考研有关第五期评图

1、【第五期】匠人在校生版块快题训练评图环节欢迎关注版块活动，也可以加入q群369023188参与，也可以，版主将发）布快题讯息和即将开始的东大快题周（版主是快题周助教）的动态。（如下图题目题目一、项目用地概况长江沿岸某中等城市为配合区域性大城市打造一个小型时尚生活圈的发展，拟进行综合性商业中心区概念市设计。（主导功能是商业，而且是为区域大城市打造的商业中心，即辐射范围是附近的区域大城市（重庆），所以要注意商业开发的量和具体包括哪些功能，主导功能千万不要主次颠倒）交通便捷，地面标高满足防汛要求（地势较高，不需要做防洪堤，一看就是重庆地区的城市，居住建筑可以不太强求日照方向）。大院中的遗爱池是该市的

2、重要文化遗产，虽然原历史遗存已失，但水面清澈，林木茂盛。（遗爱池的基本面要保护好，周围可以组织人气高的商业功能，比如休闲或者购物，但是要注意体量关系）人民广场是该市市民的重要活动场地，但设施陈旧，可进行整体改造（在广场平面关系上修改即可）。其他建筑多为民宅及企业、事业代，保存价值不大。二、规划要求，这些建筑建于上世纪六七十年（1）根据规划条件，合理拟定该项目的发展计划纲要（包括项目定位及动能配置要点）；（2）根据拟定的发展计划纲要，编制该地区的概念市设计方案；（3）城市设计方案要求概念清晰，功能布局及交通组织合理，体现地区的历史文化脉络，城市空间形态具有鲜明特征，并有利于带动周边地区的发展。题

3、目三、设计要点（1）主导功能是商业，而且是为区域大城市打造的商业中心，即辐射范围是附近的区域大城市（重庆），所以要注意商业开发的量和具体包括哪些功能，主导功能千万不要主次颠倒。（2）路，的道路要做修整。该规划是概念性规划，主导的，的道路也必然是城市道所要做的就是对城市道路进行修补。左侧有两条道路的夹角过小，应该重新修改道部有条断头路，应该进行修补。（3）注意遗爱池周边的业态布局，要保证这块地的公共性和。（4）注意长江滨水的渗透，注意遗爱池、人民广场与长江的空间联系。当然也要注意人行穿越城市道路.同时长江边的狭长地块不应该全部用挡住，尽量地开敞。四、建议空间结构与功能布局四、建议空间结构与功能布

4、局会展休闲广场文化滨水商业酒店绿化商住城市综合体商务办公滨水商业功能分区与策划案例功能分区与策划案例功能分区与策划案例该地块的实际项目该地块的实际案例中，遗爱池周围都进行了房地产商住开发，这个对遗产的公共性和开放性不是很好主要问题1、规划结构1.1、规划结构不明显主要问题规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观1、规划结构1.2、功能策划有误商业-居住-办公各占了三分之一，商业多主要问题小，居住过规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观1、规划结构1.3、开发强度主要问题该属于服务区域大城市的商业中心，这种大面积底层开发显得不合适.规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观1、规划结构1.4、人

5、民广场、遗爱池与长主要问题者之间的空间联系规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观1、规划结构1.4、人民广场、遗爱池与长主要问题者之间的空间联系规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观1、规划结构1.4、人民广场、遗爱池与长主要问题者之间的空间联系规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观1、规划结构1.4、人民广场、遗爱池与长主要问题者之间的空间联系规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观1、规划结构1.4、人民广场、遗爱池与长主要问题者之间的空间联系规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观2、功能布局2.1、遗爱池周围功能布局不合理遗爱池周围布置文化商务，容易造成夜晚无人，都是大体量建筑，

6、容易围合过死。主要问题，而且水域四周规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观2、功能布局2.2、沿江地块功能分区不合理主要问题沿江地块被居住和商务办公占据，阻隔了地块和长江的联系规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观2、功能布局2.2、沿江地块功能分区不合理主要问题沿江地块被商务办公占据，过多的建筑阻隔了地块和长江的联系规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观2、功能布局2.2、沿江地块功能分区不合理主要问题沿江地块被商务办公占据，过多的建筑阻隔了地块和长江的联系规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观2、功能布局2.2、沿江地块功能分区不合理主要问题沿江地块被商务办公占据，过多的建筑阻隔了

7、地块和长江的联系规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观2、功能布局2.3、人民广场南侧功能布局不佳主要问题广场南侧放两幢住宅，你在逗我吗？规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观3、道路交通3.1、道路设计不合理主要问题L形道路切出L形地块规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观3、道路交通3.1、道路设计不合理主要问题车行道多余规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观3、道路交通3.2、步行系统不合理主要问题步行系统单调规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观3、道路交通3.2、步行系统不合理主要问题步行系统太长规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观3、道路交通3.2、步行系统不合理主要

