汇景会所幕墙工程合同-合同签订版3-29

1、第PAGE42 页/共 NUMPAGES42页第PAGE1 页/共 NUMPAGES42页合同编号： HJ-008桂林市七星星区福隆园园片区（上上关三联）棚棚户区改造造项目兴进.漓江江汇景项目目会所外立立面幕墙工工程承包合合同甲 方：桂林市兴兴进实业有有限责任公公司地 址：桂林市象象山区文明明路31号号贵客07773酒店店三楼成本本部电 话：07733-228838877传 真：07733-286617888乙 方：深圳华加加日铝业有有限公司地 址：深圳市南南山区马家家龙大新路路海大创意意园东座三三楼电 话：07555-8377168448传 真：07555-8622250776合同目录定义和

2、解释释合同文件类类别、效力力次序、标标准规范及及图纸合同工程内内容和承包包范围合同价款与与支付人员及设备备双方责任工期质量与检验验现场管理材料设备工程设计变变更工程竣工验验收、移交交与结算工程保修转让与分包包乙方与工程程总承包单单位的配合合乙方配合甲甲方销售工工作专利技术及及特殊工艺艺不可抗力保险违约争议及仲裁裁合同解除合同生效与与终止其它合同编号：HJ-0008桂林市七星星区福隆园园片区（上上关三联）棚棚户区改造造项目兴进.漓江江汇景项目目会所外立立面幕墙工工程承包合合同发包人（以以下简称甲甲方）： 桂林市兴兴进实业有有限责任公公司地址：桂林林市象山区区文明路331号贵客客07733酒店三楼

3、楼成本部承包人（以以下简称乙乙方）：深深圳华加日日铝业有限限公司地址：深圳圳市南山区区马家龙大大新路海大大创意园东东座三楼 根据中华华人民共和和国合同法法、中中华人民共共和国建筑筑法等法法律、法规规及广西壮壮族自治区区、桂林市市的相关规规定，本工工程通过邀邀请招标，确确定由乙方方承建。经经甲、乙双双方友好协协商，在甲甲乙双方自自愿以及完完全清楚、遵守本合合同的基础础上，签订订本合同。一、定义和和解释甲方：桂林林市兴进实实业有限责责任公司 乙方：深圳圳华加日铝铝业有限公公司本工程：桂桂林市七星星区福隆园园片区（上上关三联）棚棚户区改造造项目 兴兴进.漓江江汇景项目目会所幕墙墙工程（以以下简称“本

4、工程”） 本合同：桂桂林市七星星区福隆园园片区（上上关三联）棚棚户区改造造项目兴进进.漓江汇汇景项目会会所幕墙工工程幕墙工工程承包合合同（以下下简称“本本合同”）工程合同价价款：指甲甲乙双方在在本合同中中约定，在在乙方按照照合同约定定完成承包包范围内全全部工程并并承担质量量保修责任任的情况下下,甲方所所应支付的的款项。工程图纸：由甲方提提供或由乙乙方提供并并经甲方批批准，满足足乙方施工工所需要的的所有图纸纸（包括图图纸说明和和有关技术术资料）。书面形式：合同书、对方签收收的信件和和传真。通知、同意意、批准、证书和决决定：除另另有规定之之外，合同同文件中提提及的由任任何人发出出、给予的的任何通知

5、知、同意、批准、证证书或决定定均应是以以书面形式式体现的，任任何这种书书面形式均均不应以任任何理由扣扣留或延误误。二、合同文文件类别、效力次序序、标准规规范及图纸纸2.1构成成合同的文文件应能相相互解释，互互为说明。除合同条条款另有约约定外，组组成本合同同的文件及及优先效力力次序如下下：2.1.11合同协议议书及相应应的往来文文件、会议议纪要（含含合同文件件补遗书中中与此有关关的部分）；2.1.22技术文件件及审批后后的施工组组织设计或或施工方案案（乙方必必须提供）；2.1.33中标通知知书；2.1.44工程图纸纸；2.1.55招标文件件；2.1.66国家工程程技术规范范（或技术术要求）、标准

6、；投标书及其其附件（含含承包人在在合同谈判判过程中递递交和确认认并经发包包人同意的的对有关问问题的补充充资料和澄澄清文件等等）。本合同所有有附件为合合同不可分分割的部分分，与合同同正文具有有同等法律律效力。其其优先解释释顺序应视视其内容与与其它合同同文件的相相互关系而而定。2.2标准准、规范：2.2.11工程执行行的标准和和规范：玻璃幕墙墙工程质量量检验标准准JGJJ/T1339-20001建筑工程程施工质量量验收统一一标准(GB 5503000-20001)建筑装饰饰装修工程程质量验收收规范GGB502210-220012.2.22工程应达达到的技术术性能（1）抗风风压性能根据建筑筑结构荷载

7、载规范GGB500009-22001(20066版）的有有关规定，在在验算围护护构件及其其连接强度度时可采用用局部风压压体型系数数，在负压压区取值原原则是墙面面时取-11.0;墙墙角边取-1.8;屋面局部部部位(周边和屋屋面坡度大大于10的屋屋脊部位)取-2.22;檐口、雨蓬、遮遮阳板等突突出构件取取-2.(墙角边和和屋面局部部部位的作作用宽度为为房屋宽度度的0.11或房屋平平均高度的的0.4，取取其小者，但但不小于11.5m)。本建筑筑具体边部部范围详平平面图：本工程按550年一遇遇墙面区荷荷载标准值值1.000KN/mm2墙边角角荷载标准准值1.338KN/m2。幕墙的风压压变形性能能系指

8、建筑筑幕墙在与与其垂直的的风压作用用下,保持正常常使用功能能,不发生任任何损坏的的能力.风压性能能等级表所所列数值是是对应幕墙墙主要受力力构件的相相对挠度值值为L/1180,或或绝对挠度度为20mmm时的瞬瞬时作用风风压。玻璃幕墙大大面荷载标标准值1.00KNN/m2。玻璃幕墙墙风压变形形性能等级级为1级（2）水密密性能雨水渗透性性能系指建建筑幕墙在在风雨同时时作用下,幕墙透过过雨水的性性能。 该幕墙结结构设计采采用等压原原理，并设设置等压腔腔，玻璃幕幕墙与土建建接合部采采用独立密密封体系，使使雨水渗漏漏减少到最最小程度。本工程幕幕墙水密性性设计取值值为固定部部位为2级,7000paP1000

