2013jg经济达老师基础班-讲义练习版

1、1Z101060 设备租赁与方案的比选分析【知识框架体系】【考情】最近三年本章题型、分值分布【详细讲解】 1Z101061 设备租赁与一、设备租赁的概念1.概念的影响设备租赁是设备使用者（承租人）按照合同规定，按期向设备所有者（出租人）支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。（P60 中下）融资租赁：租赁双方承担确定时期的租让和义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备（如重型机械设备等）宜采用这种方法；（P60 中下）经营租赁：租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备（如车辆、仪器等）通常采用这种方式。（P60 中下）2.设备租赁的优缺点

2、（12 年单选，10、11 年多选）（1）设备租赁的优点（对于承租人而言）（P60 下）在术进步的步伐；的情况下，既可用较少获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技可获得良好的技术服务；可以保持的状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况；可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；设备可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。（2）设备租赁的缺点（对于承租人而言）（P61 上）在租赁期间承租人对租用设备无所，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押；承租人在租赁期间所交的总额一般比直接购置设备的费用要高；长年支付，形成长期负债；融资租赁合同规定严格，毁

3、约要赔偿损失，罚款较多等。题 型2012 年2011 年2010 年单选题2 题 2 分1 题 1 分1 题 1 分多选题-1 题 2 分1 题 2 分合 计2 题 2 分2 题 3 分2 题 3 分【例题多选题】施工企业经营租赁设备比可以改善自身的股权结构可获得出租方良好的技术服务 C.不必承担设备维修和管理的责任D.可避免通货膨胀和利率波动的冲击设备的优越性有（ ）。E.可提高自身的性答疑950180106101【正确【】BDE】设备的购置或租赁，和企业的股权结构没有关系；就经营租赁而言，其设备的维修大多由出租方负责，但是设备的管理是由承租方负责，所以选项 C 不正确。参见P60。二、影响

4、设备租赁与1.影响设备投资的的主要（P61 中）9 个基本：项目的期；企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期占有这种设备；设备的技术性能和生产效率；设备对工程质量（产品质量）的保证程度，对原材料、能源的消耗量，以及设备生产的安全性；设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度；设备的经济；技术过时风险的大小；设备的资本计划、可获量（包括自有和融通），融通时借款利息或利率高低；提交设备的进度。2.影响设备租赁的（P61 中下）对于设备租赁而言，除考虑上述基本外，还应考虑如下 8 个影响（基于设备的使用权）：租赁期长短；设备额，包括总额和每租赁期额；的支付方式，包括租赁期起算日、支付日期

5、、支付币种和支付方法等；企业经营费用减少与折旧费和利息减少的关系；租赁的节税；预付（定金）、租赁保证金和租赁担保费用；维修方式，即是由企业自行维修，还是由租赁机构提供维修服务；租赁期满，资产的处理方式；租赁机构的信用度、经济实力，与承租人的配合情况。3.影响设备对于设备的（P60 下），除考虑上述基本外，还应考虑如下 3 个影响（基于设备的所）：设备的购置价格、设备价款的支付方式，支付币种和支付利率等；设备的年运转费用和维修方式、；保险费，包括设备的保险费，设备在使用过程中的各种保险费。1Z101062 设备租赁与一、步骤（P62 中）方案的比选分析1.根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备

6、更新的投资建议。2.拟定若干设备投资、更新方案，包括购置（有付款和分期付款）和租赁。3.定性分析筛选方案，包括：分析企业财务能力，分析设备技术风险、使用维修特点。4.定量分析并优选方案，结合其他，作出租赁还是的投资决策。二、设备经营租赁与购置方案的经济比选方法（一）设备经营租赁方案的净现金流量1.租赁费用的组成（P62 下）租赁费用包括保证金、担保费。保证金：合同金额的一定比例或某一基数的金额（如一个月的担保费：一定数目）：出租人的补偿和收益；承租人比照核算成本。【例题单选题】正常情况下，同一设备系是（ ）。期内租赁费、和购置三者之间的数量关A.租赁费 B.租赁费= C.租赁费答疑=购置购置购

7、置 950180106102【正确【】D】租赁费=保证金+担保费，所以租赁费大于；承租人在租P63。赁期间所交的总额一般比直接购置设备的费用要高。参见2.的计算（1）附加率法（P63 中下）在租赁资产的设备货价或概算成本上，加上一个特定的比率来计算。每期R 的表达式为：（1Z101062-3）（10、12 年单选）【例 12101062-1】租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为 68 万元，租期为 5 年，每年年末支付答疑，折现率为 10%，附加率为 4%，问每年950180106103为多少？（P63 下）【正确】【例题单选题】某租出设备价格 50 万元，租期为 5 年，折现率 8%

8、，附加率 4%，采用附加率法计算时，则每年不能低于（ ）万元。A.11.2C.14.0答疑B.12.0D.16.0 950180106104【正确【】D】每年=50*（1+5*8%）/5+50*4%=16（万元） 参见P63。【2012 考题单选题】某建筑公司融资租赁一台施工设备，设备价格 300 万元，租期为 6 年，每年年末支付，折现率为 6%，附加率为 3%，租赁保证金为 30 万元，租赁保证金在租赁期满时退还；担保费为 2 万元，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年（ ）万元。A.68.0为B.77.0C.79.0D.81.6答疑950180106105【正确【】

9、B】300（16%6）/63003%=77（万元）参见P63。（2）年将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的计算方法。年有计算期末支付和期初支付之分。（11 年单选）（P63 下）期末支付方式：在每期期末等额支付。每期R 的表达式为：（1Z101062-4）期初支付方式：在每期期初等额支付期初支付要比期末支付提前一期支付（P64 中），其每期R 的表达式为：（1Z101062-5）【例 12101062-2】折现率为 12%，其余数据与例 12101062-1 相同，试分别按每年年末、每年年初支付方式计算。（P64 中下）答疑950180106106【正确】解：若按年末支付方式：若按年初支付方式：【2011 考题单选题】将租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间以确定称为（ ）。的方法，A.附加率法C.低劣化数值法B.折现率法D.年答疑950180106107【正确【 内的】D】年是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间计算方法。参见P63。（二）设备方案的净现金流量与设备租赁相同的条件下，设备方案每期的净现金流量为：净现金流量销售收入经营成本设备购置费利息与销售相关的税金所得税率（销售收入经营成本折旧-利息与销售相关的税金）（1Z1