三区栋防水施工方案

1、施工方案报审表工程名称：小高层6栋地下室渗水修理工程 编号：致：物业管理部（项目监督机构）我方已完成三区小高层6栋地下室渗水修理工程（专项）施工方案的编制，并按规定已完成相关审批手续，请予以审查。附：施工方案施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）年 月 日审核意见： 监理单位（盖章） 监理单位代表（签字） 年 月 日审批意见： 建设单位（盖章） 建设单位代表（签字） 年 月 日 零星修理工程（项目）开工报告 合同名称：南二路以北公共设施与零星修理 项目名称： 6栋地下室渗水修理 施工地点： 6栋 支配开工日期： 支配竣工日期： 项目编号： 2018年 月 日 2018年 月 日本工程（项目）的

2、立项与审批程序已完成，工程（项目）涉与的三通一平, 人材机已协调完毕，现已具备开工条件，主要工程量简述如下： 依据本工程的特殊状况：作业现场作业面狭小，脚手架搭建必需做平安防护，清理基层，双组份建筑防水密封胶匀称密封1遍，高分子防水卷材2遍，双组份建筑防水密封胶匀称密封1遍，防水砂浆抹面。派工单简要说明，具体工作量详见经济签证 施工单位意见： 2018年 月 日监理单位意见： 2018年 月 日属地单位意见： 2018年 月 日运行管理科意见： 2018年 月 日主管单位领导意见： 2018年 月 日 三区6栋地下室渗水修理施工方案编制人：审核人： 施工单位：风景建设建筑装饰2018年 月 日

3、 目 录一, 编制依据 二, 分析渗漏缘由三, 工程概况四, 施工打算五, 材料与机械打算六, 施工工艺七, 确保时防渗剂施工八, JS复合防水涂料施工九, 质量检查与要求十, 紧急预案, 施工风险与应对措施十一, 风险因素识别十二, 留意事项与平安措施一, 编制依据1, 本工程建设单位供应施工任务单，施工现场条件和实地勘察资料。 2, 国家现行的法律, 法规, 建设工程强制性标准，建筑工程施工规范与验收标准, 技术规程。地下工程防水施工与验收规范GBJ208-83地下工程防水技术规范GBJ108-87 建筑防水工程手册, 新型防水建筑材料好用手册；建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88

4、）；中华人民共和国国家标准建筑防水材料； 现行国家与有关部委颁发的与该工程施工相关的工程施工与验收 规范, 工程施工质量验收规范, 建筑材料质量与试验规程。二, 分析渗漏缘由该地下室工程渗漏水的治理，我们应遵循“堵排结合，因地制宜，刚柔相济，综合治理”的原则，编制以下施工工艺三, 工程概况 该工程位于三区小高层6栋地下室，墙体结构为钢筋混泥土板墙原始基面，经我公司防水施工专业人员现场察看状况如下，本工程地下室漏水，施工缝不严，墙体渗水。致使地表水在水压的作用下渗入室内，影响正常运用。考虑到平安问题在结构外迎水面做防水平安风险较高，只能从结构内部做背水面防水处理。这就须要考虑到防水层所要承受的水

5、压，以与防水材料与原基层的结合等问题。现拟定以下治理方案。防水施工方法采纳内部注浆堵漏，外刷确保时防渗剂与JS复合防水涂料。达到内外兼治，以保证混凝土墙的内部无缝隙，达到防水防渗的效果。四, 施工打算1, 本堵漏工程有我单位组织施工，依据工程实际要求合理支配施工，施工人员持证上岗，严格遵循有关操作规程, 规范与有关工艺要求施工。2, 依据施工现场的进度分段按期完成防水堵漏任务。五, 材料与机械打算1, 主要施工材料：氰凝注浆液, 确保时防渗剂, 堵漏灵, 注浆嘴, 刚性防水, JS复合防水涂料, 清洗剂与其它协助材料。2, 主要机械打算：脚手架, 灌浆机, 电钻, 铁锤, 钳子, 毛刷, 铁桶

6、, 笤帚, 铲刀, 胶手套, 剪子, 预埋管等。六, 施工工艺基层处理打孔埋管（注浆嘴）封缝注浆确保时防渗剂涂刷JS复合防水涂料立邦漆涂料施工竣工验收1, 基层处理：把原基层表面的水泥残面清理干净，有必要时用搅磨机进行打磨露出原混凝土结构，以便于新做防水层与基面充分结合，达到志向的防水效果。2, 查找漏点与打孔：此工程漏水缘由是混凝土内部有缝隙所致，对漏点与裂缝处进行特殊处理，漏水处孔与孔之间的距离不能超过30公分，为防止局部堵漏后，其它部位发生漏水现象。此工程采纳整体注浆堵漏方案，漏水不明显处孔与孔之间的距离不能超过50公分，空洞处不能垂直打孔，要倾斜打孔。3, 埋管（注浆嘴）：注浆嘴要布置

