年产30万方装配式混凝土构件项目可行性研究报告参考范本

1、 建工科技股份有限公司年产30万方装配式混凝土构件项目可行性研究报告二零一八年三月PAGE III目 录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc505725202 第一章 总 论 PAGEREF _Toc505725202 h 1 HYPERLINK l _Toc505725203 1.1 项目背景与概况 PAGEREF _Toc505725203 h 1 HYPERLINK l _Toc505725204 1.2 研究工作概述 PAGEREF _Toc505725204 h 7 HYPERLINK l _Toc505725205 1.3 研究结论 PAGEREF _

2、Toc505725205 h 8 HYPERLINK l _Toc505725206 第二章 市场预测 PAGEREF _Toc505725206 h 12 HYPERLINK l _Toc505725207 2.1产品市场供需现状及前景 PAGEREF _Toc505725207 h 12 HYPERLINK l _Toc505725208 2.2 市场预测 PAGEREF _Toc505725208 h 16 HYPERLINK l _Toc505725209 2.3产品目标市场分析 PAGEREF _Toc505725209 h 17 HYPERLINK l _Toc505725210

3、2.4 市场竞争力分析 PAGEREF _Toc505725210 h 17 HYPERLINK l _Toc505725211 第三章 建设规模及产品方案 PAGEREF _Toc505725211 h 20 HYPERLINK l _Toc505725212 3.1 建设规模 PAGEREF _Toc505725212 h 20 HYPERLINK l _Toc505725213 3.2 产品方案 PAGEREF _Toc505725213 h 20 HYPERLINK l _Toc505725214 3.3 产品性能指标 PAGEREF _Toc505725214 h 21 HYPERL

4、INK l _Toc505725215 第四章 项目选址及建设条件 PAGEREF _Toc505725215 h 22 HYPERLINK l _Toc505725216 4.1 厂址现状 PAGEREF _Toc505725216 h 22 HYPERLINK l _Toc505725217 4.2 厂址建设条件 PAGEREF _Toc505725217 h 23 HYPERLINK l _Toc505725218 4.3项目基础设施配套条件 PAGEREF _Toc505725218 h 24 HYPERLINK l _Toc505725219 第五章 技术方案、设备方案和工程方案 P

5、AGEREF _Toc505725219 h 26 HYPERLINK l _Toc505725220 5.1 技术方案 PAGEREF _Toc505725220 h 26 HYPERLINK l _Toc505725221 5.2 设备方案 PAGEREF _Toc505725221 h 52 HYPERLINK l _Toc505725222 5.3 工程方案 PAGEREF _Toc505725222 h 57 HYPERLINK l _Toc505725223 第六章 节能 PAGEREF _Toc505725223 h 67 HYPERLINK l _Toc505725224 6.

6、1 编制依据 PAGEREF _Toc505725224 h 67 HYPERLINK l _Toc505725225 6.2 能耗指标分析 PAGEREF _Toc505725225 h 68 HYPERLINK l _Toc505725226 6.3 节能措施 PAGEREF _Toc505725226 h 68 HYPERLINK l _Toc505725227 6.4 能源管理 PAGEREF _Toc505725227 h 70 HYPERLINK l _Toc505725228 第七章 环境影响分析 PAGEREF _Toc505725228 h 72 HYPERLINK l _T

7、oc505725229 7.1 厂址环境条件 PAGEREF _Toc505725229 h 72 HYPERLINK l _Toc505725230 7.2 设计依据及采用标准 PAGEREF _Toc505725230 h 72 HYPERLINK l _Toc505725231 7.3 项目施工期环境影响及保护措施 PAGEREF _Toc505725231 h 73 HYPERLINK l _Toc505725232 7.4 项目运营期环境影响及保护措施 PAGEREF _Toc505725232 h 78 HYPERLINK l _Toc505725233 7.5 环境影响评价 PA

8、GEREF _Toc505725233 h 79 HYPERLINK l _Toc505725234 第八章 劳动安全、工业卫生与消防 PAGEREF _Toc505725234 h 80 HYPERLINK l _Toc505725235 8.1 劳动安全、卫生 PAGEREF _Toc505725235 h 80 HYPERLINK l _Toc505725236 8.2 消防 PAGEREF _Toc505725236 h 84 HYPERLINK l _Toc505725237 8.3 预期效果评价 PAGEREF _Toc505725237 h 85 HYPERLINK l _Toc

9、505725238 第九章 组织机构与人力资源配置 PAGEREF _Toc505725238 h 87 HYPERLINK l _Toc505725239 9.1 组织机构 PAGEREF _Toc505725239 h 87 HYPERLINK l _Toc505725240 9.2 人力资源配置 PAGEREF _Toc505725240 h 87 HYPERLINK l _Toc505725241 第十章 项目实施进度 PAGEREF _Toc505725241 h 89 HYPERLINK l _Toc505725242 10.1 建设期 PAGEREF _Toc505725242

10、h 89 HYPERLINK l _Toc505725243 10.2 项目实施进度安排 PAGEREF _Toc505725243 h 89 HYPERLINK l _Toc505725244 第十一章 项目招标方案 PAGEREF _Toc505725244 h 91 HYPERLINK l _Toc505725245 11.1 编制依据 PAGEREF _Toc505725245 h 91 HYPERLINK l _Toc505725246 11.2 招标原则 PAGEREF _Toc505725246 h 91 HYPERLINK l _Toc505725247 11.3 建设项目招标

