南沙水鸟世界城市生态公园项目可行性研究报告

1、PAGE 城市生态态湿地公园园建设项目目可行性研研究报告告某某某环环境科学学20122年6月PAGE PAGE 32目 录录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc299032528 1.总论论 PAGEREF _Toc299032528 h 3 HYPERLINK l _Toc299032529 1.1可可行性报报告编制制依据 PAGEREF _Toc299032529 h 3 HYPERLINK l _Toc299032530 1.2项项目概况况 PAGEREF _Toc299032530 h 4 HYPERLINK l _Toc299032531 1.3承承办单位

2、位及概况况： PAGEREF _Toc299032531 h 4 HYPERLINK l _Toc299032532 1.4报报告编制制单位 PAGEREF _Toc299032532 h 4 HYPERLINK l _Toc299032533 2项目提提出的背背景及建建设的必必要性 PAGEREF _Toc299032533 h 5 HYPERLINK l _Toc299032534 2.1项项目提出出的背景景 PAGEREF _Toc299032534 h 5 HYPERLINK l _Toc299032535 2.2项项目建设设的必要要性 PAGEREF _Toc299032535 h

3、7 HYPERLINK l _Toc299032536 3. 发发展规划划、产业业政策和和行业准准入分析析 PAGEREF _Toc299032536 h 11 HYPERLINK l _Toc299032537 3.1发发展规划划分析 PAGEREF _Toc299032537 h 11 HYPERLINK l _Toc299032538 3.2 产业政政策分析析 PAGEREF _Toc299032538 h 17 HYPERLINK l _Toc299032539 3.3 行业准准入分析析 PAGEREF _Toc299032539 h 20 HYPERLINK l _Toc299032

4、540 4建设地地址与建建设条件件 PAGEREF _Toc299032540 h 21 HYPERLINK l _Toc299032541 4.1 建设地地址 PAGEREF _Toc299032541 h 21 HYPERLINK l _Toc299032542 4.2气气候条件件 PAGEREF _Toc299032542 h 21 HYPERLINK l _Toc299032543 4.3地地质状况况 PAGEREF _Toc299032543 h 22 HYPERLINK l _Toc299032544 4.4交交通设施施 PAGEREF _Toc299032544 h 22 HYP

5、ERLINK l _Toc299032545 4.5 市政配配套设施施 PAGEREF _Toc299032545 h 23 HYPERLINK l _Toc299032546 5.项目目建设方方案 PAGEREF _Toc299032546 h 24 HYPERLINK l _Toc299032547 5.1设设计目标标 PAGEREF _Toc299032547 h 24 HYPERLINK l _Toc299032548 5.2 景观格格局规划划 PAGEREF _Toc299032548 h 24 HYPERLINK l _Toc299032549 5.3交交通流线线规划 PAGERE

6、F _Toc299032549 h 24 HYPERLINK l _Toc299032550 6.投资资估算 PAGEREF _Toc299032550 h 25 HYPERLINK l _Toc299032551 6.1项项目概况况 PAGEREF _Toc299032551 h 25 HYPERLINK l _Toc299032552 6.2流流动资金金估算 PAGEREF _Toc299032552 h 25 HYPERLINK l _Toc299032553 6.3项项目建设设总投资资估算 PAGEREF _Toc299032553 h 25 HYPERLINK l _Toc29903

7、2554 6.4资资金筹措措 PAGEREF _Toc299032554 h 27 HYPERLINK l _Toc299032555 7. 项项目预期期目标及及可行性性分析 PAGEREF _Toc299032555 h 28 HYPERLINK l _Toc299032556 7.1项项目投资资与产出出 PAGEREF _Toc299032556 h 28 HYPERLINK l _Toc299032557 7.2项项目可行行性分析析 PAGEREF _Toc299032557 h 29 HYPERLINK l _Toc299032558 7.3财财务评价价效益 PAGEREF _Toc2

8、99032558 h 31 HYPERLINK l _Toc299032559 8. 结结论及建建议 PAGEREF _Toc299032559 h 321.总论论1.1可可行性报报告编制制依据中华人人民共和和国水法法；中华人人民共和和国环境境保护法法；国家湿湿地公园园管理办办法（试试行）；风景名名胜区规规划规范范；风景名名胜区条条例；建设项项目环境境保护管管理条例例；全国湿湿地保护护工程规规划；关于特特别是作作为水禽禽栖息地地的国际际重要湿湿地公约约；公园设设计规范范（CJJJ 448-992）；城市规规划编制制办法；城市规规划编制制办法实实施细则则；城市绿绿化条例例；南沙地地区发展展规划；

9、南沙地地区河道道岸线综综合利用用规划南沙万万顷沙分分区控制制性规划划；投资项项目可行行性研究究指南；建设项项目经济济评价方方法与参参数（第三版版）。1.2项项目概况况1.2.1.项目目名称南沙“水水鸟世界界”城市生生态公园园项目1.2.2.项目定定位项目目标标为在本本地区兴兴建一座座占地面面积达3350亩亩，以繁繁育水禽禽、涉禽禽、湿地地植物为为特色，以亲水水、赏鸟鸟为独特特游憩风风格，展展现南沙沙“曲水水芦苇荡荡，鸟息息红树林林，万顷顷荷色美美，人鸟鸟乐游悠悠”环境境特色的的保护型型城市生生态公园园。同时时与新西西兰旅游游局开展展合作，引入新新西兰的的自然风风光、小小镇风情情以及红红酒文化化

