XX年一级建造师预测题1

1、2011年年一级建造造师(建设设工程法规规及相关知知识）预测测题1P6需要有关机机关裁决适适用的特殊殊情况法律之间对对同一事项项的新的一一般规定与与就得特别别规定不一一致，不能能确定如何何使用时，由由全国人民民大表大会会常务委员员会裁决。P9在本案中，县县公路指挥挥是被审计计的单位，与与审计局建建立了行政政法律关系系。县公路路指挥部受受县人民镇镇府委托，代代表其负责责对该路段段进行改造造的工作，是是适格的被被审计单位位。县公路路指挥不虽虽然不是建建设项目法法人，也不不具备行政政主体资格格，但作为为行政相对对人，可以以依法申请请行政复议议乃至提起起行政诉讼讼。需要强强调的是，在在审计活动动中，县

2、公公路指挥部部应先向市市审计局或或县人民政政府申请审审计复议，非非经复议，不不得提起行行政诉讼。审计结论不不能影响合合同关系，不不能作为处处理合同纠纠纷、不能能作为处理理合同纠纷纷、合同结结算的依据据。P10法人是与自自然人相对对应的概念念，是法律律赋予社会会组织具有有法律人格格的一项制制度，这一一制度为确确立社会组组织的权利利、义务，便便于社会组组织独立承承担责任提提供了基础础。但有时候，建建设单位也也可能是没没有法人资资格的其他他组织。P13代理行为的的法律后果果归属于被被代理人代理人在代代理权限内内，代理包包括委托代代理、法定定代理和指指定代理，故又称“意意定代理”或“任意代理理”P14

3、民法通则则规定，有有下列情形形之一的，委委托代理终终止：（11）代理期期间届满或或者代理实实务完成；（2）被被代理人取取笑委托或或者代理人人辞去委托托。3.代代理人死亡亡。4.代代理人丧失失民事行李李为能力。5.作为为被代理人人或者代理理人的法人人终止。建设工程代代理行为的的终止，主主要是1.2.5三三种情况。P16P17本法所称物物权，是指指权利人依依法对特定定的物享有有直接支配配和排他的的权利，包包括所有权权、用益物物权，和担担保物权。P18物权包括所所有权，用用和益物权权和担保物物权财产所有的的权能，是是指所有人人对其所有有的财产依依法享有的的权利、包包括占有权权、使用权权、收益权权、处

4、分权权。处分权是所所有人的最最基本的权权利，是所所有权内容容的核心。用益物权用益物权是是权利人对对他所有的的不动产或或者动产，依依法享有占占用、使用用和收益的的权利，用用益权包括括土地承包包经营权、建设用地地使用权、宅基地使使用权和地地役权。P19建设用地使使用权是阴阴间造建筑筑物、构筑筑物及其附附属设施而而使用国家家所有土地地的权利。建设用地地使用权只只能存在与与国际所有有的土地上上，不包括括集体所有有的农村土土地。P20不懂产权的的设立、变变更、转让让和消灭，应应当依据法法律规定登登记，自记记载于不动动产登记簿簿时发生效效力，经依依法登记，发发生效力，未未经登记，不不发生效力力，但法律律另

5、有规定定的除外。P21不动产登记记，由不动动产所在地地的登记机机构办理动产物权以以占有和交交付为公示示手段，东东产权的设设立和转让让，自交付付时发生效效力。P22债的内容，是是指债的主主体双方的的权利与义义务P23侵权责任任法规定定，建筑物物，构筑物物或者其他他设施及其其搁置物，悬悬挂物发生生脱落，坠坠落造成他他人损坏，所所有人、管管理人或者者使用人不不能证明自自己没有过过错的，应应当承认侵侵权责任，所所有人、管管理人或者者使用人赔赔偿后，有有其他责任任人的，有有其他责任任人的，有有权向其他他责任人追追偿。从建筑物中中抛掷物品品或者从建建筑物上坠坠落的物品品造成他人人损伤，难难以确定具具体侵权

6、人人的，出能能够证明自自己不是侵侵权人的外外，有可能能加害的建建筑物使用用人给予补补偿。无因管理，市市值管理人人员和服务务人员没有有法律上的的特定义务务，也没有有受到他人人委托，自自觉为他人人管理事务务提供服务务，无因管管理在管理理人员或服服务人员与与受益人之之间形成了了债的关系系。无因管管理产生的的债被称为为无因管理理之债。P25并规定发明明创造是指指发明、实实用新型和和外观设计计。发明是是指产品、方法或者者其改进所所提出的技技术方案。实用新型是是指对产品品的形状、构造或者者其他结合合提出的适适于实用的的新的技术术方案。P29一般情况下下，债务作作品的著作作权由作者者享有，但但法人或者者其他

