分包合同书样本

1、PAGE PAGE 21分包合同书书总包方: 二十三三冶建设集集团五矿（营营口）产业业园工程项项目经理部部（甲方） 分包方: （乙方方）总包方与分分包方依照照中华人民民共和国合合同法、中华华人民共和和国建筑法法及其他有有关法律、行政法规规，遵循平等等、自愿、公平和诚诚实守信的的原则，就本建设设工程施工工事项协商商一致，订立本合合同。工程概况 工程名称称:五矿（营营口）产业业园企业服服务中心 工程地点点:营口沿沿海产业基基地 工程内容容:主体结结构20层层，地下22层，总建建筑面积约约838440平方米米 设计单位位:大连市市建筑设计计研究院技术要求：、详见施施工图纸 、符合有有关施工图图和验收

2、等等规范 、符合有有关法律法法规合同文件组组成及解释释顺序：、本合同同条款，以以及双方协协商同意的的变更协议议、纪要、备忘录；、建设工工程相关法法律、法规规，及设计计、施工、验收的标标准、规范范和技术资资料； 、经双方方会审的图图纸、工程程量分项报报表及其他他有关文件件；工程承包范范围工程承包范范围及工作作界面:五五矿（营口口）产业园园企业服务务中心工程程 0.000 以下给排排水、强电电 施工蓝图设计范范围内的施施工等全部部工程内容。合同工期:开工日期: 20009 年年 月 日竣工日期: 年年 月 日合同工期总总日历天数数: 天质量标准工程质量标标准:本工工程单位工工程质量等等级须达到到

3、总包合合同要求 。由于分分包方的原原因未达到到此标准的的,并由分分包方自费费返工处理理至验收达达到标准，由由此而造成成的其他一一切损失由由分包方负负责。 五 、合同同价款金额(大写写): / 元(人民币) ￥: / 元六、总包方方配合服务务费总包方为分分包方在工工程施工过过程中提供供配合和服服务，总包包方按分包包方其专业业合同价款款的 / 配套套服务费， / 总包服务费 。七、其他1.总包方方项目经理理姓名: 沈建国 职务:项目经理理总包方项目目经理委派派的现场施施工管理代代表(以下下称“现场代表表”)姓名: 张彪 职职务:施工工经理职权:1.1总包包方项目经经理和现场场代表(以以下统称“总包

4、方代代表”)可委派派有关具体体管理人员员行使自己己部分职权权,并可在在任何时候候撤回这种种委派。委委派和撤回回均应提前前5天通知知分包方。2.分包方方项目经理理姓名: 职务:项项目经理2.1分包包方的指令令、要求、请求和通通知,以书书面形式由由分包方项项目经理签签字后送交交总包方代代表,总包包方代表在在回执上签签署姓名和和收到时间间后生效;2.2分包包方项目经经理按业主主、监理、项目管理理公司、总总包方项目目经理批准准的施工组组织设计(或施工方方案)和依依据合同发发出的指令令、要求组组织施工。在情况紧紧急且无法法与总包方方代表联系系的情况下下,可采取取保证工程程和人员生生命、财产产安全的紧紧急

5、措施,并在采取取措施后224小时内内向总包方方代表送交交报告。责责任在总包包方,由总总包方承担担由此发生生的经济支支出,相应应顺延工期期;责任在在分包方,由分包方方承担相应应经济损失失。分包方更换换项目经理理应提前77天通知总总包方并经经业主认可可,后任项目目经理应继继续履行前前任的职责责(合同文文件约定的的义务和其其职权内的的承诺)。3.总包方方工作3.1总包包方按约定定的内容和和时间要求求完成以下下工作,为为分包方开开展施工创创造条件:(1)提供供施工所需需的水、电电等网线路路接点、通通道以满足足施工运输输需要界线划分及及各类管线线交接点位位置： （a）由总包设设置配电箱箱，在低压压配电室

