幼儿园项目投资计划书

1、等。可行性研究术、生产、供销直 到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主 管机关审批的上报文件。可行性研究报告,用于项目立项申请,融资申请,银行贷款申请,政府批地等。可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直 到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定是否可行,估计成功率大小、经报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直融资申请,银行贷款申请,政府批地等。可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济

2、、技术、生产、供销直 到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目可行性研究报告,用于项目立项申请,融资申请,银行贷款申请,政府批地等。可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技HGDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDTOC * MERGEFORMAT第一章 概 述 PAGEREF _Toc346527153 h 21.1 项目概概况 PAGEREF _Toc346527154 h 31.2 主要技技术经济济指标 PAGEREF _Toc346527155 h 51.3 编制依依据、原原则及范范围 PAGEREF _Toc3465

3、27156 h 51.4 结论 PAGEREF _Toc346527157 h 6第二章 项目目建设背背景和必必要性 PAGEREF _Toc346527158 h 82.1 XXXX社会经经济概况况 PAGEREF _Toc346527159 h 82.2 项目建建设背景景 PAGEREF _Toc346527160 h 82.3 项目建建设的必必要性 PAGEREF _Toc346527161 h 10第三章 发展展规划分分析 PAGEREF _Toc346527162 h 123.1 项目的的建设符符合福建建省教育育发展规规划 PAGEREF _Toc346527163 h 123.2

4、项目的的建设符符合XXXX“十一五五”规划 PAGEREF _Toc346527164 h 13第四章 项目目建设条条件 PAGEREF _Toc346527165 h 154.1 项目地地理位置置 PAGEREF _Toc346527166 h 154.2 用地现现状 PAGEREF _Toc346527167 h 154.3 自然环环境条件件 PAGEREF _Toc346527168 h 154.4 基础设设施条件件 PAGEREF _Toc346527169 h 17第五章 建设设方案 PAGEREF _Toc346527170 h 195.1 工程概概况 PAGEREF _Toc34

5、6527171 h 195.2 规划设设计依据据 PAGEREF _Toc346527172 h 195.3建建筑规划划设计 PAGEREF _Toc346527173 h 195.4 结构方方案设计计 PAGEREF _Toc346527174 h 245.5 智能化化系统设设计 PAGEREF _Toc346527175 h 275.6 给排水水方案设设计 PAGEREF _Toc346527176 h 305.7 电气方方案设计计 PAGEREF _Toc346527177 h 325.8 空调与与通风系系统 PAGEREF _Toc346527178 h 38第六章 节 能 PAGER

6、EF _Toc346527179 h 396.1 执行标标准与规规定 PAGEREF _Toc346527180 h 396.2 节能要要求 PAGEREF _Toc346527181 h 396.3 节能措措施 PAGEREF _Toc346527182 h 40第七章 劳动动安全与与卫生 PAGEREF _Toc346527183 h 427.1 设计依依据 PAGEREF _Toc346527184 h 427.2 劳动安安全与卫卫生防范范措施 PAGEREF _Toc346527185 h 42第八章 环境境影响分分析 PAGEREF _Toc346527186 h 458.1 环境功

7、功能区划划、执行行标准及及环境质质量现状状 PAGEREF _Toc346527187 h 458.2 施工期期环境影影响分析析 PAGEREF _Toc346527188 h 458.2.1 施施工期水水环境影影响分析析 PAGEREF _Toc346527189 h 458.2.2 施施工期大大气环境境影响分分析 PAGEREF _Toc346527190 h 468.2.3 施施工期声声环境影影响分析析 PAGEREF _Toc346527191 h 468.2.4 施施工期固固体废物物环境影影响分析析 PAGEREF _Toc346527192 h 478.2.5 施施工期生生态环境境

8、影响分分析 PAGEREF _Toc346527193 h 478.3 运营期期环境影影响分析析 PAGEREF _Toc346527194 h 478.3.1 运运营期水水环境影影响分析析 PAGEREF _Toc346527195 h 478.3.2 运运营期大大气环境境影响分分析 PAGEREF _Toc346527196 h 488.3.3 运运营期声声环境影影响分析析 PAGEREF _Toc346527197 h 498.3.4 运运营期固固体废物物环境影影响分析析 PAGEREF _Toc346527198 h 498.4 社会环环境影响响评价 PAGEREF _Toc34652

9、7199 h 508.4.1 绿绿地规划划与评价价 PAGEREF _Toc346527200 h 508.4.2 社社会环境境影响评评价 PAGEREF _Toc346527201 h 508.5 主要结结论 PAGEREF _Toc346527202 h 51第九章 施工工组织方方案 PAGEREF _Toc346527203 h 529.1 施工特特征 PAGEREF _Toc346527204 h 529.2 施工准准备 PAGEREF _Toc346527205 h 529.3 施工过过程 PAGEREF _Toc346527206 h 539.4 下阶段段施工组组织设计计要求 PA

10、GEREF _Toc346527207 h 53第十章 项目目实施计计划 PAGEREF _Toc346527208 h 5510.11 实施施计划 PAGEREF _Toc346527209 h 5510.22 项目目管理 PAGEREF _Toc346527210 h 5610.33 项目目招投标标 PAGEREF _Toc346527211 h 56第十一章章 投资资估算与与资金筹筹措 PAGEREF _Toc346527212 h 5811.11 工程程概况 PAGEREF _Toc346527213 h 5811.22 估算算依据 PAGEREF _Toc346527214 h 58