8、问题步行系统不够清晰规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观3、道路交通3.2、步行系统不合理主要问题步行系统没有结合主要空间轴线规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观3、道路交通3.3、步行穿越街道问题主要问题步行系统过多穿越街道却没有解决行人过街问题规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观4、建筑选型4.1、建筑均质化问题主要问题商业区块比较明显规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观4、建筑选型4.1、建筑均质化问题主要问题商业步行街比较明显规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观4、建筑选型4.1、建筑均质化问题主要问题整个地块建筑肌理都均质规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观4

9、、建筑选型主要问题4.2、布局问题全部分布江边分割与长江都空间规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观4、建筑选型主要问题4.2、布局优秀案例规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观4、建筑选型主要问题4.2、布局优秀案例规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观4、建筑选型4.3、建筑组合差主要问题左下角建筑组合差规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观4、建筑选型4.5、建筑组合差主要问题仿古建筑组合差规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观4、建筑选型4.5、建筑组合差主要问题长江边狭长用地都建筑组合差，遗爱池边都也是哎，整个地块都建筑组合都差规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观4、建

10、筑选型4.5、建筑组合单调主要问题仿古建筑步行街组合单调了规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观4、建筑选型4.5、环水的仿古建筑组合优秀案例主要问题规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观4、建筑选型4.5、本方案的建筑组合优秀案例主要问题Ps：左上角的建筑做太碎了，其他都不错规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观5、绿化景观5.1、遗爱池周边景观做差主要问题桥太多，没能保住遗爱池水面的基本形状规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观5、绿化景观5.1、遗爱池周边景观做差主要问题池边硬铺太多规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观5、绿化景观5.2、人民广场景观处理差主要问题只有这几个是

11、好的，其他都处理得不好规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观5、绿化景观5.3、场地关系处理差主要问题沿街都退线部分全部都做绿地，不符合市场规律规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观5、绿化景观5.3、场地关系处理差绿地率太小主要问题规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观5、绿化景观5.3、场地关系处理差绿地率太小主要问题规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观5、绿化景观5.3、场地关系处理差绿地率太小主要问题规划结构功能布局道路交通建筑选型绿化景观大众评图NO11号图和柑哥的草图有点像，颜色感觉还不错，但是古建商业感觉不够连续，周边得现代建筑得尺寸感觉略有问题，但是问题不大（75 8

12、0分左右（一百分标准总评比较）。居住放在市民广场旁边，感觉不妥。商业街哪一块儿感觉有点乱。策划 内容过少。整体效果不错。可以再去看看柑哥的草图，还有进步空间。NO2配色很喜欢，但是感觉长江边上全部修低层古建不太妥当，滨江应该体现城市面貌，建议做些。反而历史遗迹遗爱池周边却没有考虑做仿古建筑，而都是现代建筑的形式。设计感觉层次性，感觉简单了些，部分建筑尺量应该过大，并且图纸不完整(68分)。NO3办公那里有点问题，中轴线的建筑 小点，旁边的再大一点就OK，我觉 得挺好的，但总感觉那个市民广场 有点被孤立的感觉。总平面通透， 层次性丰富，色彩用暖色。看起来 比较舒服，各个区块之间得联系很 强，整体

13、把握很好（8590分+）。NO4策划内容太少，看起来挺酷炫的，但是建筑名称也没有标，完整度太低。建筑尺量大，层次性不强，建筑棱角太多，不太实用，考虑不周全，但是轴线还是比较明确（65左右）。NO5整体感觉还是不错的，轴线明确，但是还是不够突出整个重点（7378+）NO6整体还可以，结构有些松散，建筑体量，形态把握不是太好。轴线把地块切成三 角形，不容易不布置建筑。绿地率低。NO7挺好的，整体感很强NO8很好考虑了沿江城市面貌，但是和 遗爱池周围的环境难以融合。右下 角的建筑体量过大，遗爱池周围空 地太多。古建区设计还是不错得，周边得再好一点就很棒了。NO9遗爱池周围感觉处理的不是很好，建筑形体

14、不能突出功能，整体有点松散NO10好像都是商业的样子分数分档130-135分数档次130以上120-130110-120100-11090-10090以下125-130分数档次130以上120-130110-120100-11090-10090以下120-125分数档次130以上120-130110-120100-11090-10090以下120-125（没画完，自减40分）分数档次130以上120-130110-120100-11090-10090以下120-125分数档次130以上120-130110-120100-11090-10090以下120-125 （没画完，自减10分）分数档次1

15、30以上120-130110-120100-11090-10090以下120-125（鸟瞰没画完，自减15分）分数档次130以上120-130110-120100-11090-10090以下115-120分数档次130以上120-130110-120100-11090-10090以下115-120分数档次130以上120-130110-120100-11090-10090以下110-115（没画完，自减40分）分数档次130以上120-130110-120100-11090-10090以下110-115分数档次130以上120-130110-120100-11090-10090以下105-110分数档次130以上120-130110-120100-11090-10090以下100-105（没画完，自减40分）分数档次130以上120-13