办公楼室内装饰施工组织设计方案

1、书目表书目 TOC o 1-3 h z u 第一章 编制说明 PAGEREF _Toc485974764 h 7一, 综合说明 PAGEREF _Toc485974765 h 7二, 编制依据 PAGEREF _Toc485974766 h 8三, 编制原则 PAGEREF _Toc485974767 h 9四, 适用范围 PAGEREF _Toc485974768 h 9第二章 工程概况 PAGEREF _Toc485974769 h 9第一节, 工程概况 PAGEREF _Toc485974770 h 9一, 工程名称与现场状况 PAGEREF _Toc485974771 h 9二, 建筑

2、设计概况 PAGEREF _Toc485974772 h 10三, 安装设计概况 PAGEREF _Toc485974773 h 10四, 本工程的设计特点与施工难点 PAGEREF _Toc485974774 h 10第二节, 施工目标 PAGEREF _Toc485974775 h 11一, 质量目标 PAGEREF _Toc485974776 h 11二, 施工工期目标 PAGEREF _Toc485974777 h 11三, 平安, 文明施工, 环境爱护目标 PAGEREF _Toc485974778 h 12第三章 施工方案 PAGEREF _Toc485974779 h 12第一节

3、, 室内装饰工程施工程序 PAGEREF _Toc485974780 h 12一, 室内装饰工程施工程序图 PAGEREF _Toc485974781 h 12二, 施工流向 PAGEREF _Toc485974782 h 13第二节, 主要项目的施工方法 PAGEREF _Toc485974783 h 13一, 天花吊顶工程 PAGEREF _Toc485974784 h 13三, 门窗工程 PAGEREF _Toc485974785 h 17四, 墙面（含木杆墙, 屏蔽墙）抹灰工程施工工艺 PAGEREF _Toc485974786 h 21五, 油漆, 乳胶漆工程施工工艺 PAGEREF

4、 _Toc485974787 h 23六, 地面工程 PAGEREF _Toc485974788 h 24第四章 项目部的组成和管理 PAGEREF _Toc485974789 h 37第一节, 项目经理部职责分工 PAGEREF _Toc485974790 h 37第二节, 主要成员岗位责任制 PAGEREF _Toc485974793 h 38第三节, 项目经理部的协调管理 PAGEREF _Toc485974794 h 42一, 与业主的协调 PAGEREF _Toc485974795 h 42二, 与监理工程师的协调 PAGEREF _Toc485974796 h 42三, 与设计部门

5、的协调 PAGEREF _Toc485974797 h 43四, 与业主指定的分包单位协调 PAGEREF _Toc485974798 h 43五, 施工管理中的协调 PAGEREF _Toc485974799 h 43六, 与其他部门的协调 PAGEREF _Toc485974800 h 44第五章 施工进度支配 PAGEREF _Toc485974801 h 44第一节, 工期进度支配 PAGEREF _Toc485974802 h 44一, 施工进度支配 PAGEREF _Toc485974803 h 44二 , 施工进度网络图（见附图一） PAGEREF _Toc485974804 h

6、 45第二节, 进度限制目标 PAGEREF _Toc485974805 h 45第三节, 进度保证措施 PAGEREF _Toc485974806 h 47第四节, 进度限制措施 PAGEREF _Toc485974808 h 48一, 总施工进度支配的分解和细划 PAGEREF _Toc485974809 h 48二, 施工进度支配的跟踪检查, 分析和调整措施 PAGEREF _Toc485974810 h 48三, 图纸变更和技术方案的跟进工作 PAGEREF _Toc485974811 h 49四, 保证现场足够的劳动力投入 PAGEREF _Toc485974812 h 49五, 保

7、证材料的刚好供应 PAGEREF _Toc485974813 h 49六, 保证工序搭接的刚好性 PAGEREF _Toc485974814 h 50第六章 质量保证措施 PAGEREF _Toc485974815 h 50第一节, 工程质量目标 PAGEREF _Toc485974816 h 50一, 确立创优工程的质量目标 PAGEREF _Toc485974817 h 50二, 建立本工程协调领导小组 PAGEREF _Toc485974818 h 51三, 分解工程质量目标 PAGEREF _Toc485974819 h 51第二节, 质量保证体系及措施 PAGEREF _Toc485

8、974820 h 51第三节, 质量支配和保证质量的限制方法 PAGEREF _Toc485974821 h 53一, 质量目标的承诺 PAGEREF _Toc485974822 h 53二, 项目质量管理小组架构图 PAGEREF _Toc485974823 h 53三, 工程质量预控程序 PAGEREF _Toc485974824 h 53四, 质量管理的限制方法_PDCA循环法 PAGEREF _Toc485974825 h 54第四节, 保证质量的具体措施 PAGEREF _Toc485974826 h 55第七章 工期保证措施 PAGEREF _Toc485974827 h 56第一