11、11.33 估算算说明 PAGEREF _Toc346527215 h 5811.44 投资资估算 PAGEREF _Toc346527216 h 5911.44.1总总投资估估算 PAGEREF _Toc346527217 h 5911.44.2主主要工程程量指标标 PAGEREF _Toc346527218 h 6011.55 资金金筹措 PAGEREF _Toc346527219 h 61第十二章章 经济济社会效效益分析析 PAGEREF _Toc346527220 h 62第十三章章 结论论与建议议 PAGEREF _Toc346527221 h 6413.11结 论 PAGEREF

12、_Toc346527222 h 6413.22建 议 PAGEREF _Toc346527223 h 64第一章 概 述1.1 项目概概况1.1.1 项目名名称XXX幼幼儿园改改扩建项目1.1.2 建设地地点XXX湖湖滨街道道石蚶路路1.1.3建设单单位情况况1、单位位名称：2、办学学类型：3、法定定地址：4、经费费来源：5、事业业单位法法人证书书编号：6、注册册资金：7、法人人代表： 8、项目目负责人人：9、联系系电话：1.1.4项目由由来XXX幼幼儿园创创办于119955年8月月，是由由企业家家吴为贡贡先生捐捐资，隶属属于XXXX教育局局直接管管辖的市市直全日日制幼儿儿园，也也是XXXX目

13、前前唯一的的一所省省级优质质幼儿园园。XXX幼幼儿园服服务区主主要为XXXX湖湖滨片区区，并招招收部分分非服务务区择校校生，学学生总数数约5220人。随着湖湖滨片区区适龄幼幼儿入园园人数的的不断增增加，学校现有有办公用用房和教教学用房房明显不不够，园园区现有有规模与与当前社社会需求求不适应应的矛盾盾越来越越突出，在一定定程度上上制约了了园区教教学活动动的开展展，影响响了教学学质量。经市政府府同意，划拨4.9亩用用于XXXX幼儿儿园扩建建，以解解决园区区教学用用房和办办公用房房紧张的的问题，改善幼幼儿园的的办学条条件。20099年1月月，经XXXX建建筑工程程监测中中心有限限公司检检测，XXXX

14、第二试试验幼儿儿园综合合楼鉴定定单元安安全性等等级定位位DSUU级，即即该建筑筑安全性性严重不不符合AASU级的的要求。根据福建省省人民政政府公办办厅关于于印发福福建省中中小学校校舍安全全工程实实施方案案的通知知（闽闽政办200091109号号）中规定：对D级级校舍和和学校布布局调整整规划确确应废弃弃的危房房校舍不不可再改改造，应应立即停停止使用用并确保保拆除，XXXX决定拆拆除旧园园区综合合楼，对对整个园区区进行重新新规划建建设，其其建设用用地由原原来西面面地块园园区和东东面新征征用地块块所组成成，总占占地面积积78227.119平方方米。1.1.5 建设内内容与规规模1、建设设内容：5层综

15、合合楼1栋及道道路、管管线、绿绿化景观观等相应应配套设设施。2、建设设规模：XXXX总占地面积78827.19平平方米，其中现现有园区区占地面积积45661.449平方方米，新新征用地地面积为为32665.77平方米米。新建综合合楼占地地面积为为38225平方方米，总总建筑面面积为1117550平方方米。项项目容积积率1.50，建筑密密度488.877%，绿化化率300%。1.1.6项目投投资与资资金筹措措经估算，XXXX改扩建项项目工程程投资估估算20000万万元（不包包括征地地费用，项目地地块为市市政府行行政划拨拨地块），其中中工程建建设费用用为17745.79万万元，工工程其他他费用为为

16、1055.933万元，预备费费为1448.228万元元，建设设期利息息为0，流动资资金为00。建设设资金由由市财政政拨款。1.1.7项目建建设期本项目于于20110年2月开始始投入前前期工作作，拟于于20110年9月动工工，20012年2月竣工工，建设设期为22年。1.2 主要技技术经济济指标项目主要要技术经经济指标标见表11-1：表1-11 主要经经济指标标总用地面面积78277.199原有用地地面积45611.499新征用地地面积32655.7建筑占地地面积38255总建筑面面积117550建筑密度度48.887%容积率1.500绿地率30%停车位小型停车车位19辆摩托车及及自行车车停车位

17、位50辆总投资估估算20000万元1.3 编制依依据、原原则及范范围1.3.1 编制依依据1、国家家计委计计办投资资（20002）15号投资项项目可行行性研究究指南；2、国家家发改委委、建设设部建建设项目目经济评评价方法法与参数数（第第三版）3、福福建省“十一五五”教育发发展专项项规划4、XXXX人民民政府市市长办公公会议纪纪要220055133号5、XXXX人民民政府专专题会议议纪要狮狮政220055专58号6、XXXX综合合楼建筑筑安全性性检测鉴鉴定报告告7、福建建省人民民政府办办公厅关关于印发发福建省省中小学学校舍安安全工程程实施方方案的通通知（闽闽政办200091109号号）8、XXX

18、X城城市总体体规划9、XXXX“十一五五”规划10、XXXX综综合楼设设计方案案说明1.3.2 编制原原则1、可操操作原则则，根据据项目所所在地的的社会、经济情情况，对项目实施的的可能性性，进行行可行性性分析、论证。 2、合理理性原则则，对建建设项目目的有关关技术经济济指标、规划布布局等是是否有较好好的合理理布局性性和科学学性进行行论证。3、环境境保护原原则，确确保项目目开发利利用与生生态平衡衡、建筑筑与绿化化、环保保节能设设计按规规范实施施，塑造造优美、舒适的的校园环环境。1.3.3 研究范围围本可行性性研究报报告主要要针对XXXX改改扩建项项目建设设的条件件、必要要性、建建设规模模、建设设

