深圳市装配式建筑项目实施方案参考格式填写范例

1、深圳市装置式建筑项目实行方案参照格式及填写模范深圳市装置式建筑项目实行方案参照格式及填写模范深圳市装置式建筑项目实行方案参照格式及填写模范附件3XX市装置式建筑项目实行方案（参照格式）项目名称：建设单位：20XX年XX月XX日-1-目录一、项目大概二、工作系统建立（一）建设单位兼顾协调参建各方的工作系统（二）装置式建筑查收制度建立三、装置式建筑设计方案（一）建筑设计（二）构造设计（三）BIM技术应用四、装置式建筑施工方案（一）施工总平面部署（二）预制构件生产和运输方案（三）预制构件吊装和安装方案（四）装置式模板施工方案（五）预制内墙板施工方案（六）其余装置式施工方案五、装置式建筑相关技术应用状

2、况（一）新技术、新资料、新设备、新工艺等相关技术的应用状况六、其余需要说明的内容附件装置式建筑项目设计文件-2-装置式建筑实行方案应包含以下内容（包含其实不限于）：一、项目大概（综合性地简要介绍项目的基本状况，包含项目地址、用地面积、建筑面积、容积率、项目楼栋状况、装置式建筑楼栋状况、装置式建筑使用预制构件种类说明、装置式施工实行状况等。）二、工作系统建立（一）装置式建筑兼顾协调及管理人员配置状况建设单位兼顾协调参建各方的工作系统管理人员配置状况（二）装置式建筑查收制度建立建立装置式建筑预制构件查收制度建立装置式建筑工程查收制度三、装置式建筑设计方案（一）建筑设计装置式建筑标准化设计（户型、功

3、能模块、预制构件等）（1）户型模块标准化（2）预制构件标准化装置式建筑平面、立面设计（总平面、单体平面和立面、预制构件和墙体部署图等，要求最少用A3纸彩打，图示清楚，详见附件。预制构件的绘制颜色在设计图纸或BIM中应使用明显的颜色标示）装置式建筑机电设计装置式建筑装修装修设计（门窗、栏杆、主要功能区装修）（二）构造设计装置式建筑构造系统装置式节点设计（三）BIM技术应用-3-（一定用BIM进行建模和分析，一定有装置式施工安装的演示图或视频）1.BIM技术建模分析装置式施工流程BIM模型演示四、装置式建筑施工方案（一）施工总平面部署图（包含：项目出入口地址图、施工道路图、构件车行走路线图、各栋塔

4、吊和施工电梯部署图、预制构件存放场所地址图）（二）预制构件生产和运输方案（包含预制构件的生产大概、生产厂家应制定相应工厂操作手册和作业制度、生产过程应由监理全程看守等）预制构件生产大概预制构件生产的质量控制重点预制构件标示及成品保护措施预制构件运输方案（三）预制构件吊装和安装方案（包含综合考虑构件的重量、塔吊的覆盖范围、场内道路的宽度、吊点的加固、吊装过程控制、每层吊装达成后及时进行浇筑、成品保护等）各栋塔吊选型、构件起吊分析吊具准备、各种预制构件施工方案预制构件与装置式模板的连接施工质量控制重点安全保证措施（四）装置式模板施工方案（包含选择适合的装置式模板、模板周转套数、模板深入设计连-4-

5、接节点详图及试拼装、模板平面部署图等）模板种类的选择分析装置式模板平面部署图和竖向部署图装置式模板安装和拆模施工质量控制重点安全保证措施（五）预制内墙板施工方案（预制内墙板方案应包含内墙板选型分析、平面部署图、墙板防开裂措施、砌筑及抹灰状况等）预制内墙板种类的选择分析墙板平面部署图墙板的存放与运输施工质量控制重点安全保证措施（六）其余装置式施工方案（依据项目装置式施工状况填写）预制钢筋网施工方案集成式卫生间、集成式厨房施工方案工具式脚手架方案五、装置式建筑其余技术应用状况（一）新技术、新资料、新设备、新工艺等相关技术的应用状况六、其余需要说明的内容附件装置式建筑项目设计文件（包含但不限于总平面

