宝鸡高新生态花园北区25施工组织

1、 宝鸡高新生态花园北区25#施工组织设计宝鸡高新生态花园北区25#楼工程目 录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc106184291 1.编制制依据 PAGEREF _Toc106184291 h 6 HYPERLINK l _Toc106184292 1.1招招投标书书 PAGEREF _Toc106184292 h 6 HYPERLINK l _Toc106184293 1.2施施工图纸纸 PAGEREF _Toc106184293 h 6 HYPERLINK l _Toc106184294 1.3工工程应用用的主要要图集 PAGEREF _Toc1061842

2、94 h 7 HYPERLINK l _Toc106184297 1.4工工程应用用的主要要规程、规范 PAGEREF _Toc106184297 h 8 HYPERLINK l _Toc106184299 1.5工工程应用用的主要要标准 PAGEREF _Toc106184299 h 8 HYPERLINK l _Toc106184301 1.6工工程应用用的主要要法规 PAGEREF _Toc106184301 h 9 HYPERLINK l _Toc106184302 1.7其其它文件件 PAGEREF _Toc106184302 h 10 HYPERLINK l _Toc1061843

3、03 2.工程程概况 PAGEREF _Toc106184303 h 10 HYPERLINK l _Toc106184304 2.1总总体概况况 PAGEREF _Toc106184304 h 10 HYPERLINK l _Toc106184305 2.2设设计概况况 PAGEREF _Toc106184305 h 11 HYPERLINK l _Toc106184306 2.3工工程特点点与难点点分析 PAGEREF _Toc106184306 h 14 HYPERLINK l _Toc106184307 2.4. 施工工关键 PAGEREF _Toc106184307 h 15 HYP

4、ERLINK l _Toc106184308 3.0. 施工工项目经经理部组组成 PAGEREF _Toc106184308 h 16 HYPERLINK l _Toc106184309 3.1. 施工工项目部部组织 PAGEREF _Toc106184309 h 16 HYPERLINK l _Toc106184310 3.2. 项目目经理部部管理人人员任职职表 PAGEREF _Toc106184310 h 18 HYPERLINK l _Toc106184311 3.3. 安全全生产管管理体系系图 PAGEREF _Toc106184311 h 18 HYPERLINK l _Toc10

5、6184312 3.4. 工程程项目创创优领导导小组 PAGEREF _Toc106184312 h 19 HYPERLINK l _Toc106184313 4.0. 施工工部署及及总平面面布置 PAGEREF _Toc106184313 h 20 HYPERLINK l _Toc106184314 4.1. 施工工部署总总体安排排 PAGEREF _Toc106184314 h 20 HYPERLINK l _Toc106184315 4.2. 工程程任务划划分 PAGEREF _Toc106184315 h 21 HYPERLINK l _Toc106184316 4.3. 工程程项目管

6、管理目标标 PAGEREF _Toc106184316 h 22 HYPERLINK l _Toc106184317 4.3.1. 质量管管理目标标 PAGEREF _Toc106184317 h 22 HYPERLINK l _Toc106184318 4.3.2.进进度管理理目标 PAGEREF _Toc106184318 h 22 HYPERLINK l _Toc106184319 4.3.3.职职业健康康安全管管理目标标 PAGEREF _Toc106184319 h 22 HYPERLINK l _Toc106184320 4.3.4.现现场管理理目标 PAGEREF _Toc106

7、184320 h 22 HYPERLINK l _Toc106184321 4.3.5.现现场环境境管理目目标 PAGEREF _Toc106184321 h 22 HYPERLINK l _Toc106184322 4.3.6.成成本管理理目标 PAGEREF _Toc106184322 h 22 HYPERLINK l _Toc106184323 4.3.7用户户服务目目标 PAGEREF _Toc106184323 h 22 HYPERLINK l _Toc106184324 4.4. 施工工程序 PAGEREF _Toc106184324 h 22 HYPERLINK l _Toc10

8、6184325 4.4.1.总总体施工工程序为为 PAGEREF _Toc106184325 h 22 HYPERLINK l _Toc106184327 4.4.2.本本工程施施工程序序为 PAGEREF _Toc106184327 h 22 HYPERLINK l _Toc106184329 4.5. 施工工组织协协调 PAGEREF _Toc106184329 h 23 HYPERLINK l _Toc106184330 4.6施施工总平平面布置置 PAGEREF _Toc106184330 h 24 HYPERLINK l _Toc106184331 5.0. 施工工方案 PAGERE

9、F _Toc106184331 h 27 HYPERLINK l _Toc106184332 5.1. 施工工流向及及施工阶阶段的划划分 PAGEREF _Toc106184332 h 27 HYPERLINK l _Toc106184333 5.2. 施工工顺序 PAGEREF _Toc106184333 h 27 HYPERLINK l _Toc106184334 5.3. 施工工方案及及主要项项目施工工方法 PAGEREF _Toc106184334 h 28 HYPERLINK l _Toc106184335 5.4.1 本本工程的的特点及及机械设设备的选择择 PAGEREF _Toc

