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文档简介

1、 第三节 主要承承包内容容1.基础础工程;2.主体体工程;3.墙体体砌筑;4.室内内外抹灰灰(不含含内墙涂涂料);5.屋面面工程;6.室内内给水、排水;7.动力力配线;8.照明明配电(不包含含灯具);9.防雷雷工程;10.带带散热器器的采暖暖工程;11.消消防工程程通往消消防栓和和通往喷喷淋的室室内管道道安装。第四节 工程项项目管理理的主要要目标根据招标标文件的的要求和和本工程程的特殊殊重要性性,本工工程项目目的综合合目标包包括以下下方面:一、质量量目标按建筑工工程施工工质量验验收统一一标准(GB5503000-220011)评定定为优良良二、工期期目标本工程计计划工期期为20002年年5月1

2、1日开工工至20002年年10月月25日日竣工,共计1178个个日历天天。三、安全全目标杜绝重大大伤亡事事故、火火灾事故故和人员员中毒事事件的发发生,轻轻伤频率率控制在在6以内。四、环境境保护和和文明施施工目标标施工现场场环保及及文明施施工执行行松原市市文明工工地标准准要求。我们将根根据我公公司标准准形象及及当地职职能部门门的相关关要求进进行现场场形象设设计,使使本工程程成为我我公司在在环境保保护、文文明施工工和CII形象方方面的样样板和代代表性工工程,不不仅如此此,而且且要使该该工程成成为节能能型、环环保型建建筑,成成为既满满足设计计风格又又满足建建筑物使使用功能能,特别别是科研研综合楼楼特

3、殊功功能要求求的绿色色建筑。我公司司将把本本工程作作为严格格按环保保体系运运作的重重点实施施项目,并制定定专项环环境管理理实施方方案。为保证本本工程各各项管理理目标的的顺利实实现,我我们将委委派具有有丰富施施工经验验的施工工管理人人员组成成强大的的项目经经理部,保证本本工程的的顺利实实施。(附项目目组织机机构图)第五节 工程特特点、难难点分析析本工程为为油田研研究院办办公楼,使用功功能多样样,建筑筑立面进进出错落落,工期期相对较较紧,本本工程的的结构施施工具有有一定难难度。针对本工工程特点点,如何何合理的的安排施施工材料料、机械械和劳动动力的投投入是结结构施工工阶段首首先面对对的难点点之一。对

4、此我我们拟投投入一台台臂长440m塔塔吊、每每小时335立方方米的混混凝土搅搅拌站、足够的的模板加加料以及及合理的的组织约约劳动力力以确保保结构施施工工期期的提前前完成;结构外外形变化化错落,如何合合理的搭搭设外操操作架是是面对的的难点之之二。对对此我们们采用双双排外架架与挑架架相结合合的形式式来解决决这一难难点;大大面积的的外墙干干挂石材材及铝板板幕墙,如何确确保结构构施工的的准确性性与预埋埋构件的的精确性性是我们们必须注注意解决决的难点点之三。对此我我们会依依靠我们们公司雄雄厚的技技术力量量、严格格的施工工管理和和精益求求精的工工作态度度来予以以保证,为后续续专业施施工队伍伍的施工工及外墙

5、墙装饰创创造良好好条件;另外本本工程混混凝土采采用现场场搅拌,如何确确保现场场搅拌混混凝土质质量的稳稳定性也也是我们们需要解解决的难难点之四四。对此此我们通通过使用用先进的的搅拌、计量设设备及派派有经验验的专业业操作人人员予以以确保搅搅拌混凝凝土质量量的稳定定。对于整个个工程的的施工而而言,多多工种的的交叉作作业与相相对紧张张的工期期要求是是施工单单位面对对的最大大难点。对此,我们将将依靠我我公司管管理上的的优势、特别是是计划管管理的优优势,合合理的安安排好各各工种、工序及及各专业业分包商商之间的的交叉作作业计划划,通过过科学合合理的施施工计划划管理,确保整整个工程程按照合合同要求求的工期期、

6、质量量完成。第二章 施工现现场平面面布置 第第一节 施工现现场平面面布置原原则根据本工工程的特特点,现现场平面面布置应应充分考考虑各种种环境因因素及施施工需要要,布置置施工现现场时应应遵循以以下原则则:1、现场场平面随随着工程程施工进进度进行行布置和和安排,阶段平平面布置置要与该该时期的的施工重重点相适适应。2、平面面布置应应充分考考虑好施施工机械械设备、办公、生活、道路、现场出出入口、临时堆堆放场地地等进行行优化合合理布置置。3、施工工临时材材料堆放放应尽量量设在垂垂直运输输机械覆覆盖的范范围内,避免发发生二次次搬运。4、中小小型机械械的布置置,要处处于安全全环境中中,要避避开高空空物体打打

7、击的范范围。5、临电电电源、电线敷敷设要避避开人员员流量大大的楼梯梯及安全全出口,以及容容易被坠坠落物体体打击的的范围,电线尽尽量采用用暗敷方方式。6、本工工程应着着重加强强现场安安全管理理力度,严格按按照我公公司的项目安安全管理理手册的要求求进行管管理。7、本工工程要重重点加强强环境保保护和文文明施工工管理的的力度,使工程程现场永永远处于于整洁、卫生、有序合合理的状状态,使使该工程程在环保保、节能能等方面面成为一一个名副副其实的的绿色建建筑。8、控制制粉尘设设施排污污、废弃弃物处理理及噪声声设施的的布置。9、设置置便于大大型运输输车辆通通行的现现场道路路并保证证其通畅畅。10、服服从现场场已