6、预预留接线端端，建设期期间由分包包方使用、管理及维维护，零星星施工用电电，需在指指定配电箱箱取电的须须总包方同同意。 （b）施施工用水本本着节约的的原则，由由业主指定定施工用水水点附近接接口。(2)工程程地质和地地下管线资资料的提供供时间;工工程开工前前,由总包包方向业主主提取,书书面提供分分包方。(3)水准准点与坐标标控制点交交验要求:根据设计计图纸要求求,业主、总包方、分包方、三方现场场交验。(4)图纸纸会审和设设计交底：业主方组组织、总包包方及各专专业分包方方和设计单单位进行图图纸会审，总总包方再向向分包方进进行设计交交底。(5)提供供施工图 2 套（含含竣工图 1 套）及相关关资料一份

7、份，经双方方会审后作作为施工依依据。分包包人需要增增加图纸套套数的，发发包人可代代为复制，复复制费由分分包人承担担。(6)协调调处理施工工场地周围围地下管线线和邻近建建筑物、构筑物(含文物保保护建筑)、古树名木木的保护工工作;由总总包方和业业主同意协协调并申报报。(7)双方方约定总包包方应做的的其他工作作: 无无。3.2总包包方委托分分包方办理理的工作: 双双方另行协协商。4.分包方方工作按业主、监监理、项目目管理公司司、总包方代表表批准的施工组织织设计及及合同中的的质量要求求,完成合合同范围内内全部承包包内容.此此外:4.1分包包方在开工工前一个星星期,应组组织专人认认真编制施施工组织设设计

8、、专项项施工方案案、安全措措施计划,将上述资资料以及企企业营业执执照等资质质一式五份份报总包方方,由总包包方报业主主、监理、项目管理理公司、审审查和审批批,同时分分包方在开开工前将其其派在项目目参与施工工的人员名名单（含身身份证复印印件)、职职务,所任任岗位报总总包方审批批。4.2分包包方开工前前应对劳务务队伍进行行选择和评评价,将拟拟定的分包包的专业工工种、工程程量及劳务务队伍资质质材料报总总包方审查查认可,劳劳务分包时时必须严格格执行有关关规定,分分包给具有有相应专业业资质的劳劳务企业。4.3分包包方在每笔笔工程进度度款到位时时,应督促促劳务企业业编制民工工工资表,并在总包包方监管下下将民

9、工工工资造表、造册按月月发放到每每个民工手手中,民工工应逐个签签认.若分分包方无正正当理由拖拖欠民工工工资,总包包方有权从从到位的工工程款中直直接扣除民民工工资款款并代为发发放。4.4分包包方专职质质检员、专专职安全员员、特殊作作业人员应应按计划人人数到岗到到位,并持持证上岗。4.5分包包方应严格格遵守国家家颁发的安全生产产法、总总包方的安全生产产条例以以及与安全全生产有关关的各项安安全、质量量规定,文文明施工.积极配合合总包方组组织的安全全生产检查查,及时响响应当地政政府安检部部门和总包包方有关部部门关于安安全生产的的工作指令令要求。4.6分包包方与总包包方签定安安全生产责责任状,安安全生产

10、责责任状是处处理分包方方项目安全全事故依据据之一。4.7分包包方负责对对进入作业业现场的施施工人员,劳务作业业人员办理理危险作业业场所意外外伤害保险险。4.8应提提供报表的的完成时间间:每月225日前向向总包方提提供次月进进度计划和和资金计划划。4.9承担担施工安全全保卫工作作及夜间施施工照明的的责任和要要求:分包包方自行负负责。4.10需需分包方办办理的有关关施工场地地交通、环环卫和施工工噪音管理理等手续:分包方自自行负责。4.11已已完成工程程成品保护护的特殊要要求及费用用承担:已完工工工程未交付付总包方之之前,分包包方负责合合同工程的的成品保护护工作,保保护期内若若发生损坏坏,分包方方负

11、责修复复.已完工工工程经竣竣工验收交交付总包方方后,由总总包方负责责合同工程程的成品保保护工作。4.12施施工场所文文明清洁卫卫生的要求求:在施工工期间,分分包方按总总包方的要要求的时限限应随时保保持现场整整洁,废料料、垃圾和和不再需要要的临时设设施应从现现场清除、拆除并运运走,费用用由分包方方自负。在交工证书书签发288天内,若若分包方未未运走所有有剩下的分分包方设备备、多余材材料、残余余物、垃圾圾和临时工工程,总包包方可将上上述物资出出售或另作作处理.总总包方有权权从出售上上述物资的的收入中,扣留足够够的款额,以抵付出出售、处理理上述物资资和清理现现场所发生生的费用.上述收入入的余额应应归

