造价工程师《案例分析》真题参考六题

1、精选文档精选文档PAGEPAGE22精选文档PAGE试题一：某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下:拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000。其项目设计标准、规模与该企业年前在另一城市修建的同类项目同样。已建同类项目的单位建筑工程花费为1600元/。建筑工程的综合用工量为4.5工日/，综合工日单价为80精选文档，超值下载元/工日，建筑工程花费中的资料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，资料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人才机之外的其余花费修正系数为1.08.依据市场询价，该拟建

2、项目设备投资估量为2000万元，设备安装工程花费为设备投资的15%。项目土地相关花费按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其余花费为项目建安工程花费的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差有方法。项目建设期1年，运营期10年，建设投资所有形成固定财富，固定财富使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。项目运营期第1年投入自有资本200万元作为运营期的流动资本。项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附带税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元，项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及今后各年均达到设计产量。运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%

3、，企业所得税税率为25%。问题：列式计算拟建项目的建设投资。若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资本源为自有资本和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），商定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本花费和净利润以及运营期第2年年关的项目累计盈利资本，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数）试题二：某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同商定：每延长（或缩短）1天工期，处罚（或奖励）金额3万元。施工过程中发生了以下事件：事件1：施工前，施工单位制定了三种隧

4、洞开挖施工方案，并测算了各方案的施工成本，见表2.1表2.1各施工方案施工成本单位：万元施工方案施工准备工不一样地质条件下的施工成本作成本地质较好地质不好先拱后墙法4300101000102000台阶法450099000106000全断面法680093000/当采纳全断面法施工时，在地质条件不好的状况下，须改用其余施工方法，假如改用先拱后墙法施工，需再投入3300万元的施工准备工作成本；假如改用台阶法施工，需再投入1100万元的施工准备工作成本。依据对地质勘探资料的分析评估，地质状况较好的可能性为0.6.事件2：实质动工前发现地质状况不好，经综合考虑施工方案采纳台阶法，造价工程师测算了按计划工

5、期施工的施工成本；间接成本为2万元/天；直接成本每压缩工期5天增添30万元，每延长工期5天减少20万元。问题：绘制事件1中施工单位施工方案的决策树。列式计算事件1中施工方案选择的决策过程，并按成本最低原则确立最正确施工方案。事件2中，从经济的角度考虑，施工单位应压缩工期，延长工期还是按计划工期施工？说明原由。事件2中，施工单位按计划工期施工的产值利润率为多少万元？若施工单位希望实现10%的产值利润率，应降低成本多少万元？试题三：（20分）某国有资本投资建设项目，采纳公开招标方式进行公开招标方式进行施工招标，业主拜托拥有相应招标代理和造价咨询资质的中介机构编制了招标文件和招标控制价。该项目招标文

6、件包含以下规定；（1）招标人不组织项目现场勘查活动。（2）招标人对招标文件有异议的，应该在招标截止时间10日前提出，不然招标人拒接回复。（3）招标人报价时一定采纳当地建设行政管理部门造价管理机构公布的计价定额中分部分项工程人工、资料、机械台班耗费量标准。（4）招标人将邀请第三方造价咨询机构在开标后评标前睁开清标活动。（5）招标人报价低于招标控制价幅度超出30%的，招标人在评标时须向评标委员会说明报价较低的原由，并供给凭据；招标人不可以说明原由，供给凭据的，讲认定为废标。在项目的招标及评标过程中发生了以下事件；事件1:招标人A为外处企业，对项目所在地区不熟习，向招标人申请希望招标人安排一名工作人

7、员陪伴勘查现场，招标人赞同安排一位一般工作人员陪伴招标人勘查现场。事件2：清标发现，招标人A和招标人B的总价和所有分部分项工程综合单价相差同样的比率。事件3：经过市场检查，工程量清单中某资料暂估单价与市场检查价格有较大误差，为闪避风险，招标人C在招标报价计算相关分部分项工程项目综合单价时采纳了该资料市场检查的实质价格。事件4：评标委员会某成员以为招标人D与招标人以前在多个项目上合作过，从有益于招标人的角度，建议精选选择招标人D为中标候选人。问题：请逐个分析项目招标文件包含的（1）（5）项规定能否稳当，并分别说明原由。事件1中，招标人的做法能否稳当？并说明原由。针对实质2，评标委员会应该如何办理

8、？并说明原由。时间3中，招标人C的做法能否稳当？并说明原由。时间4中，该评标委员会成员的做法能否稳当？并说明原由。试题四：（20分）某工程项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同，土建施工合同商定：管理费为人才机花费之和的10%，利润为人才机花费与管理费之和的6%，规费和税金（营业税）为人才机花费与管理费和利润之和的9.8%，合同工期为100天，设备安装合同商定：管理费和利润均以人工费为基数，其费率分别为55%、45%。规费和税金（营业税）为人才机花费与管理费和利润之和的9.8%，合同工期20天。土建施工合同与设备安装合同均商定：人工工日单价为80元/工日，窝工赔偿按70%

9、计，机械台班单价魏500元/台班，闲置赔偿按80%计。甲乙施工单位编制了施工进度计划，获取建立工程师的赞同，如图4.1所示:该工程实行过程中发生以下事件：事件1、基础工程A工作施工达成组织验槽时，发现基坑实质土质与业主供给的工程地质资料不符，为此，设计单位更正设计加大了寄出埋深，该基础加深办理使甲施工单位增添用工50个工日，增添机械10个台班，A工作事件延长3天，甲施工单位及时向业主提出花费索赔和工期索赔。事件2：设备基础D工作的预埋件施工达成后，甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程查收，监理工程未按合同商定的时限到现场查收，也未通知甲施工单位推延查收事件，在此状况下，甲施工单位进行了隐蔽工序的