7、组织织有权在其其业务范围围内优先使使用。作品品完成两年年内，未经经单位同意意，作者不不得许可第第三人以与与单位使用用的相同方方式使用该该产品。中华人民民共和国合合同法，有有下列情形形之一的职职务作品，作作者享有署署名权，著著作权上的的其他权利利受委托创作作的作品，著著作权的归归属于偶委委托人和受受托人通过过合同约定定，合同未未作明确约约定或者没没有订立合合同的，著著作权属于于受托人。P35担保法规定，担担保方式为为保证、抵抵押、质押押、留置和和定金。保证人与债债权人应当当以书面形形式订立保保证合同，保保证人与债债权人可以以就单个主主合同分别别定力保证证合同，也也可以协议议在最高债债权额限度度内

8、就一定定期间连续续发生的借借款合同或或者某项商商品交易合合同订立一一个保证合合同。P36债权人有权权依照法律律规定一下下该财产折折价或者以以拍卖、变变卖该财产产的价款优优先受偿。由于抵押物物是不转移移其占有的的，因此能能够成为抵抵押物的财财产必须具具备一定的的条件，这这类财产轻轻易不会灭灭世，其所所有权的转转移应当经经过一定的的程序。下了财产可可以作为抵抵押物，11.抵押人人所有的机机器、交通通运输工具具和其他财财产，3.抵押人依依法有权处处置的国有有土地使用用权，房屋屋P37其他地上定定着物，44.抵押人人依法有权权处置的国国有机器，交交通运输工工具和其他他财产。55.抵押人人依法承包包并经

9、发包包同意抵押押的荒山，荒荒沟、荒丘丘、荒滩等等荒地的土土地使用权权。下列财产不不得抵押，11.土地所所有权，22.耕地，宅宅基地，自自然低，自自留山等己己土所有的的土地使用用权，3.学校、幼幼儿园，医医院等以公公益为目的的事业单位位，社会团团体的教育育设施，医医疗卫生设设施和其他他社会公益益设施，44.所有权权，使用权权不明或者者有争议的的财产债务履行其其届满抵押押权认为未未受清偿的的，可以与与抵押人协协议以抵押押物折价或或者以拍卖卖，变卖该该抵押无所所得的价款款受偿，协协议不成的的，抵押权权人可以向向人民法院院提起公诉诉，抵押物物折价或者者拍卖，变变卖后，期期价款超过过债权数额额的部分归归

10、抵押人所所有，不足足部分由债债务人清偿偿。P38 由于留置置是一种比比较强烈的的担保方式式，必须依依法行使，不不能通过合合同约定产产生权。担保法规定，因因保管合同同、运输合合同、加工工承揽合同同发生的债债权，债务务人不履行行债务的，债债权人有留留置权。法法律规定可可以留置的的其他合同同，适用以以上规定。P39 IZ30010811 保险与与保险索赔赔的规定（二）保险险合同保险合同是是指投保人人与保险人人约定保险险权利义务务关系的协协议。保险合同在在履行中还还会涉及被被保险人和和受益人。P42 （六六）保险期期限建筑工程一一切险的保保险责任自自保险工程程在工地动动工或用于于保险工程程的材料，设设

11、备运抵工工地之时起起始，至工工程所有人人对部分或或全部工程程签发完工工验收证书书或验收合合格，或工工程所有人人实际占用用或使用或或接收该部部门或全部部工程之时时终止，以以先发生者者为准。但但在任何情情况下，保保险期限的的起始或终终止不得超超出保险单单明细表中中列明的保保险生效日日或终止日日。P45 IZ30010922 建设设工程民事事责任的各各类及承担担方式民事责任的的种类民事责任可可以分为违违约责任和和侵权责任任两类。违约责任是是指合同当当事人违反反法律规定定或合同约约定的义务务而应承担担的责任。侵权责任任是指行为为人因过错错侵害他人人财产、人人身而依法法应当承担担的责任，以以及虽没有有过

12、错，但但在造成损损害以后，依依法应当承承担的责任任。民事责任的的承担方式式民法通则则规定，承承担民事责责任的方式式主要有：（1）停停止侵害（22）排除妨妨碍（3）消消除危险（44）返还财财产（5）恢恢复原状（66）修理、重作、更更换（7）赔赔偿损失（88）支付违违约金（99）消除影影响、恢复复名誉（110）赔礼礼道歉建设工程民民事责任的的主要承担担方式返还财产当建设工程程施工合同同无效、被被撤销后，应应当返还财财产。执行行返还财产产的方式是是折价返还还，即承包包人已经施施工完成的的工程，发发包人按照照“折价返还还”的规则支支付工程价价款。主要要是两种方方式：一是是无效合同同中的约定定价款；二二

