办公区综合修缮项目施工组织设计范本

1、广东省政协办公区综合修缮项目施工组织设计 - PAGE 199 - 广东荣基鸿业建筑工程总公司目 录录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc492697237 第一章 工程的的总体概概述 PAGEREF _Toc492697237 h 3 HYPERLINK l _Toc492697238 第一节 工程概概况 PAGEREF _Toc492697238 h 3 HYPERLINK l _Toc492697239 第二节 编制依依据 PAGEREF _Toc492697239 h 4 HYPERLINK l _Toc492697240 第三节 施工组组织设计计编制思思路

2、概述述 PAGEREF _Toc492697240 h 4 HYPERLINK l _Toc492697241 第四节 施工组组织部署署 PAGEREF _Toc492697241 h 4 HYPERLINK l _Toc492697242 第五节 工程目目标 PAGEREF _Toc492697242 h 8 HYPERLINK l _Toc499269972443 第六节节 总体施施工方案案 PAGEREF _Toc492697243 h 9 HYPERLINK l _Toc492697244 第七节 施工顺顺序及劳劳动力组组合 PAGEREF _Toc492697244 h 11 HYP

3、ERLINK l _Toc492697245 第二章 施工工进度计计划和各各阶段进进度的保保证措施施 PAGEREF _Toc492697245 h 11 HYPERLINK l _Toc4926972466 第一节节 施工进进度计划划 PAGEREF _Toc492697246 h 11 HYPERLINK l _Toc492697247 第二节 工期期保证措措施 PAGEREF _Toc492697247 h 12 HYPERLINK l _Toc492697248 第三节 各阶段段进度的的保证措措施 PAGEREF _Toc492697248 h 13 HYPERLINK l _Toc4

4、92697249 第三章 施工工准备 PAGEREF _Toc492697249 h 15 HYPERLINK l _Toc492697250 第一节 调查工工作 PAGEREF _Toc492697250 h 15 HYPERLINK l _Toc492697251 第二节 施工现现场准备备工作 PAGEREF _Toc492697251 h 15 HYPERLINK l _Toc492697252 第三节 施工用用水、用用电计划划 PAGEREF _Toc492697252 h 15 HYPERLINK l _Toc492697253 第四节 技术术准备工工作 PAGEREF _Toc49

5、2697253 h 16 HYPERLINK l _Toc492697254 第五节 劳动力力准备工工作 PAGEREF _Toc492697254 h 17 HYPERLINK l _Toc492697255 第六节 材料、设备准准备工作作 PAGEREF _Toc492697255 h 17 HYPERLINK l _Toc492697256 第四章 劳动力力和材料料投入计计划及其其保证措措施 PAGEREF _Toc492697256 h 19 HYPERLINK l _Toc492697257 第一节 主要材材料投入入计划 PAGEREF _Toc492697257 h 19 HYPE

6、RLINK l _Toc492697258 第二节 主要劳劳动力投投入计划划 PAGEREF _Toc492697258 h 32 HYPERLINK l _Toc492697259 第三节 劳动力力和材料料投入的的保证措措施 PAGEREF _Toc492697259 h 32 HYPERLINK l _Toc492697260 第五章 机械设设备投入入计划 PAGEREF _Toc492697260 h 34 HYPERLINK l _Toc492697261 第七章 关键施施工技术术、工艺艺及工程程项目实实施的重重点、难难点分析析和解决决方案 PAGEREF _Toc492697261

7、h 36 HYPERLINK l _Toc492697262 第八章 主要分分项工程程施工方方法及施施工工艺艺 PAGEREF _Toc492697262 h 37 HYPERLINK l _Toc492697263 第一节 旋挖挖桩工程程 PAGEREF _Toc492697263 h 37 HYPERLINK l _Toc492697264 第二节 人工挖挖孔桩施施工 PAGEREF _Toc492697264 h 43 HYPERLINK l _Toc492697265 第三节 承台、地梁施施工 PAGEREF _Toc492697265 h 49 HYPERLINK l _Toc492

8、697266 第四节 模板工工程施工工 PAGEREF _Toc492697266 h 50 HYPERLINK l _Toc492697267 第五节 钢筋工工程 PAGEREF _Toc492697267 h 53 HYPERLINK l _Toc492697268 第六节 混凝土土工程 PAGEREF _Toc492697268 h 58 HYPERLINK l _Toc492697269 第七节 钢结构构玻璃雨雨篷施工工 PAGEREF _Toc492697269 h 65 HYPERLINK l _Toc492697270 第八节 外脚手手架施工工 PAGEREF _Toc49269

9、7270 h 68 HYPERLINK l _Toc492697271 第九节 外墙干干挂石工工程 PAGEREF _Toc492697271 h 71 HYPERLINK l _Toc492697272 第十节 砌体体工程 PAGEREF _Toc492697272 h 76 HYPERLINK l _Toc492697273 第十一节节 外墙墙石材湿湿贴法施施工 PAGEREF _Toc492697273 h 78 HYPERLINK l _Toc492697274 第十二节节 轻钢龙龙骨天棚棚工程 PAGEREF _Toc492697274 h 83 HYPERLINK l _Toc49

10、2697275 第十三节节 内墙、天花粉粉刷工程程 PAGEREF _Toc492697275 h 84 HYPERLINK l _Toc492697276 第十四节节 广场场石块铺铺装施工工 PAGEREF _Toc492697276 h 85 HYPERLINK l _Toc492697277 第十五节节 园林林景观施施工 PAGEREF _Toc492697277 h 86 HYPERLINK l _Toc492697278 第十六节节 水电、安装工工程 PAGEREF _Toc492697278 h 88 HYPERLINK l _Toc492697279 第九章 质量保保证措施施 P

