土地登记代理资格-土地规划管理

1、土地规划管理（总分： 133.00， 做题时间：90分钟）一、B例题分析/B（总题数：11,分数：21.00）1.土地利用总体规划是国家实行土地用途管制的基础（）。（分数：2.00）正确V错误解析：解析土地利用总体规划是国家实行用途管制的基础。土地利用专项规划的特点，不包括（）。（分数：2.00）针对性固定性V局部性实用性解析：解析土地利用专项规划特点包括：针对性；局部性；实用性；灵活性。土地用途管制制度是（）确定的加强土地资源管理的基本制度。（分数：2.00）城市房地产管理法土地管理法V建筑法城乡规划法解析：解析土地用途管制制度是土地管理法确定的加强土地资源管理的基本制度。乡（镇）土地利用总

2、体规划可以由（）人民政府批准。（分数：2.00）县级市级省级人民政府授权的市级省级人民政府授权的设区的市级V解析：解析乡（镇）土地利用总体规划可以由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政 府批准。土地管理法规定，按用途划分，我国的土地分为农刚地、建设用地和（）。（分数：1.00）耕地建设用地已利用地未利用地V解析：解析在土地管理法中，土地利用总体规划将土地分为三类，即农用地、建设用地和未 利用地。 编制和实施（）是合理利用土地的基础。（分数：2.00）土地利用总体规划 V土地利用专项规划国土规划城市规划解析：解析编制和实施土地利用总体规划是合理利用土地的基础。土地利用年度计划应当包括（）等内

3、容。（分数：2.00）农地转用计划指标V土地开发整理计划指标V耕地保有量计划指标V占用耕地计划指标解析：解析我国现阶段土地利用计划编制的内容主要包括农用地转用计划、耕地保有量计划 和土地开发 整理计划等。这些内容主要由下述指标体系构成：农用地转为建设用地指标； 土地开发整理增加耕地 指标；生态退耕指标；耕地保有量指标。按规划性质，土地规划可分为（）。（分数：2.00）短期规划土地利用总体规 V划土地利用专项规 V划土地利用详细规 V划长期规划解析：解析按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利 用详细规划。土地利用总体规划编制程序包括（）。（分数： 2.00）准备工作

4、阶段V调研工作阶段V编制和调整方案阶段V规划审批和公布实施阶段V公告阶段解析：解析土地利用总体规划编制程序可因各地具体条件不同，所采用的规划模式不同而 有差异，但一般可按下述步骤和方法进行：准备工作阶段；调研工作阶段；编制和调整 方案阶段；规划审批和公布实施阶段。根据土地管理法规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经 （）批准。（分数：2.00）原批准机关V原批准机关的上级机关地方人民政府土地行政主管部门会同其他部门解析：解析经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准，未经批准的，不得 改变土地利用 总体规划规定的土地用途。根据土地管理法的规定，修改土地利用总体规划的，（）。（分数：

5、 2.00）由原批准机关根据国务院或省、自治区、直辖市人民政府的批准文件修改由原编制机关根据国务院或省、自治区、直辖市人民政府的批准文件修改V修改后的土地利用总体规划应当报省级政府批准修改后的土地利用总体规划应当报原批准机关批准V上一级土地利用总体规划修改后，涉及修改下一级土地利用总体规划的，由上一级人民政 府通知下一级人民政府做出相应修改，并报原批准机关备案V解析：解析根据土地管理法第26条的规定，修改土地利用总体规划的，由原编制机关 根据国务院或省、自治区、直辖市人民政府的批准文件修改，修改后的土地利用总体规划应当 报原批准机关批准。上一级土地利用总体规划修改后，涉及修改下一级土地利用总体

6、规划的， 由上一级人民政府通知下一级人民 政府做出相应修改，并报原批准机关备案。二、B判断题/B（总题数：29,分数：29.00）土地规划一般是对全部行政区划范围内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。（）（分数：1.00）正确错误V解析：土地利用规划在强化城乡土地统一管理、生产力布局调整和产业结构优化、土地保护、土地利用方式转变以及对于缓解人口，增长、资源短缺、环境恶化与区域发展的矛盾等方面都具有重要作用。（）（分数：1.00）正确V错误解析：土地利用直接受制于自然因素的影响。这些因素主要包括制度、人口、法规、政策、教育、 技术乃至风 俗和宗教等。（）（分数： 1.00）正确错

