建筑工程计量与计价全套课件

1、建筑工程计量与计价（1） 2022/8/272第一部分：基本情况介绍第二部分：进入教学主题 第一章 建筑工程计量与计价的基本概念第二章 建筑工程计价依据 第三部分：课堂小结 第四部分：作业布置 2022/8/273第一部分：基本情况介绍1、自我介绍。2、课程介绍：（1）介绍课程的性质、在人才培养方案中的地位、先修后续关系、课程目标（能力目标、知识目标）、主要内容等。2022/8/274 课程性质建筑工程技术专业建筑工程管理专业建筑工程计量与计价核心课程建筑工程算量 建筑工程计价 工作任务第一部分：基本情况介绍工程监理专业2022/8/275课程作用专业岗位工作内容课程目标建筑工程管理建筑工程技

2、术施工企业造价员1、工程招标书编制2、施工过程中施工预算3、工程竣工结算知识目标（1）熟悉建筑工程计量与计价的基本概念、建筑工程计价依据、 建筑工程造价构成。（2）掌握工程造价定额计价方法及工程造价清单计价方法。 （3）掌握建筑工程各分部分项工程及措施项目的定额工程量计算规则、熟悉定额说明。 （4）掌握建筑工程各分部分项工程及措施项目的清单工程量计算规则、掌握综合单价的确定方法。(5)掌握广联达、品茗等计价软件的操作方法。 能力目标（1）具有编制施工图预结算的能力。（2）具有编制工程量清单、编制工程量清单报价文件的能力。（3）具有建筑工程计价软件应用能力。素质目标（1）具备良好的爱岗敬业、吃苦

3、耐劳的职业道德与法律意识。（2）具备良好的与人沟通、协调的能力。（3）具备良好自我管理与约束能力。咨询公司咨询员1、工程招标标底编制2、工程招标书编制3、代理工程竣工结算房地产开发公司造价员1、工程招标标底编制2、工程竣工结算审计部门工程预算审计员工程预算审查监理公司造价员工程造价监理第一部分：基本情况介绍2022/8/276 课程衔接建筑识图与构造建筑力学与结构建筑材料与检测建筑施工技术建筑施工组织工程招投标与合同管理建筑工程计量与计价建筑工程项目管理施工资料管理顶岗实习先修课程后续课程毕业设计第一部分：基本情况介绍2022/8/277（2）本课程授课思路：采用“双项目”教学，选用两个典型的

4、建筑工程项目：项目1和项目2，提出工作任务，模拟真实的工作过程，进行教学。其中项目1（某学院培训楼）需要课内完成，项目2（宏祥手套厂）在课外完成。 某学院培训楼：工程施工图纸、计价文件（3）本课程学习方法。课前课后预复习、做笔记、按时完成项目任务。第一部分：基本情况介绍2022/8/278（4）本课程考核方式：考核时间、考核内容、分数分配、计分方法。（学生填写） 实行“驾照式”考核，通过“应知”、“应会”两个环节对学生应掌握的核心知识和核心能力进行评价，突出实践操作能力的考核。 学生在教师的指导下独立完成项目2的计量计价成果，根据成果的完整性、准确性、独立性等内容，采取学生自评、互评、教师评价

5、相结合的方式进行成绩评定。 第一部分：基本情况介绍考核项目考核内容评价标准成绩所占比例平时成绩出勤考核、作业批改、上课纪律1. 出勤率、上课纪律：缺勤1次扣1分，缺勤30课时不得参加考试，违反课堂纪律1次扣1分2.作业一学期不少于10次，少一次扣2分。30%期末考试单选题、多选题、是非判断题、定额套用百分制70%应知部分考核2022/8/279第一部分：基本情况介绍应会部分考核学期考核项目所占比例第一学期建筑工程造价取费计算、建筑面积计算5%土石方工程计量与计价 20%砌筑工程计量与计价20%混凝土及钢筋混凝土工程计量与计价35%屋面及防水、保温隔热工程计量与计价20%第二学期楼地面工程计量与