12、还分包包方.若上上述收入不不足以抵付付总包方的的支出.则则总包方有有权从分包包方处收回回未清偿的的差额。4.13双双方约定分分包方应做做的其他工工作:分包方承担担施工期间间使用的电电、水、气气等，按各各专业分摊摊扣除，按月月结算.利利用总包方方生产、生活活大临设施施的按总包包方规定办办理。 接受受最终用户户方对施工工质量的监监督和检查查,并及时时组织、安安排和参加加施工图会会审,进行行技术交底底。分包方负责责办理进入入当地施工工手续并承承担各项费费用,总包包方协助。分包方负责责办理消防防、安全、质检手续续并承担各各项费用,总包方协协助。分包方负责责办理特种种设备的检检验手续和和使用证并并承担各

13、项项费用,总总包方协助助。4.14 安全文明明施工措施施费用已包包含在报价价中,分包包方应制定定并实施安安全文明施施工措施,全面负责责在工程施施工中施工工现场全部部人员和设设施的安全全。分包方方对其进入入施工现场场的所有作作业人员须须办理意外外伤害保险险，总包方方不承担分分包方雇佣佣的工人或或其他人员员伤亡赔偿偿或补偿责责任。4.15在在施工中应应服从业主主、监理、项目管理理公司、总总包方代表表的调度，接接受并执行行其发出的的补充图纸纸、指令和和通知；若若收到总包包方代表的的指令或通通知后既不不执行也未未提出异议议，则视为为违约。4.16 分包方应应向总包方方提交工程程进度计划划及相应进进度电

14、子版版本的统计计报表。4.17 分包方向向总包方代代表提交的的报告、通通知和其他他书面文件件应同时提提交一份副副本给总包包方。5、施工组组织设计和和工期5.1进度度计划5.1.11分包方提提供施工组组织设计（施施工方案）和和进度计划划的时间：进场前77日。工程程师确认的的时间：收收到后7日日内。总包包方代表应应于规定时时间内批复复或者提出出修改意见见，如总包包方代表认认为工程的的实际进展展与进度计计划不符时时，分包方方应对进度度计划进行行修改，修修改进度计计划并予以以说明。5.1.22群体工程程中有关进进度的要求求（如果有有）：严格格按总包方方批准的网网络进度计计划执行。5.2开工工及延期开开

15、工5.2.11分包方在在接到总包包方代表的的开工通知知后，应在在指定日期期开工，并并按进度计计划进行施施工。5.2.22因分包方方原因造成成的延期开开工，分包包方按承诺诺承担违约约责任。非非分包方原原因造成的的延期开工工，总包方方应书面通通知分包方方给予工期期顺延。5.3暂停停施工5.3.11总包方代代表认为确确有必要暂暂停施工时时，应当书书面通知分分包方暂停停施工，并并在通知后后48小时时内作出书书面处理意意见。分包包方应当按按总包方代代表的要求求停止施工工，并妥善善保护已完完工程。5.3.22 分包方方接到总包包方代表的的处理意见见后，可书书面提出复复工要求，总总包方代表表应在488小时内

16、给给予答复。总包方代代表在488小时内未未提出处理理意见，或或收到分包包方复工要要求后488小时未给给予答复的的，分包方方可自行复复工。5.3.33非分包方方的原因及及不可抗力力的原因造造成的暂停停施工，总总包方给予予工期顺延延。因分包包方原因造造成停工的的，由分包包方承担发发生的费用用，工期不不予顺延。5.4工期期延误5.4.11双方约定定工期延误误的其他情情况：经总总包方判断断因分包方方原因造成成的不能满满足工期要要求时，总总包方将有有权将未完完的工程量量交由其他他分包方完完成，并扣扣除相应的的工程款项项。但承包包范围内的的工程量增增加不作为为工期延误误的原因及及理由。5.5 工工程竣工5