10、，打造造珠三角角休闲旅旅游品牌牌。1.2.3.项目地点点广州市南南沙区万万顷沙镇镇新垦十十七、十十八涌之间区区域上游游1.3承承办单位位及概况况：广州南南沙围垦垦开发有有限公司司广州锦锦鲤假日日酒店管管理有限限公司1.4报报告编制制单位广东省省轻纺建建筑设计计院证书编编号：工工咨甲1123220077003382项目提提出的背背景及建建设的必必要性2.1项项目提出出的背景景湿地这一一概念在在狭义上上一般被被认为是是陆地与与水域之之间的过过渡地带带；广义义上则被被定义为为“包括括沼泽、滩涂、低潮时时水深不不超过66米的浅浅海区、河流、湖泊、水库、稻田等等”。湿地是 HYPERLINK /view

11、/2489.htm 地地球上有有着多功功能的、富有 HYPERLINK /view/4579.htm 生生物多样样性的生生态系统统，是 HYPERLINK /view/14713.htm 人人类最重重要的生生存环境境之一。按照广广义定义义湿地覆覆盖地球球表面仅仅有6%，却为为地球上上20%的已知知物种提提供了生生存环境境，具有有不可替替代的生生态功能能，有强大的的的生态态净化作作用，因此享享有“地地球之肾肾”的美美誉。湿湿地位于于 HYPERLINK /view/486670.htm 陆生 HYPERLINK /view/24042.htm 生态态系统和和 HYPERLINK /view/17

12、70181.htm 水生生生态系统统之间的的过渡性性地带，在 HYPERLINK /view/26545.htm 土壤壤浸泡在在水中的的特定环环境下，生长着着很多湿湿地的特特征 HYPERLINK /view/3468.htm 植物物。湿地地是地球球上具有有多种独独特功能能的生态态系统，它不仅仅为人类类提供大大量食物物、原料料和 HYPERLINK /view/16491.htm 水资资源，而而且在维维持 HYPERLINK /view/30800.htm 生态态平衡、保持生生物多样样性和珍珍稀 HYPERLINK /view/1708396.htm 物种种资源以以及涵养养水源、蓄洪防防旱、降

13、降解污染染调节 HYPERLINK /view/19879.htm 气气候、补补充地下下水、控控制 HYPERLINK /view/363697.htm 土壤壤侵蚀等等方面均均起到重重要作用用。很多多珍稀 HYPERLINK /view/1579161.htm 水水禽的 HYPERLINK /view/258039.htm 繁殖和 HYPERLINK /view/8036.htm 迁徙离不不开湿地地，因此此湿地被被称为“鸟类的的乐园”。湿地生态态系统是是一个动动态系统统，它像像自然界界的任何何事物一一样，永永远处于于不断运运动和变变化之中中。生态态系统退退化是系系统内组组分及其其相互作作用过程

14、程发生的的不良变变化，是是系统的的逆向演演替，从从而导致致其功能能退化和和系统的的不稳定定性。湿湿地在面面积丧失失和景观观破碎化化加剧的的同时，由于水水源补给给的减少少和水质质恶化，亦发生生不良变变化，表表现在湿湿地资源源衰退、湿地功功能弱化化或消失失等。湿地是目目前受到到威胁最最大的生生态系统统。由于于湿地被被开垦与与改造、污染、生物资资源过度度利用、泥沙淤淤积和水水资源不不合理利利用等，导致湿湿地不断断退化和和消失，生物多多样性锐锐减，水水土流失失加剧，水旱灾灾害频繁繁，造成成巨大的的经济损损失，甚甚至威胁胁到人类类的健康康和生命命。我国湿地地资源十十分丰富富，但随随着经济济的发展展和城市

15、市化进程程的加快快，掠夺夺性开发发和不合合理利用用、淤积积、污染染、过度度排水等等导致湿湿地面积积和资源源日益减减少，功功能和效效益下降降，生物物多样性性丧失。湿地的的减少和和功能退退化，不不仅对我我国的生生态环境境造成严严重破坏坏，不利利于人与与自然和和谐发展展，而且且江河湖湖泊水质质恶化和和可利用用淡水资资源的减减少也直直接威胁胁到我国国水资源源供给安安全，进进而影响响到整个个经济和和社会可可持续发发展，甚甚至危及及人类的的生存。近年来来我国洪洪涝、干干旱、赤赤潮、沙沙尘暴、荒漠化化等自然然灾害的的频繁发发生与许许多湿地地消失和和退化密密切相关关。例如如，19998 年长江江流域发发生特大

16、大洪水，共溃决决堤20000 多个，淹没耕耕地2883万亩亩，受灾灾人口2253 万，给给人民生生命财产产造成巨巨大损失失。洪水水灾害的的发生与与洞庭湖湖、鄱阳阳湖等湖湖泊湿地地面积的的锐减有有很大的的关联性性。由于缺乏乏统一规规划和论论证，盲盲目地无无节制地地开垦和和围垦湿湿地、湿湿地排水水和城市市扩张，使湿地地岌岌可可危，天天然湿地地正面临临消失的的危机。据统计计，200 世纪纪后半期期，我国国已有550的的滨海滩滩涂湿地地不复存存在；全全国约有有13的湖泊泊已经消消失。2.2项项目建设设的必要要性我国19992年年加入湿地公公约， HYPERLINK /view/60111.htm 国家

17、林林业局专专门成立立了“湿湿地公约约履约办办公室”，负责责推动湿湿地保护护和执行行工作。截至220099年111月，列列入国际际重要湿湿地名录录的湿地地已达339处。我省省已有三三处湿地地榜上有有名： HYPERLINK /view/321933.htm 广广东湛江江红树林林国家级级自然保保护区、广东海海丰公平平大湖省省级自然然保护区区、 HYPERLINK /view/481763.htm 广东东惠东港港口海龟龟国家级级自然保保护区。相比之之下，本本项目所所处南沙沙湿地保保护性建建设显得得进展缓缓慢，未未能发挥挥出它在在生态保保护、资资源可持持续利用用方面的的显著作作用和满满足城市市居民日日

