工程管理-石材置地管理工作指引管理制度

1、石材管理工作指引 华润中心项目石材工程量大，为了保证华润置地的高品质管理目标，特制订本石材管理工作指引。 管理目的目 录一、项目简介二、国家石材规范三、本项目石材技术要求四、总包管理流程五、监理管理流程六、驻石材厂人员基本要求及工作职责七、石材厂驻现场人员基本要求及工作职责八、加工标准九、检验标准十、检验检测工具十一、石材区分（花岗岩与大理石）十二、石材选板要求十三、石材排版要求十四、加工要求（平板、线条）十五、加工前要求十六、过程中控制要求十七、包装前要求十八、包装要求十九、运输要求二十、配合交房二十一、石材进场报验流程二十二、监理验收流程一、项目简介工程概况简介 “悦府”项目位于沈阳市青年

2、大街万象城西半部，用地面积约3.1万平方米，总建筑面积约15.2万平方米，为3栋48层超高层住宅、2栋32层高层住宅，全部为豪华精装修标准。建设单位：华润置地沈阳公司设计单位：中国建筑北京设计研究院有限公司监理单位：北京兴电监理总包单位：华润建筑有限公司相关单位简介项目平面图标段划分6号楼为A标段（含地下两层大堂、一层大堂、电梯轿厢） 7、9号楼为B标段（含地下两层大堂、一层大堂、电梯轿厢）8号楼为C标段（含地下两层大堂、一层大堂、电梯轿厢）10、11号楼为D标段（含地下两层大堂、一层大堂、电梯轿厢）供货范围 各户型招标图内所有（ST-1至ST-8）石材加工供应，含墙面石材线条；所有公共区域（

3、M1-M4）及电梯轿厢招标图内石材及加工供应，含墙面造型石材线条。 供货周期 7、8、9、10号楼供货期 开始时间：2012年9月1日 结束时间：2012年11月31日 6号楼供货期待定。 供货时间节点 每标段分4个流水段，每一个流水段为12层（从上往下），每个流水段的石材供货周期为22天。石材代号中英文对应表ST-1为欧洲米黄，使用部位：客、餐厅、走廊、卫生间地面及线条ST-2为欧洲米黄，使用部位：客、餐厅、走廊、卫生间墙面及线条ST-3为法国鎏金，使用部位：客、餐厅、走廊、卫生间地面及线条ST-4为威尼斯金，使用部位：卫生间墙面及线条ST-5为阿富汗黑金花，使用部位：客厅地面、卫生间墙面线

4、条ST-6为阿富汗黑金花，使用部位：客厅踢脚线、卫生间墙面ST-7为雅士白，使用部位：客厅地面ST-8为月亮玉，使用部位：客厅、餐厅墙面M1为欧洲米黄，使用部位：大堂 墙面M2M3M4石材图片法国鎏金物理特征：石材图片威尼斯金物理特征：石材图片阿富汗黑金花物理特征：石材图片雅士白物理特征：石材图片月亮玉物理特征：石材图片欧洲米黄物理特征：石材图片巴比伦白玉物理特征：国家规范GB6566-2001 建筑材料放射性核素限量JC/T204-2001 天然花岗岩荒料JC/T204-2001 天然大理石荒料GB/T18601-2001天然花岗岩石建筑板材GB/T18600-2001天然板石国家规范GB/

5、T9966.1-2001天然饰面石材试验方法（第1部分 ）干燥、水饱和、冻融循环后压缩强度试验方法GB/T9966.2-2001天然饰面石材试验方法（第2部分 ）干燥、水饱和、弯曲强度试验方法GB/T9966.3-2001 天然饰面石材试验方法 （第3部分 体积密度、真密度、真气孔率、吸水率试验方法）GB/T9966.4-2001天然饰面石材试验方法（第4部分 耐磨性试验方法 ）GB/T9966.5-2001天然饰面石材试验方法（第5部分 肖氏硬度试验方法 ）国家规范GB/T9966.6-2001天然饰面石材试验方法（第6部分 耐酸性试验方法 ）GB/T9966.7-2001天然饰面石材试验方