17、.5.11 分包方方须按合同同约定的竣竣工日期或或总包方代代表同意顺顺延期的日日期竣工。5.5.22 分包方施施工进度慢慢，不能按按期完工时时，总包方代表表可以要求求分包方加加快施工进进度，分包包方应当按按要求采取取加快施工工的措施并并自行承担担增加的费费用。6、质量与与验收6.1隐蔽蔽工程和中中间验收6.1.11双方约定定中间验收收部位：国国家有关标标准和规范范规定的部部位。6.1.22未经总包方代表表批准，工工程的任何何部分都不不能覆盖。工程具备备隐蔽条件件，分包方方进行自检检，并在隐隐蔽或中间间验收前448小时以以书面形式式通知总包包方工程师师、监理验验收。通知知包括隐蔽蔽的内容、验收时

18、间间和地点。分包方准准备验收纪纪录，验收收合格，工工程师在验验收记录上上签字后，分分包方可进进行隐蔽和和继续施工工。6.1.33隐蔽的工工程检验不不合格，分分包方在限限定的时间间内整改后后重新验收收，并承担担整改发生生的全部费费用，工期期不予顺延延。6.1.44 总包方代表表要求对已已按要求隐隐蔽的工程程重新检验验的，分包包方应按要要求进行剥剥离、开孔孔和重新覆覆盖。检验验合格的，由由此发生的的剥露、开开口和恢复复等费用经经双方确认认后追加到到合同价款款中，工期期相应顺延延；检验不不合格，分分包方应立立即修复整整改并承担担费用，工工期不予顺顺延。7、安全施施工7.1总包包方与分包包方必须认认真

19、贯彻国国家和上级级劳动、安安全生产主主管部门颁颁发的有关关安全生产产、消防工工作的方针针、政策，严严格执行有有关劳动部部门法规、条例、规规定。7.2分包包方应有各各工种的安安全操作规规程,特种种作业人员员的审证考考核制度及及各级安全全生产岗位位责任制和和定期安全全检查制度度、安全教教育制度等等。7.3分包包方与总包包方在施工工前要认真真勘察现场场，工程项项目由分包包方按总包包方的要求求自行编制制施工组织织设计，并并制订有针针对性的安安全技术措措施计划，严严格按施工工组织设计计和有关安安全要求施施工。7.4分包包方领导必必须认真对对本单位职职工进行安安全生产制制度及安全全技术知识识教育，增增加法

20、制观观念，提高高职工的安安全思想意意识和自我我保护的能能力，督促促职工自觉觉遵守安全全生产纪律律、制度和和法规。7.5施工工前，分包包方应该对对施工人员员进行安全全生产进场场教育，介介绍有关安安全生产管管理制度、规定和要要求：介绍绍施工中有有关安全、防火等规规章制度及及要求 ，并并检查、督督促施工人人员严格遵遵守、认真真执行。7.6在生生产操作过过程中施工工现场人员员必须自觉觉穿戴好防防护用品.7.7分包包方人员对对所处的施施工区域、作业环境境、操作设设施设备、工具用具具等必须认认真检查，发发现隐患，应应立即停止止施工，并并由有关单单位落实整整改后方准准施工。一一经施工，就就表示该分分包单位确

21、确认施工场场所、作业业环境、设设施设备、工具用具具等符合安安全要求和和处于安全全状态，分分包单位对对施工过程程中由于上上述因素不不良而导致致的事故后后果负责。7.8分包包方在施工工期间所使使用的各种种设备以及及工具等均均应由分包包方自备。在使用过过程中,由由于设备、工具因素素或使用操操作不当而而造成伤亡亡事故，由由分包方负负责。7.9施工工现场的脚脚手架、各各类安全防防护设施、安全标志志和警告牌牌不得擅自自拆除、更更动。如确确实需要拆拆除更动的的，必须经经总包方工工地负责人人的同意。并采取切切实可靠的的安全措施施后方能拆拆除。任何何一方人员员，擅自拆拆除所造成成的后果，均均由该方人人员及其单单

22、位负责。7.10特特种作业必必须执行国国家特种种作业人员员安全技术术培训考核核管理规定定，经省省、市、地地区的特种种作业安全全技术考核核站培训后后持证上岗岗,并按规规定定期审审证:中、小型机械械的操作人人员必须按按规定做到到“定机定人人”和有证操操作;严禁禁不懂电器器、机械设备备的人,擅擅自操作电电器、机械设备备。7.11总总包方与分分包方必须须严格执行行各类防火火防爆制度度，易燃易易爆场所严严禁吸烟及及动用明火火，消防器器材不准挪挪作他用。电焊、气割作业业应按规定定办理动火火审批手续续。严格遵遵守最终用用户制定的的相关规定定，严禁使使用电炉，冬冬季施工如如必须采用用明火加热热防冻的措措施时应