10、106184335 h 72 HYPERLINK l _Toc106184336 5.4.2机械械设备的的选择一览览表 PAGEREF _Toc106184336 h 72 HYPERLINK l _Toc106184338 6.0. 施工工进度计计划及保保证进度度目标的的措施 PAGEREF _Toc106184338 h 73 HYPERLINK l _Toc106184339 6.1. 施工工进度计计划总体安安排 PAGEREF _Toc106184339 h 73 HYPERLINK l _Toc106184340 6.1.1进度度管理目目标 PAGEREF _Toc106184340

11、 h 74 HYPERLINK l _Toc106184341 6.2. 施工工进度控控制计划划 PAGEREF _Toc106184341 h 74 HYPERLINK l _Toc106184342 6.3. 施工工进度组组织管理理措施 PAGEREF _Toc106184342 h 74 HYPERLINK l _Toc106184343 6.4. 技术术措施 PAGEREF _Toc106184343 h 76 HYPERLINK l _Toc106184344 6.5. 人力力资源保保障措施施 PAGEREF _Toc106184344 h 76 HYPERLINK l _Toc10

12、6184345 6.6. 资金金保证 PAGEREF _Toc106184345 h 77 HYPERLINK l _Toc106184346 7.0. 施工工准备 PAGEREF _Toc106184346 h 77 HYPERLINK l _Toc106184347 7.1. 技术术准备及及质量计计划 PAGEREF _Toc106184347 h 77 HYPERLINK l _Toc106184348 7.2. 现场场准备工工作 PAGEREF _Toc106184348 h 80 HYPERLINK l _Toc106184350 8.0. 质量量保证体体系及质质量保证目标标措施 P

13、AGEREF _Toc106184350 h 88 HYPERLINK l _Toc106184351 8.1. 质量量目标 PAGEREF _Toc106184351 h 88 HYPERLINK l _Toc106184352 8.2. 项目目的质量量保证体系 PAGEREF _Toc106184352 h 89 HYPERLINK l _Toc106184353 8.4. 质量量目标控控制流程程图 PAGEREF _Toc106184353 h 94 HYPERLINK l _Toc106184354 8.5. 物资资采购验验收及其其管理 PAGEREF _Toc106184354 h

14、95 HYPERLINK l _Toc106184355 8.6. 过程程检验及及报验规规定 PAGEREF _Toc106184355 h 96 HYPERLINK l _Toc106184356 8.7. 不合合格分项项（工序序）处理理规定 PAGEREF _Toc106184356 h 97 HYPERLINK l _Toc106184357 8.8. 工程程质量检检验评定定规定 PAGEREF _Toc106184357 h 97 HYPERLINK l _Toc106184358 8.9. 质量量保证资资料管理理规定 PAGEREF _Toc106184358 h 97 HYPERL

15、INK l _Toc106184359 8.100. 建建立和健健全过程程控制有有效制度度 PAGEREF _Toc106184359 h 98 HYPERLINK l _Toc106184360 8.111. 工工程质量量预控措措施 PAGEREF _Toc106184360 h 1000 HYPERLINK l _Toc106184361 9.0.职业健健康安全全管理体系系及保证证措施 PAGEREF _Toc106184361 h 1066 HYPERLINK l _Toc106184362 9.1. 职业业健康安安全管理理方针 PAGEREF _Toc106184362 h 1066

16、HYPERLINK l _Toc106184363 9.2. 职业业健康安安全管理理体系 PAGEREF _Toc106184363 h 1066 HYPERLINK l _Toc106184364 9.3. 职业业健康安安全管理目目标 PAGEREF _Toc106184364 h 1077 HYPERLINK l _Toc106184366 9.4. 项目目职业健健康安全全管理体体系 PAGEREF _Toc106184366 h 1077 HYPERLINK l _Toc106184367 9.5.制定职职业健康康安全管理制制度 PAGEREF _Toc106184367 h 1100

17、HYPERLINK l _Toc106184368 9.6. 施工工安全生生产技术术措施 PAGEREF _Toc106184368 h 1111 HYPERLINK l _Toc106184369 9.7. 施工工机械安安全 PAGEREF _Toc106184369 h 1122 HYPERLINK l _Toc106184370 9.8. 消防防措施 PAGEREF _Toc106184370 h 1133 HYPERLINK l _Toc106184371 9.9. 职业业健康安安全教育育 PAGEREF _Toc106184371 h 1144 HYPERLINK l _Toc106

18、184372 9.100. 分分项工程程安全技技术措施 PAGEREF _Toc106184372 h 1155 HYPERLINK l _Toc106184373 9.111. 确确定安全全管理难难点 PAGEREF _Toc106184373 h 1199 HYPERLINK l _Toc106184374 9.122. 临临边与洞洞口的安安全防护护 PAGEREF _Toc106184374 h 1200 HYPERLINK l _Toc106184375 9.133. 主主要预防防及控制制措施 PAGEREF _Toc106184375 h 1200 HYPERLINK l _Toc1

19、06184376 10.00. 技技术管理理措施 PAGEREF _Toc106184376 h 1211 HYPERLINK l _Toc106184377 10.11. 技技术管理理总部署署 PAGEREF _Toc106184377 h 1211 HYPERLINK l _Toc106184378 10.22. 技技术节约约措施 PAGEREF _Toc106184378 h 1222 HYPERLINK l _Toc106184379 10.33. 安安装工程程技术措措施 PAGEREF _Toc106184379 h 1222 HYPERLINK l _Toc106184380 11