9、0Paa，可开启启部位为22级,3500PaP5000Pa。(3) 气气密性能空气渗透性性能系指建建筑幕墙在在风压作用用下,其可开启启部分为关关闭状态的的幕墙透过过空气的性性能.以10Paa压差下空空气渗透量量作为分级级值。 该该幕墙在开开启和固定定部分均设设置密封胶胶条或硅酮酮密封胶，使使空气渗透透量减小到到最低程度度。考虑采采暖、通风风、空调及及要求，本本工程玻璃璃幕墙的气气密性能等等级达到33级。 开启部部分q11.5 m3/mm.h，幕幕墙整体qqA1.2 m33/m.hh。(4)平面面内变形性性能平面内变形形性能系指指建筑幕墙墙在地震和和大风作用用下,建筑物各各层之间产产生相对位位移

10、时,幕墙构件件产生水平平方向的强强制变形后后, 应予保保持的性能能.作为分级级依据的相相对位移量量用不导致致构件损坏坏的层位移移量与幕幕墙层高hh之比（层层间相对位位移值）来来表示。计计算表达式式为：/h 。 该幕墙墙系统主骨骨架分层悬悬挂于主体体结构之上上，幕墙龙龙骨采用螺螺栓并通过过预埋件与与主体结构构连接，使使该幕墙在在层间位移移作用下仍仍保持良好好的性能，办公楼幕墙墙的平面内内变形性应应达2级；即1/300KK2.5，性能分分级达到44级，并能能达到节能能环保的要要求。遮阳系数00.4SC00.3，达达到6级。(6) 隔隔声性能 该幕墙墙采用中空空玻璃，在在铝型材及及密封构造造设计上采

11、采取相应措措施使其隔隔声性能达达到3级。计权权隔声量335dBRw440dB。(7) 幕幕墙防水、防结露及及排水系统统说明 作为外外围护结构构，幕墙系系统必须具具备防水（防防渗漏）功功能。同时时能将可能能产生的渗渗漏水或室室内结露水水排到室外外或进行集集中处理。 幕墙型型材的合理理设计是防防水的重要要措施之一一，将型材材设计为压压力平衡系系统，该系系统是依据据雨屏蔽原原理，在幕幕墙型材上上预设外部部压力进入入内部的引引导孔，从从而使内、外压力差差调整平衡衡而达到外外部水不易易进入的目目的。同时时在型材外外缘及下部部开有排水水小孔，以以排去进入入内部的少少量渗水或或室内的结结露水。以以上防水和和

12、排水措施施共同组成成一个干燥燥密封系统统，一方面面使水不易易进入幕墙墙内部。另另一方面即即使有水渗渗入也会自自动排除。在预设孔孔洞时，在在水槽横框框上设4个，分别别位于横框框1/4处及及端部。（8) 幕幕墙保温隔隔热及防火火说明 本工工程应有良良好的保温温隔热性能能。铝合金金玻璃幕墙墙中的层间间玻璃后的的保温棉，LOW-E中空玻璃都可以起到良好的保温隔热作用。 本工工程可利用用主体结构构楼面下的的梁板及与与层间玻璃璃同高的保保温防火棉棉及填塞幕幕墙与主体体结构之间间隙的保温温防火棉共共同起到阻阻断烟尘向向上层漫延延。(9) 材材料防腐蚀蚀及防噪音音措施说明明 铝合金型型材与砂浆浆或混凝土土接触

13、时表表面会被腐腐蚀，应在在其表面涂涂刷沥青涂涂漆加以保保护，沥青青漆膜厚度度0.755mm。当当铝合金与与钢材、镀镀锌钢等接接触时，应应加设1mmm厚硬质质石棉绝缘缘垫板隔离离，以防产产生电化学学反应。铝铝合金码与与混凝土表表面接触时时，在其接接触面应加加设1mmm厚硬质石石棉绝缘垫垫板隔离。金属构件件连接处加加设橡胶垫垫片，以减减少金属之之间的摩擦擦噪音。(10) 避雷措施施及防静电电感应措施施说明 玻璃幕幕墙采用12钢筋每每二层设置置一道均压压环，均压压环与主体体建筑防雷雷引出线进进行可靠连连接。在每每不大于88m的水平平距离内将将铝合金立立柱用铝质质导线连接接贯通，并并与均压环环相连。屋

14、屋顶的防雷雷利用女儿儿墙顶的金金属板作接接闪器。(11) 建筑幕墙墙属于围护护结构，故故其安全性性、耐久性性在设计和和施工中必必须特别重重视。此工工程幕墙设设计和施工工方案中，主主要采取了了如下措施施：在经济合合理前提下下，确保工工程材料的的安全度。主要材料料的强度设设计值按照照JGJ1133-22001第第5.3条选选取。对于胶结结材料如结结构胶、密密封胶、双双面胶带、橡胶条等等均采用优优质产品，此此外工程材材料采购运运输、储存存施工过程程中均采取取防爆晒措措施和防冻冻防霉措施施，以免材材料受损。设计和施施工时充分分考虑到温温度、湿度度、潮气等等环境影响响，受力杆杆件计算时时考虑到温温度应力

15、的的影响，同同时材料表表面采取防防腐措施避避免受到水水、潮气影影响。在幕墙构构造上采取取措施以消消除水的溶溶蚀作用。幕墙构造造设计上保保证将可能能产生的冷冷凝水、渗渗漏水顺畅畅地排到室室外，避免免集水对铝铝材表面产产生溶蚀作作用。中空玻璃璃加工采用用立式法注注胶，以消消除中空玻玻璃卧式加加工而导致致的玻璃变变形及压力力不平衡等等缺陷，保保证中空玻玻璃长期使使用的要求求。(12) 消除幕墙墙变形及幕幕墙与主体体结构产生生相对位移移的措施 幕墙变变形主要由由于温度应应力或地震震作用力等等不利因素素产生的。消除这些些变形的根根本措施是是合理的设设计使幕墙墙本身具备备吸收和消消化变形的的能力。为为此在