19、内容、项目选选址概况况、工程程建设方方案、环环保措施施方案、投资估估算、资资金筹措措、经济济社会效效益分析析等方面面进行阐阐述和论论证。1.4 结论1、XXXX是XXXX目前唯唯一一所所省级优优质幼儿儿园，项项目可行行性研究究报告分分析表明明，本项项目的建建设，有有利于确确保学校校师生生生命财产产安全，提供良良好的学学习生活活环境，对于创创建平安安校园，促进XXXX精精神文明明的建设设有着重重要意义义。项目目建成后后，不仅仅扩大了了原有办办学规模模，完善善教学设设备，大大大改善善教学、生活环环境，以以满足XXXX的的自身发展规规划，还还将极大大地缓解解当前湖滨滨片区学学前教育育总量供供给不足足

20、的问题题，让更更多的适适龄儿童童享受到到优质的的学前教教育服务务，满足足湖滨片片区幼儿儿教育发发展的需需求，对对于促进进XXXX幼儿教教育事业业的发展展有重要要意义。因此，项目的的建设是是必要的的且可行的的。2、XXXX选址址于XXXX湖滨滨片区，是XXXX经济济社会发发展的核核心区，是全市市政治、经济、文化中中心，教教育科技技研发中中心、休休闲旅游游与人居居环境示示范区，最具潜潜力的发发展地带带。项目目选址符符合城市市发展总总体规划划、土地地利用总总体规划划以及相相关专项项规划，具备良良好的配配套设施施条件和和建设条条件。新新建综合合楼占地地面积38825mm2，总建筑面面积为1117550

21、m2，容积积率1.50，建筑密密度488.877%，绿地地率30.0%。总投投资估算算为20000万万元，建建设资金金由市财财政拨款款。项目目建成后后，作为为XXXX的一所高高标准的的示范性性幼儿园园，将对促进和和带动全全市幼教教事业的的健康发发展有重重要意义，为为XXXX的教育育事业作作出更大大的贡献献。第二章 项目建设设背景和和必要性性2.1 XXXX社会经经济概况况2.2 项目建设设背景幼儿教育育是对每每个人踏踏入知识识大门的的启蒙教教育时期期，是学学校教育育和终身身教育的的起始阶阶段，是是教育工工作的重重中之重重。幼儿儿教育应应为幼儿儿的近期期和终身身发展奠奠定良好好的素质质基础。因此

22、，幼儿园园应与家家庭、社社会密切切配合，共同为为幼儿创创造一个个良好的的成长环环境。同同时，幼幼儿园应应为幼儿儿提供健健康、丰丰富的生生活和活活动环境境，满足足他们多多方面发发展的需需要，使使他们度度过快乐乐而有意意义的童童年。改革开放放以来，XXXX的教育育事业取取得了新新的进展展，初步步建立起起比较完完善的学学前教育育体系，方便了了城乡居居民子女女就近入入学。XXXX创创建于119955年，在在市内外外享有良良好的声声誉，园园区环境境宽敞幽幽静，园园内一年年四季鲜鲜花盛开开，嫩草草如茵，壁画幽幽廊，嬉嬉水池、沙池、种植园园、动物物饲养角角及各种种大型娱娱乐器械械、色彩彩艳丽的的攀爬岩岩一应

23、俱俱全，是是一所融融美化、绿化、净化、儿童化化、教育育化为一一体，又又为幼儿儿喜爱、家长满满意、社社会信赖赖的儿童童乐园。学园师师资队伍伍雄厚，教科研研成绩斐斐然，学园先先后荣获获XXXX“窗口单单位”、“环境优优美单位位”、“教育信信息先进进单位”、“学校卫卫生工作作先进单单位”、“文明单单位”、“先进教教工之家家”等荣誉誉称号；19999年12月以以优异的的成绩被被确认为为福建省省“标准幼幼儿园”，成为当当时XXXX唯一一的一所所省级达达标园；20000年12月摘摘取福建建省优质质幼儿园园的桂冠冠；该园园开拓进进取，屡屡创佳绩绩，20000年年荣获泉泉州市“绿色幼幼儿园”称号；作为幼幼儿感

24、觉觉统合训训练实验验基地，该园经经过7年的实实施，因因各项工工作能顺顺利地运运作，并并取得优优异成绩绩，于220011年8月被中中国体育育科学学学会及221世纪纪中国学学校体育育发展研研究中心心评为“优秀实实验学校校”。XXXX在社会会上享有有较大的的盛誉，各项工工作正逐逐步向科科学化、信息化化的轨道道迈进。XXX现现有服务务区主要要为XXXX湖滨滨片区，并招收收部分非非服务区区择校生生。受教教学设施施限制，目前教教学规模模稳定在在大、中中、小三三个年段段，144个教学学班，学学生总数数约5220人。随着湖滨滨片区适龄幼儿儿入园人人数的不不断增加加（湖滨滨片区每每年适龄龄幼儿约约3000人，而

25、而XXXX现有规规模每年年只能招招收1220名适适龄幼儿儿），学校校办公用用房和教教学用房房明显不不够，很很多适龄龄幼儿被被拒之门门外，园园区现有有规模与与当前社会会需求不不适应的的矛盾越越来越突突出，在在一定程程度上制制约了园园区教学学活动的的开展，影响了了教学质质量。根根据狮政政(20005)专58号会会议纪要要，市政政府划拨拨4.99亩用于于XXXX扩建，以解决决园区教教学用房房和办公公用房紧紧张的问问题，改改善幼儿儿园的办办学条件件。20099年1月月，经XXXX建建筑工程程监测中中心有限限公司监监测（厦厦建检 结构/结构质质量/（20009）第第44号号），XXXX综综合楼鉴鉴定单元