6、、单体平面和立面、预制构件和墙体部署等）-5-XX市装置式建筑项目实行方案（填写模范）项目名称：XX市龙岗区XX新村项目建设单位：XX房地产开发有限公司20XX年XX月XX日-1-目录一、项目大概二、工作系统建立（一）装置式建筑兼顾协调及管理人员配置（二）装置式建筑查收制度建立三、装置式建筑设计方案（一）建筑设计（二）构造设计（三）BIM技术应用四、装置式建筑施工方案（一）施工总平面部署（二）预制构件吊装和安装方案（三）装置式模板施工方案（四）预制内墙板施工方案（五）其余装置式施工方案五、装置式建筑相关技术应用状况（一）新技术、新资料、新设备、新工艺等相关技术的应用状况七、其余需要说明的内容附

7、件装置式建筑项目设计文件-2-装置式建筑实行方案应包含以下内容（包含其实不限于）：一、项目大概（综合性地简要介绍项目的基本状况，包含项目地址、用地面积、建筑面积、容积率、项目楼栋状况、装置式建筑楼栋状况、装配式建筑使用预制构件种类说明、装置式施工实行状况等。）二、工作系统建立（一）装置式建筑兼顾协调及管理人员配置建设单位兼顾协调参建各方的工作系统详细描述工作系统（建设单位依据装置式建筑工程的特色，总体协调全面工作。在工程建设的全过程中，建设单位担当装置式建筑设计、预制构件生产、施工等各方之间的综合管理协调责任，建立各单位共同合作工作系统，促进各方之间的密切协作。）管理人员配置详细描述管理人员配

8、置状况（依据装置式建筑的特色，建立了“装置式建筑项目管理团队”，此中管理团队的项目经理已参加“XX市装置式建筑系类培训”。）（二）装置式建筑查收制度建立建立装置式建筑预制构件查收制度1）首批预制构件，建设单位组织设计、监理、施工、生产单位等参建各方进行查收，查收合格后方可进行后续生产。2）协调监理、总承包单位建立预制构件出厂检验和进场查收制建立装置式建筑工程查收制度1）首个装置式标准层构造施工前，建设单位组织设计、施工单位对下部构造的预留、预埋进行查收，查收合格后方可进行标准层构造施工。2）首个装置式标准层构造浇筑混凝土从前，建设单位组织设计、-3-监理、施工、构件生产单位等参建各方进行工程查

9、收，重点检查预制构件安装和连接节点、装置式模板安装等。3）首个装置式标准层构造拆模后，建设单位组织设计、监理、施工、构件生产单位等参建各方进行构造查收，对工程设计、施工进行阶段性总结和改进，保证工程的顺利进行。4）装置式构造、装置式内墙板、机电安装、装修装修均分部分项工程，建设单位协调设计、监理、施工单位建立样板先行制度。5）依据装置式建筑施工特色，在首层构造查收、样板先行制度的基础上，建立分部分项工程查收制度，及时组织参建各方进行工程查收。三、装置式建筑设计方案（一）建筑设计装置式建筑标准化设计（户型、功能模块、预制构件等）（1）户型模块标准化该项目设计符合标准化设计、工厂化生产、装置化施工

10、、一体化妆修和信息化管理的装置式建筑基本特色。为发挥装置式建筑优势，经过减少楼栋种类，减少户型种类，增添楼栋高度，尽可能使标准单元楼层数目增添。X栋和X栋塔楼高度一致，平面同样（仅核心筒部位镜像），标准层楼层（4-36层）所有考虑实行装置式。平面设计采纳南北通透的一梯六户的平层套型，仅采纳三种标准套型。分别为80、100、120，套型平面规整，采纳一致模数协调尺寸，基本单元采纳3M模数设计，符合现行国家标准建筑模数协调标准GB/T50002-2013的要求；构造主要墙体保证规整对齐，使构造更加合理，同时减少预制构件转折。-4-户型平面图户型平面图-5-C户型平面图-6-2）预制构件标准化(预制

11、构件设计一定做到系统、简单及易于施工操作。)以下为各标准户型均配以固定的预制外墙板的设计预制外墙板板型统计（共9各种类）-7-各户型使用的预制外墙板构件以下表所示：标准户型使用的预制构数目（个）重量（t）88A1Q113.6688A2Q212.62Q312.65125BQ413.22Q513.15Q613.31150CQ713.11Q812.99Q912.70备注：若为镜像户型，则构件为镜像构件。装置式建筑平面、立面设计（总平面、单体平面和立面、预制构件和墙体部署图等，要求最少用A3纸彩打，图示清楚，详见附件。预制构件的绘制颜色在设计图纸或BIM中应使用明显的颜色标示）详见附件装置式建筑机电设