18、益增长长的生态态旅游需需求方面面的辉煌煌前景。2.2.1. 地理理位置优优势南沙湿地地南沙地地区位于于广州市市南端，东邻狮狮子洋，西临洪洪奇沥水水道，南南濒珠江江入海口口。总面面积5997.99 kmm2，其其中陆地地面积3336.5 kkm2，水域面面积2661.44 kmm2。区区内水网网密布，河涌纵纵横，有有蕉门、洪奇沥沥等重要要水道，有漫长长曲折的的海岸线线和围垦垦地，形形成类型型多样、面积广广的湿地地。南沙沙地区地地处北回回归线以以南，属属南亚热热带海洋洋性季风风气候，气候温温暖，雨雨量充沛沛，年平平均气温温21.9，年平平均降水水量16600 mm 左右，由冲积积平原、丘陵台台地和

19、海海岛组成成。冲积积平原主主要是由由珠江口口携带的的的冲积积土，丘丘陵台地地多为低低丘。水水网密布布，河道道纵横，沿河口口有丰富富的潮涧涧带滩涂涂湿地，同时南南沙珠江江口许多多处都保保留着一一定面积积的红树树林湿地地，为鸟鸟类栖息息提供了了良好的的气候条条件。南沙湿地地处于北北回归线线的南侧侧，珠江江口的主主要出海海口，同同时又处处于我国国东部沿沿海的过过渡地带带，有广广阔的滩滩涂湿地地，数量量众多的的候鸟在在此路径径、停留留或越冬冬。因此此，南沙沙湿地珠珠江口是是中国三三大候鸟鸟迁徙路路径之一一，即东东部候鸟鸟迁徙区区，每年年有几万万只候鸟鸟在此越越冬或停停息。是是广州市市唯一的的鸟类重重要

20、的迁迁徙路线线和越冬冬场所，地理位位置对鸟鸟类保护护来说十十分重要要。特殊的地地理位置置决定了了南沙湿湿地的发发展方向向，必然然要与环环境相结结合，走走可持续续发展的的生态道道路，发发展生态态旅游业业，恰如如其分的的利用这这一地理理区位优优势。2.2.2.鸟类资资源丰富富据中山大大学生命命科学学学院常虹虹教授、环境科科学与工工程学院院彭友贵贵教授调调查，广广州南沙沙地区鸟鸟类955 种，隶属115 目、344 科、68属，其中东东洋界种种类444 种，古北界界种类441 种种，广布布型种类类10 种，冬冬候鸟或或旅鸟442 种种，留鸟鸟48 种，夏夏候鸟55 种。其中栖栖息于湿湿地的种种类有5

21、51 种种，占与与总种数数的533.7。这些些种类中中有许多多是我国国的珍稀稀濒危鸟鸟类利国国际濒危危鸟类，如白琵琵鹭，黑黑脸琵鹭鹭，小青青脚鹬，鸳鸯，黑翅长长脚鹬，褐翅鸦鸦鹃等。国家重重点保护护鸟类有有11 种。中中日保护护候鸟协协定的鸟鸟类有337 种种；中澳澳保护候候鸟协定定的候鸟鸟有155 种。濒危野野生动植植物种国国际公约约物种有有16 种，其其中附录录I 物种种1 种，附录III 物物种8种，附附录IIII 物物种7 种。广广东省级级保护鸟鸟类166 种。南沙湿地地给鸟类类提供了了广阔的的活动空空间和丰丰富的食食物来源源。调查查仅在十十九围鸟鸟类保护护区一次次就发现现野鸭类类、苍鹭

22、鹭、白鹭鹭、池鹭鹭和其他他水禽超超过了万万只以上上，主要要是因为为南沙湿湿地有十十分广阔阔的水域域面积，适宜水水禽栖息息和活动动的场所所。具有有鸟类安安全的隐隐蔽场所所和多种种类型的的栖息环环境。海海岸河口口纵横，河口普普遍长有有芦苇，有些地地方还有有一定面面积的红红树林，（南沙沙地区湿湿地高等等植物约约有3118 种种，其中中真红树树植物有有10 种，占占我国真真红树植植物总种种数的336，半红树树植物66 种。）围堤堤外滩涂涂上也有有以岛状状生长的的水草长长势良好好，有利利候鸟的的隐蔽和和取食。类型多多样的海海湾湿地地、河口口湿地、潮间滩滩涂湿地地、潮间间沼泽、红树林林湿地、苇渔场场、鱼虾

23、虾养殖场场等，使使得南沙沙湿地具具有不同同水深、不同含含盐量、不同食食物种类类和密度度的生境境条件，适宜于于多种不不同生态态习性、不同个个体大小小、不同同食性的的水禽栖栖息。目前观鸟鸟活动在在我国发发兴未艾艾，拥有有丰富鸟鸟类资源源使南沙沙地区在在鸟类爱爱好者心心中具有有独特的的地位，随着观观鸟组织织的发展展、观鸟鸟群体的的壮大，南沙必必将有众众多的游游客纷至至沓来。2.2.3.生态环环境厄待待保护海岸湿地地的稀缺缺性和重重点保护护的必要要性。南南沙湿地地是广州州市唯一一的大面面积海岸岸湿地，对广州州市发展展海滨城城市具有有重要的的作用，也是广广州市湿湿地资源源的稀缺缺性。南南沙湿地地是水陆陆

24、相互作作用形成成的独特特生态系系统，是是自然界界最富生生物多样样性的生生态景观观和人类类最重要要的生存存环境之之一，在在蓄洪防防旱，防防风固堤堤，调节节气候，降解环环境污染染等方面面起着极极其重要要的作用用。因此此，保护护南沙湿湿地就显显得十分分重要，尤其是是配合南南沙地区区开发和和广州市市建设为为国际大大都市，以及南南沙今后后的环境境目标要要以欧洲洲为模式式，因此此保护南南沙重点点湿地的的稀缺性性是十分分必要性性的。南南沙湿地地是广州州市地区区唯一候候鸟的迁迁徙路线线和越冬冬场所。每年有有几万只只候鸟在在此越冬冬或停息息，地理理位置重重要。酷捕滥捞捞和滥捕捕乱猎。近年来来随着经经济发展展，捕

