2022年南京邮电大学通达学院

1、南京邮电大学通达学院后勤楼商铺经营服务采购项目采购文献采购编号：TDHQ041采 购 人（章） 南京邮电大学通达学院发 放 时 间 7月 13日南京邮电大学通达学院后勤楼商铺经营服务采购项目 采购文献第一章 前附表项目名称南京邮电大学通达学院后勤楼商铺经营服务采购项目项目地点扬州市邗江区润扬南路 33号联 系 人李老师 联络电话05招标方式公开招标招标范围采购服务资质规定重要资格原则1.投标人必须是经国家有关部门同意，具有合法经营资质、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定独立法人或自然人；2.投标人具有履行本项目所必需设备和专业技术能力，提供书面申明；3.投标人近三年内在经营活动中没有违

2、法违规记录，提供书面申明；4.投标人须提供在“信用中国”（）或“诚信江苏”（）或中国政府采购网（）查询、自本采购公告公布之日至投标截止前信用记录截图（截图须加盖公章）；自然人须提供个人征信汇报；5.本项目不接受联合体投标；6.投标人须进行现场踏勘：.7.16，上午10：00，集中报名并由采购人组织现场踏勘 ，过时不候；地点：扬州市邗江区润扬南路33号南京邮电大学通达学院，联络人：李老师05，届时投标人需携带单位授权委托书踏勘现场和周围环境，以获取编制投标文献和签订协议所需所有资料，勘察现场所发生费用由投标人承担。本项目只接受参与勘察现场供应商投标, 投标人须以采购人出具“现场勘察确认表”回执为

3、根据，并在投标文献中加以体现。（投标文献正本中须有此表原件）。“现场勘察确认表”请找李老师领取。注：以上所有需提供复印件须加盖单位公章方视为有效证明文献，并装订成册后提交。承包方式/项目类别服务采购定额工期 /协议期限详细时间按照甲方规定为准本套标书售价 100 元投标保证金 元中标服务费本项目收取中标人中标服务费人民币壹仟元（1000元）。现场踏勘联络人：李老师，电话：05投标有效期投标截止后来 60 日内有效投标文献份数一套正本、四套副本投标文献递交递交至：南京邮电大学通达学院行政中心9楼0911办公室 接受人：李老师，联络电话：05。投标文献接受开始时间：7月20日 上午 09:00投标

4、文献接受截止时间：7月20日 上午 11:00开 标地点： 南邮通达学院行政楼9楼会议室 评标措施综合评分法第二章 投标人须知1.项目名称：南京邮电大学通达学院后勤楼商铺经营服务采购项目。2.项目编号：TDHQ041。3.项目地点：南京邮电大学通达学院（扬州市邗江区润扬南路33号）4.采购方式：公开招标5.采购文献发售时间及地点：即日起，网上自行下载，标书费及投标保证金投标时以现金形式一并缴纳。6.投标文献递送地点：南京邮电大学通达学院行政楼9楼0911室；7.投标文献接受截止时间：7月20日上午11：00。8.投标人应承担其编制投标文献与递交投标文献所波及一切费用。不管投标成果怎样，招标人对

5、上述费用不负任何责任，且标书不予退还。9.本套标书售价：100元；投标保证金元。本项目收取中标人中标服务费人民币壹仟元（1000元）10.评标措施：综合评分法。11.服务内容：见采购文献第三章项目需求。12.服务期限：本轮协议期为两年，协议一年一签。乙方须在本年度协议期满前两个月向甲方提出书面续管申请，经甲方考核合格，方可在本轮协议期内续签下一年度协议。13.付款方式：中标人向采购人缴纳场地使用费 万元/年（每年使用费在协议签订后五个工作日内，中标人向采购人一次缴清）；水费、电费按照通达学院有关规定进行收取,中标人自理。14.投标人资质规定： = 1 * GB3 * MERGEFORMAT 投

6、标人必须是经国家有关部门同意，具有合法经营资质、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定独立法人或自然人；投标人具有履行本项目所必需设备和专业技术能力，提供书面申明；投标人近三年内在经营活动中没有违法违规记录，提供书面申明；投标人须提供在“信用中国”（.）或“诚信江苏”（.）或中国政府采购网（.）查询、自本采购公告公布之日至投标截止前信用记录截图（截图须加盖公章）；自然人须提供个人征信汇报；本项目不接受联合体投标；投标人须进行现场踏勘：.7.16，上午10：00集中踏勘现场，过时不候；地点：扬州市邗江区润扬南路33号南京邮电大学通达学院，联络人：李老师05，届时投标人需携带单位授权委托书踏勘