20、.00. 项项目CII设计及及文明施施工管理理措施 PAGEREF _Toc106184380 h 1255 HYPERLINK l _Toc106184381 11.11. 文文明施工工管理目目标 PAGEREF _Toc106184381 h 1255 HYPERLINK l _Toc106184383 11.22. 文文明施工工管理体体系 PAGEREF _Toc106184383 h 1255 HYPERLINK l _Toc106184384 11.33. 文文明施工工组织机机构 PAGEREF _Toc106184384 h 1266 HYPERLINK l _Toc1061843

21、85 11.44. 文文明施工工保证措措施、现现场CII实施细细则 PAGEREF _Toc106184385 h 1266 HYPERLINK l _Toc106184386 11.55. 环环境保护护措施 PAGEREF _Toc106184386 h 1311 HYPERLINK l _Toc106184387 11.66. 文文明施工工管理制制度 PAGEREF _Toc106184387 h 1333 HYPERLINK l _Toc106184388 12.00. 项项目施工工使用新新技术新新工艺的的可行性性 PAGEREF _Toc106184388 h 1399 HYPERLI

22、NK l _Toc106184389 12.11. 在在本工程程施工中中将积极极推广和和应用下下列科技技成果 PAGEREF _Toc106184389 h 1399 HYPERLINK l _Toc106184390 12.22. 可可行性分分析 PAGEREF _Toc106184390 h 1400 HYPERLINK l _Toc106184391 13.00. 季季节性施施措施 PAGEREF _Toc106184391 h 1411 HYPERLINK l _Toc106184392 13.11. 雨雨季施工工措施 PAGEREF _Toc106184392 h 1422 HYPE

23、RLINK l _Toc106184393 13.22. 冬冬期施工工措施 PAGEREF _Toc106184393 h 1444 HYPERLINK l _Toc106184394 13.33. 炎炎热天气气施工措措施 PAGEREF _Toc106184394 h 1466 HYPERLINK l _Toc106184395 13.44. 多多风期施施工措施施 PAGEREF _Toc106184395 h 1477 HYPERLINK l _Toc106184396 14.00. 成成品保护护措施 PAGEREF _Toc106184396 h 1477 HYPERLINK l _To

24、c106184397 附A现场场平面布布置图 PAGEREF _Toc106184397 h 1488附B施工工进度横横道图 HYPERLINK l _Toc106184398 1500宝鸡高新新生态花花园北区区25#楼施工工组织设设计1.编制制依据：服务于业业主，满满足业主主的要求求和期望望，实现现公司对业业主的郑郑重承诺诺，是我我公司永永恒的追追求。为为了“敬业、品质、严谨、高效”的完成成业主拟拟委托的的金利苑苑1高层住住宅工程程施工任任务，经经公司总总部、项项目经理理部全体体管理人人员在熟熟悉图纸纸、招标标文件、施工场场地特点点的基础础上，经经集体讨讨论、科科学优化化统筹，编制本本施工组

25、组织设计计书，力力求对该该项目实实施预控控及过程程控制的的指导性性和可操操作性，确保本本项目施施工质量量、进度度和成本本等各项项管理目目标的实实现。1.1招招投标书书 附表11.1序 号文件名称称编 号签发日期期1中标通知知书宝鸡市招招20113年（ ）号 20113 年 月 日1.2施施工图纸纸1.2.1 宝宝鸡高新新生态花花园北区区24高层工工程施工工图 附表1.2序 号图纸名称称图 纸出图日期期1建筑图建施2011109 2结构图结施20122053电气图电施20111104水暖图水施201111051.3工工程应用用的主要要图集 附表1.3序号类 别编 号号图集名称称1行业11G110

26、1-111G1101-307FGG03混凝土结结构施工工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图防空地下下室板式式钢筋溷溷凝土楼楼梯2国家11G1101建筑物抗抗震构造造详图3地方陕02JJ02屋面变形形缝4地方陕09JJ03外装修详详图5地方陕09GG05钢筋混凝凝土过梁梁6地方陕09JJ10地下工程程防水7地方陕02JJ02建筑详图图8地方陕02JJ04-2.44建筑详图图9地方陕02JJ05-1建筑详图图10 地方陕02JJ0066-1.3 建筑门窗窗图集11地方陕02JJ08建筑详图图12地方陕02JJ09建筑详图图13地方陕02JJ12建筑详图图1.4工工程应用用的主要要规程

27、、规范 附表1.4序号类别编 号号规范、规规程名称称1国家GB5002088-20011地下防水水工程质质量验收收规范2国家GB5002044-20011混凝土结结构工程程质量验验收规范范3国家GB5000266-20007工程测量量规范4国家GB5002033-20003砌体工程程施工及及验收规规范5国家GB5002077-20012屋面工程程技术规规范6国家GB5002022-20112建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范7国家GB5002099-20110建筑地面面工程施施工质量量验收规规范8国家DBJ661-557-20110建筑场地地墓坑探探查与处处理暂行行规程9国家GB500