12、计该项目机电设备管线系统采纳集中部署，管线及点位预留、预埋到位;预制外墙预留预埋线盒、设备管线、空调留洞等。装置式建筑装修装修设计（门窗、栏杆、主要功能区装修）各户型采纳同样的装修方式、资料、部件，协调好建筑、构造、强弱电、供排水、燃气及室内装修装修设计，实现各专业之间的有序、合理同步进行，减少后期返工，从而达到节约成本，节约工期，保护环境的目的。全面家居解决方案设计，最大化利用室内面积，提高空间效率，实现造型与户型的完满一致，提高家居酣畅度。厨房设计精良化，实现吊柜、洗菜盆，实现空间利用最大化。外头护构造部分采纳现浇剪力墙+预制填补外墙，外墙饰面为涂料，预留色块分缝,实现外头护墙、外饰面、防

13、水一体化；构件上预-8-埋门窗的副框，保证门窗洞口与门窗附框的密闭性。预制楼梯预留预埋栏杆扶手安装埋件、防滑条等；预制叠合阳台预留预埋栏杆扶手安装埋件、预埋线盒、立管留洞、地漏等。（二）构造设计装置式建筑构造系统栋和X栋为部分框支剪力墙构造系统，考虑到构造高度超出PC规范限高（依据装置式混凝土构造技术规程(JGJ1-2014)表6.1.1，7度区装置整体式剪力墙构造最大适用高度为110米，小于本项目房屋高度）。故本项目竖向构件采纳现浇构造，四层及以上为现浇剪力墙预制外挂板构造系统，预制构件种类为预制外墙（非承重墙）、预制叠合露台板、预制楼梯。装置式节点设计1）预制外墙连接点设计（预制外墙连接节

14、点设计应包含详细的构件连接节点图、防水设计节点图应包含水平易竖向的防水设计、构件保温说明等）预制外墙的接缝满足防水、防火、保温、隔声的要求。预制外墙的接缝及门窗洞口等防水单薄部位采纳资料防水、构造防水以及构造防水相结合的做法。本项目一般预制外墙防水形式主要有3道防水措施，最外侧采纳被上基层PC压紧的PE棒和硅酮密封胶，中间部分为企口型物理空腔形成的减压空间，内侧使用预嵌在混凝土中的PE棒上下相互压紧来加上建筑面层沙浆封闭起到防水成效。预制外墙与装修构件、配件的连接（如门、窗、百叶、遮阳板等）应坚固靠谱。预制外墙接缝所用的密封资料应采纳耐候性密封胶，耐候性密封胶与混凝土的相容性、低温柔性、最大伸

15、缩变形量、剪切变形性、-9-防霉性及耐水性等均应满足设计要求。密封胶的采纳应符合建筑用硅酮构造密封胶GB16776-2005的相关要求。预制外墙接缝防水工程应由专业人员进行施工，以保证剪力墙的防排水质量。底部首层连接大样-10-墙体侧边连接大样墙体底部侧边抗剪大样预制外墙水平连接节点大样图1-11-预制外墙水平连接节点大样图2预制外墙水平连接节点大样图3-12-预制外墙水平连接节点大样图4预制外墙竖向连接节点大样图1-13-预制外墙水平连接节点大样图2-14-预制外墙水平连接节点大样3-15-预制外墙水平连接节点大样图4预制凸窗暂时调理件-16-预制凸窗暂时调理件预制外墙标准构件图1-17-预

16、制外墙标准构件图2预制外墙标准构件图3-18-2）预制楼梯连接节点设计（预制楼梯连接节点设计应包含楼梯固定方式、预埋吊点设计、与现浇构造接缝办理、楼梯重量等）本项目楼梯采纳梁式预制楼梯板，上端采纳2个插筋固定，下端采纳滑动支座，构造抗震可不考虑其斜撑作用。预制楼梯安全等级为二级，构造重要性系数取1.0，设计使用年限为50年，保护层厚度按20mm设计，裂缝控制等级为三级，最大裂缝宽度限制为0.3mm，挠度限制为L/200。楼梯支座采纳现浇梁带挑耳的形式，绘图时参照国家标准图集15G367-1以及过去项目的经验。每个梯段设计了4个正向螺栓套筒，每个螺栓套筒要求采纳抗拔承载力设计值不小于2.5t的型