11、范围及招标组织方案 PAGEREF _Toc505725247 h 92 HYPERLINK l _Toc505725248 11.4 招标程序 PAGEREF _Toc505725248 h 93 HYPERLINK l _Toc505725249 11.5 评标委员会的人员组成和资质要求 PAGEREF _Toc505725249 h 94 HYPERLINK l _Toc505725250 第十二章 投资估算与资金筹措 PAGEREF _Toc505725250 h 96 HYPERLINK l _Toc505725251 12.1 投资估算依据 PAGEREF _Toc50572525

12、1 h 96 HYPERLINK l _Toc505725252 12.2 编制说明 PAGEREF _Toc505725252 h 96 HYPERLINK l _Toc505725253 12.3 总投资估算 PAGEREF _Toc505725253 h 97 HYPERLINK l _Toc505725254 12.5 资金筹措 PAGEREF _Toc505725254 h 97 HYPERLINK l _Toc505725255 第十三章 财务评价 PAGEREF _Toc505725255 h 98 HYPERLINK l _Toc505725256 13.1 财务评价基础数据与

13、参数选取 PAGEREF _Toc505725256 h 98 HYPERLINK l _Toc505725257 13.2 销售收入及税金估算 PAGEREF _Toc505725257 h 98 HYPERLINK l _Toc505725258 13.3 成本费用估算 PAGEREF _Toc505725258 h 99 HYPERLINK l _Toc505725259 13.4 利润估算 PAGEREF _Toc505725259 h 99 HYPERLINK l _Toc505725260 13.5 盈亏平衡分析 PAGEREF _Toc505725260 h 100 HYPERL

14、INK l _Toc505725261 第十四章 风险分析及应对策略 PAGEREF _Toc505725261 h 101 HYPERLINK l _Toc505725262 14.1 技术风险 PAGEREF _Toc505725262 h 101 HYPERLINK l _Toc505725263 14.2 经营风险 PAGEREF _Toc505725263 h 101 HYPERLINK l _Toc505725264 14.3 市场风险 PAGEREF _Toc505725264 h 101 HYPERLINK l _Toc505725265 14.4 财务风险 PAGEREF _

15、Toc505725265 h 102 HYPERLINK l _Toc505725266 14.5 不可抗力风险 PAGEREF _Toc505725266 h 102 HYPERLINK l _Toc505725267 第十五章 结论与建议 PAGEREF _Toc505725267 h 103 HYPERLINK l _Toc505725268 15.1 结论 PAGEREF _Toc505725268 h 103 HYPERLINK l _Toc505725269 15.2 建议 PAGEREF _Toc505725269 h 103PAGE 111第一章 总 论1.1 项目背景与概况1

16、.1.1 项目名称年产30万方装配式混凝土构件项目1.1.2 承办单位概况承办单位：建工科技股份有限公司承办单位简介： 建工科技股份有限公司注册资本2亿元，位于省市莘县街西段、路北侧。公司主要生产各类装配式建筑预制构件及模具。如外墙板、内墙板楼梯阳台梁柱叠合楼板钢结构门窗钢筋等构件和模具。公司依托大学的科研技术力量，邀请大学教授为技术顾问，成立了中原建筑装配式光电产业园，经过多年对预制装配式建筑的深入研究及技术实践，形成了深厚的技术积累；公司拥有国内先进的5条PC建筑类生产线和一座装配式建筑实验室，自动化程度高生产工艺先进，产品质量可靠。公司始终坚持以人为本，视品质为价值和尊严，以百倍努力为客

17、户提升价值，回报客户信任。公司愿与社会各界朋友真诚合作，携手并进，共创辉煌！邮编：252000电话箱：地址：莘县街西段、路北侧1.1.3可行性研究报告研究范围根据相关法律法规和建设单位的委托，该可行性研究报告研究的范围如下：（1）市场预测；（2）建设规模及产品方案；（3）项目选址及建设条件；（4）技术方案、设备方案和工程方案；（5）节能；（6）环境影响分析；（7）劳动安全、工业卫生与消防；（8）组织机构与人力资源配置；（9）项目实施进度；（10）项目招标方案；（11）投资估算与资金筹措；（12）财务评价；（13）风险分析及应对策略；（14）结论与建议。1.1.4可行

18、性研究报告编制依据（1）产业结构调整指导目录(2011年本)修正版； （2）投资项目可行性研究指南；（3）国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；（4）省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；（5）国务院办公厅国办发200533号关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知；（6）中华人民共和国节约能源法；（7）中华人民共和国水污染防治法（2008年2月28日修订）； （8）中华人民共和国固体废物污染防治法（(2015年修订版）；（9）中华人民共和国清洁生产促进法（2012修订）； （10）国家计委发布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）及现行财税制度；（11）国家有关法律、法规及产业政

