招标文件件的修改改推迟投投标截止止日期时时，则按按

27、招标人人修改通通知规定定的时间间递交。迟交的投投标文件件招标人有有权拒绝绝接收并并原封退退回在投投标截止止时间后后收到的的任何投投标文件件。投标文件件的修改改投标人在在提交投投标文件件后可对对其投标标文件进进行修改改，但该该修改的的书面通通知须在在投标截截止时间间之前送送达招标标人；且且该通知知需经正正式授权权的投标标人代表表签字方方为有效效。投标人对对投标文文件修改改的书面面材料的的通知应应按第113和114条规规定进行行编写、密封、标注和和递送，并注明明“修改投投标文件件”字样。在投标截截止时间间之后，投标人人不得对对其投标标文件做做任何修修改。投标人不不得在回回标时间间起至投投标文件件有

28、效期期期满前前撤销其其投标文文件。否否则其投投标保证证金将按按11.7款的规规定被没没收。开标招标人将将在投标标截止日日后内部部开标，投标人人无需参参加；“投标文文件”属下列列情况之之一的，招标人人有权将将其作废废标处理理：逾期送达达的；未有效提提交投标标保证金金的未加盖投投标人公公章的；无投标人人法人代代表或法法人授权权代表人人签字的的；资格证明明文件不不齐全的的；投标人针针对同一一货物递递交两份份或多份份内容不不同的投投标书，未书面面声明哪哪一个有有效的；投标人在在一份投投标书中中，对同同一货物物报有两两个或多多个报价价的；违反招标标纪律的的。投标文件件无密封封或封口口处不加加盖公章章的；

29、投标有效效期限不不足的；不满足技技术要求求中主要要参数和和超出偏偏离范围围的；投标文件件的澄清清为了有助助于对投投标文件件进行审审查、评评估和比比较，招招标人有有权向投投标人质质疑，请请投标人人澄清其其投标内内容。投投标人须须按照招招标人通通知的时时间、地地点指派派专人进进行答疑疑和澄清清。评标原则则评标人将将遵循公公平、公公正、科科学、择择优的原原则。差错修正正对于实质质上符合合招标文文件要求求的投标标书，招招标人将将对其报报价进行行校核，并对所所有计算算上的累累加和运运算上的的差错给给予修正正，修正正的原则则如下：当以小写写金额与与大写金金额有差差异时，以大写写文字表表示的金金额为准准。当

30、单价与与数量相相乘不等等于合价价时，以以单价计计算为准准。当各细目目的合价价累计不不等于总总价时，应以总总价为准准，修正正细目价价。按以上原原则对差差错的修修正，应应取得投投标人的的同意，并确认认修正后后的投标标价。如如果投标标人拒绝绝确认，则其投投标书不不予评审审。保密投标人对对招标文文件等所所有文件件或资料料应严加加保密。 有关投标标人的任任何情况况均不透透露给其其它投标标人。有关投标标文件的的审查、澄清、评估和和比较以以及有关关授予合合同的意意向的一一切情况况都不得得透露给给其它投投标人。招标文件件及其所所有附件件的知识识产权均均归属于于招标人人，投标标人未经经招标人人许可，不得以以任何

31、理理由外泄泄，否则则，招标标人保留留法律诉诉讼侵权权的权利利。定标准则则合同将授授予投标标文件符符合招标标文件要要求、能能圆满地地履行合合同、对对招标人人最为有有利的投投标人。最低投标标报价不不是被授授予合同同的唯一一条件。中标通通知书生效后后，如果果已中标标人不能能按投标标文件中中承诺的的条件履履行签约约行为，招标人人有权在在合格的的投标人人名单中中选择新新的合同同授予人人。接受和拒拒绝任何何或所有有投标的的权力招标人在在授予合合同之前前仍有选选择或拒拒绝任何何或全部部投标文文件的权权力，并并对所采采取的行行为不作作任何解解释。中标通知知招标人将将以书面面形式发发出中中标通知知书，发出时时间

32、不超超过投标标有效期期。中标通通知书将作为为签订合合同的依依据。对未中标标者，招招标人不不对未中中标原因因作出解解释，同同时亦不不退还投投标文件件。授予合同同时变更更数量的的权力招标人在在授予合合同时有有权对投投标邀请请中规定定的货物物的数量量及服务务予以增增加或减减少。签订合同同中标人按按中标标通知书书指定定的时间间、地点点与招标标人签订订合同。中标人如如在中标标后以不不符合招招标书的的意见故故意拖延延时间不不签订合合同，招招标人有有权取消消中标资资格。招标文文件、中标人人的投标标文件及及双方确确认的澄澄清文件件及约谈谈记录等等，均为为有法律律约束力力的经济济合同组组成部分分。履约保证证金2

