某某办公室装修施工组织设计

1、目 录 TOC o 1-2 h z 综合说明 PAGEREF _Toc202015904 h 3第一节 编制说明以及编制依据 PAGEREF _Toc202015905 h 3第二节 本工程施工组织设计编制原则 PAGEREF _Toc202015906 h 5第三节 工程概况 PAGEREF _Toc202015907 h 6第一章 施工组织机构 PAGEREF _Toc202015908 h 7第一节 奋斗目标 PAGEREF _Toc202015909 h 7第二节 施工组织机构 PAGEREF _Toc202015910 h 8第三节 质量保证机构 PAGEREF _Toc202015

2、911 h 13第二章 施工方案和技术措施 PAGEREF _Toc202015912 h 16第一节 墙面, 天棚抹灰工程 PAGEREF _Toc202015913 h 17第二节 乳胶漆施工 PAGEREF _Toc202015914 h 20第三节 地砖楼地面施工 PAGEREF _Toc202015915 h 24第四节 吊顶施工 PAGEREF _Toc202015917 h 32第五节 门窗工程施工 PAGEREF _Toc202015918 h 36第六节 油漆施工 PAGEREF _Toc202015921 h 48第七节 细木制品施工 PAGEREF _Toc2020159

3、22 h 51第三章 质量限制及保证措施 PAGEREF _Toc202015925 h 64第一节 建立质量保证体系 PAGEREF _Toc202015926 h 64第二节 成品爱护 PAGEREF _Toc202015927 h 80第四章 成品爱护 PAGEREF _Toc202015928 h 83第五章 工期及进度支配 PAGEREF _Toc202015929 h 86第六章 施工总平面布置 PAGEREF _Toc202015930 h 97第七章 劳动力支配支配 PAGEREF _Toc202015931 h 99第八章 施工机械的配备或选择 PAGEREF _Toc202

4、015932 h 102第九章 平安文明施工措施 PAGEREF _Toc202015933 h 105施工组织设计附表118综合说明第一节 编制说明以及编制依据华新锦绣尚郡项目办公室装饰工程施工组织设计是严格依据工程招标施工图, 施工验收规范, 招标文件和招标会议纪要进行编制。一, 诚意感谢华新国际工程部的信任，赐予我公司参与本工程的施工机会，我们深知本工程的特殊性，将特别珍惜此次难得的机会，一展我们的实力。二, 依据本工程设计特点, 难点和功能要求，本着对业主资金的合理利用，对工程质量的终身负责，以“好用, 经济, 优质, 突出重点”的编制原则以及在人员, 机械, 材料调配, 质量要求,

5、进度支配等方面统一部署的原则下进行编制的。三, 在接到招标文件和设计图纸后，我司组织工程技术人员对招标文件和图纸及图纸进行了细致细致的探讨，参与了投标预备会，针对本工程的重, 难点进行探讨方案论证比较，本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参与过类似工程施工的有关负责人召集在一起，形成方案编制专题小组，采纳“对比优化, 博采众长”的编制思路，力求方案重点突出，针对性, 可操作性强。严格依据招标文件的要求进行编制。在编制上力求编制的施工组织设计科学, 合理, 详尽，具有很强的可操作性和针对性。四, 我公司在类似工程的重点和难点方面积累了较为丰富的施工阅历，形成了一套成

6、熟先进的施工技术和管理阅历，特殊是与业主, 设计, 监理和政府部门的协作, 协作等。我司能够在困难环境下圆满完成各项施工任务，同时我们结合本工程的特点，进行了细致细致的施工组织设计和比选，制定了专项施工方案和保证措施。五, 在本工程施工过程中，我公司会主动, 主动, 高效为业主服务，处理好与业主, 监理, 设计以及相关部门的关系，与业主, 设计以及监理亲密协作，诚意诚意接受业主工程师, 监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导, 监督和热忱扶植，使工程各方形成一个团结, 协作，高效和谐和健康的有机整体，共同促进项目综合目标的实现。本施工方案未注明单位均为“mm”。六, 编制依据砌体工程施工质量

7、验收规范（GB50203-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）施工现场临时用电平安技术规范（JGJ46-88）建设工程施工现场供用电平安技术规范（GB50194-2005）建筑机械运用平安技术规程（JGJ33-2001）建筑施工平安检查标准（JGJ59-99）建筑电气工程施工质量验收规范（BG50303-2002）四川省建筑安装工程单位工程施工档案资料管理规定（川建委发(91)质719号）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规程（GB50242-2002）

8、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）自然大理石建筑板材（JC205-92）自然花岗石建筑板材（JC79-92）装饰石膏板（GB9777-88）建筑用轻钢龙骨（GB11981-89）公安部关于国家重点建设工程消防平安管理的规定第二节 本工程施工组织设计编制原则1, 严格遵守业主要求，合理支配工期。2, 依据工程特点，合理支配施工流程，统筹支配和统一协调，用流水作业和网络支协作理支配施工。3, 采纳统计技术，分析和驾驭质量动态。依据PDCA循环，开展质量活动，建立QC小组，实行“三检制”和进行全过程, 全方位的质量管理，达到合同要求，即工程质量按验收规范验收为优良。4, 依据当

9、地气候状况，冬天为撮氏(5度)较冷的特点，在支配冬季, 雨季施工项目时，提前发觉可能出现的问题，并实行相应措施。5, 依据双流有关规定和要求，实行“全封闭”施工，细心进行场地规划布置，保证施工平安和文明施工，树标准化文明施工工地。6, 从实际动身，做好人力, 物力的综合平衡，组织均衡的施工。7, 大力推广运用新技术, 新工艺，以降低工程造价, 缩短工程工期, 提高工程质量为目的。8, 坚持“质量为本，平安为天，确保工期”，我们的宗旨是“用户满足，我满足；城市增辉我增荣，一切顾客都是上帝”。一切为了业主，以便尽早发挥投资效益。第三节 工程概况装修概况本工程为综合办公楼，共1层。在装饰设计及施工中

