浅谈工程索赔

1、浅谈工程索赔摘要：从工程索赔的意义、施工索赔和建立单位反索赔方面讨论了工程索赔的问题。关键词：工程索赔；施工索赔；工期索赔1工程索赔的意义1.1索赔是合同管理的重要环节。索赔和合同管理有直拉的联络，合同工是索赔的依索赔据。整个索赔处理的过程就是执行合同的过程，从工程开工后，合同人员就必须将每日的施行合同的情况与原合同分析，假设出现索赔事件，就应当研究是否提出索赔。索赔的根据在于日常合同管理的证据，再想索赔就必须加强合同管理。1.2索赔有利于建立单位、施工单位双方自身素质和管理程度的进步。工程建立索赔直接关系到建立单位和施工单位的双方利益，索赔和处理索赔的过程本质上是双方管理程度的综合表达。做为

2、建立单位为使工程顺利进展，如期完成，早日投产获得收益，就必须加强自身管理，做好资金、技术等各项有关工作，保证工程中各项问题及时解决；做为施工单位要实现合同目的，获得索赔，争取自已应得利益，就必须加强各项根底管理工作，对工程的质量、进度、变更等进展更严格、更细致的管理，进而推动建筑行业管理的加强与进步。1.3索赔是合同双方利益的表达。从某种意义上讲，索赔是一种风险费用的转移或再分配，假如施工单位利用索赔的方法使自己尽可能的损失得到补偿，就会降低工程报价中的风险费用，从而使建立单位得到相对较低的报价，当工程施工中发生这种费用时可以按实际支出给予补偿，也使工程造价更趋于合理。作为施工单位，要获得索赔

3、，保证自己应得的利益，就必须做到自己不违约，全力保证工程质量和进度，实现合同目的。同样，作为建立单位，要通过索赔的处理和解决，保证工程质量和进度，实现合同目的。同样，作为建立单位，要通过索赔的处理和解决，保证工程顺利进展，使建立工程按期完工，早日投产获得经济收益。2施工索赔2.1可能发生施工索赔的主要内容施工单位索赔管理是预测索赔时机，要合同施行中寻找和发现索赔时机，同时处理索赔事件，解决索赔争执，可能出现索赔时机的主要内容包括：2.1.1不利的自然条件与伙障碍引起的索赔。不利的自然条件是指施工中遇到的实际自然条件比招标文件中所描绘的更为困难和恶劣，这些不利的自然条件或人为障碍增加了施工的难度

4、，导致施工单位必须花费更多的时间的费用，在这种情况下施工单位可提出索赔要求。1地质条件变化引起怕索赔。在施工期间，施工单位遇到不利的自然条件或人为障碍而这些条件与障碍又产有经历的承包方也不能预见到的，施工单位可提出索赔。2工程中人为障碍引起的索赔。如在挖方工程中由于发现地下构筑物和文物等，图纸上并未说明，确属是有经历的施工单位难以合理预见的人为障碍，如通过处理导致工程费用增加，施工单位即可提出索赔。2.1.2工期延长和延误的索赔。通常包括两方面：一是建立单位要求延长工期，二是施工单位要求偿付由于非承包方原因导致工程延误而造成的损失。一般这两面三刀方南的索赔报告要求分别编写，因为工期和费用的索赔

5、并不一定同时成立。2.1.3因施工中断和工效降低提出的施工索赔。由于建立单位的监理工程师原因引起施工中断的工效降低，特别是是根据建立单位不合理的指令压缩合同规定的工作进度，使工程比合同规定日期提早开工，从而导致工程费用的增加。施工单位可提出以下索赔：1人工费用的增加；2设备费用的增加；3材料费用的增加。2.1.4因工程终止或放弃提出的索赔。由于建立单位不正当地终止或不属施工单位原因此使工程终止，施工单位有权提出以下施工索赔：盈利损失，其数额是该工程合同条款与完成遗留工程所需花费的差额。补偿损失。包括施工单位在被终止工程上的人工材料设备的全部支出，以及监视费、债券、保险费、各项管理费用的支出减去

6、已经结算的工程款2.1.5关于支付方面的索赔。关于物价上涨引起的索赔。根据全国的实际情况。目前可根据各省市定额站颁发的材料预算价风格整系数及材料价差对合同价款进展调整，待材料价格指数逐步完善后，可采用动态结算中的公式进展自动调整。关于货币贬值导致的索赔。在一些外资或中外合资工程，合同中一般有货币贬值补偿的条款，索赔数额一般官方正式公布的汇率计算。拖延支付工程款的索赔。假如建立单位不按合同中规定的支付工程款的时间期限支付工程款，施工单位可按合同条款向建立单位索赔利息。2.2工期索赔在工程施工中，常常会发生一些未能预见的干扰事件使施工不能顺利进展，使预定的施工不能顺利进展，使用权预定的施工方案受到

7、干扰，造成工期延长，这样，对合同双方都会造成损失。施工单位提出工期索赔的目的通常有两个：一是免去或推卸自己对已产生的工期延长的合同责任，使自己不支付或尽可能不支付工期延长的罚款；二是进展因工期延长而造成的费用损失的索赔。对已经产生的工期延长，建立单位一般采用两种解决方法：一是不采取加速措施，工程仍按原方案和方案施行，但将合同期顺延；二是指施工单位采取加速措施，以全部或局部弥补已经损失的工期。假如工期延缓责任不是由施工单位造成，而建立单位已认可施工单位工期索赔，那么施工单位还可以提出因采取加速措施而增加的费用索赔。工期索赔一般采用分析法进展计算，其主要根据合同规定的总工期方案、进度方案，以及双方

8、共同认可的对工期修改文件，调整方案和受干扰后实际工程进度记录。如施工日记、工程进度表等，施工单位应在每个月底以及在干革命扰事件发生时，分析比照上述资料，以发现工期拖延以及拖延原因，提出有说服力的索赔要求。3建立单位反索赔反索赔是指建立单位业主向放工单位承包商提出的索赔。建立单位向施工单位索赔的主要途径：一是减少或防止可能产生的索赔；二是反索赔，对抗平衡施工单位的索赔要求。建立单位向施工单位提出索赔的内容包括：1工期延误反索赔。指工期延误属于施工单位责任时，建立单位对施工单位进展索赔，即由施工单位支付延期开工违约金。建立单位在确定违约金的费率时，一般要考虑以下因素：建立单位盈利损失；由于工期延长

9、而引起的贷款利息增加；工程拖期带来的附加监理费；由于本工程拖期开工不能使用，租用其他建筑时的租凭费。违约金的计算方法，在每个合同文件中均有详细规定，一般按每延误一天赔偿一定的款额计算，累计赔偿额一般不正超过全同总额原10%。2施工缺陷索赔。指施工单位的施工质量不符全施工技术规程的要求，或使用的设备和材料不符合合同规定，或在保修期未满以前未完成应该负责补修的工程时，建立单位有权向施工单位追究责任。假如施工单位未在规定的期限内完成修补工作，建立单位有权雇佣别人来完成工作，发生的费用由施工单位承当。3对指定分包人的付款索赔。指工程施工单位未能提供已向指定分包人付款的合理证明时，建立单位可以直接按照监理工程师的证明书，将施工单位未付给指定分包人的所有款