XXXX年山东新版维保合同

1、PAGE PAGE - 6 -SDF-22011-00011建筑消防设设施维修保保养合同山 东 省省 公 安 厅 制定山东省工商商行政管理理局 二一一一年十月建筑消防设设施维修保保养合同合同编号： 签订地点： 签订时间： 甲方（托修修、托保方方）： 乙方（承修修、承保方方）： 甲乙双方根根据中华华人民共和和国合同法法、中中华人民共共和国消防防法和山东省消消防条例，结合具具体情况，经经协商达成成如下协议议，共同遵遵守。一、维修保保养建筑名名称： 二、维修保保养范围：乙方负责责下列建筑筑消防设施施中的第 项建建筑消防设设施的维修修保养。1.建筑防防火分隔和和安全疏散散设施；22.火灾自自动报警系系

2、统；3.消防给水水设施；44.消火栓系系统；5.消防水水炮系统；6.自动喷喷水灭火系系统；7.气体灭火火系统；88.水喷雾雾自动灭火火系统；99.泡沫灭灭火系统；10.防烟烟、排烟设设施；111.消防电电气和通讯讯设施；112.消防防电梯；113.干粉粉灭火设施施；14.移动式灭灭火器材；15.其他他设施。（详详见建筑消消防设施名名录）三、维修保保养期限：自 年年 月 日 时起至至 年 月 日 时 止。维维修保养期期限届满前前 日内，双双方如愿意意延长维修修保养期，应应重新签订订合同。四、甲方的的权利、义义务：1.认真遵遵守有关消消防法律、法规和标标准规范，明确确建筑消防防设施的维维护管理归归

3、口部门、管理人员员及其工作作职责，建建立建筑消消防设施值值班、巡查查、检测、维修保养养、建档等等制度；2.制定消消防设施操操作规程，明明确操作人人员。负责责消防设施施操作的人人员通过消消防行业特特有工种职职业技能鉴鉴定，持有有初级技能能以上等级级的职业资资格证书，能能熟练操作作消防设施施；3.消防控控制室实行行24小时值值班制度，值值班人员不不少于6人，每班班工作时间间不大于88小时，每每班人员不不少于2人，且均均通过消防防行业特有有工种职业业技能鉴定定，持有初初级技能以以上等级的的职业资格格证书；4.按照有有关规定对对消防设施施进行值班班检查、巡巡查、检测测，每年委委托具备资资质的机构构对消

4、防设设施至少进进行一次全全面检测；5.发现消消防设施存存在问题和和故障及时时通知乙方方修复，并并承担违规规操作造成成故障和不不及时通知知维修发生生的责任；6.不应擅擅自关停消消防设施。因故障维维修等原因因需要暂时时停用消防防系统的，需需经单位消消防安全责责任人批准准，并有确确保消防安安全的有效效措施；7.储备一一定数量的的建筑消防防设施易损损件或与有有关产品厂厂家、供应应商签订相相关合同，以以保证供应应。根据需需要及时更更换配件，承承担建筑消消防设施换换件和维修修保养费用用。8.乙方不不按规定履履行维修保保养职责、出具虚假假维修保养养报告的，甲甲方有权解解除维修保保养合同。五、乙方的的权利、义

5、义务：1.依法取取得建筑消消防设施维维修保养资资质并保证证合同期内内资质的有有效性；2.认真贯贯彻执行有有关消防法法律、法规规和技术规规范，遵守守科学和职职业道德规规范，依法法开展建筑筑消防设施施维修保养养业务，保保证维修保保养后的建建筑消防设设施质量满满足相关标标准要求；3. 制定定建筑消防防设施维护护保养计划划，派遣已已通过消防防行业特有有工种职业业技能鉴定定，持有高高级技能以以上等级职职业资格证证书的保养养人员（每每次至少22人）每月月定期维护护保养本合合同约定的的建筑消防防设施，如如实出具建筑消防防设施维修修保养报告告书，并并抄送当地地公安消防防机构备案案；4. 接到到甲方故障障报告后