19、策；（12）现行有关技术规范、规定及标准；（13）委托单位提供的有关项目的基本资料。1.1.5 项目提出的必要性一、项目的建设符合国家产业政策；项目符合国家发改委发布的产业结构调整指导目录(2011年本)修正版中第一类“鼓励类”的第二十一项“建筑”第3条“智能建筑产品与设备的生产制造与集成技术研究”，属于国家鼓励发展项目。其建设符合国家产业政策和行业发展规划，市场前景广阔。二、项目建设是建材行业快速发展的需要“十三五”时期是全面建设社会的关键时期，经济发展全面进入“新常态”。建材工业既面临着发展机遇，也面临着更大挑战。行业发展的内外部环境将发生深刻变化，既有投资和消费结构调整带来的深刻影响，也

20、有经济发展方式转变提出的紧迫要求，建材工业发展将由“增量扩张”转向“提质增效”，由高速增长转向平稳发展。工业化、城镇化和农业现代化的同步推进，为建材工业发展提供了持续增长空间。未来五年，国内投资比重将有所下降，增速也将放缓，但经济总量仍将保持适度增长，大规模基础建设仍将持续。城镇基础设施、保障性安居工程、农业设施和新农村建设，以及水利、高铁、公路、港口、机场等重大项目实施，为建材工业带来了新的市场需求。2017年国务院办公厅印发关于促进建筑业持续健康发展的意见。意见从七个方面对促进建筑业持续健康发展提出具体措施。一是深化建筑业简政放权改革，优化资质资格管理，强化个人执业资格制度；完善招标投标制

21、度，缩小必须招标的工程建设项目范围，将依法必须招标的工程建设项目纳入统一的公共资源交易平台。二是完善工程建设组织模式，加快推行工程总承包，培育全过程工程咨询，发挥建筑师的主导作用。三是加强工程质量安全管理，全面落实各方主体的责任，强化政府对工程质量安全的监管，提升工程质量安全水平。四是优化建筑市场环境，建立统一开放的建筑市场，健全建筑市场信用体系；加强承包履约管理，规范工程价款结算，通过工程预付款、业主支付担保等经济和法律手段规范建设单位行为，预防拖欠工程款。五是提高从业人员素质，加快培养建筑人才，改革建筑用工制度，大力发展以作业为主的专业企业；全面落实劳动合同制度，建立健全与建筑业相适应的社

22、会保险参保缴费方式，保护工人合法权益。六是推进建筑产业现代化，大力推广智能和装配式建筑，推动建造方式创新；提升建筑设计水平，加强技术研发应用，完善工程建设标准。七是加快建筑业企业“走出去”，加强中外标准衔接，提高对外承包能力，鼓励建筑企业积极有序开拓国际市场；加大政策扶持力度，重点支持对外经济合作战略项目。项目生产的装配式混凝土预制构件、钢结构预制构件建材产品符合行业发展规划，满足市场需求，有较大的市场潜力。三、项目的建设符合国务院明确推广智能和装配式建筑的政策要求；国务院总理李克强2017年2月8日主持召开国务院常务会议，会仪上定了4件大事：部署深化建筑业“放管服”改革，推动产业升级发展；进

23、一步清理和规范涉企收费，持续为实体经济减负；确定加强高标准农田建设的政策措施，夯实粮食安全和现代农业基础；通过农药管理条例(修订草案)。会议指出“推广智能和装配式建筑，加快推行工程总承包”：对标国际先进标准，提高建筑设计和建设水平，推广智能和装配式建筑，改进工程建设组织方式，加快推行工程总承包，完善政府投资工程建设管理模式，培育咨询、施工等专业企业。项目引进先进技术、新增先进设备，建成后正常年产混凝土构件300000m，产品质量较高，能够提高建筑预制构件的质量和档次，实现传统建筑的优化升级，建设符合国家政策要求。四、项目环保卫生；产品生产过程中不产生扬尘、无污染，无刺激性味道，拆装时亦不产生扬

24、尘，对周围环境无污染。五、项目的建设有利于促进企业和当地经济的增长；项目建成后可以增加当地财政收入，对确保市周边县域经济稳定增长有着一定的积极作用，有着良好的经济效益。六、项目的建设能够促进当地的就业，社会效益良好；该项目劳动定员210人，除部分管理和技术人员外，其余人员均从当地招聘，有利于优化项目建设区域人力资源配置，使得当地社会稳定因素增加，有利于地方社会稳定与经济的发展，有着良好的社会效益。七、项目的建设有利于企业自身的发展；该项目的实施有利于推进贸易储运、展销、物流配送、信息服务等相关企业的发展，更有利于合作双方的发展，在实现“双赢”的基础上，提高企业的竞争力。另外，该项目建成投产后有

25、利于公司优化自身产业结构，提高公司在行业中的影响力。综上所述，从国家产业政策角度、企业自身长远发展以及当地经济发展角度看，该项目的建设是十分必要的。1.2 研究工作概述1.2.1 研究工作概况通过对该项目有关的社会、经济、技术等各方面进行调查研究，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价，在此基础上，对该项目的技术先进性和适应性、经济合理性和有效性，以及建设必要性和可行性进行分析、系统论证和综合评价，为项目投资决策和下一步工作提供依据。1.2.2 项目主要建设条件1、市场条件该项目产品为当前国家鼓励类产品，市场消费潜力较大，市场前景广阔。2、资源条件该项目用原辅材料均为国内采购，市场供应充裕