7、在渗漏处。注浆嘴距离应依据裂缝大小，结构形态而定。若裂缝犬牙交织，在交叉处应设置注浆嘴。整个施工现场布嘴要合理，要精确，各管均装阀门，以便排水和注浆。4, 封缝：用高效堵漏灵掺水和成块状，沿缝密实。待堵漏灵完全凝固后在漏水处用确保时防渗剂进行处理。5, 注浆：5.1注浆堵漏材料：氰凝：是由台湾盛隆化工试验厂研制开发的一种高性能防水堵漏材料，其主要成分为甲苯二异氰酸酯（TDI）和水溶性聚醚进行聚合反应而成的高分子化合物。该材料是单组份注浆材料，与水具有良好的混溶性，浆液遇水后会自行分散, 乳化，浆液中游离的异氰酸根（-NCO）会与水进行聚合反应，聚合后的固结体具有良好的延长性, 弹性和抗渗性，在

8、水中永久保持原形，并具有耐低温性。浆液遇水后会发泡膨胀，发泡体积可增大2倍（膨胀率可通过配方进行调整），从而堵塞水道，达到止水的作用。本材料曾荣获国家多项荣誉，被化工部, 冶金部等所属设计院与全国各地众多甲级设计院长期采纳，在国内地下堵漏止水工程中被广泛采纳，受到良好的效果。主要性能指标：性能指标外观淡黄色, 琥珀色透亮液体粘度诱导凝固时间20s90min粘结强度固结体抗压强度固结体抗渗强度固结体抗渗系数10-610cm/s5.2注浆：按配方（或依据状况自定配方）配制浆液（留意配好后避开与水接触）。用与压水试验相同的方法灌入裂缝，限制压力一般大于地下水压力0.30.8Mpa，注浆时应从底部起先

9、，当侧面管出浆注浆23秒后即关闭出浆阀门和注浆阀门，按着一次由底部到侧面，再由侧面到顶部，依次渐进。注浆时采纳手压泵，单液注浆。如过渗漏水部位渗水量不大，应采纳双泵注浆，一泵注水，一泵注浆，二泵通过三通接头汇合至一根注浆管后进入裂缝。由于浆液进入裂缝，只能在有水的状况下才能产生反应固结阻挡渗水流出。假如只用单泵注浆，在渗水量很小的状况下，浆液无法在短时间内与大量水进行化学反应生成固结体，所以施工时肯定要采纳双泵注浆。5.3封孔：待浆液完全固结后，视察没有渗漏水的现象后，将注浆部位用防水砂浆封平。5.4注浆堵漏完工后，用“确保时”强力堵漏剂进行封孔处理和大面积防水处理。七, 确保时防渗剂施工1,

10、 确保时防渗剂是由国际先进技术设备制造的防渗防潮材料，本产品是特制水泥与多种活性化学物质充分混合而成的刚性渗透结晶型防水材料，其具有较强的渗透实力，与混凝土面结合后其中的微量元素能干脆渗透到混凝土内部，从而封堵混凝土的裂缝与毛孔并快速结晶使混凝土的结构更加密实，达到彻底防水的目的，施工时用刮板把调理匀称的确保时材料快速刮在顶面上，应做到匀称平整。2, 强力堵漏防水剂“确保时”，是一种高效防潮, 抗渗, 堵漏材料。该材料分为液体, 固体两种，均为单组份灰黑色材料。主要性能指标序号项目指标1凝固时间90min内可调整2抗压强度，Mpa13（3d）3抗折强度，Mpa3（3d）4抗渗压力0.4Mpa

11、5抗溶冻性-152050次循环6粘结强度，Mpa3, 配料：在温度为22，粉水比例1：0.350.4的条件下，将确保时粉料和液料倒入搅拌桶内，匀称至腻子状即可，快速堵漏材料搅拌成手抓成团状。应驾驭以配制的此时间内施工用混合料的一次拌和量。材料初凝后不能加水在运用。4, 把渗漏部位剔凿至露出混凝土基层并清理干净，检查看明显渗漏的裂缝部位，顺缝把裂缝剔凿成V型槽，做上标记。有明显孔洞的部位，孔洞四周清理干净。裂缝部位用搅拌好的确保时堵漏剂嵌填，并用抹子赶光（留意施工前基层要充分潮湿至饱和状态）。孔洞部位把确保时“堵漏剂”捏成比孔洞稍大的团状堵塞在孔洞部位。5, 涂刮施工细部处理后，用刮板或抹子刮压