16、幕墙墙构造设计计上考虑合合适的变形形缝，使温温度应力、地震作用用力分段被被消化掉而而不至于积积累或避免免由温度应应力、地震震作用力产产生构件内内力，同时时幕墙安装装的二次分分离结构也也使幕墙与与主体结构构之间保持持为弹性连连接，使幕幕墙系统与与主体结构构在风荷载载作用或地地震作用下下具有一定定的相对位位移能力。连接预埋埋件与竖向向龙骨的钢钢支座采用用独特的三三维可调形形式，通过过调整消除除土建结构构的误差。(13)其其他图中尺寸寸标注以毫米为单位，标标高标注以以米为单位，角角度标注以以度为单位；所有尺寸寸以地盘量量度为准，不不得在图中中量度尺寸寸。所有铝型型材与钢背背板及防水水铁皮直接接接触的

17、部部位，均采采用防腐沥沥青涂抹至至不透底或或1mm厚防防腐垫片隔隔离。图纸中未未注明的螺螺钉间距按按照3000mm。为保证幕幕墙立柱的的传力，楼楼层间立柱柱芯套在上上层立柱内内的延伸量量必须有2250。2.2.33施工要求求（1）土建建工程施工工 1） 预埋埋件的位置置偏差为20mmm。2）电气工工程设计及及施工单位位应配合幕幕墙公司预预留主体防防雷引下线线的接头位位置，并满满足现行规规范的要求求。（2）幕墙墙工程施工工 1）在金属属元件活动动连接部位位可能因热热胀冷缩或或构件挠曲曲而产生摩摩擦声时，应应严格按设设计图纸设设置防噪音音胶条或胶胶片。2）当两种种不同电阻阻值的金属属元件直接接接触

18、时，应应按设计图图纸设置防防腐蚀橡胶胶片。3）当铝材材表面须与与砂浆或混混凝土等不不同材料接接触时，铝铝材表面应应加上沥青青涂料，沥沥青漆膜厚厚度为0.75mmm；或涂铬铬漆及防潮潮层。4）水平方方向的外露露密封胶应应稍微倾斜斜以助排水水。5）所有现现场角焊缝缝幕墙工程程施工安毕毕，应仔细细打磨后涂涂无机富锌锌漆二度。6）全部可可调位置调调整完成后后，螺栓与与螺母点焊焊；不需预预留伸缩的的位置方垫垫片全部点点焊。7）注意与与楼体泛光光照明工程程的步序安安排，给泛泛光照明提提供安装条条件。8）注意与与楼体立面面上的店招招、LOGGO等厂家家同步配合合施工，为为其预留条条件及固定定点位埋件件。（3

19、）注意意：1）所有材材料的颜色色和表面处处理严格根根据业主封封样确定；2）石材幕幕墙部分与与玻璃幕墙墙部分必须须按图施工工。3）裙楼部部分的钢龙龙骨的表面面做氟碳喷喷涂处理时时，必须严严格遵循施施工规范要要求，必须须在工厂喷喷涂完成后后再运到现现场安装；表面喷涂涂处理的工工序不能小小于以下几几个步骤：除锈打磨(SSa2.55级)刮腻子找找平喷喷氟碳底漆漆（厚度不不小于900m)喷弹性性金属漆专专用中涂喷弹性性氟碳金属属漆（厚度度不小于1150mm)喷喷氟碳罩面面漆（厚度度不小于880m)。4）对石材材面板层间间必须采用用100mmm厚防火火岩棉和11.5mmm厚的镀锌锌钢板封堵堵。5）所有的的

20、收边收口口严格按照照图纸施工工，必须完完全达到封封闭要求。图纸上的的进出位尺尺寸和分格格尺寸必须须严格以所所标注的尺尺寸为准2.3图纸纸2.3.11甲方应于于合同签订订之后 55 日历天天，向乙方方提供图纸纸 3 套套。（幕墙墙施工图、建筑图及及结构图，含含电子文件件）。2.3.22本工程施施工图由乙乙方负责深深化设计（设设计费用已已包含在本本合同款中中），乙方方应在收到到甲方提供供的建筑施施工图后115天内，提提供符合要要求的深化化设计施工工图，经甲甲方、设计计院审核、签章确认认后可做为为本工程的的正式施工工图纸，乙乙方应向甲甲方提供施施工图6套套（不含乙乙方自用图图纸），并并在施工现现场随

21、时保保留一整套套图纸，以以供甲方、监理有关关人员查阅阅。2.3.33如甲方提提供的图纸纸、资料不不完整的,乙方应于于收到甲方方提供的图图纸、资料料后7日历历天内向甲甲方提交补补充图纸及及资料所需需的时间表表，列明在在不影响进进度的条件件下,甲方方在整个工工期内应向向乙方提供供补充的图图纸及资料料的种类及及最后期限限。在工程程施工过程程中，乙方方亦须以书书面形式提提前向甲方方进行提示示。如乙方方未在本条条款规定的的时间内向向甲方提交交需补充的的图纸及资资料所需的的时间表或或已提交的的时间表中中有遗漏的的事项,对对由此而造造成的一切切后果,由由乙方自行行承担,乙乙方不得以以此为理由由拖延工期期,如

22、果逾逾期交工,则乙方应应当承担本本合同约定定的逾期交交工的违约约责任.2.3.44乙方需要要增加图纸纸套数的，甲甲方可代为为复制，复复制费用由由乙方承担担。2.3.55乙方保证证只将图纸纸用于本次次招投标及及本合同履履行，乙方方不得将图图纸的任何何部分泄漏漏给其它无无关的第三三方。三、 合同同工程内容容和承包范范围3.1工程程概况3.1.11项目名称称：桂林市市七星区福福隆园片区区（上关三三联）棚户户区改造项项目 兴进进.漓江汇汇景项目会会所外立面面幕墙工程程幕墙工程程3.1.22项目地址址：桂林市市七星区北北部，漓江江以东、小小东江以北北、环城北北二路以西西、香格里里拉酒店地地块以南3.2承