11、AGEREF _Toc492697279 h 97 HYPERLINK l _Toc492697280 第一节 质量标标准、质质量保证证体系、检测试试验手段段及措施施 PAGEREF _Toc492697280 h 97 HYPERLINK l _Toc492697281 第二节 防渗漏漏保证措施施 PAGEREF _Toc492697281 h 1211 HYPERLINK l _Toc492697282 第三节 隐蔽工工程的质质量保证证措施 PAGEREF _Toc492697282 h 1211 HYPERLINK l _Toc492697283 第四节 对预埋埋件、预预留孔洞洞的保证证

12、措施 PAGEREF _Toc492697283 h 1233 HYPERLINK l _TToc449266972284 第五节节 材料进进场质量量保证措措施 PAGEREF _Toc492697284 h 1244 HYPERLINK l _Toc492697285 第六节 成品保保护措施施 PAGEREF _Toc492697285 h 1277 HYPERLINK l _Toc492697286 第十章 安全生生产保证证措施 PAGEREF _Toc492697286 h 1299 HYPERLINK l _Toc4926972887 第一节节 建立完完善的安安全保证证体系和和安全管管

13、理制度度 PAGEREF _Toc492697287 h 1299 HYPERLINK l _Toc492697288 第二节、安全施施工措施施 PAGEREF _Toc492697288 h 1300 HYPERLINK l _Toc492697289 第三节 对施工工全过程程的安全全管理 PAGEREF _Toc492697289 h 1322 HYPERLINK l _Toc492697290 第四节节 机械械安全技技术措施施 PAGEREF _Toc492697290 h 1322 HYPERLINK l _Toc492697291 第五节 消防保保卫管理理措施 PAGEREF _To

14、c492697291 h 1344 HYPERLINK l _Toc492697292 第六节 施工现现场安全全管理措措施 PAGEREF _Toc492697292 h 1355 HYPERLINK l _Toc492697293 第七节 防台风风措施 PAGEREF _Toc492697293 h 1377 HYPERLINK l _Toc492697294 第八节 防中暑暑施工措措施 PAGEREF _Toc492697294 h 1388 HYPERLINK l _Toc492697295 第十一章章 文明施施工管理理措施 PAGEREF _Toc492697295 h 1388 HY

15、PERLINK l _Toc492697296 第十二章章 应急预预案 PAGEREF _Toc492697296 h 1433第一章 工程的的总体概概述第一节 工程概概况一、工程程简况1、工程程简介工程名称称：广东东省政协协办公区区综合修修缮项目目施工总总承包工工程地点点：广州州市广州州大道与与明月二二路交汇汇处建设单位位：中国国人民政政治协商商会议广广东省委委员会办办公厅勘察单位位：广东东省建筑筑设计研研究院设计单位位：广东东省建筑筑设计研研究院监理单位位：广东东工程建建设监理理有限公公司施工单位位：广东东荣基鸿鸿业建筑筑工程总总公司工程规模模：本项项目包括括室内局局部拆除除、修缮缮，总建

16、建筑面积积为8550平方方米，配配套改造造面积约约为55500平平方米。新建门门楼1幢，钢钢筋混凝凝土框架架结构和和轻钢结结构，高高15.2755米。包括新新建门楼楼、连廊廊、雨篷篷、围墙墙、景观观，拆除除原大门门、雨篷篷等，室室内局部部拆除及及修缮。修缮内容容包括旧旧围墙、雨棚、值班室室的拆除除工程，新大门门、连廊廊、电气气照明的的设备安安装工程程以及广广场铺装装、室外外停车场场、道路路改造的的室外景景观工程程。2、施工工进度计划工期期为149日历历天。计计划开工工日期：20113年9月1日；20014年1月27日竣竣工及移移交，具具体开工工日期以以总监理理工程师师发出的的开工令令为准。二、

17、工程程承包范范围土建工程程、修缮缮工程、砌体工工程、屋屋面工程程、门窗窗工程、外装饰饰工程、内装饰饰工程、电气安安装工程程、给排排水工程程、消防防工程、暖通工工程及室室外配套套工程等等的施工工及施工工总承包包管理和和配合服服务。三、工程程位置、周围道道路场地地情况及及施工条条件工程位于于广州大大道与明明月路交交界处。交通状况况：现场场可通行行大型车车辆，供供施工材材料和设设备进场场,但只只能按甲甲方指定定的线路路通行。根据办办公区内内公共活活动场地地狭小的的特点，施工主主出入口口利用原原东侧出出入口，载重车车只要从从政协大大楼与民民主党派派大楼之之间的北北侧入口口进出。第二节 编制依依据本施工

18、组组织设计计作为指指导施工工的指导导性文件件，在编编制的过过程中，我们对对项目管管理机构构设置、劳动力力安排、施工进进度计划划控制、机械设设备及周周转材料料配备、主要分分部分项项及子项项工程的的施工方方法、工工种质量量控制措措施、安安全生产产保证措措施、文文明施工工及环境境保护措措施、降降低成本本的措施施等诸多多因素进进行了尽尽可能充充分的考考虑，以以突出施施工组织织设计的的科学性性、可行行性。在本施工工组织设设计的编编制过程程中，主主要以几几下几项项作为依依据：1、“广广东省政政协办公公区综合合修缮项项目施工工总承包包”招标文文件、招招标答疑疑既要、施工图图纸及有有关资料料；2、“广广东省政