9、节, 技术措施（附施工进度网络图） PAGEREF _Toc485974828 h 56第二节, 组织措施 PAGEREF _Toc485974829 h 57第三节, 管理措施 PAGEREF _Toc485974830 h 57第四节, 后勤保障措施 PAGEREF _Toc485974831 h 59第八章 施工部署 PAGEREF _Toc485974832 h 59第一节, 施工总体部署 PAGEREF _Toc485974833 h 59第二节, 施工前技术打算 PAGEREF _Toc485974834 h 61第三节, 施工现场打算及施工现场平面布置 PAGEREF _Toc4

10、85974835 h 62一, 施工现场打算 PAGEREF _Toc485974836 h 62序号 PAGEREF _Toc485974837 h 62施工打算工作内容 PAGEREF _Toc485974838 h 62负 责 人 PAGEREF _Toc485974839 h 62备 注 PAGEREF _Toc485974840 h 621 PAGEREF _Toc485974841 h 62支配临时仓库，临时办公用地 PAGEREF _Toc485974842 h 62项目经理 PAGEREF _Toc485974843 h 62场地业主定 PAGEREF _Toc48597484

11、4 h 622 PAGEREF _Toc485974845 h 62编制整体施工支配，进度支配 PAGEREF _Toc485974846 h 62项目副经理 PAGEREF _Toc485974847 h 62由技术总监审批 PAGEREF _Toc485974848 h 623 PAGEREF _Toc485974849 h 62编制单项工程施工进度表 PAGEREF _Toc485974850 h 62施工员, 技术员 PAGEREF _Toc485974851 h 62由项目经理, 技术总监审核 PAGEREF _Toc485974852 h 624 PAGEREF _Toc48597

12、4853 h 63图纸会审，技术交底 PAGEREF _Toc485974854 h 63项目经理 PAGEREF _Toc485974855 h 63由技术总监, 设计师及施工员参与 PAGEREF _Toc485974856 h 635 PAGEREF _Toc485974857 h 63现场按图测量定位放线 PAGEREF _Toc485974858 h 63施工员 PAGEREF _Toc485974859 h 63由业主协作 PAGEREF _Toc485974860 h 636 PAGEREF _Toc485974861 h 63接临时用水, 电设施, 三通一平 PAGEREF _

13、Toc485974862 h 63水, 电班 PAGEREF _Toc485974863 h 63业主协作 PAGEREF _Toc485974864 h 637 PAGEREF _Toc485974865 h 63材料样板确认及物料订购 PAGEREF _Toc485974866 h 63材料选购员 PAGEREF _Toc485974867 h 63设计师, 施工员协作 PAGEREF _Toc485974868 h 638 PAGEREF _Toc485974869 h 63清理现场, 及脚手架搭设 PAGEREF _Toc485974870 h 63后勤及架子班长 PAGEREF _T

14、oc485974871 h 63施工员协作 PAGEREF _Toc485974872 h 633, 工地临时用水电： PAGEREF _Toc485974876 h 63第四节, 材料设备的打算 PAGEREF _Toc485974881 h 64第五节, 施工过程的管理 PAGEREF _Toc485974882 h 65第九章 施工技术措施 PAGEREF _Toc485974883 h 68第一节, 内容 PAGEREF _Toc485974884 h 68第二节, 图纸会审 PAGEREF _Toc485974885 h 68第三节, 施工作业设计的编制 PAGEREF _Toc48

15、5974886 h 70第四节, 技术核定和设计变更 PAGEREF _Toc485974887 h 70第五节, 技术交底 PAGEREF _Toc485974888 h 71第六节, 技术复核 PAGEREF _Toc485974889 h 72第七节, 施工技术总结 PAGEREF _Toc485974890 h 73第八节, 技术标准管理制度 PAGEREF _Toc485974891 h 75第十章 劳动生产力支配 第一节, 劳动力生产支配图 若本工程由我公司承建，我们将组织精兵强将进行施工，整个劳动力的集结由某分公司下属夏为民项目部组成，各专业施工队人员混合组队，划归工程项目经理管

16、理，本工程劳动力组织支配示意如下： PAGEREF _Toc485974892 h 75第二节, 劳动生产力支配说明 PAGEREF _Toc485974893 h 76第三节, 劳动力供应及管理 PAGEREF _Toc485974894 h 77第四节, 劳动力支配支配的保证措施 PAGEREF _Toc485974895 h 78第十一章 主要施工机械设备支配 PAGEREF _Toc485974896 h 79第一节, 配置说明 PAGEREF _Toc485974897 h 79第二节, 机械设备一览表及进场支配 PAGEREF _Toc485974898 h 79第十二章 平安施工

17、措施 PAGEREF _Toc485974899 h 80第一节, 平安生产目标 PAGEREF _Toc485974900 h 80第二节, 平安施工保证体系 PAGEREF _Toc485974901 h 80第三节, 平安生产制度 PAGEREF _Toc485974902 h 81一, 平安管理规定 PAGEREF _Toc485974903 h 81二, 临电管理制度 PAGEREF _Toc485974904 h 82三, 高空作业管理规定 PAGEREF _Toc485974905 h 83第四节, 保证措施 PAGEREF _Toc485974906 h 83一, 落实平安生产

