某回迁安置房项目地块质量目标设计

1、丰台区石石榴庄回回迁安置置房项目目（二期期）-6111地块块 质量量目标设设计 编制单单位： 北京京城建亚亚泰石榴榴庄项目目经理部部 编制时时间： 20012年12月 编 制制 人： 审 核核 人： 审 批批 人： 丰台区南苑乡石榴庄村回迁安置房项目（二期）-611地块 质量目标设计 PAGE - PAGE 26 -目 录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc252108857 1.编制制目的 PAGEREF _Toc252108857 h 1 HYPERLINK l _Toc252108858 2.编制制依据 PAGEREF _Toc252108858 h 1 HY

2、PERLINK l _Toc252108859 3.适用用范围及及有效期期 PAGEREF _Toc252108859 h 1 HYPERLINK l _Toc252108860 4.工程程概况 PAGEREF _Toc252108860 h 1 HYPERLINK l _Toc252108861 4.1建建筑设计计概况 PAGEREF _Toc252108861 h 2 HYPERLINK l _Toc252108862 4.2结结构设计计概况 PAGEREF _Toc252108862 h 3 HYPERLINK l _Toc252108863 5.质量量方针、目标 PAGEREF _To

3、c252108863 h 4 HYPERLINK l _Toc252108864 5.1质质量方针针 PAGEREF _Toc252108864 h 4 HYPERLINK l _Toc252108865 5.2质质量目标标 PAGEREF _Toc252108865 h 4 HYPERLINK l _Toc252108866 6.工程程质量控控制原则则与质量量管制 PAGEREF _Toc252108866 h 4 HYPERLINK l _Toc252108867 6.1工工程质量量控制的的原则 PAGEREF _Toc252108867 h 4 HYPERLINK l _Toc25210

4、8868 6.2质质量管制制的主导导过程 PAGEREF _Toc252108868 h 5 HYPERLINK l _Toc252108869 6.3工工作质量量及工序序质量的的控制 PAGEREF _Toc252108869 h 5 HYPERLINK l _Toc252108870 6.4质质量控制制点 PAGEREF _Toc252108870 h 5 HYPERLINK l _Toc252108871 6.5工工序活动动效果的的质量检检验 PAGEREF _Toc252108871 h 7 HYPERLINK l _Toc252108872 7.质量量标准 PAGEREF _Toc2

5、52108872 h 8 HYPERLINK l _Toc252108873 7.1地地基与基基础工程程 PAGEREF _Toc252108873 h 8 HYPERLINK l _Toc252108874 7.2结结构工程程 PAGEREF _Toc252108874 h 10 HYPERLINK l _Toc252108875 7.3地地面工程程 PAGEREF _Toc252108875 h 14 HYPERLINK l _Toc252108876 7.4门门窗工程程 PAGEREF _Toc252108876 h 15 HYPERLINK l _Toc252108877 7.5屋屋面

6、工程 PAGEREF _Toc252108877 h 15 HYPERLINK l _Toc252108878 7.6装装饰工程程 PAGEREF _Toc252108878 h 15 HYPERLINK l _Toc252108879 7.7其其他 PAGEREF _Toc252108879 h 15 HYPERLINK l _Toc252108880 8.质量量管理措措施 PAGEREF _Toc252108880 h 15 HYPERLINK l _Toc252108881 9.工程程质量管管理点及及质量通通病的防防治： PAGEREF _Toc252108881 h 18 HYPERL

7、INK l _Toc252108882 9.1质质量管理理点 PAGEREF _Toc252108882 h 18 HYPERLINK l _Toc252108883 9.2质质量通病病的防治治 PAGEREF _Toc252108883 h 221.编制制目的本设计是是本工程程开展质质量活动动的纲领领性文件件，对控控制工程程质量起起指导和和控制作作用，确确保工程程的所有有建筑安安装工程程质量及及使用功功能满足足合同及及技术规规范要求求，实现现精品工工程目标标。2.编制制依据2.1本本工程施工组组织设计计；2.2公公司的质量手手册及程序文文件；2.3本本工程的招招投标文文件、承承包合同同、设计

8、计施工图图纸；2.4国国家有关关的法律律、法规规、规范范及工艺艺标准。3.适用用范围及及有效期期3.1适适用范围围：本工工程建设设全过程程（含保保修期）；3.2有有效期：本计划划发布起起至项目目保修期期结束止止。4.工程程概况序号项 目内 容1工程名称称丰台区南南苑乡石石榴庄村村回迁安安置房项项目（二二期）-6111地块2建设单位位金瑞通房房地产开开发有限限公司3设计单位位华通设计计顾问工工程有限限公司4监理单位位北京伟泽泽工程项项目管理理有限公公司5质量监督督单位北京市丰丰台区质质量监督督站6施工总承承包单位位北京城建建亚泰建建设集团团有限公公司7建筑性质质住宅8合同范围围土建工程程、电气气

9、（除弱弱电）、采暖、给排水水、通风风工程。9工期要求求开工日期期20112年110月11日，竣竣工日期期20114年110月11日，工工期7331日历历天10质量要求求北京市结结构长城城杯4.1建建筑设计计概况序号项 目内 容容1建筑功能能住宅、车车库2建筑面积积(m2)楼 号1#楼2#楼3#楼4#楼5#楼面 积151662.882114999.776281992.669114881.004151662.882楼 号6a6b7#楼车库合计面 积196.12523.01513.48153778974226.6633建筑层数数地上2#4#楼:118层地下2#、44#楼：-1层层1#5#楼:223层

10、1#、33#、55#楼：-3层层3#楼:27层层6a、66b：-1层6a、66b:11层车库：-2层7#楼：2层4建筑层高高住宅地下下层高3.3mm、3mm住宅标准准层高2.8 m车库地下二层层3.6mm地下一层层3.6mm5建筑高度度1#5#楼65.99m0.000相当当于绝对对标高339.110m、39.80mm、400.100m、2#4#楼51.99m3#楼77.99m6a6bb4.5mm7#楼7.8mmm6基底相对对标高车库-7.6620mm、-88.0660m、 -110.116m、住宅楼-4.1190mm、-110.3390mm、-110.4490mm、7建筑防火火1#3#5#楼楼