33、8.11 在在合同签签订后55个日历历天内，中标的的投标人人应按合合同规定定向招标标人提交交履约保保证金。按合合同文件件规定，履约保保证金采采用现金金或银行行履约保保函的形形式，额额度为不不低于合合同价款款的5%。履约约保函应应由在中中国注册册的银行行出具。28.22 如如果中标标人不遵遵守本条条款的规规定，招招标人将将有充分分的理由由废除授授标，并并没收其其投标保证金金。其它28.11 本本标书所所有的附附件与本本标书具具有同等等效力。28.22 本本标书解解释权在在招标人人。三、协议议样本2011120012年年度入户户门集团团集中采采购协议议买 方方：深圳圳市光耀耀地产集集团有限限公司卖

34、 方： 合 同同 编 号： 签 订订 日 期： 买方全称称：深圳圳市光耀耀地产集集团有限限公司卖方全称称：公司电话话:公司电话话: 公司地址址： 公司地址址：邮政编码码： 邮政编码码：联系人： 联系人： 联系人电电话：联系人电电话：传真：传真：开户银行行： 开户银行行： 银行帐号号：银行帐号号： 为保障买买卖双方方合法权权益，根根据中中华人民民共和国国合同法法及相相关法律律、法规，经双双方协商商一致，订立本本协议。第一条 合作内内容 11、买方方指定卖卖方为 入户门门及其配配件的集集团合作作供应商商，买方方可根据据在建工工程的需需要选择择本协议议所列卖卖方产品品，产品品的品牌牌、规格格、型号号

35、、数量量、价格格、质量量等信息息详见附附件1。2、本协协议未包包含的产产品，或或卖方产产品不能能满足买买方项目目需求时时，买方方有权选选购市场场上其他他公司的的产品。3、本协协议中卖方是指指其集团团总部及及其下属属机构，或经过过卖方授授权的合合法代理理商，详详见附件件2。4、本协协议适用用范围为为买方及及其关联联公司在在附件22指定区区域开发发的项目目。第二条 产品价价格1、根据据20111年 122 月集集团采购购招标卖卖方的投投标价格格，双方方商定具具体的产产品价格格以本附附件1为为准。2、此价价格为双双方签订订采购订订单的定定价依据据。该价价格包括括成品【具体包包括门套套、门扇扇、五金金

36、（门锁锁、猫眼眼、胶链链、门吸吸、合页页等）等等所有物物料】、运费、装卸费费、包装装、税金金、管理理费、检检验费、保险费费、货到到工地仓仓库交货货前的所所有费用用（卖方方负责堆堆放至买买方指定定地点）以及安安装、维维修、技技术指导导和培训训、验收收、保修修等费用用。3、产品品价格按按图纸门门洞尺寸寸10ccm以内内（含110cmm）价格格不作调调整，如如果超出出10ccm则增增减价格格依照每每樘门每每平方米米单价进进行折算算，结算算时数量量按实结结算。4、如买买方采购购卖方新新产品或或未列入入本协议议的产品品时，采采购价格格应按协协议附件件1所列列产品（外形及及技术参参数相似似）协议议价与卖卖

37、方市场场指导价价之下浮浮率同等等比例下下浮。5、本协协议约定定产品在在中国大大陆市场场的平均均价格波波动幅度度在5%（含）以以内时，本合同同产品价价格不得得调整，一方能能提供充充分有效效的证据据证明价价格波动动超过5%时时，双方方协商解解决。但但是，上上述调整整不包括括双方已已经签订订合同的的工程项项目。第三条 供货地地点（220111-20012年年度）惠惠州区域域：惠州州、/珠珠三角区区域：惠惠东、淡淡水、东东莞、/卖方应在在买方指指定的场场地卸货货，否则则，买方方有权拒拒收货物物。交货货地点应应为机动动车可以以到达的的位置，水平搬搬运距离离不超过过50米米，垂直直搬运距距离不超超过正负负

38、一层。产品在在到达买买方所要要求的上上述地点点交货前前的运输输、保险险等事项项均由卖卖方办理理，并由由卖方自自行承担担交货验验收合格格前的一一切费用用和风险险。第四条 货款付付款方式式 1、预付付款：无预付款款。2、卖方方于每月月25日日之前报本本月所完完成工作作量给监监理及买买方审批批，买方在220个工工作日内内按买方审核核确认的的已完工工作量的的70%支付进进度款。3、全部部材料供供货进场场安装完完毕，并并通过买买方组织织的初验验收后220个工工作日内内，买方方付至合合同总价价的800%。4、工程程竣工验验收合格格并移交交买方，且卖方方交齐所所有资料料及结算算总额全全部发票票后支付付至结算