19、政协办公公区综合合修缮项项目施工工总承包包”工程承承包合同同和施工工现场实实际情况况；3、我公公司现时时的施工工队伍分分布及设设备、材材料配备备情况；4、本公公司同类类工程经经验及研研究成果果；5、国家家、省、市现行行各种施施工规范范、规程程、标准准。第三节 施工组组织设计计编制思思路概述述本工程施施工部署署，根据据工程的的实际情情况、招标文文件、投投标文件件承诺、施工承承包合同同、施工工图纸及及现场具具体情况况，围绕绕工程的的特点，合理选选择施工工方法，尽量采采用新技技术、新新工艺、新材料料、新设设备，运运用网络络计划技技术，实实施动态态的施工工管理，科学地地组织施施工、确确保工程程总体目目

20、标的实实现，发发挥我公公司雄厚厚的综合合施工能能力，通通过增大大人力、物力、财力的的投入，保证整整个工程程优质、快速、安全、文明地地完成。第四节 施工组组织部署署一、主要要特点1、本工工程位于于广州大大道与明明月二路路交界处处，面临临广州大大道，地地理位置置显著。对工程的施工质质量、工工期进度度、安全全生产、文明施施工、环环境保护护、施工工扰民控控制、现现场周边边安全以以及组织织交通运运输的要求较较高。2、工程程为政协协办公区区综合修修缮工程程，施工工与办公公同时进进行，同同一施工工段要完完成所有有施工工工序方可可进入下下一施工工段，工期紧紧迫。3、施工工过程中中成品保保护难度度大，由由于施工

21、工面窄，在同一一工作面面完成所所有施工工工序，前后施施工过程程交叉作作业频繁繁给成品品、半成成品保护护造成了了困难。4、工程程位于广广州主干干道旁边边，施工工区域地地下管线线且复杂杂，管线线及绿化化的迁移移涉及的的职能主主管部门门多，有有关的报报批报迁迁手续办办理繁琐琐。二、施工工指导思思想与目目标 我我公司将将本着质质量第一一，服务务周到的的质量方方针，采采用先进进的施工工技术，采取科科学的施施工管理理手段，精心施施工，将将该工程程创建成成一流施施工水平平的工程程，达到到业主满满意、社社会放心心的施工工总体目目标。 在该工工程施工工中，我我们制定定如下目目标（见见本章第第五节） 三、工程程施

22、工主主要技术术方案措措施1、开工工前必须须掌握了了解现场场的地形形和水文文地质及及地下管管线分布布情况。2、在施施工前同同建设单单位及有有关部门门共同做做好临时时水电接接驳工作作。3、与建建设单位位、监理理及有关关单位做做好大型型机械、设备进进场工作作。 4、在在桩基础施施工中，采取排排降水措措施，以以确保施施工顺利利进行。5、土方方外运时时，同时时在出入入口设冲冲洗槽，保证现现场施工工文明。6、在基基础土方方开挖时时根据土土质条件件做好放放坡及边边坡支护护措施。 7、先绑扎扎柱钢筋筋、立模板、再捣制制柱砼，绑扎楼楼板钢筋，验收合合格再捣捣楼板砼。8、混凝凝土全部部采用商商品混凝凝土，实实施泵

23、送送工艺，以确保保现场文文明施工工、工程程施工进进度和砼砼质量。9、采用用标书规规定的高高品质建建筑材料料，确保保工程施施工质量量。10、施施工用水水及施工工用电采采用临时时水电设设计。11、外外脚手架采采用双排排钢管脚脚手架满满搭，在在基础（0.000）施施工完毕毕与土方方回填夯夯实后浇浇筑脚手手架基础础。四、管理理措施 为顺利利实现以以上目标标，我们们采取的的主要管管理措施施有： 1、将将该工程程列为我我公司的的重点工工程，博博采众长长，自主主创新，严格要要求，采采用高科科技、高高质量、高水平平施工，创造完完美的优优质样板板工程，确保工工程顺利利完成。 2、组组建精干干、高效效、强有有力的

24、施施工管理理机构广东东省政协协办公区区综合修修缮项目目施工总总承包项项目经理理部，选选配高素素质技术术骨干担担任本工工程的项项目经理理和管理理人员，实行项项目经理理负责制制，项目目经理和和技术负负责人保保证有每每天工作作时间在在现场管管理本工工程。在在工程施施工中应应用计算算机在现现场进行行动态管管理，合合理调配配人、材材、物等等生产要要素，优优化施工工程序。 3、发发挥我公公司的机机械设备备优势，在工程程上投入入的大型型施工机机械设备备有旋挖挖桩机一一台、挖挖拙机一台台、砼输输送泵一一台以及及一批先先进适用用的中小小型施工工机具，提高施施工作业业的机械械化程度度，加快快工程进进度，保保证工程

25、程质量。 4、选选用技术术熟练、纪律严严明，经经多个大大型工程程锤炼的的能打硬硬仗的高高素质的的作业队队伍在该该工程上上进行施施工。 5、发发挥我公公司的技技术优势势，在本本工程上上大量推推广应用用新技术术、先进进施工工工艺，在在重点、难点部部位应用用我公司司已有的的科技成成果和成成熟工艺艺、方法法，攻克克技术难难关。6、发挥挥我公司司管理上上的优势势，特别别是善于于进行工工程现场场管理的的丰富经经验。强强化职能能，统筹筹协调，综合管管理，确确保工程程总体目目标的实实现。五、施工工组织与与项目管管理机构构针对本工工程工作作量大装装饰复杂杂，工期期紧的特特点。我我公司将将本工程程作为公公司的重重