11、地下、地地上耐火火等级为为一级2#4#楼地下耐火火等级为为一级、地上为为二级车库耐火等级级为一级级8保温外墙50厚挤挤塑聚苯苯板（传传热系数数0.557W/M2.K）屋面50厚挤挤塑聚苯苯板（传传热系数数0.660W/M2.K）9门窗工程程地上住宅宅为断桥桥隔热铝铝合金型型材内平平开窗（有纱窗窗），地地下室为为铝塑钢钢外平开开窗（有有纱窗）；单元元门为电电控门，户门为为三防门门，公共共部分采采用钢质质防火门门10屋面工程程砂浆面层层11内装修内隔墙加气混凝凝土空心心砌块、BM轻轻集料隔隔墙连锁锁砌块楼地面防滑地砖砖地面（一层前前室、门门厅），其他为为水泥砂砂浆地面面或做至至垫层内墙面卫生间、厨

12、房为为釉面砖砖、其余余为乳胶胶漆内顶棚乳白色乳乳胶漆、涂料踢脚板电梯厅、前室为为涂料踢踢脚、其其余为水水泥踢脚脚12防水工程地下室4+3厚厚SBSS改性沥沥青防水水卷材屋 面面3+3厚厚SBSS改性沥沥青防水水卷材厕浴间单组份聚聚氨酯涂涂膜防水水4.2结结构设计计概况序 号项 目目内 容1基础类型型1#-55#楼、车库筏筏板基础础、6aa、6bb、7#楼独立立柱基（带防水水板）2结构类型型住宅楼：剪力墙墙结构；车库：板板柱-抗抗震墙结结构、局局部框架架结构3抗震设防防烈度：88度；类类别：丙丙4结构安全全等级二级5建筑场地地类别6混凝土强强度等 级级构件部位位混凝土强强度等级级基础垫层层C15

13、基础底板板、基础础梁C35、地下室室抗渗等等级P66剪力墙、梁、板板3#楼118层以以下C335、以以上C330；其其他楼114层以以下C335、以以上C330；车车库柱子子C400、剪力力墙C335；地地下室外外墙、底底板抗渗渗等级PP87钢筋类别别HPB3300级级、HRRB4000级8构件尺寸寸（mmm）垫层100底板300、7000、9000、110000板120、1400、1550、1160、2000、3000、4450、6000、墙体200、2500、3000、4400框架柱7007000梁6009000、50008000、500900、30006000、3000400、60001

14、2000、2200610、2200410等10钢筋保护护层（mmm）基础底板板40地梁40地下外墙墙内15、外255地下内墙墙15地上墙、板15梁2511钢筋连接接钢筋直径径d18采用机机械连接接，钢筋直径径188时采采用绑扎扎搭接。12二次结构构内墙砌块块BM轻轻集料隔隔墙连锁锁砌块，砂浆强强度为MM5。5.质量量方针、目标5.1质质量方针针优化过程程管理、追求顾顾客满意意、提供供真诚服服务、创创造优质质工程、遵守法法律法规规、坚持持高效履履约、实实现持续续改进、永远追追求更高高。5.2质质量目标标针对本工工程，我我公司制制定的质质量目标标为：确确保实现现建筑结结构优良良工程目标标。按国家验

15、验收规范范标准，分部工工程合格格率1000，质量保保证资料料齐全。6.工程程质量控控制原则则与质量量管制6.1工工程质量量控制的的原则6.1.1坚持持“质量第第一，用用户满意意”的原则则，以“诚信”为宗旨旨。在工程施施工过程程中，我我们应当当始终以以业主为为重，充充分重视视业主及及监理对对工程质质量提出出的意见见或建议议，在质质量面前前，监理理和业主主具有一一票否决决权，任任何工作作均以能能够确保保施工质质量为前前提而展展开。6.1.2“以人为为核心”的质量量控制原原则各施工人人员是质质量的创创造者，质量控控制必须须“以人为为核心”，把人人作为质质量控制制的动力力，调动动人的积积极性、创造性性

16、、增强强人的责责任感，树立“质量第第一”的观念念；提高高人的素素质，避避免人的的失误，以人的的工作质质量保工工序质量量，促工工程质量量。6.1.3“以预防防为主”的质量量控制原原则。“以预防防为主”就是从从对质量量的事后后检本把把关转向向对质量量的事前前控制、事中控控制；从从对产品品质量的的检查转转向对工工作质量量的检查查、对工工序质量量的检查查、对中中间产品品的质量量检查。6.1.4持质质量标准准，严格格检查，一切用用数据说说话的原原则。质量标准准是评价价产品质质量的尺尺度，数数据是质质量控制制的基础础和依据据，产品品质量是是否符合合质量标标准，必必须通过过严格检检查，用用数据说说话。6.1

17、.5贯彻彻科学、公正、守法的的职业规规范的质质量控制制原则。工程施工工当中，任何管管理人员员在处理理质量问问题过程程中，均均应尊重重客观事事实，尊尊重科学学、正直直、公正正，不持持偏见；遵纪守守法，杜杜绝不正正之风；既要坚坚持原则则，严格格要求、秉公办办事，同同时又要要谦虚谨谨慎，实实事求是是。6.2质质量管制制的主导导过程6.2.1工作作质量的的控制。6.2.2工序序质量的的控制。6.2.3分项项工程质质量控制制。6.2.4分部部工程质质量控制制。6.2.5单位位工程的的质量控控制。6.2.6整个个建设项项目的质质量控制制。从上到下下，从先先到后，每一过过程的质质量控制制好坏均均会影响响下一