26、元安全性性等级定定位DSSU级，即该建建筑安全全性严重重不符合合ASUU级的要要求。根根据福福建省人人民政府府公办厅厅关于印印发福建建省中小小学校舍舍安全工工程实施施方案的的通知（闽政政办2200991009号）中规定定：对DD级校舍舍和学校校布局调调整规划划确应废废弃的危危房校舍舍不可再再改造，应立即即停止使使用并确确保拆除除。因此此，拆除除旧园区区综合楼楼，对XXXX实实验幼儿儿园进行行重新规规划建设设，确保保学校师师生生命命财产安安全，提提高教学学质量已已成为当当务之急急。2.3 项目建建设的必必要性2.3.1.项目的的建设是是保障师师生生命命财产安安全的需需要福建省省人民政政府公办办厅

27、关于于印发福福建省中中小学校校舍安全全工程实实施方案案的通知知（闽闽政办200091109号号）规定定，应及及时拆除除经鉴定定确认的的D级校校舍。XXXX综综合楼经经鉴定其其安全性性等级为为DSUU级，存在在着较大大的安全全隐患，必须立立即采取取措施。本项目目的建设设有利于于确保学学校师生生的生命命财产安安全，提提供良好好的学习习生活环环境，对对于创建建平安校校园，促促进XXXX精神神文明的的建设有有着重要要意义。2.3.2.项目的的建设解解决湖滨滨片区学学前教育育总量供供给不足足的问题题幼儿教育育是基础础教育的的组成部部分，是是学校教教育和终终身教育育的起始始阶段。幼儿教教育应为为幼儿的的近

28、期和和终身发发展奠定定良好的的素质基基础。根根据XXXX市发发展总体体规划，XXXX作为现现代化工工贸旅游游港口城城市，湖湖滨片区区是XXXX经济济社会发发展的核核心区，是全市市政治、经济、文化中中心，教教育科技技研发中中心、休休闲旅游游与人居居环境示示范区，将是最最具潜力力的发展展地带。随着湖滨滨片区的的不断发展展，人口口规划将将不断增增加，因因此，扩扩建XXXX，可以在在很大程程度上缓缓解园区区现有规规模与当当前社会会需求不不适应的的矛盾，同时可可在一定定程度逐逐步扩大大学生生生源。2.3.3. 项目目建设适适应新形形势下教教育事业业发展的的要求随着XXXX经济济和社会会事业的的发展，城乡

29、人人民生活活水平的日日益提高高，随着着生产方方式和人人们生活活方式的的改变，人们越越来越渴渴求文化化知识，越来越越重视对对子女们们教育、越来越越多的城城乡居民民希望把把子女送送到环境境条件好好，教学学质量高高的学校校去上学学，希望望子女赢赢在起跑跑线上，把子女女培养成成为有文文化、有有素质、有知识识的劳动动者。人们旧旧观念的的改变和和新观念念的树立立对学前前教育事事业提出出了更高高的要求求。因此此，加大大学前教教育教学学设施建建设的投投入，为为学前教教育发展展创造条条件，以以满足城城乡居民民子女上上学的需需求，适适应新形形势下教教育事业业发展的的要求。2.3.4. 项目目建设适适应经济济发展的

30、的需要近年来XXXX经经济的快快速发展展，为教教育事业业提供强强有力的的财力支支持。XXXX综综合楼的的建设，正是经经济发展展的必然然产物。通过扩扩大办学学规模，改善办办学条件件，可加加强教学学设施建建设，特特别是加加强素质质教育，为培养养德、智智、体、美、劳劳全面发发展的跨跨世纪新新型人才才，为“科教兴兴国”战略的的实施打打好基础础，因此此，该项项目的实实施是经经济发展展的需要要。2.3.5. 项目目建设促促进教育育事业的的可持续续发展学前教育育是各级级各类教教育的基基础，是是高一级级学校的的教育作作铺石垫垫路的准准备的教教育。完完好的学学前教育育，可为为其身心心健康发发展奠定定了基础础，同

31、时时为其接接受基础础教育提提供了条条件。本本项目实实施后，可有效效缓解XXXX教教学教学学用房和办办公用房房不足的的问题，在一定定程度上上缓解片片区内幼幼儿入学学难的问问题，以以进一步步提高教教学质量量，促进进XXXX教育事事业的可可持续发发展。第三章 发展规规划分析析3.1 项目的的建设符符合福建建省教育育发展规规划“十一五五”时期是是建设海海峡西岸岸经济区区和全面面建设小小康社会会的关键键时期，也是我我省教育育改革发发展承前前启后的的至关重重要阶段段。福福建省“十一五五”教育发发展专项项规划的实施施，对于于深入推推进科教教兴省和和人才强强省战略略，动员员和组织织各级各各部门坚坚持教育育优先

32、发发展，促促进全省省教育事事业全面面协调可可持续发发展，具具有重要要作用。“十一五五”时期教教育发展展的主要要目标是是：到220100年，基基本建立立起适应应和支撑撑海峡西西岸经济济区建设设的现代代化教育育体系，教育事事业发展展总体水水平达到到全国中中等水平平以上，全省国国民平均均受教育育年限99年；在教育育规模持持续发展展的基础础上，调调整优化化教育结结构，将将工作重重心转移移到更加加注重提提高质量量上来，全面推推进素质质教育，全面提提高人才才培养质质量。幼幼儿教育育的具体体目标是是：幼儿入入园率保保持在885%左左右。加加快发展展农村学学前教育育，积极极发展003岁幼儿儿早期教教育。福建省