8、有规规划,利利用已有有设施。第二节 临时设设施布置置及临时时用地表表一、临时时设施布布置根据工程程施工的的需要,本工程程临时设设施包括括现场临临时办公公室、工工人宿舍舍、工人人食堂、临厕、机修间间、库房房及木工工棚、材材料仓库库等其他他临设,根据场场地情况况,均布布置在施施工现场场内,其其中临时时办公室室为盒子子房,其其他临时时建筑采采用活动动板房,具体布布置参见见施工现现场总平平面布置置图及下下表说明明。二、临时时用地表表用途面积(mm2)位置需用时间间现场办公公室137.5现场内20022.5-20002.111工人宿舍舍500现场内20022.5-20002.111工人食堂堂50现场内2

9、0022.5-20002.111临厕45现场内20022.5-20002.111机修间及及库房75现场内20022.5-20002.111其他100现场内20022.5-20002.111合计900第三节 结构施施工阶段段平面布布置本工程在在主体结结构施工工阶段布布置1台台塔吊,型 号号为QTTZ6113固定定,考虑虑本工程程的实际际情况,塔吊回回转半径径R=440米;依据招招标文件件,本工工程混凝凝土采用用现场自自搅拌,因此现现场需设设置混凝凝土搅拌拌站一座座,混凝凝土浇筑筑主要利利用一台台混凝土土地泵。为配合合结构施施工,在在施工现现场设置置钢筋加加工场、木工加加工棚、钢筋堆堆场、模模板堆

10、场场、砂石石堆场、水泥库库房、机机电加工工场、材材料仓库库、现场场办公室室、工人人生活区区等,现现场道路路进行硬硬化处理理。(详详见结构构施工总总平面布布置图)。第四节 装修施施工阶段段平面布布置在装修阶阶段,考考虑砌筑筑和抹灰灰等装修修工程同同时进行行,工作作量较大大,现场场设置22台龙门门架供材材料设备备垂直运运输用,利用结结构施工工阶段设设置的搅搅拌站作作为装修修阶段零零星混凝凝土、砂砂浆搅拌拌站;在在临时材材料堆放放场地堆堆入水泥泥、砂、砌块等等装修材材料(详详见装修修施工总总平面布布置图)。第五节 临时用用水设计计方案根据施工工现场考考察情况况,参照照相应的的施工规规范,做做出本工工

11、程临时时用水设设计方案案,本方方案包括括临时消消防系统统、施工工生产、生活给给水系统统及现场场临时排排水系统统。现场场主干管管均用1000钢管埋埋地铺设设(详见见临水平平面布置置图)。1、临时时消防系系统现场消防防系统采采用消防防用水系系统与施施工用水水系统相相结合的的方式,给水管管道采用用焊接钢钢管埋地地铺设。从市政政管网就就近接入入管道,供室外外、5层层及以下下消防施施工用水水、并在在建筑外外设置一一消防水水池;从从市政管管网就近近接入管管道经加加压泵加加压后供供5层以以上消防防、施工工用水。详见现场临临水布置置图。结合结构构施工生生产用水水要求,对于本本建筑物物的消防防和施工工用水进进行

12、统一一考虑,现场随随结构施施工在44层、88层布置置消防、施工用用水水箱箱,满足足作业层层消防、施工用用水,并并结合实实际楼层层内及施施工作业业面布置置灭火器器等消防防器材,消防器器材配置置数量满满足现场场需求。2、生产产给水系系统在施工现现场各用用水点预预留施工工生产用用水甩口口,楼层层内用水水泵将施施工用水水送达楼楼层内水水箱及作作业面。3、排水水系统由于现场场面积较较大,本本工程场场区雨水水排水系系统采用用无组织织排水。厕所设化化粪池,施工用用污水设设沉淀池池,污水水澄清后后按有关关规定排排入市政政污水管管道。按按照有关关现场施施工卫生生设施的的设置要要求,设设计相应应的排水水管道。在现

13、场场大门处处设排水水沟(上上盖篦子子)排放放现场雨雨水及其其它渗漏漏水接至至雨水井井或污水水井内。施工用用污水在在沉淀后后,可排排入大门门清洁池池,用来来洗车和和现场道道路洒水水。4、用水水量计算算根据消防防要求,现场消消防用水水量为220L/S;施施工用水水按本建建筑物面面积考虑虑10LL/S流流量,消消防和施施工一共共为300L/SS,采用用DN1100管管材已经经可以满满足要求求。消火火栓支管管采用DDN655,施工工用水点点甩口根根据用水水量选用用DN550或DDN255。加压泵扬扬程H=H1+H2+H3H1 -最不不利出水水点标高高 取333米 H2 -最不不利出水水点压力力损失 取

14、取33*10%H3 -最不不利出水水点压力力 取113米H=H11+H2+H3=333+333*100%+113=449.33米根据计算算结果加加压泵扬扬程为550米。第六节 现场临临时用电电设计方方案1、现场场临电设设计(1)电电源:根根据现场场各主要要设备用用电量计计算,现现场实际际需要用用电量为为约4110KWW,可以以保证塔塔吊、砼砼地泵的的正常运运转及保保证现场场施工用用电,对对全现场场的施工工工序进进行统一一布署、调配,由调度度根据总总体部署署,对用用电量进进行平衡衡。(2)现现场采用用三相相五线制制接零保保护系统统供电。(3)临临电设计计主要设备备配置表表:机械名称称型号单位数量