26、点工程程项目来来施工，根据IISO990022质量保保证体系系，组成成一个精精干高效效，科学学管理、结构合合理的工工程项目目经理部部，加强强施工现现场管理理，调动动水平较较高、具具有丰富富施工经经验、服服务态度度好、勤勤奋实干干的各专专业工程程技术和和管理人人员进驻驻现场。确保足足够的资资金、投投入完备备的施工工机械设设备及足足够的周周转材料料，有决决心、有有信心克克服一切切困难，保证按按期保质质保量文文明安全全地将工工程交付付给建设设单位使使用。项项目经理理部组织织机构的的组成见见下列工工程施工工管理组组织架构构图。项目管理理机构人人员及分分工表序号岗位名称称人员名称称职 责 范 围围1项目

27、经理理林丽棠负责项目目全面工工作2技术负责责人林土保负责项目目全面技术术管理3项目副经经理李观兴现场施工工全面生产产管理4安全负责责人麦慧艺项目安全全管理工工作5土建施工工员陈康坤、钟田雄雄土建施工工管理工工作6水电施工工员陈康保水电施工工管理工工作7园林施工工员张茂盛、陈润华华园林施工工管理工工作8测量员蔡保荣、蔡阳海海施工放线线、测量量工作9质安员何宗、蔡蔡琳负责对现现场质量量管理和和对工人人进行三三级安全全教育和和日常安安全管理理、监督督10资料员陈康生、过水峰峰工程项目目的资料料档案管管理11材料员陈信诚材料采购购、进场场材料管管理12预算员林劲龙负责预算算13电工吴亚胜负责机电电设备

28、管管理、用用电管理理14保管员潘礼祥负责治安安管理第五节 工程目目标我公司确确保满足足施工合合同所约定的一一切责任任并保证证实现如如下工程程目标。一、质量量目标工程质量量管理按按中华人人民共和和国国务务院令第第2799号建建筑工程程质量管管理条例例执行行，验收收标准按按国家颁颁发的建筑工工程施工工质量验验收统一一标准及有关关验收规规范执行行，确保保施工中中各个环环节均达达到设计计、施工工、验收收等规范范要求。1、本工工程的质质量目标标确保工程程质量一一次竣工工验收合合格，争争创省市市优良样样板工程程。2、单项项工程施施工质量量目标根据本工工程施工工质量总总目标，确定每每个分部部工程施施工质量量

29、等级目目标为合合格。二、工期期目标 本工程合合同工期期按完成成招标范范围内全全部工程程内容要要求为 1499 个日历历天，完完成本工工程全部部工程内容容 1499 个日历历天。在在保证施施工总计计划的前前提下，科学合合理编制制月度计计划和周周计划，提供充充足的物物资、设设备保证证，与建建设单位位、设计计、监理理等有关关单位密密切配合合，在保保证质量量安全的的前提下下实现工工期提前前竣工的的目标。三、现场场管理目目标明确施工工人员岗岗位职责责，建立立一个责责任到岗岗、责任任到人的的安全生生产、文文明施工工及环境境保护的的保证体体系。施施工现场场按广州州市文明明施工标标准、安安全生产产工地标标准进

30、行行布置和和管理，根据标标准、规规定，落落实安全全、文明明施工各各项措施施，确保保文明施施工，确确保达到到安全、文明工工地标准准。四、安全全施工目目标在施工中中，加强强安全管管理，采采取有效效措施杜杜绝死亡亡事故及及重伤事事故，将将月轻伤伤频率控控制在11以下，以及确确保控制制消防事事故的发发生，确确保本工工程安全全施工。五、文明明施工目目标在施工中中，加强强现场文文明施工工管理，现场文文明施工工按广州州市有关关规定执执行，采采取更有有力的措措施，确确保达到到文明施施工合格格工地要要求，争争创文明明施工样样板工地地。六、社会会效益目目标杜绝质量量投诉，各方评评价良好好、满意意。第六节 总体施施

31、工方案案一、总体体施工方方案1、脚手手架（1）采采用座地地式全高高搭设48钢钢管脚手手架。（2）脚脚手架全全高封闭闭密目安安全网。2、模板板工程考虑到工工期的要要求和计计划的安安排，本本工程配配备二套模板板。（1）柱柱的模板板系统在本工程程中，为为确保工工程质量量，柱尽尽量参照照清水砼砼标准施施工。为为保证工工程质量量，加快快施工进进度，柱柱模板拟拟采用118mmm胶合板板模板，以发挥挥此体系系表面光光滑平整整、接缝缝少、刚刚度大、装拆快快速等优优点。采采用装好好楼面模模板才浇浇筑柱砼砼。（2）梁梁、板的的模板及及支顶系系统：楼层则采采用188MM厚厚的全新新夹板作作梁板的的模板。为保证证拆模

32、质质量，模模板面需需刷脱模模隔离剂剂。支顶系统统，各层层楼板均均采用碗碗扣式钢管架支顶顶体系。3、钢筋筋工程（1）钢钢筋加工工：因施工场场地限制制，本工工程钢筋筋加工不不设在现现场，钢钢筋加工工场加工工成半成成品，钢钢筋加工工好后运运至现场场安装。（2）钢钢筋安装装：钢筋按施施工进度度所需提提前加工工，检验验合格，用运到到各作业业部位安安装。安安装时，按图纸纸设备和和规范要要求进行行。4、混凝凝土工程程混凝土采采用预拌拌商品砼砼，采用用砼泵送送浇筑施施工技术术。在本本工程中中，将尽尽可能按按清水砼砼标准施施工，以以保证砼砼的密实实和表面面美观。要达到到高质量量的清水水砼要求求，必须须有切实实可