26、，能够满足该项目的需求。3、技术条件该项目产品技术由建工科技股份有限公司研究开发，借鉴国际先进技术，经过反复论证、试验，技术成熟、安全可靠，产品质量有保障。项目产品经国家建筑节能质量监督检验中心检测证明，产品性能达到国家A1级标准。且相关产品已申报国家专利。4、资金条件项目所需总资金42723.31万元，全部为企业自有资金，自有资金比例为100%。所占比例符合国发201551号文关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知的要求。5、环境条件该项目所在地环境空气质量能够满足环境空气质量标准，地下水满足地下水环境质量标准中的类水体，声环境满足声环境质量标准中类区标准。1.3 研究结论1.3.1

27、 建设地点该项目拟建地址位于莘县北安街以南街以北地块，总占地面积71007.34。1.3.2 建设规模及建设内容该项目建成后，建设规模为：年产混凝土构件300000m，涵盖装配式住宅所需的全部产品：外墙板、内墙板、叠合板及楼梯、阳台板、空调板、梁柱等异型构件，项目达产后亩均产值1689.97万元/亩，亩均税收121.14万元/亩。主要建设内容为：1、主要建设生产车间、综合楼等以及配套生活设施，总建筑面积35507.14平方米，记容建筑面积71014.28平方米，容积率为1.00，建筑密度为50.0%，绿地率为14%，货车车位20个，普通车位95个。2、主要购置装配式PC混凝土综合生产线、叠合板

28、生产线、固定模台生产线、PC构件钢筋生产线设备、PC构件起重机设备、搅拌站设备、空压机、锅炉等生产及配套附属设备。1.3.3 建设期该项目建设期为2018年2月至2019年3月，共计1年。项目的建设应在可研报告批准后实施，主要包括以下几个阶段：勘察设计、招标、土建施工、设备安装及调试、竣工验收等阶段。1.3.4 项目原材料消耗项目原材料消耗详见下表。表1-1 项目原材料消耗表原材料单 耗总 量（每年）备注（天）钢筋0.11T/m33000T110T/d水泥0.38T/m114000T380T/d粉煤灰0.04T/m12000T40t/d减水剂0.006T/m1800T6T/d砂子0.85T/m

29、255000T850T/d石子1.1T/m330000T1100T/d挤塑板0.11m/m33000m110m/d供电管线2m/m60万米2000m/d连接套筒5根/m150万根5000根/d1.3.5 项目总投资及资金筹措（1）项目总投资该项目总投资42723.31万元，其中，建设投资29831.95万元，铺底流动资金12891.36万元。（2）资金筹措方案项目所需总资金42723.31万元，全部为企业自有资金，自有资金比例为100%。所占比例符合国发201551号文关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知的要求。1.3.6 可行性研究结论经过对该项目进行全面的考察、研究、论证认为：（

30、1）该项目建设符合国家产业政策，为国家鼓励类项目。（2）该项目选题正确，建设目标明确，项目所采用的设备先进、工艺合理、技术方案先进可行，有充足的原材料供应市场。（3）财务效益项目建成后经济效益显著，项目达产后亩均产值1689.97万元/亩，亩均税收121.14万元/亩，对促进当地经济增长有着一定的积极作用。综上所述，根据对该项目进行的可行性研究，在业主提供的资料真实，该项目法人情况、原材料供应情况、工艺技术方案确定的基础上，该项目不仅投资风险小，而且具有较好的经济效益和社会效益，因此该项目是可行的，也是十分必要的。1.3.7 主要经济技术指标主要经济技术指标详见下表。表1-2 主要经济技术指标

31、表序号指标名称单位指标值备注1占地面积71007.34 折合约106.5亩2建设规模混凝土预制构件立方米3000003总建筑面积平方米35507.14 记容建筑面积平方米71014.284投资强度万元/亩280.085容积率1.00 6建筑系数%50.07绿地率%14 8项目总投资万元42723.31 9营业收入万元42723.31 正常达产年10税金及附加万元180000.00 正常达产年11增值税万元387.39 正常达产年12总成本费用万元6456.42 正常达产年13利润总额万元148920.66 正常达产年14所得税万元24235.53 正常达产年15税后利润万元6058.88 正常

32、达产年16财务盈利能力分析16.1 财务内部收益率 项目投资所得税前%41.30% 项目投资所得税后%30.38%16.2 财务净现值 项目投资所得税前万元81760.26 ic=12% 项目投资所得税后万元52266.73 ic=12%16.3 项目投资回收期 静态投资所得税前年4.03 含建设期 静态投资所得税后年4.89 含建设期16.4 总投资收益率%56.73%17盈亏平衡点%35.53 达产年第二章 市场预测2.1产品市场供需现状及前景2.1.1 产品政策背景1、顶层设计及政策陆续出台据统计，2015年装配式建筑占新建建筑的比例仅为2%3%。若干意见中专门提到，用10年左右的时间使

33、这一比例达到30%。若干意见还明确，发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。在2016年两会上，李克强总理在政府工作报告中同样提及装配式建筑：“积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量。”中国建筑业体量非常大，大力发展装配式建筑可以帮助中国建筑业在节能、效率以及环保等方面取得很大的进步。2016年9月14日，国务院常务会议提出，要按照供给侧改革和新型城镇化的要求，大力发展钢结构、混凝土等装配式建筑。会议决定以京津冀、长三角、珠三角城市群和常住人口超过300万的其他城市为重点，加快提高装配式建筑占新建建筑面积的比