7、现场和周围环境，以获取编制投标文献和签订协议所需所有资料，勘察现场所发生费用由投标人承担。本项目只接受参与勘察现场供应商投标, 投标人须以采购人出具“现场勘察确认表”回执为根据，并在投标文献中加以体现。（投标文献正本中须有此表原件）。“现场勘察确认表”请找李老师领取。注：以上所有需提供复印件须加盖单位公章方视为有效证明文献，并装订成册后提交15.投标人获取招标文献后，应仔细检查招标文献所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文献2日内向招标人提出，否则，由此引起损失由投标人自己承担。投标人同步应认真审阅招标文献所有事项、格式、条款和规范规定等，假如投标人投标文献没有按招标文献规定提交所有资料或投标

8、文献没有对招标文献做出实质性地响应，其后果由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有也许被拒绝。16.投标人自行承担勘查现场费用及多种风险。17.适使用办法律：本次招标及由本次招标产生协议受中华人民共和国有关法律法规制约和保护。18.招标文献约束力：投标人一旦购置了本招标文献并参与投标，即被认为接受了本招标文献中所有条件和规定。19.有关投标保证金： 投标人须提交贰仟元整（元）人民币作为投标保证金。投标保证金应以现金形式提交，并且必须在投标人送交标书时递交给南京邮电大学通达学院财务处（递交保证金时应注明项目名称、投标保证金金额及投标单位字样），并作为其投标构成部分之一，对于未按规定提交投标

9、保证金投标，将被视为非响应性投标而予以拒绝。 未中标投标人投标保证金，将在开标结束后五天内予以退还，但不计利息，中标人投标保证金则自动转为履约保证金，待项目协议期满后无息返还。 投标保证金是为了保护招标人免遭因投标人不良行为而蒙受损失，招标人在因投标人行为遭受损失时，可根据有关规定没收投标人投标保证金。下列任何状况发生时，投标保证金将被没收： A投标截止后投标人撤销投标文献，招标人可以不退还投标保证金； B投标人提供有关资料、资格证明文献被确认是不真实； C中标人在规定期限内未能按本规定签订协议。20.有关履约保证金：中标人在协议签订前五个工作日内须一次性向采购人缴清本项目履约保证金：每标段应

10、交协议总价10%作为履约保证金。经营期满，并做好资产清点和交接工作后，根据考核成果所有或部分无息返还至中标人账户。21.有关投标有效期： 投标有效期为招标人规定开标之后来六十（60）天内有效。第三章 项目概况及有关规定一、简要阐明南邮通达学院在校师生约10000人，为以便学院师生学习生活，学院拟对后勤楼经营性房屋进行公开招标。本项目包括12个标段，每位投标人只能获得一种标段中标资格，不能兼得。标段详细内容如下：标段批次所在位置（详见附件示意图）经营期限建筑面积最低限价（元/每平方米年）A1水果店12（1+1）20m2500B水果店235m2500C快递142m2500D快递242m2500E2

11、面包奶茶店140m2600F面包奶茶店240m2600G图书影音、数码店42m2400H文印店1127m2400I文印店2127m2400J眼镜店142m2200K眼镜店242m2200L美发店42m2200批次1（A标段至D标段）：投标截止时间7月 20 日上午11：00批次2（E标段至L标段）：投标截止时间7月27日 上午11:00二、承包规定 1.严格执行国家法律法规和学院有关管理规定，合法经营；同步必须保证不影响学院正常教学秩序和师生生活，严格按照采购文献中所列规定和承诺经营。只能在本次中标之门面房内合法经营，不得超区域或店外摆摊设点。2.负责承租期间一切安全、环境卫生、消防等。3.接

12、受学院对经营范围、卫生、质量、价格、广告、服务等方面监督、检查，服从学院管理，并按学院书面整改告知准时整改。4.负责安装和维护承租房屋水电表后来管线及设施。需要水电增容，中标人自行负责并承担费用。5.准时向学院交纳管理费及水电费，不得以任何理由拖欠或拒交。6.不得变化承租房构造，不得在承租房周围私搭乱建；承租房门面装饰装修方案必须书面报学院有关部门同意后，方可实行；承租房门面装饰装修如需要报市政有关部门同意，自行负责；协议终止时自行处置已购置可移动设备、设施、家俱等一切物品；中标人投资装饰装修一切费用，学院不予任何赔偿，且中标人对承租房屋墙面、地面、门窗装修在承租结束后，不得破坏或拆除，无条件

