造价指标分析

1、造价指标分析造价指标分析造价指标分析造价指标分析表一、工程大概项目名称内容工程名称住所工程分类建设工程-建筑工程-民用建筑-商品住所工程地点浦东新区建筑物功能及规模住所小区由多、高层住所构成，总建筑面积113243m2动工日期2014年完工日期2018年建筑面积(平方米)总建筑面积113243m2,地上建筑面积82308m2,地下建筑面积30935m2。建筑和安装工程造价(万元平方米造价(元/平方米)结构种类钢筋混凝土框剪结构层数（层）6层/23层/26层建筑高度（檐口）(米)层高(米)建筑节能抗震设防烈度(度)七级种类地下室基础形式为筏板+承台基础，混凝土等级为C30基础埋置深度(米)计价方

2、式自编清单计价造价种类编制依照2000定额价格取按期2014年1月1项目名称土（石）方工程地基办理和围护工程桩与地基基础工程外墙种类建砌筑工程内墙种类筑工程混凝土及钢筋混凝土工程金属结构工程屋面及防水工程防腐、隔热、保温工程其余工程楼地面工程装饰墙柱面工程装修工天棚工程程门窗工程（含幕墙）表二、工程特色特色描述项目地下室为2层，均匀挖土深度为5.573米左右，挖土量约16万m3。基坑支护为钻孔灌注桩+双轴搅拌桩桩+三轴水泥桩+型钢柱+混凝土支撑；此中钻孔桩直径700，桩长12m，双轴搅拌桩为坑内加固，有效桩长，三轴水泥桩为直径650900，深度为。桩基采纳PHC管桩，桩径涵盖300/400/5

3、00，有效桩长2228米，总长度55310米，部分采纳钻孔灌注桩，管径600，有效桩长22米。剪力墙厚200400，混凝土等级由C50变化为C30砂加气混凝土砌块墙，砂加气砌块专用粘结沙浆，厚度包含200/100等主梁界面尺寸为300800，次梁尺寸为200400。混凝土等级为C35变化为C30。板厚110150，混凝土等级为C35变化为C30。部分高层采纳装置式墙板。主筋多为三级钢，直径包含22、25、28、32防水卷材屋面采纳3厚APP防水卷材加聚氨酯防水涂料2.0mm厚。侧面采纳水泥浸透结晶防水涂料厚外保温：40厚岩棉板，内保温：EPS复合石膏板系统楼地面面层包含地砖、大理石、木地板等材

4、质，垫层为30厚细石混凝土（公共部分有部分精装）墙面基层为15厚水泥沙浆，面层包含墙砖、大理石、人造石、木饰面、玻璃饰面、金属饰面等材质（公共部位有部分精装）天棚面层为乳胶漆，基层为腻子抹平，吊顶为钢龙骨+双层石膏板+乳胶漆铝合金门窗采纳旭格及罗克迪45系统非隔热系列门窗。外墙采纳35厚石材+3厚氟碳喷涂铝板，真石漆部分采纳无机保温沙浆2油漆、涂料、裱糊工程其余工程电气工程给排水燃气工程消防工程安装工程通风空调工程智能化系统工程电梯工程其余工程乳胶漆、墙纸电气工程包含灯具（应急灯具）开关，电线电缆管道，配电箱，控制箱，总等电位端子箱MEB，局部等电位箱LEB等，敷设方式：配管/桥架钢塑复合管（

5、丝扣或沟槽式连接），热镀锌钢管（丝扣连接），柔性铸铁排水管（不锈钢式卡箍连接埋地胶圈承插连接），PPR管，内外涂环氧树脂复合钢管（卡箍连接），管径25300不等，不锈钢排水地漏，采纳橡塑保温，厚25mm，外包铝板厚消防工程包含火警楼层显示器，感烟探测器，感温探测器，声光报警器，总线制消防电话分机，电线电缆，敷设方式：配管/桥架；消火栓系统中，室内消火栓箱），屋顶实验消火栓，消火栓水泵接合器，热镀锌钢管（沟槽式连接，内外壁热镀锌办理），对夹式碟阀，明杆闸阀；喷淋系统，直立式喷头，镀锌无缝钢管（沟槽式连接，内外壁热镀锌办理），橡塑保温资料，25mm厚，外包铝板，厚，湿式报警阀组（包含1个湿式报警阀

6、、1个信号蝶阀、延缓器、警铃、压力开关、试验装置等）通风空调工程包含镀锌钢板风管制作安装，70防火阀MEC，电动泄压阀，手动多叶调理阀，不锈钢板风管制作安装，150防火阀FD，消声器ZP，百叶风口，混流风机，280防火阀，手动多叶调理阀智能化系统工程包含车辆管理系统、电子巡逻系统、门禁管理系统、楼宇对讲系统、室内报警系统、数字视频安防监控系统、周界报警系统、室外管网工程、生活水泵房光纤预留设施、电梯五方通话系统、机房UPS系统、信息公布系统、背景音乐系统、无线对讲系统日立电梯3表三、工程造价指标汇总序项目名称造价(万元)号1分部分项工程建筑工程装修装修工程安装工程2措施项目3其余项目4规费5税