23、包包范围：3.2.11桂林市七七星区福隆隆园片区（上上关三联）棚棚户区改造造项目 兴兴进.漓江江汇景项目目会所外立立面幕墙工工程；3.2.22上述分部部工程的图图纸深化设设计、物料料供应、二二次运输、施工、建建成、检测测、验收及及2年的维维保等。合同价款与与支付4.1本合合同采用 综合单价价，工程量量按实结算算方式执行行：4.1.11合同暂定定金额为（小小写）：￥47077732.42 ，人民币（大大写）：肆肆佰柒拾万万柒仟柒佰佰叁拾贰元元肆角贰分分。该合同综合合单价是在在乙方已详详细研究明明了本工程程的全部施施工图纸、技术说明明、招标文文件、合同同条件、工工程所在地地周围环境境、交通道道路、

24、工程程施工现场场环境、储储存空间、装卸限制制等情况下下作出的报报价，综合合单价中已已按招标文文件和合同同条款及施施工组织设设计中的工工程承包范范围、质量量标准、工工期等要求求充分考虑虑了人工、材料、机机械、包装装运输（产产地至加工工厂、加工工厂至工地地、工地内内的二次转转运）、施施工技术、施工图的的深化设计计、塞缝、防水、施施工措施、赶工措施施、临时设设施、成品品保护、施施工水电、检验、调调试、验收收、样品、管理、利利润、税金金、费用等等因素（以以及这些因因素将来存存在变动的的风险），乙乙方保证该该报价准确确无误，如如有漏项，遗遗漏项目费费用视为已已包含在其其他有价款款的项目内内，报价错错误项

25、目不不予调整。按国家及及地方政府府规定由乙乙方缴纳的的各种税收收及其他费费用已包含含在本工程程造价内，由由乙方向税税收等部门门缴纳。乙乙方必须保保证提供真真实、有效效的发票。如乙方提提供虚假发发票或套票票，一经查查实，甲方方有权拒付付并处于本本合同价110%的违违约金。4.1.22乙方特此此确认无条条件地接受受在进场日日期当天的的现场实况况，并同意意当时现场场可能发生生的情况对对施工之影影响已反映映在合同金金额之内，而乙方不得以以不清楚或或未考虑现现场实况为为借口而提提出索赔或或延长竣工工期限。4.2.合合同价款说说明及调整整4.2.11、计价方方式：本工工程采用固固定综合单单价包干的的方式承

26、包包。本工程程固定综合合单价均为为全费用单单价，包含含但不限于于以下工作作内容：4.2.11.1工程程所需人工工、材料、机械、施施工措施、夜间施工工措施、赶赶工措施、临时设施施、成品保保护、施工工水电、检检验、调试试、验收、样品、管管理、利润润、税金。4.2.11.2工程程施工所需需的脚手架架及施工承承台、垂直直运输设备备。总包现现有的可以以使用，不能满足足分包施工工的自行搭搭设。该费费用属合价价包干项目目，除合同同另有约定定外，结算算时不作调调整。4.2.11.3本工工程招标用用图由深圳圳市方创装装饰工程有有限公司负负责设计，要要求中标人人必须具有有足够资格格的幕墙设设计资质，并并对招标用用

27、图进行深深化设计、负责签章章、负责报报审并通过过施工图审审查和用以以施工的地地步，审图图费用由甲甲方承担。4.2.11.4本工工程的检验验费用包含含四性试验验、第三方方淋水试验验、钢结构构探伤、埋埋件拉拔以以及本工程程所需要的的进行所有有自检和外外部检测费费用。4.2.11.5本工工程总包配配合费不含含在报价中中，由招标标人另行支支付给总包包，但本工工程所涉及及的与总包包方之间的的其它配合合由中标方方与总包自自行协商，含含在报价中中。4.2.22、工程量量计算规则则：本工程程以招标图图纸为基础础的单价包包干，包括括但不限于于以下计算算规则。4.2.22.1 带带骨架石材材幕墙，按设设计图示尺尺

28、寸以室外外可视展开开面积计算算，扣除石材材线条所占占面积，不不扣除转角角重叠、胶胶缝所占面面积。4.2.22.2带骨骨架石材（厚厚度大于等等于50mmm，宽度度小于等于于200mmm）线条条，按设计计图示尺寸寸以延米计计算，不扣扣除转角重重叠、胶缝缝所占面积积。4.2.22.3隐框框玻璃幕墙墙、明框玻玻璃幕墙、铝板板幕墙、招招牌，按设计图图示尺寸以以室外可视视展开面积积计算，包含铝框框、铝扣条条、开启窗窗（开启窗窗不另计算算），不扣扣除转角重重叠、胶缝缝所占面积积。4.2.22.4铝窗窗按设计图图示尺寸以以室外可视视展开面积积计算，包含铝框框、铝扣条条、开启窗窗（开启窗窗不另计算算），不扣扣除

29、转角重重叠、胶缝缝所占面积积。4.2.22.5雨棚棚按设计图图示尺寸以以垂直投影影可视展开开面积计算算，包含铝框框、铝扣条条、排水系系统，不扣扣除转角重重叠、胶缝缝所占面积积。4.2.33、综合单单价调整4.2.33.1石材材幕墙、玻玻璃幕墙、铝板幕墙墙、店招、广告位、雨棚等分分项分部工工程，仅立立面分隔调调整， 结结算时单价价不调整。4.2.33.2投标标方在投标标时需根据据招标图纸纸自行计算算工程量并并补充完善善清单中的的项目（招招标人提供供的工程量量清单仅供供参考），并并要充分考考虑市场价价格的涨落落因素；一一旦中标，结结算时综合合单价不做做调整。4.2.33.3设计计变更按如如下原则进