33、省“十一五五”教育发发展专项项规划主要任任务中提提出：要要重视发发展普通通高中教教育、幼幼儿教育育和特殊殊教育。以发展展农村幼幼儿教育育为重点点，促进进幼儿教教育事业业的稳步步发展。健全完完善以县县、乡（镇）政政府统筹筹管理农农村幼儿儿教育的的机制，努力办办好乡镇镇公办中中心幼儿儿园，充充分发挥挥其在农农村幼儿儿教育中中的教研研、培训训中心作作用。进进一步推推行多样样化的农农村幼教教模式，为广大大农村的的幼儿提提供接受受早期教教育的机机会。总总结推广广幼儿教教育改革革的成功功经验，树立城城市、农农村不同同区域典典型，深深化改革革，努力力提升幼幼儿教育育质量。因此，本本项目的的建设符符合福福建省

34、“十一五五”教育专专项规划划提出出的要重重视发展展普通高高中教育育、幼儿儿教育和和特殊教教育的任任务。3.2 项目的的建设符符合XXXX“十一五五”规划“十一五五”时期，是石狮狮全面贯贯彻落实实科学发发展观，率先实实现全面面建设小小康社会会目标、率先基基本实现现现代化化的关键键时期。认真贯贯彻落实实中央、省委、泉州市市委关于于编制国国民经济济和社会会发展第第十一个个五年规规划的建建议精神神，依据据中共共XXXX委关于于制定XXXX国国民经济济和社会会发展第第十一个个五年规规划的建建议，编制XXXX国民经经济和社社会发展展第十一一个五年年规划纲纲要，顺应时时代潮流流、凝聚聚人民力力量、体体现群众

35、众意愿，对石狮狮以新视视野、新新思路、新措施施、高起起点建设设现代化化工贸旅旅游港口口城市，实现新新一轮的的跃升发发展，构构建和谐谐社会，继续当当好排头头兵，示示范全省省，具有有十分重重要的意意义。XXX“十一五五”规划中中提出深深入实施施科教强强市、人人才强市市和文化化强市战战略，坚坚持教育育优先发发展。推进教育育“管理创创新、名名师工程程、质量量提升”三大发发展战略略，率先先基本建建成教育育强市，率先基基本实现现教育现现代化。实施素素质教育育，重视视学前教教育，巩巩固基础础教育，普及高高中阶段段教育，提升职职业教育育，发展展高等教教育，抓抓好成人人教育，解决好好外来务务工人员员的子女女就学

36、问问题，促促进各级级各类教教育协调调发展，构建现现代国民民教育体体系、终终身教育育体系，建设学学习型社社会。优优化教育育资源配配置，结结合城市市总体规规划修编编，合理理调整城城乡学校校布局，着力提提高教育育质量，全面提提高教育育教学管管理和师师资水平平。推进进教育精精品工程程，建成成1-22所国家家级示范范高中和和1所国家家级示范范性中等等职业学学校，高高中阶段段学校均均建成省省级达标标中学。全面深深化教育育改革，健全教教育资金金投入机机制，强强化政府府对义务务教育的的保障责责任，鼓鼓励社会会力量办办学和侨侨港澳台台胞及社社会人士士捐资办办学，完完善政府府和社会会资助贫贫困学生生制度。1、重视

37、视学前教教育。至至20110年，95%以上适适龄幼儿儿接受学学龄前三三年教育育。创建建省优质质园3所、泉泉州市优优质园55所，全全市500%的幼幼儿园达达到XXXX优质质园标准准。各镇镇均有独独立设置置的中心心园。2、巩固固提高义义务教育育。巩固固“双高普普九”成果。小学学学龄人口口入学率率稳定在在99.5%以以上，初初中学龄龄人口入入学率达达到988%以上上，残疾疾儿童入入学率达达95%以上。20110年，各镇均均建成“十配套套”乡镇。全市建建成4所省级级示范小小学、88所泉州州市示范范小学、4所省级级初中示示范校。20006年起起全市农农村义务务教育阶阶段免收收学杂费费。因此，项项目的建建

38、设符合合XXXX的教育育发展规规划。第四章 项目建设设条件4.1 项目地地理位置置XXX位位于福建建省东南南沿海，西南面面与晋江江市的西西滨农场场及罗山山、永和和、龙湖湖等镇接接壤，东东面、南南面、北北面临海海，濒台台湾海峡峡，在泉泉州湾至至深沪湾湾之间。湖滨街街道位于于XXXX中心城城区东部部，是市市政府所所在地，是全市市的政治治、经济济和文化化中心。19993年9月从原原石狮镇镇分设出出来,辖区面面积6.17平平方公里里，辖玉玉湖、新新湖、湖湖边、长长福、林林边、金金林、曾曾坑、仙仙迹、花花园城等等9个社区区居委会会，常住住人口33.088万人，外来人人口6.5万人人。项目选址址于XXXX

39、，东面为湖边边社区办办公楼，南面、西面和和背面均均为湖边边社区商商住楼。具体地地理位置置见附图图1。4.2 用地现现状总占地面面积78827.19平平方米，其中现现有园区区占地面面积45561.69平平方米，新征用地地面积为为36225.77平方米，位于XXXX湖边边社区石石蚶路北北侧湖边边段，土土地符合合总体规规划。本项目扩扩建部分分地块为为XXXX政府行行政划拨拨地块，已征地地完成，项目的的建设不不涉及居居民住宅宅及其他他单位建建筑物的的拆迁安安置问题题，且项项目与用用地范围围周边四四邻无争争议。4.3 自然环环境条件件4.3.1.自然条条件XXX位位于福建建省东南南沿海，介于经经济特区区