15、功率(KKW)总功率(KW)塔吊QTZ6613台13030龙门架50型座224混凝土搅搅拌站35m33/h座14040混凝土地地泵75 mm3/h(备备1台)台16363钢筋切断断机GJ5-40台144钢筋弯曲曲机GW-440台144电渣压力力焊-套84.536闪光对焊焊机UN2-1000台1100100电焊机BS9-5000台438.66KVAA154.4插入式振振动棒HZ-550根82.520平板式振振动器PZ-550台4416蛙式打夯夯机台4312水电加工工4040木工加工工设备套11010水泵台22.55现场临时时照明4040现场办公公5050合计P=5006kww0.8=4405KW

16、W现场用电电容量计计算:P(kk1P1/coos+k2P2+ kk3P3)kP1:电动机机额定总总功率;P2:电焊机机额定总总容量; P3:照明总总容量;cos:电动动机的平平均功率率因数,coss=0.75;k1、kk2、k3:需要要系数,k1=0.7,k2=0.65,k3=0.95;k:同时时使用系系数,kk=0.8。P =(440+330+44+633+4+4+220+116+112+440+110+55)0.770.775 +(366+1000+1154.4)0.665+(40+50)0.9950.88=(2331.55+1888.766+866) 0.88=4005(kkVA)所以现

17、场场业主提提供电容容量需要要4055 KVVA。2、现场场电路布布置根据甲方方供电线线路的特特点及现现场施工工要求,配电箱箱与电缆缆线路详详见临电电平面布布置图。第七节 临建设设施布置置1、现场场办公室室在施工现现场设置置施工现现场办公公室,保保证施工工管理人人员的使使用。并并按公司司CI形形象进行行设计。2、养护护室、警警卫室现场设养养护室;各大门门均设置置警卫室室。3、临时时厕所临时厕所所设在生生活区,附设化化粪池,专人进进行定期期清扫,保证施施工现场场的文明明施工。4、工人人生活区区现场设置置工人生生活区,与作业业区相对对隔离,满足工工人的日日常生活活饮食需需要,具具体位置置参见平平面布

18、置置图,4、清洁洁池为满足市市政环卫卫部门对对市容清清洁要求求的规定定,现场场主大门门处设置置清洁池池(沉淀淀池),主要满满足材料料运输车车出场的的清洗,同时可可将池内内经沉淀淀后的清清水用来来进行现现场洒水水抑尘使使用,起起到节约约用水的的目的。5、现场场道路、料场为满足施施工过程程中大型型运输车车行驶的的需要,施工现现场道路路为5mm宽硬化化道路,现场大大门内侧侧铺设115m长长5m宽宽1000厚的CC10混混凝土道道路,由由中间向向两边放放坡;料料场用一一层红砖砖铺砌,基本做做到黄土土不露天天,保证证施工现现场规矩矩整洁。 第三章 施工工进度计计划及保保障措施施第一节 施工总总体进度度计

19、划安安排一、工程程阶段目目标控制制计划根据所确确定工程程总目标标和阶段段目标如如下:总工期目目标:220022年5月月1日开开工,220022年100月255日竣工工,共1178个个日历天天;工期阶段段目标:1、00.000以下施施工: 20002年005月001日至至20002年006月008日;2、主体体结构施施工: 20002年005月225日至至20002年008月115日;3、砌筑筑工程: 20002年008月001日至至20002年009月115日; 4、抹灰灰工程: 20002年008月220日至至20002年110月005日;5、屋面面工程: 220022年088月311日至2

20、20022年099月200日;6、电气气工程: 220022年055月155日至220033年100月188日;7、给排排水、卫卫生工程程: 20002年年07月月15日日至20002年年10月月10日日;8、消防防工程: 20002年年07月月22日日至20002年年09月月20日日;9、竣工工清理: 20002年110月001日至至20002年110月225日;10、阶阶段性竣竣工: 20002年年10月月25日日。(详见施施工进度度总控计计划及施施工进度度计划。)为保证各各阶段目目标的实实现,将将采取如如下施工工步骤:1、结构构施工根根据平面面布置原原则和流流水段划划分原则则,组织织流水

21、施施工。2、围护护结构与与粗装修修在主体体结构施施工阶段段提前插插入施工工。3、外墙墙砌筑抹抹灰作业业分区域域、段落落完成,为外装装创造作作业面,外墙装装修作业业提前插插入施工工。二、计划划编制形形式 为科学学合理地地安排施施工先后后顺序以以及充分分说明工工程施工工计划安安排情况况,根据据我公司司多年施施工总承承包实践践总结出出具有实实际操作作的多级级计划管管理体系系,即:1、一级级总体控控制计划划(以横横道图或或网络计计划的形形式编制制) 表述各各专业工工程的各各阶段目目标,提提供给业业主和业业主代表表、监理理、设计计和总相相关承包包商,采采用计算算机进行行计划管管理,实实现对各各专业工工程

22、计划划实施监监控及动动态管理理,本次次投标提提供一级级总控计计划(初初步)。2、二级级进度控控制计划划 以专业业工程的的阶段目目标为指指导,分分解成该该专业工工程的具具体实施施步骤,以达到到满足一一级总体体控制计计划的要要求,便便于对该该专业工工程进度度进行组组织、安安排和落落实,有有效控制制工程进进度。3、三级级进度计计划 是以二二级进度度计划为为依据,进一步步的分解解二级进进度控制制计划进进行流水水施工和和交叉施施工的计计划安排排,一般般是以月月度的形形式提供供给业主主和业主主代表、监理、设计和和相关承承包商及及其基层层管理人人员,具具体控制制每一个个分项工工程在各各个流水水段的工工序工期