18、制度，实施责任管理 PAGEREF _Toc485974907 h 84二, 项目平安教化与训练 PAGEREF _Toc485974908 h 85三, 平安检查 PAGEREF _Toc485974909 h 87第十三章 文明施工环境爱护措施 第一节, 管理目标 一, 文明施工目标 PAGEREF _Toc485974910 h 88二, 环境爱护目标 PAGEREF _Toc485974911 h 89第二节, 文明施工措施 PAGEREF _Toc485974912 h 89一, 组织体系 PAGEREF _Toc485974913 h 89二, 文明施工检查 PAGEREF _To

19、c485974914 h 90三, 管理制度 PAGEREF _Toc485974915 h 90四, 文明施工措施 PAGEREF _Toc485974916 h 90第三节, 环境爱护措施 PAGEREF _Toc485974917 h 92一, 止水污染和大气污染措施 PAGEREF _Toc485974918 h 92二, 防止施工噪音污染措施 PAGEREF _Toc485974919 h 93第十四章 工程质量通病防治及合理化建议 PAGEREF _Toc485974920 h 93第一节, 工程质量通病防治措施 PAGEREF _Toc485974921 h 93第二节, 施工合

20、理化建议和降低成本措施 PAGEREF _Toc485974922 h 94一, 施工过程中的合理化建议 PAGEREF _Toc485974923 h 94二, 降低成本的措施 PAGEREF _Toc485974924 h 94第十五章 工地防火措施 PAGEREF _Toc485974925 h 95第一节, 防火平安检查 PAGEREF _Toc485974926 h 95第二节, 防火平安制度 PAGEREF _Toc485974927 h 979, 油漆类等易燃品由专人保管，并远离火源及热源。 PAGEREF _Toc485974928 h 98第十六章 运用新技术, 新工艺可行性

21、 PAGEREF _Toc485974929 h 98第一节 计算机信息化管理 PAGEREF _Toc485974930 h 981, 信息化施工管理 PAGEREF _Toc485974931 h 992, 文档和合同管理系统 PAGEREF _Toc485974932 h 993, 施工管理 PAGEREF _Toc485974933 h 994, 网络及应用方案 PAGEREF _Toc485974934 h 99第十七章 工程保修服务支配 PAGEREF _Toc485974935 h 100第十八章 本工程的各项体系图 PAGEREF _Toc485974936 h 101一, 全

22、面质量管理体系图 PAGEREF _Toc485974937 h 101四, 电气安装工程质量限制程序 PAGEREF _Toc485974938 h 105五, 顶棚吊顶工程质量程序限制 PAGEREF _Toc485974939 h 107 TOC o 1-4 h z 第一章 编制说明 PAGEREF _Toc485974175 h 8一, 综合说明 PAGEREF _Toc485974176 h 8二, 编制依据 PAGEREF _Toc485974177 h 8三, 编制原则 PAGEREF _Toc485974178 h 9四, 适用范围 PAGEREF _Toc485974179

23、h 10第二章 工程概况 PAGEREF _Toc485974180 h 10第一节, 工程概况 PAGEREF _Toc485974181 h 10一, 工程名称与现场状况 PAGEREF _Toc485974182 h 10二, 建筑设计概况 PAGEREF _Toc485974183 h 10三, 安装设计概况 PAGEREF _Toc485974184 h 11四, 本工程的设计特点与施工难点 PAGEREF _Toc485974185 h 11第二节, 施工目标 PAGEREF _Toc485974186 h 12一, 质量目标 PAGEREF _Toc485974187 h 12二

24、, 施工工期目标 PAGEREF _Toc485974188 h 12三, 平安, 文明施工, 环境爱护目标 PAGEREF _Toc485974189 h 12第三章 施工方案 PAGEREF _Toc485974190 h 13第一节, 室内装饰工程施工程序 PAGEREF _Toc485974191 h 13一, 室内装饰工程施工程序图 PAGEREF _Toc485974192 h 13二, 施工流向 PAGEREF _Toc485974193 h 14第二节, 主要项目的施工方法 PAGEREF _Toc485974194 h 14一, 天花吊顶工程 PAGEREF _Toc4859

25、74195 h 14（一）, 天棚工程施工方法, 技术交底 PAGEREF _Toc485974196 h 14（二）, 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 PAGEREF _Toc485974197 h 15(三), 烤漆龙骨矿棉板, 微孔铝方板吊顶施工工艺 PAGEREF _Toc485974198 h 16（四）, 吊顶工程质量检验方法及验收标准 PAGEREF _Toc485974199 h 17三, 门窗工程 PAGEREF _Toc485974200 h 18（一）大理石窗台板安装工程施工工艺 PAGEREF _Toc485974201 h 18（二）套装成品门安装工艺 PAGEREF _