18、过过程的质质量控制制，要控控制好一一个施工工项目的的质量，必须从从先到后后控制好好每一个个环节的的质量，以上几几个过程程中，最最关键的的是应做做好工作作质量和和工序质质量的控控制。6.3工工作质量量及工序序质量的的控制要控制好好一个项项目的施施工质量量，关键键是控制制好各分分部分项项的工作作质量及及工序质质量。施施工工序序质量控控制的主主要内容容有：6.3.1严格格遵守工工艺规程程。6.3.2主动动控制工工序活动动条件的的质量，主要控控制影响响质量的的五大因因素：（即施工工操作者者、材料料、施工工机械设设备、施施工方法法和施工工环境）。6.3.3及时时检验工工序活动动效果的的质量。6.4质质量

19、控制制点在关键部部位或薄薄弱环节节设置工工序质量量控制点点。确保各施施工人员员严格遵遵守各分分项工程程的施工工工艺规规程，在在施工展展开前，编制施施工组织织设计时时，重点点分项工工程均列列明施工工工艺流程程，在施施工前，由技术术员对照照既定的的工艺流流程及相相应的施施工操作作规程现现场交底底，使每每一位职职工心领领神会。工序活动动条件的的质量控控制：6.4.1人的的控制：人是质量量的创造造者，工工程工序序活动条条件质量量的控制制重点应应抓牢人人的控制制。操作工人人的选用用除大部部分选用用公司在在职技术术工人外外，向外外招收的的工人应应全部经经过公司司的统一一考核，按照公公司管理理制度重重新评定

20、定其技术术等级，再经过过公司、项目部部、班组组三级教教育后持持证上岗岗。没有规矩矩，不成成方圆，项目部部成立后后，还应应马上对对全体员员工进行行政治思思想教育育、劳动动纪律教教育、职职业道德德教育、基础上上管理制制度的学学习、治治安保卫卫的教育育，安全全、文明明卫生教教育等全面面教育，使各施施工人员员充分了了解公司司的管理理制度加加强自身身素养的的建设。为创造造好的施施工质量量，工人人的技术术水平是是关键，为创造造好施工工质量，工人的的技术水水平是关关键，为为使各技技术工人人的技术术水平在在原有的的基础上上有进一一步的提提高，项项目部定定期开展展技术培培训，聘聘请公司司或兄弟弟单位的的技术标标

21、兵来现现场传授授技艺并并请监理理单位及及质监部部门共同同参加指指导。为充分调调动工人人的工作作积极性性及加强强调工人人的工作作责任心心，施工工现场制制定明确确的质量量奖罚制制度，质质量好的的重奖，质量差差的重罚罚直至除除名。并并将质量量奖罚名名单定期期张榜公公布，以以资奖励励或警告告在职员员工。为了给职职工带来来良好的的工作环环境，宿宿舍全部部按标准准化、文文明工地地的要求求布置，公司领领导定期期检查，慰问职职工，充充分关心心职工生生活，给给职工创造造良好的的生活环环境才能能全身心心投入到到工作中中去，发发挥职工工的内在在潜力，创造一一流的质质量。对技术复复杂、难难度大、精度高高的工序序和操作

22、作，操作作工作由由项目部部事前挑挑选，由由技术熟熟练、经经验丰富富的工人人完成。动作复复杂的机机要设备备要由项项目部统统一考察察选择反反应敏捷捷，应变变能力好好的工人人操作。对搭脚脚手架、高空作作业等要要求万无无一失的的工序和和操作由由专人负负责组织织班前交交底，班班前检查查，控制制职工的的思想活活动，稳稳定工人人的情绪绪。6.4.2材料料的控制制掌握材材料的质质量、价价格、供供货能力力的信息息，造访访好的供供货厂家家，尽量量获得质质量好、价格低低的材料料资源，从而确确保工程程质量、降低程程造价。合理地地、科学学地组织织材料的的采购、加工、储备、运输、建立严严密的计计划、调调度体系系，加快快材

23、料的的周转，减少材材料的占占用量，按质、按量如如期地满满足建设设需要，确保施施工正常常进行。正确按按定额计计量使用用材料、加强运运输、仓仓库、保保管工作作，加强强材料限限额管理理和发放放工作，健全现现场材料料管理制制度，避避免材料料损失变变质。材料质质量的控控制，重重点要加加强材料料的验收收，严把把材料质质量关。对于用于于工程的的材料，进场时时必须具具备正式式的出厂厂合格证证，材质质化验单单、如不不具备或或对检验验证明有有影响时时，应补补做检验验。工程中中所有构构件的材材料，必必须具备备厂家批批号和出出厂合格格证，由由于运输输、安装装等原因因出现的的构件质质量问题题，应分分析研究究，经处处理鉴

24、定定后能方方使用。凡标志志不清或或认为质质量有问问题的材材料，对对材料质质量有怀怀疑或与与合同规规定不符符的一般般材料；需要进进行追踪踪检验，以控制制和保证证其质量量的材料料等，均均派专人人负责进进行抽检检。材料质质量抽样样和检验验的方法法，应符符合建建筑材料料质量标标准与管管理规程程，要要能反映映该批材材料的质质量性能能，对于于重要构构件和非匀质质的材料料，还应应酌情增增加采样样的数量量。在现场场配制的的材料，如砼、砂浆、防水材材料、绝绝缘材料料、保温温材料等等的配合合比，应应先提出出试配要要求，经经试检验验合格后后才能使使用。重视材材料的使使用认证证，以防防错用或或使用不不合格的的材料。A

25、对主主要装饰饰材料及及建筑配配件，在在定货前前要求厂厂家提供供样品或或看样定定货，主主要设备备定货时时，要审审核设备备清单是是否符合合设计要要求。B对材材料性能能、质量量标准、使用范范围和对对施工的的要求必必须充分分了解，以便选选择和使使用材料料。C.凡是是用于重重要结构构、部位位的材料料，使用用时应由由专人仔仔细核对对、认证证、其材材料的品品种、规规格、型型号、性性能有无无错误，是否适适合工程程特点和和满足设设计要求求等。6.4.3机械械控制：所有机机械均由由机械人人员定期期检查维维修，并并填好检检查维修修表。需要标标定的机机械由专专业测度度单位定定期测试试6.4.4施工工方法的的控制：施工