39、算金额的的95%。5、合同同结算金金额的55%作为为质量保保证金。2年质质保期满满且卖方方履行质质量保证证责任并并得到买买方认可可后200个工作作日内结结清，不不计利息息。6、在卖卖方严格格履行本本协议约约定的义义务且无无任何违违约责任任的前提提下，买买方凭卖方开具具的合法法有效的的工程建建安发票票履行以以上各阶阶段的付付款责任任。7、买方方可以银银行承兑兑汇票支支付上述述款项，卖方须须到买方方指定的的银行办办理贴现现手续。第五条 合同同签订1、参考考本协议议附件33 合同同范本本格式及及内容签签订合同同，不得得提出与与合同范范本约定定的付款款方式、违约责责任以及及其它关关键条款款相抵触触的条

40、款款，并且且买方有有权选择择签订三三方采购购合同。2、双方方签订的的 合同同从属属于本协协议。具体操作作过程如如下：买买方根据据项目进进展情况况，及时时与卖方方联系，确定产产品规格格、品种种、数量量等相关关参数要要求，形形成待签签合同，经卖方方确认后后完成内内部会签签程序，交卖方方在5个个工作日日内签字字盖章，并将合合同返回回买方盖盖章。第六条 交货货期各地区最最长供货货期和最最长零星星补货期期应严格格遵守下下表要求求： （日历天天）地区最长供货货期最长零星星补货期期样板、销销售展示示供货时时间备注（特特别说明明）惠州区域域40天14天门框：110天 门门扇：115天 FORMTEXT 珠三角

41、区区域40天14天门框：110天 门门扇：115天 FORMTEXT 供货期和和补货期期自收到到买方订订单之日日（含）起计算算。卖方应确确保在买买方项目目所在地地有适量量的零件件、易损损件备货货。第七条 买方方权利与与义务1、在法法律和政政策及政政府有关关部门、行业许许可范围围内，买买方保证证在由买买方直接接采购的的工程项项目中在在本合同同约定的的产品范范围内以以卖方为为供应商商之一。2、如买买方需要要采购的的相关产产品在卖卖方经营营范围内内，而本本合同没没有确定定价格的的，买方方有权利利视卖方方报价情情况决定定是否采采购卖方方产品。3、买方方有义务务对卖方方的价格格体系进进行保密密，不得得向

42、第三三方泄漏漏。4、买方方有义务务知会卖卖方必要要的项目目状况。5、买方方有权对对卖方进进行考察察或检查查。6、买方方有义务务及时通通知卖方方联系方方式的变变动。第八条 卖方方权利与与义务1、卖方方有义务务保证满满足买方方开发项项目的需需要，对对买方所所有开发发项目（包括随随时可能能增加的的新开发发项目）都有按按照本合合同及附附件规定定的供货货及安装装能力。2、卖方方有义务务确保交交付的产产品质量量符合合合同约定定的标准准以及相相关国家家、地方方与行业业标准，存在多多个标准准的，应应保证符符合所有有标准，对于买买方项目目所在地地政府部部门有准准用检查查要求的的产品，卖方保保证已经经通过当当地政

43、府府部门的的准用检检查，并并获得了了当地颁颁发的准准许使用用证明。3、卖方方有义务务向买方方提供卖卖方产品品的详细细资料，包括产产品性能能介绍、检验报报告、图图片资料料等。4、卖方方有义务务提供施施工的现现场指导导、施工工验收等等技术支支持工作作，保证证在正常常的施工工条件下下，所提提供的产产品一次次通过所所有相关关部门的的验收。5、卖方方有义务务约束各各下属机机构和授授权代理理商的供供货行为为，确保保按照本本合同的的要求履履行义务务。6、卖方方有义务务保证严严格按照照供货期期供货及及安装。7、卖方方有义务务确保在在买方项项目所在在地有适适量的备备货，并并保证严严格按照照补货期期补货。8、卖方

