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文档简介

1、 工程中心一楼维修装修工程等工程项目监理服务需求书一、项目概况1、建设单位:广州科技贸易职业学院2、项目名称：工程中心一楼维修装修工程等工程项目监理服务；3、项目地点：广州市番禺区南村镇市新路北段669号；4、项目规模：总投资约180万元，主要包括对工程中心一楼维修装修工程（约100万元）、科创谷集装箱移位等维修工程（约30万元）、及院内零星维修维护工程项目（约50万元,具体名称未定）;5、招标金额最高限价：5.049万元。收费按发改价格2007670号文执行。单个项目的监理服务费=建筑安装工程费招标控制价*16.5万/500万*专业调整系数1*工程复杂程度调整系数0.85*高程调整系数1*(

2、1-下浮率)。6、监理范围：包括但不限于工程建设阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理；7、监理服务期限：从工程开工到工程竣工直至工程结算审核完毕；8、工程质量要求：完工后的工程达到验收标准。项目工程监理必须具备的条件和主要工作内容投标人具有房屋建筑工程监理资质，且在有限期内；拟派担任本工程项目的监理工程师必须具备国家注册房屋建筑注册监理工程师资格；熟悉工程相关文件资料，在收到工程文件后编制监理规划和实施细则，并在规定时间内报委托人；审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；协助检查施工承包人

3、工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；及时验收隐蔽工程、分部分项工程；审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；参加工程竣工验

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