房地产公司住宅建设项目基坑变形监测合同

1、 20X年版PAGE 1PAGE 9 协议编号： XX 项目 基坑变形监测协议 委托单位（甲方）：XX有限公司 受托单位（乙方）：XX科学研究所 签订日期： 阳光交易告知书为保障公平、公正的商业环境，维护合作各方的共同权益，XX地产提倡阳光交易。若各单位在与XX地产集团、所属项目公司及各相关部门业务往来中，发现XX地产人员存在贪污、索贿、受贿、营私舞弊、以权谋私、滥用职权等各类违法违纪违规行为，欢迎向XX地产监察部门进行举报。具体举报方式如下：举报邮箱：X来信来访举报：X办公地址：X邮政号码：X基坑变形监测协议委托单位（简称甲方）：XX有限公司受托单位（简称乙方）：XX科学研究所 甲方确定乙方

2、为 项目基坑监测工作提供技术服务。根据中华人民共和国测绘法和xx工程勘察设计协议条例的关于规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙各方就本协议所涉事宜协商一致，在甲方注册登记地订立本协议，以资各方共同遵守。第一部分：专用条款第一条 工程概况1、工程名称：XXX基坑监测2、工程地点：X第二条 变形监测技术服务要求1、监测内容：基坑坡顶水平位移及沉降观测、周边土体测斜、基坑周边建筑物沉降观测。2、执行规范：建筑基坑工程监测技术规范GB 50497-xx建筑基坑支护工程技术规程GBJ/T15-20-97工程测量规范GB50026-xx建筑变形测量规范JG J 8-xx3、基坑监测基准点：在

3、场地外围稳固处埋设5个浅式基准点作为水平位移及沉降观测的基准点。4、在待测基坑边缘设置23个水平位移及沉降一体化观测点。5、在基坑外围土体内埋设8个测斜管。6、在基坑周边建筑物上埋设38个沉降观测点。第三条 监测周期及频率1、乙方进场时间为【 】年【 】月【 】日，实际进场日期以甲方的书面通知单为准。2、监测时间从接受委托正式进场后开始，至地下结构物达00且回填土履行时终止。3、观测周期、次数确定的原则：项目在基坑开挖前测初值且不少于2次；在基坑开挖期间应每2天观测一次，地下室施工期间每5天观测一次，地下室主体结构及回填土施工期间每5天观测一次。当变形超过关于标准或场地条件变化较大时，应加密观

4、测；当大雨、暴雨或基坑边载条件改变时应及时监测；当有危险事故征兆时，应进行连续观测。4、本项目基坑预计监测总次数为70次。5、在实施过程中，所有目的监测频率可根据施工进度、监测结果、业主要求和监理指令等作相应调整。第四条 收费标准及结算方式（一）本项监测工程的计费依据参考工程勘察设计收费标准（xx年修订本），经甲乙各方友好协商议定，履行上述工作量的监测总费用优惠为人民币叁拾万零伍仟元（￥305000.00元），对应的监测单价及计算过程详见附表：XX天朗项目基坑支护工程变形监测预算表。（二）结算方式经各方商定，若实际监测次数超出本协议预估观测次数10次内，结算时按协议商定的总包金额（即￥3050

5、00.00元）结算。若实际监测次数超过80次，结算时监测单价按原预算单价7折计算。第五条 付款方式1、因本工程分两组团开发，第一期付款在A组团工程基坑回填土方履行后十日内，甲方向乙方支付本协议监测总费用的45（￥137，250.00元）作为监测进度款；第二期付款在B组团工程基坑回填土方履行后十日内，甲方向乙方支付本协议监测总费用的45（￥137，250.00元）作为监测进度款。2、尾款在本项监测工程完工、乙方提交符合工程验收要求的监测报告后十日内结清。3、乙方每次收取工程款前，必须开具等值的由乙方单位开出的工程发票给甲方，否则甲方可顺延付款而无需承担违约责任。第六条 通知1、各方向下列办公地址

6、/号码发出的信函、传真号码视为已经送达。2、甲方确认其通知方式和银行帐号如下：通信办公地址： 联系电话： 联系人： 传真号码： 开户银行： 帐号： 3、乙方确认其通知方式和银行帐号如下：通信办公地址： 联系电话： 联系人： 传真号码： 开户银行： 帐号： 第七条 附件1、附件一：XX天朗项目基坑支护工程变形监测预算表。2、附件二：基坑变形监测技术方案第二部分：通用条款第八条 甲乙方一般权利义务甲方义务1、协助乙方保证基准点及观测点的稳定性（不被碰动）和观测通视条件。2、为保障测量工作的顺利进行提供必要的协助。3、按协议商定及时支付各期工程款给乙方。乙方义务1、按国家关于技术规范和甲方提供的施工

