超高层办公楼装修工程施工组织设计

1、施工组织设计书目 TOC o 1-3 h z u 第一章 编制说明及工程概况 PAGEREF _Toc289086864 h 1综合说明 PAGEREF _Toc289086865 h 1工程概况 PAGEREF _Toc289086866 h 2工程特点 PAGEREF _Toc289086867 h 2工程管理目标 PAGEREF _Toc289086868 h 4编制依据 PAGEREF _Toc289086869 h 5执行的主要标准, 规程及规定 PAGEREF _Toc289086870 h 5-6编制说明 PAGEREF _Toc289086871 h 6第二章 施工打算, 施工

2、现场设施及平面布置 PAGEREF _Toc289086872 h 7施工打算工作 PAGEREF _Toc289086873 h 7施工打算的原那么 PAGEREF _Toc289086874 h 7-8施工打算的主要任务 PAGEREF _Toc289086875 h 8施工打算的具体内容 PAGEREF _Toc289086876 h 8-10施工现场用水, 用电方案 PAGEREF _Toc289086877 h 10技术打算工作 PAGEREF _Toc289086878 h 10-11物资打算 PAGEREF _Toc289086879 h 11施工现场材料的堆放和运输 PAGER

3、EF _Toc289086880 h 12施工平面布置及临时设施, 临时道路布置 PAGEREF _Toc289086881 h 12施工现场临时设施支配方案 PAGEREF _Toc289086882 h 12-15施工总平面图, 平面布置图附表五 附后 PAGEREF _Toc289086883 h 15临时用地表附表六 附后 PAGEREF _Toc289086884 h 152.3 施工临时设施, 临时用电, 用水组织 PAGEREF _Toc289086885 h 15临时施工用电工程实施依据 PAGEREF _Toc289086886 h 15临时施工用电组织实施网络 PAGERE

4、F _Toc289086887 h 16临时施工用电系统 PAGEREF _Toc289086888 h 16-17平安技术措施 PAGEREF _Toc289086889 h 17本工程的用水量 PAGEREF _Toc289086890 h 17第三章 人员组织, 劳动力配备, 材料投入方案 PAGEREF _Toc289086891 h 183.1 工程管理班子配备及管理网络 PAGEREF _Toc289086892 h 18施工组织部署 PAGEREF _Toc289086893 h 18-20主要打算工作完成时间及负责人 PAGEREF _Toc289086894 h 21工程部主

5、要职能 PAGEREF _Toc289086895 h 21工程部成员主要职责 PAGEREF _Toc289086896 h 21-253.2 劳动力投入方案 PAGEREF _Toc289086897 h 25技术工种配备原那么 PAGEREF _Toc289086898 h 25-26劳动力用量方案 PAGEREF _Toc289086899 h 26劳动力方案表附表三 附后 PAGEREF _Toc289086900 h 26劳动力支配保证措施 PAGEREF _Toc289086901 h 26-273.3 材料投入方案 PAGEREF _Toc289086902 h 27材料的选购

6、, 检验和运用原那么 PAGEREF _Toc289086903 h 27-28主要材料, 设备供应保证措施 PAGEREF _Toc289086904 h 28-29材料及半成品检验制度 PAGEREF _Toc289086905 h 30施工现场的材料管理措施 PAGEREF _Toc289086906 h 30-31材料的运用管理流程 PAGEREF _Toc289086907 h 31材料供应保证措施 PAGEREF _Toc289086908 h 32-33材料检测的部署工作 PAGEREF _Toc289086909 h 33-34主要材料投入方案 PAGEREF _Toc2890

7、86910 h 34第四章 施工步骤, 形象进度及限制措施 PAGEREF _Toc289086911 h 35施工进度方案网络图 PAGEREF _Toc289086912 h 35施工进度方案 PAGEREF _Toc289086913 h 35方案开, 竣工日期和施工进度表及网络图附表四 附后 PAGEREF _Toc289086914 h 35施工步骤制定原那么 PAGEREF _Toc289086915 h 35-36施工步骤 PAGEREF _Toc289086916 h 36分部工程施工方案 PAGEREF _Toc289086917 h 36-37总施工工序流程图 PAGERE

8、F _Toc289086918 h 37保证施工进度管理措施 PAGEREF _Toc289086919 h 38施工进度管理要点 PAGEREF _Toc289086920 h 38保证进度的组织措施 PAGEREF _Toc289086921 h 38-39保证进度的管理措施 PAGEREF _Toc289086922 h 39-40保证进度的材料供应措施 PAGEREF _Toc289086923 h 40-41保证进度的资金保证措施 PAGEREF _Toc289086924 h 41-42保证进度的工程检查措施 PAGEREF _Toc289086925 h 42保证进度的进度循环措