7、误V解析：自然因素决定了不同土地利用的物质基础，而不同的经济因素则决定了土地利用的方式、 结构及如何利用。（）（分数：1.00）正确 V错误解析：土地规划通过对区域内国民经济各部门、各行业用地量的合理分配，解决各部门、各行业土地需求的矛盾，这体现了土地规划的控制作用。（）（分数：1.00）正确错误 V解析：土地用途管制制度是指国家为保证土地资源的合理利用，促进经济、社会和环境的协调发 展，通过编制土地利用规划，规定土地用途，明确土地使用限制条件，实行用途变更许可的一项非强制性 的管理制度。（）（分数：1.00 ）正确错误 V解析：从土地利用详细规划的作用来划分，有两种类型，即控制性土地利用详细

8、规划和开发性土 地利用详细规划。（）（分数：1.00）正确 V错误解析：土地用途管制是实施土地利用规划的依据，而土地利用规划是落实土地用途管制的手段和措施。（）（分数：1.00）正确错误V解析： 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。（）（分数：1.00）正确V错误解析：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设州地和未利用地。严格限制农用 地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。（）（分数：1.00）正确V错误解析：22编制和实施土地利用总体规划是合理利用土地的基础。（）（分数： 1.00）正确 V错误解析：国务院批准权限以外的

9、土地利用总体规划，逐级上报省、自治区、直辖市人大批准。（）（分数： 1.00）正确错误 V解析：土地利用总体规划依法由各级人民政府组织编制，国土资源行政主符部门具体承办。（）（分数： 1.00）正确 V错误解析：乡（镇）土地利用总体规划可以由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。（）（分数：1.00）正确 V错误解析：土地管理法规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经上级政府批准，未经批准的，不得改变土地利用总体规划规定的土地用途。（）（分数： 1.00）正确错误V解析：土地利用专项规划就其本质而言是土地利用总体规划的深是土地利用总体规划的有机组成部 入和补充，分。（）（分数：1.

10、00）正确 V错误解析：高一层次的土地利用总体规划是下一级土地利用总体规划的依据。（分数：1.00）正确V错误解析：国土规划是土地利用规划的一项专项计划，并对土地规划起反馈作用（分数：1.00）正确错误V解析：土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划。（） （分数：1.00）正确V错误解析：农业生产远景规划以土地利用规划为依据，通过合理确定农用地的组成与比例和具体用地 配置，以及各种用地的内部规划，使远景规划的各项指杯与措施在土地上加以落实。（）（分数：1.00）正确错误 V解析：城市规划与土地利用规划的关系是点与面、局部与整体的关系。（）（分数：1.00

11、）正确 V错误解析：土地利用计划一般由计划的文字说明和计划指标两部分组成。（）（分数：1.00 ）正确 V错误解析：土地利用计划指标通常由两部分组成，即有关的用地类型和用地面积数量。（）（分数： 1.00）正确 V错误解析：经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据省级 政府的批准文件修改土地利用总体规划。（）（分数： 1.00）正确错误 V解析：如果经省、自治区、直辖市批准的建设用地项目，改变的土地利用总体规划是由国务院批准，则仍需报国务院批准修改。（）（分数：1.00）正确 V错误解析：对于土地利用总体规划，规划图的比例尺大多是大于1:10000

12、的；而对于土地利用详细规划 和专项规划，布局调整大多是在大比例尺上进行，其比例尺通常小于1:10000。（）（分数： 1.00）正确错误V解析：按规划范围大小，可将土地利用规划分为国家规划和地方规划。（）（分数：1.00 ）正确V错误解析：农用地用途管制可分为农地农用管制和农地非农用管制两个方面。农地非农化管制在于限 制农地转化为非农地，特别是严格限制耕地转化为非农地。（）（分数：1.00）正确V错误解析：乡（镇）土地利用总体规划不可由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。（）（分数：1.00）正确错误V解析：三、B单项选择题/B（总题数：25,分数：25.00）各省、自治区、直辖市

13、的土地利用年度计划建议，应当于每年（）前报国土资源部，同时 抄报国家发展和改革委员会。（分数： 1.00）9月10日10 月 31 日 V11月10日12月10日解析：土地利用总体规划实行（）审批。（分数：1.00）级- 土耳定量分级 V统一解析：关于土地利用总体规划和国土规划，下列说法不正确的是（）。（分数：1.00）土地利用总体规划与国土规划是局部与整体的关系土地利用总体规划是国土规划中有关土地资源规划的深化和落实土地利用总体规划的成果是编制国土规划的重要依据 V国土规划是从宏观角度对全国或地区国土资源的综合开发利用长远性、战略性的筹划 解 析：土地用途管制制度的核心是（）。（分数： 1.