26、方方案、施施工工艺艺、施工工组织设设计、施施工技术术措施等等均以书书面形式式编制，编制好好之后，首先由由技术总总负责审审批再送送公司总总工审批批，总工工审批后后，再报报监理及及建设方方批准执执行。预定的的施工方方案，施施工技术术措施形形成书面面资料前前，均要要切合工工程实际际，能解解决施工工难题，技术可可行。最终确确定施工工方案前前，要由由经济核核算人员员对多个个方案的的经济效效益进行行比较，及由安安全科做做出安全全性能评评价，方方能最终终定稿。施工方方案一经经确定，在施工工正式开开展前，必须组组织有关关技术人人员及施施工人员员熟悉方方案，并并做出详详细的交交底及解解释。6.4.5环境境控制施

27、工现现场按文文明工地地的要求求布置，保持材材料工件件堆放有有序，道道路畅通通、工作作场所清清洁整齐齐。项目目部应每每月二次次定期对对施工现现场进行行综合性性检查整整理。质量管管理严格格按公司司的ISSO90002质质量管理理体系运运行，确确保良好好的工程程管理环环境。制定详详细的冬冬雨季施施工措施施，以减减少气候候变化对对质量带带来的影影响。6.5工工序活动动效果的的质量检检验工序活动动效果是是评价工工序质量量是否符符合标准准的尺度度。也是是工序活活动条件件的质量量控制是是否有效效的直接接反映。对工程程工序活活动效果果的质量量检验要要做好以以下几点点：6.5.1每一一施工过过程均由由专职质质量

28、员或或兼职质质量员跟跟踪检查查，严格格按照质质量评定定标准进进行并及时的的进行质量量评定。6.5.2由质质量员负负责及时时用数理理统读报报方法掌掌握各施施工过程程的质量量动态。一旦发发现有异异常情况况，随即即研究处处理，自自始至终使工工序活动动效果的的质量满满足规范范和标准准的要求求。6.5.3设置置工序质质量控制制点。7.质量量标准7.1地地基与基基础工程程7.1.1土方方工程土方开开挖必须须按顺序序、方法法与设计计工况相相一致，必须遵遵循“开槽支支撑，先先撑后挖挖，分层层开挖，严禁超超挖”的原则则。基础边边缘堆置置土方和和建筑材材料，或或沿挖土土边缘移移动运输输工具和和机械，距基坑坑上部边

29、边缘不小小于2mm，堆置置高度不不超过11.5mm。挖土标标高、长长度、宽宽度、表表面平整整度等必必须符合合规范（见下表表）。土方开挖挖工程质质量检验验标准(mm)项 目允许偏差差或允许许值检 验 方 法法柱基基坑基槽挖方场地地平整管 沟地面基层层人工机械主控项目1标 高-503050-50-50水 准 仪2长度、宽宽度(由由设计中中心线向向两边量量)+2000-50+3000-1000+5000-1500+1000-经纬仪,用钢尺尺量3边 坡设 计 要 求求观察或用用坡度尺尺检查一般项目1表面平整整度2020502020用2m靠靠尺和楔楔形塞尺尺检查2基底土性性设 计 要 求求观察或土土样分

30、析析相邻基基坑（槽槽）开挖挖时，必必须遵循循先深后后浅或同同时进行行的施工工顺序。基础基基底不得得泡槽积积水，带带水作业业，避免免影响工工程质量量。基坑开开挖时，多台机机械开挖挖，挖土土机间距距不得小小于100m,挖挖土按由由上而下下，逐层层进行，不允许许采用挖挖空底脚脚的施工工方法。基坑（槽）挖挖土深度度超过33m以上上，使用用吊装设设备吊土土时，起起吊设备备距基坑坑边应大大于1.5m。回填土土必须符符合填土土工程质质量检验验标准：填土工程程质量检检验标准准(mmm)项 目允许偏差差或允许许值检 验 方 法法柱基基坑基槽挖方场地地平整管 沟地面基层层人工机械主控项目1标 高-503050-5

31、0-50水 准 仪2分层压实实系数设 计 要 求求按规定方方法一般项目目1表面平整整度2020502020用2m靠靠尺和楔楔形塞尺尺检查2回填土料料设 计 要 求求取样检查查或直观鉴别别7.1.2地下下室防水水工程地下防防水层基基层的阴阴阳角、管根部部应抹成成圆弧形形角且rr50mmm.地下防防水层基基层必须须牢固、表面平平整、密密实，无无蜂窝、麻面、起皮和和起砂现现象。涂刷底底层处理理剂时涂涂刷应均均匀，无无露底现现象。铺贴卷卷材附加加层时阴阴阳转角角部位应应大于5500mmm、管管根部与与后浇带带处应大大于3000mmm且平分分于转角角处。在立面面与平面面的转角角部位，卷材的的搭接位位置应

32、设设在水平平面上且且距立面面大于6600mmm。防水卷卷材的长长边、短短边搭接接宽度应应大于1100mmm.双双层及双双层以上上卷材搭搭接时，每层卷卷材甩头头的搭接接部位应应相互错错茬且错错茬大于于1500mm，且不得得相互垂垂直铺贴贴.卷材防防水层的的搭接缝缝粘结应应牢固、无皱褶褶、鼓泡泡和翘边边等缺陷。后浇带带防水处处理必须须符合施施工规范范。每道工工序完成成后，应应当及时时交验或或采取成成品保护护措施。7.2结结构工程程7.2.1钢筋筋分项工工程钢筋、预埋件件的品种种、规格格、数量量、位置置必须符符合设计计要求。要严格格控制钢钢筋移位位，少筋筋、漏绑绑、松绑绑、钢筋筋锚固、搭接及及弯钩长

