2024年度洛阳租房合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洛阳租房合同模板1本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.房屋转租条款9.1转租条件9.2转租通知期限10.提前解约条款10.1解约条件10.2解约通知期限11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径13.附加条款13.1宠物饲养条款13.2房屋装修条款14.合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称（或姓名）：X1.1.2地址：市区街道号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称（或姓名）：X1.2.2地址：市区街道号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条租房基本信息2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋户型：室厅第三条租房期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁结束日前一个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期：每月的日前4.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户第五条押金5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方核实无误后，出租方应在扣除相应费用后一次性退还承租方剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于非法用途或违反法律法规的活动。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全可靠。承租方应合理使用房屋及设施，并负责日常小修小补。第七条房屋维修责任7.1出租方维修责任：出租方负责房屋及附属设施的大修、中修和改造，确保房屋及设施安全可靠。7.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部的日常维护和保养，如家具、家电等。如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。第八条保险责任8.1出租方保险责任：出租方应依法购买并维持房屋及附属设施的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本保险。8.2承租方保险责任：承租方应自行购买并维持个人物品的保险，包括但不限于家具、家电等。第九条房屋转租条款9.1转租条件：承租方在租赁期内如需转租，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。9.2转租通知期限：承租方应在转租前一个月书面通知出租方。第十条提前解约条款10.1解约条件：在租赁期内，如出租方或承租方提前解约，需提前一个月书面通知对方。10.2解约通知期限：提前解约的一方应在解约前一个月书面通知对方。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：如出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。11.2承租方违约责任：如承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。12.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条附加条款13.1宠物饲养条款：承租方如需饲养宠物，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2房屋装修条款：承租方如需进行房屋装修，应提前一个月向出租方提出申请，并征得出租方书面同意。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：年月日。合同双方在此确认，本合同自签订之日起生效，至合同约定的租赁期满或合同提前解除日止。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方、租赁监管机构等，在合同履行过程中提供服务或介入协调的个体或机构。1.2第三方责任：第三方在提供服务或介入协调过程中，应遵守相关法律法规，按照合同约定履行其职责，确保合同双方的权益得到保障。第二条第三方介入情形及程序2.1第三方介入情形：在合同履行过程中，如出现合同双方无法解决的争议或问题，可协商一致选择第三方进行介入。2.2第三方介入程序：合同双方应就选择第三方达成一致意见，并明确第三方的介入范围和职责。第三方介入前，合同双方应签订书面协议，明确第三方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行合同约定的职责过程中，如因过失导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任限额不应超过其介入服务收费的总额。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由合同双方在选择第三方时协商确定，并在书面协议中明确。第四条第三方与合同双方的权利义务划分4.1第三方权利：第三方在介入过程中，有权要求合同双方提供必要的资料和信息，并按照约定履行其职责。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规，公正、公平地处理合同争议或问题。4.3合同双方与第三方的关系：合同双方与第三方之间的权利义务关系，应以书面协议为准。合同双方应协助第三方履行其职责，并按照约定支付第三方服务费用。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用：第三方在介入合同履行过程中产生的费用，由合同双方协商承担。5.2服务费用的支付：合同双方应在第三方完成介入服务后，按照约定的方式支付服务费用。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件：如第三方在介入过程中出现严重违约行为，合同双方可协商一致解除第三方介入。6.2第三方退出程序：合同双方应书面通知第三方解除介入，并按照约定处理后续事宜。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决：如合同双方在第三方介入过程中产生争议，应通过协商解决。