25、捞捞强度不不断加大大，捕鱼鱼船只迅迅速增长长，许多多渔船由由小船改改用机轮轮，且马马力不断断加大，渔民为为了增加加渔获量量，许多多采用密密目网具具，造成成珠江口口海岸湿湿地经济济鱼类资资源日趋趋衰退，渔获量量不断减减少，使使许多天天然鱼类类、贝类类明显下下降，许许多水鸟鸟亦失去去食物来来源，从从而威胁胁这些珍珍稀鸟类类的生存存。环境污染染。珠江江三角洲洲工农业业经济发发达，上上游几千千家工厂厂，特别别是沿岸岸的造纸纸厂、化化工厂、电镀厂厂、印染染厂等流流出来的的未经处处理的工工业废水水，农田田中大量量使用的的有机氯氯农药残残留物，以及大大量的城城市生活活污水，最后归归宿都是是汇入珠珠江口再再排

26、入南南海。珠珠江口的的水体富富营养化化程度有有加重的的趋势。另外，该区域域大量的的船舶运运作出现现的机仓仓漏油，船仓底底水排放放以及运运油船事事故，经经常在海海面上形形成大片片油膜成成为一个个污染源源。为了实现现南沙地地区的可可持续性性发展，兴建具具有环境境保护性性质的湿湿地生态态公园，既保护护了当地地生态环环境，又又带来可可观的经经济收益益，具有有良好的的发展前前景。3. 发发展规划划、产业业政策和和行业准准入分析析3.1发发展规划划分析3.1.1总体规规划分析析随着着我国 HYPERLINK /view/1310698.htm 全全面建设设小康社社会不断断推进， HYPERLINK /vi

27、ew/61891.htm 中国旅游游业面临临重大发发展机遇遇：中国国经济持持续快速速增长，必将对对 HYPERLINK /view/3168592.htm 旅游需需求增长长发挥基基础性的的支撑作作用；城城乡居民民收入将将稳定增增长，到到20220年人人均GDDP将达达35000美元元左右甚甚至更多多，这将将进入世世界旅游游界公认认的旅游游业爆发发性增长长阶段；国家扩扩大内需需的经济济发展方方略和加加快推动动服务业业的发展展，将为为旅游业业进一步步发展创创造新的的机遇；中国 HYPERLINK /view/694876.htm 对对外开放放的进一一步扩大大，将为为我国旅旅游业在在国际市市场和世世

28、界舞台台更好地地发挥作作用，创创造更为为有利的的条件；中国政政通人和和，社会会安定，将成为为世界上上最安全全的 HYPERLINK /view/2152389.htm 旅游游目的地地之一；随着对对现行休休假制度度的完善善和 HYPERLINK /view/1246337.htm 带薪薪休假制制度的落落实，将将形成巨巨大的国国内旅游游消费市市场。尽尽管当前前面临百百年不遇遇的 HYPERLINK /view/1938387.htm 国际际金融危危机，但但我们经经济社会会发展的的战略机机遇没有有发生逆逆转，我我国旅游游业发展展仍属于于上升期期。基于于以上分分析，中中国旅游游业将进进入一个个新的发发

29、展阶段段，并呈呈现一系系列鲜明明的特征征： 市场持续续增长在保保持国际际旅游竞竞争力的的同时，国内旅旅游、出出境旅游游将步入入快速发发展时期期。中国国 HYPERLINK /view/48451.htm 旅游市市场将从从以入境境旅游为为主导、国内旅旅游为基基础，发发展到国国内、入入境、出出境三大大旅游市市场共同同发展。到20015年年，我国国入境过过夜旅游游者将达达到1亿亿人次，国内旅旅游将达达到288亿人次次，人均均出游22次，出出境旅游游将达到到1亿人人次，三三大市场场游客总总量达330亿人人次，中中国将成成为世界界上第一一大旅游游接待国国、第四四大旅游游客源国国和世界界上最大大的国内内旅

30、游市市场。 对外开放放加快随着着加入WWTO过过渡期的的结束，旅游业业将启动动新一轮轮的对外外开放，国内外外旅游市市场 HYPERLINK /view/2141372.htm 一体体化进程程将加快快，与国国际市场场、国际际规则、国际水水平将进进一步接接轨。中中国入境境旅游、出境旅旅游的规规模不断断扩大，旅游业业将进一一步发挥挥提升国国家软实实力的作作用，我我国旅游游业在世世界旅游游界的话话语权将将继续增增强，国国际地位位和影响响力不断断提升，参与国国际规则则、标准准的制定定与应用用的空间间进一步步扩大。 多元化发发展随着着我国经经济的持持续快速速增长和和人民生生活水平平的不断断提高，在传统统的

31、 HYPERLINK /view/1356686.htm 观光光旅游持持续增长长的同时时， HYPERLINK /view/487351.htm 休闲闲度假旅旅游将快快速发展展。与现现代生活活方式紧紧密相关关的旅游游新业态态将大量量涌现。城乡居居民出游游的选择择将更趋趋多样， HYPERLINK /view/48497.htm 旅游产产品的供供应将更更加丰富富和充裕裕。 旅游效益益显现今后后一段时时期，旅旅游发展展对全面面建设 HYPERLINK /view/190966.htm 小小康社会会的贡献献将更为为明显。到20015年年，全国国旅游业业增加值值可达22万亿元元左右，约占GGDP的的4

