建筑工程专业分包合同

1、PAGE 1建设工程施施工专业分分包合同工程名称： 赤峰金剑剑铜业二期期技改工程程原料库土土建工程承 包 方方： 中国十十五冶金建建设有限公公司第三工工程公司 分 包 方方； 重庆市市江津区珞珞璜建筑安安装工程有有限公司 合同订立时时间： 年 月 日第一部分协议书书承包人（全全称）： 中国十十五冶金建建设有限公公司第三工工程公司 分包人（全全称）： 重庆市江江津区珞璜璜建筑安装装工程有限限公司 依照中华华人民共和和国合同法法、中中华人民共共和国建筑筑法及其其它有关法法律、行政政法规，遵遵循平等、自愿、公公平和诚实实信用的原原则，鉴于于 赤峰金剑剑铜业有限限责任公司司 （以下简简称为“发包人”）

2、与承包包人已经签签订施工总总承包合同同（以下称称为“总包合同同”），承包包人和分包包人双方就就分包工程程施工事项项经协商达达成一致，订订立本合同同。一、分包工工程概况 分分包工程名名称： 赤峰金剑剑铜业有限限责任公司司二期技改改工程原料料库料仓砼池制制作及现浇浇柱施工 分分包工程地地点： 内蒙古赤峰峰金剑铜业业有限责任任公司原厂厂区内 分包工程承承包范围： 原原料库料仓仓砼池制作作及现浇柱柱施工 分包方式： 人工费固固定单价 二、分包合合同价款： 水池模模板36元元/平方，现现浇柱模板板50元/平方。商商砼浇灌225元/立立方，双排排脚手架搭搭拆6元/平方，钢钢筋3600元/吨，铁铁件安装77

3、00元/吨。以上上价格不含税金。 合同价款包包括费用范范围： 原原料库料仓仓砼池制作作及现浇柱柱施工费及及相关措施施费 合同价款包包括工作内内容： 原原料库料仓仓砼池制作作及现浇柱柱施工 三、工期 开开工日期： 20009年77月1日 竣工日期： 20009年99月1日 合合同工期总总日历天数数为： 60 天。 四、工程质质量标准 本本分包工程程质量标准准双方约定定为： 合格 五、组成分分包合同的的文件包括括：1、本合同同协议书；2、中标通通知书（如如有时）；3、分包人人的报价书书；4、除总包包合同工程程价款之外外的总包合合同文件；5、本合同同专用条款款；6、本合同同通用条款款；7、本合同同工

4、程建设设标准、图图纸及有关关技术文件件；8、合同履履行过程中中，承包人人和分包人人协商一致致的其它书书面文件。六、本协议议书中有关关词语的含含义与本合合同第二部部分通用用条款中中分别赋予予它们的定定义相同。七、分包人人向承包人人承诺，按按照合同约约定的工期期和质量标标准，完成成本协议书书第一条约约定的工程程（以下简简称为“分包工程程”），并在在质量保修修期内承担担保修责任任。八、承包人人向分包人人承诺，按按照合同约约定的期限限和方式，支支付本协议议书第二条条约定的合合同价款（以以下简称“分包合同同价”），以及及其他应当当支付的款款项。九、分包人人向承包人人承诺，履履行总包合合同中与分分包工程有

5、有关的承包包人的所有有义务，并并与承包人人承担履行行分包工程程合同以及及确保分包包工程质量量的连带责责任。十、合同的的生效 合合同订立时时间： 20099 年 6 月 30 日 合合同订立地地点： 内蒙古赤峰峰金剑铜业业有限责任任公司原厂厂区内 本本合同双方方约定 签签字并盖章章 后生效效。 承承包人：（公公章） 分分包人：（公公章） 住住所： 住所： 法法定代表人人： 法定代表表人： 委托代理人人： 委托代代理人：经办人： 经办人： 电电话： 电话： 传真： 开户银行行： 帐号： 邮政编码码： 第二部分 通用用条款通用条款略略，内容详见见建设部建设工程程施工专业业分包合同同范本中中通用条款款

6、。且承包包人与分包包人均已详详细阅读过过通用条款款。分包人签字字确认： 第三部分 专用条条款词语定义及及合同文件件2、合同文文件及解释释顺序合同文件及及解释顺序序：本合同协协议书、分包人的的投标函及及报价书、除总包合合同工程价价款之外的的总包合同同文件、本本合同专用用条款、本本合同通用用条款、本本合同工程程图纸、合合同履行过过程中承包包人和分包包人协商一一致的其他他书面文件件。 3、语言文文字和适用用法律、行行政法规及及工程建设设标准 33.1 除除总包合同同文件规定定的语言文文字外，本本合同还使使用 汉 语言文字字。 33.2 本本合同需要要明示的法法律、行政政法规和规规章：中华人人民共和国