26、Toc485974202 h 20（三）玻璃隔断工程安装工艺 PAGEREF _Toc485974203 h 21四, 墙面（含木杆墙, 屏蔽墙）抹灰工程施工工艺 PAGEREF _Toc485974204 h 22（一）木杆墙基层处理 PAGEREF _Toc485974205 h 22（二）屏蔽墙基层处理 PAGEREF _Toc485974206 h 22（三）墙面抹灰工程施工工艺 PAGEREF _Toc485974207 h 22五, 油漆, 乳胶漆工程施工工艺 PAGEREF _Toc485974208 h 23（二）墙面及天花乳胶漆施工工艺 PAGEREF _Toc4859742

27、09 h 23六, 地面工程 PAGEREF _Toc485974210 h 25（一）地面水泥砂浆工程施工工艺 PAGEREF _Toc485974211 h 25（三）石材地面工程施工工艺 PAGEREF _Toc485974212 h 27(四), 伸缩缝施工工艺 PAGEREF _Toc485974213 h 28（一）, 电气安装工程 PAGEREF _Toc485974214 h 31（二）, 照明电路施工 PAGEREF _Toc485974215 h 32（三）, 灯具安装 PAGEREF _Toc485974216 h 33（四）, 开关, 插座安装 PAGEREF _Toc

28、485974217 h 33第四章 项目部的组成和管理 PAGEREF _Toc485974218 h 37第一节, 项目经理部职责分工 PAGEREF _Toc485974219 h 37第二节, 主要成员岗位责任制 PAGEREF _Toc485974222 h 38第三节, 项目经理部的协调管理 PAGEREF _Toc485974223 h 42一, 与业主的协调 PAGEREF _Toc485974224 h 42二, 与监理工程师的协调 PAGEREF _Toc485974225 h 43三, 与设计部门的协调 PAGEREF _Toc485974226 h 43四, 与业主指定的

29、分包单位协调 PAGEREF _Toc485974227 h 44五, 施工管理中的协调 PAGEREF _Toc485974228 h 44六, 与其他部门的协调 PAGEREF _Toc485974229 h 44第五章 施工进度支配 PAGEREF _Toc485974230 h 45第一节, 工期进度支配 PAGEREF _Toc485974231 h 45一, 施工进度支配 PAGEREF _Toc485974232 h 45二 , 施工进度网络图（见附图一） PAGEREF _Toc485974233 h 45第二节, 进度限制目标 PAGEREF _Toc485974234 h

30、45第三节, 进度保证措施 PAGEREF _Toc485974235 h 47第四节, 进度限制措施 PAGEREF _Toc485974236 h 48一, 总施工进度支配的分解和细划 PAGEREF _Toc485974237 h 48二, 施工进度支配的跟踪检查, 分析和调整措施 PAGEREF _Toc485974238 h 49三, 图纸变更和技术方案的跟进工作 PAGEREF _Toc485974239 h 49四, 保证现场足够的劳动力投入 PAGEREF _Toc485974240 h 50五, 保证材料的刚好供应 PAGEREF _Toc485974241 h 50六, 保

31、证工序搭接的刚好性 PAGEREF _Toc485974242 h 50第六章 质量保证措施 PAGEREF _Toc485974243 h 51第一节, 工程质量目标 PAGEREF _Toc485974244 h 51一, 确立创优工程的质量目标 PAGEREF _Toc485974245 h 51二, 建立本工程协调领导小组 PAGEREF _Toc485974246 h 51三, 分解工程质量目标 PAGEREF _Toc485974247 h 51第二节, 质量保证体系及措施 PAGEREF _Toc485974248 h 52第三节, 质量支配和保证质量的限制方法 PAGEREF

32、_Toc485974249 h 53一, 质量目标的承诺 PAGEREF _Toc485974250 h 53二, 项目质量管理小组架构图 PAGEREF _Toc485974251 h 53三, 工程质量预控程序 PAGEREF _Toc485974252 h 54四, 质量管理的限制方法_PDCA循环法 PAGEREF _Toc485974253 h 55第四节, 保证质量的具体措施 PAGEREF _Toc485974254 h 55第七章 工期保证措施 PAGEREF _Toc485974255 h 57第一节, 技术措施（附施工进度网络图） PAGEREF _Toc485974256

33、 h 57第二节, 组织措施 PAGEREF _Toc485974257 h 57第三节, 管理措施 PAGEREF _Toc485974258 h 58第四节, 后勤保障措施 PAGEREF _Toc485974259 h 59第八章 施工部署 PAGEREF _Toc485974260 h 60第一节, 施工总体部署 PAGEREF _Toc485974261 h 60第二节, 施工前技术打算 PAGEREF _Toc485974262 h 62第三节, 施工现场打算及施工现场平面布置 PAGEREF _Toc485974263 h 63一, 施工现场打算 PAGEREF _Toc4859