13、是按当地地市场价、定额量据据实结算。P46 一、行政政处罚行政处罚罚法规定定，行政处处罚的种类类：（1）警警告（2）罚罚款（3）没没收违法所所得，没收收非法财物物（4）责责令停产停停业（5）暂暂扣或者吊吊销许可证证，暂扣或或者吊销执执照，（66）行政拘拘留（7）法法律、行政政法规规定定的其他行行政处罚。二、行政处处分行政处分种种类有：警警告、记过过、记大过过、降级、撤职、开开除。P48 （二）不不需要办理理施工许可可证的建设设工程限额以下的的小型工程程工程投资额额在30万万以下或者者建筑面积积在3000平方米以以下的建筑筑工程，可可以不申请请办理施工工许可证。省、自治治区、直辖辖市人民政政府建

14、设行行政主管部部门可以根根据当地地地的实际情情况，对限限额进行调调整，并报报国力院建建设行政主主管部门备备案。（三）不重重复办理施施工许可证证的建设工工程按照国务院院规定的权权限和程序序批准开工工报告的建建筑工程，不不再领取施施工许可证证，这有两两层涵义：一是实行行开工报告告批准制度度的建设工工程，必须须符合国务务院的规定定，其他任任何部门的的规定无效效，二是开开工报告与与施工许可可证不要重重复办理。（四）另行行规定的建建设工程P50 二、施工工许可证的的法定批准准条件建筑法规定，申申请禽施工工许可证，应应当具备下下列条件：（1）已已办理该建建筑工程用用地批准手手续；（22）在城市市规划区的的

15、建筑工程程，已经取取得规划许许可证（33）需要拆拆迁的，其其拆迁进度度符合施工工要求（44）已经确确定建筑施施工企业（55）有满足足施工需要要的施工图图纸及技术术资料（66）有保证证工程质量量和安全的的具体措施施（7）建建设资金已已落实，（88）法律、行政法规规规定的其其他条件。P54 二、核验验施工许可可证的规定定建筑法规定，在在建的建筑筑工程因故故中止施工工的，建设设单位应当当自中止施施工之日起起一个月内内，向发证证机关报告告，并按照照规定做好好建筑工程程的维护管管理工作，中中止施工满满一年的工工程恢复施施工前，建建设单位应应当报发证证机关核验验施工许可可证。P59 二、施工工企业的资资质

16、序列、类别和等等级施工企业的的资质序列列建筑业企企业资质管管理规定中规定，建建筑业企业业资质分为为施工总承承包、专业业承包和劳劳务分包三三个序列。施工企业的的资质类别别和等级施工总承包包专业承包包、劳务分分包三个资资质序列，分分别按照工工程性质和和技术特点点划分为若若干资质类类别，各资资质类别又又按照规定定的条件划划分为若干干资质等级级。P62 （二）企企业资质证证书的延续续建筑业企业业资质证书书有效期为为5年，资资质有效期期届满，企企业需要延延续资质证证书有效期期的，应当当在资质证证书有效期期届满600日前，申申请办理资资质延续手手续。经资资质许可机机关同意，有有效期延续续5年。P62-66

17、3（四）不给给予批准企企业资质升升级申请和和增基申请请的规定取得建筑业业企业资质质的企业，申申请资质升升级、资质质增项，在在申请之日日起前1年年内有下列列情形之一一的，资质质许可机关关不给予批批准企业的的资质升级级申请和增增项申请：（1）超超越本企业业资质等级级或以其他他企业的名名义承揽工工程，或允允许其他企企业或个人人以企业的的名义承揽揽工程的（22）与建设设单位或企企业之间相相互串通投投标，工以以行贿等不不正当手段段谋取中标标的（3）未未取得施工工许可证施施工的，（44）将承包包的工程转转包或违法法分包的，（55）违反国国家工程建建设强制性性标准的（66）发生过过较大生产产安全事故故或者发

18、生生过两起以以上一般生生产安全事事故的（77）恶意拖拖欠分包企企业工程款款或者农民民工工资的的（8）隐隐瞒或谎报报、拖延报报告工程质质量安全事事故或破坏坏事故现场场、阻碍事事故调查的的（9）按按照国家法法律、法规规和标准规规定需要持持证上网的的技术工种种的作业人人员未取得得证书上网网，情节严严重的（110）未依依法履行工工程质量保保义务或拖拖延履行保保修义务，造造成严重后后果的（111）涂改改、倒卖、出租、出出借或者以以其他形式式非法转让让建筑业企企业资质证证书（122）其他违违反法律、法规的行行为。P67 IZ30020233 禁止止以他企业业或他企业业以本企业业名义承揽揽工程的规规定建筑工

19、程程质量管理理条件规规定，禁止止施工单位位超载本单单位资质等等级许可证证的业务范范围或者以以其他施工工单位的名名义承揽工工程。禁止止施工单位位允许其他他单位或者者个人以本本单位的名名义承揽工工程。P83 二、建设设工程必须须招标的规规模标准按照工程程建设项目目招标范围围和规模标标准规定，必须招招标范围内内的各类工工程建设项项目，达到到下列标准准之一的，必必须进行招招标（1）施施工单项合合同估算价价在人民币币200万万元以上的的（2）重重要设备、材料等货货物的采购购，单项合合同估算价价在人民币币100万万元以上的的（3）勘勘察、设计计、监理等等服务的采采购、单项项合同估算算价在人民民币50万万元

