重庆医科大学附属第二医院

1、PAGE PAGE PAGE - 2 -重庆医科大学附属第二医院宽仁雅苑门面招租竞争性谈判文件重庆医科大学附属第二医院 二二二年四月 PAGE 12项号内容说明与要求1项目名称重庆医科大学附属第二医院宽仁雅苑门面招租2项目概况招租门面地点：重庆市南岸区学府大道65号附7号-附13号。套内面积：学府大道65号附7号：18.45 m2学府大道65号附8号：16.15 m2学府大道65号附9号：18.45 m2学府大道65号附10号：16.15 m2学府大道65号附11号：18.45 m2学府大道65号附12号：16.15 m2学府大道65号附13号：120 m23招租范围除餐馆、烧烤、网吧、游戏厅

2、、酒馆等影响周边住户正常生活的项目。4租赁期两年5竞谈人条件1、投标人应是法人或具有完全民事行为能力的自然人。2、具有良好的商业信誉和履行合同所必需的能力；3、有依法缴纳税收的良好记录；4、法律、行政法规规定的其他条件。6必备证件1、投标人应是法人或具有完全民事行为能力的自然人。（1）投标人为自然人的，报名时提供个人身份证原件复印件（原件备查）。（2）投标人为法人的，报名时提供法人营业执照（副本）复印件并加盖公章。投标人法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书（见格式文件附件1），需加盖公章。以上证照均需提供原件现场查验。（3）投标人为原承租人，应在店面承租期间没有拖欠店面租金及其他不良记

3、录。2、具有良好的商业信誉和履行合同所必需的能力（1）投标人报名时，提供书面的竞租店面经营项目及竞租人的详细情况。（投标人为自然人的，可至开标现场填写报价书）报名与竞租信息必须一致；投标文件应由投标人本人签字；若投标人为法人组织的，由法定代表人或者其授权代表签字并加盖公章，如由后者签字，应在“法人代表授权书”中注明。（2）投标人报名时，提供承诺或相关证明材料（见格式文件）3、有依法缴纳税收的良好记录（1）投标人报名时，提供税务登记证（副本）复印件；（2）投标人为依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税。4、法律、行政法规规定的其他条件。7其他须知1、本次竞标的报价为房租，经营期间的水、电、燃气

4、、消防、装修及物管等与经营相关的所有费用等由投标人自理。2、店面的经营项目要符合国家法律法规，禁止影响周边居民正常的生活休息时间。3、承租人在租赁期内未经医院同意不得转租或变相转租他人。中标承租人需服从医院的管理。4、凡对我院组织的店面招标租赁政策不支持、不配合，或采取不正当手段，妨碍和干扰招标租赁的组织实施，甚至无理取闹的，一律取消投标人的投标竞租资格。5、投标单位所提供的所有材料必须真实有效，招标方保留中标后的复查资格。8现场勘察本次招租各意向者自行踏勘现场9房租底价1、学府大道65号附7号附12号每月租金不低于3000元；学府大道65号附13号每月租金不低于11000元。次年月租金递增5

5、%。注：此价格为房租金额，不包含税费，税费由承租方自行承担。2、每个门面的保证金为一个月房屋租金。 10报价方式1、本项目采用竞争性谈判竞标方式，价高者得，同等条件下，原租赁户优先选择。2、本项目报价由各竞谈人自行根据自身实力进行报价，报价中标后不得调整。本项目所有单位报价不得低于本限价，否则视为无效报价。3、学府大道65号附7号附12号以100元为单位进行递增报价；学府大道65号附13号以500元为单位进行递增报价。 11合同价格中标价格12费用支付房租为每半年交纳一次，先交款后使用，应在到期前7-14日支付，逾期后将承租方按每日万分之五的比例上交滞纳金。13竞争性谈判文件组成1、自然人持本