30、进行调整：4.2.33.3.11 合同中中有相同于于变更工程程的项目单单价，按照照相同项目目单价确定定变更工程程价款；4.2.33.3.22 合同中中有类似于于变更工程程的项目单单价，参照照类似项目目单价确定定变更工程程价款；4.2.33.3.33除因甲方方提出的设设计变更中中出现未在在本次招标标图纸中包包含的材料料可按限价价方式，以以合理市场场价进行调调整外，按按其它单价价均不调整整。.限价价方式按广广西壮族自自治区相关关定额价处处理，材料料计价原则则如下：限价=基础础价格+采采保费用+合理利润润与资金费费用基础价格=货到施工工现场的交交易价（含含材料发票票等）；采保费=基基础价格1.5%（

31、含材料料保管、检检验、卸载载费等）合理利润与与资金费用用=基础价价格1.5%4.3.合合同价款的的支付4.3.11. 付款款方式： 4.3.11.1钢龙龙骨安装完完成，经甲甲方组织总总承包单位位、招标人人、监理方方验收合格格后，支付付该合同金金额的300%；4.3.11.2石材材、玻璃、铝板面板板安装完成成单栋楼工工程量的550%，支支付该合同同金额的220%； 4.3.11.3全部部安装完成成后，经甲甲方组织总总承包单位位、招标人人、监理方方验收合格格后，支付付至该合同同金额的880%；4.3.11.4全部部完工经甲甲方组织总总承包单位位、招标人人、监理方方验收合格格后60个工作作日内完成成

32、结算审定定，在结算算审定单经经双方盖章章后的100个工作日日内，甲方方预留结算算总造价的的5%的质量保保证金后付付清余款给给乙方。质质量保证金金（不计利利息）在竣竣工验收日日起2年后后无质保问问题15个个工作日内内支付。4.3.22乙方须在在甲方每笔笔付款前提提供真实、合法、有有效、足额额的发票，提提供虚假发发票、套票票的，甲方方有权拒绝绝付款，并并处以发票票金额100的罚款款。若乙方方非本工程程所在地地地方税务局局登记单位位，须提供供本工程所所在地地方方税务局代代开发票。工程款的的支付方式式为转账，每每次支付工工程款之前前，乙方须须向甲方提提供符合税税收规定的的发票，并并在结算后后的最近一一

33、次付款前前，向甲方方提供包含含保修金在在内的发票票。如果实实施营业税税改增值税税必须提供供一般纳税税人增值税税专用发票票。4.3.33.工程进进度款的计计算必须遵遵守下列原原则：4.3.33.1进度度款与质量量挂钩，报报送工程进进度费用支支付审批表表时附工工程形象进进度说明书书，若所所报工程的的质量达不不到验收规规范要求，甲甲方有权暂暂缓支付该该部分工程程款，并处处罚。4.3.33.2 每每期进度款款应扣除甲甲方为乙方方垫付的其其它款项； 4.3.33.3乙方方提供甲方方约定的支支付证明（工工程进度费费用支付审审批表、完完税证明及及甲方约定定的其它文文件）。五、人员及及设备5.1. 甲方5.1

34、.11甲方驻工工地总代表表为 先生，联联系电话： ，乙方方收到甲方方的所有文文件需经甲甲方工地总总代表签署署并加盖甲甲方项目经经理部公章章后方有效效。5.1.22.甲方委委托广西恒恒基建设工工程咨询有有限公司对对本工程进进行监理，监监理驻工地地总代表为为李明先生生，联系电电话：13300599521772，监理理行使职权权范围由甲甲方另行以以书面形式式通知给乙乙方，乙方方必须遵守守。5.1.33甲方委托托 广西西建工集团团第四建筑筑工程有限限责任公司司对本工程程总承包，行行使项目现现场总体管管理职责，驻驻工地总代代表为简兵兵 先生，联联系电话： ，总总承包行使使职权范围围由甲方另另行以书面面形

35、式通知知给乙方，乙乙方必须遵遵守。5.2乙方方5.2.11.乙方必必须按本合合同组织施施工，乙方方项目部以以下管理人人员在所辖辖工程或分分项工程施施工期间（包包括准备和和收尾阶段段），均须须专职在岗岗，不得兼兼任其他项项目任何职职务；如需需对人员安安排、机械械设备、施施工方案等等进行变更更，必须提提前一周以以书面形式式上报甲方方并经同意意方可执行行，否则，乙乙方每违约约一项（或或一人），需需支付违约约金5000元，其中中如项目经经理的实际际资质及能能力与投标标承诺不符符，则乙方方须向甲方方支付违约约金20000元。5.2.22乙方不能能将本工程程转包给他他人。乙方方必须将派派驻本项目目的项目经

36、经理、施工工技术管理理人员、设设计人员名名单、资质质证书和在在乙方的社社保证明送送交甲方；本工程乙乙方驻工地地代表为曾曾东雄 ，联联系电话：1371142922800。其他管理理人员名单单须在签订订合同后110个工作作日内送交交甲方。5.2.33乙方项目目经理即为为乙方驻工工地总代表表,代表乙乙方行使合合同约定的的权利,履履行合同约约定的义务务；乙方项项目经理必必须驻工地地。5.2.44乙方的要要求、通知知，均以书书面形式由由乙方项目目经理签字字加盖乙方方项目部公公章后递交交甲方。5.2.55甲方通知知乙方参加加由甲方项项目部主持持的项目工工程例会的的人员，必必须按照甲甲方项目管管理规定参参加

37、会议，因因故不能参参加的应提提前4小时时向甲方提提出申请并并获得甲方方批准，否否则乙方应应向甲方支支付违约金金 5000 元/人人次。5.2.66乙方在开开工前应向向甲方提供供有关人员员上岗证、有关设备备合格证年年审证等证证件。5.2.77甲方确认认并已通知知乙方的派派驻现场无无法胜任工工作人员，必必须在244小时内调调离本工程程管理范围围，否则乙乙方应向甲甲方支付违违约金5000元/人人.次；同同时，乙方方应在488小时内安安排经甲方方批准的合合格的人员员代替上述述调离的人人员。乙方派驻现现场无法胜胜任工作人人员定义为为：1）、乙方方工程进度度及质量达达不到合同同要求负有有责任的施施工人员；

