出租房合同2022年最新范本

1、第 PAGE17 页 共 NUMPAGES17 页出租房合同2022年最新范本出租房合同2022年范本1出租方(以下称甲方)：_身份证号：_承租方(以下称乙方)：_身份证号：_根据中华人民共和国协议法及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。第一条房屋座落：_县_小区_号楼_单元_室，包括_号地下室。房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。第二条房屋租期为_年。从_年_月_日至_年_月_日。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。租赁期满，甲方有权收回此出租的

2、房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，那么必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条本协议的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本协议签字日和生效日。第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和责任：(一)甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响协议的执行(本条第三款情况除外)。(二)乙方在居住期间应维

3、护好房屋构造、设备、物品和门窗的完好。如有所损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给别人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进展违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋构造和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止协议的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。第六条本协议未尽事宜，由双方协商解决本协议共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份甲方签字：_乙方签字：_联络 ：_联络 ：_签订时间：_年_月_日_年_月_日出租房合同2022年范本2出租方(以下称甲方)：_身份证号：_承租方(以下称乙方)：_身

4、份证号：_甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本协议，以便协议遵守。第一条出租房屋坐落地址_。第二条房屋状况房屋名称：_;规格：_;等级：_;间数：_;面积：_;单价：_;金额：_;地面质量：_。第三条租赁期限租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应按照协议规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收据。租金在当月_天内交清，交租金地点在_。(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准

5、的，由租赁双方根据公平合理的原那么，参照房屋所在地租金的实际程度协商议定。出租方不得任意抬高租金。)第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本协议的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。获得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条甲方的责任1.甲方如未按本协议规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负

6、责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提早_个月书面通知乙方，解除协议，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第七条乙方的责任1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方假设拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3.租赁期

7、间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提早_个月书面通知甲方，解除协议，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的构造及用途，乙方如因成心或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行撤除，但应恢复房屋原状。5.租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.租赁期满或协议解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方

8、因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条协议期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本协议那么自然终止，互不承担责任。本协议如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。本协议执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份;协议副本一式_份，交_市(县)房管局、街道办事处_等单位各留存一份。甲方签字：_乙方签字：_联络 ：_联络 ：_签订时间：_年_月_日_年_月_日出租房合同2022年范本3出租人：身份证：承租人

9、：身份证：签订时间：贰零 年 月 日根据中华人民共和国合同法及其它法律有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，在平等自愿的根底上经双方充分协商，签订本合同。第一条租赁房屋根本情况：租赁房屋位置 ，户型为 ，房屋装修质量优质完好。第二条 租赁房屋用途： ，不得随意改变房屋用途，否那么，出租方有权收回房屋。第三条 房屋租用时限：自贰零 年 月 日至贰零 年 月 日。第四条 房屋租用押金 元人民币(大写) 元人民币。合同期满，房屋、家具等物品通过出租人验收无损坏后，出租人于当日将押金退还给承租人。第五条 双方约定的租金为 元人民币(大写) 。第六条 租金的支付方式：1、第一次付款在贰零 年 月

10、 日前，房租数额为 元(即贰零 年 月 日 贰零 年 月 日期间房租)。2、第二次付款在贰零 年 月 日前，房租数额为 元(即贰零 年 月 日 贰零 年 月 日期间房租)。3、第三次付款在贰零 年 月 日前，房租数额为 元(即贰零 年 月 日 贰零 年 月 日期间房租)。如承租人不能按时支付租金，那么延期每天加收滞纳金元人民币，依次按天计算。电表抄见： 度。水表抄见： 立方米。第七条 承租人自行负责支付的其它费用：在租住期间的水费、电费、 费、煤气费、电视收视费、物业管理费、房屋租赁税和其它应由承租人自行负担的费用。第八条 承租人未经同意不得转租所租房屋和任意装修房屋，否那么，由此发生的一切损

11、失和后果由承租人承担。第九条 出租房内有家具等物品：共计 。第十条承租人在租用房屋期间应注意检修水、电、门、窗等易损部份，保证房屋质量。特别是要随时关好窗子，杜绝进水损坏装修;承租期间房屋内易损件的损坏由承租人自行修理并承担费用。第十一条 承租人要做好平安防盗工作，承租期间因盗窃造成的一切损失由承租人承担。第十二条 乙方需继续租用房屋或到期退房，均应在合同到期前30天通知出租方。备注：本合同一式两份，双方各执壹份。出租人： 承租人：联络 ： 联络 ：签订时间：贰零 年 月 日我们签订房屋租赁合同的目的是把磋商好的租赁事项用法律文本的形式固定下来，以期约束双方、明确权责、有效防止可能的冲突并在发