协商不成时，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方信息的保密8.1第三方信息保密：合同双方应对第三方在介入过程中提供的信息保密，不得泄露给无关第三方。8.2保密信息的范围：包括但不限于合同内容、双方商业秘密、第三方服务过程中获取的信息等。第九条第三方责任免除9.1第三方责任免除：合同双方同意，如第三方在履行其职责过程中因不可抗力导致合同无法履行或产生损失，第三方不承担相应的赔偿责任。9.2不可抗力事件的定义：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件、政策变动等，且超出了第三方控制范围。第十条第三方评价与反馈10.1第三方评价：合同双方应在第三方完成介入服务后，对第三方的工作进行评价。10.2反馈意见：合同双方应向第三方提供反馈意见，以促进第三方服务的改进。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：合同双方如需变更本合同的任何条款，应书面协商一致。11.2合同解除：合同双方如需解除本合同，应书面协商一致，并按照约定处理后续事宜。第十二条合同的转让12.1合同转让：合同双方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给无关第三方。第十三条适用法律13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同效力14.1本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或合同提前解除日止。合同双方在此确认，本合同一式三份，合同双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细记录房屋内的家具、家电等附属设施的名称、数量和状况。附件二：租金支付证明用以证明租金支付的银行转账记录、现金收据等。附件三：押金收据证明押金已经支付的收据或银行转账记录。附件四：房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容和大修、中修的费用。附件五：房屋转租协议承租方转租时与第三方签订的转租协议。附件六：第三方服务协议合同双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用和责任。附件七：保险单据用以证明出租方和承租方购买的房屋及附属设施保险。附件八：宠物饲养许可证明如承租方饲养宠物，需提供宠物饲养许可证明。附件九：房屋装修申请及批准证明承租方进行房屋装修时提交的申请及出租方的批准证明。附件十：争议解决调解书或裁决书第三方介入后，争议解决的结果document。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合合同约定。示例：出租方未能提供合同约定的家具，导致承租方无法正常居住。2.承租方未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及附属设施。示例：承租方延迟支付租金，或未经允许擅自改变房屋结构。3.承租方未按约定维护房屋及附属设施，导致设施损坏或丧失使用功能。示例：承租方未定期进行家具保养，导致家具损坏。4.出租方未按约定履行维修责任，导致房屋及附属设施损坏或丧失使用功能。示例：出租方未能及时维修破损的电器，导致承租方生活受到影响。5.出租方或承租方未按约定通知对方解约或转租。示例：出租方未经通知擅自解约，或承租方未提前通知出租方转租。6.第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同约定。示例：第三方未能在约定时间内完成维修服务，导致承租方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。2.违约方的赔偿责任不应超过因违约所造成的实际损失。3.违约方在履行合同过程中，如发生不可抗力事件，不承担违约责任。4.双方均违约的，各自承担相应的责任。示例说明：如果出租方未能按约定提供房屋，导致承租方无法入住，承租方因此产生的额外住宿费用由出租方承担。如果承租方延迟支付租金，出租方可以要求承租方支付延迟支付的利息。如果第三方未能按约定提供维修服务，导致承租方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度洛阳租房合同模板2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：河南省洛阳市区街道号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包含所有房间、客厅、厨房、卫生间等。1.3房屋户型：房屋为室厅卫的户型，具体房间布局和面积分配。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：2.1.3联系方式：手机号码X，邮箱X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：2.2.3联系方式：手机号码X，邮箱X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，即从租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应在本合同签订之日起支付押金人民币元整。5.2押金退还条件及方式：在租赁结束，且房屋符合本合同约定使用状况下，出租人应在扣除相应费用后个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用中的合理损耗和小修小补。第七条房屋维修7.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或不可抗力导致的损坏，由出租人负责维修。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。7.2维修费用承担：维修费用由责任方承担。若双方对损坏原因有争议，可共同委托第三方鉴定，并根据鉴定结果承担相应费用。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行期间，如出租人或承租人需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同变更程序：变更事项应以书面形式签订补充协议，并由双方签字盖章确认。第九条合同解除9.1合同解除条件：合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前天书面通知对方。