44、方有义务务接受买买方考察察人员的的参观考考察或检检查，并并为考察察工作提提供便利利和配合合。9、卖方方必须及及时向买买方推荐荐新产品品、新技技术，以以方便买买方选用用。10、卖卖方需要要变更联联系方式式，应提提前取得得买方的的书面同同意。11、卖卖方对其下下属机构构或授权权代理的的所有违违约行为为和债务务无条件件承担连带带责任。12、如如协议附附件1所所列出型型号因为为市场原原因无法法继续供供货，卖卖方应在在停止供供货前三三个月向向买方提提出书面面说明。13、卖卖方有义义务每半半年向买买方提供供一次质量改改进报告告书。内容包包括过去去半年卖卖方取得得的质量量管理体体系方面面认证的的情况、卖方内

45、内部生产产流程优优化情况况、内部部质量控控制流程程改善情情况、半半年前的的客户反反馈情况况（包括括产品和和服务）和针对对客户反反馈意见见采取的的具体改改善措施施、半年年后同比比数据的的变化及及整改取取得的成成效。14、作作为集团团合作伙伙伴，卖卖方有义义务不断断通过优优化产品品方案、整合原原材料采采购资源源、降低低制造成成本等方方式满足足买方采采购价格格持续降降低的需需求。15、根根据产品品特性，应买方方要求，卖方有有义务每每季度向向买方提提供产品品市场价价格。第九条 违约约责任1、有下下列任何何情形之之一的，买方有有权单方方终止本本协议，卖方应应依法赔赔偿因此此给买方方造成的的全部损损失：（

46、1）卖卖方拒绝绝按照本本协议的的规定签签订合同同。（2）买买方收到到下属公公司对卖卖方产品品或服务务投诉达达到3次次并经调调查属实实的，或或者卖方方有其他他任何违违约行为为（包括括违反本本采购合合同规定定的任何何义务）达3次次的。（3）卖卖方提供供的产品品不符合合国家、地方法法律法规规或行业业标准的的。2、有下下列任何何情形之之一的，买方有有权单方方终止本本协议：（1）卖卖方不具具有按本本合同规规定对买买方开发发项目供供货的能能力；（2）买买卖双方方对买方方新增加加的开发发项目所所在地的的货物运运输费等等费用不不能协商一致的的。3、任何何一方在在不符合合本合同同约定条条件的情情况下单单方终止止

47、履行协协议的，必须向向守约方方赔偿因因提前终终止合同同造成的的全部损损失。4、任何何一方根根据本合合同的规规定或法法院判决决或仲裁裁机构裁裁决必须须承担违违约责任任的，除除赔偿给给对方造造成的全全部损失失外，还还应向对对方支付付全部损损失3%的违违约金。5、卖方方承诺在在本合同同有效期期间，其其提供的的产品价价格为其其在国内内市场上上同比最最低的价价格，否否则买方方有权单单方面终终止协议议。如果果市场上上与卖方方同等规规模的其其他供应应商能提提供比卖卖方更优优惠的价价格（同同等质量量下）或或更优质质的质量量（同等等价格下下），卖卖方有责责任向买买方提供供相同价价格或相相同质量量的产品品，否则则

48、买方有有权单方方面终止止协议。6、当产产品价格格波动超超过5%时，提出价价格变动动一方应应提供充充分有效效的证据据，双方方协商解解决。如如协商不不成时，提出方方有权单单方终止止本协议议；如提提出方不不能提供供充分有有效的证证据而强强行要求求调价并并单方解解除协议议的，视视为违约约，应承承担违约约责任。7、卖方方应遵守守国家及及地方相相应环保保政策法法规，保保证生产产的全部部过程达达到当前前环保政政策法规规规定，没有废废水、废废气不达达标排放放等不良良行为，否则买买方有权权单方解解除协议议。第十条 评估估制度1、为了了确保集集团采购购工作的的顺利实实施，本本协议下下的每一一项采购购合同结结算完毕

49、毕后一个个月内，项目的的买卖双双方针对对本项目目的合同同执行情情况进行行互评，买方会会形成正正式考核核报告并并与卖方方交流考考评结果果。2、项目目评估报报告将作作为双方方是否续续约的重重要依据据，也是是买方对对供应商商进行评评审定级级的重要要依据，买方针针对合作作良好、考评优优秀的集集团采购购供应商商将有一一定的激激励政策策。第十一条条 协协议有效效期与协协议终止止1、本协协议自双双方签字字盖章之之日起生生效，协协议终止止时间为为20/年/月/日，期满前前1个月双双方可协协商续签签合同，但任何何一方均均没有期期满续约约的义务务；本合合同对上上述约定定截止日日前已生生效未履履行完毕毕的合同同继续