28、2422-20002建筑给排排水及采采暖工程程质量验验收规范范10国家GB5003033-20002建筑电气气工程施施工质量量验收规规范11国家GB5003100-20002电梯工程程施工质质量验收收规范12国家GB5006066-20010智能建筑筑工程施施工质量量验收规规范13国家GB5002011-20002建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范14国家JGJT 110-995混凝土泵泵送施工工技术规规程 15行业JGJ118-996钢筋焊接接及验收收规范16行业JGJ779-91建筑基础础处理规规范1.5工工程应用用的主要要标准 附表1.5序 号类别编 号号规范、规规程名称称1国家

29、GB5003000-20011建筑工程程施工质质量验收收统一标标准2国家GB5001644-92砼质量控控制标准准4国家GBJ3302-88建筑采暖暖卫生与与煤气工工程质量量检验评评定标准准5国家GB20002-02建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准6国家GB20002-02建筑电气气安装分分项工程程施工工工艺标准准7行业JGJ559-999建筑施工工安全检检查标准准8国标建标【220000】855号工程建设设标准强强制性条条文（房屋建建筑部分分）9国标GB/TT503326-20111建设工程程项目管管理规范范10国标GB 5503112-220077综合布线线系统工工程验收收规范1

30、1行业JGJ 1466-20004建筑施工工现场环环境与卫卫生标准准12国标GB/TT 5003755-20006建筑工程程施工质质量评价价标准13国标GB 5504111-220077建筑节能能工程施施工质量量验收规规范1.6工工程应用用的主要要法规 附表1.6序 号号类 别别编 号法规名称称1国家建筑法2国家环境保护护法3地方建筑安全全法规1.7其其它文件件 附表1.7序 号类 别别编 号名 称1企业QB/QQEHSS/BSSM011管理手册册2企业QB/QQEHSS/BSSMP（A/11） 程 序 文 件3企业QB/QQEHSS/WII 作业指导导书2.工程程概况 宝鸡鸡高新生生态花园园

31、北区225楼工程程位于宝宝鸡市东东高新区区，北邻邻滨河大大道，南南邻新规规划的高高新大道道，东邻邻虢潘路路，西邻邻潘奚中中学。该该住宅楼地上上十八层、地下一一层。2.1总总体概况况： 附表2.1序号项 目内 容容1工程名称称宝鸡高新新生态花花园北区区25#工程2工程地址址宝鸡市东东高新区区 3建设单位位宝鸡高新新房地产产开发有有限公司司4设计单位位陕西现代代建筑设设计研究究院5监理公司司陕西中安安工程管管理咨询询有限公公司6质量监督督7施工单位位陕西方圆圆建工集集团有限限公司8合同范围围结构、建建筑、安安装水水、电、暖配配套项目目9合同性质质总承包合合同10合同工期期共 5570天天2.2设设

32、计概况况2.2.1设计计总概况： 附表22.2.1序 号项 目内 容容1建筑功能能民用住宅宅 2建筑特点点现代、美美观、舒舒适、经经济、实实用3面 积建筑面积积120082.4 mm2 4建筑层数数地上二十十六层、地下一一层5建筑层高高地下室: 3.4m 标准层 ：2.9 mm局部总高高度：775.99 m2.2.2建筑筑设计概概况序 号项 目目内 容容1外装修背立面145458横向向贴保温温层，70厚厚硬质岩岩棉板。部分面砖砖,部分分涂料正立面145458横向向贴保温温层，70厚厚硬质岩岩棉板。部分面砖砖,部分分涂料 2门窗工程木 门门：8000、9900等等铝合金门门：15500、1200

33、0等铝合金窗窗：12200XX15000、115000X18800等等防火门：甲FMM- 114百页窗: BYYC-116铝百页：BYCC防盗门：FDMM-13防水地下室外外墙采用用防水混混凝土，其他采采用SBBS卷材材防水，聚酯胎胎，型屋面防水水二道4mmm厚 SBSS高分子子防水卷卷材卫生间、盥洗室室防水1.5mmm厚聚聚氨酯涂涂膜防水水4顶棚地下室、楼梯间间、电梯梯机房白色乳胶胶漆其它房子子用户自理理5屋面上人屋面面保温层：100厚的硬质质岩棉;防水层： 2道3mm厚SBSS改性沥沥青防水水卷材不上人屋屋面保温层：100厚的硬质质岩棉;防水层： 2道3mm厚厚SBS改改性沥青青防水卷卷材

34、6踢脚线地下室、楼梯间间、电梯梯机房水泥踢脚脚电梯厅地砖踢脚脚见相应楼楼地面地砖踢脚脚 7内墙饰面地下室、楼梯间间、电梯梯机房白色乳胶胶漆 卫生间及及厨房瓷砖防水水前面风机房、电梯与与户内相相邻隔墙墙玻璃棉毡毡铝板网网吸声墙墙面其它房子子乳胶漆墙墙面8地面人防有地地漏、明明沟的房房间混凝土、水泥砂砂浆地面面其余地面面水泥砂浆浆地面9楼面电楼间前前室铺地砖地地面规格格：60006000楼梯间、电梯机机房水泥砂浆浆楼面，无垫层层厨房、卫卫生间铺地砖楼楼面，有有防水电梯厅铺地砖楼楼面，有有垫层其余楼面面铺地砖楼楼面，有有垫层10油漆栏杆扶手手金属面调调和漆木门调和漆外露管件件银粉漆2.2.3结构构设