23、取取得最终用用户及总包包方防火主主管人员的的同意，落落实防火、防中毒措措施，并指指派专人值值班。7.12分分包方需用用总包方提提供的电气气设备，在在作业前应应先进行检检测，并作作好检测记记录，如不不符合安全全规定的应应及时向总总包方提出出，总包方方应积极整整改，整改改合格后方方准使用，违违反本规定定或不经总总包方许可可，擅自乱乱拉电气线线路造成后后果均由肇肇事者单位位负责。7.13在在施工中，分分包方应注注意地下管管线及高压压架空线路路的保护。最终用户户及总包方方对地下管管线和障碍碍物应详细细交底，分分包方应贯贯彻交底要要求，如遇遇有情况，应应及时向最最终用户及及总包方和和有关部门门联系，采采

24、取保护措措施。7.14贯贯彻谁施工工谁负责安安全的原则则。总包方方与分包方方人员在施施工期间造造成伤亡，火火警、火灾灾、机械等等重大事故故（包括总总、分包方责责任造成对对方人员、他方人员员、行人伤伤亡等）双双方应协力力进行紧急急抢救伤员员和保护现现场，按国国家规定在在事故上报报时限内及及时报告各各自的上级级主管部门门。事故的的损失和善善后处理费费用，由事事故责任方方承担。7.15分分包单位在在施工过程程中,违反反以上规定定,每次罚罚款10000元,重重复犯错者者加倍处罚罚,发生重重大安全事事故每次罚罚款100000-5500000元,并赔赔偿由此产产生的经济济损失。7.16由由于分包单单位的原

25、因因，造成业业主、监理对总总包方的罚罚款，总包包方将加倍倍对分包方方罚款。7.17安安全防护、7.17.1防护措措施费已含含在合同价价款中，执执行中不得得另行计算算。7.17.2安全防防护措施费费已含在合合同价款中中，执行中中不得另行行计算。8、合同价价款与支付付8.1合同同价款及调调整8.1.11本合同按业业主最终审审定的工程程结算税费费前造价下下浮8%承承包。由于于非分包方方原因施工工至0.000时本合同终终止,则按按业主最终终审定的工工程结算税税费前造价价100%承包。8.1.22本合同是分分包方实施施并完成本本合同约定定的承包范范围内的全全部工作内内容，总包包方应向分分包方支付付时应扣

26、除除相关费用用并出具完完税证明后后的价款。8.1.33本工程按按施工图纸纸的图示尺尺寸进行计计量。8.1.44 如施工工现场场地地实际工程程和设计变变更以及新新增项目需需要调整工工程量，双双方应协商商确定具体体施工措施施并报业主主、监理、项目管理理公司审核核批准，结结算按照批批准的施工工方案按实实际工程数数量、所报报清单综合合单价调整整合同价款款结算，批批准变更的的价款于工工程结算时时支付955%，其余余5%于本本工程竣工工验收合格格一年后一一个月内支支付。8.1.55该合同价价款已包括括了分包方方实施和完完成本合同同规定承包包范围内的的全部工程程内容所需需的一切税税费，以及及分包方承承担本合

27、同同明示的和和隐含的所所有责任、义务和风风险所应取取得的报酬酬。 本本合同价款款所包含的的风险范围围包括但不不仅限于：承担范围围内的施工工工艺、施施工条件、施工技术术措施、材材料价格、材料损耗耗、人工（包括括窝工）、施工机械械、安装、维护、管理、设备、卸车车、倒运、保管、利利润、个税税（分包方方自行处理理）、有关政政策性文件件规定、政政府调整定定价或定价价标准等合合同价款构构成因素所所引发的任任何计量单单位工程成成本或费用用的变动风风险和责任任。8.3.11工程量确确认分包方向总总向总包方方项目经理理或现场代代表提交已已完成工程程量报告的的时间：每每月25日前向向总包方项项目经理或或现场代表表