34、74264 h 63二, 施工现场平面布置（平面布置图见附图二） PAGEREF _Toc485974265 h 63第四节, 材料设备的打算 PAGEREF _Toc485974266 h 64第五节, 施工过程的管理 PAGEREF _Toc485974267 h 65第九章 施工技术措施 PAGEREF _Toc485974268 h 68第一节, 内容 PAGEREF _Toc485974269 h 68第二节, 图纸会审 PAGEREF _Toc485974270 h 69第三节, 施工作业设计的编制 PAGEREF _Toc485974271 h 70第四节, 技术核定和设计变更

35、PAGEREF _Toc485974272 h 71第五节, 技术交底 PAGEREF _Toc485974273 h 71第六节, 技术复核 PAGEREF _Toc485974274 h 73第七节, 施工技术总结 PAGEREF _Toc485974275 h 74第八节, 技术标准管理制度 PAGEREF _Toc485974276 h 75第十章 劳动生产力支配 第一节, 劳动力生产支配图： PAGEREF _Toc485974277 h 76第二节, 劳动生产力支配说明 PAGEREF _Toc485974278 h 77第三节, 劳动力供应及管理 PAGEREF _Toc4859

36、74279 h 78第四节, 劳动力支配支配的保证措施 PAGEREF _Toc485974280 h 79第十一章 主要施工机械设备支配 PAGEREF _Toc485974281 h 80第一节, 配置说明 PAGEREF _Toc485974282 h 80第二节, 机械设备一览表及进场支配 PAGEREF _Toc485974283 h 80第十二章 平安施工措施 PAGEREF _Toc485974284 h 81第一节, 平安生产目标 PAGEREF _Toc485974285 h 81第二节, 平安施工保证体系 PAGEREF _Toc485974286 h 81第三节, 平安生

37、产制度 PAGEREF _Toc485974287 h 82一, 平安管理规定 PAGEREF _Toc485974288 h 82二, 临电管理制度 PAGEREF _Toc485974289 h 82三, 高空作业管理规定 PAGEREF _Toc485974290 h 83第四节, 保证措施 PAGEREF _Toc485974291 h 84一, 落实平安生产制度，实施责任管理 PAGEREF _Toc485974292 h 84二, 项目平安教化与训练 PAGEREF _Toc485974293 h 85三, 平安检查 PAGEREF _Toc485974294 h 87第十三章 文

38、明施工环境爱护措施 第一节, 管理目标 PAGEREF _Toc485974295 h 89二, 环境爱护目标 PAGEREF _Toc485974296 h 89第二节, 文明施工措施 PAGEREF _Toc485974297 h 90一, 组织体系 PAGEREF _Toc485974298 h 90二, 文明施工检查 PAGEREF _Toc485974299 h 90三, 管理制度 PAGEREF _Toc485974300 h 91四, 文明施工措施 PAGEREF _Toc485974301 h 91第三节, 环境爱护措施 PAGEREF _Toc485974302 h 93一,

39、 止水污染和大气污染措施 PAGEREF _Toc485974303 h 93二, 防止施工噪音污染措施 PAGEREF _Toc485974304 h 93第十四章 工程质量通病防治及合理化建议 PAGEREF _Toc485974305 h 94第一节, 工程质量通病防治措施 PAGEREF _Toc485974306 h 94第二节, 施工合理化建议和降低成本措施 PAGEREF _Toc485974307 h 94一, 施工过程中的合理化建议 PAGEREF _Toc485974308 h 94二, 降低成本的措施 PAGEREF _Toc485974309 h 95第十五章 工地防火

40、措施 PAGEREF _Toc485974310 h 96第一节, 防火平安检查 PAGEREF _Toc485974311 h 96第二节, 防火平安制度 PAGEREF _Toc485974312 h 98第十六章 运用新技术, 新工艺可行性 PAGEREF _Toc485974313 h 99第一节 计算机信息化管理 PAGEREF _Toc485974314 h 991, 信息化施工管理 PAGEREF _Toc485974315 h 992, 文档和合同管理系统 PAGEREF _Toc485974316 h 1003, 施工管理 PAGEREF _Toc485974317 h 10

41、04, 网络及应用方案 PAGEREF _Toc485974318 h 100第十七章 工程保修服务支配 PAGEREF _Toc485974319 h 100第十八章 本工程的各项体系图 PAGEREF _Toc485974320 h 102一, 全面质量管理体系图 PAGEREF _Toc485974321 h 102四, 电气安装工程质量限制程序 PAGEREF _Toc485974322 h 105五, 顶棚吊顶工程质量程序限制 PAGEREF _Toc485974323 h 107附图:施工现场平面布置图第一章 编制说明一, 综合说明我公司经过细致的阅读本工程设计施工图纸, 招标文件