14、00）依据土地利用计划对土地用途转变实行严格控制依据土地年度利用规划对土地用途转变实行严格控制依据土地利用总体规划对土地用途转变实行严格控制 V依据城市规划对土地用途转变实行严格控制解析：土地利用计划一般由计划的（）组成。（分数：1.00）A.文字说明和工作总结两部分文字说明和计划指标两部分V文字说明、计划指标和工作总结三部分文字说明、计划指标、调查报告和工作总结四部分 解析：（ ） 土地利用是土地利用规划最基本的功能。（分数：1.00 ）控制协调组织V监督解析：下列关于土地利用规划和其他规划的关系，说法不正确的是（）。（分数： 1.00 ）区域规划是具体落实国民经济计划的重要手段和编制土地利

15、用总体规划的基本依据土地利用总体规划是编制土地利用计划的主要依据，规划在计划之前，计划是规划的具体 落实土地利用总体规划与国土规划的关系中，土地利用总体规划与国土规划是局部与整体的关 系从规划的空间范围看，土地利用总体规划与城市规划是点与面的关系V 解析：根据土地利用总体规划和经济社会发展需要，对各类用地数量的具体安排是（）的内容。（分数：1.00）土地利用详细规划国土规划土地利用计划V城市规划解析：下列关于土地利用总体规划与城市规划的关系，表述错误的是（）。（分数： 1.00 ）从规划区域的角度看，两者是点与面的关系土地利用总体规划解决城市建设用地与农业用地之间的数量和空间配置关系；而城市规

16、划 解决各类城市内部用地之间数量和空间的关系从规划的空间范围看，城市总体规划的范畴比土地利用总体规划大，两者是局部与整体的 关系城市总体规划的空间范围局限于城市建成区和规划区；土地利用总体规划的空间范围是整 个区域或行 政区划单位 解析：下列不属于土地利用专项规划特点的有（）。（分数：1.00）针对性实用性局部性安全性V解析：土地利用专项规划的类型中，下列不属于土地开发治理类专项规划的是（）。（分数：1.00）土地整理规划基本农田保护区规划V土地开发规划土地复垦规划 解析：下列不是土地用途管制内容的是（）。（分数：1.00）按用途对土地进行分类制定土地用途管制的法律法规V土地用途变更实行审批土

17、地登记注明土地用途 解析：土地利用总体规划与国土规划是（）的关系。（分数：1.00 ）线与面长期与短期点与面局部与整体V解析：下列关于土地利用计划，说法错误的是（）。（分数： 1.00 ）土地利用计划是土地利用总体规划的具体实施计划土地利用计划一般由计划的文字说明和计划指标说明两部分组成编制土地利用规划的依据是国家产业政策。土地利用总体规划及土地的实际利用状况土地利用计划是指根据土地利用总体规划和经济社会发展需要，对各类用地质V量的具体安排解析：下列关于土地利用详细规划中的控制性的土地利用详细规划和开发性的土地利用说法错误 详细规划，是（）。（分数： 1.00 ）控制性的土地利用详细规划是为控

18、制土地使用者的宏观土地利用行为而编制的规划 V控制性的土地利用详细规划主要规定各类土地的使用范围、使用边界、使用强度、利用要 求等土地复垦规划属于土地利用专项规划开发性的土地利用详细规划则是为指导某一地块的土地开发利用进行的具体规划 解析：土地利用年度计划以每年（）为考核年度。（分数：1.00）1月1日至12月31日V2月1日至次年1月31日3月1日至次年2月28日4月1日至3月31日解析：土地利用年度计划指标体系中，不包括（）。（分数：1.00）新增建设用地计划指标土地利用动态监测指标 V土地开发整理计划指标耕地保有量指标解析：影响土地利用的因素中，下列属于制度因素的是（）。（分数：1.00

19、）地貌人门和国家政策V经济发展水平产业结构解析：下列不属于土地利用总体规划的内容是（）。（分数：1.00）确定土地利用结构和各行业用地指标进行土地利用空间布局划分土地利用区并规定土地用途和使用规则分解土地利用年度计划指标J解析：国家实行土地用途管制制度，必须以（）作为基础和依据。（分数：1.00）土地利州总体规划V土地利用年度规划土地利用计划土地城市规划解析：按照（）划分，土地规划可分为长期规划、中期规划和短期规划。（分数：1.00）规划性质时限不同V规划任务大小规划范围大小解析：下列关于土地利用总体规划与农业规划的关系，表述错误的是（）。（分数：1.00）农业区划是对农业生产空间分布的一种科