10、讲求美观大方, 简洁好用, 布局合理, 功能完善的特点，充分体现廉洁, 公正, 高效的特色，同时满足各职能部门的工作须要，在设计及施工中力求简洁不张扬，留意细部是本工程的重点, 难点及施工关键。共1077m2。工程名称华新锦绣尚郡项目办公室装修工程地址成都双流建设单位华新国际工程部工期50天顶 棚本工程有轻钢龙骨防水纸面石膏板吊顶, 白色乳胶漆饰面。墙 面乳胶漆墙面, 卫生间墙面砖。门 窗全玻自由门，落地大玻为12mm厚钢化玻璃，12mm厚蓝灰色镀膜玻璃。普办公室为包门套（木龙骨, 木工板基层, 红橡木面层）, 实木门安装。楼地面采纳渗花白玉浮雕系列抛光砖（80080010.8mm）楼地面。灯

11、具, 洁具采纳甲方指定品牌产品。防水卫生间涂膜防水。第一章 施工组织机构第一节 奋斗目标一, 质量目标本工程要充分发挥企业的优势，严格依据ISO9001质量保证体系组建项目班子，以长期从事办公楼装饰工程施工并获得优良工程的项目经理及长期从事水电安装工程施工并获得优良工程的项目经理为副经理组成项目经理部，全面履行施工合同及对甲方的承诺，制定工程质量保证措施, 质量限制施工，确保优良工程。二, 工期目标甲方要求综合工期为50天完工，即2011年3月10日开工，2011年4月30日完工。依据我司的技术实力和齐全的设备保证在50天内完成本工程。三, 平安目标：严格贯彻JGJ59-99标准，经双流县安检

12、站验收合格，坚持无重大平安事故，严格执行国家及地方现行有关法规文件，杜绝重大平安事故的发生，轻伤率低于。四, 环境爱护和文明施工目标：执行“景观化”, “标准化”文明施工的要求，依据“绿色环保工地”的要求组织施工，同时争创平安文明样板工地。五, 团结合作目标主动, 主动, 高效地为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主, 监理设计, 各专业分包以及政府相关部门的关系，使工程各方形成一个团结, 协作, 高效, 和谐, 健康的有机整体，形成合力促进总体目标的实现。第二节 施工组织机构该工程为业主的重点工程，也将是我公司的重点工程，在施工中将成立由公司总经理, 总工程师及公司各职能部门负责人

13、担纲的工程指挥部，干脆对项目经理部实施领导管理，对工程施工过程中出现的冲突进行统一协调，帮助项目经理部解决工程的技术难点。委派具有同规模类似的建筑施工阅历的项目经理组成项目经理部负责具体施工管理，实行项目经理责任制，对质量, 工期, 平安, 成本及文明施工全面负责。做到有支配的组织施工，确保工程质量, 工期, 平安, 文明施工等方面达到目标要求。由工程项目经理, 副经理, 项目技术负责人及各专业技术人员组成项目管理部，中途不更换，施工组织机构的设置原则是：1, 对工期, 质量, 平安, 文明施工目标层层分解, 层层落实, 层层监督，做到从项目经理到施工班组都具有各自的短期, 长期目标。短期目标

14、作为工程成果的评判标准，长期目标作为奋斗动力的源泉。2, 充分赐予项目经理自主权利，树立项目经理权威，在直线型组织机构中，下级必需听从上级。3, 项目经理部应高效有力，既能合理协调施工过程中劳动力, 资金, 材料之间的关系，又能处理好同建设单位, 监理间的关系，以最经济的方式达到目标。4, 项目经理部成员应依据各自特点，安排角色任务，既要保持项目经理部和谐, 大家庭式的气氛，又要使每个成员具有紧迫感, 责任感，充分调动他们的主动性。5, 制定统一的规章制度，约束个人行为，实现组织一样性。6, 项目经理职能应富有弹性，有利于依据任务改变的内在规律刚好调整组织机构, 管理人员和施工队伍。一, 公司

15、组织机构框图材料设备科人劳科施技科质安科项目部财务组行政办公室经管科总经济师总工程师副总经理总会计师总 经 理二, 项目管理矩阵框图涂料工长木工工长测量放线机械工长楼地面工长机械员质量安全员支配统计员内业技术员试验计量员材料员安装副经理技术负责人项目经理主办工长项目副经理内业技术质安员通风工长管道工长电气工长抹灰工长三, 施工质量责任框图各专业班组质量责任制项目经理质量责任制项目技术负责人质量责任制平安人员质量责任制财务人员质量责任制劳资人员质量责任制预算人员质量责任制机械人员质量责任制工长质量责任制内业人员质量责任制质量人员质量责任制试验人员质量责任制材料人员质量责任制工程负责人质量责任制四

16、, 项目施工管理人员职责序号职 务任 务 分 解1项目经理全面负责工程质量, 进度, 平安, 成本, 标准化管理, 考核, 验收；贯彻执行有关法律, 法规, 技术标准；推广应用新技术；科学组织进出场人, 财, 物资源；协调与建设单位, 监理单位, 设计院, 分包单位的关系。项目经理是工程质量, 平安的第一责任人。2项目副经理帮助项目经理对工程进行全面管理；协调劳动力, 材料, 机械设备等的调度；组织对工程质量, 进度, 平安的检查, 验收。主要负责装饰工程和安装施工的干脆管理。3技术负责人全面负责工程的施工技术管理工作；对工程质量, 平安生产负技术责任；协调与设计院, 分包单位的技术连接工作。