9、施 PAGEREF _Toc289086926 h 42-44保证进度的良好工作循环措施 PAGEREF _Toc289086927 h 44工程赶工措施 PAGEREF _Toc289086928 h 44工程进度落后的处理措施 PAGEREF _Toc289086929 h 44-45工程落后赶工方案 PAGEREF _Toc289086930 h 46固定, 长期合作的劳务队伍 PAGEREF _Toc289086931 h 47第五章 主要施工方案和技术措施 PAGEREF _Toc289086932 h 48轻钢龙骨石膏板吊顶工程 PAGEREF _Toc289086933 h 48

10、-505.2铝板吊顶工程50-525.3墙面木饰面装饰工程 PAGEREF _Toc289086934 h 52-545.4墙面石材干挂安装工程 PAGEREF _Toc289086935 h 54-565.5墙面砖粘贴工程 PAGEREF _Toc289086936 h 56-575.6墙面墙纸工程 PAGEREF _Toc289086937 h 57-605.7墙面硬包工程60-615.8地面石材安装工程 PAGEREF _Toc289086938 h 62-645.9地面地砖安装工程 PAGEREF _Toc289086939 h 64-655.10木地板工程 PAGEREF _Toc2

11、89086940 h 65-665.11地面地毯工程 PAGEREF _Toc289086941 h 66-675.12防静电地板铺设工程 PAGEREF _Toc289086941 h 663木门安装工程 PAGEREF _Toc289086942 h 69-704踢脚板安装工程 PAGEREF _Toc289086943 h 70-715涂料工程 PAGEREF _Toc289086944 h 71-726金属栏杆安装工程 PAGEREF _Toc289086946 h 72-737五金工程 PAGEREF _Toc289086947 h 738电气安装工程74-755.19洁具安装工程7

12、5-815.20脚手架搭设工程815.21其他分项工程82第六章 关键施工重点, 难点分析和解决方案 PAGEREF _Toc289086949 h 83施工中的大量弹线, 放线工作难点及相应对策 PAGEREF _Toc289086950 h 83-86保证本工程鲁班奖的细部做法 PAGEREF _Toc289086951 h 86-89大面积和大跨度纸面石膏板吊顶防裂措施 PAGEREF _Toc289086952 h 91-92卫生间防水难点及相应对策 PAGEREF _Toc289086953 h 92石材施工重难点及相应对策 PAGEREF _Toc289086954 h 92-94

13、防止浅色石材反碱, 咬色和翘曲变形措施 PAGEREF _Toc289086955 h 94-95本工程装修施工收口工艺 PAGEREF _Toc289086956 h 95-97装饰材料的防火处理 PAGEREF _Toc289086957 h 97-99加快进度，缩短工期的方案 PAGEREF _Toc289086958 h 99装修材料二次搬运, 提升方案 PAGEREF _Toc289086959 h 99-100针对以上工程重点, 难点的限制程序 PAGEREF _Toc289086960 h 100-101施工现场噪音限制和粉尘限制措施 PAGEREF _Toc289086961

14、h 101施工现场的材料管理措施 PAGEREF _Toc289086962 h 102木饰面成品化加工厂证明资料后附证明材料复印件 PAGEREF _Toc289086963 h 102-104大量墙面, 顶面困难造型重点, 难点措施 PAGEREF _Toc289086964 h 1056装饰产品化 PAGEREF _Toc289086964 h 105-1137保证“鲁班奖质量目标的难点及相应对策 PAGEREF _Toc289086965 h 113-118第七章 机械设备数量及适用性 PAGEREF _Toc289086966 h 119先进机具设备的应用 PAGEREF _Toc2

15、89086967 h 119机具设备的配备原那么 PAGEREF _Toc289086968 h 119-120拟投入本标段主要施工设备表附表一 附后 PAGEREF _Toc289086969 h 120拟配备本标段的试验和检验仪器设备表附表二 附后 PAGEREF _Toc289086970 h 120第八章 质量, 平安, 环境保证措施 PAGEREF _Toc289086971 h 121质量目标 PAGEREF _Toc289086972 h 121质量保证措施 PAGEREF _Toc289086973 h 121质量保证体系 PAGEREF _Toc289086974 h 121