28、提交上月月完成工程程量统计报报告（并按按总包方要要求的格式式提供工程程量产值报报表及对应应的电子版版，不提供供者，总包包方有权拒拒付工程款款，由此造造成的一切切损失均由由分包方承承担）。8.3.22总包方项项目经理或或现场代表表在收到报报告经业主主、监理、项目管理理公司审核核批准后总总包方在七七日内确认认并付款（如如果有），总包方认认可分包方方本次提交交的月完成成工作量统统计报告。8.3.33分包方应应根据施工工图纸按图图示尺寸计计算工程量量，对分包包方超出设设计图纸范范围和因分分包方原因因造成的返返工的工程程量，总包包方代表不不予计量。8.4合同同价款的支支付8.4.11本合同签签订后十日日

29、内，总包包方应向分分包方支付付合同总价价的 / 作为工工程预付款款，其余款款项按形象象进度扣除除相关费用用后，向乙乙方支付已已完工程量量的80的工程量量进度款，工工程完工后后工程款余余额在总包包方向业主主结算、审审计完后业业主将资金金付给总包包方，总包包方在7日日内向分包包方支付至至95%，预预留5%作作为质保金金，本工程程竣工验收收合格质保保期到后一一个月内支支付，不计计利息，如如果质量标标准没有达达到总合同同要求，将将扣除质保保金。8.4.22 本工程程价款支付付方式为支支票或汇票票。9、材料设设备供应9.1总包包方供应材材料设备9.1.22总包方供供应的材料料设备：无无。10.分包包方采

30、购材材料设备10.1本本发包工程程的承包方方式为包工工包料，除除特别约定定外工程用用料由承包包方自采自自供。10.2分分包方采购购材料的约约定：必须须经业主、监理、项项目管理公公司审核批批准书面同同意。分包包方根据设设计和规范范的要求采采购工程需需要的材料料，都需要要达到总包包合同要求求并得到业业主、监理理、项目管管理公司的的确认（主主要确认品品牌、规格格、生产厂厂，如阀门门、油漆、保温材料料、电缆、灯具、钢钢材、管材材、水泥、防水材料料、工程塑塑料、门窗窗等），并并提供产品品合格证明明、质保书书检验证等等。分包方方保证采购购的材料必必须是全新新的、合格格的。承包包范围所需需的全部材材料（包括

31、括施工用水水、电、气气设施）构构配件等物物资由分包包方自行订订货、催运运、付款，并并且负责运运至施工场场地并承担担相应的费费用。10.3分分包方应按按照国家标标准和要求求采购材料料、设备。10.4 分包方对对采购的材材料的质量量负责，在在材料使用用前，应提提供产品合合格证明及及材料样品品。通知总总包方代表表清点、检检验；检验验费用由分分包方承担担。10.5 分包方采采购的材料料不合格或或者不符合合合同要求求的，不得得使用，分分包方应当当重新采购购；总包方方代表可以以通知分包包方清除不不合格材料料至退场，分分包方必须须执行总包包方代表的的通知并承承担由此产产生的费用用，工期不不予顺延。10.6

32、双方对材材料的质量量有争议时时，均可向向质量监督督部门申请请检测鉴定定。10.7分分包方应充充分尊重设设计图纸中中关于材料料设备的规规定和选型型，如需变变动须先经经总包方同同意后执行行。10.8 由分包方方提供的所所有设备、临时设施施、材料一一经运至现现场，即应应被视为是是专门供本本工程施工工使用，未未经总包方方代表书面面同意的，不不得运出现现场。10.9 分包方应应保管其所所提供的设设备、设施施、材料和和工程，总总包方不对对分包方的的设备、设设施和材料料的损失或或损坏承担担任何责任任。11、竣工工验收与结结算11.1竣竣工验收11.1.1工程具具备竣工验验收条件后后，分包方方向总包方方代表提

33、出出竣工验收收报告。总总包方代表表收到竣工工验收报告告14天内内组织验收收，并在验验收后144天内给予予认可或提提出修改意意见。分包包方按要求求修改，并并承担由自自身原因造造成修改的的费用。11.1.2中间交交工工程的的范围和竣竣工时间：严格执行行经总包方方批准的施施工进度网网络图。11.1.3 分包包方提供竣竣工图的约约定：工程程竣工验收收合格后，由由分包方向向总包方提提供竣工资资料一式55份，竣工工图1份（如如果有）。11.2 竣工结算算11.2.1 工程程竣工验收收后，分包包方向总包包方代表递递交竣工结结算报告及及完整的结结算资料， 总包方代代表收到的的竣工结算算报告和资资料后递交交业主