33、行的的砼养护护措施。为此，楼面板板、柱体体采用淋淋水养护护。必须须确保楼楼层砼的的养护，浇砼后后必须让让其静候候养护224小时时，除放放线外不不能进行行任何作作业。5、砌体体和湿装装修工程程砌体和湿湿装修工工程拟在在主体结结构完工工后及时时插入施施工，按按先砌体体后批挡挡的顺序序，由下下往上逐逐层施工工。二、总体体管理措措施1、设立立测量放放线小组组，专职职轴线和和垂直度度控制，保证结结构的精精度。2、设立立质量管管理小组组对工程程质量实实行合面面监控，一切从从“毫米”抓起从从而使工工程的观观感、垂垂直度及及平面尺尺寸控制制、沉降降观测以以及各项项技术资资料均符符合设计计和规范范要求，对施工工

34、质量采采用预控控，力争争不出现现质量通通病。3、加强强对建筑筑物施工工过程的的沉降观观察，设设立观察察小组，建筑物物每升高高一层和和结构封封顶后每每月均观观测一次次。并配配合业主主对水准准基点、观测点点的埋设设、保护护，以便便业主在在施工和和使用过过程委托托有资质质的勘察察单位进进行观察察。4、采用用一个施施工组织织，内设设各工序序班组，实行按按施工流流水作业业，以提提高施工工效率和和减少工工人进场场人数。5、采用用信息化化技术作作为主要要管理手手段，建建立信息息化的管管理平台台，在施施工过程程对整个个工程的的工期、质量、成本、安全进进行有效效的控制制。编制制详细而而周密的的施工整整体控制制计

35、划，明确各各专业进进场和配配合及交交出时间间，以保保证整体体计划的的按期实实现。加加强工程程管理，搞好各各工种各各专业的的配合协协调，加加强对各各专业各各分部的的质量监监控，通通过严密密完善的的公司质质量管理理体系，确保合合格标准准工程的的实现。第七节 施工顺顺序及劳劳动力组组合1、施工工顺序：为了确确保工程程顺利完完成。同同时也为为了保证证工程质质量和消消除安全全隐患，本工程程拟采用用门楼、连廊雨雨篷、围围墙等相相对展开开施工的的方式施施工。并并遵循合合理的施施工顺序序，采用用流水作作业施工工方法的的网络计计划技术术，组织织有节奏奏的均衡衡的连续续作业。2、施工工顺序：采取先先地下、后地面面

36、、先竖竖向、后后平面的的施工顺顺序。施工顺序序：现场场放线（大样） 核对对标高 基础工工程 主主体（结结构） 竖向装装饰 平平面工程程（基层层结构） 平面装装饰 绿绿化种植植 效效果调整整 自检检 竣工工验收。3、砼工工、木工工、钢筋筋工、钢钢结构制制安工、石艺工工、园艺艺工、园园林种植植工依次次进场。门楼、连廊雨雨篷、围围墙几乎乎同时开开工，饰饰面工程程、绿化化种植工工程等穿穿插进行行。4、雨篷篷钢构件件在专业业厂家制制作成半半成品后后，运至至现场安安装。5、原有有的钢筋筋混凝土土汽车雨雨篷、值班室室待大门门楼、广广场完工工使用后后方能拆除除，并恢恢复该段段位置围围墙及道路。第二章 施工工进

37、度计计划和各各阶段进进度的保保证措施施第一节 施工进进度计划划 根据合合同约定定，本工工程工期期按完成成招标范范围内全全部工程程内容要要求为1149个个日历天天，我公公司保证证：严格格按施工工图纸和和施工规规范要求求，确保保在1449个日历天天内完成成合同范围围内全部部工程内内容，工工程暂定定从20013年9月1日开工工，20014年1月27日竣竣工。 在在总进度度计划的的基础上上，结合合对施工工条件的的分析，科学地地制定优优化的实实施施工工进度计计划和详详细的分分解施工工进度计计划及年年度、月月度计划划和周计计划，从从进度控控制技术术上确保保工程进进度。另外，通通过指定定材料、机械设设备及劳

38、劳动力的的供应计计划，提提供及时时、充足足的材料料、机械械设备、劳动力力，保证证工程的的顺利实实施。在施工协协调上，通过与与建设单单位、设设计、监监理等有有关单位位密切配配合，确确保工程程进度的的实现。施工进度度计划详详见后附附 “施工进进度计划划网络图图”。第二节 工期期保证措措施一、技术术保证1、对整整个工程程进行施施工策划划，施工工策划是是保证工工期顺利利实施的的重要因因素。组组织参与与工程施施工管理理和各层层操作人人员仔细细阅读设设计图纸纸，充分分理解设设计意图图，熟悉悉和了解解工程内内容。2、在施施工过程程中，采采用网络络技术管管理技术术，进行行计划和和控制管管理，用用科学统统筹的方

39、方法组织织协调工工程中各各项工作作的配合合，施工工时做到到有条不不紊，很很好的实实现工期期目标，保证在在合同期期内完成成施工任任务。3、把好好工程质质量关，抓好安安全生产产，杜绝绝质量、安全事事故的发发生，把把影响工工期进度度的不利利因素减减到最低低程度。4、安装装工程配配合土建建、园建建工程施施工，确确保安装装工程的的顺利施施工。同同时，安安装预埋埋跟随主主体结构构施工，避免返返工耽误误工期。5、制订订炎热天天气下的的施工措措施，减减少由于于恶劣天天气造成成对施工工进度的的影响。二、管理理保证1、根据据本工程程的特点点，委派派具有同同类型工工程施工工经验的的施工技技术人员员组成本本工程项项目