34、例。一系列具体配套举措的出台，为实现中国装配式建筑的未来发展目标指明了路径。配套举措包括：(1)适应市场需求，完善装配式建筑标准规范，推进集成化设计、工业化生产、装配化施工、一体化装修，支持部品部件生产企业完善品种和规格，引导企业研发适用技术、设备和机具，提高装配式建材应用比例，促进建造方式现代化。(2)健全与装配式建筑相适应的发包承包、施工许可、工程造价、竣工验收等制度，实现工程设计、部品部件生产、施工及采购统一管理和深度融合。强化全过程监管，确保工程质量安全。(3)加大人才培养力度，将发展装配式建筑列入城市规划建设考核指标，鼓励各地结合实际出台规划审批、基础设施配套、财政税收等支持政策，在

35、供地方案中明确发展装配式建筑的比例要求。2、各省市加快试点推广杭州市建委把建筑工业化称为：“改革”更是“革命”。杭州某经济适用房项目负责人表示“传统建筑常出现的渗漏、空鼓、开裂等质量顽疾，装配式建筑都可以避免。而预制构件生产过程，节水节能达20%左右，减少了建筑垃圾、扬尘、污水、噪音，对资源的消耗和生态的破坏降到了最低。”同样实现“低能耗、低污染、高质量”的，还有位于湖北省武汉市江岸区的“名流世家”在建小区。据项目现场施工负责人介绍，该装配式项目已取得二级绿色建筑设计标识，抹灰、浇筑等湿作业大大减少。据悉，湖北省武汉市从去年开始试点推广装配化建筑，计划到2018年完成新开工面积超过200万平方

36、米，装配式建筑比例不低于20%。日前召开的广东省城市工作会议则指出，要发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，到2025年，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%，提升城市建筑水平和建设水平。而在江苏，也有诸多实践。2016年6月中旬，南京市国土部门发布2016年第05号土地出让公告，出让的10幅地块有6幅标注了一个特殊的出让条件该地块要求装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制装配率不低于30%。这是首次将“装配式建筑”强制写进土地出让合同。从市场占有率来说，装配式建筑在中国仍处于起步阶段。建筑工业化、住宅产业化，在发达国家已是行业标准。瑞典80%的住宅采用“通用部件”；法国住宅基本采用通

37、用构配件制品和设备；日本是世界上率先在工厂里生产住宅的国家，轻钢结构的工业化住宅约占工业化住宅80%左右；美国住宅建筑市场住宅用构件和部品的标准化、系列化几乎达100%。所以，装配式建筑在中国的发展前景非常广阔。2.1.2 装配式混凝土预制构件市场现状及前景混凝土构件项目，是一项极具市场前景的新项目逐一项投产后的产品。主要应用于电力管沟、城市地下综合管廊的建设，符合现行的国家出台的加大基础设施投资建设的政策，将引发一场城市地下综合管廊建设方式方法的革命。地下管线是城市基础设施的重要组成部分，是城市规划建设、管理的重要基础信息，是城市赖以生存和发展的物质基础，被称为“城市的生命线”。因此，规划建

38、设好地下管线是未来充分利用地下空间的重要基础工作，是现代化城市可持续发展和有效应对突发灾害的保证。城市地下综合管廊是目前世界发达城市普遍采用的、集约度高的、科学性强的城市市政基础工程。是实现城市基础设施功能集管、创造和谐城市生态环境的有效途径，较好的解决了传统城市市政管线直埋，线路“蛛网” 密布，城市道路“拉链式”反复敷设的问题，有利于管线集中检修、集中维护、集中管理以及对突发事件的处置。我国建设部“十三五”计划中重点推广城市地下综合管廊建设，一个先进的现代化的城市应具备这项技术和管理的基本要素。在国外，市政综合管廊技术也应用百年，早在19世纪法国、英国、德国就开始兴建地下管廊。20世纪日本等

39、一些发达的国家也开始建设和使用地下综合管廊。随着我国改革开放，城市建设突飞猛进、日新月异，城市地下基础设施严重的滞后于地上建设的发展，为此，上海广州济南都开始建设，说明国家对此越来越重视。地下综合管廊建设已大势所趋。要建设地下综合管廊，必须建一座大型的、现代化的混凝土构件预制工厂，以便保证质量。保证建设速度。因为传统的现浇和直埋方式，费工费时，又不能保证质量，所以国际上通用的做法是工厂预制。然后吊装，能够保证质量，提高施工进度，防止渗透，可以真正做到百年、千年大计。我国是一个幅员辽阔的国家，各地区经济发展的不平衡也造成了水泥混凝土预制构件行业分布和发展的不均衡性。目前，我国水泥混凝土预制构件行

40、业已形成以广东省为代表的珠江三角洲地区，以上海市、浙江省、江苏省为代表的长江三角洲地区，以北京市、天津市、河北省、省为代表的环渤海地区等三大板块。2.1.3 钢结构预制构件市场现状及前景由于钢结构及预制构件建筑较传统钢筋混凝土建筑更加耐用、抗震、环保及建造工期短，广泛应用于住宅房屋、商业楼宇、工业大厦、公共及基础设施建设，故获国家住建部列为未来重点推广项目并鼓励使用。随着内地城镇化不断推进及经济持续发展，土地短缺突出高层住宅和商业楼宇需要，政府及私人发展建筑项目的投资不断增加将带动钢结构及预制构件建筑的需求持续上升。根据钢结构建筑行业发展十三五规划，未来行业发展将重视节能环保及先进技术应用，要