12、第一层料，当涂层硬化（初凝，表现为手压不留指纹）后，喷雾养护；留意，涂层未完全固化，养护不得破坏涂层。180min后，可刮压第二遍涂料，刮压前喷水饱和。刮压方法同第一层，方向与第一层相互垂直。施工后涂层初凝，进行水养护48小时，养护时最好用喷水法，以免损坏涂层。八, JS复合防水涂料施工1, 待注浆完成与注浆充分与混凝土结合为一整体后把注浆嘴外露的部位去掉，保留墙体的部分注浆嘴应略低于基面，用确保时填充后以便于JS防水涂料的施工。2, 混凝土渗水皆因其结构较硬，没有肯定的伸缩性，易出现裂缝，没有拉力，为刚性防水，在表面涂刷JS防水，为柔性防水层，其结膜后形成有弹性的整体，具有延长性，表面不裂与

13、混凝土达成刚柔并济的统一体。施工前应先把JS的液料与粉料按比例配好，并充分搅拌匀称，无颗粒，涂刷第一遍时应先用较稀的涂料以便其能很好的渗透基层表面。待第一遍干燥后再接着刷第二遍，应用较稠一点的材料，每间隔四小时涂刷一遍，此工程为顶部施工，因考虑到刷较厚时易脱落，不能一步到位，涂刷次数应在3遍以上，JS涂料凝固结膜后为乳白色弹性固体，在屋顶部形成密实的防水层，起到很好的防水效果。3, JS涂膜施工依次：基层处理涂刷阴阳角管道涂料贴玻璃布或无纺布涂刷底层涂料稍干涂布第一道涂膜防水层粘贴无纺布（无纺布搭接不能少于）涂刷第二道涂膜防水层涂刷第三道涂膜防水层自检清扫第一次闭水试验饰面第二次试水验收。4,

14、 待JS防水涂料层充分结膜后，再刷一遍立邦漆外墙涂料，以达到室内装修的效果，既有防水性能又美观耐用。九, 质量检查与要求1, 所选用的防水材料的各项技术性能指标，应符合国家规范要求，产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明文件。2, 防水层外观要平滑，无漏水。十, 紧急预案, 施工风险与应对措施（一）, 本工程施工管理中本公司将首先建立现场施工平安重大危急源预警机制，强调“平安第一, 预防为主”, “平安责任, 重于泰山”的平安管理方针，开展本工程施工平安重大危急源辨识与防治管理。具体措施如下：1, 本项目设一名事故预防员，负责现场全部人员的人身和平安事故预防工作，其

15、有权发布指示，与实行防止事故的爱护措施。事故发生后，马上报告有关单位，并实行妥当的处理措施。2, 进场之初事故预防员对本工程现场的危急源进行识别，并列出具体清单，制作重大危急源识别检查表，施工中依据该检查表进行常常性检查。3, 现场事故预防员每一天对各专职平安员施工中的平安检查记录进行汇总分析，识别本阶段平安危急状况的发展趋势，与时在平安会议上公布，发布预警信息，与时提出警示，并将有关状况再现场工人生活区张贴公示。（二）, 建立紧急状况处置组织体系项目建立以项目经理为组长的紧急状况处置领导小组，事故预防员为副组长，施工负责人，平安负责人为组员。下设情报组, 警戒组, 急救排险组, 后勤组。情报

16、组：负责汇合, 收集, 整理和驾驭现场状况和动态，做到现场拍照, 录像和文字记录，与时上报有关状况。警戒组：负责现场警戒，爱护现场，严防无关人员进入。救急排险组：负责抢救伤员和解除险情，为现场勘察人员创建平安工作条件。后勤组：负责交通工具，物资供应，生活支配等。领导小组负责统一指挥, 调动，并依据发生状况的危害程度，实行对应措施并组织实施。同时向上级和社会有关救济部门（机关）报告恳求救济，事后对发生事故的缘由组织人员调查，对造成重大损失的相关责任人做出相应处理。（三）, 地下室工程的处理措施, 预案1, 平安规程（1）, 距地面2M以上,工作地面没有平稳的立脚地方应视为高处作业。（2）, 凡患

17、高血压, 心脏病, 精神病等其他不适于高处作业的人员,禁止登高作业。严禁酒后上班。（3）, 防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，正确拴好合格的平安带, 正确戴好合格的平安帽，不穿易滑的硬底鞋，运用平安绳应将绳子牢系在坚实的建筑物结构上或金属结构架上, 必需高挂底用。（4）, 高处作业所用的工具, 材料等必需装入袋内，上下时手中不得拿物，不得在高处投掷材料或工具等物，不得将易滚易滑的工具, 材料堆在脚手架上，不准打闹,工作完毕,应与时将工具, 零星材料清理干净。（5）, 检查所运用的工具(如平安帽, 平安带, 平安网, 梯子, 跳板, 脚手架, 防护板等)必需平安牢靠,严禁冒险作业。（6）, 靠近电源