7、国建筑法中华人人民共和国国合同法及其它现现行的法律律、行政法法规。 33.3 本本分包工程程适用的工工程建设标标准：国家现行行的建筑施施工及验收收规范 ，除以上上工程建设设标准以外外，总包合合同中约定定的与分包包工程相关关的工程建建设标准均均适用于本本分包工程程。承包人向分分包人提出出施工技术术要求的内内容和时间间 20009 年 6 月 30 日；分包人向承承包人提出出相应的施施工工艺的的时间 20099 年 6 月 30 日。4、图纸 4.1 承承包人向分分包人提供供图纸的日日期： 20099 年 6 月 30 日；承包人向分分包人提供供图纸的套套数： 壹套 。 44.2 承承包人委托托分

8、包人进进行深化施施工图设计计的委托范范围及费用用承担： 由分包人人自行承担 44.3 复复制、重新新绘制、翻翻译、购买买标准图纸纸的责任和和费用承担担由分包人人自行承担 4.44 关于使使用国外图图纸的要求求及费用承承担：无 二、双方一一般权利和和义务7、项目经经理 姓姓名： 邓建明明 职务 项目目经理 8、分包项项目经理 姓名： 乐大大春 职务务 项目经理理 （法人人委托书作作为分包合合同附件）。9、承包人人的工作9.1 承承包人应完完成下列工工作：（1）向分分包人提供供施工场地地和施工所所需的证件件、批件的的名称和完完成时间：不影响工工程施工为为原则 （2）组织织分包人参参加发包人人会审图

9、纸纸的时间：20099 年6月30 日；向分包人进进行设计图图纸交底的的时间：22009 年6月30 日。（3）承包包人为本分分包工程的的实施提供供的机械设设备和（或或）其他设设施（如有有时），及及费用承担担：按市场价价从工程款款中扣除（当当月发生的的机械台班班在当月工工程款中扣扣除） （4）、双方约定承包人应做的其它工作：协调与本工程有关的各方关系10、分包包人的工作作10.1 分包人应应完成下列列工作：（2）需完完成的设计计内容和提提交时间：无（3）分分包人应在在本合同签签订生效后后 3 天内内向项目经经理提交分分包工程总总体进度计计划。分包包人向承包包人提交年年、季度、月度、周周工程进度

10、度计划及相相应的进度度统计报表表时间为：每月255日前提供供当月完成成工作量报报表及下月月工程计划划报表，并并按承包人人要求完成成工程有关关的其它报报表。 承包人批准准工程进度度计划的时时间： 20099 年 6 月 30 日。（4）向承承包人提交交施工组织织设计的时时间： 20099 年 6 月 30 日； 承承包人批准准施工组织织设计的时时间： 20099 年 6 月 30 日。（7）已完完工程成品品保护的特特殊要求及及费用承担担：由分包人人自行负责责，费用自自理。 （8）双方方约定分包包人应做的的其它工作作：签订合合同时，分分包人必须须出示在承承包人注册册办理的内部施工工许可证，并与承承

11、包人签订订环境安安全协议书书、质质量保证协协议书、党风廉廉政建设责责任书、计划生生育管理协协议书作作为本合同同的附件。14、工期期延误14.1 双方约定定工期顺延延的其他情情况：通用条款款中的有关关工期顺延延条件不采采用。 四、质量与与安全17、质量量检查与验验收 117.1 双方关于于分包工程程质量标准准的约定：质量标准准的评定以以国家或行行业的质量量检验评定定标准为依依据。因分分包人原因因工程质量量达不到约约定的质量量标准，分分包人承担担违约责任任。双方对对工程质量量有争议，由由双方同意意的工程质质量检测机机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别

12、承担。 17.2工程质质量保修期期限： 工程程竣工后一一年 五、合同价价款与支付付19、合同同价款及其其调整19.2 本合同价价款采用 （11） 种方式确定定。（1）采用用固定价格格的，合同同价款包括括的风险范范围：本合同价价款采用固固定单价，无无论市场单单价等任何何因素发生生变化，合合同单价不不作任何调调整。 风险费用的的计算方法法： 风险范围以以外合同价价款调整方方法为： （22）采用可可调价格的的，合同价价款的调整整方法： （3）采用用成本加酬酬金的，有有关成本加加酬金的约约定为： 19.3双双方约定合合同价款的的其他调整整因素： 20、工程程量确认20.1 分包人向向承包人提提交已完工

13、工程量报告告的时间：每月200日向现场场技术员提提交已完工工程量报告告。现场技技术员于当当月25日日前确认当当月完成工工程量。 20.2工工程量计算算依据： 现场实际际完成工程程量 21、合同同价款的支支付21.1 承包人向向分包人预预付工程款款的时间和和数额：无 扣回时间和和比例：无 。21.2 承包人向向分包人支支付工程款款（进度款款）的时间间和方式：分包人每每月20日向承包包人报送月月进度报表表，承包人人收到进度度报表后77日内按图图纸及实际际计量审核核已完合格格工程量，收收到发包人人同期进度度款后7天天内，承包包人向分包包人支付月月工程进度度款，支付付额为承包包人审定的的进度值的的 8