40、经理理部，并并配置业业务精、技术好好、事业业心强、有类似似工程经经验的施施工人员员，施工工人员须须与报名名所提供供的人员员一致。2、加强强施工管管理，抓抓好施工工中的统统筹、协协调与控控制。施施工管理理的中心心上抓好好各专业业关键工工序的进进展，做做好工序序衔接。建立每每周例会会制度，每天班班组碰头头制度，加强检检查，确确保各项项计划的的落实兑兑现。3、积极极和建设设单位、设计单单位、监监理单位位及各专专业公司司沟通协协调，及及时安排排电气、给排水水、消防防等安装装施工单单位进场场施工，积极配配合其它它专业施施工队伍伍进场施施工，在在施工工工程中，发现问问题及时时解决，配合好好有关单单位开展展

41、工作。4、施工工过程中中，加强强施工质质量、落落实各项项措施，确保工工程质量量，保安安全、保保工期、保文明明施工，建造建建设单位位满意工工程。三、材料料保证1、根据据施工安安排，制制定合理理的材料料供应计计划，及及时组织织材料进进场，避避免停工工待料的的现象发发生。2、对建建设单位位指定产产品、施施工单位位采购主主要材料料，事先先同建设设单位、监理单单位充分分协商，严格按按照合同同办事。3、严格格建立材材料见证证制度，满足材材料送检检和抽检检要求。四、机械械保证1、各项项目施工工优先考考虑机械械化施工工，选调调企业内内性能最最优的设设备到本本工程使使用。在在施工中中加强设设备维修修和保养养，减

42、少少故障发发生。2、发电电机：为为了确保保某些工工序在停停电期间间能连续续施工，保证部部分机械械可连续续运转，配备发发电机，满足在在停电期期间保证证正常施施工。五、劳动动力保证证1、本工工程所用用劳动力力，以承承包单位位职工队队伍为主主，以便便掌握各各工序施施工主动动权，从从人力组组织上保保证工期期，劳动动力不足足时，补补充有专专业特长长、长期期合作的的用工施施工队伍伍，不用用零散用用工施工工队伍。 2、组织织成立指指挥得力力，效率率高，应应变力强强的高素素质项目目班子，抽调具具有施工工经验的的队伍，如有必必要可实实行二班班制作业业。第三节 各阶段段进度的的保证措措施一、桩基基及主体体结构 我

43、们们将从施施工准备备、施工工组织管管理、技技术方案案、劳力力调备、设备投投入配置置、材料料供应、资金准准备及到到们等方方面采取取全面的的保证进进度措施施，确保保主体结结构按计计划工期期要求按按时封顶顶。为此此，必须须要做好好以下几几点：1、做好好施工前前准备工工作。具具体措施施详见本本施工组组织设计计之施工工部署章章节内容容。2、加强强组织管管理，由由公司统统一组建建一个指指挥得力力、效率率高、应应变力强强、具有有高素质质的项目目班子，抽调具具有高素素质、有有施工经经验、战战斗力强强的施工工队伍，配备充充足的劳劳动力及及机械设设备。3、抓总总体控制制，应用用统筹原原理编制制总体施施工计划划，分

44、析析各工序序在计划划中的关关系，优优化进度度计划，正确确确定关键键路线；以此为为前提，合理组组织人、机、料料的施工工投入。并在实实施过程程中不断断完善和和分解、编制详详细的季季、月、旬生产产计划。实行信信息监控控，及时时调整部部署，采采取相应应措施，确保每每一阶段段的计划划如期实实施。4、在工工程施工工中，通通过投入入充足、先进的的施工设设备，来来达到提提高施工工效率，加快工工期进度度的目的的。投入入的垂直直运输设设备有：钢井架架、塔吊吊、砼泵泵。在主主体结构构工程施施工中，派专职职机械设设备工程程师负责责设备的的检修维维护，确确保设备备运转良良好，对对于重要要及易损损设备，需在现现场配备备足

45、够的的维修配配件，达达到及时时更换，避免因因设备损损坏而产产生工程程延滞。5、各项项目优先先考虑机机械化施施工，在在施工中中加强设设备维修修和保养养，减少少故障发发生。同同时，在在现场配配备备用用发电机机，以应应付停电电和高峰峰期供电电所需。6、为保保证材料料的质量量，避免免因材料料质量不不合格的的问题而而影响工工程进度度。现场场由质量量组和材材料组共共同对所所有进场场的材料料进行严严格的检检验制度度，按照照有关施施工规范范和本公公司关于于材料管管理的制制度要求求和程序序，对材材料进行行全面的的抽检，不合格格的材料料坚决不不得使用用，并与与厂家联联系解决决。7、为满满足主体体结构快快速施工工需

46、要，配备22套模板板和周转转材。8、积极极做好业业主、设设计、监监理及各各协作单单位沟通通，坚持持召开每每周的施施工例会会，发现现问题及及时解决决，并配配合好有有关单位位开展工工作。二、装饰饰及园建建阶段的的进度计计划保证证措施1、根据据工程特特点，经经科学分分析，制制订周密密的装饰饰、安装装工程施施工进度度计划，这些计计划在实实施中应应严格执执行到位位，对实实施过程程中拖后后的项目目，应想想方设法法在保证证质量的的前提下下予以补补回，从从而确保保总工期期的实现现。2、抓总总体控制制，分析析装饰及及园建各工工序在计计划中的的关系，优化网网络图计计划，正正确确定定关键路路线；以以此为前前提，合合