7、图的观测要求进行观测，服从现场监理单位的监理，对所提交的成果资料文件资料的准确性负责。2、不得向第三方泄露、转让甲方提交的图纸等技术经济资料文件资料，如发生上述情况，甲方有权向乙方索赔。3、若监测结果正常，在监测履行后3天内提交监测简报一式3份；若监测结果显示变形异常，则立即向甲方、监理汇报并及时提交监测成果表；全部监测完毕后十五天内提交监测报告一式6份。4、协议签订后乙方提供本协议服务范围的技术方案。5、因乙方监测致使出现任何责任，乙方应负责承担。第九条 违约责任1、因甲方原因而致使逾期付款的，按逾期付款金额银行同期的一年期流动资金贷款利率承担违约责任。2、乙方不及时进场监测，在甲方发出书面

8、通知后的3日内仍不进场监测的，甲方有权单方解除协议，乙方应向甲方支付协议总价款的20%作为违约金。3、乙方必须按协议商定的时间进行监测或提交关于资料文件资料报告，否则，属乙方责任致使逾期进行监测或提交关于资料文件资料报告的，乙方应承担逾期违约责任。3.1乙方未按协议商定的时间进行监测或提交关于资料文件资料报告的，逾期未超过五日的，每逾期一日，按协议总价款的5向甲方支付违约金。3.2逾期超过五日，甲方有权解除协议，乙方除应支付上述违约金外，还应按协议总价款的20向甲方支付违约金，造成甲方损失的，另行承担赔偿责任。4、乙方在观测期间对发生异常情况时有告知责任，若监测结果显示变形异常时，乙方必须及时

9、以书面报告的形式告知甲方。5、乙方观测工作须遵守甲方对工程管理的规定，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。6、若乙方所提交的基坑监测报告及关于资料文件资料不完整、不齐全、或内容不符合甲方要求的，乙方应按甲方要求补充或重新进行监测作业，并补齐关于资料文件资料。由此造成基坑监测延误的，乙方应承担相应的违约责任。7、在协议履行过程中，如乙方单方面提出终止协议（包括不履行协议及未能履行协议），乙方应无条件向甲方支付协议总价款10%的违约金，并承担由此而造成甲方的全部经济损失；如甲方单方面提出终止协议，甲方应无条件向乙方支付已完工程结算造价10%的违约金。8、因乙方原因终止协议时，乙方承担违约责任，赔偿

10、甲方损失，甲方保留向乙方索赔协议总价款10%的违约金的权利。9、乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金，甲方有权在应付未付款中扣除，违约金、赔偿金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。结算时若甲方实际支付的金额超出结算应支付金额的，在甲方书面通知后三日内乙方应予返还。10、本协议中商定的乙方应赔偿给甲方所造成的经济损失的，其赔偿金包括但不限于甲方由此而造成或产生的律师费、诉讼费、执行费、评估费、第三方服务费、差旅费、拍卖费及税费等。11、本协议中的条款（包括违约责任条款）均由甲乙各方协商一致，是各方的真实意思表示，对各方均具有法律约束力。因各方承担的工程xx及其他方面的风险不同，各方确认将根据

11、本协议的违约责任条款各自承担不同的违约责任。且各方确认在本协议签订后将不会以重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、或者乘人之危等作为不履行本协议或违约责任条款的抗辩理由。12、在协议终止的情况下，违约金的支付作为特别结算和清理事项不受协议终止的影响。第十条 转让条款未经甲方书面同意，乙方不得全部或部分转让其在本协议项下的权利和义务。否则甲方有权解除协议，乙方应无条件按协议总价款的10%向甲方支付违约金。第十一条 保密条款1、在本协议订立前、履行中及终止后，未经协议其他方书面同意，任何一方对本协议和各方相互提供的资料文件资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料文件资料、图纸、数据、以及与业务关于的客

12、户的信息及其他信息等）负保密责任。2、一方违反上述商定致使协议其他方遭受损失或不利影响的，责任方应按协议总价款的10%向协议其他方支付违约金，违约金不足以赔偿协议其他方损失的，应按协议其他方的实际损失赔偿。3、保密条款具有独立性，不受本协议的终止或解除的影响。第十二条 免责条款由于未能预见、未能避免和未能克服的自然原因或社会原因，致使本协议未能履行或者未能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知协议其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向协议其他方提供经不可抗力事件发生地县级以上政府部门出具的证明协议未能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明资料文件。由协议各方按事件对履行协

13、议影响的程度协商决定是否解除协议、部分或全部免除履行协议的责任、或者延期履行协议。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，未能免除其违约责任。第十三条 争议的解决凡因执行本协议所发生的或与本协议关于的所有争议，协议各方应通过友好协商解决；如协商未能解决，任何一方可向监测实施地人民法院起诉。 第十四条 协议解除1、甲乙各方协商一致，可以解除协议。2、因不可抗力致使协议无法履行的，甲乙各方可以解除协议。3、甲方根据市场需要，工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时，甲方有权单方面提出解除协议。4、一方依照协议商定提出要求解除协议时，应以书面形式向对方发出解除协议通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时协议解除，对解除协议有争议的，可以依本协议关于的商定处理。5、甲方依本协议商定解除协议的，乙方所有人员、设备必须在甲方解除协议书面通知送达之日起三个工作日内撤离施工现场并向甲方移交关于的所有工程资料文件资料，并在履行撤场及移交工作后两日内与甲方共同签证已履行的工作量。未经甲乙各方共同