6、法（第7部分 检测板材挂件组单元挂装强度试验方法 ）GB/T9966.8-2001天然饰面石材试验方法（第8部分 用均匀静能压差检测石材挂装系统强度试验方法 ）国家规范GB/T17670-1999天然石材统一编号GB/T13890-92 天然饰面石材术语GB/T119766-2005 天然大理石建筑板材JC830.1/830.2-2005天然饰面石材及其金属挂件GB20428-2006岩石平板JC/T973建筑装饰用天然石材防护剂JC/T847-1999异形石材JC/T830-2005干挂石材及挂件GB/T119966.5-88天然饰面石材试验方法镜面光泽度试验方法GB502102001建筑装

7、饰装修工程质量验收规范 本项目技术要求石材技术要求yw石材技术要求(2012.3.31定稿）.doc总包管理流程目录职责分工流程职责分工流程石材加工及供货验收流程.docx监理管理流程目录监理依据监理职责分工监理工作流程质量控制措施监理依据建筑地面工程施工质量验收规范；GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范；GB50210-2001住宅装饰装修工程施工规范； GB 50327-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范；GB50325-2001建设工程文件归档整理规范；GB50310-2002 建设工程监理规范（GB 50319-2000）；国家、沈阳市有关的建设工程规范、规定

8、及地方法规； 沈阳华润悦府住宅楼装饰工程设计文件； 沈阳华润悦府住宅楼委托监理合同。26监理人员职责分工姓名职位职责杨敬玉总监项目全面负责周永成装饰监理工程师10#楼精装修工程谷建伟装饰监理工程师8#楼精装修工程常亮装饰监理工程师6#楼精装修工程陈林装饰监理工程师7#、9#楼精装修工程史丕英电气监理工程师临电、工程电气刘者瑜暖通监理工程师临水、消防、暖通27监理工作流程281、技术核定监理工作流程 石材排版图 组织实施 承包方 上报业主归档 总监理工程师 签证 设计师 退回 退回 审核 监理工程师 同意 同意 上报 不同意 不同意 监理工作流程292、 3、建筑装饰石材工程设计审查设计图纸：建

9、筑装修工程必须由具备相应资质的设计单位进行设计，并出具完整的施工图设计文件；设计文件应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定；加盖深化设计单位设计图章；建筑装饰工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有原始结构的安全性进行核验、确认；建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定；当墙体或吊顶内的管罅隙线可能产生冰冻或结露时，应进行防冻或防结露设计。31质量控制措施装饰材料的选样1、配合业主进行工程材料选样审批及样品封样：2、建筑装饰装修工程材料的品种、规格和质量应

10、符合设计及合同要求和国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料；3、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准建筑内部装饰设计防火规范、建筑设计防火规范和高层民用建筑设计防火规范；4、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家民用建筑工程室内环境污染控制规范有关建筑装修材料有害物质限量标准的规定；质量控制措施进场工程材料、成品、半成品、构配件控制对进场工程材料进行验收及抽样复试：材料的品种、规格、外观的尺寸符合设计和国家现行标准规定。包装完好，应有产品合格证、中文说明书、相关性能检测报告、有防火要求材料的耐火等级报告及环境检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。并应与所审批材料样品或合同

11、要求的品牌、生产厂家、质量等级一致；材料进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合专业施工验收规范的有关的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。本规范未包括的材料品种的复验应符合国家现行标准的规定。当合同另有约定时应按合同执行；当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或施工过程中对材料的质量发生争议时，应进行见证检测；承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质，并具有健全的质量管理体系；建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境；建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理；现场

12、配置的材料如砂浆、胶粘剂等，应按设计要求或产品说明配置；施工过程中对工程使用材料进行控，防止不合格或不符合设计要求的材料用于工程；质量控制措施检测表单外观包装驻石材加工厂人员基本要求及工作职责中专以上学历，在石材行业工作5年以上经验，诚实守信，为人正直，有责任心，工作态度积极上进； 严格履行驻场人员的职责。热爱本职工作，能吃苦耐劳；熟悉相关国家及行业规范，熟悉材料的物理化学性能，熟悉排版图纸能严格按照排版图纸监督厂家生产加 工。严把质量关，监督厂家严格按照石材的生产规范加工生产。熟悉甲方的合同、石材加工技术要求，严格监督。熟练运用电脑，每天做日报表（附当天加工实况照片）发回现场项 目部。严格监

