危旧房改住房工程综合简报

1、广西工业职业技术学院危旧房改造工程综合简报一、本工程概况建筑面积74069.86 廿结构形式桩基础、框架剪力墙投资总额14571万元层数/高度地下二层、地上33层； 建筑高度99米建设单位广西工业职业技术学院设计单位南宁市建筑设计院总包单位广西建工集团第二建筑工 程有限责任公司勘察单位建材桂林地质工程勘察 院监理单位广西昊建工程咨询管理有 限公司监督单位南宁市建筑工程质量监督站二、工程形象进度：1、累计基坑支护桩已完成183根（未完成31根）混凝土浇筑，共完成85.5%；2、累计基坑支护桩截水帷幕已完成281根（未完成50根）浇筑，共完成84.9%。3、累计冠梁已完成约260m （未完成150

2、m）混凝土浇筑，共完成63.4%。4、累计锚索已完成85根（未完成214根）浇筑，完成28.7%。5、累计完成土方外运约35500M3，完成40%。6、消防设计已通过评估，具备办理开工许可证的条件。7、国有建设用地使用权出让地价评估结果已经通过国土资源部门审批，按危 旧房改政策需补缴土地出让款，楼面单价454.46元/m2,地面单价212.0617万 元/亩，总地价2775.8529万元。8、安全防护、文明施工措施费专户开户工作进行到具体操作阶段，需缴纳专 户资金371.75万元。三、工程质量1、工份程质量情况分析：各方人员严格按照设计图纸、相关规范等要求开展工作，监理加强检查督促 施工单位管

3、理人员、材料、机械到位情况，严格控制好各道施工工序的施工质量， 保证施工质量达到设计规范要求。材料的检验情况：水泥于2014年10月26日进场1批次，共74吨（其中： 华润牌水泥出厂编号分别为14BB165），见证取样送检1次；经抽样检测合格。 钢筋于2014年10月27日进场;共24.272吨（其中6.5为4.088t,10为6.132t （桂万钢）；20*12为2.964t,25*12为11.088t （柳钢）经抽样送检；样品 检测全部合格）。水泥于2014年11月25日进场2批次，共134吨（其中：华润 牌水泥出厂编号分别为：第一批14FR230,水泥标号：PC32.5R，共116吨。第

4、 二批14BB186，水泥标号：PC42.5R，共18吨），见证取样送检2次；经抽样检 测合格。钢筋于2014年11月13日进场；共24.723吨（其中12*12为4.689t, 25*12为5.544t ,28*12为14.490t （柳钢）经抽样送检；样品检测全部合 格）。四、工程安全方面：1、加强现场各施工班组安全教育并做好相关记录。2、严格控制好土方开挖深度及基坑四周安全防护。3、检测单位及时做好基坑水平位移点和沉降点的监测并记录相关数据。五、工程计量与工程款支付情况：累计完成工作量1100万元，累计拔付工程款 1100万元；监理费累计支付29.80万元。六、工作小结1、综合评价：本工

5、程实际进度相对计划滞后。Q主要原因是学院原东北角的总配电房未能及时迁移，学校导致该位置的支护 桩无法施工。预计约12月12日完成新旧配电房用电切换工作。（迁移需先做好 新的配电房，并向南宁市供电管理部门申报，核批后方可停电接火。） 根据南宁市“两会一节一赛土方工程停工”的要求，从9月14日停工至10 月14日恢复施工。2、对工程的近期思路：2.1尽快组织土方外运工作，创造新的工作面；3、近期工作的重点：3.1检测单位要及时做好锚索试验检测及基坑沉降点和水平位移点的监测工 作并记录好相关数据。3.2南面二层锚索施工的施工。3.3南面二层腰梁施工。3.4第三次进场基坑支护旋挖桩施工。3.5 1#楼CFG桩基础施工。4、工程进度计划1.1#楼12月份完成400根CFG桩，1月底完成垫层及防水项目，春节前完成 筏板施工。2.2#楼12月份完成配电房拆除，完成所有旋挖桩工程，完成部分旋喷桩施工， 完成部分锚索施工，1月底完成第二道腰梁施工，春节前完成全部CFG桩施工。七、资金计划按工程进展计划，春节后每户需缴纳集资款5万元。八、报名情况原住户：101户，第一批报名：259户