14、0 %减去分分包人应扣扣款项。 应扣款项包包括：（1）分包包人领用的的本合同约约定由分包包人采购的的材料款（如如有时）；（2）水电电费装表计计量或按产产值比例分分摊，按月月结算；（3）本合合同其他条条款规定应应扣的其他他费用。21.3承承包方在支支付分包方方工程进度度款时，分分包方的农农民工工资资必须由承承包方项目目经理部代代为支付。由分包人人对其农民民工工资造造册，承包包人项目部部劳资员对对农民工工工资审核，交交工程、经经营部门会会签后发放放，代为支支付的工资资总额不得得超过同期期结算的分分包总价。七、竣工验验收及结算算23、竣工工验收23.1分分包人提供供竣工图的的日期 20099 年9月

15、 1 日。分包人提供供竣工图的的份数 1 份。竣工资资料 1 份，如如分包人不不配合承包包人完成竣工工资料，由由承包人独独立完成的，承包人人向分包人人收取结算算价款的11%服务费费。24、竣工工结算 224.1承承包人对发发包人的竣竣工结算完完毕后，承承包人在收收到分包人人递交的分分包工程竣竣工结算报报告及结算算资料后 28日内内由项目经经理部或地地区公司初初审完毕，报报工程公司司经营部 30 日复复核完毕，复复审后的结结算资料提提交承包人人审计部门门审计 330 日内内审计完毕毕审计结果果为最终竣竣工结算值值。 244.2承包包人在最终终结算值确确定后一个个月内双方方财务对清清付款账目目，确

16、定欠欠款额后55日内，向向分包方支支付竣工结结算价款的的 95 ，剩余 5 作为为质量保修修金，在保保修期满后后同时收到到发包人返返回的保修修金后 15 日内无息息返还给分分包人。八、违约、索赔及争争议26、违约约26.1 本合同关关于承包人人违约的具具体责任：（1）本合合同通用条条款第211.5款约约定的承包包人违约应应承担的违违约责任：执行通用用条款 （2）本合合同通用条条款第244.3款约约定的承包包人违约应应承担的违违约责任：通用条款款不采用 （33）双方约约定的承包包人的其他他违约责任任：无 26.2 本合同关关于分包人人违约的具具体责任：（1）本合合同通用条条款第5.3款约定定的分

17、包人人违约应承承担的违约约责任： （2）本合合同通用条条款第122.1款约约定的分包包人违约应应承担的违违约责任： （3）本合合同通用条条款第166.2款约约定的分包包人违约应应承担的违违约责任：每延误一一天，按5500元/天罚款 （4）本合合同通用条条款第177.1款约约定的分包包人违约应应承担的违违约责任： （5）双双方约定的的分包人的的其他违约约责任：分分包人在工工程实施过过程中，管管理人员、劳动组织织、施工机机具等资源源配备不能能满足本工工程的需要要时，承包包人有权根根据工程进进度情况重重新划分工工程承包范范围或解除除分包合同同；分包人人在施工过过程中无故故停工，扰扰乱施工现现场秩序，

18、承承包人有权权终止合同同，并没收收履约保证证金，按分分包人实际际完成工程程量的700%予以结结算，同时时赔偿和承承担因此造造成的一切切经济损失失和法律责责任。28、争议议28.1 双方约定定，在履行行分包合同同过程中发发生争议，双双方协商解解决或者调调解不成时时，按下列列第 （2） 种方方式解决争争议：（1）将争争议提交 仲仲裁委员会会申请仲裁裁；（2）依法法向湖北省省黄石市人人民法院提提起诉讼。九、保障、保险及担担保30、保险险 300.1 承承包人投保保内容和责责任：承包人承承担自己义义务内的保保险 30.2 分包人投投保内容和和责任：分包人自自觉为其参参与本工程程的人员及及施工机械械购买

19、保险险，如分包包人未履行行此义务，一一切损失由由分包人自自行承担。 31、担保保31.1承承包人向分分包人提供供支付担保保，担保方方式：无； 担保额度度无 31.2分分包人向承承包人提供供履约担保保，担保方方式：现金或银银行汇票 ； 担保额度度贰万元（在在付第一次次进度款中中扣除） 。工工程办理完完竣工验收收手续，无无任何违约约情况，将将履约保证证金一次（无无息）退还还分包人。31.3 分包人向向承包人缴缴纳治安风风险责任抵抵押金 贰仟元 ，缴纳方方式： 在付第第一次进度度款中扣除除 。抵押押金待工程程竣工结算算后，未发发生案件及及事故的全全部返还。31.4分分包人需向向承包人缴缴纳民工工工资保证金金 壹 万元整，缴缴纳方式： 在付付第一次进进度款中扣扣除 。保证金待待工程竣工工结算后，未未发生民工工工资纠纷纷的全部无无息返还，如如若该部分分不足以兑兑现拖欠民民工工资，承承包人有权权从结算款中扣扣除相应款款项。31.5分分包人需向向承包人缴缴纳安全保保证金 壹 万元整，缴缴纳方式： 在付付第一次进进度款中扣扣除 。保证金待待工程竣工工验收后，未未发生安全全事故的的的全部无息息返还，31.6分分包人需向向承包人缴缴纳安全文