23、期。4、周计计划、日日计划 是以文文本形式式和横道道图的形形式表述述作业计计划,计计划随工工程例会会下发,并进行行检查、分析和和更正。通过日日计划确确保周计计划、周周计划确确保月计计划、月月计划确确保阶段段计划、阶段计计划确保保总体计计划实施施。把阶阶段目标标计划考考核分解解到每一一日、每每一周。 所有计计划管理理均采用用计算机机进行严严格的动动态管理理,从而而不折不不扣地实实现预期期的进度度目标,达到控控制工程程进度的的目的。三、施工工配套保保证计划划 此计划划是完成成专业工工程计划划与总控控计划的的关键,牵涉到到参与本本工程的的各个方方面,我我公司中中标后将将提供以以下配套套保证计计划:1

24、、图纸纸计划 此计划划要求设设计单位位提供的的分项工工程施工工所必须须的图纸纸的最迟迟期限,这些图图纸主要要包括:结构施施工图、建筑施施工图、外墙施施工详图图、机电电预留预预埋详图图、机电电系统图图、智能能化弱电电系统图图、以及及室外总总图等。其中特特殊专业业,诸如如智能化化弱电图图等,由由各专业业分包商商进行二二次深化化设计完完成,并并由设计计方审批批认可。因此专专业承包包商图纸纸深化能能力如何何是制约约专业工工程施工工质量的的关键,因此在在对专业业承包商商进行考考察时,其必须须具有对对图纸深深化设计计、完成成施工详详图和综综合系统统图的能能力,其其中图纸纸设计计计划应在在合约中中体现。2、

25、方案案计划 此计划划要求的的是拟编编制的施施工组织织设计或或施工方方案的最最迟提供供期限。“方案先先行、样样板引路路”是保证证工期和和质量的的法宝,通过方方案和样样板制订订出合理理的工序序,有效效的施工工方法和和质量控控制标准准。在进进场后,我们将将编制各各专业的的系列化化方案计计划,与与工程施施工进度度配套。3、分供供方和专专业承包包商计划划 此计划划要求的的是在分分项工程程开工前前所必须须的供应应商、专专业分包包商合约约最迟签签定期限限和进场场时间。由于本本工程的的工期较较短,所所以对分分供方和和专业承承包商的的选择是是极其重重要的工工作。在在此计划划中充分分体现对对分供方方和专业业承包商

26、商的发标标、资质质审查、考察、报审、合同签签定期限限和进场场时间要要求等。在进场场后,我我们将编编制各分分供方和和专业承承包商计计划,与与工程施施工进度度配套。4、设备备、材料料进场计计划及大大型施工工机械进进出场计计划 此计划划要求的的是分项项工程所所必须使使用的设设备材料料进场计计划以及及施工机机械设备备的最迟迟进出场场日期。对于特特殊加工工制作和和特殊要要求的材材料及设设备应充充分考虑虑其加工工周期和和供应周周期。为为保证室室外总图图尽早插插入,对对塔吊以以及部分分临建设设施等制制定出最最迟退场场或拆除除日期。为保证证此项计计划,进进场后应应编制详详细可行行的退场场拆除方方案,为为现场创

27、创造良好好的场地地条件。5、质量量检验验验收计划划分部分项项工程验验收是保保证下一一分部分分项工程程尽早插插入的关关键,本本工程由由于工期期较紧,分部分分项验收收、结构构验收必必须及时时。此项项验收计计划需业业主和业业主代表表、监理理方、设设计方和和质量监监督部门门密切配配合。第二节 施工进进度计划划保证措措施一、建立立完善的的计划保保证体系系 建立完完善的计计划保证证体系是是掌握施施工管理理主动权权、控制制施工生生产局面面、保证证工程进进度的关关键。本本项目的的计划体体系将以以日、周周、月、年和总总控计划划构成工工期计划划为主线线,并由由此派生生出设计计进度计计划、独独立承包包商招标标计划和

28、和进场计计划、技技术保障障计划、商务保保障计划划、物资资供应计计划、质质量检验验与控制制计划、安全防防护计划划及后勤勤保障计计划等一一系列计计划,在在各项工工作中做做到未雨雨绸缪,使进度度计划管管理形成成层次分分明、深深入全面面、贯彻彻始终的的特点。二、人、财、物物的保障障1、在本本工程上上,我公公司将严严格按招招标文件件要求,委派具具有总承承包施工工经验和和能力的的项目经经理和从从事项目目总承包包管理多多年的各各类专业业人才组组成项目目经理部部,在最最大程度度上满足足工程施施工需要要。2、我们们除具备备强大的的总部对对项目实实施和管管理进行行支撑、服务和和控制外外,还具具有由门门类齐全全、实

29、力力强大的的专业化化公司形形成的施施工保障障能力,同时具具备组装装和组合合社会优优良资源源的经验验和能力力。3、我们们具备良良好的资资信、资资金状况况和履约约能力,企业具具有“AAAA级信用用等级”。具备备丰富的的工程项项目策划划、管理理、组织织、协调调、实施施、控制制经验和和水平,能够保保证在该该工程上上确确实实实、不不折不扣扣地实行行专款专专用。多多年来,我们所所形成的的项目管管理和运运作模式式被广大大业主和和用户所所认可。4、我们们本身拥拥有强大大的施工工机械设设备资源源,包括括门类齐齐全、性性能先进进的各类类施工机机械设备备、测量量仪器设设备、检检验试验验设备,能满足足大型复复杂工程程