13、移交学院，学院不予赔偿。7.负责并保证承租房屋内、外部卫生清洁，按照学院有关规定执行。因使用不妥或其他人为原因而使承租房及其设施损坏，负责赔偿或予以修复。租赁到期后（含租期内非正常退出承租房状况），必须保证用房及设施完好。8.承租期满次日，必须将承租房屋及学院提供设施、设备、家俱等完好（以房屋出租时条件状态为准，如因正常折旧损坏，双方协商处理）移交给学院；延期交付费用按原承租租金原则2倍从履约保证金中扣除，并取消中标人下一轮招租竞标资格。9.经营过程中一切政策性收费、办证等费用由中标人自理，经营过程中产生一切费用和债务由中标人负责，与学院无关。在经营过程中中标人须规范用工，聘任所有员工由中标人

14、自行负责，与采购人无关。10.经营服务原则必须符合行业规范，经营服务人员经营工作期间必须着装整洁、言行文明，符合学院校园文化和服务育人规定。11.明码标价，价格不高于扬州市区同规格平均水平，违者按违约处理。12.中标人不得将承租经营权转租（或转包、分包、部分分租）给第三方，不得在承租房上设定担保物权，不得以南邮通达学院名义进行经营和广告宣传活动。未经学院后勤管理处书面同意立案，不得在承租房外墙和户外进行任何形式广告宣传活动。13.经营期间一旦出现重大安全、质量责任事故，学院将立即终止协议，中标人承担由此导致一切法律责任和经济责任。 附：南京邮电大学通达学院后勤楼商铺考核措施（试行）南京邮电大学

15、通达学院后勤楼商铺考核措施（试行）考核内容项目名称项目分值扣分原则基础条件1经营单位营业执照、卫生许可证等证照齐全并公告，从业人员必须持健康证上岗。用工规范5缺乏一项证照者，扣5分2严格执行商品质量法、价格法、商品安全法、消费者权益法等法律法规，保证商品质量及食品安全5若有违反者，发现一次扣1分3有安全网络，有服务质量承诺，服务流程清晰明确。5若有违反者，发现一次扣1分4经营单位必须保持店面整洁美观，严禁门前乱设摊点、占道服务，服务场所不得超过门檐。店内卫生必须合格，符合有关食品卫生安全规定，加强店铺周围环境卫生整改。5若有违反者，发现一次扣2分5营业厅外设置醒目门楣标牌，形象标识制作规范统一

16、，保持清洁，无污渍，无破损。5若有违反者，发现一次扣1分6店铺布局合理，货架密度适中，排列整洁。商品丰富，陈列美观，以便客户选择。5不按规定摆放者，发现一次扣1分进货7采购食品符合国家食品安全原则，索证资料齐全，登记台账清晰，有规范食品进、出库验收程序。5不定期抽检，发现缺乏记录一次扣2分8保证商品渠道合法。严把进货关、验收关、贮存关、销售关，保证所售水果、食品等新鲜度。商品进货票据统一保管、整顿规范、有效保密。5不定期抽检，发现缺乏记录一次扣3分定价9商品定价遵守国家政策、法规，为顾客价质相符、价美物廉商品。5若有违反者，发现一次扣1分10店主应明码标价，根据消费者需要而选择不一样价位产品，

17、让师生放心消费，赢得师生信赖。5若有违反者，发现一次扣1分寄存11生熟食品加工工具和容器应分开寄存，并有明显标志。用于食品加工操作设备及工具要专用，不得用作他用。盛装食品容器不得置于地上，防止食品污染。5若有违反者，发现一次扣2分12库存商品分类寄存，标识清晰，分类贮存，及时清理变质、已过期或将要过期商品。5若有违反者，发现一次扣3分服务13强化员工服务意识，服务人员要耐心解答、微笑服务，不得发生争执、打骂等不文明行为，有问题反应有关管理部门处理。5与服务对象发生有不良影响纠纷或因服务不规范、价格质量引起学生严重不满经教育不改，扣5分14同行业经营网点规范营销行为，遵守行业准则，严禁恶意竞争。