32、.88%，约约占服务务业增加加值的111%，旅游业业对GDDP增长长的贡献献率可达达1个百百分点，对服务务业增长长的贡献献率可达达2个百百分点，旅游业业可以为为经济发发展发挥挥积极作作用；到到20115年，旅游就就业总量量将达11亿人左左右，旅旅游业对对社会就就业增长长的贡献献率可达达2个百百分点，旅游业业可以为为社会就就业发挥挥积极作作用；到到20115年，我国中中西部地地区的 HYPERLINK /view/974529.htm 旅旅游收入入将占全全国旅游游总收入入的500%左右右，农村村地区的的旅游收收入将占占全国旅旅游总收收入的三三分之一一，旅游游业可以以为 HYPERLINK /vi

33、ew/326969.htm 新农农村建设设和区域域发展发发挥积极极作用；到20015年年，中外外旅游交交流人数数将达到到2亿多多人次， HYPERLINK /view/420857.htm 海峡两两岸及香香港、 HYPERLINK /view/2816.htm 澳澳门旅游游交流人人数将超超过1亿亿人次，旅游业业可以为为国家总总体外交交和对台台港澳工工作发挥挥积极作作用；到到20115年，中国公公民出境境旅游将将达1亿亿人次，境外旅旅游花费费可达110000亿美元元以上，相当于于减少我我国国际际贸易顺顺差10000亿亿美元，旅游业业将发挥挥平衡国国际贸易易、缓解解贸易磨磨擦的润润滑剂作作用。 3

34、.1.2专项项规划分分析生态旅游游（eccotoouriism）是由国国际自然然保护联联盟（IIUCNN）特别别顾问谢谢贝洛斯斯拉斯斯喀瑞（Cebballlas Lasscurrainn）於119833年首次次提出。 当时时就生态态旅游给给出了两两个要点点，其一一是生态态旅游的的物件是是自然景景物；其其二是生生态旅游游的物件件不应受受到损害害。 在在全球人人类面临临生存的的环境危危机的背背景下，随着人人们环境境意识的的觉醒， HYPERLINK /view/1138756.htm 绿色运运动及绿绿色消费费席卷全全球，生生态旅游游作为 HYPERLINK /view/619704.htm 绿绿色

35、旅游游消费，一经提提出便在在全球引引起巨大大反响，生态旅旅游的概概念迅速速普及到到全球，其内涵涵也得到到了不断断的充实实，针对对目前生生存环境境的不断断恶化的的状况，旅游业业从生态态旅游要要点之一一出发，将生态态旅游定定义为“回归大大自然旅旅游”和和“绿色色旅游”；针对对现在旅旅游业发发展中出出现的种种种环境境问题，旅游业业从生态态旅游要要点之二二出发，将生态态旅游定定义为“保护旅旅游”和和“可持持续发展展旅游”。同时时，世界界各国根根据各自自的国情情，开展展生态旅旅游，形形成各具具特色的的生态旅旅游。 生态态旅游发发展较好好的西方方发达国国家首推推 HYPERLINK /view/2398.

36、htm 美国， HYPERLINK /view/3647.htm 加拿大大， HYPERLINK /view/3692.htm 澳大利利亚等国国，这些些国家的的生态旅旅游物件件从人文文景观和和城市风风光转为为谢贝洛洛斯拉拉斯喀瑞瑞所指定定的“自自然景物物”，即即保持较较为原始始的大自自然，这这些自然然景物在在其国内内定位为为自然生生态系统统优良的的 HYPERLINK /view/33306.htm 国家公公园，在在国外定定位为以以原始森森林为主主的优良良 HYPERLINK /view/24042.htm 生态系系统，这这就使不不少 HYPERLINK /view/35156.htm 发展展

37、中国家家成为生生态旅游游目的地地，其中中 HYPERLINK /view/10244.htm 加勒比比海地区区和非洲洲 HYPERLINK /view/473111.htm 野生动动物园成成为生态态旅游热热点区域域。 西方发达达国家在在生态旅旅游活动动中极为为重视保保护旅游游物件。在生态态旅游开开发中，避免大大兴土木木等有损损 HYPERLINK /view/43937.htm 自然景景观的做做法， HYPERLINK /view/1212225.htm 旅旅游交通通以步行行为主，旅游接接待设施施小巧，掩影在在树丛中中，住宿宿多为帐帐蓬露营营，尽一一切可能能将旅游游对旅游游物件的的影响降降至最

38、低低。在生生态 HYPERLINK /view/506096.htm 旅游游管理中中，提出出了“留留下的只只有脚印印，带走走的只有有照片”等保护护环境的的响亮口口号，并并在生态态旅游目目的地设设置一些些解释大大自然奥奥秘和保保护与人人类攸息息相关的的大自然然标牌体体系及喜喜闻乐见见的旅游游活动，让游客客在愉怡怡中增强强环境意意识，使使生态旅旅游区成成为提高高人们环环境意识识的天然然大课堂堂。 生态旅游游在我国国的发展展还处于于起步阶阶段，南南沙地区区现已建建成“百万葵葵园”与“湿地公公园”两个生生态主题题公园，为该地地区发展展生态旅旅游做出出了有益益的尝试试，也取取得了良良好的成成果。3.1.