18、(低压)线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板,作业最少离开电线(低压2M以外)。（7）, 严禁上下同时垂直作业,若特殊状况必需垂直作业,应经有关领导批准,并在上下两层设置专用的防护棚或其他隔离措施（8）, 到处留意危急标记和危急地方，夜间作业必需设置足够的照明设施，否则禁止作业。（9）, 严禁坐在高处无遮拦处休息, 睡觉, 防止坠落。（10）, 脚手板, 斜道板, 跳板和交通运输道, 楼梯应随时清扫。（11）, 运用梯子时,必需检查梯子是否坚实,是否符合平安要求,立梯坡度以60度为宜,梯底宽度不低于50厘米,并应设防滑装置口梯顶无搭勾,梯脚不能稳固时,须有人扶梯,人字梯

19、拉绳必需坚固。（12）, 进场人员必需戴好平安帽，严格遵守公司与项目平安管理制度。（13）, 凡是在外墙周边, 通道口, 其它预留洞口边等“四口五临边”处施工时，均属于高空作业。除遵守“高处作业平安规程”外，特殊留意不得上下交叉作业，并拴好平安带，防止高空坠落和物体打击。（14）, 上下应走通道或施工电梯,严禁从外架上下,高空作业多人同时工作时,间距要适当，不要挤在一起工作。（15）, 非操作人员严禁操作机械设备。（16）, 做好工完场清，每天下班前必需将材料用完，严禁隔夜运用或将剩余材料当建筑垃圾处理。（17）, 防护棚, 洞口防护, 楼层周边栏杆, 楼梯照明等全部平安设施严禁改动和破坏。2

20、, 施工作业（1）, 作业前应检查所用工具是否坚固牢靠。脚手架是否搭设坚固。应将工具放置稳妥，严禁抛掷工具与废料。（2）, 材料堆放必需远离火源，有毒性物品必需封存，并配备消防器材。（3）, 所用须调配材料，应先在地面调好后，在送至运用地点，材料用后要与时封存好剩余材料。（4）, 运输材料时，当心坠落伤人。在运输，存放煤气罐, 卷材等易燃易爆材料时必需远离火源，配备灭火器材。（5）, 涂刷涂料，应分批分桶进行投刷，不得一次打开过多。并严禁烟火。（6）, 作业前施工场地四周应清除易燃易爆物品，或进行覆盖, 隔离，并在施工部位配备灭火器材, 专人进行监护。方可进行作业。（7）, 操作人员作业时，如

21、有头痛, 恶心等不适现象，应停止作业。患有材料刺激过敏人员参加相应的工作。3, 平安用电（1）, 在操作时须要用电的地方，必需通知电工，由电工拉接电源线，严禁私拉乱接任何电源线。（2）, 在电源出现故障时，应通知电工，由电工处理故障，不得自行处理。（3）, 在用电时，必需严格遵守JGJ46-2005施工现场临时用电平安技术规范与相关临时用电规范。（4）, 靠近电源(低压)线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板,作业最少离开电线(低压2M以外)。（5）, 严禁将电线在水中浸泡，防止触电。照明灯具必需固定坚固后方可运用。（6）, 发生触电事故，应与时通知，断开电源，以免二次事

22、故。（7）, 夜间施工必需有足够的照明措施，严禁私拉乱接电灯电线。（8）, 施工时，不得碰撞电线，在夜间施工须要运用移动式行灯照明时，电压不得超过36伏。（9）, 一切未尽事宜严格依据相关规定严格执行。十一, 风险因素识别依据项目承包内容, 分包管理, 项目管理人付款, 市场改变, 气候条件等背景资料，本公司施工同类工程的阅历与潜在的因素，本项目的风险主要存在于以下几个方面：技术风险，管理风险，过程限制风险，质量风险，市场风险，法律法规，职业平安风险，环境风险，项目管理人与利益相关者等方面。1, 潜在风险的分类与应对措施（1）技术风险风险内容：施工方法选择不当，试验不合格；事前应对措施：优化技术方案；事中应对措施：制定补救措施；事后应对措施：评估事务技术改进；（2）管理风险风险内容：管理不到位个人实力差，施工队素养低；事前应对措施：明确管理机制劳务队预审；事中应对措施：调整组织结构启动备选合格劳务队；