17、号。踏步防滑槽节点-19-2）预制楼梯连接节点设计（预制楼梯连接节点设计应包含楼梯固定方式、预埋吊点设计、与现浇构造接缝办理、楼梯重量等）本项目楼梯采纳梁式预制楼梯板，上端采纳2个插筋固定，下端采纳滑动支座，构造抗震可不考虑其斜撑作用。预制楼梯安全等级为二级，构造重要性系数取1.0，设计使用年限为50年，保护层厚度按20mm设计，裂缝控制等级为三级，最大裂缝宽度限制为0.3mm，挠度限制为L/200。楼梯支座采纳现浇梁带挑耳的形式，绘图时参照国家标准图集15G367-1以及过去项目的经验。每个梯段设计了4个正向螺栓套筒，每个螺栓套筒要求采纳抗拔承载力设计值不小于2.5t的型号。踏步防滑槽节点-

18、19-梯梁剖面图-21-梯板剖面图安装大样图-22-3）预制叠合露台板节点设计（预制叠合露台板节点设计应包含叠合板厚度、连接节点详图、吊点钢筋部署等）本项目采纳预制叠合露台板，厚度为60mm。叠合露台现浇层厚度为80mm，电气专业在叠合层内进行预埋管线布线，保证叠合层内预埋电管布线的合理性及施工质量。叠合板的安全等级为二级，设计使用年限为50年，重要性系数取1.0。脱模验算时等效静力荷载标准值取构件自重标准值的1.2倍与脱模吸附力之和，且不小于构件自重标准值的1.5倍。吊装验算时动力系数取1.5。设计时参照了国家标准图集15G366-1。依据电气专业要求，预制板上设置了若干线盒留洞。叠合板连接

19、节点-23-桁架钢筋大样洞口处附带钢筋详图剖面图-24-（4）预制墙板节点设计本项目分成X个标准层，预制构件墙板与主体连接大样以以下图。预制墙板节点图-25-5）铝合金模板节点设计（应包含不一样部位安装及拆掉详图）墙模与顶模装置节点-26-墙模装置节点拆模节点梁模装置节点1-27-梁模装置节点2-28-梁模装置节点3-29-30-（三）BIM技术应用（一定用BIM进行建模和分析，一定有安装的演示图或视频）1.BIM技术建模分析单体装置式建模分析装置式构件拆分平面俯视图预制墙板装置模拟-31-装置式施工流程BIM演示（1）预制墙板施工演示墙板模型1墙板模型2墙板吊装斜支撑安装斜支撑节点1斜支撑节

20、点2-32-现浇部位钢筋绑扎PCF板斜支撑混凝土浇筑墙板拼缝处打胶墙板拼缝打胶成效-33-（2）铝模板施工安装演示竖向铝模板安装现浇梁铝模板安装铝模安装拉结杆节点现浇墙部位铝模板安装现浇楼板铝模安装铝模合模-34-楼板铝模拆模斜支撑拆掉竖向铝模拆模（3）预制露台板施工演示支撑搭设露台板吊装就位1露台板吊装就位2空调板及线脚铝合金模板安装-35-（4）预制楼梯施工演示休息平台浇筑休息平台找平层办理预制楼梯吊装PC棒办理分开条办理插筋-36-建筑面层办理预制梁式楼梯施工达成四、装置式建筑施工方案（一）施工总平面部署图（包含：项目出入口地址图、施工道路图、构件车行走路线图、各栋塔吊和施工电梯部署图、

21、预制构件存放场所地址图）本项目出入口地址与市政骨干道相通，场内主道路位于场所东侧，预制构件堆场周边均已经是硬化道路，可以满足构件车行走，各栋塔吊和施工电梯部署以及堆场部署以以下图。图X施工平面部署图-37-（二）预制构件生产和运输方案（包含预制构件的生产大概、生产厂家应制定相应工厂操作手册和作业制度、生产过程应由监理的全程看守等）预制构件生产大概预制构件种类包含:预制外墙板、叠合露台板、预制楼梯；每栋楼的标准层有28块预制构件，此中有22块预制外挂板、2个预制楼梯、4个预制露台。预制构件编号：预制外墙板YQ、叠合露台板YYT、预制楼梯YLT。预制构件编号方法：构件名称-楼号-层数-地址编号。预