47、理组织织人、机机、料的的施工投投入。并并在实施施过程中中不断完完善和分分解、编编制详细细的季、月、旬旬生产计计划。实实行信息息监控，及时调调整部署署，采取取相应措措施，确确保每一一阶段的的计划如如期实施施。3、根据据工程需需要，提提前制定定详细的的装饰、园建及及安装材材料供应应及进场场计划。随施工工工作的的展开而而及时组组织各种种材料进进场。为为此驻现现场的材材料管理理员负责责与各材材料供应应方建立立可靠便便捷的沟沟通渠道道，及时时掌握供供方的材材料生产产、质量量、供应应情况，对材料料的供应应进行动动态的管管理，确确保材料料的供应应充分满满足工程程施工需需要。4、为保保证材料料的质量量，避免免

48、因材料料质量不不合格问问题而影影响工程程进度。现场由由质量和和材料组组共同对对所有进进场的装装饰、园园建及安安装材料料进行严严格的检检验制度度，按照照有关施施工规范范和本公公司关于于材料管管理的制制度要求求和程序序，对材材料进行行全面的的抽检，不合格格的材料料坚决不不得使用用，并与与厂家联联系解决决。5、做好好装饰工工程的放放线工作作，用以以指导工工作施工工，提高高工效。6、各工工种均选选用熟练练工人进进行施工工，确保保优质快快速。7、施工工管理人人员对施施工过程程进行全全面管理理，严格格控制质质量，减减少返工工次数。8、所用用劳动力力，以我我公司职职工队伍伍为主，以便掌掌握各工工序施工工主动

49、权权，从人人力组织织上保证证工期，劳动力力不足时时，补充充有专业业特长、长期合合作的民民工队伍伍，不用用零散劳劳力。加加强劳动动力管理理，及时时组织劳劳动力进进场，合合格安排排各班组组的工作作面，避避免窝工工降低工工效。9、通过过合理编编排施工工程序，实现水水电安装装工序与与土建施施工穿插插进行，不占用用整体工工期。10、积积极做好好和业主主、设计计、监理理、及各各协作单单位沟通通，坚持持召开每每周的施施工例会会，发现现问题及及时解决决，并配配合好有有关单位位开展工工作。 第三章 施工工准备第一节 调查工工作本工程场场地已平平整完成成，施工工范围场场外道路路可通行行大型车车辆，供供施工设设备及

50、材材料进场场，临水水、临电电引至现现场边，接通即即可使用用。第二节 施工现现场准备备工作按照施工工组织设设计的总总平面布布置图要要求，结结合现场场三通一一平工作作的实际际进展情情况，及及时组织织人员进进场。建建造各项项临时设设施，引引测轴线线和水准准点。办办理各项项施工前前的申报报工作等等。现场准备备工作：1、办公公住宿场场地设置置：按照照建设内内容，在在确保总总工期能能够按期期完成的的前提下下，利用用东南侧侧停车场场临时设设置项目目部办公公区和仓仓库。2、机械械设备布布置：为为达到降降噪减振振环保效效果，对对主要噪噪声源的的设备选选取低噪噪、节能能、高效效型，注注重日常常维修保保养，高高效完

51、成成桩基础础和拆除除工程。严格按按照审定定后的施施工组织织设计方方案布置置机械设设备、作作业线路路、施工工方法,安排好好作业时时间。3、材料料使用布布置：对对民主党党派大楼楼外围的的东半侧侧进行临临时围蔽蔽封闭，作为门门楼施工工及材料料临时堆堆放场地地。钢筋筋笼的制制作原则则上在场场外完成成，运至至现场后后直接吊吊装。对对照设计计要求，按管理理制度组组织做好好材料设设备看样样定板和和到货验验收工作作。第三节 施工用用水、用用电计划划一、现场场临时用用水计划划临时用水水从办公区区内东南南角供水主主管进行行接驳，采用DDN1000水管管作为施施工现场场临时供供水主管管，即可可满足现现场的施施工及生

52、生活和消消防用水水。主管管作环形形布置，沿运输输道路边边走通整整个施工工场地范范围。现场根据据消防规规范设置置临时消消防栓。施工排水水按排排水设施施设计条条件咨询询意见（穗水水排设咨咨字220111第3390号号），施施工排水水经三级级沉淀澄澄清后就就近接入入办公区区内雨污污合流管管。二、施工工临时用用电计划划建筑工地地临时供供电，包包括施工工及照明明用电两两个方面面，现场场施工用用电负荷荷满足本本工程施施工荷载载要求。项目施施工的临临时用电电从办公公区内东东南角低低压配电电房备用用回路引引出，供供电容量量约为4400KKW。为在建设设单位提提供临时时用电功功率的基基础上满满足现场场施工的的用

53、电要要求，确确保在停停电条件件下维持持施工，现场设设置一台台1500KW的的发电机机。三、现场场临时施施工用水水、用电电要求1、现场场配电箱箱选材及及设置应应符合施工现现场临时时用电安安全技术术规范要要求。2、施工工现场所所有用电电设备必必须严格格按照施工现现场临时时用电安安全技术术规范进行安安装和使使用。3、本施施工现场场采用三三相互五五线制供供电，配配置专用用的接地地保护线线，其截截面不小小于工作作零线的的截面。4、利用用建筑物物的基础础钢筋网网作为施施工用电电系统的的接地体体，在基基础钢筋筋网尚未未安装之之前，应应安装人人工接地地板作为为接地体体，其接接地电阻阻不超过过4欧姆姆。5、供电