20、以上的的（4）单单项合同估估算价抵于于第（1）（22）（3）项项规定的标标准，但项项目总投资资额在人民民币30000万元以以上的。可以不进行行招标的建建设工程项项目原国家计委委、建设部部等7部门门颁布工工程建设项项目招标范范围和规模模标准规定定有下列列情形之一一的，经该该办法规定定的审批部部门批准，可可以进行施施工招标。（1）涉涉及国家安安全、国家家秘密或者者抢险救灾灾而不适宜宜招标的。（2）属于于利用扶贫贫资金实行行以上工贷贷赈需要使使用用农民民工的（33）施工主主要技术采采用特定的的专利或者者专有技术术的（4）施施工企业自自建自用的的工程，且且该施工企企业资质等等级符合工工程要求的的（5）

21、在在建工程追追加的附属属小型工程程或者主体体加层工程程，原中标标人仍具备备承包能力力的（6）法法律、行政政法规规定定的其他情情形。P85 （二二）委托招招标代理机机构招标代理机机构可以在在其资格等等级范围内内承担下列列招标事宜宜：（1）拟拟订招标方方案，编制制和出售招招标文件、资格预审审文件；（22）审查投投标人资格格（3）编编制标底（44）组织投投标人踏勘勘现场（55）组织开开标、评标标、协助招招标人定标标（6）草草拟合同（77）招标人人委托的其其他事项。招标代理机机构与行政政机关和其其他国家机机关不得存存在隶属关关系或者其其他利益关关系，也不不得无无权权代理、越越权代理、不得明知知委托事项

22、项违约而进进行代理，招招标代理机机构不得接接受同一招招标项目的的投标代理理和投标咨咨询业务，未未经招标人人同意，不不得转让招招标代理业业务。编制招标文文件招标人对已已发出的招招标文件进进行必要的的澄清或者者修改的，应应当在招标标文件要求求提交投标标文件截止止时间至少少15日前前，以书面面形式通知知所有招标标文件收受受人，该澄澄清或者修修改的内容容为招标文文件的组成成部分。依法必须进进行招标的的项目，自自招标文件件开始发出出之日起至至投标人提提交投标文文件截止之之日止，最最短不得少少于20日日。P85-886 （四四）发布招招标公告或或投标邀请请书自招标文件件出售之日日起至停止止出售之日日止，最

23、短短不得少于于5个工作作日。（六）开标标投标文件有有下列情形形之一的，招招标人不给给予受理：（1）逾逾期送达的的或者未送送达指定地地点的（22）未按招招标文件要要求密封的的。P87 工程建建设项目施施工招标办办法规定定，投标文文件有下列列情形之一一的，由评评标委员会会初审后按按废标处理理：（1）无无单位盖章章并无法定定代表人或或法定代表表人授权的的代理人签签字或盖章章的。P90 （四）投投标有效期期投标有效期期是从投标标人提交投投标文件截截止之日起起计算，一一般至中标标通知书签签发日期止止。在此期期限内，所所有招标文文件均保持持有效。投标保证金金的退还工程建设设项目施工工招标办法法规定，招招标

24、人与中中标人签订订合同后55个工作日日内应当向向未中标的的投标人退退还投标保保证金。P91 但是，有有下列情形形之一的，投投标保证金金将被没收收：（1）在在提交投标标文件截止止时间后到到招标文件件规定的投投标有效期期终止之前前，投标人人撤回投标标文件的（22）中标通通知书发出出后，中标标人放弃中中标项目的的。案例：问题题招标人应怎怎样处理该该份投标文文件该投标人的的投标文件件是否有效效？P96 三、履约约保证金招标投标标法规定定，招标文文件要求中中标人提交交履约保证证金的，中中标人应该该提交。招标人要求求中标人提提供履约保保证金或其其他形式履履我担保的的，招标人人应当同时时向中标人人提供工作作

25、款支付担担保。招标标人不得擅擅自提高履履约保证金金，不得强强制要求中中标人垫付付中标项目目建设资金金。P100 一、工工程总承包包的方式有有以下几种种：设计采购施施工（EPPC）/交交有钥匙总总承包设计一施工工总承包（DD-B）设计一采购购总承包（EE-P）采购一施工工总承包（PP-C）P101 四、总总承包单位位的责任建筑法规定，建建筑工程总总承包单位位按照总承承包合同的的约定对建建设单位负负责，分包包单位按照照分包合同同的约定对对总承包单单位负责。总承包单单位和分包包单位就分分包工程对对建设单位位承担连带带责任。连带责任是是我国民事事立法中的的一项重要要民事责任任制度，其其目的在于于补偿救