16、-124构成装饰工程质量的要素 PAGEREF _Toc289086975 h 124保证质量的施工要素限制措施 PAGEREF _Toc289086976 h 125-128质量限制的管理制度 PAGEREF _Toc289086977 h 128质量管理的组织措施 PAGEREF _Toc289086978 h 128-129质量岗位责任制度 PAGEREF _Toc289086979 h 129-130施工过程中隐藏工程的验收措施 PAGEREF _Toc289086980 h 130-132材料及半成品检验制度 PAGEREF _Toc289086981 h 132操作工人“三检制度

17、PAGEREF _Toc289086982 h 132隐藏及半隐藏工程验收制度 PAGEREF _Toc289086983 h 132-133竣工后质量保证措施 PAGEREF _Toc289086984 h 133平安保证措施 PAGEREF _Toc289086985 h 133职业安康平安生产管理原那么 PAGEREF _Toc289086986 h 133职业安康平安生产的目的及目标 PAGEREF _Toc289086987 h 133-134施工现场职业安康平安管理网络 PAGEREF _Toc289086988 h 134工程部职业安康平安管理职责 PAGEREF _Toc289

18、086989 h 134-135职业安康平安限制措施 PAGEREF _Toc289086990 h 135-144现场防盗措施 PAGEREF _Toc289086991 h 144确保优质环境施工措施 PAGEREF _Toc289086992 h 144环境爱护的目的 PAGEREF _Toc289086993 h 144-145环境爱护限制目标 PAGEREF _Toc289086994 h 145环境管理的组织措施 PAGEREF _Toc289086995 h 145环保施工专项管理的措施 PAGEREF _Toc289086996 h 145-147第九章 针对本工程的相关HSE

19、流程 PAGEREF _Toc289086997 h 1489.1 单位根本状况及拟投入人员简介 PAGEREF _Toc289086998 h 1489.2 参和工程的人员状况和资质 PAGEREF _Toc289086999 h 148-1499.3 HSE相关组织机构及职责 PAGEREF _Toc289087000 h 149-151工程HSE相关背景调查 PAGEREF _Toc289087001 h 151相关HSE风险评估状况 PAGEREF _Toc289087002 h 1529.6 HSE承诺, 工作目标及工作方案 PAGEREF _Toc289087003 h 153-1

20、559.7 HSE资源配置, 支持保证条件 PAGEREF _Toc289087004 h 1559.8 HSE风险消退, 削减和限制措施 PAGEREF _Toc289087005 h 1559.9 变更管理和记录 PAGEREF _Toc289087006 h 156关键HSE指导卡 PAGEREF _Toc289087007 h 1569.11 HSE应急预案 PAGEREF _Toc289087008 h 157-1629.12 检查和监测 PAGEREF _Toc289087009 h 162-164不符合项的订正 PAGEREF _Toc289087010 h 164第十章 文明施

21、工管理措施 PAGEREF _Toc289087011 h 165文明施工保证措施 PAGEREF _Toc289087012 h 165文明施工组织保证体系 PAGEREF _Toc289087013 h 166文明建立措施 PAGEREF _Toc289087014 h 166施工现场卫生的管理措施 PAGEREF _Toc289087015 h 166-167推广文明施工 PAGEREF _Toc289087016 h 167文明施工材料进场检验 PAGEREF _Toc289087017 h 167-168文明施工保证措施 PAGEREF _Toc289087018 h 168-169

22、第十一章 同业主, 监理, 设计单位协调管理措施 PAGEREF _Toc289087019 h 170总体协作措施 PAGEREF _Toc289087020 h 170和业主的协调措施 PAGEREF _Toc289087021 h 170-172和监理及其他单位和的协调管理 PAGEREF _Toc289087022 h 172和其他安装单位的协作 PAGEREF _Toc289087023 h 172-173和设计师的协调管理 PAGEREF _Toc289087024 h 173工程内部的协调管理措施 PAGEREF _Toc289087025 h 173-174听从行业主管部门的指

23、导和管理 PAGEREF _Toc289087026 h 174-175全面承受业主和监理管理的程序 PAGEREF _Toc289087027 h 175-176资料管理的协作措施 PAGEREF _Toc289087028 h 176-177建筑装饰工程的竣工验收 PAGEREF _Toc289087029 h 177第十二章 成品爱护措施 PAGEREF _Toc289087030 h 178土建成品爱护措施 PAGEREF _Toc289087031 h 178安装成品爱护措施 PAGEREF _Toc289087032 h 178装饰原材料爱护措施 PAGEREF _Toc28908