6、计价20%墙柱面工程计量与计价30%天棚、门窗、油漆、涂料、裱糊工程计量与计价20%措施项目计量与计价10%计价软件应用20%2022/8/2710（5）采用的教材、参考资料。（实物展示）（6）展示本课程学生的成果。第一部分：基本情况介绍实训图纸实训任务书、指导书实训成果1（手工清单算量）实训成果2（手工定额算量）实训成果3（软件计价成果）2022/8/2711第一章 建筑工程计量与计价的基本概念1、工程量：工程量是指以物理计量单位或自然计算单位所表示的建筑工程各个分项工程或结构构件的实物数量。 2、建筑工程计价：对建筑工程产品价格的计算。3、工程造价的两层含义： 一是以需求主体、投资者、业主

7、的角度定义。指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 二是以供给主体、承包商角度定义。工程价格，即建设一项工程预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。第二部分：进入教学主题 2022/8/2712五个层次：建设项目单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 层次性 动态性 大额性 个别性工程造价的特点第一章 建筑工程计量与计价的基本概念 4、2022/8/2713 方法多样性 计价多次性 计价单件性 造价组合性工程造价的计价特征 第一章 建筑工程计量与计价的基本概念 依据复杂性计价方法：定额计价工程量清单计价

8、 5、2022/8/2714第二章 建筑工程计价依据一、建筑工程计量与计价的依据 我省现行建筑工程计量与计价依据主要有建筑工程工程量清单计价规范、（GB50500-2008）、浙江省建筑工程计价规则（2003）版、浙江省建筑工程预算定额（2003版）、浙江省建设工程施工取费定额（2003版）、企业定额、价格信息、施工图纸、施工方案等。 可以归纳为以下三类： （一）计算工程量的依据。1、经审定的施工图纸及设计说明、相关图集、设计变更资料、图纸答疑和会审记录等。2、经审定的施工组织设计。3、招标文件的商务条款、工程施工合同。4、工程量计算规则。（二）计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用

9、的依据。1、预算定额。2、企业定额。3、地区人工费单价。4、企业掌握人、材、机市场价。（三）计算建筑安装工程费用的依据。1、地区主管部门计价办法、取费标准、发布的市场信息价和调价文件。2、企业计价定额或策略。2022/8/2715第二章 建筑工程计价依据二、浙江省建设工程主要计价依据介绍： （一）建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）1、建设部119号令；2、2008年12月1日起实行；在全国统一贯彻实施。3、是统一工程量清单编制，规范工程量清单计价的国家标准；是调整建设工程工程量清单计价活动中发包人与承包人各种关系的规范文件。4、内容：五章、五个附录。五章包括总则术语工程量清单

10、编制工程量清单计价工程量清单及其计价格式。A：建设工程；B：装饰工程；C：安装工程；D：市政工程；E：园林绿化工程2022/8/2716第二章 建筑工程计价依据二、浙江省建设工程主要计价依据介绍： （二）浙江省计价定额1、内容：建筑预算定额、安装预算定额、市政预算定额、园林绿化及仿古预算定额、取费定额、浙江省建筑工程计价规则（2003版）、人材机市场价格信息、造价指数指标等。2、2003版计价定额编制原则：（1）严格遵守国家法律法规和有关价格政策，按照“量价分离”的原则，使计价依据既能适应“综合单价法”，又能适应“工料单价法”，并与国际惯例稳妥接轨。（2）以符合社会平均水平为原则，在保证工程质

11、量和安全施工的前提下，维护建设工程各方的合法权益。（3）以实用性、可操作性为原则，有利于清单报价的推广，有利于企业内部经济核算和成本分析，有利于计算机软件开发和应用。（4）结合建筑设计施工的新规范和新标准，设置常用项目，并对项目的划分、计量单位和工程量计算规则三者实行有机的统一。2022/8/2717 本次课主要介绍建筑工程计量与计价的基本概念及建筑工程计价依据，理解基础上灵活运用是关键要素。 第三部分 课堂小结 第四部分 作业布置自主练习建筑工程计量与计价（2） 2022/8/2719第一部分：复习提问、新课导入第二部分：进入教学主题 第一章 建筑工程造价构成第二章 工程造价定额计价方法 第