7、金合计平方米造价占总造价比率（元/m2）（%）4表四、分部分项工程造价指标序号项目名称建筑工程土（石）方工程地基办理和围护工程桩与地基基础工程砌筑工程混凝土及钢筋混凝土工程金属结构工程屋面及防水工程防腐、隔热、保温工程PC构件工程装修装修工程楼地面工程墙柱面工程天棚工程门窗工程（含幕墙）入户门、防火门工程油漆、涂料、裱糊工程其余工程安装工程电气工程给排水燃气工程消防工程通风空调工程智能化系统工程电梯工程其余工程合计造价(万元)平方米造价占总造价比（元/m2）例（%）5表五、措施项目造价指标序项目名称号安全防范文明施工措施费环境保护文明施工暂时设施安全施工大型机械进出场及安拆现浇砼与钢砼构件模板

8、脚手架垂直运输机械基坑支撑打拔钢板桩打桩场所办理施工排水、降水其余措施费合计造价(万元)平方米造占总造价比价（元/m2）例（%）注:其余措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、暂时保护措施等。表六、其余项目造价指标序项目名称造价(万元)号1暂列金额项目专业工程3计日工4总承包服务费合计平方米造价占总造价比备注（元/m2）例（%）6表七、工程造价花费分析（略）表八、主要耗费量指标序号项目名称单位耗费量百平方米耗费量建筑工日3912603451人工装修工日安装工日5165746小计工日2钢筋千克1081389295163钢模板千克3295462904其余钢材千克5木模板平方米3940303466

9、水泥千克7黄砂千克8石子千克9多孔砖千块10砌块立方米113241011商品砼立方米793966912预拌沙浆立方米2338注：1、百平方米耗费量是指每100平方米建筑面积中含有的耗费量指标，包含制作和施工消耗；2、水泥、黄砂、石子耗费量不包含商品砼、预拌沙浆用量。7表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税、元）1土（石）方工程立方米16486914467短桩立方米钢管桩千克2桩基工程砼方桩米砼管桩米5531649139灌注桩立方米其余立方米砖基础立方米3砌筑工程外墙砌体立方米1528内墙砌体立方米9795基础（除地下室）立方米24271

10、214664混凝土工程地下立方米1694515532地上立方米38180345385钢筋工程吨6模板工程平方米39403034865门平方米392020007门窗工程窗平方米199051300其余平方米块料面层平方米1楼地面工程整风光层平方米797057032其余平方米9屋面工程屋面防水平方米102279136隔热保温平方米幕墙平方米530871100涂料平方米3606010外装修工程块料平方米外保温平方米5758其余平方米11内装修工程内墙饰面平方米150290133天棚平方米678006088内保温平方米54295其余平方米12金属结构工程吨12810000注：1、百平方米工程量是指每10

11、0平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包含制作消耗；、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算；9序项目名称号变配电动力电照明1气电缆架空线防雷接地给排水燃气水消防消4防电消防通通风风5空空调调管线智能通信网6化络系建筑设统备监控有线电2、安装工程主要工程量指标百平方米工程量变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)管（米）线（米）线槽、桥架母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、（米）箱(台)160管（米）线（米）线槽、桥架母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)（米）4519147电力电缆（米）控制电缆（米）线（千米）电杆（根）路灯（套）避雷针（支）避雷带（网）引下线（米）接地

12、母线（米）接地极（根）(米）卫生器具（套）给水管（米）排水管（米）泵(台)洗脸(涤)小便浴缸大便器盆器64管（米）灶、热水器（套）管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）管（米）线（缆）（米）探测器（个）设施（台）风管张开面积(平方米)风机（台）除尘设施（台）19052406管（米）风机盘管（台）空调机组（台）管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）62063499350998终端（个）终端（个）13终端（个）10视智能识终端（个）别管理安全防终端（个）范7总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）电梯6/7/23/262529注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中

13、含有的工程量指标；、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。11造价指标分析表一、工程大概项目名称内容工程名称实训中心工程工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-教课建筑-实训中心工程地点浦东新区建筑物功能及规模实训中心，建筑面积2239.76动工日期2016年2月完工日期2017年3月建筑面积(平方米)总建筑面积：建筑和安装工程造价(万元)平方米造价(元/平方米)结构种类钢筋混凝土框架结构层数（层）地上1层,局部2层建筑高度（檐口）(米)层高(米)5.6，局部建筑节能屋面泡沫玻璃，外墙无机防火轻集料膨胀珍珠岩保温板（外保温），隔墙蒸压加气混凝土砌块B07抗震设防烈度(度)7种类预应力混

