及时对房屋进行鉴定改造可以有效提高房屋承载力

1、Word文档 及时对房屋进行鉴定改造可以有效提高房屋承载力 准时对房屋平安性进行鉴定，并实行正确的加固技术对强度受损较大的建筑进行加固改造非常必要，这样可以有效提高房屋承载力，保证建筑结构平安。 01、常见建筑结构检测鉴定情形 1、建筑结构拟转变使用用途、转变使用条件和使用要求时。 2、拟对建筑结构进行加层、插层或其他形式结构改造时。 3、拟对建筑物进行整体移位时。 4、建筑结构本身消失明显的建筑功能退化或有明显的倾斜时。 5、由于外在作用导致建筑结构可能消失损伤时。 6、由于设计、施工及使用缘由引起相关方有依据怀疑建筑结构消失问题而引起纠纷时。 7、出于维护建筑结构的角度动身，了解建筑结构的

2、当前状态及在目标使用期内的牢靠性时。 8、建筑结构超过设计使用年限时。 9、建筑结构患病灾难而未引起毁灭性倒塌，相关方向加固连续使用时。 10、建筑外观改造或建筑装修产生荷载的变化或引起结构转变时。 02、房屋加固设计原则 以鉴定结果为依据 方案须经综合分析检测鉴定结果后再进行设计；应依据详细状况及条件选择加固方案，以增加建筑整体性、改善构件受力状况为目的对建筑进行整体加固、区段加固或构件加固。 消退不利影响因素 对于加固构件的布置，无论是否为新增构件，都应削减甚至消退整体的不利影响因素，防止由于局部加强导致结构刚度或强度突变。 材料强度提升 若所用加固构件的材料类型与原结构全都，其强度等级须

3、不低于原结构材料的实际强度等级。 拆除多余隐患构件 坚决拆除不符合鉴定要求的女儿墙、门脸、出屋顶烟囱等存在较大平安隐患的非结构构件，必需保留时须尽量降低其高度并实行牢靠加固措施。 确保加固牢靠 新增构件与原有构件之间的连接须坚固牢靠；如新增抗震墙、柱等竖向构件时，应有牢靠的基础。 03、房屋加固技术 混凝土结构加固技术 1、加大截面加固法 加大截面加固法施工工艺简洁、适应性强，并具有成熟的设计和施工阅历；适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固；但现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有肯定的影响，且加固后的建筑物净空有肯定的减小。 2、置换混凝土加固法 置换混凝土加固法的优点与加大截面法

4、相近，且加固后不影响建筑物的净空，但同样存在施工的湿作业时间长的缺点；适用于受压区混凝土强度偏低或有严峻缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。 3、粘贴纤维增加塑料加固法 粘贴纤维增加塑料加固法除具有粘贴钢板相像的优点外，还具有耐腐浊、耐潮湿、几乎不增加结构自重、耐用、维护费用较低等优点，但需要特地的防火处理，适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。 4、植筋技术 植筋技术为一项对混凝土结构较简捷、有效的连接与锚固技术；可植入一般钢筋，也可植入螺栓式锚筋；已广泛应用于已有建筑物的加固改造工程，如：施工中漏埋钢筋或钢筋偏离设计位置的补救，构件加大截面加固的补筋，上部结构扩跨、顶升对梁、柱的

5、接长，房屋加层接柱和高层建筑增设剪力墙的植筋等。 5、裂缝修补技术 依据混凝土裂缝的起因、性状和大小，采纳不同封护方法进行修补，使结构因开裂而降低的使用功能和耐久性得以恢复的一种特地技术；适用于已有建筑物中各类裂缝的处理，但对受力性裂缝，除修补外，尚应采纳相应的加固措施。 钢结构加固技术 1、增加结构或构件的刚度 增加支撑形成空间结构并按空间结构验算；加设支撑增加结构刚度，或者调整结构的自振频率等以提高结构承载力和改善结构动力特性；增设支撑或帮助杆件使结构的长细比削减以提高其稳定性；在排架结构中重点加强某一列柱的刚度，使之承受大部分水平力，以减轻其他柱列负荷；在塔架等结构中设置拉杆或适度张紧的

6、拉索以加强结构的刚度。 2、受弯杆件转变截面内力 转变荷载的分布，如将一个集中荷载转化为多个集中荷载；转变端部支承状况，例如变铰接为刚结；增加中间支座或将简支结构端部连接成为连续结构；调整连续结构的支座位置；将结构变为撑杆式结构；施加预应力。 3、桁架转变杆件内力 增设撑杆变桁架为撑杆式结构；加设预应力拉杆。 4、加大构件截面的加固 采纳加大截面加固钢构件时，所选截面形式应有利于加固技术要求并考虑已有缺陷和损伤的状况。 5、钢结构加固件的连接 钢结构连接方法，即焊缝、铆钉、一般螺栓和高强度螺栓连接方法的选择，应依据结构需要加固的缘由、目的、受力状况、构造及施工条件，并考虑结构原有的连接方法确定

7、。 砌体结构加固技术 1、无粘结外包型钢加固法 无粘结外包型钢加固法属于传统加固方法，其优点是施工简便、现场工作量和湿作业少，受力较为牢靠；适用于不允许增大原构件截面尺寸，却又要求大幅度提高截面承载力的砌体柱的加固；其缺点为加固费用较高，并需采纳类似钢结构的防护措施。 2、预应力撑杆加固法 预应力撑杆加固法能较大幅度地提高砌体柱的承载力量，且加固效果牢靠；适用于加固处理高应力、高应变状态的砌体结构的加固；其缺点是不能用于温度在60以上的环境中。 3、增设圈梁加固 当圈梁设置不符合现行设计规范要求，或纵横墙交接处咬槎有明显缺陷，或房屋的整体性较差时，应增设圈梁进行加固。 4、砌体局部拆砌 当房屋局部裂开但在查清其裂开缘由后尚未影响