30、的需要要。三、技术术工艺的的保障1、编制制有针对对性的施施工组织织设计、施工方方案和技技术交底底 “方案先先行,样样板引路路”是我公公司施工工管理的的特色,本工程程将按照照方案编编制计划划制定详详细的、有针对对性和可可操作性性的施工工方案,从而实实现管理理层和操操作层对对施工工工艺、质质量标准准都能够够做到熟熟悉和掌掌握,使使工程施施工有条条不紊的的按期保保质完成成。施工工方案覆覆盖面要要全面,内容要要详细,配以图图表、图图形,作作到图文文并茂、形象、生动,从而调调动操作作层学习习施工方方案的积积极性。2、采用用流水施施工 项目根根据工程程工期要要求和阶阶段目标标要求,采用小小流水施施工方式式

31、进行组组织施工工。节拍拍均衡流流水施工工方式是是一种科科学的施施工组织织方法,其思路路是使用用各种先先进的施施工技术术和施工工工艺,压缩或或调整各各施工工工序在一一个流水水段上的的持续时时间,实实现节拍拍的均衡衡流水,在实际际施工中中,我公公司将根根据各阶阶段施工工内容、工程量量以及季季节的不不同,采采用增加加资源投投入,加加强协调调管理等等措施满满足流水水节拍均均衡的需需要。四、总承承包管理理的保障障1、发挥挥综合协协调管理理的优势势,对各各专业承承包商进进行有效效的组织织、管理理、协调调和控制制,我们们将以合合约为控控制手段段,以总总控计划划为依据据,发挥挥综合协协调管理理的优势势,调动动

32、协力单单位的积积极性,使各独独立协力力单位密密切合作作和相互互配合、相互支支持,尤尤其是交交叉施工工的合理理有效衔衔接。利利用我们们长期以以来所形形成的分包管管理手册册对各各专业承承包商进进行组织织、协调调、管理理和控制制,在计计划、工工期、质质量、安安全、文文明施工工、成品品保护、物资管管理、技技术管理理、资料料管理、合约管管理、工工程款支支付等方方面建立立了一整整套管理理规定,我们将将站在总总承包的的高度全全面协调调、组织织、控制制所有承承包商,调整、规范各各分包商商的行为为,及其其高效地地实现让让设计、监理、尤其是是让业主主满意的的工程目目标。我公司有有一整套套总承包包管理手手册,诸诸如

33、项目目管理手手册、质质量手册册和体系系文件、安全手手册、环环保体系系文件、合约管管理手册册、技术术管理手手册、资资料管理理手册、物资设设备管理理手册等等,还有有一系列列现场制制度如:工期奖奖罚制度度,工序序交接检检制度,施工样样板制,大型施施工机械械设备使使用申请请和平衡衡制度,材料堆堆放申请请制度,总平面面管理制制度,日日作业计计划和材材料日进进场平衡衡制度等等。2、建立立例会制制度,保保证各项项计划的的落实计划管理理是项目目管理最最为重要要的手段段之一,我们将将建立如如下的会会议制度度。每日日早8:00召召开经理理部部门门经理以以上人员员会议,协调内内部管理理事务;每日下下午5:00召召开

34、有协协作单位位、监理理共同参参加的生生产例会会,总结结日计划划完成情情况,发发布次日日计划;每周一一召开经经理部、业主、监理三三方例会会,分析析工程进进展形势势,互通通信息,协调各各方关系系,制定定工作对对策。通通过例会会制度,使施工工各方信信息交流流渠道通通畅,问问题解决决及时。制定四四级控制制计划保保证总进进度计划划的实行行。3、根据据不同阶阶段加强强现场平平面布置置管理我公司将将根据结结构、装装修等不不同阶段段的特点点和需求求设计现现场平面面布置图图,平面面图涉及及现场道道路的布布置、各各阶段大大型机械械的布置置、各阶阶段材料料堆场等等方面的的布置。各阶段段的现场场平面布布置图和和物资采

35、采购、设设备订货货、资源源配备等等辅助计计划相配配合,对对现场进进行宏观观调控,在施工工紧张的的情况下下,保持持现场秩秩序井然然。4、加强强对施工工详图设设计的协协调工作作这是保证证工程质质量和进进度的关关键,我我公司历历来非常常重视此此项工作作,并具具有图纸纸深化设设计、施施工详图图设计和和综合图图的设计计能力,根据本本工程的的具体需需要我公公司可为为项目配配置专门门的设计计人员全全面负责责此项工工作。5、加强强与政府府部门和和社会各各方面的的协调在这方面面我单位位历来非非常重视视,每干干一个工工程都本本着交一一方朋友友的原则则,与工工程所在在地政府府和各方方都建立立了良好好的关系系。对于于

36、本工程程,我们们将与当当地政府府部门和和社会各各方密切切联系,为工程程的顺利利开展奠奠定外部部基础。在施工工过程中中,外界界影响生生产的因因素很多多,我公公司将设设置专门门的负责责人和行行政部,加强对对公安交交通、市市政、供供电供水水、环保保市容等等政府机机构和单单位的协协调,取取得政府府及相关关部门机机构的支支持,同同时加强强和周边边居民的的交流,把解决决扰民工工作做在在开工之之前,一一劳永逸逸地解决决扰民和和民扰问问题。为为保证施施工生产产的正常常进行创创造良好好的外部部环境。6、加强强与业主主、监理理、设计计方的合合作和协协调,积积极主动动地为业业主服务务我公司将将从工程程大局出出发,积