26、济济，加重民民事法律关关系人的法法律责任，有有效地保障障债权人的的合法权益益。民法法通则第第87条规规定，“负有连带带义务的每每个债务人人，都负有有清偿全部部债务的义义务。”P103 一、分分包工程的的范围施工总承包包的，建筑筑工程主体体结构的施施工必须由由总承包单单位自行完完成。二、分包单单位的条件件与认可总承包单位位将工程分分包给不具具备相应资资质条件的的单位劳务作业分分包由劳务务作业发包包人与劳务务作业承包包人通过劳劳动合同约约定，可不不经建设单单位认可。建设单位不不得直接指指定分包工工程承包人人，对于建建设单位推推荐的分包包单位，总总承包单位位有权作出出拒绝或者者采用的选选择。P108

27、 IZ33030332 建建筑市场施施工主体不不良行为记记录认定标标准（二）承揽揽业务不良良行为认定定标准P115 （四）要要式合同与与不要式合合同如合同法法规定，建建设工程合合同应当采采用书面形形式。P116 （三）要要约的法律律效力要约到达受受要约人时时生效。如如投标人向向招标人发发出的投标标文件，自自到达招标标人时生效效。P117 有下列列情形之一一的，要约约不得撤销销：（1）要要约人确定定了承诺期期限或者以以其他形式式明示要约约不可撤销销；（2）受受要约人有有理由认为为要约是不不可撤销的的，并已经经为履行合合同作了准准备工作。承诺承诺应当以以通知的方方式作出。承诺通知到到达要约人人时生

28、效。承诺的内容容应当与要要约的内容容一致。P122 （四）竣竣工日期最高人民民法院关于于审理建设设工程施工工合同纠纷纷案件适用用法律问题题的解释规定，当当事人对建建设工程实实际竣工日日期有争议议的，按照照以下情形形分别处理理：（1）建建设工程经经竣工验收收合格的，以以竣工验收收合格之日日为竣工日日期（2）承承包人已经经提交竣工工验收报告告，发包人人拖延验收收的，以承承包人提交交验收报告告之日为竣竣工日期（33）建设工工程未经竣竣工验收，发发包人擅自自使用的，以以转移占有有建设工程程之日为竣竣工日期。P128 （一）无无效合同的的类型有下列情形形之一的，合合同无效：（1）一一方以欺诈诈、胁迫的的

29、手段订立立合同，损损害国家利利益。（22）恶意串串通，损害害国家、集集体或者第第三人利益益（3）以以合法形式式掩盖非法法目的（44）损害社社会公共利利益（5）违违反法律、行政法规规的强制性性规定。P130 合同同法规定定的效力待待定合同有有三种，即即限制行为为能力人订订立的合同同，无权代代理人订立立的合同，无无处分权人人处分他人人的财产订订立的合同同。P136 三、合合同示范文文本的法律律地位合同示范文文本具有引引导性，参参考性，并并无法律强强制性。P 1336 IIZ3044021 劳动合合同订立的的规定用人单位招招用劳动者者，不得要要求劳动者者提供担保保或者以其其他名义向向劳动者收收取财物

30、，不不得扣押劳劳劝者的居居民身份证证或者其他他证件。P137 （三）无无固定期限限劳动合同同无固定期限限劳动合同同，是指用用人单位与与劳动者约约定无确定定终止时间间的劳动合合同。用人单位与与劳动者协协商一致，可可以订立无无固定期限限劳动合同同，有下列列情形之一一，劳动者者提出或者者同意续订订，订立劳劳动合同的的，除劳动动者提出订订立固定期期限劳动合合同外，应应当订立无无固定期限限劳动合同同：（1）劳劳动者在该该用人单位位连续工全全满10年年的（2）用用人单位初初次实行劳劳动合同制制度或者国国有企业改改制重新订订立劳动合合同时，劳劳动者在该该用人单位位连续工作作满10年年且距法定定退休年龄龄不足

31、100年的（33）连续订订立2次固固定期限劳劳动合同，且且劳动者没没有劳动动合同法第39条条和第400条第1项项、第2项项规定的情情形，续订订劳动合同同的，需要要注意的是是，用人单单位自用工工之日起满满1年不与与劳动者订订立书面劳劳动合同的的，则视为为用人单位位与劳动者者已订立无无固定期限限劳动合同同。P138 （二）劳劳动报酬和和试用期劳动合同限限3个月以以上不满11年的，试试用期不得得超过1个个月；劳动动合同期限限1年以上上不满3年年的，试用用期不得超超过2个月月，3年以以上固定期期限和无固固定期限的的劳动合同同试用期不不得超过66个月。P141 （二）用用人单位可可以单方解解除劳动合合同