24、7033 h 178-179装饰材料包装及运输爱护措施 PAGEREF _Toc289087034 h 179-180施工过程中的爱护 PAGEREF _Toc289087035 h 180成品爱护措施 PAGEREF _Toc289087036 h 180-181墙, 地面石材成品爱护措施 PAGEREF _Toc289087037 h 181-182瓷砖成品爱护措施 PAGEREF _Toc289087038 h 182电梯门套成品爱护措施 PAGEREF _Toc289087039 h 182-183电梯招唤开关 PAGEREF _Toc289087040 h 183地板成品爱护措施 P

25、AGEREF _Toc289087041 h 183-184卫生间镜子成品爱护措施 PAGEREF _Toc289087042 h 184马桶成品爱护措施 PAGEREF _Toc289087043 h 1854卫浴龙头成品爱护措施 PAGEREF _Toc289087045 h 185-1865五金件成品爱护措施 PAGEREF _Toc289087046 h 1866开关, 插座面板成品爱护措施 PAGEREF _Toc289087047 h 1867内墙涂料成品爱护措施 PAGEREF _Toc289087049 h 18712.18木门及木制油漆成品爱护措施 PAGEREF _Toc2

26、89087050 h 187-18812.19门框成品爱护措施 PAGEREF _Toc289087051 h 188-1890吊顶成品爱护措施 PAGEREF _Toc289087052 h 1891玻璃工程成品爱护 PAGEREF _Toc289087053 h 189完工前的清理, 保养及维护措施 PAGEREF _Toc289087054 h 189-190第十三章 竣工后的修理效劳 PAGEREF _Toc289087055 h 191工程保修 PAGEREF _Toc289087056 h 191-192工程保养 PAGEREF _Toc289087057 h 192-193回访制

27、度 PAGEREF _Toc289087058 h 193-194附表一 拟投入本标段主要施工设备表 PAGEREF _Toc289087059 h 195附表二 拟配备本标段的试验和检验仪器设备表 PAGEREF _Toc289087060 h 196附表三 劳动力方案表 PAGEREF _Toc289087061 h 197附表四-1 施工进度表附后附表四-2 施工网络图附后附表五-1 平面布置图附后附表五-2 总平面布置图附后附表六 临时用地表 PAGEREF _Toc289087062 h 198第一章 编制说明及工程概况接到中标通知书后，公司领导赐予了高度的重视。经过细致地探讨确定派

28、出最精干的管理人员并在XX系统内有过施工经验的施工班组，组织强有力的工程现场指挥部，调动各专业技术人员，建立完善的施工组织机构和岗位责任制，参和该工程的施工工作。依据本工程施工的特点，本施工组织设计针对本工程重点, 难点及特别部位的处理措施, 施工进度方案及进度保证措施, 主要分项工程施工技术方案, 确保一次性投入方案, 先进技术的应用和机械设备的配备, 材料, 设备质量保证措施及投入方案, 工程管理班子配备及管理网络, 施工现场协作协调方案和措施, 施工打算和现场平面布置, 本钱限制和节约措施, 竣工后的修理效劳等方面作了综合阐述，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织标准施工，有方案地开展

29、各分局部项工程的施工，刚好做好各项施工打算工作，保证各种资源和劳动力的刚好供应；协调各工序之间的时间支配，保证施工的顺当进展，按期保质完成施工任务。工程部将依据成都市文明施工的有关规定及业主的要求，按标准化工地管理，做到文明施工, 文明管理，听从业主, 总包统一管理和监视，并承当相应的责任，确保文明工地。在工程竣工后的保修期内，我们将随时供应优质效劳，凡属我公司缘由造成的质量问题，我公司将免费进展修理，满意业主的一切合理要求。公司各类施工机械装备齐全，贮存雄厚。依据工程实际须要，保证施工机械设备完全满意施工进度和质量要求。公司总部拥有一支由一流专业设计师为骨干的国内最大的专业室内, 外装饰设计

30、队伍，还聘请了多名国内, 外知名设计师为设计参谋，多年来承接了大量公用, 民用建筑的室内外装饰设计任务，并屡获国内专业设计大奖。在施工过程中，我公司将能更好地持续原设计的设计思路并结合长期积累的经验对施工图进展局部深化设计，对施工图未明确表示的装饰节点及装饰和电气的综合布置进展深化设计和再设计，帮助设计师完善设计细微环节，确保工程质量和效果尽善尽美。建立单位工程名称建立地点投标工期质量目标开, 竣工日期实际开工日以甲方开工令为准，方案开工日期：2021年01月01日，方案竣工日期：2021年06月15日。1, 设计要求高本工程属于中XX集团办公楼装饰工程，设计要求水平很高，既要重视建筑的节能降