18、10发现恶意竞争者，一次扣5分15制定必要市场调研制度，对市场价格进行抽样调查，理解、搜集顾客对价格意见，及时反馈信息，以改善工作。针对客户反馈意见，及时处理并记录。5登记有疏漏者，一次扣5分安全16营业厅水电气无使用安全隐患，配置灭火器等消防设施，符合消防规定。5如有违者，一次扣1分，若情节严重者，予以开除处理17经营者要常常检查电路和电器，严禁私搭乱拉电线现象，保证不因用电发生触电和火灾事故。5若有违反者，一次扣1分18经营者必须听从学院监督检查管理，及时整改安全卫生隐患，保证师生安全。如不服从学院管理，对学院提出安全工作不予贯彻，学院有权根据情节对经营者进行经济惩罚，罚金从经营管理保证金

19、中扣除。5对不服从管理，我行我素者，扣5分19建立食品卫生安全管理网络和食物中毒突发事件迅速反应应急机制。建立安全生产管理网络和突发事件逐层汇报制度。如有突发事件发生，有文字、图片或影像资料。5如有违反者，一次扣1分总分100备注：1.考核分均在90分（含）以上为合格；一次考核分在90分如下为不合格； 2.90分如下每低1分，扣除履约保证金200元； 3.对出现如下情形之一，每发生一项，扣除履约保证金500元5000元： （1）因经营服务不到位导致发生有较大影响责任事件，供应商并承担对应责任损失，严重依法承担对应刑事责任； （2）未按规定期限整改完毕； （3）发生同样问题3次（含3次）以上；

20、（4）服务人员存在违纪违法行为，对学校导致影响。第四章 协议条款及格式南京邮电大学通达学院后勤楼商铺经营服务采购项目甲方：南京邮电大学通达学院 项目编号：乙方：如下为中标后签订本项目协议样式，有关详细协议将由采购人与中标人结合采购文献和本项目详细状况协商后签订。 按照中华人民共和国协议法及其他有关法律法规有关规定，结合本项目实际状况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商到达如下协议：一、协议期限：自协议签订之日起一年，从 年 月 日至 年 月 日止。 二、经营服务场地：后勤楼（以平面图为准）。三、履约保证金：中标人在协议签订前五个工作日内须一次性向采购人缴清本项目履约保证金：每标段应

21、交协议总价10%作为履约保证金。经营期满，并做好资产清点和交接工作后，根据考核成果所有或部分无息返还至中标人账户。四、费用收取方式: 本轮协议期为两年，协议一年一签。乙方须在本年度协议期满前两个月向甲方提出书面续管申请，经甲方考核合格，方可在本轮协议期内续签下一年度协议。五、经营范围：以乙方营业执照所列经营范围为准。在协议期限内，乙方不得私自变化经营范围，确须变化经营范围，以书面形式报请甲方同意后，方可实行，否则甲方可扣罚一定数额履约保证金直至停止水电供应、终止协议、收回出租场地并没收履约保证金，由此带来一切损失由乙方承担。六、甲方权利和义务1.提供上述第二条所列明房屋，并负责乙方承租前房屋债

22、权债务，与乙方无关。2.提供上述房屋构造完整无损（以协议签订时状况为准）。3.审批乙方房屋装修装饰方案和门店广告。4.租赁期间保证乙方正常使用租赁房屋，如出现房屋质量问题（非乙方原因导致）予以及时维修。5.提供乙方水电进户设施，安装水、电表。6.定期不定期对乙方进行经营范围、卫生、质量、价格、广告、服务等检查，发现与本协议及采购文献、投标文献不一致违约问题，及时处理并责令乙方限时整改。7.租赁期结束或由于不可抗力等原因导致租赁中断，收验出租房屋及附属设施，并根据乙方提供水电结清单据等有关履约完毕证明及乙方履约过程实际状况退还所有或部分履约保证金。8.租赁期内遇不可抗力、学校规划调整或其他上级单

23、位行为需终止协议，甲方需提前一种月告知乙方。七、乙方权利和义务1.严格执行国家法律法规和甲方有关管理规定，合法经营；同步必须保证不影响甲方正常教学秩序和师生生活，严格按照采购文献和投标文献中所列规定和承诺经营。只能在本次中标之门面房内合法经营，不得超区域或占道经营。2.负责承租期间一切安全、环境卫生、消防等。3.接受甲方对经营范围、卫生、质量、价格、广告、服务等方面监督、检查，服从甲方管理，并按甲方书面整改告知准时整改。4.负责安装和维护承租房屋水电表后来管线及设施。需要水电增容，乙方自行负责并承担费用。5.准时向甲方交纳管理费及水电费，不得以任何理由拖欠或拒交。6.不得变化承租房构造，不得在