32、的规定定劳动合同同法第339条规定定，劳动者者有下列情情形之一的的，用人单单位可以解解除劳动合合同：（11）在试用用期间被证证明有符合合录用条件件的（2）严严重违反用用人单位的的规章制度度的（3）严严重失职，营营私舞弊，给给用人单位位造成重大大损害的（44）劳动者者同时与其其他用人单单位建立劳劳动关系，对对完成本单单位的工作作任务造成成严重影响响，或者经经用人单位位提出，拒拒不改正的的。（5）因因劳动合合同法第第26条第第1款第11项规定的的情形致使使劳动合同同无效的（66）被依法法追究刑事事责任的。P144 （二）劳劳动合同与与劳务派遣遣协议劳务派遣单单位与被派派遣劳动者者应当订立立劳动合同

33、同。劳务派派遣单位应应当与被派派遣劳动订订立2年以以上的固定定期限劳动动合同。P160 （二）承承揽人须以以自己的设设备、技术术和劳力完完成所承揽揽的工作因此，除当当事人另有有约定的外外，承揽人人应当以自自己的设备备、技术和和劳力完成成主要工作作。未经定定作人的同同意，承揽揽人将承揽揽的主要工工作交由第第三人完成成的，定作作人可以解解除合同。经定作人人同意的，承承揽人也就就第三人完完成的工作作成果向定定向人负责责。P162 （三）定定作人的法法定解除权权定作人可以以随时解除除承揽合同同，造成承承揽人损失失的，应当当赔偿损失失。P166 三、标标的物毁损损灭失风险险的承担标的物毁损损，灭失的的风

34、险，在在标物交付付之前由出出卖人承担担，交付之之后由买受受人承担。因买受人人的原因致致使标的物物不能按照照约定的期期限交付的的，买受人人应当自违违反约定之之日起承担担标的物毁毁损、失灭灭的风险。P171 三、租赁合同同当事人的的权利义务务保证共同居居住人继续续承租的义义务P183 IZ33050000 一一、建设项项目环境噪噪声污染的的防治建设项目可可能产生环环境噪声污污染的，建建设单位必必须提出环环境影响报报告书，规规定环境噪噪声污染的的防治措施施，并按照照国家规定定的程序报报环境保护护行政主管管部门批准准。环境影影响报告书书中，应当当有该建设设项目所在在地单位和和居民的意意见。P184 （

35、一）排排放建筑施施工噪声应应当符合建建筑施工场场界环境噪噪声排放标标准（B125523-990）的规规定，城市市建筑施工工期间施工工场地不同同施工阶段段产生的作作业噪声限限值为：土土石方施工工阶段（主主要噪声源源为推土机机、挖掘机机、装载机机等），噪噪声限制是是昼间755分贝，夜夜间55分分贝。（二）使用用机械设备备可能产生生环境噪声声污染的申申请在城市市区区范围内，建建筑施工过过程中使用用机械设备备，可能产产生环境噪噪声污染的的，施工单单位必须在在工程开工工15日以以前向工程程所在地县县级以上地地方人民政政府环境保保护行政主主管部门申申报该工程程的项目名名称，施工工场所和期期限，可能能产生的

36、环环境噪声值值以及所采采取的环境境噪声污染染防治措施施的情况。（三）禁止止夜间进行行产生环境境噪声污染染施工作业业的规定在城市市区区噪声敏感感建筑物集集中区域内内，禁止夜夜间进行产产生环境噪噪声污染的的建筑施工工作业，但但抢修、抢抢险作业和和因生产工工艺上要求求或者特殊殊需要必须须连续作业业的除外。因特殊需需要必须连连接作业的的。必须有有县级以上上人民政府府或者其有有关主管部部门的证明明。以上规规定的夜间间作业，必必须公告附附近居民。P188 （一）建建设项目水水污染的防防治建设单位在在江河、湖湖泊新建、改建、扩扩建排污口口的，应当当取得水行行政主管部部门或者流流域管理机机构同意；涉及通航航、

37、渔业水水域的，环环境保护主主管部门在在审批环境境影响评价价文件时，应应当征求交交通、渔业业主管部门门的意见。P191 一、建建设项目固固体废物污污染环境的的防治建设项目的的环境影响响评价文件件确定需要要配套建设设的固体废废物污染环环境防治设设施。必须须与主体工工程同时设设计，同时时施工，同同时投入使使用。P207 （三）在在文物保护护单位保护护范围和建建设控制地地带内从事事建设活动动的相关规规定文物保护护法规定定，文物保保护单位的的保护范围围内不得进进行其他建建设工程或或爆破、钻钻探、挖掘掘等作业。但是，因因特殊情况况需要在文文物保护单单位的保护护范围内进进行其他建建设工程或或者爆破、钻探、挖

38、挖掘等作业业的，必须须保证文物物保护单位位的安全，并并经核定公公布该文件件保护单位位的人民政政府批准，在在批准前应应当征得上上一级人民民政府文物物行政部门门同意；在在全国重点点文物保护护单位的保保护范围内内进行其他他建设工程程或者爆破破、钻探、挖掘等作作业的，必必须经省、自治区、直辖市人人民政府批批准，在批批准前应当当征得国务务院文物行行政部门同同意。P212 IZ33060000 施施工安全生生产许可证证制度国家对矿山山企业，建建筑施工企企业和危险险化学品、烟花爆竹竹，民用爆爆破器材生生产企业（以以下统称企企业）实行行安全生产产许可制度度，企业未未取得安全全生产许可可证的，不不得从事生生产活