6、人身份证报名2、法定代表人身份证明或法定代表人授权代表委托书3、报价书4、公司基本情况说明（1）资格证明材料：企业营业执照；组织机构代码证；税务登记证；或“三证合一”的营业执照复印件。以上复印件需加盖公章（原件备查）。（2）竞租店面经营项目及竞租人的详细情况。5、承诺书6、其他（其他与投标相关的材料，如免税证明材料等，格式自理）14文件密封谈判文件装入袋中密封并盖章。16是否退还文件否17谈判时间和地点谈判时间：2022年 5 月7日上午10:00谈判地点：重庆医科大学附属第二医院江南院区科教楼1楼后勤处办公室18评定方法最高价中标19报名方式报名截止时间：2022年 5月6日下午 2:00发

7、送短信“宽仁雅苑门面招租报名：XX公司+联系人XX+联系电话XXX+竞谈门面房号”或“宽仁雅苑门面招租报名：联系人XX+联系电话XXX+竞谈门面房号”至报名手机1783032092420联系人联 系 人：龙老师 联系电话：62888170注：投标人按“多证合一”登记制度办理营业执照的，组织机构代码证和税务登记证以投标人所提供的营业执照为准。附件：1、法定代表人身份证明或法定代表人授权代表委托书（格式）2、承诺书（格式）3、公司基本情况说明（自理）4、报价书（格式）5、报名表（格式）附件1法定代表人身份证明书（格式）致：重庆医科大学附属第二医院 （法定代表人姓名） 在（投标人名称） 任 （职务名

8、称）职务，是（投标人名称） 的法定代表人。特此证明。投标人（投标人公章）： 日期： 年 月 日（附：法定代表人身份证正反面复印件）法定代表人授权委托书（格式）本授权书声明：本人 系 的法定代表人，现授权本单位的 为本公司代理人，以本公司的名义参加重庆医科大学附属第二医院二塘宽仁雅苑门面招租竞争性谈判，代理人在竞争性谈判、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本人均予以承认。特此授权。被授权人： 投标人（投标人公章） 法定代表人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日（该处粘贴代理人身份证正反两面复印件）附件2承诺书（格式）致：重庆医科大学附属第二医院重庆医科大学附属第二医院宽仁雅

9、苑门面招租的竞争性谈判工作，对贵单位发出的该项目竞争性谈判文书等全部内容，在认真阅读和充分理解后予以确认，完全同意其所有条款，并按其要求提交报价书，保证按中标的金额签订合同。我公司保证本项目中标后绝不转包给挂靠公司，一旦发包人发现、查实我公司有转包、挂靠行为，我公司愿承担违约责任，并对下列事宜作再次承诺：1、若我司中标，保证不会有转包、卖标等行为。2、我司保证按时签订合同。3、在中标后，保证在规定时间内根据国家相关规范条例、行业标准、设计要求、发包人及合同要求等按质按量完成工作。4、在租赁过程中产生的安全责任问题由我司自行承担。5、相关经营活动接受发包人监管。若我司未按此承诺执行，就视为我司放

10、弃中标权利，自愿承担因放弃中标的一切后果，以及没有严格履行合同所应担的所有违约责任和违约处罚。竞谈单位（盖章）：法定代表人或法人授权代表（签字）： 日期： 年 月 日附件3 公司基本情况说明（一）资格材料（1）企业营业执照（副本）复印件（2）组织机构代码证复印件（或“三证合一”的营业执照复印件）（3）税务登记证（副本）复印件（或“三证合一”的营业执照复印件）（二）公司情况说明（格式自理）包括竞租店面经营项目及竞租人的详细情况等。附件4报价书（格式）致：重庆医科大学附属第二医院我们已经仔细地研究了 宽仁雅苑门面招租 （投标项目名称）项目竞争性谈判文件的全部内容。我们已完全理解了竞争性谈判文件规定的合同范围、要求，并考虑到了潜在所有风险。据此，我们承诺结合本项目特点及我方实际情况，按以下标准报价。我方同意在从规定的递交报价书截止之日起到投标有效期满前遵守本