土地承包权转让合同

1、土地承包权权转让合同同甲方：_有限责责任公司乙方：_集团控控股股份有有限公司为壮大大林业经济济，搞好林林业综合开开发，甲、乙双方本本着自愿公公平、诚实实信用的原原则，经充充分协商，就就_土地地转承包经经营及林木木资产转让让事项达成成以下合同同条款：一、土土地面积、座落地点点及面积1.甲甲方将_土地面积积_亩(甲甲方林权权证面积积，含湖北北华林公司司租赁的土土地_亩，具具体面积以以实际测量量为准，超超出_亩的的，以_亩计算，不不足的按实实际测量面面积计算)全部转承承包给乙方方。转承包包地块的四四至为东至至_ ，南至_，西至_，北至_ ，具体体座落地点点和四至详详见鄂城林林证字(22004)第00

2、00671号号林权证证中新洲洲综合林场场平面图。2._属长江江流动沙洲洲滩地。承承包期间，_土地面面积减少达达总面积的的_%以上上时，承包包金应按土土地减少比比例作相应应下调;因因自然原因因或乙方的的开发引起起的土地面面积增加，承承包金不作作增加。二、承承包期限承包期期限_年。自_ 年_月_日起至_年_月_日止，其其中湖北华华林公司租租赁的_亩亩土地承包包期限为_年_月_日起至_年_月_日止。三、土土地承包金金、林木资资产及其他他资产转让让费的确认认与付款方方式1.土土地承包金金的确认双方商商定，土地地承包金按按每年_元元/亩计算算，土地总总承包金为为_元，其其中;(1)_年至_年，四年年的承

3、包金金额为_万万元(_元元/亩_亩_年年)(2)_年至_年，每年年的承包金金额为_元元(_元/亩_亩)2.林林木资产及及其他资产产转让费的的确认(1)甲方同意意将_上上属甲方所所有的林木木资产一次次性转让给给乙方，总总转让费为为_万元，其其中，中熟熟林暂按_立方米计计算，作价价_万元(_元/立立方米)，中中幼林按_株计算，作作价_万元元(_元/株)。中中熟林实际际蓄积量由由甲、乙双双方认可的的第三方评评估机构确确认。评估估工作在合合同签订后后20天内内完成。评评估费用由由乙方承担担。如评估估蓄积量与与暂定的_立方米有有差异，则则差额部分分蓄积的价价款在下面面第三款第第一条中支支付余款时时作相应

4、增增减。(2)甲方同意意将属甲方方所有的其其他资产如如房屋、机机械设备(详见财产产清单)一一次性折价价转让给乙乙方，转让让价_万元元(按原值值50%折折旧计算)。3.付付款方式(1)乙方应付付的_年至至_年四年年的土地承承包金、林林木资产及及其他资产产转让费共共计_万元元，该款乙乙方于甲方方负责将_的林林权证变变更并交给给乙方的同同时付款_万元，余余款5422.1万元元乙方自收收到变更林权证之日起330 个工工作日内一一次性付清清。(2)自_年起起每年度的的土地承包包金_元，乙乙方应于当当年的_月月_日前一一次性支付付。四、甲甲方的权利利和义务1.有有权按时收收取土地承承包金及资资产转让费费;

5、2.承承包期间，甲甲方应协助助乙方处理理周边关系系;3.甲甲方负责为为乙方办理理_土地地使用权、林木资产产所有权的的变更登记记，所需费费用由甲方方承担;4.承承包期间，甲甲方不得将将_土地地使用权向向第三方作作任何处置置，如转包包、转租、抵押、作作价入股等等;5.甲甲方与土地地所有者(发包方)的承包合合同仍然有有效，甲方方作为承包包方应履行行的义务仍仍由甲方自自行承担;6.甲甲方必须确确保乙方在在承包经营营期限内享享有持续、有效的承承包经营权权;7.承承包期限内内，如遇自自然灾害，上上级或发包包方给甲方方核减或免免除相应土土地承包费费义务和核核发的抗灾灾款，甲方方应及时如如数转给乙乙方，如需需