38、2）、专业业水平达不不到岗位要要求、工作作责任心不不强的施工工人员；3）、不能能积极配合合甲方正常常工作（包包括销售）者者；4）、违反反甲方或乙乙方工地现现场管理规规定者；5）、无证证上岗者（适适用于按规规定必须持持证上岗的的人员）；6）、与本本合同规定定名册不符符者；7）、与本本工程施工工无关的人人员等。六、双方责责任6.1甲方方责任6.1.11 提供合合同约定的的文件技术术资料，必必要时乙方方应进一步步收集。6.1.22协助总包包提供基准准测量控制制点交付乙乙方，并于于现场交验验；水准点点、坐标控控制点交验验完毕，并并办理完交交验移交签签字手续后后，即由乙乙方负责保保护，此后后由于破坏坏或

39、失准带带来的重新新测量、放放点费用及及由此造成成的其他损损失均由乙乙方负担。6.1.33组织有乙乙方、设计计单位、质质监单位、监理单位位以及各承承包单位参参加的图纸纸会审。6.1.44协调现场场合同约定定的垂直运运输、水电电接驳、乙乙方与其它它施工方之之间工序穿穿插工作。协调乙方方与施工各各方及总包包、监理的的关系。强强化各方对对施工现场场及半成品品、成品的的保护，裁裁决施工中中各方的有有关争议。6.1.55施工期间间监督检查查工程质量量、进度，负负责设计图图纸问题的的处理、设设计变更的的签证、工工程进度款款的支付、办理竣工工结算等。6.1.66根据甲方方销售或其其它实际需需要，对施施工现场布

40、布置进行调调整，乙方方应给予配配合。6.1.77如乙方不不按合同要要求进行施施工，甲方方有权通知知乙方暂停停施工，待待整改完毕毕后报甲方方验收并同同意后方可可复工，由由此造成的的损失由乙乙方负责。6.2乙方方责任6.2.11遵守有关关法律和规规定，接受受甲方、监监理和总承承包的指令令，按照合合同约定的的施工图纸纸、设计变变更单、图图纸会审纪纪要、施工工及验收规规范进行施施工并按合合同约定完完成合同范范围内所有有工作内容容。6.2.22根据招标标文件及兴兴进.漓江江汇景项目目会所幕墙墙工程幕墙墙施工图的的要求，完完成施工图图必要的深深化设计并并制定完整整详细的施施工组织设设计，其中中须包括幕幕墙

41、平整度度控制专项项方案，经经甲方、设设计院、监监理确认后后使用。6.2.33从总承包包方指定的的水电接驳驳点接驳施施工用水用用电并遵守守相关使用用规定，并并有义务采采取措施防防止高空坠坠落，避免免对人员造造成伤亡和和对建筑物物周围地下下管线、临临近建筑物物及市政设设施造成破破坏。6.2.44每月255日前向甲甲方、监理理和总包单单位书面报报送下月月施工计划划和本本月完成工工程月报，下月施施工计划必必须具体、详细，包包括人力安安排、增加加人力的来来源、工程程量等。否否则甲方有有权不予支支付本期进进度款或顺顺延支付时时间。6.2.55每周例会会前一天向向甲方、监监理和总包包单位报送送周报，包包括本

42、周计计划和上周周完成工作作、未完成成工作的情情况说明（包包括拟采取取措施、最最终完成时时间）。6.2.66整个施工工过程乙方方需要与相相关施工方方密切配合合，在保证证安全和进进度的前提提下无条件件满足相关关单位的各各种配合要要求（如总总包、光彩彩、装饰、电子广告告等工程），并并在施工过过程中必须须配合甲方方销售需要要，积极配配合样板房房及室外环环境的施工工。6.2.77遵守政府府主管部门门对施工场场地交通、施工噪音音以及和安安全生产有有关的管理理规定，按按规定办理理有关手续续，并以书书面形式通通知甲方、监理、总总包单位，严严格遵守有有关环境保保护法律、法规，并并按照环境境检查审核核要求，加加强

43、施工现现场的环境境管理，在在施工过程程中严格落落实粉尘、废水等污污染防治措措施及生态态保护、水水土保持措措施，否则则由此发生生的费用及及由于乙方方责任造成成的罚款由由乙方负责责。6.2.88已完工工工程未交付付甲方之前前，负责已已完工程的的保护工作作，保护期期间发生损损坏，乙方方自费负责责修复。6.2.99合同规定定由乙方完完成或提供供配合的工工作（包括括合同、会会议纪要约约定内容以以及设计变变更等），如如乙方无正正当理由拒拒绝完成或或不能按甲甲方要求完完成，甲方方即可安排排其他单位位完成，所所发生的费费用(另加加 15 %的管理理费)从乙乙方当期工工程款中扣扣回，影响响工期的责责任由乙方方负

44、责。6.2.110凡乙方方未能完成成合同文件件规定的内内容,造成成甲方损失失的,乙方方负责赔偿偿甲方由此此产生的损损失。6.2.111在工程程施工过程程中以及工工程移交保保修期内,由于乙方方责任出现现质量问题题、安全事事故或者其其他原因,受到报纸纸、电视等等媒体的曝曝光或政府府有关主管管部门的通通报批评,均会给本本工程的社社会形象造造成损失,每次由乙乙方向甲方方支付5万万元违约金金。6.2.112根据项项目管理规规定，乙方方在开工前前应与总承承包方签订订施工管理理配合协议议及安全全责任书，并约定定相关责任任和义务。6.2.113政府规规定需进行行合同备案案,乙方应应无条件配配合甲方签签订备案的

45、的有关文件件并提供相相应的资料料。6.2.114竣工时时乙方提供供的工程资资料必须符符合合同约约定或甲方方项目管理理规定，在在未完成前前，乙方的的工程结算算将不被甲甲方接受。6.2.115乙方必必须编制防防水和吊篮篮施工方案案。6.2.116乙方进进场的铝合合金型材材材料向甲方方和监理方方提供检验验报告。6.2.117幕墙、铝合金窗窗上的预埋埋件调整或或者补埋由由乙方完成成；化学锚锚栓的检验验、锚件加加强、焊点点防锈处理理等费用由由乙方承担担。6.2.118所有外外墙窗必须须经过淋水水试验；乙乙方必须对对幕墙淋水水试验有针针对性措施施，试验所所有的费用用由乙方承承担。6.2.119乙方必必须承