41、求加快和加大钢结构及预制构件的需求，钢结构消耗量占钢材总产量由2011年4.5%增加至2015年约10.0%。中央亦计划在十三五期间投资6.2万亿元于交通基础设施建设，并建设3，600万套城镇保障性住房。中央十八届三中全会上提出加大城镇化及兴建保障房的措施以及鼓励发展钢结构产业，增加钢铁使用量，有利集团钢结构及预制构件建筑业务。此外，根据市场调研机构Ipsos报告，2007至2012年期间中国钢结构及预制构件建筑行业总消耗量的复合年增长率分别为13.7%和57.0%， 2013至2016年达17.3%和80.3%。在城镇化推进及保障房项目建设加快，加上政策配合下，得益于省以至全中国钢结构及预制

42、构件建筑市场的高速发展，业务长远发展潜力深厚，前景值得憧憬。综上所述，智能装配式建筑构件技术对于装配式建筑的推进具有非常重要的意义，结合国外成熟的产品和体系在国内推广，使国内的智能装配式建筑构件技术更加成熟，对于国内装配式建筑事业的发展和市场的规范繁荣都具有非常积极的意义2.2 市场预测“十三五”时期是全面建设社会的关键时期，国民经济仍将保持平稳较快增长。建材工业既面临着发展机遇，也面临着更大挑战。行业发展的内外部环境将发生深刻变化，既有投资和消费结构调整带来的深刻影响，也有经济发展方式转变提出的紧迫要求，建材工业发展将由“增量扩张”转向“提质增效”，由高速增长转向平稳发展。工业化、城镇化和农

43、业现代化的同步推进，为建材工业发展提供了持续增长空间。未来五年，国内投资比重将有所下降，增速也将放缓，但经济总量仍将保持适度增长，基础建设仍将持续。城镇基础设施、保障性安居工程、农业设施和新农村建设，以及水利、高铁、公路、港口、机场等重大项目实施，为建材工业带来了新的市场需求。2016年2月21日，中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见印发，提出要力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30。据了解，当前我国装配式建筑仅占5的比重，十年内装配式建筑从5跃升到30，这意味着巨大的市场机遇。中国建筑行业中，房屋建筑约有10万亿元规模，市场机遇可谓巨大。 “十三五

44、”期间，装配式混凝土预制构件、钢结构预制构件建材产品都是国家鼓励生产的产品，技术含量高，节能减排效果显著，有利于节能利废，保护环境。具有很大的市场潜力，市场前景较好。2.3产品目标市场分析根据项目建设单位的实际经济开发能力，结合市及周边城镇市场的供需及价格走势，建立先进成熟的生产线；以市场为主要市场区域，辅以地区的市场销售。2.4 市场竞争力分析2.4.1 生产经营方面1、产业链优势现代企业竞争已经从个别企业之间的竞争转变至各个核心集团之间的产业链竞争，已由传统的成本与质量的竞争演变为信息、资本、技术、经营模型、成本等方面综合实力的竞争。在这场竞争中，拥有完整产业链的企业，能够调配更大范围的经

45、济资源，具有明显的竞争优势和抗风险能力。2、先进工艺与有效管理的结合面对激烈的市场竞争，项目单位极为重视技术创新在企业发展中的重要性，投入大量资金，致力于产品的更新换代和技术水平的不断提升。3、产品定位项目单位始终把产品品质(好产品+好服务)放在第一位，树立好产品的口碑，避免产品质量的波动性。2.4.2 市场采购与销售1、市场采购体系项目产品使用的原材料通过市及周边县市市场采购。主要原辅材料为钢材、原木、水泥、沙子、石子等，具有相对稳定的采购渠道体系。2、市场销售体系形象宣传和推广方式宜采取立体运作，运用多种媒体和考虑客户对象可视途径，进行系统推广；建立片区市场服务中心，形成产前、产中、产后一

46、条龙服务体系，包括产前的信息提供、原材料供应；产中的信息咨询、技术培训；产后的信息反馈、产品销售等。项目产品目前正处于国内市场的快速发展时期，市场需求和市场发展潜力巨大，项目产品市场定位于智能装配式建筑构市场。项目单位致力于凭借产品性价比优势开拓市场，提高市场占有率。2.4.3销售策略公司近年来已建成以市为中心，覆盖全国的产品销售网络。项目建成投产后，随着生产规模的扩大，产品产量的增加，产品档次的提高和产品品种多样化，要继续加强国内销售网络的建设。除了稳定已有的销售网络外，还要积极开拓新的市场，逐渐扩大产品市场占有率和市场覆盖面。要加大企业形象和产品形象宣传力度，提升企业和产品的知名度和美誉度