42、和专业技术人员现场实际勘察，通过项目经理部的探讨分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性, 实施指导性和可操作性，以保证按期, 优质, 高效, 平安地完成本工程的建设任务。二, 编制依据本工程施工组织设计编制的依据是：1, 建设单位供应的本工程施工图纸设计，本工程所选择运用的国家标准图集。2, 本工程招标文件的规定及设计答疑会纪要。3, 国家和上级单位以及公司有关平安生产，文明施工的政策法令性文件和法规, 规定。4, 施工现场的自然条件和具体状况。（现场地理环境, 水文地质, 气象环境

43、, 交通运输, 供水供电等）5, 建设部颁发的建设工程现场管理规定。6, 单位的企业标准及ISO9001质量体系文件标准。7, 现行建筑装饰, 安装工程施工的有关规程, 规范, 验收标准及中华人民共和国国家行业标准。工程测量规范GB50026-93建筑地面工程施工及规范规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002建筑电器工程施工质量验收规范GB503032002建筑工程施工质量验收规范GB503092001建筑施工高处作业平安技术规范JGJ80

44、-91建筑机械运用平安技术规范 JGJ3386施工现场临时用电平安技术规范JGJ4688及北京市关于建筑施工现场平安管理的文件及规定。三, 编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：1, 保证重点，统筹支配，遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑会议纪要。2, 依据本工程项目的内容，本着“适用, 平安, 经济, 合理, 先进”的原则，科学地支配施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密连接，加快施工进度，缩短工期。3, 采纳先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保平安生产和提高工程质量。四, 适用范围本工程设计施工图, 招标文件及设计答疑会议纪要所

45、指定的本次招标范围内全部工程内容。第二章 工程概况第一节, 工程概况一, 工程名称与现场状况京润大厦安华保险二期办公室装修，现场勘探原有建筑已经拆除符合进场施工二, 建筑设计概况本工程为十楼改造工程，原有的部分已拆除，并依据施工图纸做相应的装修。本工程室内主要装饰装修内容概况如下：墙柱面：墙, 柱面刷白乳胶漆翻新处理，部分墙体拆除，砌筑，其中含有木杆墙, 屏蔽墙的处理，大理石窗台板的安装。门窗：办公室一律定制安装, 玻璃单开门，亮窗按施工图设计要求部分更改。地面：防滑地砖。其它地面水泥砂浆找平处理以伸缩缝为界限分五个区域完成找平，薄层处理，铺设防滑地板。达到好用, 美观大方的效果。三, 安装设

46、计概况本工程依据施工图纸, 招标文件和设计答疑会议纪要，安装工程本次招标范围主要包含, 电气照明, 消防管道, 弱电工程。另外含空调机移位，感烟探测器等工程。四, 本工程的设计特点与施工难点1, 本工程为旧楼改造工程，现场工作量大，作业面分散，包含的分项分部工程较多，而且本工程的办公室装饰装修隔壁区内，主要领导, 技术部门, 人员的日常办公场所。因此对施工工期, 文明平安施工, 环境爱护以及组织交通运输和材料设备进出场，均要求特别严格，这将成为我公司本工程重点管理和限制内容；另外施工中如何最大程度地降低施工噪音, 保证施工期间建设单位的正常工作环境也是施工管理的重点。2, 本工程功能齐全，许多

47、专业工种须要立体交叉, 穿插协作施工，因而须要网络支配等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹支配，并会同建设单位加强对现场的管理和调度，监理单位加强对材料, 工艺的监督。3, 本工程其质量的好坏, 服务水平的凹凸, 施工进度的快慢都干脆影响着我公司施工队伍的形象和声誉，因此，作为施工单位我们将对本工程的施工进行严密的组织和统筹，将对施工的支配, 组织, 管理进行科学的设计, 合理的支配，并对本工程的施工到保修的全过程负责究竟，确保为用户供应最佳的服务和一流产品。4, 本工程如何通过严格的程序和过程限制，实施“过程精品”，把该工程建立成为一流的建筑，实现本工程“合格工程”的质量目标，使业主完全满

48、足，是本工程的核心任务。第二节, 施工目标一, 质量目标该工程的施工将严格依据国家现行的施工规程, 操作规程和工程质量检验评定标准的要求执行。严格要求, 细心施工，在确保工程按期达到“合格”的质量标准，力争达北京市优良工程标准。二, 施工工期目标该工程的总工期目标为60个日历天。支配开工日期时间为：2017年 7月 1 日开工，支配竣工时间为2017年 9 月 1 日。三, 平安, 文明施工, 环境爱护目标本工程严格执行建筑施工高处作业平安技术规范JGJ80-91, 建筑机械运用平安技术规范 JGJ3386, 施工现场临时用电平安技术规范JGJ4688, 北京市关于建筑施工现场平安管理的文件及