34、进行行核实，予予以确认或或者提出修修改意见。业主及总总包方确认认竣工结算算报告后，总总包方按合合同付款要要求扣除相相关费用后后在规定时时间内支付付分包方工工程竣工结结算价款。11.3 质量保修修11.3.1 分包包方按有关关法律法规规和规章的的规定，对对交付工程程承担质量量保修责任任。12、违约约12.1本本合同约定定分包方违违约应承担担的违约责责任：因分分包方原因因造成的工工程延期，总总包方对分分包方进行行罚款，罚罚款按总包包合同加倍倍罚款。12.2本本合同约定定分包方违违约应承担担违约责任任：由于分分包方的原原因达不到到质量标准准的对分包包方进行罚罚款罚款按按总包合同同加倍罚款款。12.3

35、分分包方由下下列违约情情形的需承承担违约责责任，赔偿偿因违约给给总包方造造成的损失失，工期不不予顺延：12.3.1 因分分包方原因因不能按照照合同约定定的开工日日起开工、不能按约约定的竣工工日期或同同意顺延的的工期竣工工；12.3.2 因分分包方原因因导致使工工程质量达达不到合同同约定的质质量标准；12.3.3分包方方不履行合合同义务、不按合同同约定履行行义务以及及不执行总总包方代表表的指示、通知等其其他情形；12.4 一方违约约后，另一一方应采取取适当措施施防止损失失进一步扩扩大；另一一方面要求求违约方继继续履行合合同时，违违约方承担担上述违约约责任后仍仍须继续履履行合同。12.5索索赔：参

36、照照总包合同同执行12.6 争议12.6.1 双方方在履行合合同中发生生争议的，可可以和解或或者要求有有关主管部部门调节；不愿和解解、调节或或者和解不不成的，可可以向人民民法院起诉诉。12.6.2 发生生争议或者者索赔后，除除非出现下下列情况的的，双方都都应继续履履行合同和和施工，保保护好已完完工程：12.6.2.1 单方违约约导致合同同确已无法法履行，双双方协议停停止施工；12.6.2.2 经双方协协商或者经经调节后同同意停止施施工；12.6.2.3 法院依法法通知停止止施工。13、合同同份数本合同一式式六份，总总包方和分分包方各执执3份。14.补充充条款：14.1分分包方应严严格遵守业业主

37、以及总总包方的有有关防火、防爆、防防盗等各项项管理规章章制度并按按规定办理理必要手续续。14.2总总包方项目目经理或现现场代表负负责合同范范围内的各各项现场施施工管理，分分包方必须须接受总包包方项目经经理或现场场代表发出出的指令。14.3施施工期间使使用的电费费、水费，每每月据实从从工程进度度款中扣除除。14.4施施工道路和和场地：总总主方已提提供了施工工场地的道道路和场地地条件。分分包方应按按合同约定定向总包方方缴纳费用用。14.5钢钢结构件所所用材料必必须有材质质合格证。钢结构件件防腐所用用材料必须须有出厂合合格证。14.6分分包方在施施工过程中中，如不按按照国家有有关标准规规范执行，总总

38、包方管理理人员有酌酌情罚款和和判废的权权力。而且且分包方应应负因制作作质量不合合格造成损损失的一切切责任。14.7分分包方在施施工过程中中其施工能能力等不能能满足总包包方工期、质量等要要求,总包包方有权减减少其合同同工程量,如果其施施工能力强强能满足工工期、质量量等要求,总包方有有权增加工工程量。而而对于承包包方组织不不利，不服服从指挥者者发包方有有权要求撤撤换其项目目经理并给给予经济处处罚。14.8分分包方不得得以任何理理由拖欠农农民工工资资。由于分分包方拖欠欠农民工工工资及外单单位费用而而引起的一一切责任由由分包方负负责。此外外如因劳资资纠纷引起起工程安全全、质量等等隐患或导导致分包方方被