20、学分类，是实现农业合理布局和制订农业规划的 手段和依据土地利用总体规划的成果是农业区划的基础之一 V土地利用总体规划需要进一步在土地上落实农业资源的合理利用与布局土地利用总体规划对农业用地的规模与布局又有指导和控制作用解析：在我国根据行政区域范围的不同，可将规划分为（）个层次。（分数：1.00）全国、省级、县（市）级、乡（镇）级四个层次全国、省级、地市级、乡（镇）级四个层次全国、地市级、县（市）级三个层次全国、省级、地市级、县（市）级、乡（镇）级五个层次V解析：按照（）划分，可将土地规划分为国家规划和地方规划。（分数：1.00）时限不同规划性质规划任务大小规划范围大小V解析：土地规划按时限不同

21、可分为长期规划、中期规划和短期规划。长期规划年限达（）年以 上。（分数：1.00） TOC o 1-5 h z 35810 V解析：四、B多项选择题（/B（总题数：22,分数：44.00）土地利用专项规划的特点包括（）。（分数：2.00）针对性V局部性V实用性 V整体性灵活性解析：土地利用规划实施与管理的途径包括（）等方面。（分数：2.00）建立实施规划的领导责任制V严格土地利用规划的修改V土地开发整理项目规划审查V强化土地利用规划实施的监察管理V杜绝规划公告制度解析：按规划范围大小，可将规划分为全国、（）五个层次。（分数：2.00）省级V地市级V县（市）级V乡（镇）级V村级解析：影响土地利用

22、的因素主要有（）。（分数：2.00）A.自然因素VB. 社会因素 VC.行政因素D.人员因素E.经济因素V解析:土地利用总体规划的目的在于（）。（分数：2.00）加强土地利用的宏观控制和计划管理V合理利用土地资源V提高土地利用率和土地产出率V促进国民经济协调发展，并为土地利用科学管理提供依据提高土地利用率，降低土地产出率 解析：根据土地管理法规定，我国的土地分为（）。（分数：2.00）耕地农用地V建设用地V未利用地V已利用地解析：下列（），属于编制土地利用计划的依据。（分数：2.00）国民经济和社会发展规划V国家产业政策V土地利用总体规划V建设用地和土地利用的实际状况临时建设和基本建设的要求

23、解析：下列（）属于土地利用专项规划。（分数：2.00）宜农荒地开发规划V农村土地利用规划土地复垦规划V土地利用总体规划城市土地利用规划 解析：土地利用总体规划编制原则包括（）等。（分数：2.00）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地V提高土地利用率V统筹安排各类、各区域用地V占用耕地与开发复垦补充耕地不平衡占用耕地与开发复垦补充耕地相平衡V解析：为实施土地用途管制，土地管理法将土地按用途分为（）三大类型 （分数：2.00）农用地V基本农田建设用地V未利用地V已利用地解析：土地利用规划的作用，主要表现对土地利用的（）等几个方面。（分数：2.00）控制V协调V组织VD调查E.监督V解析：各级

24、人民政府应当依据（），组织编制土地利用总体规划（分数：2.00）国民经济和社会发展规划V国土整治和资源保护要求V土地需求能力土地供给能力V各项建设对土地的需求V解析：下列属于土地可持续利用准则的包括（）。（分数：2.00）连续性准则保护性准则V社会可接受性准则V生产性准则V经济可行性准则V解析：土地利用总体规划实行分级审批，下列需报国务院批准的包括（）。（分数：2.00）省、自治区的土地利用总体规划V北京市土地利用总体规划V石家庄市土地利用总体规划V石家庄市XX县土地利用总体规划天津市土地利用总体规划V解析：按照土地管理法规定，有土地利用总体规划审批权的机关包括（）（分数：2.00）国务院V省

25、级人民政府V省级人民政府土地管理部门省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府V县人民政府 解析：我国现阶段土地利用计划主要由（）体系构成。（分数：2.00）新增建设用地计划指标V土地开发整理计划指标V生态退耕指标V耕地增加量指标耕地保有量计划指标V解析：我国现阶段编制的土地利用总体规划是编制（）的依据。（分数：2.00）短期规划V中期规划长期规划V年度用地计划V国土规划V解析：土地用途管制的内容包括（）等。（分数：2.00）按用途对土地进行分类V土地利用总体规划规定土地用途V土地登记注明土地用途V土地用途变更实行审批V土地用途变更实行备案解析：土地利用总体规划审查重点内容包括（）等。（分数：2.00）现行规划实施评价V规划编制原则与指导思想V战略定位与规划目标V国家有关土地利用和管理的各项方针、政策规划衔接协调论证情况和公众参与情况V解析：按规划范围大小，土地规划可分为（）。（分数：2.00）国家规划V地方规划V土地利用总体规划土地利用专项规划土地利用详细规划 解析：根据规划性质的不同，规划可分为（）。分数：2.00）长期规划短期规划 TOC o 1-5 h z 土地利用总体规V划土地利用专项规V翅吐地利用详细规V解析：土地利用总体规划的