47、，促进产品的市场开拓和产品的销售。在产品的营销策略上，第一要严格控制产品质量，从原料的收购、运输、贮存及产品的生产加工、质检环节严把质量关，树立质量是企业的生命线的原则，保证产品质量，以消费者和市场满意的优质产品来开拓市场。第二要综合分析各种因素，合理确定产品价格，从长远的战略眼光合理确定企业的利润水平，让利于消费者，以最好的产品、最合理的价格来开拓产品销售市场。树立产品品牌意识，进行产品品牌宣传，努力把产品打造成国内优质产品、知名品牌，从而推动企业产品销售市场的开拓。第三章 建设规模及产品方案3.1 建设规模3.1.1 确定建设规模宜考虑的因素（1）合理经济规模原则。在一定技术经济条件下，可

48、使项目透出产出比处于较优状态，资源和资金可以得到充分利用，并可获得最佳经济效益的规模。（2）市场需求对规模的影响。（3）自然资源、原材料能源供应、外部建设条件对规模的影响。（4）生产技术和设备的先进性及其来源对规模的影响。（5）资金的可供应量对规模的影响。（6）环境容量。既要考虑当地环境的承受能力，还要考虑企业污染物控制总量。（7）社会因素和政策法规。（8）行业因素。3.1.2 建设规模方案根据现阶段市场供需情况以及整体规划、分阶段实施的投资原则，确定该项目的建设规模为：年生产预制装配式混凝土构件的能力达30万立方米。3.2 产品方案该项目产品主要为建材成品，涵盖装配式住宅所需的全部产品：外墙

49、板、内墙板、叠合板及楼梯、阳台板、空调板、梁柱等异型构件。3.3 产品性能指标所生产的产品根据建筑需要，在工厂加工制作成混凝土、钢结构等构件，还可根据需要在工厂将墙体装饰材料制作完成，可以实现建筑部件化、建筑工业化和产业化。第四章 项目选址及建设条件4.1 厂址现状该项目拟建地址位于莘县北安街以南街以北地块。该项目申请用地为工业园工业用地，总占地面积71007.34。莘县地处省西部，冀鲁豫三省交界处，是国家级生态示范区、国家级出口食品农产品质量安全示范区、中国蔬菜第一县、中国香瓜之乡、中国双孢菇之乡、中国小肉食鸡之乡、中国塑编城。莘县东邻阳谷县，南邻河南范县，西南邻河南清丰县、南乐县，西邻河北

50、大名县，北邻冠县、东昌府区。莘县全境南北长68公里，东西宽32公里，总面积1416平方公里，辖24个乡镇（街道），1154个行政村，104万人，是市内面积最大、人口最多的县。近年来，莘县高举“解放思想、大干快上、跨越发展、富民强县”旗帜，坚持工业化、信息化、城镇化和农业现代化同步发展，坚持兴实业抓转型、重建设提品质、惠民生促和谐的工作基调，以“黑（石油化工）、白（盐化工）、新（新兴产业）、流（现代物流）、绿（绿色现代农业）”五大产业为突破口，坚持建设化工基地、新兴产业承接地、优质农产品基地、辐射中原地区“桥头堡”的前沿阵地、亲水园林城市、生态文明县“六大目标”不动摇，坚定不移地实施赶超发展战略

51、、项目带动战略和大开放战略，全力主攻开发区、城区，统筹城乡发展，保障改善民生，加快向“全市上游、全省中游”迈进，努力开创赶超发展新局面，全县经济社会保持了又好又快发展的良好态势。4.2 厂址建设条件一、地理位置莘县位于省西部，黄河北岸，冀鲁豫三省交界处。地理坐标，北纬35463625，东经1152011544。南北长68公里，东西宽32公里，总面积1387.74平方公里。北与冠县、东昌府区相连，东和阳谷县以金线河为界，南与河南省濮阳市接壤，西与河北省邯郸市毗邻。项目位于莘县观城镇工业园，项目地周围均有项目所需原材料，完全可以满足本项目的需求。二、气候条件莘县属暖温带亚湿润季风型大陆性气候，四季

52、分明，雨热同期，温度适宜，光照充足。年平均辐射量1177万焦耳/平方米，年平均日照时数为2420.5小时，日照率为55%。多年平均气温13.2，一月份平均气温-6.6，极端最低气温-22.7。日平均气温0的平均持续天数为294天，活动积温4993.5；10的平均持续天数为208天，活动积温4464.3；20的平均持续天数为119天，活动积温3006。年平均降水量551.5毫米，多集中在6、7、8月份。三、地震烈度根据中国地震动参数区划图（GB18306-2015）及建筑抗震设计规范（GB50011-2010），本地区建筑抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.15g，设计地震分组为第二组。

53、本工程按7度设防。四、工程地质条件莘县属黄泛平原，地势平坦，土层深厚。海拔49.0-35.7米。西南高，东北低，南北地面坡降1/6000，东西坡降1/4000。由于历史上黄河多次改道、泛滥，形成了高中有洼、洼中有岗的微地貌，主要由河滩高地、沙质河槽地、缓平坡地、河间浅平洼地、河道决口扇形地等组成。本项目所处区域地基，地层良好。五、水文境内主要有徒骇河、马颊河、金堤河、金线河4条自然河流和7条人工干沟，总长359.74公里。河网密度平均每平方公里3.85公里，径流量多年平均6345万立方米。本项目建设地址附近无大型河流，地下水不会对项目区造成不良影响。4.3项目基础设施配套条件1、给排水莘县水资