49、规范的要求，实行有效措施，做到文明施工, 平安施工。杜绝伤亡施工事故的发生。 加强爱护措施，分段封闭施工。采纳环保材料，将本工程建成一个绿色环保型工程。第三章 施工方案第一节, 室内装饰工程施工程序场地放线脚手架打算一, 室内装饰工程施工程序图 原装饰物拆除及铲除砌筑工程墙面基层隐藏管线布设墙柱面装饰, 墙面面层玻璃门安装天花墙面, 油漆地 板 工 程灯具, 开关, 插座安装成品安放临设拆除清洁自检, 调试竣工验收二, 施工流向1, 依据先隐藏, 后表面，从上到下, 由里至外的基本原理并结合本标段施工项目的具体状况特制定期施工流向。施工打算 拆除工程 隐藏工程（线管布置） 装饰基, 面层 成品

50、爱护 安装工程（电器, 灯具等） 清洁, 自检, 调试 竣工验收2, 制定施工流向的同时，还充分考虑了办公大楼施工工种多, 工程量大, 交叉作业的特点和空调, 消防, 平安监控, 网线布置, 通信, 石材地砖等工程施工的协作时间和接口工艺时间等。第二节, 主要项目的施工方法一, 天花吊顶工程（一）, 天棚工程施工方法, 技术交底 在施工作业前由工地技术负责人带施工队进步行放线, 技术交底，技术交底的主要内容为：熟悉图纸，了解天棚上的灯具, 空调风口, 监控探头的具体位置，协调好相互位置，龙骨的排列应保证罩面板成对称放置。吊点必需垂直地吊在主龙骨上，间距在600800之间，应用8圆钢或角钢吊牢。

51、有条件时应尽量采纳配套的烤漆轻钢活动吊杆，主龙骨距端不超过300。主次龙骨和收边条的搭配依据相关的配套龙骨规定，订货时应将不同规格的材料订齐，施工前必需清点配套。龙骨在施工中应有起拱高度，且应小于房间短向跨度的/200。全面校正主次龙骨的位置及水平度，其它各专业工种也必需紧密地协作，做好各自的隐藏工作业，以便封闭。 接到天棚隐藏工程记录认可表后，起先石膏板, 微孔铝方板的安装，板宜竖向铺设，安装时自攻螺钉与板边距离应为1015，螺钉间距150170为宜，匀称固定。钉头嵌入板面深度以0.51为宜，板与板之间缝隙应在左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作。凡用夹板封板，木构件

52、的内面应做好防火处理。螺钉眼应刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必需用沙封闭，然后依据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理。（二）, 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺1, 施工程序：弹线固定吊杆安装龙骨调平安装罩面板。2, 施工工艺及施工要点： A, 弹线：放线主要是将吊顶标高线到墙面或柱面上，龙骨布置线弹到楼板下底面上；吊杆的位置线与龙骨一样，同时弹在楼板下底面上。 B, 固定吊杆：吊杆与结构的固定基本上有三种形式：板或梁上预留吊钩或预埋件；在吊顶的位置，用冲击钻打胀管螺栓，然后将胀管螺栓同吊杆焊接；用射钉枪固定射钉，假如选用尾部带孔的射钉，将吊杆穿过尾部的孔即可。假如选用不带孔的射钉，

53、宜先将一个小角铁固定在楼板上，另一边钻孔，将吊杆穿过角铁的孔即可固定。 C, 安装龙骨；龙骨安装，一般是依据预先弹好的位置，从一端依此安装到另一端。假如有凹凸跨，常规做法是先安装高跨部分，然后再安装低跨部分。对于检修孔, 上人孔, 通风篦子等部位，在安装龙骨的同时，应将尺寸及位置留出，将封边的横撑龙骨安装完毕。假如在吊顶下部悬挂大型吊灯龙骨与吊杆在此方面都应做好协作，有些龙骨还须要断开，那么，在构造上还应实行相应的加固措施。如遇大型灯饰，悬挂最好同龙骨脱开，以便平安运用。若一般灯具，对于隐藏式装配吊顶来说，可以将灯具干脆固定在龙骨上。 D, 龙骨调平：在安装龙骨前，因为已经拉好标高限制线，依据

54、标高限制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。调平主要是调整主龙骨，只要主龙骨标高正确，中, 小龙骨一般不会发生问题。 E, 安装罩面板：石膏板用螺钉固定在龙骨上。金属龙骨大多采纳自功螺钉，木龙骨采纳木螺丝。不管采纳那种方法，都应留意以下几个方面的问题：板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱, 凸棱现象；纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业；螺钉与板边距离应不小于15MM，螺钉间距以150MM170MM为宜，匀称布置，并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以0.51MM为宜；板材与板材应纵横交叉安装，一个房间内不能出现大于板材长度的拼接缝。 (三)