24、承租房周围私搭乱建；承租房门面装饰装修方案必须书面报甲方同意后，方可实行；承租房门面装饰装修如需要报市政有关部门同意，自行负责；协议终止时自行处置己方购置可移动设备、设施、家俱等一切物品；乙方投资装饰装修一切费用，甲方不予任何赔偿，且乙方对承租房屋墙面、地面、门窗装修在承租结束后，不得破坏或拆除，无条件移交甲方，甲方不予赔偿。7.负责并保证承租房屋内、外部卫生清洁，按照学院有关规定执行。因使用不妥或其他人为原因而使承租房及其设施损坏，负责赔偿或予以修复。租赁到期后（含租期内非正常退出承租房状况），必须保证用房及设施完好。8.承租期满次日，必须将承租房屋及甲方提供设施、设备、家俱等完好（以房屋出

25、租时条件状态为准，如因正常折旧损坏，双方协商处理）移交给甲方；延期交付费用按原承租租金原则2倍从履约保证金中扣除，并取消乙方下一轮招租竞标资格。9.经营过程中一切政策性收费、办证等费用由乙方自理，经营过程中产生一切费用和债务由乙方负责，与甲方无关。在经营过程中乙方须规范用工，聘任所有员工属乙方行为，与甲方无关。10.经营服务原则必须符合行业规范，经营服务人员经营工作期间必须着装整洁、言行文明，符合甲方校园文化和服务育人规定。11.明码标价，价格不高于扬州市区同规格平均水平，违者按违约处理。12.乙方不得将承租经营权转租（或转包、分包、部分分租）给第三方，不得在承租房上设定担保物权，不得以南邮通

26、达学院名义进行经营和广告宣传活动。未经甲方后勤管理处书面同意立案，不得在承租房外墙和户外进行任何形式广告宣传活动。13.经营期间一旦出现重大安全、质量责任事故，甲方将立即终止协议，乙方承担由此导致一切法律责任和经济责任。八、违约状况及责任甲乙双方必须严格履行协议及采购、投标文献约定，无特殊理由，任何一方不得私自变化或终止协议内容。甲方校区功能调整、校区学生人数变动，不影响租赁协议履行；承租期间因不可抗力、学院规划调整、校区置换或其他上级单位行为而导致协议终止，双方不追究违约责任，租金按照实际发生天数计算，但乙方违法经营受惩罚视为违约。（一）违约状况1、违反本协议所列双方权利和义务；2、违反本期

27、招租甲方采购文献所列“投标人需知”内容；3、乙方经营服务期间，被投诉并经甲方核查属实；甲方在定期或不定期检查中发现。（二）违约责任1.甲方在租赁期内没有提前告知乙方而无端终止租赁协议，乙方有权追究甲方违约责任，并规定甲方赔偿乙方双倍履约保证金，及所余租期租金双倍金额。2.乙方拖欠管理费及水电费，在甲方催交两次仍不交纳状况下，甲方停止乙方水电供应，并有权解除租赁协议，依法追偿水电费，已收租金和履约保证金不退。如发现乙方盗用水电状况，当月水电费按照此前最高月原则10倍收取，并扣除乙方1000元履约保证金。3.乙方将承租经营权转租（或转包、分包、部分分租）给除甲、乙方之外第三方，甲方有权立即终止协议

28、，收回出租房屋，并不再退还乙方租金和履约保证金。4.乙方租赁期间，违反本协议条款，或违反采购、投标文献条款，经甲方核查属实，初次扣200元履约保证金，甲方并将书面告知乙方准时整改；相似违规内容第二次发现扣400元履约保证金，第三次扣1000元履约保证金，且仍不准时整改到位，甲方将停止乙方水电供应。若拒不整改，立即终止协议，收回出租房屋，所余租金及履约保证金不再退还，且由此产生甲乙双方损失均由乙方负责。5.乙方在租赁期内发生上述违约而被惩罚状况，甲方有权在下一轮招租采购评标过程中，对乙方予以一定扣分，直至取消投标资格。九、甲、乙双方协议终止，乙方即结束经营；协议终止后7日内，乙方离场完毕，超过时