17、4主办工长负责施工生产, 管理工作，协调劳动力, 材料, 机械设备等高度，组织对工程质量, 进度, 平安的检查, 验收。5内业技术员负责施工打算, 预结算, 支配统计, 技术资料的收集, 整理, 归档6质量员负责装饰或安装的质量监督, 管理工作7平安员负责装饰或安装的平安监督, 管理，现场文明施工管理工作。8专业工长负责相应专业工作，熟识图纸，对施工班组的质量, 平安负责，合理支配劳动力。9材料员负责装饰或安装的材料选购, 发放, 现场库管等工作10后勤管理全面负责项目的后勤管理工作，保证施工生产的顺当进行五, 工程平安应急领导小组组长：法定代表人副组长：项目经理, 技术负责人, 平安负责人项

18、目部管理人员为组员。六, 施工组织管理机构高效运转保障措施1, 组织强有力的项目班子，选派思想好, 业务精, 实力强, 善合作, 服务好的管理人员进入项目管理班子。2, 建立健全项目经理, 工长内业, 材料, 机械, 劳资等岗位责任制，由公司工程领导小组定期对各专业进行考核。3, 强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚分明，每周组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。4, 建立工程领导小组现场办公制，每周召开一次现场办公会，重点扶植解决项目的资金, 质量, 进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。5, 每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调按排。6,

19、建立项目经理部周例会制，各协作部门, 建设单位监理及项目部主要管理人员，分包单位主管参与，例会重点解决质量, 进度, 施工技术等难点。明确各项问题的解决方法刚好间，并形成会议纪要。7, 实行劳动用工管理，选派组织实力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时完成。第三节 质量保证机构一, 项目管理的主要内容该工程实行项目法施工，将建立相应的项目施工经理部，进行项目管理。项目管理的主要内容包括：1, 建立施工项目管理组织；2, 制定施工项目管理规划；3, 按合同约定的内容实施各项目标管理；4, 对项目的生产要素进行优化配置；5, 运用先进的理论现代科学技术进行动态管理

20、以及信息管理；在施工项目管理中还要建立科学化, 信息化的动态限制体系，强化组织协调工作。二, 项目管理制度的建立为保证工程施工任务的顺当实施，依据国家, 上级部门和我公司的有关方针, 政策, 法律, 法规, 标准, 规程等文件，制定工程项目经理部的各种管理制度，做到有职有责, 有章可循。三, 项目施工管理重点该工程内装饰工程量较大，交叉协作尤其重要，合理组织施工是装饰能顺当进行的组织保证。为保证装饰施工质量，施工时，管理重点是防止内墙面, 天棚抹灰空鼓, 外墙面防渗漏, 内墙地砖, 瓷砖空鼓。所以在墙面抹灰时，基层必需清理干净，提前浇水潮湿，抹灰应分层进行。线盒周边和管根等细部，应在大面积抹灰

21、时一起抹好。加强装饰阶段的成品爱护，防止污染是保证装饰工程质量的关键。（四）平安重点管理依据本工程的实际状况，用电平安, 外墙立面防高空坠物, 设备平安管理是重点管理。项目部依据以上三个管理重点，建立管理保证体系，在工程施工中，明确各级责任，实行三检制，则操作人员进行自检，由于施工人员组织班组之间和上下工序之间的互检，专职人员对工程质量的专检，通过质量保证体系的有效运行，确保工程质量达到优良。第二章 施工方案和技术措施一, 装饰工程施工前的打算工作1, 装饰工程施工前，必需组织材料进场，并对其进行检查, 加工和配制，如应对水泥的凝聚时间和安定性进行复验。2, 必需做好机械设备和施工工具的打算；

22、必需做好图纸审查, 制定施工依次与施工方法, 进行材料试验和试配工作, 组织结构工程验收和工序交接检查, 进行技术交底等有关技术打算工作；3, 必需进行预埋件, 预留洞的埋设和基层的处理。如不同材料基体交接处的加强措施。二, 装饰工程的施工依次1, 装饰施工依次尤其重要，它对保证施工质量起着限制作用。2, 抹灰, 饰面工程，应在隔墙, 门框, 暗装管道, 电线管和电器预埋件完成后进行。3, 窗及其玻璃工程，宜在湿作业完工后进行。4, 地面地砖工程，应在抹灰工程完工后进行。5, 施工依次从上至下，从内到外。第一节 墙面, 天棚抹灰工程一, 质量要求该工程墙面, 天棚抹灰按高级抹灰要求。高级抹灰为

23、一道底, 数层中层和一面层。要求表面光滑, 颜色匀称无抹纹, 灰线平直方正, 清楚。二, 墙面, 天棚抹灰的依次墙面抹灰：清理基层做灰饼冲筋做护角抹底子灰刮糙灰抹面层灰。天棚抹灰：基层处理弹天棚水平线喷水润湿刮砼界面剂抹底层糙灰抹中层糙灰找平层检验抹罩面灰。三, 材料打算抹灰前打算材料时，运用未经熟化的过火石灰，会发生爆灰和开裂，俗称“出天花”, “生石灰泡”的质量问题。因此石灰应在储灰池中常温陈伏不少于30天，在陈伏期间，石灰浆表面应保留一层水，以使其与空气隔开而避开碳化。同时应防止冻结和污染。生石灰不宜长期存放保质期不宜超过一个月。抹灰用的砂子应过筛，不得含有杂物。抹灰用砂一般用中砂或粗砂

24、与中砂混合掺用为好，但对有抗渗要求的砂浆，要求以颗粒坚硬干净的细砂为好。四, 墙面抹灰的基层处理1, 抹灰前应对砖石, 砼基层表面作处理，清除灰尘, 圬垢, 油渍和碱膜等，并洒水潮湿。表面凹凸明显的部位，应事先找剔平或用1：3水泥砂浆补平，对于平整光滑的砼表面拆模时随即作凿毛处理，或用掺10%801胶水的1：1水泥砂浆满刷一层，或用砼界面处理剂处理。2, 抹灰前应检查门, 窗框位置是否正确，与墙连接是否坚固。连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆(加少量麻刀)分层嵌填密实。3, 凡室内管道穿越的墙和楼板洞，凿剔墙后安装的管道，墙面的脚手架孔洞均应用1：3水泥砂浆填嵌填密实。4, 砖石与砼结构相