37、积极协助助业主的的工作,包括处处理好与与政府部部门的关关系、协协助完成成各独立立承包商商、材料料设备的的选择和和招标工工作,与与业主、设计、监理以以及各独独立承包包商之间间建立起起稳定、和谐、高效和和健康的的合作关关系,加加强工程程各方的的配合与与协调,使现场场发生的的任何问问题都能能够及时时迅速地地解决,为工程程施工创创造良好好的环境境和条件件。第四章 施工工部署第一节 施工准准备工作作一旦我公公司中标标,我们们将立即即正式组组建项目目经理部部,完善善施工管管理人员员的岗位位编制工工作 (详见项项目管理理组织机机构图) ;编编制项目目管理文文件;熟熟悉施工工图纸,编制专专项施工工方案;根据施

38、施工人员员进场计计划、施施工机械械进场计计划、周周转材料料进场计计划落实实各项工工作;起起草各项项合同文文本等准准备工作作,为工工程正式式开工创创造条件件,具备备条件,依据合合同约定定进场正正式组织织施工。1、提前前进场对对原现场场水准点点和建筑筑定位坐坐标点进进行正式式复测和和复核,对轴线线、标高高和定位位坐标进进行测量量,并绘绘制相关关的复测测图;3、及时时进行现现场临时时设施及及临水、临电的的搭设和和布置工工作;4、及时时按公司司CI标标准要求求进行施施工现场场的围护护及广告告牌的布布置;5、进行行劳动力力的组织织到位工工作,结结构工程程施工人人员和机机电预埋埋配合人人员进场场工作;6、

39、根据据已编制制完成的的各种实实施计划划和施工工方案开开始组织织工程施施工;第二节 结构工工程施工工部署一、施工工组织主主导思想想本工程建建筑面积积约93300 m2,共八八层,结结构从首首层顶板板至八层层顶根据据设计设设置后浇浇带,其其中首层层及二层层单层面面积约118000m2,三层层以上结结构内收收,各层层面积约约10000 mm2。通过工作作量分析析,并结结合本工工程特点点,对于于本工程程的施工工组织线线条比较较清晰,采用标标准流水水施工。结构施工工阶段提提前插入入粗装修修及机电电设备安安装工程程(具体体切入时时间依据据进度计计划)。二、施工工流水段段的划分分 结构工工程施工工采用流流水

40、施工工工艺。流水段段的合理理划分是是保证结结构工程程施工质质量和进进度以及及高效进进行现场场组织管管理的前前提条件件。通过过合理的的流水段段划分,能够确确保劳动动力各工工种的不不间断流流水作业业、材料料的合理理流水供供应、机机械设备备的高效效合理使使用,从从而便于于现场组组织、管管理和调调度,加加快工程程进度,有效控控制工程程质量。1、流水水段划分分的原则则 根据不不同的楼楼层特点点和大小小,进行行流水段段的合理理划分,尽可能能做到均均匀流水水;每个个流水段段尽量能能够被塔塔吊所覆覆盖,便便于材料料垂直运运输的组组织、安安排和调调度;根根据流水水段的划划分和结结构施工工进度安安排,进进行人、机

41、、料料的合理理投入和和配置,以及现现场场地地的合理理安排;施工流流水段的的划分需需经业主主、监理理同意后后实施。2、流水水段的具具体划分分根据工作作量大小小及本工工程平面面布局的的特点,将本工工程施工工段落划划分为:首层及二二层划分分为三个个施工段段落,分分别为AA、B、C段,施工流流向由AA至C,每个施施工段面面积约6600mm2左右;三层以上上划分为为二个施施工段落落,分别别为B、C段,施工流流向由BB至C,每个施施工段面面积约5500mm2。流水段划划分详见见施工段段落划分分及组织织流向图图。 三、劳动动力投入入计划 根据工工程各层层建筑面面积和工工程量、结构特特点和流流水段的的划分、所

42、需工工种、进进度安排排等投入入充足的的劳动力力和各工工种配置置。在实实施过程程中,还还必须根根据实际际情况和和工期需需要及时时进行劳劳动力调调整,使使劳动力力配置始始终处于于最佳状状态。 结合本本工程具具体特点点施工高高峰期需需劳动力力约2550左右右。详见见劳动力力计划表表及劳动动力投入入动态曲曲线表。四、主要要机械设设备配备备表及进进场计划划本工程主主要结构构形式为为框架结结构,根根据本工工程建筑筑物平面面布置、顶板的的工程量量、结构构形状、施工区区域和流流水段的的划分、工期计计划等因因素,结结构施工工期间计计划投入入1台QQTZ6613(R=440m)塔吊,满足结结构施工工期间材材料倒运

43、运; 进入粗粗装修阶阶段布置置二台550型龙龙门架,以满足足装饰阶阶段材料料垂直运运输需要要。根据招标标文件,本工程程结构混混凝土全全部采用用自搅拌拌混凝土土。结合合本工程程实际,现场混混凝土浇浇筑采用用地泵与与塔吊结结合方式式进行,即由地地泵进行行大面积积混凝土土浇筑,然后由由塔吊配配合进行行零星混混凝土浇浇筑。主要施工工机械设设备表及及进场计计划(土土建部分分)序号机械或设备名称称型号规格格单位数量国别产地地制造年份额定功率率(Kvv)生产能力力备 注1塔吊QTZ6613 R=550M台1国产19999302.3-1.55T20022.055.10020002.08.252龙门架50型台2

44、国产1999920.5TT20022.088.05520002.09.303混凝土搅搅拌站JZM7750座1国产200004035m33/h20022.055.520002.110.1154混凝土地地泵HBT660台1国产199886360m33/h20022.055.520002.008.2205钢筋切断断机GJ5-40台1国产19955420022.055.01120002.08.106钢筋弯曲曲机GW-440台1国产19955420022.055.01120002.08.107电渣压力力焊BX2-10000套8国产200004.520022.055.20020002.08.108气压焊设