40、厦门和和文化古古城泉州州之间。东经1118oo3508-1118o 466511，北北纬244o3952-244 o488488之间间。西南南与晋江江市的西西滨农场场及罗山山、永和和、龙海海等镇接接壤，东东面、南南面、北北面临海海，濒台台湾海峡峡，在泉泉州湾至至深沪湾湾之间。石狮域临临北回归归线，三三面环海海，受大大气环流流和下垫垫面综合合影响，具有南南亚热带带海洋性性季风气气候特征征，盛行行风向季季节更替替，季风风气候显显著，冬冬季刮大大陆南下下强劲的的偏北风风，夏季季为来自自海洋的的偏南风风。热量量资源丰丰富，光光照充足足，气温温差异小小，气候候暖热。夏长无无酷暑，冬短不不严寒，秋温高高于

41、春温温。降水水较多，但时空空分布不不均，春春夏多雨雨，秋冬冬少雨。年平均均气温220-221，一月月份平均均温度111.77,七月份份平均温温度288.4。年降降水量平平均在9900-12000mmm，年平平均绝对对湿度（水气压压）为220g/m3左右，年平均均相对湿湿度为778%。年平均均风速77m/ss，一年年中主要要风向有有NEEE、SS风，占全年年风向频频率分别别为166.7%和11.6%，静风频频率为00.155%，常常年主导导风为东东北风，频率为为17.78%，台风风主要发发生在77-9月月份之间间，年平平均3-5次。4.3.2水文文状况（1）地地表水XXX境境内有梧梧桉溪、厝上溪

42、溪、塘园园溪、龟龟湖流域域、下宅宅溪、大大厦溪、洋厝溪溪、莲塘塘溪、西西岑溪和和莲坑坂坂溪等110条溪溪流，流流域面积积约1119.338kmm2，年平平均径流流量67777万万m3。溪多多为单独独入海的的间歇性性溪流，溪不流流短，蒸蒸发渗透透量大，径流量量少。石狮境内内属贫水水区，多多年平均均降雨量量仅为110211mm，境内地地表水资资源量年年平均为为88000万m3，人口口平均水水量与亩亩均水量量的指标标均属DD级。地地表水利利用率约约占地表表水资源源的155%。（2）地地下水地下水资资源缺，但水质质较好，大部分分属矿化化度小于于1g/LL的中性性水，境境内地下下水可分分为富孔孔隙潜水水

43、区、中中等孔隙隙潜水区区、弱孔孔隙潜水水区和弱弱裂隙潜潜水区四四类。地地下水已已利用率率约占可可开采的的40%，工农农业及生生活用水水80%靠晋江江金鸡南南渠水源源。4.3.3 地质地地貌XXX处处于华南南褶皱系系闽东火火山断坳坳带，在在东南沿沿海动力力变质带带的中段段，北部部属泉州州平原，地势平平坦，西西、中、东部丘丘陵起伏伏。在全全国区划划位置上上，属闽闽粤沿海海花岗岩岩丘陵亚亚区的一一部分，地貌形形态不一一，以台台地、冲冲积海积积平原为为主，地地势南高高北低。XXX地地貌包括括侵蚀剥剥蚀地貌貌和堆积积地貌二二个类型型，土壤壤以赤红红壤为主主，属于于地震多多发地带带，有四四条断裂裂带通过过

44、市域。项目所在在地属冲冲积平原原地貌单单元，场场地内无无活动性性断裂经经过，场场地稳定定性较好好。路基基下卧层层一般分分布冲积积粉质粘粘土层，局部分分布有饱饱和砂层层，场地地总体受受动力地地质作用用影响较较弱，环环境工程程地质条条件相对对简单，按城城市规划划工程地地质勘察察规范（GJJJ577-944）要求求划分其其稳定性性等级为为较差类类别，但但易于整整治。因因此该场场地较适适宜作为为拟建道道路工程程的建筑筑场地。 根据国家家地震局局、建设设部震发发办1199221660号关关于发布布中国国地震烈烈度区划划图（119900）和和中国国地震烈烈度区划划图（119900）使用用规划的通知知，按照

45、照中国国地震烈烈度区划划图（119900）福福建省区区划一览览表，XXXX区区地震基基本烈度度为7.5度。4.4 基础设设施条件件4.4.1 交通XXX市市中心区区从原有有15平方方公里扩扩大到339.88KM平平方公里里之后，四横五五纵主干干道+环状快快速干道道构成了了中心区区内的主主骨架，其主干干道总长长达699.8KKM，主主干道与与主干道道之间平平面交叉叉达322个，立立体交叉叉3个。4.4.2 供水建成日供供水200万吨和和7万吨的的自来水水厂各11座，实实现向全全市辖区区供水，总投资资2亿多元元的引水水工程竣竣工通水水，总供供水能力力达355万吨/日，人人均供水水量全省省第一，日供

46、水水量全省省第三。4.4.3 供电建成2220KVV变电站站2座、1110KVV变电站站5座，3座1100KV变变电站在在建，实实现通往往 HYPERLINK /view/4813.htm 福州、厦厦门的双双回供电电线路的的架设。4.4.4 通信建成可靠靠的邮电电通讯网网络，全全市城乡乡电话用用户300多万户户，移动动电话用用户近227万户户，有线线电视用用户5.4万户户，互联联网宽带带用户22万多户户。4.4.5 建筑材材料本项目建建设所需需的钢材材、水泥泥、石料料、砂等等建筑材材料可在在当地市市场上采采购，直直接汽运运到工地地。综上分析析，项目目选址可可行。第五章 建设方方案5.1 工程概