39、3区域域发展规规划分析析旅游产业业是现代代服务业业的重要要组成部部分，是是连结生生产与消消费的重重要纽带带，旅游游业带动动功能强强，综合合效益大大，一业业兴而百百业旺。加快旅旅游产业业改革与与发展不不仅有利利于优化化产业结结构，扩扩大就业业，增加加税收，还有利利于扩大大内需，刺激消消费，改改变广东东经济增增长过度度依赖投投资和出出口拉动动的局面面，为广广东省经经济持续续稳定发发展注入入新的动动力。随随着中国国经济迅迅速崛起起和城乡乡居民收收入水平平不断提提高，旅旅游观光光、休闲闲度假已已成为群群众提升升生活质质量的迫迫切需求求，旅游游业将成成为拥有有巨大市市场潜力力的朝阳阳产业。加快旅旅游产业

40、业改革与与发展，不仅有有利于满满足人民民群众日日益增长长的精神神文化需需要，有有利于培培育新的的支柱产产业，还还有利于于统筹区区域与城城乡协调调发展，把人流流、资金金流从发发达地区区带到欠欠发达地地区，对对构建以以人为本本的和谐谐社会发发挥积极极的推动动作用。广东是我我国旅游游大省，在全国国旅游产产业格局局中的地地位举足足轻重，但缺乏乏知名品品牌和战战略谋划划已成为为制约广广东旅游游经济发发展的两两大突出出问题。国家要要求广东东建成全全国旅游游综合改改革示范范区，对对广东寄寄于厚望望，同时时也给广广东带来来新的压压力和动动力。在在新形势势下，广广东必须须有新的的思维和和新的举举措来推推动旅游游

41、产业的的新一轮轮大发展展，才能能完成国国家赋予予广东的的光荣使使命，为为我省争争当实践践科学发发展观排排头兵做做出新的的贡献。科学发展展观的核核心是以以人为本本。大力力发展旅旅游业的的目的，就是要要最大限限度地满满足人民民群众日日益增长长的旅游游需求。随着国国家带薪薪休假制制度的落落实，鼓鼓励有条条件的地地区制定定国民旅旅游计划划，鼓励励企事业业单位开开展奖励励旅游、福利旅旅游。根根据广东东省的实实际情况况，广东东省旅游游局率先先试行国国民旅游游计划，大力发发展休闲闲旅游。积极探探索企事事业单位位开展奖奖励旅游游、福利利旅游，以及将将修学旅旅游列入入中小学学课程等等做法。推行国国民旅游游计划有

42、有一个逐逐步探索索的过程程，相信信将有更更多的鼓鼓励、方方便群众众出行的的具体措措施出台台，使老老百姓充充分分享享广东省省旅游业业大发展展的成果果，使旅旅游真正正成为人人们普遍遍的、正正当的、必需的的消费行行为，成成为生活活要素之之一，让让旅游真真正走进进千家万万户，为为拉动内内需、带带动经济济发展和和精神文文明建设设作出贡贡献。为了塑造造“活力广广东”旅游总总体形象象，广东东省将以以“活力广广东”总体形形象为核核心，推推进旅游游与文化化的融合合。以名名城、名名人、名名山、名名寺和广广府、潮潮汕、客客家文化化为依托托，着力力建设“岭南文文化、活活力商都都、黄金金海岸、美食天天堂”四大旅旅游品牌

43、牌，全面面提升旅旅游核心心竞争力力。珠三三角地区区以都市市旅游为为重点，率先实实现旅游游业的现现代化和和国际化化。充分分发挥广广州和深深圳两个个中心城城市的龙龙头作用用，重点点发展高高端休闲闲度假、商务会会展、主主题公园园和工业业旅游，构建珠珠三角都都市旅游游圈，使使之成为为我国旅旅游业发发展水平平最高、国际性性最强的的区域之之一，辐辐射和带带动全省省旅游业业全面发发展。项目所在在地南沙万万顷沙湿湿地资源源类型多多样、分分布面积积大，动动植物种种类繁多多、被誉誉为“候鸟的的天堂”、“珍禽的的乐园” ，开开展生态态旅游资资源条件件十分优优越。但但整个地地区的湿湿地生态态旅游资资源开发发尚处于于初

44、始状状态，具具有巨大大的挖掘掘潜力。南沙地地处我国国的“南大门门”珠三角角中心地地区，北北连广州州中心城城区及佛佛山，东东与东莞莞、深圳圳一衣带带水；西西靠中山山；南眺眺港珠澳澳，经济济发达区区域环伺伺其周。都市人人对生态态旅游的的需求越越来越旺旺盛，但但是本地地区还没没有形成成生态特特色鲜明明、品牌牌知名度度高、面面向城市市中等收收入及以以上群体体的休闲闲度假型型旅游项项目。独独具优势势的地理理区位，使南沙沙生态旅旅游拥有有了数以以千万计计的潜在在客源，极有可可能成为为本地区区的生态态旅游热热点区域域。3.2 产业政政策分析析在新世纪纪新阶段段，党中中央、国国务院把把扩大内内需、促促进消费费

45、确立为为促进国国民经济济发展的的长期战战略方针针和基本本立足点点。旅游游业是 HYPERLINK /view/30796.htm 第第三产业业的重要要组成部部分，是是世界上上发展最最快的新新兴产业业之一，被誉为为“朝阳阳产业”。国民经经济和社社会发展展第十二二个五年年规划纲纲要第第四篇 “营造环环境推动动服务业业大发展展”中明确确指出“把推动动服务业业大发展展作为产产业结构构优化升升级的战战略重点点，营造造有利于于服务业业发展的的政策和和体制环环境，拓拓展新领领域，发发展新业业态，培培育新热热点，推推进服务务业规模模化、品品牌化、网络化化经营，不断提提高服务务业比重重和水平平。”积极发发展旅游

46、游业“全面发发展国内内旅游，积极发发展入境境旅游，有序发发展出境境旅游。坚持旅旅游资源源保护和和开发并并重，加加强旅游游基础设设施建设设，推进进重点旅旅游区、旅游线线路建设设。推动动旅游业业特色化化发展和和旅游产产品多样样化发展展，全面面推动生生态旅游游，深度度开发文文化旅游游，大力力发展红红色旅游游。完善善旅游服服务体系系，加强强行业自自律和诚诚信建设设，提高高旅游服服务质量量。” HYPERLINK /view/4506279.htm 国务院院关于加加快发展展服务业业的若干干意见提出，要围绕绕小康社社会建设设目标和和消费结结构转型型升级的的要求，大力发发展旅游游、文化化、体育育和休闲闲娱乐