39、劳动行行政部门处处罚，则总总包方有权权要求分包包方承担违违约责任。14.9工工程分包和和转包14.9.1 未经经总包方的的书面批准准，分包方方不得分包包或转包本本工程。14.100 专利技技术，特殊殊工艺14.100.1分包包方应保证证总包方免免于受到由由于工程的的材料设备备和工艺等等侵犯他人人专利权等等权利引起起的索赔，并并保证总包包方免于承承担相关的的诉讼费、赔偿费和和其他损失失，但由于于业主方的的设计侵犯犯他人权利利的情况除除外。14.111 保密14.1111 未经经总包方书书面同意，分分包方不得得将本工程程图纸、资资料泄露和和转让给第第三人。工工程质量保保修期满后后，分包方方除存档需

40、需要的图纸纸外，应将将全部图纸纸退还给总总包方并在在保修期满满后继续履履行保密义义务。14.122 合同解解除14.122.1 双双方经协商商一致的，可可以解除合合同；14.122.2 不不可抗力或或者一方违违约致使合合同无法履履行的，双双方可以解解除合同；14.122.3 一一方依据上上述两款规规定解除合合同的，应应以书面形形式向对方方发出解除除合同的通通知，通知知到达对方方时合同解解除；14.122合同解除除后，不影影响双方在在合同中约约定的结算算和清理条条款的效力力。14.133 其他事事项14.133.1本合合同自双方方法定代表表人或委托托代理人签签字及单位位盖章后生生效,在分分包方按

41、约约结清合同同价款后,合同即终终止。15、工程程质量保修修书15.1质质量保修期期从工程实实际竣工之之日时算起起。分单项项竣工验收收的工程，按按单项工程程分别计算算质量保修修期。双方根据国国家有关规规定，结合合具体工程程约定质量量保修期如如下：15.1.1基础设设施工程、房屋建筑筑的地基基基础工程和和主体结构构工程，为为该工程合合理使用年年限；15.1.2屋面防防水工程、房间和外外墙面的防防渗漏为55年；15.1.3装修工工程为2年年；15.1.4电气管管线、给排排水管道、设备安装装工程为22年；15.1.5供热与与供冷系统统为2个采采暖期、供供冷期；其他约定：无。15.2质质量保修责责任建设

42、工程在在保修范围围和保修期期限内发生生质量问题题的，分包包方应当履履行保修义义务。属于保修范范围和内容容的项目，分分包方应在在接到修理理通知之日日后7天内内派人修理理。分包方方不在约定定期限内派派人修理，总总包方可委委托其他人人员修理，保保修费用由由分包方负负责（从质质量保修金金内扣除）。发生须紧急急抢修事故故（如上水水跑水、暖暖气漏水漏漏气、燃器器漏气等），分分包方接到到事故通知知后，应立立即到达事事故现场抢抢修。非分分包方施工工质量引起起的事故，抢抢修费用由由总包方承承担。15.3质质量保修金金的支付本工程约定定的工程质质量保修金金为工程结结算金额的的5。质量保修金金银行利率率为0。15.

43、4质质量保修金金的返还总包方在质质量保修期期满后300天内，将将剩余质量量保修金返返还分包方方。15.5其其他双方约定的的其他工程程质量保修修事项：工工程质量保保修金在工工程竣工验验收合格之之日起，若若未发生质质量事故，在在质量保修修期满后330天内，返返还给分包包方，若发发生质量事事故，由分分包方负责责修复或从从其保修金金扣除。16、环境境保护管理理分包方所承承包的工程程在施工过过程中，可可能直接或或间接对环环境造成不不良影响，为为控制这些些不良影响响，要求分分包方严格格遵守以下下环境保护护要求：16.1遵遵守国家法法律，根据据国家法律律规定的应应持有相关关证明或文文件。 16.2应应确保在最最终用户范范围内所作作的一切符符合环境法法律、法规规和最终用用户ISOO140001环境管管理体系相相关方环境境制约控制制程序的有有关要求。16.3努努力减少施施工中能源源、资源和和材料消耗耗，尽量不不使用破坏坏臭氧层的的物资。16.4严严格遵守IISO144000环环境体系中中新、改、扩建项目目环保管理理程序环保要求求，确保建建筑垃圾、噪声、废废气、扬尘尘、废水的的排放符合合国家和地地方法律法法规要求。16.4.1各类原原料、物料料堆放整齐齐，并设标标示牌