25、接处应铺钉金属工绷紧坚固，金属网结构的搭接宽度从相接处起每边不少于100。5, 为限制抹灰层的厚度和墙面的平整度，在抹灰前应先检查基表面的平整度，并用与抹灰砂浆相同的砂浆设置50 50 的标记或宽约100 的标筋。6, 抹灰工程施工前，对室内墙面, 柱面和门洞的阳角, 宜用1：2水泥砂浆做护角，其高度不低于2m，每侧宽度不少于50 。对外墙窗台, 窗楣, 压顶和突出腰线等，上面应做成流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不应小于10 ，要求整齐一样。五, 顶棚抹灰的基层处理现浇砼顶棚拆模后，构件表面较为光滑, 平整，并常粘附一层隔离剂。当隔离剂为滑石粉或其他粉状物时，应先用钢丝

26、刷干净，再用清水冲干净，当隔离剂为油脂类时，浓度为10%的大碱溶液刷干净，再用清水冲干净。六, 墙面一般抹灰的施工要点待标筋砂浆有七至八层干后，就可以进行底层砂浆抹灰。两墙面相交的阴角, 阳角抹灰方法，一般按以下步骤进行。1, 用阴角方尺检查阴角的直角度；用阳角方尺检查阳角直角度。用线垂检查阴角或阳角的垂直度。依据直角度及垂直度的误差，确定抹灰层厚薄。阴, 阳角下洒水潮湿。2, 将底层抹于阴角处，用木阴角器压住抹灰层并上下搓动，使阴角的抹灰基本达到直角。如靠近阴角处有已结硬的标筋，则木阴器应沿着标上下搓动，基本搓平后，再用阴角抹子上下抹，使阴角线垂直。3, 将底层灰抹于阳角处，用木阳角器压住抹

27、灰导饼上下搓动，使阳角处抹灰基本达到直角。再用阳角抹子上下抹压，使阳角线垂直。4, 在阴角, 阳角处底层灰凝聚的，洒水潮湿，将面灰抹于阴角, 阳角处，分别用阴角抹, 阳角抹上下抹压，使中层灰达到整光滑。七, 抹灰的质量要求1, 主控项目（1）抹灰前基层表面的尘土, 污垢, 油渍等应清除干净，并应洒水润湿。（2）一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝聚时间和安定性复验应合格。砂浆的协作比应符合设计要求。（3）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应实行加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应实行防止开裂的加强措施，当采纳加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于1

28、00mm。（4）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必需粘结坚固，抹灰层应无脱层, 空鼓，面层应无爆灰和裂缝。2, 一般项目（1）一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：一般抹灰表面应光滑, 干净, 接槎平整，分格缝应清楚。高级抹灰表面应光滑, 干净, 颜色匀称, 无抹纹，分格缝和灰线应清楚美观。（2）护角, 孔洞, 槽, 盒四周的抹灰表面应整齐, 光滑；管道后面的抹灰表面应平整。（3）抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。（4）抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应匀称，表面光滑，棱角应整齐。（5）有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（

29、槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。（6）一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表：抹灰的质量要求项次项 目允许偏差检验方法高级抹灰一般抹灰1立面垂直度34用2m垂直检测尺检查2表面平整度34用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正34用直角检测尺检查4分格条(缝)直线度34拉5m线和钢直尺检查5墙裙, 勒脚上口直线度34拉5m线和钢直尺检查第二节 乳胶漆施工l, 乳胶漆施工工艺流程：清理基层填补缝隙磨砂纸满刮腻子两遍磨光刷第一遍乳胶漆复补腻子磨光刷第二遍乳胶漆。2, 乳胶漆工程的等级和产品的品种应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定。3, 乳胶漆工程运用

30、的腻子，应坚实坚固，不得粉化, 起皮和裂纹，腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。4, 卫生间须要运用涂料部位，应运用具有耐水性能的腻子。5, 乳胶漆的工作粘度或稠度，必需加以限制，使其在乳胶漆不流坠, 不显刷纹，施涂过程中不得随意稀释。6, 双组份或多组份乳胶漆在施涂前，应按产品说明规定的协作比，依据运用状况分批混合，并在规定的时间内完成，全部乳胶漆在施涂前和施涂过程中，均应充分搅拌。7, 施涂溶剂型乳胶漆时，后一遍乳胶漆必需在前一遍乳胶漆干燥后进行；施涂水性和乳液乳胶漆时，后一遍乳胶漆必需在前一遍乳胶漆表面干后进行，每一遍乳胶漆应施涂匀称，每层必需结合坚固。8, 水性和乳液乳胶漆施涂时环

31、境温度，应按产品说明书规定的温度，冬季室内施涂乳胶漆时，应在采暖条件下进行，室温应保持均衡，不得突出改变。9, 采纳机械涂乳胶漆时，应将不喷涂的部位遮盖，以防玷污。10, 施涂工具运用完毕后，应刚好清洗或浸泡在相应的溶剂中。11, 混凝土表面和抹灰表面施涂乳胶漆，原乳胶漆和复层建筑乳胶漆等乳胶漆工程时，施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处用1：3的水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平，基层表面的灰尘, 污垢, 溅沫和砂浆流痕清除干净。12, 混凝土及抹灰内墙, 顶棚表面等乳胶漆工程质量要求分为一般级, 中级, 高级质量乳液乳胶漆工程工序应依次为：清扫基面填补缝隙, 刮腻子磨平第一遍乳胶漆复