47、等等面向民民生的服服务业。国家旅游游局在220111年7月月公布的的最新统统计数据据显示，上半年年全国旅旅游总收收入突破破一万亿亿元，比比上年同同期增长长18。其中，国内旅旅游人数数约133.3亿亿人次，同比增增长133；国国内旅游游收入约约92000亿元元，同比比增长222。入境旅旅游人数数约66600万万人次，同比增增长1；入入境过夜夜旅游人人数约227500万人次次，同比比增长11；旅旅游外汇汇收入约约2255亿美元元，同比比增长11。出出境旅游游人数约约32000万人人次，同同比增长长19。上半年年全国有有38337个在在建旅游游项目，实际完完成投资资6155.633亿元，同比增增长1

48、00.5。新建建项目总总体投资资额较大大，质量量、档次次和综合合配套水水平更高高，出现现了一批批数十亿亿元乃至至上百亿亿元的投投资项目目，体现现出旅游游产业化化快速发发展的良良好势头头。上半半年全国国35000家级旅游游景区共共接待游游客122亿人次次，同比比增长112；门票收收入1770亿元元，综合合收入4470亿亿元，均均同比增增长一成成以上。星级饭饭店出租租率、平平均房价价、营业业收入均均不同程程度提高高，旅行行社组织织和接待待境内外外游客数数均实现现两位数数增长。宾馆饭饭店、景景区景点点等旅游游设施建建设进一一步加快快，仅二二季度全全国新开开业高星星级饭店店就超过过30余家家。2008

49、8年年底底，为进进一步加加快广东东省旅游游业改革革与发展展，建设设旅游强强省，根根据国家家关于加加快服务务业发展展的有关关精神，结合广广东省实实际，广广东省旅旅游局作作出关关于加快快我省旅旅游业改改革与发发展建设设旅游强强省的决决定。提出“加快旅旅游业改改革与发发展是转转变经济济增长方方式的重重要举措措、是促促进区域域协调发发展的重重要途径径、是谋谋求新一一轮旅游游产业大大发展的的迫切需需要。”旅游业是是现代服服务业的的重要组组成部分分，发展展旅游业业是构建建现代产产业体系系的重要要举措。加快旅旅游业改改革与发发展有利利于优化化产业结结构，扩扩大就业业，拉动动内需，刺激消消费，增增加财税税收入

50、，改善经经济增长长主要依依赖投资资和出口口拉动的的现状，为经济济社会又又好又快快发展注注入新的的动力。随着我我国经济济社会发发展和城城乡居民民收入水水平不断断提高，旅游已已成为人人民群众众提高生生活质量量的迫切切需求。加快旅旅游业改改革与发发展有利利于培育育新的经经济增长长点，统统筹区域域与城乡乡协调发发展，满满足人民民群众日日益增长长的精神神文化需需要，不不断提高高人民群群众健康康水平与与幸福指指数，为为构建和和谐社会会发挥积积极作用用。广东东省是旅旅游大省省，在全全国旅游游业格局局中占有有重要地地位，但但旅游总总体形象象不鲜明明、缺乏乏科学规规划和核核心竞争争力等问问题已成成为制约约广东省

51、省旅游业业发展的的瓶颈。加快旅旅游业改改革与发发展，建建设全国国旅游综综合改革革示范区区，有利利于广东东省以新新举措推推动旅游游业新一一轮大发发展，为为全国旅旅游业改改革发展展积累经经验。决定中指出出“珠三角角地区以以都市旅旅游为重重点，率率先实现现旅游业业的现代代化和国国际化。充分发发挥广州州和深圳圳两个中中心城市市的龙头头作用，重点发发展高端端休闲度度假、商商务会展展、主题题公园和和工业旅旅游，构构建珠三三角都市市旅游圈圈，使之之成为我我国旅游游业发展展水平最最高、国国际性最最强的区区域之一一，辐射射和带动动全省旅旅游业全全面发展展”“ 充充分发掘掘和利用用我省海海岸线长长、岛屿屿众多、气

52、候适适宜等丰丰富的海海洋资源源优势，大力发发展滨海海旅游经经济，高高水平规规划建设设新型滨滨海旅游游区、海海岛旅游游精品项项目，不不断提高高滨海休休闲旅游游产品的的品位。”从政策角角度分析析，旅游游业旅游游业发展展到今天天，与民民生、环环保、城城建、交交通等领领域的关关系越来来越密切切，对整整个经济济社会发发展的推推动力和和影响力力越来越越大。党党中央和和各级地地方政府府都逐渐渐把旅游游业做为为重要的的支柱产产业来发发展，并并为之创创造良好好的发展展环境。从经济指指标分析析，20008年年以来，我国的的经济巨巨轮无惧惧国际金金融危机机的狂澜澜怒涛，一路劈劈波斩浪浪，在全全球率先先止跌回回升，极

53、极大地振振奋了民民族精神神，坚定定了亿万万人民的的信念。从近年年的行业业统计数数据来看看，虽然然入境旅旅游受金金融危机机影响裹裹足不前前，但受受惠于国国内旅游游的迅猛猛增长，旅游行行业整体体呈现高高速发展展势头。3.3 行业准准入分析析毫无疑问问，随着着我国国国民经济济快速发发展和国国家经济济体制的的改革，旅游行业业准入门门槛将不断提提高。为为加强监监督管理理，进一一步规范范旅游市市场秩序序，不断断提升旅旅游服务务质量，国家旅旅游局于于20111年33月公布布了关关于加强强监督管管理规范范旅游市市场秩序序的工作作意见本项目定定位为“休闲城城市生态态公园”，地理理区位优优势在珠珠三角地地区独一一