35、计概概况: 附附表2.2.22序 号项 目内 容容1基础结构构型式筏板基础础， 2主体结构构型式剪力墙结结构 3楼梯结构构现浇楼梯梯及钢楼楼梯4屋盖结构构形式砼现浇板板5砼强度等等级基础垫层层：C115基础、筏筏板、 柱、剪剪力墙：基础顶顶2.88m为CC35，以上均均为C330；地下室底底板及外外墙为抗抗渗砼，抗渗等等级为PP6；阳台栏板板、预制制过梁、构造柱柱均为CC25。6砌体正负零以以下采用用 MUU3.55轻集料料混凝土土空心砌砌块，MM5水泥泥砂浆，正负零零以上采采用M55混合砂浆浆。2.3工工程特点点与难点点分析2.3.1工程程特点: 25#高层是住住宅楼工工程 。地处宝宝鸡市东

36、东高新区区。2.3.2 业业主对工工程工期期的要求求: 计计划工期期5700天。我我公司经经科学编编排，结结合公司司设备资资源情况况，承诺诺按照工程程合同总总工期交交付工程程。 2.33.3施施工条件件要求:由于本本住宅楼楼工程难难度较大大，配套套设施齐齐全，后后期配套套时间较较长，为为保证预预期目标标按期实实现，本本工程必必须科学学编排，优化工工期，尽尽量提前前。 2.33.4施施工质量量标准高高：工程程的结构构质量目目标为合合格工程程，本公公司承诺诺整体工工程合格格工程 ，力争争主体目目标：宝宝鸡市“主体样样板”工程。2.3.5周边边环境对对工程的的影响：该工程程处宝鸡鸡市玉涧涧堡，施施工

37、区域域被城市市道路包包围，施施工条件件受夜间间施工扰扰民的制制约，加加之现场场窄小，材料堆堆放困难难，这就就给工程程材料的的存储、运输和和文明施施工、提提高施工工效率等等带来一一定的不不利影响响。2.3.6配合合量大：本项目目总体工工期较紧紧，业主主道路、绿化及及水、暖暖、电、设等配配套工程程涉及的的内容多多且复杂杂，加之之工期紧紧交叉作作业多，因此如如何组织织与协调调是项目目管理的的重点。2.4. 施工工关键 以下下几点应应在组织织施工时时特别重重视。241 合合理安排排土建、安装、装饰装装修各专专业分项项工程的的施工顺顺序，施施工流向向及其穿穿插，充充分利用用施工面面的空间间和作业业时间，

38、是总承承包的主主要责任任之一。 2442 做好与与业主、设计院院、监理理、分包包单位、材料供供货商、设备供供货商及及地方政政府职能能部门的的协调配配合，是是总承包包的主要要任务之之一。 2443 确保屋屋面、多多水房间的防防水施工工质量。 2444 在各层层结构面面上开展展小流水水节拍施施工，使使用模板板支撑早早拆体系系，充分分利用劳劳动力，节约模模板投入入。 2445 本工程程纵向施施工流水水及时插插入各工工序施工工，为提提前完成成总进度度计划打打好基础础。 2446 做好外外脚手工程的的施工方方案，在在确保安安全的前前提下，节约投投资。 2447 合理安安排现场场平面和和施工机机具(主主要

39、是垂垂直施工工运输)，在多多分包的的前提下下，力创创文明工工地。3.0. 施工工项目经经理部组组成3.1. 施工工项目部部组织3.1.1项目目部施工工组织机机构职能能项目经理理部是公公司总部部授权管管理机构构。项目目管理将将严格按按照国标标建设设工程项项目管理理规范（GBB503326-20001）及及国标（即GBB/T119000120000、GGB/TT24000120004、GGB/TT280001-20001标准准）建立立质量、环境、职业健健康安全全管理体体系来运运作，形形成以全全面质量量管理为为中心，以专业业管理和和计算机机管理相相结合的的科学化化管理机机制。项目管理理体系及及职能表

40、表。根据据管理体体系图，项目经经理部建建立岗位位责任制制，明确确分工职职责、权权限、奖奖惩，落落实施工工责任，各行其其职。3.1.2项目目部组织织机构项目经理理部组织织机构图图土建工长安装工长材料员设备管理员劳资出纳会 计预算统计员质量检查员技术测量员试验员资料员安全检查员项目副经理主任工程师生产安全股材料后勤股经营财务股技术质量股项目经理公司各业务机构公司总经理项目副经理分包管理股专业分包单位3.1.3 项项目经理理部规章章制度一一览表序号规章制度度名称1项目部日日常管理理制度2项目管理理人员岗岗位责任任制度3项目技术术管理制制度4项目质量量管理制制度5项目环境境管理制制度6项目职业业健康安

41、安全管理理制度7项目计划划、统计计与进度度管理制制度 8项目成本本核算制制度9项目挂牌牌制度及及样板引引路制度度 10项目材料料机械设设备管理理制度11项目现场场管理及及文明工工地管理理制度12项目分配配与奖励励管理制制度13项目例会会及施工工日志制制度14项目分包包及劳务务管理管管理制度度15项目组织织协调制制度16项目信息息管理制制度17成品保护护制度3.2. 项目目经理部部管理人人员任职职表 项目经理理部主要要管理人人员名单单姓 名名专业职称称性别担任职务务职 责责姜孝昌工程师男项目经理理全面管理理王引焕助 工工男技术负责责人技术、质质量管理理寄栓利工 长长男施工员现场施工工管理粱引昌安