32、补腻子磨平(光) 第二遍乳胶漆磨平(光)第三遍乳胶漆。项次工序名称水性薄乳胶漆乳液薄乳胶漆溶剂型薄乳胶漆无机薄乳胶漆一般中级一般中级高级一般中级高级一般中级1清扫+2填补缝隙, 局部刮腻子+3磨平+4第一遍满刮腻子+5磨平+6第二遍满刮腻子+7磨平+8干性油打底+9第一遍乳胶漆+10复补腻子+11磨平(光)+12第二遍乳胶漆+13磨平(光)+14第三遍乳胶漆+15磨平(光)+16第四遍乳胶漆+质量限制, 规范要求：1, 一般要求：刷浆工程等级的选用和浆料和品种应符合设计要求；刷浆工程的基体或基层应干燥,基层含水率不得大于10%；涂抹的腻子应坚实坚固,不得有起皮, 裂缝等缺陷；浆膜干燥前，应防止

33、尘土, 油渍污染。2, 材料质量要求：所用的材料和半成品，均应有成份, 品种, 制造时间和运用说明；采纳腻子品种和协作比例应严格按规定；乳胶漆的稠度必需加以限制，使其在涂刷时不流附，不显刷纹。3, 涂刷质量要求：涂刷前应将基层表面的灰尘, 污垢, 溅沫清除干净，表面的缝隙应用腻子填补齐平；现场配制乳胶漆，必需择用胶粘剂；乳胶漆工程质量应符合下列规定：序号项 目一般刷浆中级刷浆高级刷浆1掉粉, 起皮不允许不允许不允许2漏刷, 透底不允许不允许不允许3反碱, 咬色允许有少量允许有稍微少量不允许4喷点, 刷纹2m正视喷点匀称, 刷纹通顺1.5m正视喷点匀称, 刷纹能顺1m正视喷点匀称, 刷纹通顺5流

34、坠, 疙瘩, 溅沫允许有少量允许有稍微少量不允许6颜色, 砂眼颜色一样，允许有稍微少量砂眼颜色一样，无砂眼7装饰线, 分色线理直(拉5m线检查，不足5m拉通线检查)偏差不大于3mm偏差不大2mm8门窗, 灯具等干净干净干净4, 施工要点基层处理：基层表面的尘土, 脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10。刮腻子：腻子随用随调，一次调配的数量最多不得超过2d，在找补腻子时，对孔缝深的应有二次或三次补平，等腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可涂刷面层白色乳胶漆。刷白色乳胶漆：涂刷前，先将乳胶漆搅拌均勾，如感到太稠，可以加水稀释，但加水量不应超过20，涂刷乳胶漆用排笔涂刷，从一头起先，顺着渐渐刷向另一头

35、，每个刷面应一次完成，以避出现接头。第遍乳胶漆刷过之后,遇有局部透底,厚薄不均,不能用补点方法处理，必需满刷一遍, 才能保证色泽一样。最终一遍油料要一笔一笔挨着刷直，不得面弧形，做到刷纹顺直, 厚薄匀称, 不显接头, 无流坠, 溅沫, 透底等质量问题，涂刷遍数应依据颜色深浅和乳胶漆遮盖状况确定，至少三遍。（八）平安留意事项全部工具, 材料要搁置稳当，面砖应用纸箱或木箱装好，放置在操作时取用顺手部位，不得乱堆乱放。临时用的移动照明灯具必需用平安电压；运用切割机等手持电动机具时，必需安装漏电爱护装置。第三节 地砖楼地面施工（一）施工工艺基层处理找标高弹线抹找平层砂浆弹铺砖限制线铺砖勾缝擦缝养护踢脚

36、板安装（二）施工要求1, 基层处理：将砼基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水刚好将碱液冲洗干净。2, 找标高：依据墙上的+2m水平标高线，往下量测出面层标高。3, 抹找平层砂浆（1）洒水潮湿：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层匀称洒水一遍。（2）抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高，抹灰饼间距1.5米，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧起先冲筋。（3）装铺水泥砂浆找平层：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后依据标筋的标高，用木抹子将已拌合的水泥砂浆铺装在标筋之间

37、，用木抹子摊平, 拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。4, 弹铺砖限制线：预先依据设计要求和地砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1m，虚铺贴缝隙宽度宜为510mm。在房间分中, 从纵横两个方面排尺寸。当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。依据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵, 横限制线。5, 铺贴依次应从门口起先，向两边（横向）铺贴，

38、人站在已铺好砖的踏脚板上向里铺；也可按纵向限制线先铺几行砖为为标准，然后从里往外退行铺贴，不站在已铺好的砖上。如有镶边，应先铺镶边部分。6, 铺砖（1）铺贴前将地砖板块放水桶中浸水潮湿，晾干后表面无明水后，方可运用。（2）找平层上洒水潮湿，匀称涂刷素水泥浆，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。（3）铺贴时，地砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，地砖楞略高出水平标高线，找正, 找直, 找方后，地砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，依次从内退着往外铺砌，做到砌浆饱满, 相接紧密, 坚实。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应分段分部位铺贴。（4）拨缝修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的

39、平直度，如超出规定应马上修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。6, 勾缝擦缝：面层铺贴后，应在24h内进行擦缝勾缝工作，并应采纳同品种, 同标号, 同颜色的水泥。（1）勾缝：用1：1水泥砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的三之一，要求缝内砂浆密实, 平整, 光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走, 擦净。（2）擦缝：如设计要求不留缝或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的地砖面层上撒水泥浆，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满，最终将面层上的水泥浆擦净。7, 养护：铺贴完地砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。8, 安装踢脚板：踢脚板一般采纳与地砖块材同品种, 同规格, 同颜色的材料。踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时

40、在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求。9, 从“铺结合层砂浆”到“修整”的整个操作过程，应连续作业。常温下应限制在56小时内完成，以防砂浆结硬。（三）质量标准1, 主控项目地砖品种, 质量必需符合设计要求。面层与基层的结合必需坚固, 无空鼓。2, 一般项目地砖表面干净，图案清楚，色泽一样，接缝平整，深浅一样，周边顺直。板块无裂纹, 掉角和缺楞等缺陷。面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐, 光滑。踢脚板表面干净, 高度一样, 结合坚固, 出墙厚度一样。楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一样, 齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条顺直。面层