6、，派派遣已通过过消防行业业特有工种种职业技能能鉴定，持持有技师以以上等级职职业资格证证书的维修修人员（每每次至少22人）24小时内内到现场修修复存在问问题和故障障的消防设设施，并承承担不及时时维修发生生的责任；5.维修期期间确需暂暂时停用消消防系统的的，必须报报经甲方消消防安全责责任人批准准；故障排排除后要进进行相应功功能试验并并报经甲方方消防安全全管理人检检查确认；维修情况况要如实记记入建筑筑消防设施施故障维修修记录表；6. 对消消防设施故故障零部件件提供临时时备件；确确需更换的的，向甲方方提出建议议，并出示示更换部件件报废证明明；7. 对甲甲方值班检检查、巡查查或管理人人员进行专专业技术指

7、指导。六、酬金和和付款方式式及期限： 七七、违约责责任： 八、解决合合同纠纷的的方式：本本合同履行行过程中发发生争议，双双方应协商商解决，协协商不成时时，采用下下列方式中中的 解决。1.由 仲裁裁机关仲裁裁；2.向 法院院起诉。九、双方协协商的其他他事项： 甲方（章）：地址：法定代表人人：委托代理人人：电话：传真：邮编：开户银行：账号：乙方（章）：地址：法定代表人人：委托代理人人：电话：传真：邮编：开户银行：账号：十、合同份份数：本合合同一式三三份，甲、乙双方各各执一份，送送当地公安安消防部门门备案一份份。 附：建筑消防防设施名录录。PAGE PAGE - 10 -附件：建筑消防设设施名录一、

8、建筑防防火分隔及及安全疏散散设施1.防火门门（包括自自行关闭、顺序关闭闭设施，反反馈信号）2.防火窗窗3.防火卷卷帘（包括括手动、自自动控制装装置）4.防火阀阀5.推闩式式外开门二、火灾自自动报警系系统1.各类报报警触发器器件2、各级报报警控制器器3、各种警警报装置4、系统接接线装置5、系统接接地装置三、消防给给水设施1、消防水水池（包括括取水口、取水井）2、消防水水箱3、消防水水泵（包括括试验和检检查用压力力表、放水水阀门）4、稳压泵泵、增压泵泵、气压水水罐等5、水泵接接合器6、管网及及阀门四、消火栓栓系统1、室外消消火栓（包包括标志）2、室内消消火栓（包包括消防水水枪、水带带）3、启动按按

9、钮4、管网及及阀门5、消防卷卷盘（包括括胶带和喷喷嘴）五、消防水水炮系统1、消防水水炮及控制制装置2、管网及及阀门六、自动喷喷水灭火系系统1、水源及及供水装置置（水池、水泵、增增压设施、水泵接合合器等）2、各类喷喷头3、报警阀阀4、控制阀阀5、水力警警铃6、末端试试水装置7、压力表表8、水流指指示器9、充气、排气装置置10、管道道及阀门七、气体灭灭火系统1、喷嘴2、气体灭灭火控制盘盘3、贮存装装置4、选择装装置5、管道及及附件6、防护区区门、窗、洞口自动动关闭装置置7、防护区区通风装置置8、紧急控控制装置9、喷洒警警示装置10、部分分系统的冷冷却装置八、水喷雾雾自动灭火火系统1、水雾喷喷头2、

10、雨淋阀阀组（雨淋淋阀、电磁磁阀、压力力开关、水水力警铃、压力表和和通用阀门门）3、过滤器器4、传动管管5、水源和和供水装置置九、泡沫灭灭火系统1、低倍数数泡沫灭火火系统（1）泡沫沫消防泵（2）泡沫沫比例混合合器（3）泡沫沫液压力储储罐（4）泡沫沫产生器（5）控制制阀（6）固定定泡沫灭火火设备（7）泡沫沫钩管（8）泡沫沫枪（9）泡沫沫喷淋头2、高倍数数、中倍数数泡沫灭火火系统(1)水泵泵(2)泡沫沫液泵(3)控制制箱(4)泡沫沫发生器(5)比例例混合器(6)泡沫沫液储罐(7)压力力开关(8)管道道过滤器(9)导泡泡筒十、防烟、排烟设施施1、排烟窗窗控制装置置（自动或或手动）2、挡烟垂垂壁3、机械防防烟设施（1）送风风口（2）压差差自动调节节装置（3）机械械加压送风风机（4）风道道（5）消防防电源及其其配电2、机械排排烟设施（1）排烟烟风机（2）排烟烟口（包括括手动和自自动开启装装置）（3）排烟烟防火阀（4）排烟烟道（5）消防防电源及其其配电十一、消防防电气和通通讯设施1、消防电电源2、自备发发电机3、应急照照明4、疏散指指示标志5、可燃气气体探测报