42、全员男安全员 陈宁宁资料员女资料员/3.3. 安全全生产管管理体系系图3.3.1 安全管管理组织织机构3.3.2 安全生生产保证证体系安全保证体系组织保证制度保证素质保证经济保证安全组织管理体系落实各项安全保证制度全员安全素质岗前培训提高实行工种安全责任制班组安全保证制度定期安全检查制度安全生产评比制度百年大计安全第一生产必须安全安全否决一切奖罚分明经济兑现班组工种质量检查员安全目标：杜绝死亡和重伤事故，重大机械设备和火灾事故，轻伤事故发生频率控制在2以内。4.0. 施工工部署及及总平面面布置4.1. 施工工部署总总体安排排宝鸡市高高新生态态花园224高层属属剪力墙墙钢筋混混凝土结结构，质质量

43、要求求高、工工程量较较大、装装修标准准高，优优化统筹筹不易。施工区区域被居居民及道道路包围围，施工工条件受受夜间施施工扰民民的制约约，加之之现场窄窄小，材材料堆放放困难，施工条条件不好好。承诺诺总工期期2800天，工期期较紧张张，质量量安全文文明工地地等管理理目标较较高。为为了保证证有充足足的时间间施工，保质如如期完成成施工任任务，应应该考虑虑到各方方面的影影响因素素，充分分酝酿任任务、人人力、资资源、时时间、空空间的总总体布局局。公司司将委派派姜孝昌昌任本项项目部经经理,组组织精干干高素质质的项目目管理班班子,推推行项目目经理责责任制及及项目成成本核算算制,实实行项目目管理目目标责任任法,保

44、保证重点点统筹安安排,遵遵守招标标文件要要求及公公司郑重重承诺,采用先先进的施施工技术术,合理理选择施施工方案案,保持持质量环环境及职职业健康康管理体体系体并并使之有有效运行行确保工工程质量量和安全全生产目目标的实实现,充充分挖掘掘和利用用机械设设备的潜潜力,提提高机械械化程度度,减轻轻职工劳劳动强度度,提高高生产率率。劳动动力使用用、材料料供应、机械设设备使用用计划见见附表。411施工工部署总总原则在时间上上的部署署原则：根据总体体安排，总工期期尽量优优化提前前；土方方开挖及及回填工工程避开开雨季，主体施施工尽量量避开多多风季节节，正负负零以下下尽量在在雨季来来临以前前完成；屋面工工程、外外

45、内粉刷刷、楼地地面工程程（铺贴贴块料面面层及）及油漆漆涂料工工程考虑虑在较暖暖和的季季节施工工。 B、在空空间上的的部署原原则：为了贯彻彻空间占占满、时时间连续续、均衡衡协调富富有节奏奏、力所所能及留留有余地地的原则则，本工工程依据据平面布布局及结结构特点点，211轴和223轴中中间为界界分为二二个流水水段，实实行流水水施工。4.2. 工程程任务划划分 4.2.1. 工程范范围 附表4.2.11序号承包范围围任务划分分范围1总包合同同范 围土建：（基础垫垫层以上上）， 安装装：水，暖,电电（含弱弱电）,卫。2业主委外外施工配电箱柜柜、电梯梯的施工工 4.2.2工程程物资设设备采购购划分 附表4

46、.2.22负责单位位工 程 物 资资总包采购购范围钢筋、水水泥、木木材、地地砖及保保温材料料、防水水材料、砂、石石、灰等等建筑辅辅材、防防水材料料、水电电材料等等业主采供供范围塑钢门窗窗、配电电箱柜、自动扶扶梯及电电梯4.3. 工程程项目管管理目标标：4.3.1. 质量管管理目标标：建立立并保持持符合IISO990011:20000标标准的管管理体系系，分项项工程合合格率1100%，优良良率922%以上上，确保保质量合合格 。4.3.2.进进度管理理目标：总624天。4.3.3.职职业健康康目标：执行GGB/TT280001-20001职职业健康康安全管管理体系系标准，杜绝绝传染病病、职业业病

47、发生生，控制制工地环环境污染染对周边边和参建建人员的的身心危危害。 4.33.4.现场管管理目标标：创市市、文明明工地，积极推推广新技技术、新新工艺、新材料料、新机机具的应应用，创创科技示示范工程程。 4.33.5.现场环环境管理理目标：达到IISO1140001:220044环境境管理体体系的的要求。 4.33.6.成本管管理目标标：努力力在现场场经费范范围内包包干。4.3.7用户户服务目目标：全全方位全全过程跟跟踪服务务，以顾顾客为中中心，实实现零投投诉。4.4. 施工工程序：4.4.1.总总体施工工程序为为：接收任务务阶段 开工工前的准准备阶段段 全面面施工阶阶段 交交工验收收阶段 4.