50、有有效，直直至该合合同履行行完毕。2、本协协议一方方在符合合法律和和本合同同约定条条件下提提出终止止合同的的要求，必须提提前1个月书书面通知知对方，在合同同终止前前双方仍仍应履行行本合同同规定的的各项义义务，否否则，须须承担相相应的违违约责任任。第十二条条 协议议文件解解释顺序序下列文件件均是本本合同的的组成部部分，在在彼此内内容不一一致或发发生歧义义时，文文件优先先解释顺顺序如下下：1、本协协议书及及其补充充条款和和附件。2、中标标通知书书。3、投标标书及其其附件。4、招标标书及其其附件。5、其他他：/此外，如如果本协协议与合合同有不不一致处处，按有有利于买买方的原原则适用用协议条条款。第十

51、三条条 纠纷纷争议处处理方式式凡因本协协议引起起的或与与本协议议有关的的争议，双方应应当协商商解决，如协商商不成时时，向买方所在在地有管管辖权人人民法院院提起诉诉讼。第十四条条 协议议份数本协议一一式五份份，买方方执三份份，卖方方执二份份，具同同等法律律效力，未尽事事宜，协协商解决决。第十五条条 协议议生效本合同自自双方代代表签字字并加盖盖公章之之日起生生效，签签订地点点为买方方所在地地。第十六条条 协协议附件件附附件1：价格清清单附附件2：买卖双双方联系系方式附附件3：合同范范本附附件4：技术标标准买方（盖盖章）： 卖卖方（盖盖章）：买方法定定代表人人签字： 卖方方法定代代表人签签字： 签订

52、日期期: 年 月月 日 签订订日期: 年 月 四、投标标文件格格式及附附件附件1、投标函函格式附件2、投标商商务条款款偏离表表附件3、投标产产品技术术条款偏偏离表附件4、售后服服务承诺诺书附件5、制造商商出具的的授权函函附件6、投标人人法定代代表人证证明书授授权委托托书格式式附件7、不可撤撤销履约约保函格格式附件8、廉洁合合作承诺诺书格式式附件1、投标函函格式投 标 函深圳市光光耀地产产集团有有限公司司：1、我方方收到你你方2011120112年度度入户门门集团采采购招标标文件，经研究究，我方方愿提供供招标文文件要求求的产品品及相关关服务，并满足足招标文文件提出出的各项项规定和和要求。2、我方

53、方已详细细审阅全全部招标标文件，包括答答疑文件件、修改改文件及及有关附附件，完完全知道道必须放放弃提出出不符合合招标文文件要求求的权力力。3、我方方保证，如果我我们的投投标报价价被接受受，我们们将在接接到中标标通知书书后按招招标文件件要求产产品的备备货时间间、质量量标准达达到标书书约定的的要求，并在你你方要求求期限内内按招标标文件中中规定签签订合同同。4、我方方同意，从规定定的截标标之日起起 900 天天内遵守守本投标标函，在在投标有有效期届届满之前前，本投投标函始始终对我我方具有有约束力力，随时时可接受受中标。5、在签签署及执执行正式式合同前前，本投投标函、招标文文件及中中标通知知书等有有关

54、文件件将作为为我们双双方之间间有约束束力的法法律文件件。6、我方方理解，你方并并无义务务承诺接接受最低低投标报报价或其其他任何何投标报报价。7、我方方承诺完完全接受受你方招招标文件件所有内内容及要要求。8、其它它附注： 。投标人名名称： （公章）法定代表表人或授授权委托托人姓名名、职务务（印刷刷体）： 法定代表表人或授授权委托托人签字字： 银行账号号： 开户行行： 开户行行地址： 日期： 年 月 日日附件2、投标商商务条款款偏离表表投标商务务条款偏偏离表投标人： 标的名称称： 招标商务务要求条条目号招标文件件商务条条款投标文件件商务条条款说 明说明：如如果没有有偏离，可不填填此表。附件3、投标

55、产产品技术术条款偏偏离表投标产品品技术条条款偏离离表投标人： 标的名称称： 招标技术术要求条条目号招标技术术要求投标技术术要求说 明说明：如如果没有有偏离，可不填填此表。附件4、售后服服务承诺诺书售后服务务承诺书书（主要包包括：售售后服务务体系，货物的的质量保保证期、免费保保修期、人员培培训、缺缺陷部件件的更换换、软件件维护及及免费升升级服务务、售后后服务响响应时间间、其他他投标人人认为应应该补充充的内容容等。）附件5、制造商商出具的的授权函函制造商出出具的授授权函（或代理理商提供供的授权权书） 深圳圳市光耀耀地产集集团有限限公司 ：我们 （制制造商名名称）是是按 （国国家名称称）法律律成立的的一家制制造商，