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文档简介

1、商品住宅质量保证说明书此资料来自：精品资料网(www. cnshu. cn)联系电话班手机业4Q； 800003985提供50万份管理资料下载3万集企业管理资料下载1300GB高清管理讲座硬盘拷贝东莞市商品住宅使用说明书商品住宅质量保证书东莞市住房和城乡建设局监制二00年一月说明一、彳艮据建设部有关文件规定，未取得房地产开发资质等级 证书的企业，不得从事房地产经营业务。房地产开发企业开发的商 品房项目在经过竣工验收交付使用时，必须为购房者提供 商品住宅 在使用说明书 和 商品住宅质量保证书 ,其中 商品住宅质量保证 书 作为商品房销售合同的

2、附件，与合同具有同等法律效力。二、根据国家建设部和国家工商行政管理局联合颁发的建住 房200号 关于印发 商品房买卖合同示范文本 的通知 第十六条 有关保修责任的规定，商品房的保修范围、保修期限和保修责任以 东莞市商品房质量保证书 所规定的内容为准。三、东莞市商品住宅使用说明书、商品住宅质量保证书一 式两份，房地产开发商和业主各持一份。四、1月1日后取得 商品房预售许可证 和 商品房现售备案 证书的项目，在商品交付使用时，根据国务院令第279号建设工程质量管理条例、国务院令第530号民用建筑节能条例有关规定, 商品房质量保修期限按本版本的 商品住宅质量保证书 第五条规定 执行。五、商品房竣工交

3、付使用时,未按规定发放”两书”的,将按建 设部令第77号房地产开发企业资质管理规定第二十三条规定进 行处罚:”企业在商品住宅销售中不按照规定发放两书的，由原 资质审批部门予以警告、责令限期改正、降低资质等级，并可处以 1万元以上2万元以下的罚款”。六、本版本的附图应清晰可见，填写的内容涂改无效。商品住宅使用说明书尊敬的用户：感谢您惠购本商品房！本商品房项目名称为，项目地址，总用地面积就总建筑面积谊。为使本商品房能安全、长期为您服务，请您务必仔细阅读本说明书，并注意以下事项：一、您所购的商品房基本信息:项目名称房号房屋建筑面积幢（栋）号tVr 单兀号套内建筑面积总层数层次共有分摊面积本栋房屋 用途本套房屋用途证件名称证号发证（备案）部门日期国有土地使用权证国土证终止日期：冏品房销售方式：口预售（预售许可证）口现售（现售备案证）初次发证日期：商品房买卖合同备案日期：二、商品房工程概

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