41、表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水, 无积水；与地漏, 管道结合处应严密坚固，无渗漏。砖面层的允许偏差：允许偏差项目项 目允许偏差（mm）检验方法表面平整度4用2m靠尺及楔形塞尺检查缝格平直3拉5m线，不足5m拉通线检查接缝凹凸差尺量及楔形塞尺检查踢脚线上口平直4拉5m线，不足5m拉通线检查块间缝隙宽度2尺量检查（四）成品爱护1, 在铺贴操作过程中，对把安装好的门框, 管道都要加以爱护。2, 切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。3, 当铺贴砂浆抗压强度达到1.2Mpa时，方可上人进行操作，但必需留意油漆, 砂浆不得存放在地砖上，铁铲等利器不得碰坏地砖面层。涂料喷刷时应对地砖面层进行覆盖爱

42、护，又采纳铺塑料布或铺锯木。第四节 吊顶施工本工程吊顶有轻钢龙骨防水纸面石膏板吊顶铝扣板吊顶。1, 作业条件（1）吊顶施工前所需吊顶的四周墙面抹灰施工必需完成后，设计有规定不抹灰者除外。（2）结构上吊顶覆盖部份无质量问题：如吊顶内结构有露筋, 砼表面蜂窝麻面, 超出规范规定的裂缝及其它质量问题，必需将上述遗漏问题处理完成后进行。（3）吊顶内的水, 电, (弱电, 讯通, 暖通等需暗设在吊顶内设备管道线路敷设完成后)。2, 施工打算（1）熟识施工图, 会同建设, 设计等单位进行图纸会审。（2）比照设计的施工范围清除场内障碍，办好施工作业面移交手续。（3）制定作业支配，对施工部份进行实测，依据实测

43、结果提出材料需用支配。（4）对作业班组进行施工依次, 操作要点, 工期要求, 质量标准, 平安留意事项, 工种协作及文明施工等要求交底。（5）安装好施工用电箱盘（表箱, 插座箱），依据用电需求布置部位，设专人管理。（6）备齐施工必需的机具用具（电锤, 电钻, 电焊机, 无齿切锯, 铆枪, 钢直尺, 截纸刀, 登高架凳及防护用品）经检查符合平安要求后定人运用。（7）备齐所需各类材料，待投入运用。3, 材料质量要求1表规定。轻钢龙骨外观质量缺陷种类优等品一 等 品合 格 品腐蚀, 损伤, 黑斑, 麻点不允许无较严峻的腐蚀, 损伤, 麻点。面积不大于1cm2的黑斑每米长度内不多于3处轻钢龙骨表面应镀

44、锌防锈，其双面镀锌量应不小于下表规定轻钢龙骨双面镀锌量（g/m2）项 目优 等 品一 等 品合 格 品双面镀锌量12010080轻钢龙骨断面外形尺寸允许偏差（mm）项 目优等品一等品合格品长 度 L+30, -10+30, -10覆面龙骨断面尺寸尺寸AA30A30尺寸A其它龙骨断面尺寸尺寸B尺寸BB30B30板材尺寸偏差（mm）项 目优 等 品一 等 品合 格 品长度0-60-60-6宽度0-40-50-6厚度4, 施工依次清理检查标高轴线尺寸测量放线（沿墙四周弹出水平线, 轻钢龙骨吊筋位置线吊筋安装轻钢龙骨安装校正面板安装校正嵌缝。5, 施工方法（1）清理检查轴线尺寸,依据所施工部位的轴线间

45、平面尺寸确定放线分布位置。（2）测量放线依据设计图纸和实测轴线间的尺寸进行放线，设置吊顶标高水平线（沿四周墙上）。主龙骨位置线（设在结构板底），并复核精确，主龙骨间距 eq oac(,a)1000mm，依据主龙骨间距分别弹出吊筋位置线。（主龙骨两端吊筋距墙体200 mm）。（3）吊筋安装：按水平线和吊筋位置线由高至低依次安装吊筋，先从造型顶最高层起先。吊筋的制作断料应实行专人限制断料尺寸，现场工长监督检查，合格后进行下道工序。吊筋安装与结构板底连接采纳m10100金属膨胀螺钉连接，吊筋采纳长度1000为10，1000为8钢筋下端焊接8100mm丝杆加双螺帽与轻钢龙骨主吊钩紧固。吊筋间距 eq

46、oac(,a)1000mm。龙骨安装前必需先对吊筋处数和位置进行合格检查（间距, 长度, 防腐处理），合格后进行轻钢龙骨安装。（4）轻钢龙骨安装：龙骨安装时应对吊筋长度, 位置, 水准线进行核对无误后进行龙骨安装，主龙骨（承载龙骨）沿安装平面的短方向布置，主龙骨与主龙骨间距 eq oac(,a)1000，并拉准线校平后进行覆面龙骨（次龙骨）安装。覆面龙骨间 eq oac(,a)400与承载龙骨垂直方向通长安装，安装校正后填充矿棉板接缝处龙骨（俗称覆面小龙骨），填充龙骨构成间距为 eq oac(,a)400600距形长方格。龙骨安装完成后进行全面检查，校平整后进行固定；校正固定后的轻钢龙骨待隐藏

47、验收合格后再续安装面层。（5）面层安装按所需板块尺寸在矿棉板上弹（划）线后，用电工刀或活动裁纸刀沿金属直尺划破板面，在板下沿线口垫木枋，将面板向下弯折, 沿线断裂后，再翻面划破背面纸层。面层安装：将面层用两个T型木架支承在吊顶龙骨下表面，板与板之间缝隙宽度设计无规定者宜保持68 mm，经校正后用手枪电钻引孔，随即用42530 mm沉头自攻螺钉将面板固定在轻钢龙骨上，螺钉间距1501 mm为宜。第五节 门窗工程施工（一）材料要求1, 塑钢门窗的规格, 型号应符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证。2, 玻璃, 嵌缝材料, 防腐材料等应符合设计要求和有关标准的规定。3, 进场前应先对塑钢