48、4.2.本本工程施施工程序序为：施工准备备工作 先地地下后地地上 先主主体后围围护 先结结构后装装饰 先土土建后安安装 先验验收后交交付 4.5. 施工工组织协协调工程施工工过程是是通过业业主、设设计、监监理、施施工方、供应商商等多家家合作完完成的，如何协协调组织织各方的的工作，是能否否实现工工期、质质量、环环境、职职业健康康安全、降低成成本的关关键之一一。因此此，为了了保证这这些目标标的实现现，制定定以下制制度，确确保将各各方的工工作组织织协调好好。4.5.1.制制定图纸纸会审、图纸交交底制度度在正式施施工之前前，项目目经理部部生产组组、技术术组和机机电安装装组的人人员核对对图纸，参加由由业

49、主组组织的图图纸会审审、图纸纸交底会会，会中中确定内内容形成成第一份份施工文文件，确确保工程程顺利开开始。4.5.2. 建立周周例会制制度在每周的的星期一一下午114点召召开由监监理主持持,业主主、设计计、施工工方参与与的周例例会,会会中商讨讨一周的的工程施施工和配配合情况况,解决决问题。由设计计参加（必要时时）,可可以将一一周内的的总问题题在召开开周例会会时,统统一办理理洽商。将会议议确定内内容，做做为工程程会议记记录资料料及时整整理入档档。并将将按照会会议内容容指导施施工或办办理有关关签证等等手续。若遇到急急需解决决的事情情,可以以立即找找业主、设计、监理商商讨解决决。4.5.3. 制定专

50、专题讨论论会议制制度遇到较大大问题时时，业主主、设计计、监理理、施工工、有关关专业方方聚到一一起，商商讨解决决。此专专题讨论论会不定定时召开开。4.5.4. 制定考考察制度度我公司根根据质量量ISOO190001：20000、环环境体系系管理IISO1140001:220044、职业业健康安安全GBB/T2280001-220011管理要要求，项项目的分分包、分分供方需需三家以以上参与与竞争。因此，制定考考察评审审制度，组织业业主、监监理共同同对主要要分供方方进行考考察，经经过综合合评审，最终选选定合格格满意的的分包方方、分供供方。4.6施施工总平平面布置置4.6.1.施施工总平平面布置置说明

51、（附A：总平面面布置图图）4.6.1.1总体体要求：a、足以以满足施施工的条条件下,要紧凑凑布置,不占或或少占周周边环境境b、尽可可能降低低运输费费用,保保证运输输方便,减少二二次搬运运,最大大限度地地缩短工工地的运运输距离离.为了了缩短运运距,各各种材料料必须按按供应计计划分期期分批进进场, 充分利利用场地地,合理理安排生生产流程程,材料料、半成成品等应应尽量布布置在使使用地点点附近,务必货货运量最最小。这这样,既既节约劳劳动力,又减少少了材料料多次转转运的消消耗。c、尽可可能降低低临时设设施的修修建费用用,充分分利用已已有的或或拟建的的房屋、管线、道路和和可缓拆拆的或暂暂时不拆拆除的项项目

52、为施施工服务务。其次次对必须须建造的的房屋尽尽可能采采用装拆拆式或临临时固定定式。d、临时时设施的的布置，应便于于工人生生产和生生活。合合理地规规划行政政管理及及文化生生活福利利用房同同施工现现场的相相对位置置，使工工人至施施工区的的距离最最近，往往返时间间最少。同时应应尽可能能将生产产设施占占地分隔隔开，以以利于管管理。e、符合合劳动保保护、技技术安全全和消防防的要求求。为了了保证顺顺利生产产的安全全施工，要求场场地内道道路畅通通，机械械设施的的钢丝绳绳、电缆缆等不得得妨碍交交通，必必须通过过时，采采取措施施。易燃燃设施（如木工工棚、油油料库等等）和有有妨人体体健康的的设施单单独设置置。此外

53、外，尚应应在工地地布置消消防设施施。4.6.1.2. 总平面面布置说说明：依据甲方方提供的的总平面面图，结结合以上上设计原原则，总总平面布布置满足足文明工工地的规规划要求求，紧凑凑布置；未考虑虑地下室室配套施施工，因因而在建建筑物以以南中部部布置塔塔吊QTTZ633（臂长长53MM）1台台，以利利于现有有工程内内施工，塔吊主主要负责责钢筋等等的材料料装卸及及垂直运运输，组组合大竹竹胶模板板、钢架架管等周周转材料料设备的的垂直运运输；在在砌体、填充墙墙及粗装装饰阶段段；在北北侧中部部设立混混凝土搅搅拌机11台，混混凝土输输送泵11台；在在搅拌站站东侧设设沙石堆堆料场，沙石堆堆料场全全部实行行硬化

54、（C255，2000厚）；搅拌拌站北侧侧立散装装水泥罐罐1个及及粉煤灰灰罐1个个；楼西西南侧布布置钢筋筋加工堆堆料区及及模板设设施料堆堆放区，施工吊吊篮及塔塔吊覆盖盖范围设设堆放区区，以利利垂直运运输、节节约成本本、提高高工效；结合现现有出入入口情况况，在东东侧设大大门一座座作为主主出入口口，现场场道路布布设考虑虑生产生生活便捷捷及消防防要求，沿围墙墙布设环环形通道道，现场场道路考考虑载重重要求进进行混凝凝土硬化化（C225，2200厚厚，3MM宽，车车辆交汇汇处地段段5M宽宽），钢钢筋调直直加工场场地、楼楼房周围围2 MM全部混混凝土硬硬化，道道路两旁旁及楼房房四周设设混凝土土排水明明沟，基