54、源总量46520万m，其中当地水资源多年平均为20479410.84m，过境河流水量多年平均为26049万m。水资源可利用量多年平均为2.16万m，其中当地水资源13458万m，客水资源8109410.84m。地表水占水资源总量的56%，可利用率为31%。地下水占水资源总量的44%，可利用率为65.7%。2、供电目前莘县拥有220千伏变电站2座，110千伏变电站9座，35千伏变电站18座，变电设备总容量141.93万千伏安，年可提供总功率为45亿kWh。3、交通莘县基础设施完善，东依京九铁路，北靠济邯铁路、济聊高速公路，临商、临观、齐南省道穿越县境，交通便利。综上所述，从政策条件、地理位置、自

55、然条件、社会经济条件、交通运输和公用设施社会依托条件等方面综合分析，同时考虑便于管理等各因素，该项目选址是较适宜的。第五章 技术方案、设备方案和工程方案5.1 技术方案5.1.1 生产工艺特点该技术为目前国际国内通用的加工技术。具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小特点，其技术特性属于技术密集性技术。该技术具有以下优势：1、技术含量和自动化水平相对较高，处于国内先进水平，在产品水平上，相对其它生产技术性能费用比优越，结构合理，占地面积小，功能齐全，运行费用低，使用寿命长。在工艺水平上该技术能保证产品质量高稳定性，提高资源利用率和节能降耗水平，初步测算，利用该技术生产，可提高原料利用

56、率10%，节约工业用电6%，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。2、项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性。该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性。技术工艺路线简单明了，利于流程控制和设备操作。技术已经国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。5.1.2 生产工艺流程公司各生产线主要可以生产以下系列产品：综合生产线：外墙板、内墙板、叠合板、PCF、PB板、空调板、路沿石、水库护坡、城市道路侧石、水渠盖板、电缆槽盖板叠合板生产线：叠合板、空调板、PB板、城市道路侧石、路桥盖板、水渠盖板、电缆槽盖板、水利盖板固定模台生产线：阳

57、台、楼梯、预制柱、飘窗板 PC综合生产线工艺流程PC综合生产线工艺流程一览表工序序号工序名称工位数量功能简介设备配置人员配置备注1模台清扫1清扫模台上的残渣和灰尘清扫机模台通过2模台画线1在模台上画出模具、预埋件安装位置画线机3脱模剂喷涂1喷洒脱模剂喷涂机模台通过4模板安装2安装底层边模及门窗口5钢筋绑扎2钢筋笼骨线下预绑扎，然后整体吊运至模台上6预埋件安装2在模板内安装连接套筒水电盒等件7一次浇筑1在模具中浇筑混凝土布料机8混凝土振捣1对浇筑完的混凝土进行振捣密实 振捣台共用9上层模板安装2对上层模板安装固定10挤塑板安装2安装保温板人工11钢筋网片安装2安装钢筋网片人工12连接件安装2安装

58、结构层与装饰层的连接件共用13二次布料2上层混凝土布料布料机14振动搓平2上层混凝土振捣密实刮平振捣刮平机15构件预养护6完成构件初凝预养窑16构件表面抹光2对构件表面进行搓平压光抹光机17手工抹平2对构件表面进行手动收补人工18构件蒸养39构件终养护，达到脱模吊运强度蒸养窑、堆码机19构件脱模3拆除边模及门窗口模板20墙板吊运1墙体平吊，吊运到转运车送至冲洗区翻板机21构件清洗四周断面清洗，达到露骨料效果高压水泵、枪生产线外PC综合生产线工艺流程详细说明：工序一：模台清扫1.工序功能：PC模台表面进行光洁处理，为模台喷脱模剂及画线做好准备。2.作业描述：墙体脱模、吊运完成后，模台表面上会残留

59、浇筑振捣抹光作业时未完全清理掉的小块混凝土、凝固的砂浆及其它残留物、粉尘等等，这些残留物必须进行清理，确保模台表面光洁、无粉尘，为下一工序的作业做好准备。模台通过生产线驱动单元向前运行到清扫机，清扫机及除尘器自动启动，进行清扫作业。前端铲板首先清除大块混凝土、凝固砂浆及部分粉尘等进入废料收集斗，相向运动的滚刷进行模台表面光洁处理，符合喷油及画线的表面质量要求，同时启动的除尘器对清扫过程中产生的粉尘进行收集并沉降，确保现场作业环境符合环保及人身健康要求。3.设备配置：清扫机（除尘器一体化设计）。4.工位设置：1工位。5.人员配置：无需人员操作，全自动运行。6.其它要求：废料箱、除尘器收集箱及滤筒

60、定期进行清理。 注：如果模台通过后，清扫效果达不到要求，需要进行人工处理，确保模台表面清洁质量。工序二：模台划线1.工序功能：在模台上画出模板装配及预埋件安装的位置线，确保模具及预埋件安装的准确性。2.作业描述：根据任务需要，用CAD 绘制需要的实际尺寸图形（包括模板的尺寸及模板在模台上的相对位置），再通过专用图型转换软件，把CAD文件转为划线机可识读的文件，用U盘或网线直接传送到划线机的主机上，划线机械手就可以根据预先编好的程序，完成模板安装及预埋件安装的位置线。作业人员根据此线能确准可靠地安装好模板和预埋件。划线机能自动按要求划出设计所要求的安装位置线，防止人为错误而出现不合格品。整个划线