10、施工，业主代表得知该状况后要求施工单位剥露重新检验，检验发现预埋件尺寸不足，地址误差过大，不切合设计要求，该重新检验以致甲施工单位增添人工30工日，资料费1.2万元，D工作事件延长2天，甲施工单位及时向业主提出了花费索赔和工期索赔。事件3：设备安装S工作开始后，乙施工单位发现的业主采买的设备配件缺失，业主要求乙施工单位自行采买缺失配件。为此，乙施工单位发生资料费2.5万元，人工费0.5万元。S工作时间延长2天。乙施工单位向业主提出花费索赔和工期延长2天的索赔，向甲施工单位提出受事件1、和事件2影响工期延长5天的索赔。事件4：设备安装过程中，因为乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏，使S工作延长

11、施工工期6天，窝工24个工日。增添安装、调试设备维修费1.6万元。并影响了甲施工单位后续工作的动工时间，造成甲施工单位窝工36个工日，机械闲置6个台班。为此，甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了花费和工期索赔。问题：1、分别指失事件1-4中甲施工单位和乙施工单位的花费索赔和工期索赔能否建立？并分别说明原由。2、事件2中，业主代表的做法能否稳当？说明原由。3、事件1-4发生后，图4.1中E工作和G工作实质开始工作时间分别为第几日？说明原由。4、计算业主应赔偿甲、乙施工单位的花费分别为多少元。可赞同延长的工期分别是多少天？（计算结果保留两位小数）试题五：（20分）试题六：（40分）本试题分三

12、个专业：（土建工程、管道和设备工程、电气和自动化控制工程），任选此中一题作答，并将所选专业填涂在专用答题卡首页“专业选择”地区。土建工程某写字楼标准层电梯厅共20套，施工企业中标的“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”以下表，现依据图6.1.1“标准层电梯厅楼地面铺装尺寸图”、图6.1.2“标准层电梯厅吊顶部署尺寸图”所示的电梯厅土建装修完工图及相关技术参数，按以下问题要求，编制电梯厅的完工结算。分部分项工程和单价措施项目清单与计价表序项目编码项目名称项目特色计量工程量金额（元）号单位综合单价合价分部分项工程101110200100干硬性水泥砂610.00560.00341600.00楼地

13、面浆铺砌1米黄大理石201110200100干硬性水泥砂100.00660.0066000.00波打线浆铺砌2啡网纹大理石301110800100干硬性水泥40.00650.0026000.00过门石沙浆铺砌1啡网纹大理石401120400100墙面钢龙骨干挂1000.00810.00810000.001米黄洞石502080100400竖井装修门钢龙骨支架96.00711.0068256.001米黄洞石601080800400电梯门套2mm190.00390.0074100.001拉丝不锈钢701130200100天棚2.5mm铝板610.00360.00219600.001801130400

14、100吊顶灯槽亚布力板100.00350.0035000.001分部分项工程小计元1640556.00单价措施项目1011701003001吊顶脚手架1.6米内700.0023.0016100.00单价措施项目小计元16100.00分部分项工程和单价措施项目合计元1656656.00问题：1、依据工程完工图纸及技术参数，按房屋建筑与装修工程工程量计算规范GB50854-2013）的计算规则，在答题卡表6.1.1“工程量计算表“中，列式计算该20套电梯厅楼地面、墙面（装修高度3000mm）、天棚、门和门套等土建装修分部分项工程的结算工程量（竖井装修门内的其余项目不考虑）。2、依据问题1的计算结果

15、及合同文件中“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”的相关内容，按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）的要求，在答题卡表6.1.2“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中编制该土建装修工程结算。3、按该分部分项工程完工结算金额1600000.00元，单价措施项目清单结算金额为18000.00元取定，安全文明施工费按分部分项工程结算金额的3.5%计取，其余项目费为零，人工费占分部分项工程及措施项目费的13%，规费按人工费的21%计取，营业税及附带按3.48%计取。按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）的要求，在答题卡中列式计算安全文明施工费、措施项目费、

16、规费、营业税金及附带费，并在答题卡表6.1.3“单位工程完工结算汇总表”中编制该土建装修工程结算。（计算结果保留两位小数）图纸说明：1.本写字楼标准层电梯厅共20套。2.墙面干挂石材高度为3000mm，其石材外皮距结构面尺寸为100mm.3.弱电竖井门为钢骨架石材装修门（主材同墙体），其门口不设过门石。4.电梯墙面装修做法延展到走廊600mm.装修做法表序号装修部位装修主材1楼地面米黄大理石2过门石啡网纹大理石3波打线啡网纹大理石4墙面米黄洞石5竖井装修门钢骨架米黄洞石6电梯门套2mm拉丝不锈钢7天棚2.5mm铝板8吊顶灯槽亚布力板精选文档，超值下载那是心与心的交汇，是相视的莞尔一笑，是一杯饮

17、了半盏的酒，沉香在喉，甜润在心。我无所谓成功不行功，但我在意我自己的成长；我没法掌告他人，但我可以掌握自己。我独一能掌握的，是我会向来全力走下去，不为了他人，为了给自己一个交代。这个世界上有太多的事情是我们没法掌握的，你不知道谁明日会走开，你不知道不测和你等的人谁先到来。最可怕的是因为怕失掉而放弃拥有的权益。我们都会遇到很多人，会告别很多人，会连续往前走，也许还会爱上那么几个人，弄丢那么几个人。要点在于，谁愿意为你停下脚步？对于生命中每一个这样的人，一千一万个感谢。有一些人、一些事是不需要原由的：比方天空的颜色；比方连你自己都不知道为何会喜爱上的那个人；比方昨天擦肩而过的人变为了你今日的知己。梦想这东西，最美好的在于你可以制造它，