33、长度、弯弯折必须须符合要要求；钢钢筋加工工焊接及及绑扎接接头应符符合规范范要求；要严格格控制钢钢筋保护护层过薄薄或过厚厚。钢筋绑绑扎时应应用200#-222#镀镀锌铁丝丝。当钢筋筋连接采采用机械械时，接接头应错错开，错错开间距距不小于于35dd（d为为受力钢钢筋的较较大直径径），且且不小于于5000mm.基础梁梁筋就地地绑扎，当梁高高大于11m时应应搭设钢钢管绑扎扎架。当当纵向钢钢筋为双双排时，必须用用垫块，且所用用垫块须须符合要要求。基础底底板上铁铁钢筋绑绑扎摆放放马凳时时，间距距不应大大于2mm且与底底板下铁铁钢筋绑绑扎牢固固。墙、柱柱插筋绑绑扎时，伸入基基础底板板插筋绑绑扎必须须牢固，且

34、位置置必须符符合设计计要求。立梯子子筋时，梯子间间距不应应大于44m，梯梯子筋下下部1.5m处处应绑扎扎两根水水平筋，且画好好分格线线。钢筋安安装位置置的允许许偏差必必须符合合验收规规范要求求。定位钢钢筋长度度应满足足比墙体体小2mmm，且且钢筋头头刷防锈锈漆。柱箍筋筋端头必必须弯成成1355，平直直部分长长度不小小于100d(dd为箍筋筋直径)。梁端端第一个个箍筋应应设置在在距离柱柱节点边边缘500mm处处，梁端端箍筋应应加密。当梁高高大于7700mmm时按按规定增增加构造造腰筋。钢筋的的抗拉强强度实测测值与屈屈服强度度实测值值的比值值应小于于1.225，钢钢筋的屈屈服强度度实测值值与强度度

35、标准值值的比值值应小于于1.33。钢筋安安装必须须符合允允许偏差差：钢筋安装装位置的的允许偏偏差项 次项 目目允许偏差差（mmm）检查方法法1绑扎骨架架长10尺 量宽、高52受力主筋筋间距10尺 量排距5弯起点位位置153箍筋、横横向筋焊焊接网片片间距10尺量连续续5个间间距网格尺寸寸104保护层厚厚度基础10尺 量柱、梁5板、墙、壳35钢筋电弧弧连接焊焊缝宽度00.7dd0.11d，00量规或尺尺量厚度00.3dd0.22d，00长度5，006电渣压力力焊焊包包凸出钢钢筋表面面4尺量7不等强锥锥螺纹接接头外露露丝扣锥筒外露露整扣1个自测锥筒外露露半扣3个8梁、板受受力钢筋筋搭接锚锚固长度度人

36、支座、节点搭搭接+10，-5尺量人支座、节点锚锚固59两端墩头头的预应应力钢丝丝束长度度同一束钢钢丝长度度5尺量同一组钢钢丝长度度210无粘接筋筋位置垂垂直偏差差板内5尺量梁内511预应力筋筋承压板板中心线位位置3尺量垂直度0钢筋保保护层厚厚度必须须满足：保护层厚度基础底板板下层筋40mmm钢筋保护护层厚度度不应小小于上述述规定且且不应小小于钢筋筋的公称称直径。上层筋20mmm地下室外外墙外侧40mmm内侧20mmm框架柱、暗柱25mmm梁地 上上25mmm地 下下40mmm剪力墙楼板地 上上20mmm地 下下20mmm剪力墙、楼板中中的分布布筋10mmm梁、柱中中箍筋、构造钢钢筋15mmm室

37、外梁、悬挑梁梁钢筋35mmm室外墙、挑板、雨蓬板板纵筋15mmm消防水池池迎水面面40mmm消防水池池背水面面20mmm7.2.2混凝凝土分项项工程混凝土土运输、浇筑及及间歇的的全部时时间不能能超过混混凝土初初凝时间间，同一一施工段段的混凝凝土必须须连续浇浇筑。混凝土土必须按按工艺要要求浇筑筑施工，不能漏漏振，模模板拆模模不能过过早，不不能在混混凝土中中随便加加水，养养护要及及时，施施工缝要要处理好好，留置置位置必必须正确确，浇灌灌顺序要要正确。现浇结结构的外外观质量量不能有有严重缺缺陷，现现浇结构构尺寸不不能超出出允许偏偏差尺寸寸。混凝土土泵送施施工必须须符合工工艺标准准。施工缝缝、后浇浇带

38、的留留置和处处理要按按施工技技术方案案执行，要符合合设计要要求。必须符符合混凝凝土工程程允许偏偏差要求求：混凝土工工程允许许偏差与与检查方方法项次项 目允许偏差差（mmm）检验方法法1轴线位置基础10尺 量量独立基础础10墙、柱、梁52垂直度层高5m5经纬仪、吊线、尺量5m8全高（HH）H/10000且且303标高层高5水准仪、尺量全高304截面尺寸基础宽、高5尺量柱、墙、梁宽、高35表面平整整度32m靠尺尺、塞尺尺6角、线3拉线、尺尺量7保护层厚度基础5尺量杆、梁、墙、板板+5，-38楼梯踏步步板宽度度、高度度3尺量9电梯井筒长、宽对对定位中中心线+20，0钢尺检查查筒全高（H）垂垂直度H/

39、10000且且30经纬仪、尺量10阳台、雨雨罩位移移5吊线、尺尺量11预留孔、洞中心心线位置置10尺量12预埋螺栓中心线位位置3尺量螺栓外露露长度+5，0013锚固端保保护层厚厚度凸出式锚锚固端锚锚具50观察、钢钢板尺量量外露预应应力筋20易腐蚀环环境外露露预应力力筋507.2.3模板板分项工工程在模板板及其支支架安装装与拆除除的顺序序及安全全措施要要按施工工技术方方案执行行。在涂刷刷脱模剂剂时，不不能有沾沾污钢筋筋和混凝凝土接茬茬处。模板的的接缝不不能有漏漏浆现象象，在浇浇筑混凝凝土前，木模板板必须浇浇水湿润润，模板板内不能能有积水水。模板支支撑要牢牢固不能能跑模，支模时时缝隙不不能过大大，