48、门窗材进行验收检查，不合格者不准进场。运到现场的塑钢门窗应分型号, 规格以不小于70的角度立放于整齐的仓库内，下部放置垫木。仓库内的环境温度应小于50；门窗与热源的距离不应小于1m，并不得与腐蚀物质接触。4, 搬运门窗时应轻拿轻放，严禁抛摔，并爱护好其护膜。（二）主要机具设备1, 机械设备：电锤, 电钻, 射钉枪, 经纬仪。2, 主要工具：螺丝刀, 手锤, 板手, 钳子, 水平尺, 线坠。（三）作业条件1, 主体结构已施工完毕，并经有关部门验收合格。或墙面粉刷完毕，工种之间已办好交接手续。2, 当门窗采纳预埋木砖与墙体连接时，墙体中应按设计要求埋置防腐木砖。对于加气砼墙，应预埋胶粘圆木。3,

49、同一类型的门窗及其相邻的上, 下, 左, 右洞口应保持通线，洞口应横平竖直；对于高级装饰工程及放置过梁的洞口，应做好洞口样板。洞口宽度和高度尺寸的允许偏差见下表： 洞口宽度或高度墙体表面2400240048004800未粉刷墙面101520已粉刷墙面510154, 按图要求的尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+1.0cm水平线。5, 组合窗的洞口，应在拼樘料的对应位置设预埋件或预留洞。6, 安装门窗时的环境温度不宜低于5。7, 门窗安装应在洞口尺寸按第3条的要求检验并合格，办好工种交接手续后，方可进行。门的安装应在地面工程施工前进行。（四）施工工艺弹线找规则门窗洞口处理安装连接件检查塑钢门窗外观检查

50、运至安装地点塑钢门窗安装门窗四周嵌缝安装五金配件清理（五）施工要求1, 将不同型号, 规格的门窗搬到相应的洞口旁竖放。当有爱护膜脱落时，应补贴爱护膜，并在框上下边划中线。2, 假如玻璃已装在门窗上，应卸下玻璃，并做好标记。3, 在门窗的上框及边框上安装固定片，其安装应符合下列要求：（1）检查门窗框上下边的位置及其内外朝向，并确认无误后，再安固定片。（2）固定片的位置应距门窗角, 中竖框, 150200mm，固定片之间的间距应不大于600mm。不得将固定片干脆装在中横框, 中竖框的挡头上。4, 依据设计图纸及门窗扇的开启方向，确定门窗框的安装位置，并把门窗框装入洞口，并使其上下框中线与洞口中线对

51、齐。安装时应实行防止门窗变形的措施。无下框平开门应使两边框的下脚低于地面标高线30mm。安装时应实行防止门窗或推拉门应使下框低于地面标高线10mm。然后将上框的一个固定片固定在墙体上，并应调整门框的水平度, 垂直度和直角度，用木楔临时定位；窗的上下框中线与洞口中线对齐后，窗的上下框四角及中横框的对称位置用木楔临时固定。当下框长度大于0.9m时，其中间也用木楔塞紧。然后调整垂直度, 水平度及直角度。5, 当门窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框。固定方法如下：（1）砼墙洞口采纳射钉或膨胀螺钉固定。（2）砖墙洞口采纳膨胀螺钉或水泥钉固定，并不得固定砖缝上。（3）加气砼洞口，采纳木螺钉将固定片固

52、定在胶粘圆木上。（4）设有预埋铁件的洞口应实行焊接的方法固定，也可先在预埋件上按紧固件规格打基孔，然后用紧固件固定。（5）设有防腐木砖的墙面，采纳木螺钉把固定片固定在防腐木砖上。（6）窗下框与墙体的固定可将固定片干脆伸入墙体预留孔内，并用砂浆填实。6, 窗下框与连窗或组合窗时，门与窗采纳拼樘料拼接, 拼樘料与洞口的连接方法如下：（1）拼樘料与砼过梁或柱子的连接应符合现行规范的规定。（2）拼樘料与砖墙连接时，先将拼樘两端插入预留洞中，然后用C20细石砼浇灌固定。7, 应将门窗框或两窗框与拼樘料卡接，并用紧固件双向扣紧，其间距不大于600mm；紧固件端头与拼樘料与窗框之间缝隙用嵌缝油膏密封处理。8

53、, 门窗框与洞口之间的伸缩缝内腔应采纳闭孔泡沫塑料, 发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞。9, 门窗洞口内外侧与门窗框之间缝隙的处理如下：一般单玻璃窗, 门：洞口内外侧与窗框之间用水泥砂浆或麻刀白灰浆填实抹平；靠近铰链一侧，灰浆压住门窗框的厚度以不影响的开启为限，待水泥砂浆硬化后，外侧用嵌缝膏进行密封处理。10, 门扇应待水泥砂浆硬化后安装。11, 门窗玻璃的安装应符合下列规定：(1)玻璃不得与玻璃槽干脆接触，应在玻璃四边垫上不同厚度的玻璃垫块。边框上的垫块应用聚氯乙烯胶加以固定。(2)将玻璃装入框扇内，然后用玻璃压条将其固定。(3)安装双层玻璃时，玻璃夹层四周应嵌入中隔条，中隔条应保证密封，不变