55、, 烤漆龙骨矿棉板, 微孔铝方板吊顶施工工艺1, 施工程序：弹线固定骨架的连接件固定骨架安装矿棉板, 铝方板。2, 施工工艺及施工要点：A, 弹线：先将楼, 地面标高基准线弹出，以楼, 地面标高基准线为为准，弹出设计要求的天花标高；B, 固定骨架的连接件：骨架的横竖杆件是通过连接件与结构固定，而连接件与结构之间可以与结构的预埋件焊牢，这一种方法较敏捷，尺寸误差叫小，简洁保证质量的精确性，故而较多采纳。连接件施工，主要是保证坚固。膨胀螺栓的埋入深度等方面，都应严格把关，对于关键部位，如大门入口的上部膨胀螺栓，最好做拉抜试验，看是否符合设计要求。型钢一类的连接件，其表面应镀锌，焊缝处应刷放锈漆。C

56、, 固定骨架：骨架应先进行防腐处理。安装骨架位置精确，结合要坚固。安装后，检查中心线, 表面标高等。为了保证板的安装精度，宜用经纬仪对横竖杆件进行贯穿。变形缝, 沉降缝, 变截面处等应妥当处理，使之满足运用要求。D, 安装矿棉板, 铝方板：先将板托起，然后将其一端压入板龙骨卡槽内，再顺势将另一端压入板龙骨另一卡槽内，全部板纵横方向均应严格对齐，接缝必需笔直一条，不得有弯斜。（四）, 吊顶工程质量检验方法及验收标准依据中华人民共和国行业标准建筑装饰工程施工及验收规（JGJ73-91）中吊顶工程施工验收标准及方法。A, 按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米礼堂, 厂房等大间按两轴线为1间

57、，但不少于3间。B, 检查吊顶工程所用材料的品种, 规格, 颜色以及基层构造, 规定方法等是否符合设计要求。C, 罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染, 折裂, 缺棱掉角, 锤伤等缺陷，接缝应匀称一样，粘贴的罩面板不得有刨透之处。D, 搁置的罩面板不得有漏, 透, 翘角现象。E, 吊顶罩面板工程质量的允许偏差，应符合下面的规定：项次项目允许偏差（MM）检 验方 法石膏板无机纤维板木 质 板金属板石膏板纸面石膏板矿棉装饰板铝方板胶合板纤维板1表面平整32232用靠尺和楔形塞尺检查2接缝平直3333拉线检查，不足拉涌线3压条平直33334接缝凹凸111用直尺和楔形塞尺检查5压条间距222

58、2用尺检查三, 门窗工程（一）大理石窗台板安装工程施工工艺1操作工艺流程：基层清理抹底灰抹厚定位弹线粘贴大理石窗台板 （1）基层清理:基层应有足够的刚度和稳定性。基层表面应平整清洁，光滑的基层表面要进行凿毛处理，以利于基层和饰面板的粘结，混凝土上表面的凸出部份要铲平，然后浇水潮湿。 （2）抹底灰抹厚:12mm的1:3水泥砂浆，找规则，用短木木工刮平，并划毛。（3）定位弹线:依据设计图纸和实际粘贴的部位，以及所用窗台饰面板的规格, 尺寸弹出水平线和垂直线。以保证板缝严密, 不渗水，弹线时考虑面板的接缝宽度，一般不大于1mm。（4）粘贴饰大理石窗台板:先在抹好的底灰上洒水润湿，并在将要粘贴的面上薄

59、薄地刮一道素水泥浆，然后将选择好的经过潮湿, 晾干的在理石窗台板背面抹上2-3mm厚的素水泥浆，并在水泥浆中加入适量的107胶，进行粘贴，贴上后用木锤轻轻敲击，使之固定，粘贴时应随时用靠尺找平找直，并采纳支架稳定靠尺，随即将流出的砂浆擦掉，以免污染邻近的饰面。对于面积较小的部位，也可用环氧树脂等胶粘剂干脆镶贴。大理石窗台板粘结好后，进行必要的清洁养护。 2, 质量标准：(1), 保证项目:A.窗台板的材质, 品种, 规格尺寸, 形态必需符合设计要求; B.预制加工的石材窗台板的强度和刚度应符合有关标准和设计要求; C.窗台板必需按设计的构造粘贴坚固，无松动等缺陷（2）基本项目： A.加工制作尺

60、寸正确，表面平直光滑，拐角方正无缺陷；颜色一样符合设计要求；石材窗台板应无裂分, 刨痕等缺陷。 B.窗台板安装位置正确，割角整齐，接缝严密，平直通顺。窗台板出墙尺寸一样。 3, 成品爱护： （1）安装窗台板时，应爱护已完成的工程项目，不得因操作损坏地面, 窗洞, 墙角等成品。 （2）石材窗台板进场应妥当保管,石料不损坏棱角，不受污染。 （3）安装好的成品应有爱护措施，做到不损坏, 不污染。 4, 应留意的质量问题： （1）窗台板插不进窗下帽头槽内：施工前应检查窗台板安装的条件，施工时应坚持预装，符合要求后进行固定。 （2）窗台板底垫不实：捻灰不严;找平标高不一样, 不平；施工中细致做每道工序，