55、基础施工工阶段沿沿基坑边边设1880高1120挡挡水墙，由排水水明沟排排至场地地东侧市市政排水水管，非非道路挤挤堆场位位置全部部进行砂砂石半硬硬化；临临建搭设设主要按按照施工工通捷，将生产产区和生生活区相相对分开开，办公公区相对对独立的的原则布布置。在在施工现现场西侧侧原围墙墙布置生生活区（主要灶灶房及厕厕所）。围墙22M，拟拟采用2240砖砖围墙。其位置置设置重重点考虑虑施工噪噪音对周周围办公公、生活活秩序影影响最小小化，具具体要求求严格按按照公司司CI形形象设计计施工。电源、水源从从工地方方南侧引引入。消防防护护分区：在办公公区及生生活区以以及库房房、食堂堂、材料料堆场等等位置设设消防器器

56、材，以以满足消消防需要要。安全防护护分区：在施工工立体交交叉区、生产生生活交叉叉区、建建筑物四四周及主主要出入入口设立立安全防防护区，严格按按照国家家有关建建筑施工工安全技技术规范范及JGGJ599-999建筑筑施工安安全检查查标准执行。见：下页页主要临临设一览览表4.6.2.现现场平面面图管理理总平面管管理设专专职工长长一名，主要负负责整个个工地现现场的平平面布置置、道路路畅通、材料堆堆放及环环境卫生生等。保证整个个工地现现场道路路无积水水、泥浆浆或灰尘尘；保证工地地现场机机具、材材料在总总平面布布置图中中指定地地点设置置与堆放放，并保保持整洁洁；统一规划划与布置置工地现现场用水水、用电电管

57、线，所有增增设管线线都必须须有合理理的用途途或依据据；统一一规划施施工垃圾圾，并委委托有资资质单位位外运，保证现现场卫生生。4.6.3.施施工总平平面图（见附AA）主 要 临 设设 一 览 表表序号临设名称称单位数量总面积（）备注1办公室间696含会议室室1间2厕 所座130水厕3库 房个1504钢筋加工工个11205木工房个1506门 卫卫间1157搅拌机座1208砖堆场个41609砂堆场个13010石堆场个12011监理办公公室间12012配电室个11813职工宿舍舍间1540014食堂 个11605.0. 施工工方案5.1. 施工工流向及及施工阶阶段的划划分本工程依依据招标标文件要要求及

58、总总部署要要求，分分为施工工准备、基础施施工、地地下室施施工、主主体施工工、装饰饰装修（含安装装）、交交工验收收六个阶阶段。5.2. 施工工顺序5.2.1 总总体顺序序：按照照先地下下，后地地上；先先结构，后围护护；先主主体，后后装修；先土建建，后安安装。施工准备备土方开开挖垫层、基础施施工地下室室结构主体结结构内外装装修屋面工工程楼地面面施工 门窗窗安装水电设设备安装装油漆涂涂料施工清清理竣工移移交用户服服务。5.2.2. 单位工工程分项项施工顺顺序：土方工程程施工程程序：测测量放线线 土方方开挖 人工工修底 、验槽槽 负荷荷载体检检测评定定 工序序交接B.基础础工程施施工程序序：测量量放验

59、线线 砼垫层层C155放样验验线 钢筋混混凝土梁梁板基础础施工模板制制作安装装 三检及及复核验验收 砼浇筑筑 养护正负零零基础测测验评审审 。C.地下下室施工工程序：测放验验线地下室室底板钢钢筋混凝凝土梁板墙墙钢筋混混凝土养护D.主体体工程施施工程序序：测量量放验线线柱钢筋筋制作安安装隐检梁板模模板制作作安装梁板钢钢筋制作作安装隐检砼浇筑筑养护分部工工程验收收评审 。E.装饰饰工程施施工程序序：内粉粉及涂料料由下向向上外粉及及涂料由由上到下下楼地面面砖由下下到上楼梯由由上到下下油漆由由下到上上清理竣竣工。F.样板板生成及及评定 门窗立立樘 粉刷 楼地面面面砖 门窗窗扇安装装 油漆涂涂料玻璃璃

60、安装分分项清理验验收。5.3. 施工工方案及及主要项项目施工工方法5.3.1. 施工测测量 建建筑工程程测量放放线工作作是建筑筑施工的的先导工工序，要要保证建建筑物的的垂直度度，几何何形状、截面尺尺寸符合合施工规规范及设设计要求求，需要要建立高高精度的的测量控控制网作作为施工工放样的的依据，保障施施工测量量放线准准确无误误。针对本工工程平面面形状特特点，由由富有经经验的技技术人员员组成测测量小组组,为本本工程提提供测量量服务。建立测测量设备备管理制制度，所所有测量量仪器均均要经过过校验后后方可投投入使用用，采用用预放、精放的的方法进进行多道道复核，确定平平面控制制轴线，依据现现场实际际情况选选