45、设备套6国产2000020022.055.10020002.08.109闪光对焊焊机UN2-1000台1国产1997710020022.055.01120002.08.1010电焊机BS9-5000台2国产1996638.6620022.055.10020002.10.1011插入式振振动棒HZ-550根8国产200112.520022.055.01120002.08.2012平板式振振动器PZ-550台4国产20011420022.055.01120002.08.2013蛙式打夯夯机台4国产19999320022.077.10020002.07.2014水电加工工套1国产1998840200

46、22.055.10020002.10.1515木工加工工设备套1国产199881020022.055.01120002.09.1016汽车吊40T台1国产19966随需要租租赁进场场17水泵台2国产扬程500m20022.055.01120002.10.10主要施工工机械设设备表及及进场计计划(机机电部分分)序号机械或设备名称称型号规格格单位数量国别产地地制造年份额定功率率(Kvv)备 注1电焊机BS9-5000台2国产1996638.6620022.055.15520002.10.202电动套丝丝机台1国产1999920022.055.15520002.09.103电动液压压煨弯机机台1国产

47、1999920022.055.15520002.09.204液压开孔孔机台1国产2000020022.077.10020002.09.205手电钻6-12把2国产2000020022.077.10020002.09.206电 锤锤8-25把2国产2000020022.077.15520002.09.207绝缘摇表表块1国产2000020022.077.10020002.09.208万用表块1国产2000020022.077.10020002.09.209电缆压接接钳把1国产1999920022.088.10020002.09.2010移动电箱箱个3国产2000020022.055.155200

48、02.10.1511接地摇表表块1国产2000020022.088.10020002.09.2012手动套丝丝板套2国产2000020022.055.15520002.09.2013手动弯管管器个3国产2001120022.055.15520002.09.2014压力钳及及案子台1国产1999920022.055.15520002.09.2015汽焊工具具套1国产2000020022.055.15520002.09.2016台 钻钻台1国产1999920022.077.10020002.09.2017电动打压压泵台1国产2000020022.088.15520002.10.2018手动打压压泵

49、台1国产1999920022.088.15520002.10.2019管道疏通通机台1国产2000020022.088.10020002.10.2020潜水泵台1国产2000020022.077.10020002.10.2021砂轮切割割机台1国产1999920022.055.15520002.10.2022PP-RR便携式式热熔加加工工具具套2国产2001120022.066.10020002.10.523PP-RR台式热热熔加工工机台1国产2001120022.066.10020002.10.0524PP-RR电熔接接机台1国产2001120022.066.10020002.10.05五、

50、主要要周转材材料投入入计划主要施工工周转材材料投入入计划表表:序号名 称称材料选型型及规格格单位投入量备 注1多层板15mmm厚m25500020022.055.200-20002.08.01随随流水陆陆续3定型组合合钢模板板m21500020022.055.100-20002.06.01随随流水陆陆续4木方60X990、660X660m310020022.055.200-20002.08.01随随流水陆陆续5支撑普通钢管管T20020022.055.100-20002.08.01随随流水陆陆续6可调支撑撑个3600020022.055.200-20002.08.01随随流水陆陆续7外操作架架

51、普通钢管管T5020022.055.200-20002.08.15陆陆续8密目安全全网密目m22000020022.055.200-20002.08.15陆陆续9水平安全全网m230020022.055.200-20002.08.15陆陆续10扣件个45000020022.055.100-20002.08.15随随流水陆陆续11钢跳板3m块35020022.055.100-20002.08.15陆陆续六、其他他施工用用物资材材料进场场计划施工用物物资材料料(如钢钢筋、水水泥、砂砂、石、砌块及及各种机机电配管管等)的的进场计计划要在在施工总总体计划划的基础础上,提提前100155天进场场,同时时

52、根据需需要进行行各种物物资材料料的抽样样复试,合格后后方可投投入施工工。第五章 土建工工程施工工方案第一节 土方工工程一、地质质条件根据本工工程岩岩土工程程勘察报报告,场地起起伏较大大,最高高地面标标高1334.558m,最低场场地标高高为1332.880m,场地平平均高程程约1333.77 m,主楼0.000相当当于绝对对高程1137.31mm,最低低承台垫垫层底标标高为-3.55m,相相当于绝绝对高程程约1333.881 mm,因此此本工程程基底基基本与场场地目前前自然地地坪相当当。根据本工工程的地地质勘测测资料,本工程程土方开开挖范围围内土质质以砂土土为主,容易开开挖。二、土方方开挖方方

53、式结合本工工程基础础形式特特点,确确定本工工程主楼楼土方开开挖原则则为人工工开挖.三、土方方开挖施施工1、挖土土标高控控制:制制作标准准木尺杆杆,用水水准仪测测出标高高,地面面上标出出标高线线,随时时挖土随随时测定定挖土标标高,防防止超挖挖。2、土方方开挖完完成清理理完毕进进行验槽槽。四、土方方回填本工程室室内地面面与设计计室外地地面高差差6000mm,因此房房心需进进行回填填施工。1、施工工要点:(1)首首先检查查土质是是否符合合标准的的要求。(2)施施工时,应适当当控制含含水量,工地检检验方法法是:用用手将土土紧握成成团,两两指轻捏捏即碎为为宜。如如土料水水份过多多或不足足时,应应晒干或或