54、电线路在在架设BBVV线线有困难难时，可可改用相相应截面面的YCC（重型型橡套）电缆。6、施工工现场的的施工用用水和消消防用水水同时到到位，各各消防栓栓旁设置置相应规规格的水水枪及220米水水带。第四节 技术术准备工工作项目经理理部有关关施工人人员认真真学习图图纸，并并进行自自审、会会审工作作，以便便正确无无误地施施工。1、学习习、熟悉悉施工图图纸内容容，了解解设计意意图，施施工质量量达到设设计、施施工规范范要求。2、进行行自审，组织各各工种的的施工管管理人员员对本工工种的有有关图纸纸审查，掌握和和了解施施工图纸纸，对没没有的图图纸提请请设计单单位进行行补充。3、认真真编制该该工程的的施工组组

55、织设计计，报相相关单位位审批后后作为工工程施工工生产的的指导文文件。4、由预预算部门门根据施施工图、预算定定额、施施工组织织设计、施工定定额等文文件，编编制施工工图预算算和施工工预算，以便为为施工作作业计划划的编制制、施工工任务单单和限额额领料单单的签发发提供依依据。5、弄清清建筑物物与地下下构筑物物、管线线间的相相互关系系，以避避免施工工时损坏坏这些地地下物件件。6、本工工程将严严格按照照国家规规范（或或标准）进行施施工，应应备好国国内现行行相关规规范（或或标准）。7、本工工程将严严格按照照现行国国家规定定的工程程质量检检验收，备好验验评标准准。8、先派派人了解解现场的的供水、供电、通讯、运

56、输路路线、场场地及其其它设施施情况，根据现现场踏勘勘了解的的情况对对施工组组织设计计进一步步调整、优化和和细化。还需进进行施工工现场控控制点的的测量。必须根根据给定定的永久久性坐标标和高程程，按照照建筑总总平面图图的要求求，进行行控制网网点的测测量，并并妥善设设立现场场永久性性坐标桩桩，对坐坐标桩用用混凝土土进行保保护，为为施工中中的投测测创造条条件。第五节 劳动力力准备工工作根据已确确定的组组织机构构，建立立项目施施工管理理层，严严格控制制施工操操作人员员的施工工。1、根据据该工程程的特点点和施工工进度计计划的要要求，确确定各施施工阶段段的劳动动力需用用量计划划，及时时组织劳劳动力进进场。2

57、、根据据广州市市有关规规章制度度对工人人进行技技术、安安全教育育，教育育工人树树立“质量第第一、安安全第一一”的正确确思想。遵守有有关施工工和安全全的技术术法规，遵守地地方治安安法规。3.在劳劳动力的的需求量量上，我我司将根根据各分分部分项项工程的的特点以以及工期期控制的的要求配配备足够够的劳动动力，建建立奖罚罚制度，开展劳劳动力竞竞赛，作作好班组组工作，生活等等的后勤勤保障，确保施施工任务务的顺利利完成。4.详细细的劳动动力安排排见本施施工组织织设计第第四章第第二节。第六节 材料、设备准准备工作作1、建筑筑材料的的准备根据施工工组织设设计中的的施工进进度计划划和施工工预算中中的工料料分析，编

58、制工工程所需需的材料料用量计计划，作作好备料料、供料料和确定定仓库、堆场面面积及组组织运输输的依据据。根据据材料需需用量计计划，做做好材料料的申请请、订货货和采购购工作，使计划划得到落落实。并并及时组组织材料料按计划划进场，并做好好保管工工作。2、构配配件的加加工订货货准备根据施工工进度计计划及施施工预算算所提供供的各种种构配件件数量，做好加加工翻样样工作，并编制制相应的的需用量量计划。根据需需用量计计划，制制定加工工计划。组织构构配件按按计划进进场，按按施工平平面布置置图作好好存放和和保管工工作。3、机械械设备和和周转材材料的准准备根据施工工组织设设计中确确定的施施工方法法、施工工机具、设备

59、的的要求和和数量以以及施工工进度的的安排，编制施施工机具具设备需需用量计计划。组组织施工工机具设设备需用用量计划划的落实实，确保保按期进进场。现现场起重重提升设设备应依依法取得得产品生生产许可可证、产产品出厂厂许可证证、登记记准用证证等证件件。4、施工工机械设设备投入入计划详详见本施施工组织织设计第第四章。第四章 劳动力力和材料料投入计计划及其其保证措措施第一节 主要材材料投入入计划管线拆除除及迁移移主要材材料设备备表序号材料设备备名称规格、型型号等特特殊要求求单位数量开始进场场时间1标准砖240115553千块4.044362013392普通商品品混凝土土 碎石石粒径220石C15m30.2

60、7742013393普通商品品混凝土土 碎石石粒径220石C15m31.66682013394普通商品品混凝土土 碎石石粒径220石C20m31.71172013395电信配电电箱台12013396室外宽动动态日夜夜型枪式式摄像机机台72013397承插铸铁铁给水管管DN500m602013398承插铸铁铁给水管管DN1000m432013399承插铸铁铁给水管管DN2000m10120133910钢筋混凝凝土管D3000m0.56620133911钢筋混凝凝土管D2500m40.442013391248芯室室外光纤纤m72477.120133913水表 DDN2000个120133914庭院