6、甲方办理理手续的，甲甲方应负责责及时协助助办理;8.甲甲方应在_年_月_日前将土土地交给乙乙方经营，在在_年_月月_日前办办理过户。五、乙乙方的权利利和义务1.承承包期间，乙乙方享有经经营自主权权，独立享享有和承担担承包期间间形成的债债权、债务务和经营风风险;2.承承包期间，乙乙方有权依依法砍伐林林木;3.承承包期间，如如国家建设设需征用土土地，就林林木及地上上附属资产产所获得的的补偿款归归乙方所有有;4.承承包期间，乙乙方应守法法经营，严严格按约定定的用途使使用承包的的土地，不不得擅自改改变土地的的用途;5.承承包期间，乙乙方应按时时交纳土地地承包金和和资产转让让费;6.承承包期间，乙乙方有

7、权将将依法取得得的林木及及林地使用用权依法转转包、转租租、转让、拍卖、抵抵押、作价价入股或作作为合资、合作造林林等;7.乙乙方有权要要求甲方按按合同约定定的标准交交付林地及及林木等资资产;8.承承包期间，如如遇自然灾灾害，乙方方有权向甲甲方要求缓缓交、免交交承包金，乙乙方也有权权直接向有有关部门申申请税费减减免及申请请核发救灾灾款项;9.承承包期间，为为了充分发发挥土地的的使用率，乙乙方可以在在进行林业业开发的同同时，套种种其他农作作物，但承承包金不增增加;10.乙方有权权依法在林林区内进行行生产配套套的基础设设施建设，并并对所建设设施享有所所有权;11.乙方有权权对取得的的林木采伐伐许可证进

8、进行转让并并收取转让让所得。六、合合同的解除除和终止1.甲甲乙双方中中任何一方方要求解除除合同的须须提前_个个月通知另另一方;2.未未经乙方同同意，甲方方不得擅自自与发包方方终止承包包协议;3.因因不可抗力力，国家征征地及其他他有关政策策调整，导导致乙方难难以继续经经营的，乙乙方有权终终止合同，且且双方无需需承担违约约责任;4.合合同期满，乙乙方有权直直接与发包包方签订承承包协议，甲甲方应予以以协助;5.合合同期满，本本合同终止止，乙方有有权处置承承包土地上上的林木及及相关生产产经营设施施等资产，或或要求甲方方按当时的的评估价收收购;七、违违约责任1.乙乙方应按本本合同约定定的时间支支付土地承

9、承包金、林林木资产及及其他资产产转让费。每逾期一一天，按应应付未付部部分的万分分之五支付付滞纳金，逾逾期累计超超过20天天，甲方有有权解除合合同。2.承承包期间，乙乙方若擅自自改变土地地用途，则则甲方有权权解除合同同，同时乙乙方应按未未支付承包包金1%承承担违约金金。3.承承包期间，因因甲方或发发包方的原原因使乙方方无法继续续行使土地地承包经营营权的，乙乙方有权解解除合同，并并要求甲方方按总承包包金的2倍倍赔偿损失失;4.承承包期间，因因甲方或发发包方原因因致使乙方方林木及相相关生产经经营设施等等资产受损损失的，乙乙方有权解解除合同，并并要求甲方方赔偿损失失;5.甲甲、乙双方方有违反合合同其他约约定的，违违约方支付付守约方违违约金人民民币万万元。八、湖湖北华林公公司所租赁赁的土地到到期后(_年_月底底)，甲方方于_年_月_日移交交给乙方承承包经营，如如不能及时时移交，超超过2个月月，则乙方方免除该土土地当年租租金，甲方方并承担当当年租金11%的违约约金。九、本本合同未尽尽事宜，甲甲乙双方协协商解决，产产生的补充充协议与该该合同具有有同