54、洒水润润湿。(3)分分层铺土土:为了了控制铺铺土厚度度,在边边坡或外外墙上划划出每层层虚土铺铺放的厚厚度线,每层土土虚铺厚厚度为330cmm,对于于个别打打夯机不不能通过过的地方方,采取取人工用用木夯夯夯实,虚虚铺厚度度为255cm。各层虚虚铺厚度度都要拉拉线找平平,与外外墙上的的虚铺厚厚度线相相等。(4)夯夯打密实实:夯压压的遍数数应根据据土的性性质、压压实系数数及所选选机具来来确定,一般不不少于三三遍(要要保证压压实系数数0.994)。打夯应应一夯压压半夯,夯夯相相连,行行行相连连,纵横横交叉,每层夯夯压后都都应用环环刀取土土送验,按规定定分层取取样试验验,符合合要求后后方可进进行上层层施

55、工。(5)留留接槎规规定:填填土分段段施工时时,不得得在墙角角处,上上下两层层填土的的接搓距距离不得得小于5500mmm。(6)找找平和验验收:填填土最上上一层完完成后,应检查查标高和和平整度度。高的的地方用用铁锹铲铲平,低低的地方方补打粘粘土,然然后进行行验收。2、质量量要求(1)回回填土必必须按规规定分层层夯压密密实。夯夯实的质质量检查查,要用用环刀取取样,确确定其干干容重。检查点点数量:基槽每每10mm-200m应不小小于1个个,质量量标准可可按压实实系数鉴鉴定,为为0.994。(2)分分层虚铺铺厚度符符合规定定 ,夯夯压密实实,表面面无松散散。(3)留留槎和接接槎,分分层留接接槎的位位

56、置、方方法正确确,接槎槎密实平平整。 (4)管管道下部部必须人人工夯实实,防止止管道下下方空虚虚,造成成管道折折断渗漏漏。(5)土土应当日日铺填夯夯压,入入槽的土土不得隔隔日夯打打。3、安全全措施(1)打打夯时,每台打打夯机必必须两人人操作,一人操操作夯机机一人拖拖线,拖拖线者应应随时将将拖线整整理通顺顺,盘圈圈送行,距夯机机留有33-4米的余余量,不不要全长长拉直,更不能能拉的过过紧或在在夯下通通行。操操作者必必须戴绝绝缘手套套和绝缘缘胶鞋,操作手手柄应采采取绝缘缘措施。打夯机机用后应应切断电电源,严严禁在打打夯机运运转时清清除积土土。(2)在在回填土土施工时时,设专专人看护护和警示示标志。

57、(3)打打夯工人人必须按按操作规规程操作作,所用用的电器器设备必必须安装装漏电保保护器。第二节 测量工工程一、测量量准备1、施工工前,项项目应根根据工程程设计图图纸及业业主或监监理工程程师给予予的场区区测量控控制原始始资料,对有关关原始高高程点和和建筑物物定位控控制点进进行精确确的复核核。保证证工程测测量所采采用的控控制点的的准确性性。2、项目目测量人人员的上上岗证及及测量仪仪器的校校验报告告提交给给监理工工程师校校验。3、在场场区内按按设计要要求设置置建筑物物沉降观观测点。4、所有有进入现现场的测测量器具具计量检检定周期期的审定定;检核核规划设设计院定定位桩、红线桩桩和水准准点;对对测量人人

58、员进行行技术交交底;编编制测控控布置计计划;建建立测量量数据库库。二、建筑筑物平面面控制网网的建立立1、建筑筑物平面面控制基基准点的的复测 首先对对业主提提供的建建筑物定定位桩点点进行复复测。复复测采用用日本TTopccon-7011智能型型全站仪仪(2+2pppm.DD),测测角中误误差5,边长长相对中中误差114000000,进行行角度、距离复复测,并并将复测测点位误误差结果果同调整整方案报报业主及及监理单单位。2、建筑筑物平面面控制网网的布设设利用定位位桩点与与建筑物物轴线关关系,在在建筑物物平面外外围放出出建筑物物各轴线线控制点点,并进进行保护护。三、高程程控制网网的建立立1、高程程控

59、制网网的布设设(1)为为保证建建筑物竖竖向施工工的精度度要求,在场区区内建立立高程控控制网。依据业业主提供供的城市市高程控控制点,采用00.3mmm级精精度的DDINII-100电子水水准仪对对所提供供的水准准基点进进行复测测检查,校测合合格后,将高程程控制点点引入本本工程施施工现场场,结合合本工程程实际,引入现现场高程程控制点点3个,待结构构施工出出0.000后将将高程引引上建筑筑物首层层墙面或或柱面。(2)高高程控制制网的精精度,不不低于三三等水准准的精度度。2、高程程控制网网的等级级及观测测技术要要求(1)高高程控制制网的等等级拟布布设三等等附合水水准,水水准测量量技术要要求如下下表:等

60、级高差全中中误差(mm/km)路线长度度(km)仪器型号水准尺与已知点点联测次次数附合或环线次数数平地闭合合差(mm)三等6 500DS1DS3铟瓦双面往返各一 次往返各一次12注:L为为往返测测段附合合水准路路线长度度(kmm)(2)水水准观测测主要技技术指标标见下表表:等级仪器型号号视线长度度前后视较差(mm)前后视累累积差(mm)最低地面面高度(mm)基辅或红红黑读数差差基辅或红红黑所测较较差三等DS1100mm360.31.0mmm1.5mmmDS375m2.0mmm3.0mmm四、施工工测量1、主楼楼平面控控制:本工程无无地下室室,对于于高层建建筑物0.000以上上的轴线线传递,不应

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