47、概况XXXX综合楼楼设计方方案由福州大大学土木木建筑工工程研究究院设计计。主要要建设内内容： 1栋5层综合合楼及道道路、管管线、绿绿化景观观等相应应配套设设施。XXX第第二幼儿儿园位于于XXXX湖边社社区，总总占地面面积78827.19平平方米，其中现现有园区区占地面面积45561.49平平方米，新征用地面面积为332655.7平平方米。本项目目新建综合合楼占地地面积为为38225平方方米，总建筑面面积为1117550平方方米。新建幼幼儿园综综合楼将将设置221个班。5.2 规划设计计依据1、托托儿所、幼儿园园建筑设设计规范范（JGGJ39987）2、XXXX人民民政府专专题会议议纪要狮狮政2

48、0005专58号3、XXXX人民民政府市市长办公公会议纪纪要2000513号4、XXXX有关关会议议纪要5、XXXX扩建建综合楼楼工程设设计任务务书6、XXXX扩建建用地及及原校址址1：5000现状地地形图7、XXXX原校校址设计计图纸8、其他他国家建建筑设计计相关法法规及规规范5.3建建筑规划划设计5.3.1.设计原原则项目为独独立或相相对独立立的地面面建筑，标识统统一。整整个环境境和空间间没有对对身体方方面的危危险，包包括不安安全的设设备、污污染和暴暴力；建建筑物设设计具备备良好的的通风、采光效效果；消消防设备备齐全，安全通通道无障障碍物；环境中中有利于于儿童接接触的绿绿化地带带；具备备基

49、本的的卫生条条件及设设施，方方便取用用的饮用用水；建建筑物和和设备应应定期进进行维修修、清扫扫；各区区域活动动的安排排适合不不同年龄龄儿童的的要求。同时，项项目总平平面布局局设计还还应符合下下列要求求：1、根据据设计任任务书的的要求对对建筑物物、室外外游戏场场地、绿绿化用地地及杂物物院等进进行总体体布置，做到功功能分区区合理，方便管管理，朝朝向适宜宜，游戏戏场地日日照充足足，创造造符合幼幼儿生理理、心理理特点的的环境空空间。2、室外外场地设设计满足足下列要要求： = 1 * GB3 必须设设置各班班专用的的室外游游戏场地地。每班班的游戏戏场地面面积不应应小于660m22。各游游戏场地地之间宜宜

50、采取分分隔措施施。 = 2 * GB3 应有全全园共用用的室外外游戏场场地，其其面积不不宜小于于下式计计算值：室外共用用游戏场场地面积积（m2）= 1180 + 220（N-11）注：a：1800、20、1为常数数、N为班数数；b：室外外共用游游戏场地地应考虑虑设置游游戏器具具、300米跑道、沙坑、洗手池池和贮水水深度不不超过00.3mm的戏水水池等。3、宜有有集中绿绿化用地地面积，并严禁禁种植有有毒、带带刺的植植物。4、宜在在幼儿园园供应区区内设置置杂物院院，并单单独设置置对外出出入口。基地边边界、游游戏场地地、绿化化等用的的围护、遮拦等等设施应应安全、美观、通透。5.3.2总平面面设计新建

51、幼儿儿园综合合楼沿周周边道路路均按规规划要点点进行退退让。结结合基地地地形，建筑物物朝向、日照、通风与与原园区区建筑的的有机连连接关系系、功能能分区包包括竖向向分区充充分满足足外，结结合在空空间等活活场地的的考虑，建筑物物采用内内院式组组合，即即南北两两列板式式建筑以以两条空空廊连接接并围合合形成东东西两个个内院。5.3.3建筑单体体1、建筑筑特色及及建筑造造型石狮第二二实验幼幼儿园新新园建设设用地由由原来西西地块园园区和新征用用东地块块组成，总用地面积积78227.119m2。周边道路路情况：新地块块沿北、东、南南周边均均有道路路通达并并向东延延伸以及及沿西地地块东侧侧延伸通通达城市市干道。

52、总平面布布局：沿沿基地北北侧布置置幼儿活活动单元元，由于于采用混混合式布布置，每每班的室室内活动动室、室室外活动动场地均均取得良良好的日日照，并并有良好好的穿堂堂风，每每层七个个活动单单元三层层共设置置21个班，满满足发展展需求。由于退台台的剖面面处理，还可将将底层的的北面架架空出一一定数量量的停车车棚，以以解决员员工的停停车问题题。活动室两两翼、四四、五层层，分别别设办公公用房和和员工宿宿舍，其其层层后后退的造造型，大大大减少少建筑物物对场地地的压迫迫感，使使整个园园区充满满开阔舒舒展的氛氛围，并并使层层层平台活活动人流流与庭园园空间达达到高度度互动的的独特效效果。门厅放于于新区东东南角，幼

53、儿接接送车辆辆接送入入门厅后后，车流流即可从从南面离离开，避避免车辆辆折返的的拥塞。通过门门厅晨检检后，幼幼儿即可可通过单单层连廊廊到达活活动室，而位于于新征地地块转角角处的半半圆廊亭亭空间，正是不不同去向向的人流流集散之之点。西侧园区区地块南南侧二、三层设亲亲子园和和多功能能厅，而而底层架架空增加加院落内内外的空空间渗透透和流动动。亲子子园与西西侧配套套房间的的转角处处设亲子子园门厅厅，亲子子园人流流可独立立进出，避免对对其余的的干扰。两翼北北部设厨厨房、教教师餐厅厅并方便便与活动动室的送送餐，其其他为配配套功能能室。东东地块南南廊中部部设一车车流出入入口，以以满足消消防和使使用要求求。选型