29、限乙方未将归其所有物品搬走，甲方视为乙方放弃所有权，甲方有权进行处理，且不做任何赔偿；甲、乙双方协议终止15日内，甲、乙双方结清所有费用，乙方不得再以任何理由拒绝离场，否则由乙方承担一切后果。十、本协议未尽事项，可另行约定，其约定成果经双方签字盖章后与本协议具有同等效力。本协议在履行中若发生争议，双方协商处理，协商不成，均可向甲方所在地人民法院起诉。十一、本协议由甲、乙双方共同签订，协议一式陆份，甲方伍份、乙方壹份。自双方签字、盖章之日起生效。甲方 乙方单位名称：南京邮电大学通达学院 单位名称：法定代表人： 法定代表人：委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：联络电话： 联络电话： 开户银行

30、：交通银行扬州分行营业部 开户银行： 户名： 南京邮电大学通达学院 户名： 账号：00 账号： 税号：9F 行号： 电话：05 签约日期（即协议生效日期）： 年 月 日 第五章 开标与评标1.开标 （1）招标人将在规定时间和地址组织开标。如有必要可以通过电话规定投标人进行部分陈说，或接受专家组组员提问。（2）开标时，监察人员要检查投标文献密封状况，确认无误后拆封。2.评标 （1）评标过程开标后，直至告知投标人中标为止，但凡与审查、澄清、评价和比较投标有关资料，均不得向投标人或与评标无关人员透露。投标人试图影响评标或授予协议方面任何尝试，也许导致该投标人标被废弃。（2）评标措施：综合评标法 评委

31、会将按照有关规定对投标文献进行评价和比较，评标采用综合评分法。 （3）无效投标条款 不符合合格投标人规定。 不符合文献中规定实质性规定和条件。 未按照规定交纳保证金。（4）定标评标工作组将对所有合格投标人按评标措施打分原则进行打分，根据综合得分，以评标总得分最高投标人作为中标候选人。附：南京邮电大学通达学院后勤楼商铺经营服务采购项目评标措施一、总则评标工作组将对确定为实质性响应采购文献规定投标文献进行评价和比较，评标采用综合评分法。对未中标人，将不作任何解释。采用综合评分法，按评审后得分由高到低次序排列。得分相似，按投标报价由低到高次序排列。得分且投标报价相似，按技术指标优劣次序排列。本项目1

32、2个标段投标人最多仅可获得一种标段中标资格，如同一投标人同步在两个及以上标段得分均为最高，以定标次序确定其中标标段，下一标段中标候选人为得分第二投标人递补，依此类推。评标、定标按A标段-B标段-C标段次序依次进行。二、评分原则1.投标报价（60分）满足采购文献规定且投标人报价最高投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人价格分统一按下列公式计算：投标报价得分=（投标报价/评标基准价）602.经营及服务方案（20分）根据投标文献中有关投标单位针对本项目经营方案和服务承诺等酌情打分，其中：经营方案，优秀得4-5分，一般得2-3分，较差得0-1分，最高得5分。服务承诺，优秀得4-5分，一般得2

33、-3分，较差得0-1分，最高得5分。服务原则（为师生提供哪些便利服务）和重要售卖商品清单（含价格明细），优秀得4-5分，一般得2-3分，较差得0-1分，最高得5分。质量和价格控制，承诺不销售假冒伪劣产品，且销售价格不高于邗江区扬子津大学城周围所售同类商品价格，提供书面承诺函，得5分，不提供者不得分。3.设备设施投入及装修方案（10分）投标文献须提供拟投入所有设备设施清单（含单价、总价）。由评委对比各投标人提供设备设施清单进行打分，优秀得5分，一般得3-4分，较差得1-2分，未提供者不得分，最高得5分。投标人可根据学院后勤楼环境及需求，提出合理化提议，并给出装修及设备设施平面布置图（可手绘草图或计算机绘图），由评委对比各投标人提供图纸档案进行打分，优秀得5分，一般得3-4分，较差得1-2分，未提供者不得分，最高得5分。4.企业业绩（10分）投标人提供自1月1日以来类似业绩（提供协议复印件，协议中经营期限、经营内容、经营地点须清晰可见，以上内容不全者视为无效），每提供1个得2分，最多得10分。第六章 投标文献编制投标文献构成1.营业执照；2.税务登记证明；3