40、必须须按控制制线支模模，垂直直度偏差差要符合合规范要要求，支支立阴、阳角时时角度大大小要一一致，截截面尺寸寸不能过过大或过过小。混凝土土墙不能能有烂根根、墙面面不平、不粘连连、墙体体垂直偏偏差过大大、墙面面凹凸不不平，墙墙体阴阳阳角要垂垂直方正正、墙体体外角垂垂直、墙墙体厚度度一致、梁柱接接头处严严密。模板安安装允许许偏差及及检查方方法模板安装装允许偏偏差及检检查方法法项 次项 目允许偏差差（mmm）检查方法法1轴线位移移柱、梁、墙3尺量2底模上表表面标高高3水准仪或或拉线尺尺量3截面模内内尺寸基础5尺量柱、梁、墙34 层高垂直直层高不大大于5mm3经纬仪或或掉线、尺量大于5mm55相邻两板板

41、表面高高低差2尺量6表面平整整度2靠尺、塞塞尺7阴阳角方正2方尺、塞塞尺顺直2线尺8预埋件中中心线位位移2拉线、尺尺量9预埋管、螺栓中心线位位移3拉线、尺尺量螺栓外露露长度5，010 预留孔洞洞中心线位位移尺寸寸5，0拉线、尺尺量11门窗洞口口中心线位位移3拉线、尺尺量宽、高5对角线612 插筋中心线位位移5尺量外露长度度+10，07.3地地面工程程7.3.1基层层必须清清理干净净，标高高控制准准确，按按技术交交底施工工，严格格控制地地面起砂砂等现象象，打地地面时要要用胶粘粘剂做结结合层。7.3.2面层层与下一一层结合合要牢固固，不能能有空鼓鼓、裂缝缝起砂等等现象。7.3.3面层层表面不不能有

42、裂裂纹、脱脱皮、麻麻面和起起砂等缺缺陷。7.3.4基层层标高、坡度、厚度、平整度度等允许许偏差值值要符合合规范要要求。7.3.5屋面面、地下下室、厕厕浴间、阳台、雨罩等等处，防防水必须须按规定定做试验验，不能能发生渗渗漏水现现象。7.4门门窗工程程门窗安装装，对标标高控制制要准，对角方方正、垂垂直，开开关灵活活，五金金螺丝拧拧进深度度满足，门的缝缝隙大小小一致。7.5屋屋面工程程7.5.1屋面面防水层层必须按按防水规规范施工工，屋面面防水层层不能有有渗漏或或积水现现象，屋屋面防水水层必须须按规范范施工。7.5.2屋面面（含天天沟、檐檐沟）找找平层的的排水坡坡度必须须符合设设计要求求。7.5.3

43、保温温层含水水率必须须符合设设计规范范要求。7.5.4基层层要牢固固、表面面平整、密实、不能有有蜂窝、麻面、起皮和和起砂现现象。7.5.5密封封材料镶镶缝密实实、连续续、饱满满、沾结结牢固、无气泡泡、开裂裂、脱落落等缺陷陷。7.5.6天沟沟、檐沟沟、水檐檐口、水水落口、泛水、变形缝缝等构造造必须符符合设计计要求。7.6装装饰工程程抹灰不能能有空鼓鼓脱落，阴、阳阳角不直直顺，抹抹灰过厚厚应加钢钢筋网片片或玻纤纤网格布布，拉毛毛、抹灰灰要均匀匀，接槎槎平整喷喷涂颜色色一致。分格缝缝顺直，无油漆漆流坠透透底，安安装玻璃璃时，要要按规定定加钉或或卡子，油灰表表面平整整，外墙墙面砖无无空鼓脱脱落，缝缝隙

44、一致致，色泽泽均匀，室外突突出的檐檐口、腰腰线、窗窗台等流流水坡度度和滴水水线必须须符合要要求。7.7其其他7.7.1加强强成品、半成品品保护及及工程交交付前的的保护，避免交交叉作业业污染及及破坏。7.7.2本工工程施工工完成后后，由项项目经理理组织有有关人员员进行最最终检验验工作，并会同同公司施施工管理理部、质质量部、技术部部进行最最终检验验工作，合格后后，再会会同建设设、监理理、设计计单位进进行竣工工验收，并协助助业主向向有关主主管部门门办理备备案手续续。7.7.3工程程竣工后后，项目目部要定定期做好好用户回回访工作作，并按按国家规规定进行行工程保保修服务务。7.7.4工程程施工中中，各项

45、项技术、质量资资料要做做到及时时、真实实、准确确，工程程竣工后后，要按按规定及及时整理理好竣工工资料并并移交有有关单位位和部门门。8.质量量管理措措施8.1建建立健全全各项质质量管理理制度，加强质质量意识识教育，对工程程项目进进行全面面质量管管理。8.2施施工前对对施工图图纸进行行会审交交底，编编制施工工组织设设计及质质量目标标设计等等作业指指导书，对关键键工序及及重点工工序要单单独编制制施工方方案，施施工中要要在每道道工序施施工前，组织技技术交底底，并有有文字记记录。8.3项项目部所所有管理理、操作作人员必必须经过过业务知知识和技技能培训训，专业业人员必必须持证证上岗。8.4严严格控制制材料