46、诺在在接到中标标通知书后后15天内内完成施工工图确认及及深化图纸纸设计。6.2.220乙方必必须编制详详尽的分阶阶段材料进进场计划，并并对材料进进场时间进进行承诺；乙方的安安装计划必必须结合总总包施工进进度计划编编制和实施施，否则，产产生的其他他费用由乙乙方自行负负责。6.2.221乙方必必须提供地地弹门地弹弹器安装的的详细方案案，以满足足地面的饰饰面铺贴。6.2.222乙方必必须提供具具体的材料料水平垂直直运输方案案，除开总总包现有的的塔吊、施施工电梯外外，其他所所有材料的的二次搬运运由乙方自自理。6.2.223乙方未未进场前，预预埋件由总总包单位负负责物料供供应并进行行预埋，费费用在乙方方

47、结算款中中按综合单单价中的预预埋件价格格扣除。乙乙方进场后后，由乙方方负责预埋埋件的物料料供应和预预埋。无论论何种原因因使幕墙没没有条件通通过预埋件件与主体结结构连接时时，应采取取确实可靠靠的连接方方法，所有有费用由乙乙方负责，相相关费用已已经包含在在合同综合合单价中。6.2.224乙方必必须承诺，对对于设计变变更的施工工，需要和和总包施工工进度计划划同步实施施，否则产产生的其他他费用则将将由乙方自自行承担。七、工期7.1进度度控制节点点7.1.11开工时间间：1）20116年3月月15日7.1.22竣工验收收时间：1）20116年5月月13日7.2进度度计划7.2.11乙方应于于合同签订订后

48、15日日内向甲方方提交详细细的施工计计划，甲方方在收到计计划后的115个工作作日内未予予以书面形形式确认或或提出修改改意见，视视为同意。7.2.22乙方的施施工进度应应符合甲方方项目管理理进度要求求。7.2.33乙方在工工程实施期期间与其它它相关单位位的配合要要求，应提提前与甲方方项目部进进行沟通协协调并得到到甲方批准准。7.2.44乙方必须须按甲方、监理确认认的进度计计划组织施施工，接受受甲方、监监理的检查查、监督。工程实际际进度与计计划不相符符时，乙方方应按甲方方、监理的的要求提出出改进措施施，经监理理确认后执执行。因乙乙方的原因因导致实际际进度与进进度计划不不符，乙方方无权就改改进措施提

49、提出追加合合同价款。7.2.55若因设计计变更导致致工程量增增加，则工工期顺延。7.3开工工及延期开开工7.3.11乙方应按按照甲方确确定的开工工日期开工工。乙方不不能按时开开工，应当当不迟于合合同约定的的开工日期期前 7天天，以书面面形式向甲甲方提出延延期开工的的理由。但但延期不得得超过 3 天天，如超出出，甲方有有权解除合合同并保留留追偿因乙乙方延期对对甲方造成成的损失的的权利。7.3.22因甲方原原因不能按按照本合同同约定的开开工日期开开工，甲方方应以书面面形式通知知乙方，推推迟开工日日期，工期期相应顺延延。7.3.33为保证开开工日期如如期履行，乙乙方应在开开工前155日内，完完成开工

50、前前的所有工工程准备工工作，保证证按合同约约定时间完完成。7.4暂停停施工7.4.11甲方认为为确有必要要暂停施工工时，在448小时内内提出要求求并出具书书面处理意意见。乙方方应当按甲甲方的要求求停止施工工，并妥善善保护已完完工程。乙乙方实施甲甲方处理意意见后，可可以书面形形式提出复复工要求，甲甲方应当在在48小时时内给予答答复。甲方方未能在规规定时间内内提出处理理意见，或或收到乙方方复工要求求后48小小时内未予予答复，乙乙方可自行行复工，因因甲方原因因造成停工工的，不承承担乙方因因暂停施工工造成的损损失。工期期符合下列列条件，经经甲方同意意后相应顺顺延。1）甲方在在开工前未未按合同约约定提供

51、施施工场地、进场通道道；2）甲方未未按合同约约定提供所所需指令、批准等，致致使施工不不能正常进进行；3）甲方供供应的材料料设备未按按双方约定定的时间进进场或交验验时发现缺缺陷需更换换的；4）设计变变更或修改改导致增加加的工程量量一次增加加超过本单单项工程总总价的200；5）不可抗抗力；非乙方原因因致使工程程不能施工工。条款中约定定或甲方同同意工期顺顺延的其他他情况。7.4.22未经甲方方同意的暂暂停施工，乙乙方应承担担因此给甲甲方和其他他单位造成成的损失。7.4.33因乙方原原因造成停停工的，由由乙方承担担发生的费费用，工期期不予顺延延。7.4.44因乙方原原因延迟竣竣工的，乙乙方应承担担延期

52、的外外架及垂直直运输设备备（如有）的的费用。7.4.55乙方在77.4.11款情况发发生后244小时内，就就延误的工工期以书面面形式向甲甲方提出报报告。甲方方在收到报报告后一个个工作日内内予以确认认，逾期不不予确认也也不提出修修改意见，视视为同意顺顺延工期。7.5工程程竣工乙方必须按按照甲方约约定的竣工工日期或甲甲方同意顺顺延的工期期竣工。竣竣工日以本本工程通过过监理和甲甲方组织的的验收合格格时间为准准，否则每每拖延一天天，乙方应应向甲方支支付违约金金人民币壹壹仟元及由由此导致的的甲方所有有赔偿或诉诉讼等费用用。八、质量与与检验8.1工程程质量8.1.11本工程质质量验收等等级为： 合格 ，质