13、督厂家按石材技术要求的包装要求进行包装。及时和项目部保持联系沟通，有问题及时反应甲方项目部，第一时间解决。遵守当地法律法规，遵纪守法，维护公司形象。石材厂驻现场人员基本要求及工作职责基本要求中专以上学历，在石材行业工作5年以上经验，且在工厂内担任过生产技术负责工作2年以上诚实守信，为人正直，有责任心，工作态度积极上进； 严格履行驻场人员的职责。派驻施工现场的技术人员为专项负责本工程石材加工前的复尺确认专员，保证随叫随到但每日离场不得超过2小时，现场办公地点由精装修单位负责提供，便于工作沟通。 石材厂驻现场人员基本要求及工作职责职责负责本标段内所有石材生产单加工前的审核复测，确认无误后传工厂生产

14、。加工标准基本要求石材加工必须达到合同及经甲方确认的精装单位深化图纸要求。所有线条背面必须开槽加6钢筋，不需要背网。石材面层所用板块的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，所有板材及线条要经甲方确认封样后再批量生产，封样工作在接到甲方中标通知（以甲方电邮通知时间为准）后20个日历天内完成。石材面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。石材面层的允许偏差应符合国家质量验收规范的规定及合同要求。线条光洁度要求与表面一致，其接口处必须做到平整过渡，供货石材的各项指标必须达到国家标准及合同要求。包装必须是单个户型包装，每个墙面，

15、地面或局部都必须单独标示包装（包括线条），都要附排版图及码单塑料袋密封放在包装箱里，供货商必须按我司提供的排版图的尺寸加工，拼花和造型部分必须是工厂拼接成型运输到现场，送货批次必须按精装要求批次到货，否则不予进场。异形造型石材必须在厂家按合同要求成品包装，局部的线条造型也要做成成品包装（按排版要求），每块板及线条的规格及排版编号都要做小标签，贴在石材的背面。统一格式编号，按楼层、房间、墙面、地面编号并独立包装，附上平面索引和立面图。检验标准基本要求石材进场前必须提交国家认可的检测机构出具的合格的检测报告原件，进场后根据国家规范对石材进行抽样复试合格后方可使用。首先对外包装进行验收，检验是否完整

16、。对有破损的暂不开箱，待相关人员到场后共同验收。拆箱后检查是否有明显断裂，对断裂石材要求石材厂重新加工。有以下情况的石材不准使用：1、断裂石材2、色斑严重石材3、缺边掉角严重且不可修复的石材4、通缝及暇纹明显石材5、色差明显石材6、平整度及尺差不符合规范要求的石材，厚度不符合合同要求的石材检验标准平板部分 地面石材按图纸地面材料图纸标注石材品种加工，其中波打线按照石材品种与其相接石材品种波打线必须在工厂内粘结成整体。成品板在加工前必须预排版控制色差、加工顺序、编号后方可裁切。石材光泽度必须达到85光泽度单位以上检验标准几何尺寸石材技术要求yw加工质量几何尺寸标准.docx检验标准线条部分线条石

17、材 20mm双层粘结，但两层石材板均需做定后处理，30mm线条宽度150mm线条需增加背筋处理，地脚线200mm需增加背筋处理；石材线条30mm线条宽度150mm以内长度为1000mm线条长度2300mm均为整根。检验标准检验标准检验标准检验检测工具卷尺、不锈钢方尺、数字游标卡尺、千分尺、水份测定仪、测光仪、数码相机、电脑、显微镜、强光手电、靠尺、水平尺、五彩马克笔、异型线验收模具。工具600倍放大镜工具测光仪工具水分测定仪工具不锈钢线条模具检测工具用途卷尺：主要用途为检测成品板的几何尺寸及对角线不锈钢方尺：主要用途为检测90角数字游标卡尺：主要用途为：检测成品板的厚度千分尺：精准检测厚度水份

18、测定仪：检测防水剂施工前成品板是否干燥测光仪：检测大板磨光后的光泽度数码相机：各工序过程中的影像资料的记录电脑：影像数据储存及传输文件显微镜：检测大板补胶的密闭强光手电：检测大板的平整及异型拼接缝靠尺：检测平整度（大板、施工后）水平尺：检测平整度（大板、施工后）五彩马克笔：标记不合格品异型线验收模具：检测异型是否按图加工石材区分石材的分类及应用目前是石材饰面应用在建筑方面分为以下几类： 花岗岩、大理石、人造石花岗岩分为：火成岩、石灰岩、沉积岩、变质岩大理石分为：火山灰岩、沉积岩、变质岩、砂岩 方解石、蛇纹石、白云石人造石分为：水磨石石材区分石材成分花岗岩的主要成分：石英、长石、云母、二氧化硅大