12、生冲突时可以公平合理的解决问题。从合同的要素出发，无论是我们要把口头商量的结果落实到文本上，还是审核对方提供的合同，都需要注意这三个方面：首先，是双方主体的明确;其次，是客体的明确(房屋最后，是租赁方式和相关权义的明确。也就是在法律上明确谁组给谁、租的房屋情况、怎么租三部分。第一部分，明确出租承租双方，以躲避二房东出租、无权人出租等风险。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，并附有双方身份证号及各自的复印件。同时，需要确定出租人的签字人是房屋的所有权人并当场签字，对签订人身份的慎重是因为：首先，要防范签字人本人是所有权人亲属或亲密联络人又无委托授权书，比方房主的儿子在无委托授权书的

13、情况下和乙方签订房屋租赁合同，是不具有法律效力的;其次，要核对签字人和房产文件中的所有人是一致的，以求有效防止二房东或无权处分人的恶意欺诈行为。相应的，对承租人的身份也要进展明确并对其是否有权转租、更换别人居住进展一个明确的约定。综上，对谁租给谁这一事实，不仅要清楚的核对双方身份，在合同中还需要写明住房用途：这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房;住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其别人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。第二部分，是对房屋详细情况的明确。首要的是住房的详细位置，写明住房确实切位置，

14、如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况。其次是装备设施和设备，简要写明住房内双方商议确定的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等(此项亦可由家具清单表单列一页)。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进展认真检查，保证自己今后可以正常使用。因为假设是因为承租人使用不当而造成损坏的，应由承租人负责维修或赔偿。相应的，租赁前的检查是为了防止出现不必要的家具损坏。对于正常使用中的不可抗力损坏，那么应由出租人在约定期限内着手解决。第三是对房屋的修缮和装修约定。双方约定好的拆、改、扩建或增加等住房变动需要以书面形式固定下来。第三部分，是合同

15、的执行、终止和相关的权利义务。第一是租赁方式和租金押金结清(合同的执行和终止)，都应该有明确的日期约定和相应的违约责任条款。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自进步房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。要注意的是，交房、租金和押金支付时限和违约情况下的处理方式以及收房、押金退还和违约情况下的处理方式需要清楚规定，并最好有一个明确的期限规定。第二是相关费用的明确。主要是物业、水电等生活费用支付责任进展一个书面确实认。假设有比较特别的费用，那么应提早写明是哪一方的支付责任。最后，违约责任需在合同中写明。在签订合同时，双方就要想到可能产生的违犯合

16、同的行为，并在合同中规定相应的惩罚方法。例如，假设承租人不按期交纳房租，出租人可以提早终止合同，让其搬离;假设出租人未按约定装备家具等，承租人可以与其协商降低房租等;或者双方约定好的修缮行为假设产生了不良后果如何处理。假设合同未到期时出租人和承租人中有一方要提早解除合同，那么要提早通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。假设合同到期，那么该合同自然终止。出租房合同2022年范本4(出租方)：身份证号码：乙方(承租方)：身份证号码：甲乙双方协商一致而达成如下租房合同：一、房屋概况：楼号室朝【主/次】卧，有床、衣柜、。二、租赁期限：个月，即201年月日至年月日。三、租金：1、每月_元(大

17、写：元)。押一付一。2、甲方交房日，乙方应付清年月日至年月日房租;此后租金应在下月30日前支付。3、支付采银行转账或现金方式。4、甲方暂指定如下账户为汇款账户(如有变动，以实际为准)：开户行：账户名称：账号：四、押金：乙方应于签约时付甲方押金(大写：)元，到期结算，多余归还。五、其他约定事项：1、双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方应提供完好的房屋、设施、设备，乙方应保护，如破坏那么按价赔偿。3、水费由甲方支付。入住日年月日抄见：水_度。4、电费由甲方支付。入住日年月日抄见：电_度。5、网费由甲方支付，金额为(大写：)元/月。6、取暖费由甲方支付，金额为(大写：)元/月。7、乙方

18、不得私自转租、改变房屋使用性质或将其用于非法用途。甲方应保证房屋居住密度不小于/人。六、租赁期内，如遇不可抗力导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。合同未尽事宜，双方可协商解决，修订/补充条款与本合同有同等效力。七、任一方违约的，应向对方赔偿全部损失。八、本合同一式贰份，甲乙两方各执壹份，具有同等法律效力。甲方(签字)：_乙方(签字)：_联络 ：_联络 ：_签约日期：年月日水电网费等均协定出租房合同2022年范本5出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋根本情况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年