12、三部分：课堂小结 第四部分：作业布置 第一部分：复习提问、新课导入1、复习提问： （1）什么是工程量？工程造价的含义？ （2）浙江省计价依据有哪些？2、新课导入： 熟悉计价依据的的目的是进行建设工程造价的计算，本次课重点学习建筑工程造价构成及两种计价方法之一定额计价。 2022/8/27202022/8/2721第三章 建筑工程造价构成一、建设工程造价的理论构成 与其他商品的价格一样，构成分为三部分：C（不变资本）十V（可变资本）M（剩余价值） 1、建造过程中所消耗的生产资料的价值（C），其中包括建筑材料、燃料等劳动对象的耗费和建筑机械等劳动手段的耗费； 2、劳动者为满足个人需要的生活资料所创

13、造的价值（V），它表现为建筑职工的工资等； 3、劳动者为社会和国家提供的剩余产品价值（M），它表现为利润和税金等。二、我国现行投资构成和工程造价构成 建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。第二部分：进入教学主题2022/8/2722第三章：建筑工程造价构成 建设工程项目总投资费用组成 固定资产投资费用 设备及工器具购置费设备购置费器具及生产家具购置费建筑安装工程费用包括直接费、间接费、利润、税金工程建设其他费用土地使用费土地征用及迁移补偿费土地使用权出让金与项目建设有关的其他费用建设单位管理费勘察设计费研究试验费建设单位临

14、时设施费工程监理费工程保险费引进技术和引进设备其他费工程承包费与未来企业生产经营有关的其他费用联合试运转费生产准备费办公和生活家具购置费预备费基本预备费涨价预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税流动资产投资 流动资金2022/8/2723 二、建筑安装工程造价构成 第三章：建筑工程造价构成建筑安装工程造价直接费间接费利润税金直接工程费措施费人工费材料费施工机械使用费施工组织措施费施工技术措施费规费企业管理费2022/8/2724建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。（一）直 接 费由直接工程费和措施费组成。1、直接工程费 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括

15、人工费、材料费、施工机械使用费。2、措施费 措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 （1）施工技术措施费包括内容： 大型机械设备进出场及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 施工排水、降水费 其他施工技术措施费 第三章：建筑工程造价构成2022/8/27252、施工组织措施费包括内容： （1） 环境保护费（2） 文明施工费（3）安全施工费（4）临时设施费（5）夜间施工费 （6）缩短工期增加费 （7）二次搬运费 （8）已完工程及设备保护费 注意：计取缩短工期增加费不能再计取夜间施工增加费 （二）间接费 由规费、企业管理费组成。1、规费 规费是

16、指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括 ：（1）工程排污费 （2）工程定额测定费 （3）社会保障费：养老保险费 失业保险费 医疗保险费 （4）住房公积金 （5）危险作业意外伤害保险 第三章：建筑工程造价构成2022/8/27262、企业管理费 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 内容包括：（1）管理人员工资 （2）办公费 （3）差旅交通费 （4）固定资产使用费 （5）工具用具使用费 （6）劳动保险费（7）工会经费 （8）职工教育经费 （9）财产保险费 （10） 财务费 （11）税金 （12）其他 注意：此处的税金是指是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用

17、税、土地使用税、印花税等。 （三）利润 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。（四）税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业 税、城市维护建设税及教育费附加及水利建设专项资金。 第三章：建筑工程造价构成2022/8/2727一、工程建设定额的概念 指在工程建设中单位产品消耗人工、材料、机械、资金的规定额度。二、工程建设定额的分类 （一）、按定额反应的生产要素消耗内容分类： 1、劳动消耗定额 2、机械消耗量定额 3、材料消耗量定额 （二）按定额的编制程序和用途分类： 1、施工定额2、预算定额3、概算定额 4、概算指标5、投资估算指标6、工期定额 第四章：工程造价定额计价方法

18、2022/8/2728（三）按照专业性质划分： 1、全国通用定额 2、行业通用定额 3、专业专用定额（四）按主编单位和管理权限分类： 1、全国统一定额 2、行业统一定额 3、地区统一定额 -省03定额 4、企业定额 5、补充定额三、工程建设定额的特点： 1、科学性2、系统性3、统一性 4、权威性5、稳定性和实效性 第四章：工程造价定额计价方法2022/8/2729四、定额计价的基本程序见表格 第四章：工程造价定额计价方法2022/8/2730 本次课主要介绍建设项目总投资的费用组成、建筑安装工程费用项目组成（建标【2003】206号文）、定额的概念与分类,掌握定额计价的基本程序。要求通过学习，

