总包对分包单位管理制度

1、 PAGE 5 PAGE 6 渭南宏基达建筑安装工程有限公司渭宏基达字201615 号关于印发渭南宏基达建筑安装工程有限公司工程项目管理办法的通知公司各部门：渭南宏基达建筑安装工程有限公司工程项目管理办法已 经集团总裁办公会审议通过，现印发实施。特此通知。渭南宏基达建筑安装工程有限公司2016 年 7 月 21 日渭南宏基达建筑安装工程有限公司工程项目管理办法目录第一章总则第二章施工准备第三章施工管理第四章竣工交用第五章结算第六章考核与激励第七章附则第一章总则第一条为了进一步加强和改进渭南宏基达建筑安装工程有限公司（以下简称：公司）对工程项目的管理，促进项目管理 的科学化、制度化、规范化，提高

2、公司的经济效益。根据国家有 关规定，结合公司实际情况，特制定本办法。第二条本办法所称的工程项目管理是指自项目开始至项目完成，通过项目筹划和管控，保证项目的成本目标、进度目标、质量目标、安全目标得以实现。第三条公司负责制定工程项目的总目标，并进行总体管控和协调。项目部是工程项目的主管部门，项目经理为第一责任人， 按照施工合同内容，负责编制施工组织方案并组织现场生产活动， 落实工程项目的进度、质量、安全、成本目标。公司各部门按照职责要求进行管理和配合。第四条本办法适用于公司自营工程项目的管理，联营工程 项目管理细则另行制定。第二章施工准备第五条 公司取得中标通知书后，开始进行施工前准备工作，具体包

3、括：项目部组建、图纸会审、施工组织设计和方案 的编制与审批、现场布置及临时设施的搭建、采购计划的编制与审批、土地移交、开工申请等。第六条 项目部组建。公司提出项目经理选聘意见，被提名人员需向公司提交履职意愿书，明确提出项目管理实施规划， 管理思路和项目部人员组织方案。公司总经理办公会根据项目规模和管理费用预算，审批后发布项目经理聘任通知，组建项目部。第七条 图纸会审。公司收到图纸后，由项目部组织各专业人员对所建项目施工图进行初审、汇总疑问，提前提交业主方、监理方、设计方，待图纸会审时要求答疑。第八条 施工组织设计和方案的编制。施工组织设计是项目前期策划、施工管理目标、施工组织形式、 施工总体布

4、置、主要施工方案选择等项目总体规划的组织性文件，是分部分项工程 施工专项方案编制的依据。由项目部负责编制、提报，经公司总 经理办公会批准后实施。第九条 现场布置及临时设施。根据施工组织设计和有关技术要求，组织编制施工现场平面布置和临建搭设方案、临时 用电方案等，经业主方确认后组织实施。第十条 采购计划的编制与审批。根据项目图纸，合同预算部负责编制采购清单，项目部对材料的规格型号进行确认并提出到场时间，材料部根据采购清单和到场时间编制年度采购计划， 经总经理办公会审批后实施。第十一条 开工申请。完成项目部组建、施工组织设计编制并批准后,现场三通一平、施工道路、场地临建等具备施工条件后，由公司向业

5、主方提交开工报告,业主方办理场地交接，交接内容包括场地内围墙、大门、电力、给排水管道、道路及周边市 政电力管网图等。进场后，与业主方共同测设项目场地百格网， 为土方平衡及结算提供依据。第三章 施工管理第十二条 进度控制。根据建筑工程施工合同确定的开工日期、竣工日期和总工期确定工程项目施工进度目标，由项目部根据目标编制总进度计划和分项进度计划。（一）进度计划编制包括：总进度计划、季度计划、单位工 程施工计划、横道图、网络计划表及重要节点、进度计划的控制 措施等。（二）管控程序及措施：进度计划经公司审批后实施，项目 部定期召开工作例会，严格按照计划组织施工。公司按期对进度计划的实施情况进行检查，了

6、解影响工程进度的原因，对进度偏离情况及时进行动态调整。第十三条 质量控制。贯彻集团“质量为本、打造精品、竭诚服务、持续改进”的质量方针，以相关法律法规、技术性文件 和总承包合同为依据，确定质量目标。按照事前、事中和事后三个控制阶段，对人、材、机、工艺、工序等影响质量的关键因素 进行控制。施工项目质量责任实行终身负责制。具体要求如下：（一） 事前控制：重点对施工组织设计方案、施工工序、材料机械设备及工艺方面进行预控。1、人员及资质方面。对劳务单位、分包单位现场项目部成 员、特种作业人员的资格证、上岗证等进行资格复审，确保按照合同要求配备专业人员到场施工。2、材料设备机械方面。检查材料、构配件及设

7、备的出厂合格证和抽样检测报告必须齐全，材料的取样、送检必须有监理人员参加；现场的机械设备应作好全面检修及检测，确保正常使用。3、技术方面。检查各工种、工序施工前要做好技术交底工作，技术交底要有针对性，落实到人； 根据建设单位所提供的坐标点，把各轴线的引测、定位工作及各桩位、现有地坪高程等 详细定出，并作好轴线及水准点的保护工作。（二） 事中控制：重点对施工工序、工艺，隐蔽工程质量， 分部分项检验批工程质量验收等方面进行监控。1、工序、隐蔽工程的控制及检查。建筑工程的总体质量是由许多工序的质量形成的，必须控制好每道工序的施工质量，每一道工序完成并经监理验收达到质量控制标准后再进行下一道工序的施工。工序质量验收必须办理签字手续，对未经监理验收或验收不合格的工序，工程不得进行下一道工序的施工；需隐蔽项目，应在质量达到控制标准并备齐各