54、形, 不脱落；玻璃槽及玻璃内表面应干燥, 清洁。(4)镀膜玻璃应装在玻璃的最外层；单面镀膜层应朝向室内。(5)门锁, 执手, 纱窗铰链及锁扣等五金配件应安装坚固，位置正确，开关敏捷。（六）成品爱护1, 门窗在安装过程中，应刚好清除其框料表面的水泥砂浆。2, 已安装门窗框, 扇的洞口，不得再作运料通道。3, 严禁在门窗框扇上支脚手架, 悬挂重物；外脚手架不得压在门窗框, 扇上，并严禁蹬踩门窗框扇或窗撑。4, 应防止利器划伤门窗表面，并应防止电, 气焊火花烧伤面层。5, 立体交叉作业时，门窗严禁碰撞。（七）平安措施1, 材料应堆放整齐, 平稳，并应留意防火。2, 安装门窗, 玻璃或擦玻璃时，严禁用

55、手攀窗框, 窗扇和窗撑；操作时，应系好平安带，严禁把平安带挂在窗框上。3, 应常常检查电动工具有无漏电现象，当运用射钉枪时应实行平安爱护措施。电动工具安装触电爱护器。4, 劳动爱护, 防火防毒等施工平安技术，按国家现行标准建筑施工高处作业平安技术规范执行。（八）施工留意事项1, 塑钢窗安装时，必需按施工操作工艺进行。施工前确定要划线定位，使塑料门窗上下顺直，左右标高一样。2, 安装时要使塑钢门窗垂直方正，对有劈棱和窜角的门窗扇必需刚好调整。3, 门窗框扇上若粘有水泥砂浆，应在其硬化前用湿布擦干净，不得用硬质材料铲刮窗框扇表面。4, 因塑钢门窗材质较脆，所以安装时严禁干脆锤击钉钉，必需先钻孔，再

56、用自攻螺钉拧紧。第六节 油漆施工 施工方案及质量限制规范要求：凡属不同漆类，在施工前应先做一块不小于300300mm的样品，待设计师认可后方能大面积施工。一, 工具：所用于油漆的工具都必需是清洁, 干净, 无异物，包括喷漆的压缩机, 管道和喷枪都要干净。二, 环境：全部构件的油漆应当是在干净的环境中进行，同时应留意天气的改变，不得在下雨天, 温度低的天气或没有干透的表面进行施工。三, 油漆的材料：颜色和种类确定要按设计要求确认样品后才能运用，所用材料必需有成品合格证，并在存储有效期内。四, 工艺程序要求：1, 全部油漆的木材表面均用纱布先打磨光滑并清除粉尘。2, 非原本色的油漆表面要先用补灰,

57、 补灰腻子的材料必需适应油漆的附着, 避开脱层现象。灰层厚度适当，待干透后再进行打磨，直至光滑平整无缺陷, 不出现裂口为止，还应留意依据作用部位，基层材料底涂料的不同性能，合理地选用腻子协作比。3, 油漆需分层次进行施工，不同的漆类进行的次数均不同，严禁一次性完成，要严格依据各类油漆的施工程序进行施工。4, 不管是油刷还是喷射施工，对不干油漆部位先爱护起来，严禁有油上后再铲除的处理方式。5, 在整套工序完成后，油漆层完全自然干透后，再进行爱护处理。6, 油料应堆放和储存施工现场，要特殊留意防火，应符合现场防火条例规定要求。五, 木作油漆工程质量限制, 规范要求：按国家规范JGJ7391或者说Q

58、B183893进行质量限制和验收。1, 基层质量要求：油漆工程基体或基层必需干燥，含水率限制：木材制品表面大于12%；油漆基层涂抹的腻子，应坚实坚固，不能起皮和裂缝(基层面不能有凸凹不平的现象)；腻子干燥后，应打磨平整光滑，并将粉末, 砂石清理干净。2, 质量要求：依据设计要求运用油漆的品种和牌子；涂料工程所用的涂料和半成品(包括施工现场配制的)均应有成份, 颜色, 品种，制造时间和运用说明；涂料工程所用的腻子，应具有塑性和易涂性，干燥后应坚实，并按基层, 底涂和面涂的性质配套运用。木料表面涂刷混色油漆施工工序：项次工序名称一般级涂料中级涂料高经粉笔料1清扫, 起钉子, 除油污等+2铲去脂襄,

59、 修补平整+3磨砂纸+4节疤处点漆片+5干性油或带色干性渍打底+6局部刮腻子, 磨光+7腻子处涂干性油+8第一遍满刮腻子+9磨宛+10第二遍满刮腻子+11磨光+12刷底涂料+13第一遍涂料+14复补腻子+15磨光+16湿布擦净+17第二遍涂料+18磨光(高级油漆用水砂底)+19湿布擦净+20第三遍涂料+木料表面涂刷清漆的主要工序，按质量要求分为中级和高级两级，施工工序要按下表进行，才能保证质量：木表面涂刷清漆的主要工序：项次工序名称中级油漆高级油漆1清扫, 起钉, 除油污等+2磨砂纸+3润粉+4磨砂纸+5第一遍满刮腻子+6磨光+7第二遍满刮腻子8磨光+9刷油色+10第一遍油漆+11拼色+12复

60、补腻子+13磨光+14第二遍油漆+15磨光+16第三遍油漆+17磨水砂纸+18第四遍油漆+19磨光+20第五遍油漆+21磨退+22打砂蜡+23打油蜡+24擦亮涂刷油漆前，应将木料表面上的灰尘, 污垢等清除干净，木料表面的缝隙, 毛刺, 钉眼用腻子填补，并用砂纸磨光，较大的脂表应用木纹相同的材料用胶镶嵌。节疤处应点片片23遍；门窗扇油漆时，上冒头项面和下冒头底面不能漏刷。第七节 细木制品施工一, 挂镜线安装挂镜线操作工序：确定位置留木, 钉挂镜线。1, 确定位置留木砖。按着室内50mm的标准水平线，向上量出挂镜线的精确位置，预先砌入防腐木砖，其间距不大于500mm，阴, 阳角两侧均应有木砖。在木