39、动。P213 （三）有有关人员经经政府主管管部门考核核合格建筑施工企企业特种作作业人员是是指建筑电电工、建筑筑架子工、建筑起重重信号司索索工、建筑筑起重机械械司机、建建筑起重机机械安装拆拆卸工、高高处作业吊吊篮安装拆拆卸工等。二、安全生生产许可证证的有效期期按照安全全生产许可可证条例的规定：安全生产产许可证的的有效期限限为3年，安安全生产许许可证有效效期满需延延期的，企企业应当于于期满前33个月向原原安全生产产许可证颁颁分管理机机关办理延延期手续。企业在安安全生产许许可证有效效期内，严严格遵守有有关安全生生产的法律律法规。P224 一、施施工单位三三类管理人人员的考核核建设工程程安全生产产管理

40、条例例规定，施施工单位的的主要负责责人，项目目负责人，专专职安全生生产管理人人员应当经经建设行政政主管部门门或者其他他部门考核核合格后方方可任职。二、每年至至少进行一一次全员安安全生产教教育培训三、进入新新的岗位或或者新的施施工现场前前的安全生生产教育培培训进行新岗位位，新工地地的作业人人员往往是是安全生产产的薄弱环环节，因此此，施工单单位必须对对新录用的的职工和转转场的职工工进行安全全教育培训训。P225 五、特种作业业人员的安安全培训考考核建筑工程程安全生产产管理条例例规定，垂垂直运输机机械作业人人员，安全全拆卸工，爆爆破作业人人员，起重重信号工，登登高架设作作业人员等等特种作业业人员，必

41、必须按照国国家有关规规定经过专专门的安全全作业培训训，并取得得特种作业业操作资格格证书后，方方可上岗作作业。案例：2问问题本案中，施施工单位有有哪些违法法行为？P226 IZ33060226 一一、施工单单位违法行行为应承担担的法律责责任施工单位取取得资质证证书后，降降低安全生生产条件后后，责令限限期改正，经经整改仍未未达到与其其资质等级级相适应的的安全生产产条件的，责责令停业整整顿，降低低其资质等等级直至吊吊销资质证证书。P231 （二）安安全专项施施工方案的的审核专项方案应应当由施工工单位技术术部门组织织本单位施施工技术、安全、质质量等部门门的专业技技术人员进进行审核。经审核合合格的，由由

42、施工单位位技术负责责人签字，实实行施工总总承包的，专专项方案应应当由总承承包技术负负责人及相相关专业承承包单位技技术负责人人签字。不不需专家论论证的专项项方案，经经施工单位位审核合格格后报监理理单位，由由项目监理理工程师审审核签字。P233 六、安安全防护设设备、机械械设备等安安全管理建设工程程安全生产产管理条例例规定，施施工单位采采购、租赁赁的安全防防护用具、机械设备备，施工机机具及配件件，应当具具有生产（制制造）许可可证、产品品合格证。P239 IZ33060440 生生产安全事事故的等级级划分标准准国务院生生产安全事事故报告和和调查处理理条例规规定，根据据生产安全全事故（以以下简称事事故

43、）造成成的人员伤伤亡或者直直接经济损损失，事故故一般分为为以下等级级。P243 （六）应应急预案的的修订生产经济单单位制定的的应急预案案应当至少少每3年修修订一次。P251 IZ33060221 建建设单位相相关的安全全责任依法办理有有关批准手手续建筑法规定，有有下列情形形之一的，建建设单位应应当按照国国家有关规规定办理申申请批准手手续。P256 IZ33060553 一一、工程监监理单位的的安全责任任对安全技术术措施或专专项施工方方案进行审审查P261 IZ33070000 工程建设设标准的分分类我国的标准准分为国家家标准、行行业标准、地方标准准和企业标标准。国家家标准、行行业标准分分为强制

44、性性标准和推推荐性标准准。P263 （二）工工程建设地地方标准的的实施和复复审工程建设地地方标准中中，对直接接涉及人民民生命财产产安全、人人体健康、环境保护护和公共利利益的条文文，经国务务院建设行行政主管部部门确定后后，可作为为强制性条条文。P269 二、总总分包单位位的质量责责任建设工程程质量管理理条例进进一步规定定，建设工工程实行总总承包的，总总承包单位位应当对全全部建设工工程质量负负责，建设设工程勘察察、设计、施工、设设备采购的的一项或者者多项实行行总承包的的，总承包包单位应当当对其承包包的建设工工程或者采采购设备的的质量负责责。P270 IZ33070222 按按照工程设设计图纸和和施