46、进进货渠道道和采购购程序，严格遵遵守材料料验收程程序，严严格执行行材料检检验制度度，确保保不合格格材料不不进场、不使用用。8.5加加强外包包队伍的的管理，外包队队伍采用用劳务招招投标的的方式选选择确定定，坚持持优质优优价，外外包队结结算时必必须经质质量员签签字把关关。8.6坚坚持总包包责任制制。对分分包工程程施工质质量进行行全面质质量控制制。8.7加加强施工工现场的的质量监监督和检检查。项项目总工工组织生生产、技技术、质质量人员员每星期期进行一一次质量量检查。质量员员负责施施工质量量的日常常检查和和监督。坚持质质量否决决制，对对工程中中存在的的质量问问题及不不合格工工序必须须进行返返工，做做到

47、上道道工序不不合格不不得进行行下道工工序施工工。8.8坚坚持质量量分析会会制度、三检制制度、样板制制度、工程质质量奖罚罚制度。8.8.1质量量分析会会制度为确保住住宅楼的的施工质质量，经经理部决决定对本本工程实实行月质质量分析析会制度度，具体体内容如如下：在每月月15日日举行一一次质量量分析会会。分析会会由项目目经理及及总工程程师共同同组织，生产副副经理、工长、技术员员、质量量员、材材料员、施工班班组长等等参加。并针对对施工中中出现的的质量问问题进行行分析，找出存存在问题题的主要要原因，并针对对此原因因制定切切实可行行的方案案。在工程程施工过过程中发发现问题题及时处处理，做做到处理理问题不不过

48、夜。施工中中存在的的问题要要限期解解决。8.8.2现场场质量管管理制度度为了确保保工程质质量符合合设计和和施工规规范要求求，完善善现场管管理制度度，明确确质量管管理程序序，根据据本工程程的特点点，特制制定此项项质量管管理制度度：质量管理理依据：国家、地地方等相相关法律律、法规规、规范范、标准准、文件件.设计图纸纸相关合同同文件质量管理理目标：符合设计计要求，达到国国家验收收规范标标准，力力争达到到结构“长城杯杯”。质量管理理措施各施工队队必须严严格按技技术交底底和施工工规范要要求施工工。施工班班组先进进行自检检，由工工长组织织班组长长进行三三检，没没有进行行三检合合格的，现场质质检员应应不予验

49、验收。现场质质检员验验收合格格后，持持报验资资料向项项目部质质检人员员报验，项目部部质检人人员现场场检查合合格后，将报验验资料整整理齐全全报监理理检查，监理验验收合格格后方可可进入下下道施工工工序。在以上上检查过过程中任任何一道道质检未未通过的的修整后后再重新新开始检检查。现场施工工实行挂挂牌制，工序完完成后班班组长将将姓名、工序挂挂放于现现场显著著位置。现场质质检员报报请项目目部质检检人员检检查时必必须携带带齐全的的报验资资料，资资料不齐齐全的不不得报验验。资料管管理工程资资料应与与工程进进度同步步，并应应按专业业归类，认真书书写，字字迹清楚楚，项目目齐全、准确、真实及及正确使使用建建筑工程

50、程资料管管理规程程DB111/TT6955-20009、建建筑工程程施工质质量验收收系列规规范标标准标格格文本及及填写说说明DBB11/T6995-220099中的的表格，特殊要要求需增增加的表表格应根根据上述述规程统统一归类类；工程名名称的填填写要与与招标文文件和施施工图纸纸的名称称保持一一致；分部（子分部部）工程程代号规规定是参参考统一一标准（DB111/TT6955-20009）的分部部（子分分部）工工程划分分原则，并结合合施工资资料类别别编号特特点制订订。对于于专业化化程度高高、施工工工艺复复杂、技技术先进进的子分分部（分分项）工工程应分分别单独独组卷。须单独独组卷的的子分部部（分项项

51、）工程程名称及及代号应应符合DDB111/T6695-20009的规规定；施工资资料的编编号一般般为9位编号号，由分分部工程程代号（2位）、子分分部工程程代号（2位）资料类类别编号号（2位位）和顺顺序号（3位）组成；其中，顺序号号应根据据相同表表格、相相同检查查项目，按时间间自然形形成的先先后顺序序连续填填写。对对于同一一施工表表格涉及及多个（子）分分部工程程时，顺顺序号应应根据（子）分分部工程程的不同同，按（子）分分部工程程的各检检查项目目分别从从0011开始连连续标注注。分部部工程代代码、子子分部工工程代码码依据DDB111/T6695-20009的相相应表格格填写；资料类类别编号号，应根

52、根据资料料所属类类别，依依据DBB11/T6995-220099中工工程资料料分类与与归档保保存表规定的的类别编编号填写写；竣工资资料要按按照有关关规定进进行整理理，资料料组卷、编号、卷内目目录、封封面等要要查阅相相关文件件及规范范书籍。要求整整洁、齐齐全、真真实、完完整的反反映整个个工程的的施工过过程；8.8.3工程程质量奖奖罚制度度根据本本工程质质量目标标：符合设设计要求求，达到到“长城杯杯”验收规规范标准准”坚持工工程质量量与工作作质量并并举；坚坚持社会会效益与与企业经经济效益益并举，加强质质量管理理，运用用科学管管理方法法；坚持持数据说说话，落落实岗位位责任制制责任到到人。为为增强全全

53、员质量量意识，提高工工程质量量，项目目部特制制定工程程质量奖奖罚制度度如下：预约报报验各施施工队必必须严格格执行报报验时间间，最晚晚不得拖拖延两个个小时，超过两两个小时时验收不不通过，施工队队每次罚罚款3000元。确保一一次验收收通过率率，每处处两次验验收不通通过施工工队罚款款5000元，由由于提出出问题不不整改，相关质质检员罚罚款500元。多多次未整整改的，施工队队罚款5500元元，项目目技术负负责人罚罚款2000元，相关质质检员罚罚款1000元。各队连连续三次次一次验验收通过过，施工工队奖励励5000元，质质检员奖奖励1000元。报验资资料及时时，由于于资料原原因影响响验收，资料员员每次罚