54、无二，具有良良好的发发展前景景。目前前该区域域已建有有“百万葵葵园”、“南沙湿湿地公园园”两座生生态型主主题公园园，为该该地区发发展生态态旅游积积累了宝宝贵经验验。从南南沙地区区的发展展规划来来看，该该地区还还可能新新建更多多的生态态旅游项项目，虽虽然会带带来一定定的竞争争，但总总体上会会逐渐凸凸现南沙沙湿地在在珠三角角地区生生态旅游游的中心心地位，实现互互利共赢赢，携手手共进的的有利局局面，打打造广州州休闲旅旅游的知知名品牌牌。4建设地地址与建建设条件件4.1 建设地地址项目位于于广州市市南沙区区万顷沙沙镇，位于广广州市的的最南端端、珠江江出海口口前沿，是珠江江口比较较大的沙沙岛，濒濒临伶汀

55、汀洋，三三面环海海，总面面积566平方公公里，由由 HYPERLINK /view/32449.htm 珠江大缶缶海口（蕉门水水道和洪洪奇沥水水道）冲冲积而成成，与广广州、深深圳、 HYPERLINK /view/26165.htm 珠珠海、香香港和澳澳门等大大中城市市的距离离均为660公里里左右，水陆路路交通十十分便捷捷，亦是是广东省省的重点点渔港之之一，有有2个五五千吨的的码头泊泊位可供供各种船船舶停泊泊。4.2气气候条件件广州市南南沙区地地处北回回归线以以南，属属南亚热热带海洋洋性季风风气候区区，历年年平均气气温为221.99，历年年日照时时数在11575521130小小时之间间，平均均

56、降雨量量为16600毫毫米左右右。四至至九月为为雨季，其降雨雨量占全全年的882%，冬季66%。季季风变化化明显，冬半年年以偏北北风为主主，夏半半年多为为东南风风；九月月至次年年二月多多为北风风，三月月至七月月多为东东南风，八月为为南风。全年最最多风向向为北风风，频率率为166%，全全年平均均风速为为2.33米/秒秒，静风风频率为为19%。年平平均气压压为10012.4百帕帕，年平平均相对对湿度为为81%。灾害性的的天气方方面，早早春常出出现低温温阴雨，夏秋间间常有台台风侵袭袭。根据据19449119800年资料料统计，在这332年间间共有台台风1993次在在华南沿沿海登陆陆，其中中在珠江江三

57、角洲洲登陆的的有411次，年年平均11.3次次。万顷沙镇镇有历史史记录的的最大年年降雨量量26552.88mm(19665年)，最小小年降雨雨10330.11mm(19660年)，多年年平均降降雨量116066mm，平均径径流深8800mmm。最最高气温温36，最低低气温00，平均均气温221.88，年平平均日照照21000小时时，年平平均无霜霜期3555天。灾害性性的天气气方面，台风是是影响较较大的自自然灾害害，万顷顷沙镇每每年受台台风影响响约有110次左左右，偶偶有龙卷卷风和寒寒潮侵害害。由于地处处珠江入入海口咸咸淡水交交界处，辖区南南部每年年的122月至翌翌年的22月份为为半咸水水期，咸

58、咸度约为为18，其其余为淡淡水期 。4.3地地质状况况万顷沙镇镇境内陆陆地均由由人工围围海造田田而成，全镇耕耕地面积积706683亩亩，全镇镇地势平平坦、土土地连片片、土质质肥厚、河网纵纵横、物物产丰富富地势平平坦。土土质以人人工填土土、粘土土、淤泥泥、淤泥泥质粘土土、淤泥泥质砂土土、粉土土、细砂砂、中砂砂、粗砂砂、粉质质粘土及及砂质粘粘性土等等多层结结构地基基，地质质构造较较差。本场场地未发发现危险险的地质质现象和和隐伏的的不良物物理地质质现象及及近发的的地质灾灾害。4.4交交通设施施万顷沙镇镇位于广广州、深深圳、中中山、顺顺德、珠珠海等市市的地理理中心，公路交交通十分分顺畅，是广、深、珠珠

59、高速公公路与广广珠东线线公路的的交汇处处。广州州南部快快速干线线途经镇镇境。从从万顷沙沙开车到到广州、深圳、珠海只只要1小小时。 万顷沙镇镇四面环环水，毗毗邻三个个对外开开放港口口（南沙沙港、太太平港、中山港港），两两桥飞架架与中山山市相连连，与南南沙区内内只有一一水之隔隔。从万万顷沙到到香港、澳门均均是288海里。南沙港港、莲花花港每天天有多班班飞翔船船直达香香港。4.5 市政配配套设施施万顷沙镇镇电力由由南方电网网供电，镇内设设有111万千伏伏安的变变电站，电力资资源充足足。此外外镇内有有两间供供电所，5间水水厂，水水电充足足，能够够为企业业提供服服务。镇内已开开通程控控电话、图文传传真、

60、无无线电话话、宽带带上网等等通讯服服务。用用户可通通过各种种现代通通迅直接接与全国国和世界界各地沟沟通。项目地理理位置图图5.项目目建设方方案5.1设设计目标标合理利用用广州南南沙177、188涌现有有的湿地地生态系系统，在在其基础础上通过过适当的的改造，营造出出由河涌涌、沼泽泽、滩涂涂、芦苇苇荡、各各种水生生植物、耐湿性性强的植植物以及及喜湿地地栖息的的鸟类、鱼类等等动物所所共同构构成的，具有丰丰富而多多层次内内容、景景色怡人人的典型型湿地景景观环境境。同时时在场区区18涌涌堤坝附附近建设设新西兰兰风情酒酒吧街，通过与与新西兰兰旅游局局的合作作，展示示新西兰兰的异域域风情和和红酒文文化。5.