53、量等等级的评定定以现行国国家或行业业的质量检检验评定标标准为依据据，双方有有另行约定定的按照约约定标准进进行质量验验收评定。8.1.22工程中由由乙方提供供的设备、材料、辅辅料必须符符合合同所所约定的质质量标准，在在经过甲方方检查审批批后方可使使用，由此此产生质量量问题由乙乙方全部承承担。8.2检查查和返工8.2.11乙方应认认真按照标标准、规范范和设计图图纸要求以以及甲方依依据合同发发出的指令令施工，随随时接受甲甲方的检查查检验，为为检查、检检验提供便便利条件，并并根据要求求向甲方及及监理提供供与工程质质量有关的的技术资料料。 8.2.22工程质量量达不到约约定标准的的部分，乙乙方应按甲甲方

54、、监理理、总包方方的要求拆拆除和重新新施工，直直到符合约约定标准。因乙方原原因达不到到约定标准准，由乙方方承担拆除除和重新施施工的费用用，工期不不予顺延。8.3隐蔽蔽工程和中中间验收8.3.11工程具备备隐蔽条件件或达到中中间验收部部位，乙方方进行自检检，并在隐隐蔽或中间间验收前448小时以以书面形式式通知甲方方验收。通通知包括隐隐蔽和中间间验收的内内容、验收收时间和地地点。乙方方准备验收收记录，验验收合格，甲甲方在验收收记录上签签字后，乙乙方可进行行隐蔽和继继续施工。验收不合合格，乙方方在甲方限限定的时间间内修改后后重新验收收。 8.3.22甲方、监监理、总包包方不能按按时进行验验收，应在在

55、验收前224小时以以书面形式式向乙方提提出延期要要求，延期期不能超过过48小时时。监理未未能按以上上时间提出出延期要求求或不进行行验收，乙乙方可自行行组织验收收，监理应应承认验收收记录。8.3.33经监理验验收，工程程质量符合合标准、规规范和设计计图纸等要要求，验收收24小时时后，监理理不在验收收记录上签签字，视为为监理已经经认可验收收记录，乙乙方可进行行隐蔽或继继续施工。8.3.44对于合同同定义的关关键工序施施工完毕后后，必须经经监理、甲甲方验收合合格并签字字后（乙方方应在验收收前向甲方方提交三检检记录、施施工交底记记录等资料料），方可可进行下道道工序施工工，否则每每次乙方支支付违约金金1

56、0000元，并且且暂停支付付该部分进进度款，直直至甲方确确认该部分分工程合格格为止。8.3.55为方便验验收，乙方方应在工程程隐蔽之前前，向甲方方提交隐蔽蔽部分布置置图，详细细标注各种种隐蔽的具具体位置和和详细尺寸寸，并在实实体结构上上标注。8.3.66为保证施施工质量，避避免施工难难点以及容容易发生质质量通病的的地方，乙乙方应先报报施工方案案经甲方确确认，甲方方可根据实实际情况要要求乙方做做施工样板板，样板经经甲方验收收合格后乙乙方方可按按样板进行行大面积施施工。8.3.77当甲方、监理要求求对已经隐隐蔽的工程程重新检验验时，乙方方应按要求求进行剥离离或开孔，并并在检验后后重新覆盖盖或修复。

57、检验合格格，甲方承承担由此发发生的全部部追加合同同价款，赔赔偿乙方损损失，并相相应顺延工工期。检验验不合格，乙乙方承担发发生的全部部费用，工工期不予顺顺延。8.4质量量保护责任任8.4.11乙方应在在施工期间间，对陆续续完成的工工程负有实实施产品保保护的责任任，如对其其它单位的的工程或设设施造成损损坏的，经经监理核实实后照价赔赔偿。其他他单位对乙乙方半成品品、成品造造成损坏的的，经监理理核实，照照价赔偿，由由甲方在责责任方工程程款中扣回回支付给乙乙方。8.4.22乙方应在在进场前对对已完成的的工程及场场地进行检检查、接收收。九、现场管管理9.1安全全施工与检检查 9.1.11乙方应遵遵守工程建

58、建设安全生生产有关管管理规定，严严格按安全全标准组织织施工，并并随时接受受行业安全全检查人员员依法实施施的监督检检查，采取取必要的安安全防护措措施，消除除事故隐患患。由于非非甲方原因因造成事故故的责任和和因此发生生的费用，由由乙方承担担。 9.1.22甲方应对对其在施工工场地的工工作人员进进行安全教教育，并对对他们的安安全负责。甲方不得得要求乙方方违反安全全管理的规规定进行施施工。因甲甲方原因导导致的安全全事故，由由甲方承担担相应责任任及发生的的费用。9.2安全全防护 9.2.11乙方在外外墙脚手架架施工时，开开工前应向向监理提出出安全防护护措施，经经监理认可可后实施，并并对施工人人员进行安安

59、全常识的的培训与教教育。9.2.22乙方因施施工需拆除除的安全防防护，如临临边脚手架架维护，洞洞口防护等等，均需征征等总包批批准并协商商好拆除及及重新搭建建费用后实实施（含临临时搭建的的措施脚手手架）9.3事故故处理 9.3.11发生重大大伤亡及其其他安全事事故，乙方方应按有关关规定立即即上报有关关部门并通通知甲方，同同时按政府府有关部门门要求处理理，由事故故责任方承承担发生的的费用。 9.3.22甲乙双方方对事故责责任有争议议时，应按按政府有关关部门的认认定处理，或或参照争议议解决条款款。9.4文明明施工9.4.11乙方应严严格遵守国国家及地方方政府颁发发的安全施施工、文明明施工等规规范、条

60、例例，遵守甲甲方和总包包方的现场场管理规定定。9.4.22乙方现场场办公室应应按照项目目管理需要要配置齐全全、完好的的办公设备备，能够及及时完成文文件编制、通讯、数数据传递等等工作。9.4.33乙方全体体现场施工工人员应佩佩带工作牌牌。9.4.44施工期间间，乙方应应及时整理理和安排所所有机械、工具、材材料、建筑筑垃圾等，做做到工完场场清，工程程建设中每每个楼层的的多余材料料、建筑垃垃圾必须通通过井架或或垃圾槽运运输到地面面，严禁从从高空直接接向下抛物物，否则，乙乙方每次向向甲方支付付违约金11000元元；以上物物品在不需需用时应按按甲方要求求清理出工工地。9.4.55乙方应严严格遵守地地方政