14、凝土管桩和桩承台基础埋置深度(米)计价方式清单计价造价种类结算价编制依照建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）及相关文件价格取按期12表二、工程特色项目名称特色描述土（石）方工程机械挖土、三七灰土回填。地基办理和围护工程无桩与地基基础工程PHC管桩。外墙种类空心混凝土小砌块。砌筑工程内墙种类蒸压加气混凝土砌块。混凝土及钢筋混凝土工主要为现浇泵送混凝土C30、C35、HRB400建程钢。筑工金属结构工程无程屋面厚APP改性沥青防水卷材、屋面及防水工程楼地面及墙面1.5厚聚氨酯防水层涂膜防水。外墙无机防火膨胀珍珠岩保温板防腐、隔热、保温工程60mm30mm厚、泡沫玻璃型保温板100

15、mm厚。其余工程地缆沟300*350钢盖板、沉降观察点。楼地面工程细石混凝土楼地面、地砖楼地面、4.0厚自流平环氧胶泥面层楼地面。墙柱面工程墙柱面一般抹灰、面砖饰面外墙、仿石材饰面外墙、干挂石材外墙、成品间隔。装天棚工程天棚抹灰、铝合金方板吊顶。饰装修铝木复合窗、铝木复合门、铝合金卷帘门、工门窗工程（含幕墙）乙级防火门、丙级防火门、木门。程内墙乳胶漆、外墙乳胶漆、天棚乳胶漆、油漆、涂料、裱糊工程外墙仿面砖质感漆。大理石洗漱台、双层半钢化夹层玻璃其余工程6+0.76+6雨篷。13电气工程给排水安燃气工程装工程消防工程通风空调工程智能化系统工程电梯工程其余工程电线电缆采纳低烟无卤产品，低压电线采纳

16、阻燃型，消防系统电线电缆采纳耐火型，一般照明采纳阻燃性硬质塑料电管，应急照明采纳热镀锌钢管或镀锌电线管。有给水（冷水）、排水、雨水等系统。节水型卫生洁具带红外感觉龙头或感觉式冲洗阀。生活给水采纳塑料管PP-R。污废水、雨水排水采纳硬聚氯乙烯管U-PVC管，阀门DN50采纳全铜截止阀或球阀，DN50采纳蝶阀和闸阀。无本工程有消火栓系统。管道采纳内外壁热镀锌钢管，采纳闸阀（带锁定）。贮压式磷酸铵盐干粉灭火器。消防报警系统。排风系统，排风风管采纳镀锌钢板风管。通信系统、安防系统、智能照明控制系统、机房的配管及线槽。无无14表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价占总造价比率（%）（元

17、/m2）1分部分项工程建筑工程装修装修工程安装工程2措施项目3其余项目-4规费5税金合计15表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价占总造价比（元/m2）例（%）1建筑工程土（石）方工程地基办理和围护工程-桩与地基基础工程砌筑工程混凝土及钢筋混凝土工程金属结构工程-屋面及防水工程防腐、隔热、保温工程其余工程2装修装修工程楼地面工程墙柱面工程天棚工程门窗工程（含幕墙）油漆、涂料、裱糊工程其余工程3安装工程电气工程给排水燃气工程-消防工程通风空调工程智能化系统工程电梯工程-其余工程-合计16表五、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价占总造价比（元/m2）例（%）1

18、安全防范文明施工措施费环境保护文明施工暂时设施安全施工2大型机械进出场及安拆3现浇砼与钢砼构件模板4脚手架5垂直运输机械6基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场所办理9施工排水、降水10其余措施费合计注:其余措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、暂时保护措施等。17表六、其余项目造价指标（略）表七、工程造价花费分析序造价平方米占造价比率（%）项目名称造价号(万元)管理费和(元/m2)人工费资料费机械费利润1建筑工程基础工程地上工程地下工程-2装修装修工程3安装工程电气工程给排水燃气工程-消防工程通风空调工程智能化系统工程电梯工程-其余工程-4措施项目-5其余项目-6规费-7税金-合计-18表八、

19、主要耗费量指标序号项目名称单位耗费量百平方米耗费量建筑工日66821人工装修工日3209安装工日1169小计工日110602钢筋千克1684563钢模板千克52014其余钢材千克-5木模板平方米136水泥千克184937黄砂千克495528石子千克8784769多孔砖千块3310砌块立方米16711商品砼立方米164112预拌沙浆立方米375注：1、百平方米耗费量是指每100平方米建筑面积中含有的耗费量指标，包含制作和施工消耗；、凡涉及到分包工程的耗费量指标，若难以测算的，请恩赐说明；、水泥、黄砂、石子耗费量不包含商品砼、预拌沙浆量。19表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米综合单价工程量（含税、元）1土（石）方工程立方米短桩立方米-钢管桩千克-2砼方桩立方米-桩基工程砼管桩立方米灌注桩立方米-其余立方米砖基础立方米3砌筑工程外墙砌体立方米内墙砌体立方米基础（除地下室）立方米4混凝土工程地下立方米-地上立方米5钢筋工程吨6模板工程平方米门平方米7门窗工程窗平方米其余平方米-块料面层平方米8楼地面工程整风光层平方米其余平方米9屋面工程屋面防水平方米20隔热保温平方米幕墙平方米-涂料平方米10外装修工程块料平方米外保温平方米其余平方米