54、罚款500元；各各质检员员、技术术员、栋栋号长积积极配合合资料员员工作，质检员员负责每每天下午午4:330前报报资料、技术第第二天预预约验收收部位；资料员员负责提提供验收收部位隐隐检资料料；混凝凝土工长长负责及及时收集集混凝土土资料、填写规规范小票票；试验验员将核核对无误误小票、资料交交资料员员归档整整理。各各环节不不得延误误，延误误负责人人每次罚罚款300元。在工程程施工中中，不得得违反操操作规程程，必须须按设计计及规范范标准施施工，如如果违反反以下要要求视情情节轻重重，数量量多少，分别给给予施工工队20000元元以内罚罚款，对对责任者者处以5505500元元罚款。9.工程程质量管管理点及及

55、质量通通病的防防治：9.1质质量管理理点我们根据据设计要要求和施施工验收收标准规规定，经经过项目目部技术术管理人人员反复复研究，结合施施工队伍伍操作人人员在施施工中的的不足，以及结结合我们们在其它它工地发发现的经经常容易易发生的的问题，特制定定以下管管理点：9.1.1土方方土方开开挖基底超超挖：挖土方时时，测量量人员随随时检测测挖方的的深度，根据测测绘院提提供的高高程，离离槽底330厘米米左右，严禁机机械超挖挖，此时时打好高高程桩，拉十字字线进行行清底。开挖尺尺寸不足足，边坡坡过陡：开挖时，复查开开挖线是是否准确确，开挖挖时必须须根据开开挖线进进行开挖挖，同时时测量人人员检查查净空尺尺寸，坡坡

56、度是否否符合设设计及施施工规范范标准，如不符符合，抓抓紧组织织人员更更改。9.1.2土方方回填回填土不不密实：填土前前将基底底的垃圾圾等杂物物清理干干净，然然后抄平平做好水水平标志志，防止止填土过过厚。土土先过筛筛，粒径径不大于于5厘米米，含水水率符合合规定。必须分分层夯压压密实，试验员员随时检检测夯压压密实度度。9.1.3防水水防水层层空鼓防水层施施工前，保证基基层干燥燥，基层层表面上上的尘土土等杂物物清理干干净，并并用干净净的湿布布擦两次次。渗漏防水层接接槎、收收头方法法，必须须符合施施工规范范标准，铺贴牢牢固，阴阴阳角、管根等等细部做做好附加加层增补补处理，然后涂涂补防水水层，防防水层做

57、做好后，经有关关单位检检查人员员验收合合格后，做好防防水保护护层，以以防损坏坏防水层层。9.1.4钢筋筋门窗洞洞口加强强筋，节节点柱筋筋位置不不符合要要求钢筋绑扎扎前，根根据洞口口边线位位置调整整，绑扎扎洞口加加强竖筋筋时吊线线找正，混凝土土浇筑时时，加强强调筋。钢筋锚锚固长度度绑扎前检检查下料料长度，拐子筋筋锚固长长度，绑绑扎时钢钢筋绑扎扎位置应应正确。9.1.5直螺螺纹连接接直螺纹纹丝扣锈蚀蚀、损坏坏连接钢筋筋时，检检查连接接套出厂厂合格证证，连接接套的外外露端加加上直螺螺纹保护护帽，以以保证连连接套内内干净。外露丝丝扣过长长同一施施工条件件下的同同一批材材料的同同等级、同规格格接头以以5

58、000个为一一个验收收批进行行试验检检验与验验收。随机抽抽取同规规格接头头数的110%进进行检查查应满足足钢筋与与连接套套的规格格一致，严格控控制钢筋筋直螺纹纹丝扣的的长度，加工前前先检查查连接套套的规格格（长度度），然然后加工工直螺纹纹丝扣的的长度确确保接头头外露丝扣扣不大于于两个螺螺纹螺距距。每种规规格钢筋筋母材进进行原材材试验，合格后后方可加加工。9.1.6混凝土土混凝土土配合比比、塌落落度严格控制制商品混混凝土的的塌落度度，外加加剂的用用量必须须符合有有关规定定。混凝土土施工缝缝处理水平施工工缝凿毛毛，清除除表面浮浮浆及松松散混凝凝土渣。立面施施工缝在在支模前前采用钢钢板网留留设。混凝

59、土土表面出出现麻面面、孔洞洞、露筋筋混凝土浇浇筑时必必须分层层下灰振振捣密实实，加强强操作人人员的责责任心，振捣棒棒不要乱乱碰钢筋筋、模板板，避免免钢筋成成型被破破坏，造造成钢筋筋紧贴模模板，拆拆模后露露筋。9.1.7模板模板几几何尺寸寸不正确确支模前，检查轴轴线、结结构线、检查线线是否正正确。根根据结构构线支立立墙体模模板，加加固牢固固后，校校正垂直直度，保保证墙体体截面，检查净净空尺寸寸，合格格后，方方可浇筑筑混凝土土。模板跑跑模、漏漏浆模板必须须具有足足够的强强度、刚刚度和稳稳定性，模板不不得翘曲曲，模板板拼缝要要严密，如有缝缝隙用海海绵条堵堵严，以以防跑浆浆。打灰灰前检查查模板安安装的

60、牢牢固性。浇筑混混凝土时时，设专专人看模模，混凝凝土要分分层浇筑筑，不宜宜过厚，不宜过过振。梁及顶顶板起拱拱不准确确当梁板大大于或等等于4米米时，梁梁底板按按设计要要求起拱拱，如设设计无要要求时起起拱宜为为全跨度度的12。模板内内清理，标高不不符合设设计要求求模板安装装前，清清理模板板上的杂杂物，刷刷好脱模模剂。墙墙体模板板根部留留设清扫扫口，浇浇筑混凝凝土前先先抄好标标高，以以便控制制混凝土土的高度度。9.1.8屋面积水渗渗水现象象在卷材材防水施施工前，做上道道工序时时严格按按设计要要求找坡坡，做到到找平层层平整光光滑，保保证卷材材铺贴后后的屋面面坡度。屋面在在卷材防防水铺完完后，加加强成品