9.2合同解除程序：解除合同的一方应按照合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或延迟提供房屋的，应支付违约金人民币元整。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或提前解除合同的，应支付违约金人民币元整。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：除本合同另有约定外，双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。13.2访客管理：承租人应合理管理访客，避免影响周边邻居的正常生活。如产生纠纷，承租人应承担相应责任。13.3保险责任：承租人应自行购买房屋及财产第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行期间，如出租人或承租人需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同变更程序：变更事项应以书面形式签订补充协议，并由双方签字盖章确认。第九条合同解除9.1合同解除条件：合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前天书面通知对方。9.2合同解除程序：解除合同的一方应按照合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或延迟提供房屋的，应支付违约金人民币元整。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或提前解除合同的，应支付违约金人民币元整。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：除本合同另有约定外，双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。13.2访客管理：承租人应合理管理访客，避免影响周边邻居的正常生活。如产生纠纷，承租人应承担相应责任。13.3保险责任：承租人应自行购买房屋及财产安全保险，并将其保险单复印件提交给出租人留存。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：河南省洛阳市区街道号，具体签署地点。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、邻居、政府相关部门等。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：中介方在本合同签订过程中提供服务，并协助甲乙方达成租赁意向。2.2维修服务方介入：维修服务方在租赁期间对房屋进行维护和修理。2.3保险公司介入：保险公司为承租人的财产及人身安全提供保险服务。2.4邻居介入：邻居可能因房屋使用或噪音等问题与承租人产生关联。2.5政府相关部门介入：政府相关部门可能因房屋合规性或其他原因介入本合同。第三条第三方责任及义务3.1中介方责任：中介方应诚实守信，为甲乙方提供真实、准确的房屋信息，并按照约定收取中介费。3.2维修服务方责任：维修服务方应按照约定及时对房屋进行维修，确保房屋安全及正常使用。3.3保险公司责任：保险公司应按照保险合同约定，对承租人的财产及人身安全提供保险保障。3.4邻居责任：邻居应遵守相邻权原则，不得侵犯承租人的合法权益。3.5政府相关部门责任：政府相关部门应依法行使职权，保护甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利及权益4.1中介方权益：中介方有权按照约定收取中介费，并享有合同约定的其他权益。4.2维修服务方权益：维修服务方有权按照约定收取维修费用，并享有合同约定的其他权益。4.3保险公司权益：保险公司有权按照保险合同约定收取保险费，并享有合同约定的其他权益。4.4邻居权益：邻居享有相邻权，并有权要求承租人遵守租赁合同约定，维护房屋及周围环境。4.5政府相关部门权益：政府相关部门有权依法对租赁房屋进行inspect检查，并采取必要的措施保障公共利益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最大责任限制。5.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据合同约定、法律法规规定及第三方类型确定。5.3第三方责任限额示例：例如，中介方的责任限额为中介费的X倍，维修服务方的责任限额为维修费用的X倍等。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致的合同变更：如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面确认变更内容。6.2合同变更程序：变更事项应以书面形式签订补充协议，并由甲乙双方及第三方签字盖章确认。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入争议解决：如因第三方介入产生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告时的争议解决：如第三方作为被告，甲乙双方可以向人民法院提起诉讼，要求第三方履行合同约定或承担相应的责任。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入导致的合同解除：如第三方严重违反合同约定，导致合同无法履行，甲乙双方可以解除合同。8.2合同解除程序：解除合同的一方应按照合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约责任：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。9.2第三方违约责任限额：第三方的违约责任限额根据合同约定、法律法规规定及第三方类型确定。第十条第三方介入后的保险责任10.1保险责任界定：保险公司应按照保险合同约定，对承租人的财产及人身安全提供保险保障。10.2保险责任限额：保险责任限额根据保险合同约定确定。第十一条第三方介入后的邻避原则11.1邻避原则：承租人应遵守相邻权原则，不得侵犯邻居的合法权益。11.2邻避原则的履行：承租人应合理使用租赁房屋，避免给邻居带来不便或损害。第十二条第三方介入后的政府监管12.1政府监管职责：政府相关部门应对租赁房屋进行合规性检查，确保房屋安全及合法性。12.2政府监管权益：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及户型图详细要求：提供房屋内外部