22、制构件的生产应保证现场有两层标准层的库存量，并随时与工地现场保持联系，及时调整生产计划。工厂的生产、查收均制定了相应的操作手册和工作制度。预制构件生产的控制重点（1）钢筋钢筋笼绑扎按料表核对钢筋级别、规格、长度、根数，核对无误后，在靠模架长进行笼绑扎，以保证钢筋骨架组装精度。（2）混凝土混凝土配合比在试生产前送有资质的检测部门设计、试配，在生产时期，依据季节变化及原资料性能合理调整。混凝土振捣楼板采纳模板震动台进行振捣，墙板、楼梯混振捣采纳高频插入式振捣棒振捣。浇筑操作依据混凝土浇筑工程的相关规范执行。（3）工厂内脱模、转运脱模时，使用专用吊具起吊预制构件，做到均衡起吊。起吊时吊具和钢丝绳保持

23、垂直。-38-预制构件吊运：预制楼板起吊：预制楼梯起吊：-39-预制外墙板起吊：标示及成品保护措施在预制构件内表面、端头醒目处注明预制构件型号、生产日期及施工编号。用专用吊具对预制构件进行起吊。预制构件翻身采纳液压翻身机，转向轻缓预制构件在任何时候都搁置在柔性资料上。如橡胶、垫木等；堆放时预制构件与预制构件之间保持必定的间距；预制构件在吊运、堆放、装卸时有专人指挥。运输运输前，需对预制构件厂应组织司机、安全员等相关人员对运输道路的状况进行查勘，（包含沿途上空有无阻碍物，公路桥的同意负荷量，过的涵洞净空尺寸等）；规划好最优运输路线，如条件同意应备用其余线。运输基本要求：预制露台、预制楼梯采纳平放

24、运输，搁置时构件底部设置通长木条，并用紧绳与运输车固定。露台可叠放运输，叠放块数不得超出6块；运输预制构件时，车启动应慢，车速应匀，-40-转弯变道时要减速，以防墙板颠覆；.（三）预制构件吊装和安装方案（包含综合考虑构件的重量、塔吊的覆盖范围、场内道路的宽度、吊点的加固、吊装过程控制、每层吊装达成后及时进行浇筑、成品保护等）各栋塔吊选型、构件起吊分析本工程采纳一台QTZ250(TC7035B-16)塔式起重机进行吊装，依据现场所平面置状况，设置在xx栋北侧，满足x及x栋所有的预制构件吊装。以以下图：楼梯x吨，满足起吊要求x米，避祸层YQC02外墙板x吨，用2倍率吊装能满足要求施工工序与吊装次序

25、。吊具准备、各种预制构件施工方案（1）吊具准备1）预制构件采纳现场塔式起重机装卸。2）主要工具：扳手、钢丝绳吊具、卡环、预制构件吊装梁、预制楼梯吊具等。3）丈量仪器：水平仪、经纬仪、靠尺、钢尺等。（2）预制构件的暂时支撑方案-41-1）构件吊装应采纳横梁方式起吊，使构件上吊点垂直受力。禁止在横梁和构件间采纳三角方式吊装,未做特别说明时预制构件吊装须使用型钢扁担（以以下图示）。2）在预制外墙校订过程中，板内斜撑杆以一根调整垂直度为准，待校订达成后再紧固另一根，不行两根均在紧固状态下进行调整。3）在浇砼时要派专职人员对预制板的平坦度、垂直度进行追踪丈量，如发现变形应及时整顿。4）预制构件与主体连接

26、处的竖向钢筋在绑扎及浇筑混凝土过程中应采纳限位器进行定位，保证钢筋定位精度。5）预制凸窗与现浇混凝土连接处外侧预留凹槽填堵耐候胶，其性能满足相关规范要求，深度度应不小于10mm。施工吊装表示图-42-图X预制外墙安装施工次序表示图预制构件与装置式模板的连接预制构件与铝模的连接主要依据铝模节点深入设计的要求进行连接。质量控制重点1）预制构件安装达成后进行现浇剪力墙、粱、板构造的施工，在外面先把预制墙板构件制作装置达成后，再将剪力墙钢筋绑扎就位。即采纳先装法施工，但应注意每层预制构件浇筑达成后再进行相邻层的预制构件的安装，不该几层预制构件同时浇筑。2）预制构件锚筋与柱、粱的钢筋相碰是不免的，所以预制构件锚筋除在剪力墙地址采纳接驳器后搁置外，在粱部位按先放预制墙板在绑扎钢