54、：充充分调动动活动室室退台部部分的变变化元素素，突出出其形成成的韵律律感，上上部并结结合退台台关系做做成“象鼻”效果以以体现其其童趣。本项目目二纵一一横空廊廊均为单单层空廊廊，以减减少构筑筑物的堵堵塞感，但在汽汽车入口口设中部部空廊等等处均做做一些适适合儿童童心理的的元素处处理，表表达一种种童真的的共性，在入口口门厅以以及多功功能厅的的屋顶处处理上，还独具具匠心地地引入一一些现代代手法、现代材材料、寓寓意为本本幼儿园园追求与与时俱进进、不断断创新、更符合合实验幼幼儿园的的特质。西北角角钟楼的的拔地而而起，形形成了全全园的制制高点，不但造造型上有有画龙点点睛的作作用，实实际上将将来也是是俯瞰全全

55、园动态态的最佳佳位置。外墙色彩彩：暖调调为主，是培养养幼儿阳阳光性格格之寓意意。2、建筑筑功能本项目为为一个221班规规模，并有晨晨检、保保健、厨厨房、餐餐厅、办办公、宿宿舍等相相应配套套设施的的幼儿园园。园区按221班的的规模，建筑共共五层。整合配配套设施施并形成成一个整整体有机机的园区区，既能能统一管管理，必必要时随随着机制制的变化化也可形形成各自自独立运运作并各各具特色色的园区区。园区区在满足足基本配配套要求求的前提提下，还还设置了了亲子园园，角色色活动室室，积木木建构室室，感觉觉统合训训练室，图书阅阅览室，多功能能厅，阅阅览室，以满足足不断更更新的与与时俱进进的实验验性教学学理念。园区

56、并并设有111间带带有独立立卫生间间的宿舍舍可满足足30人人住宿使使用，大大大改善善了教学学，生活活环境和和条件。共设置221个教教学单元元，分别别布置在在一、二二、三层层。一层层在门厅厅设有晨晨检、隔隔离、医医务室、卫生间间，西侧侧设置各各功能用用房及厨厨房；二二层还设设有营养养餐厅及及各功能能用房；三层设设有多功功能厅、图书阅阅览室、感觉统统合训练练室等功功能用房房；四层层设有办办公室、会议室室、园长长室、教教师阅览览资料室室等。五五层设教教师宿舍舍。5.3.4绿化设计计校园环境境绿化设设计是幼幼儿园设设计的一一个重要要组成部部分，本本项目规划划校园绿绿地率达达30，这是校校园优美美绿化环

57、环境的保保证。校园外围围周边绿绿化：基基地延公公路栽种种高大乔乔木，以以阻挡机机动车噪噪音。乔乔木间隙隙中可隐隐隐透出出暖红色色校园建建筑群，富含韵韵律节奏奏感，同同时与绿绿色树木木又相互互呼应映映衬。校园内部部路、宅宅间绿化化校内道道路以乔乔木结合合灌木进进绿化，宅间以以草地为为主，营营造良好好生活空空间。5.3.5环保设设计建设绿色色校园，控制环环境污染染，保持持校园环环境可持持续性美美化发展展，是校校园规划划设计的的重要内内容之一一。而校校园生态态环境的的营造和和平衡是是校园环环境健康康发展的的源泉。幼儿园污污水区，生活区区所有污污水经化化粪池初初处理，再经二二级生化化处理达达标后排排入

58、市政政污水管管网（食食堂产生生污水，先经隔隔油池处处理）。食堂产生生的油烟烟经配套套油烟治治理设施施处理后后，采用用专用烟烟道向楼楼顶排放放。5.3.6无障碍碍设计1、幼儿儿园综合合楼均设设有残疾疾人坡道道，坡度度1：12。出出入口内内外留有有22米的轮椅椅回转面面积。2、楼梯梯两侧在在0.99米高度另另设一扶扶手，且且所有供供残疾人人通行的的走道两两侧加设设0.99米高扶手手。3、地面面选用坚坚固及不不滑材料料，按地地坪高差差不大于于15mmm。4、男女女厕所内内均设残残疾人厕厕位。5.3.7 消防设设计依据国家家消防相相关的规规范、规规定、条条例，确确定建筑筑间距、消防车车道设置置、防火火

59、分区、安全疏疏散等一一系列与与消防安安全有关关的设计计。幼儿儿园综合合楼为55层建筑筑高度为为18.9米的的多层建建筑，建建筑物内内设3个个疏散出出口通向向室外。消防车车道大于于6米，转转弯半径径大于99米；消消防车可可方便到到达；消消防疏散散距离及及疏散宽宽度均满满足要求求。5.4 结构方案案设计5.4.1 设计依依据建筑可可靠度设设计统一一标准（GBB500068-20001） 建筑结结构荷载载规范（GBB500009-20001）（20006版） 混凝土土结构设设计规范范（GGB5000100-20002）高层混混凝土结结构设计计规范（JGGJ320002）建筑抗抗震设计计规范（GBB5

60、00011-20001）及及GB5500111-220011局部修修订(220088)福建省省建筑结结构设计计暂行规规定闽闽建科20008660号建筑抗抗震设防防分类标标准(GB 502223-20008)建筑地地基基础础设计规规范（GB5500007-220022）建筑桩桩基技术术规范（JGGJ 994-220088）建筑设设计防火火规范（GBBJ 116-220066）人民防防空地下下室设计计规范（GBB500038-20005）钢结构构设计规规范（GB5500117-220033）钢结构构工程施施工质量量验收规规范（GB5502005-220011）建筑钢钢结构焊焊接技术术规程（JGGJ