31、耗，又要建筑用材要新，还要朴实, 简洁, 环保。2, 气候条件成都属亚热带季风气候，具有春早, 夏热, 秋凉, 冬暖的特点，年平均气温16，年降水量1000毫米左右。成都气候的一个显著特点是多云雾，日照时间短。民间谚语中的“蜀犬哮日正是这一气候特征的形象描写。成都气候的另一个显著特点是空气潮湿，因此，夏日虽然气温不高，却显得闷热，冬天气温平均都在5以上，但由于阴天多，空气潮，却显得很阴冷。因此，施工组织的支配，要更好的结合当地的气候特点进展部署。3, 地理位置特别本工程位于成都市天府大道中段, 瞻远西一街，地理位置特别，四周环境困难，现场施工体量很大，对施工的平安要求较高。4, 测量定位放线要

32、求高本次招标施工内容多，楼层多，设计要求地面, 墙面, 吊顶对缝对线，主要内装修材料由工厂加工，工厂成品不允许现场再加工。5, 对建筑装饰材料的加工精度要求高主要装饰材料加工不允许有正误差，以免造成施工累计误差后，不能满意设计要求。要严格选择材料加工协作厂家，对全部外加工材料均拟定专项工程技术标准，要求厂家具有完善的质检制度，并不定期派人赴工厂抽检，如发觉不合格产品，那么该批产品均为不合格，特别材料的质量要求如石材墙面色差工程部将派专人驻厂监视，严格把关，合理运用。名 称项 目 工 程 管 理 目 标质量管理目标质量1. 工程竣工验收必需到达“符合国家现行建立工程施工质量验收标准，创国家优质工

33、程鲁班奖标准。工期65日历天顾客满意3.施工中主动征求顾客意见，顾客埋怨性意见当天处理4.合同履约率100%环境管理目标建材运用1.实行“举荐环境标记的建材, 优先选用环境质量管理体系和质量管理体系认证企业的产品等施加影响的措施材料的有害物质达标排放的符合率100%限制污染限制：昼间65dB, 夜间55 dB 100%符合当地允许场界噪声标准4.施工污水100%沉淀后排放文明施工5.严格依据成都市有关规定及业主的要求，做到文明施工, 文明管理，依据标准化工地管理，听从业主, 总包统一管理和监视，并承当相应的责任，协作总包确保文明工地职业安康平安管理职业病杜绝职业病的发生2. 劳保用品按规定发放

34、和运用率100%安全管理3.三级平安教化覆盖面100%4.平安交底率100%5.平安隐患整改率100%6.电, 气焊“两证一监护符合率 100%7.不发生火灾事故, 不发生人身死亡, 重伤事故中国XX工程设计西南分公司设计办公楼工程精装修工程施工合同；中国XX工程设计西南分公司设计办公楼工程精装修工程施工招标文件；中国XX工程设计西南分公司设计办公楼工程精装修工程施工招标补充文件及答疑纪要；中国XX工程设计西南分公司设计办公楼工程精装修工程施工设计图纸和工程量清单等。1.6执行的主要标准, 规程及规定建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210

35、-2001民用建筑工程室内环境污染限制标准GB50325-2001建立工程工程管理标准GB/T50326-2001建筑地面工程施工质量验收标准GB50209-2002木构造工程施工质量验收标准GB50206-2002钢构造工程施工质量验收标准GB50205-2001建筑材料放射性核素限量GB6566-2001 人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001木家具中有害物质质量限量 GB18584-2001壁纸中有害物质限量GB18585-2001聚

36、氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB18585-2001地毯, 地毯衬垫及地毯胶黏剂有害物质释放限量GB18587-2001混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588-2001建筑材料放射性核素限量GB6566-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑内部装修设计防火标准建筑施工平安检查标准JGJ59-99建筑机械运用平安技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电平安技术标准JGJ462005建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准JGJ130-2001建筑施工高处作业平安技术标准成都市有关工程建立的相关文件, 标准及规定工程部将依据质量, 环境, 职业安康平安管理体系建立保证体系，依据招标文件及图纸等资料，遵照中XX的HSE的原那么。结合本工程的施工特点，高标准, 严要求做好施工前期打算工作和施工方案的审定工作