45、工技术术标准施工工的规定建筑法规定，建建筑施工企企业必须按按照工程设设计图纸和和施工技术术标准施工工，不得偷偷工减料。工程设计计的修改由由原设计单单位负责，建建筑施工企企业不得擅擅自修改工工程设计。施工单位在在施工过程程中发现设设计文件和和图纸有差差错的，应应当及时提提出意见和和建议。这是对施工工单位的施施工依据以以及有义务务对设计文文件和图纸纸及时提出出意见和建建议的规定定。P271 IZ33070223 对对建筑材料料、设备等等进行检验验检测的规规定建筑法规定，建建筑施工企企业必须按按照工程设设计要求、施工技术术标准和合合同的约定定，对建筑筑材料、建建筑构配件件和设备进进行检验，不不合格的

46、不不得使用。施工检测的的见证取样样和送检制制度施工人员对对涉及结构构安全的试试块、试件件以及有关关材料，应应当在建设设单位或者者工程监理理单位监督督下现场取取样，并送送具有相应应资质等级级的质量检检测单位进进行检测。P275 IZ33070226 违违法行为应应承担的法法律责任施工单位质质量违法行行为应承担担的主要法法律责任如如下：违反资质管管理，个人人承担连带带赔偿责任任承担连带赔赔偿责任。P280 六、依依法办理工工程质量监监督手续建设单位在在领取施工工许可证或或者开工报报告前，应应当按照国国家有关规规定输工程程质量监督督手续。P281 九、建建设单位质质量违法行行为应承担担的法律责责任建

47、筑法规定，建建设单位违违反本法规规定，要求求建筑设计计单位或者者建筑施工工企业违反反建筑工程程质量、安安全标准、降低工程程质量的，责责令改正，可可以处以罚罚款，构成成犯罚的，依依法追究刑刑事责任。（6）未按按照国家规规定办理工工程质量监监督手续的的。P284 二、对对有隶属关关系或其他他利害关系系的回避建筑法、建筑筑工程质量量管理条例例都规定定，工程监监理单位与与被监理工工程的施工工承包单位位以及建筑筑材料，建建筑构配件件和设备供供应单位有有隶属关系系或者其他他利害关系系的，不得得承担该项项建设工程程的监理业业务。P287 二、竣竣工验收应应当具备的的法定条件件建设工程程质量管理理条例进进一步

48、规定定，建设工工程竣工验验收应当具具备下条件件：（1）完完成建设工工程设计和和合同约定定的各项内内容（2）有有完整的技技术档案和和施工管理理资料（33）有工程程使用的主主要建筑材材料、建筑筑构配件和和设备的进进场试验报报告（4）有有勘察、设设计、施工工、工程监监理等单位位分别签署署的质量合合同文件（55）有施工工单位签署署的工程保保修书，建建设工程经经验收合格格的，方可可交付使用用。IZ3077042 施工单单位应提交交的档案资资料对改建、扩扩建和重要要部位维修修的工程，建建设单位应应当组织设设计、施工工单位据实实修改、补补充和完善善原建设工工程档案。P289 IZ33070443 规规划、消

49、防防、节能、环保等验验收的规定定建设单位应应当自建设设工程竣工工验收合格格之日起115日内，将将建设工程程竣工验收收报告和规规划、公安安消防、环环保等部门门出具的认认可文件或或者准许使使用文件报报建设行政政主管部门门或者其他他有关部门门备案。P291 （一）建建筑节能分分部工程进进行质量验验收的条件件P294 二、竣竣工工程质质量争议的的处理上述规定很很明确，建建设工程竣竣工时只要要发现质量量问题或质质量缺陷，无无论是建设设单位的责责任还是施施工单位的的责任，施施工单位都都有义务进进行修复或或返修。承包方责任任的处理因承包人的的过错造成成建设工程程质量不符符合约定，承承包人拒绝绝修理、返返工或

50、者改改建，发包包人请求减减少支付工工程价款的的，应予支支持。发包方责任任的处理工程设计或或者施工作作业中，违违反法律、行政法规规和建筑质质量、安全全标准，降降低工程质质量。发包人具有有下列情形形之一，造造成建设工工程质量缺缺陷，应当当承担过错错责任：（11提供的设设计有缺陷陷（2提供供或者指定定购买的建建筑材料，建建筑构配件件，设备不不符合强制制性标准（33直接指安安分包人分分包专业工工程。P296 二、竣竣工验收备备案文件的的签收和处处理工程质量监监督机构应应当在竣工工验收之日日起5日内内，向备案案机关提交交工程质量量监督报告告。P297-298建建设工程质质量的最低低保修期限限建筑工程程质量管理理条例规规定，在正正常使用条条件下，建建设工程的的最低保修修期限为：（1）基基础设施工工程、房屋屋建筑的地地基基础工工程和主体体结构工程程，为设计计文件规定定的该工程程的合理使使用年限（22屋面防水水工程、有有防水要求求的卫生间间，房间和和外墙面的的防渗漏，为为5年（33）供热一一供冷系统统，为