19、理石的主要成分：碳酸钙为主，约占50%以上，碳酸镁、二氧化硅人造石的主要成分：树脂胶、AB胶、石英 砂、微晶石加工工艺加工设备 分为三种主要设备和辅助设备、异型设备主要设备：砂锯、磨机、背胶机、红外线切机、磨边倒角机，经以上主要设备加工后为成品板。辅助设备：整形机、上胶机、背网机、烘干机异型设备：线条机、水刀机、雕刻机、圆柱机、仿形机、开槽机等石材选板要求选板外观质量外观无色差、缺棱、缺角、裂纹、色斑、色线、坑窝、翘曲、凹陷、污点缺陷。根据设计要求，确定石材的品种、颜色、花纹、板厚和尺寸规格，并严格控制、检查其抗折、抗拉及抗压强度，吸水率、耐冻融循环等性能。镜面光泽度。镜面板材的正面应具有镜面

20、光泽，能清晰地反映出景物。镜面板材的镜面光泽纸应不低于85光泽单位。体积密度不小于2.60g/cm3。吸水率不大于0.8%。干燥压缩强度不小于60.0Mpa。弯曲强度不小于8.0Mpa。石材排版要求排版方法：复制法石材排版要求排版方法小板复制拼接法石材排版要求排版方法四连续排列法把石材割分成A、B、C、D、E五个区，其中A、B、C用于重点部位，D、E用于非重点部分。石材排版要求排版方法上下翻转法石材排版要求排版方法同样的方法还有左右翻转平移法，上下左右翻转平移法、对称法、水平翻转对称复合法、上下翻转对称复合法、对角翻转平移复合法、垂直翻转对称后上下对称复合法、水平翻转对称后再左右对称复合法等等

21、。加工前要求加工生产单确认生产码单 图纸排版确认厂家代表现场复尺提出问题并解决甲方、厂家、总包、监理、施工五方签字确认送厂家代表备料按总包、监理、发包方确认的精装修单位加工图纸尺寸进行生产，但石材商需安排专职技术人员现场对签字确认的图纸进行复尺复核后方可加工。61加工过程质量控制天然石材的主要质量包括两个方面： 1、天然质量 2、加工质量加工过程质量控制天然质量： 矿山选料、工厂配料、砂锯解板方向、裂 隙、石线、石胆、色斑、风化层等质量问题加工质量： 拼色、厚度、长宽、光泽度、平整度、角度 加工过程质量控制各加工工序的控制要点 1、石材厚度：是由砂锯来控制的，选择标准间隔块进行排锯。应控制在标

22、准规定之内的厚度，如：0.5；1，也就是荒料经过锯切成所需厚度。 2、石材光泽度：是由全自动磨机来控制的，是由全自动磨机对石材装饰面进行加工，通过粗磨、细磨、精磨、抛光等加工而成的。加工过程质量控制 光泽度的高低是磨具的配比及磨机的怠速来调节控制的。 3、石材的几何尺寸、角度：是由红外桥切机、水刀机及其它切机控制而成的。4、异形加工、线条拼花 异形加工：包括非正方形板材，要通过计算而加工成所需的形状。如：三角形、菱形等。加工过程质量控制线条：主要用仿形机、自动成形线条机，异型加工（线条）工艺： 下料（选料） 成型 切削 检查 切角 抛光 修补 防护 包装包括：预拼排版机械抛光机械加工或仿形机加

23、工加工过程质量控制线条检验项次： 线条厚度 拼接缝 90角 光泽度拼花加工：同种拼接：选材要求 计算 同一种石材不能有明显的色差、色斑、色线、裂痕等缺陷 多种拼接：各种石材厚度要均匀、缝隙之间要加固（背肋或背板），要用进行拼缝，花色要保持一个方向拼接加工过程质量控制地面石材要注意： 1、不能大于800*800*20，以免石材变形。 2、大理石背面膜网要铲除，重新涂刷防护，防止空鼓。包装前要求防水成品板在出厂包装前必须完全干燥后浸刷进口防水剂，防水剂要求环保E0级 。预排版石材板材包装前再预拼一次并形成顺序编号并附A4彩色排版相片后装箱。用塑封编号图及排版彩色照片装订在箱体外侧。包装前要求包装要求产品包装要求：标准要求：1. 必须符合GBl91-73包装储运指示标志的规定，包装箱及包装绳外必须有“向上”、“防潮”、“小心轻放”的指示标志。 2.每件产品的四边沿都要用厚的泡泡棉套包装好，在产品的表面和