19、能分析建设项目总投资的费用组成，建筑安装工程费用项目组成。能根据已知条件填写单位工程总价表、措施项目费汇总表。 第三部分：课堂小结2022/8/2731 习题集： 1、根据已知条件填写宏祥手套厂2号厂房单位工程总价表、措施项目费汇总表。 2、自主练习。第四部分：布置作业建筑工程计量与计价（3） 2022/8/2733第一部分：复习提问、新课导入第二部分：进入教学主题 第五章 工程造价定额计价方法 第三部分：课堂小结 第四部分：作业布置 第一部分：复习提问、新课导入1、复习提问： （1）建安费的构成？ (2)定额计价程序表中各项内容?2、新课导入：本次课重点学习两种计价方法之一清单计价。 202

20、2/8/27342022/8/2735第五章 工程造价清单计价方法一、工程量清单的概念工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托,具有相应资质的工程造价咨询人编制。采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。(强制性条文) 第二部分：进入教学主题2022/8/2736第五章 工程造价清单计价方法二、工程量清单的构成工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索

21、赔等的依据之一。工程量清单应由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单组成。第二部分：进入教学主题2022/8/2737第五章 工程造价清单计价方法三、工程量清单计价费用的构成：链接到工程量清单计价费用表四、工程量清单计价格式：链接到工程量清单计价表4个文件：工程量清单文件 招标人 招标控制价文件 投标报价文件 ：投标人 竣工结算文件 ：施工单位第二部分：进入教学主题2022/8/2738五、案例-清单计价的基本程序H:任务一某学院培训楼某学院培训楼背景.doc 第四章：工程造价定额计价方法2022/8/2739 根据已知条件填写宏祥手套厂2号厂房单位工程总

22、价表、措施项目费汇总表。 H:任务一宏祥手套厂宏祥手套厂背景资料.doc第四部分：布置作业建筑工程计量与计价（4） 第一部分 复习提问、新课导入一、复习提问 1、工程量清单的构成 2、工程量清单费用的构成.工程量清单费用构成.doc 3、清单计价程序.清单计价程序.doc2022/8/2741第一部分 复习提问、新课导入 进入09年以来，随着中国经济的好转，近来房价暴涨，深圳由08年底的均价8000多一平米怎涨到16000元/平方米 这里的一平方米指的是什么面积？它有哪些面积组成？试计算下图的建筑面积。 2022/8/2742二、新课导入2022/8/2743第二部分 进入教学主题一、建筑面积

23、的概念定义：建筑面积亦称建筑展开面积，是建筑物各层面积的总和。建筑面积有效面积结构面积建筑物各层中的墙体、柱、垃圾道、通风道等结构在平面布置中所占的面积。2022/8/2744重要经济指标 第六章 建筑工程建筑面积的计算重要管理指标： 建筑面积是建设投资、建设项目可行性研究、建设项目勘察设计、建设项目评估、建设项目招标投标、建筑工程施工和竣工验收、建设工程造价管理、建筑工程造价控制等一系列工作的重要计算指标。 重要技术指标:单位造价 总造价建筑面积 （元/m2） 容积率建筑面积用地面积二、建筑面积的作用重要计算依据 :如脚手架等2022/8/274520世纪70年代建筑面积计算规则三、GBT

24、50353-2005的历史沿革1982年国家经委基本建设办公室(82)经基设字5号建筑面积计算规则1995年建设部发布全国统一建筑工程预算工程量计算规则(土建工程GJDGZ-101-95)2005年7月1日起实施建设部建筑工程建筑面积计算规范（GBT 50353-2005） 第六章 建筑工程建筑面积的计算四、建筑面积的计算规则 项目一：某学院培训楼建筑面积计算 背景资料: 某学院培训楼底层、二层平面图如下图所示。已知外墙墙厚为370mm，内墙墙厚为240mm，房屋层高3.6m，设有悬挑非封闭阳台，试计算该培训楼建筑面积。2022/8/2746 第六章 建筑工程建筑面积的计算2022/8/274

25、7 第六章 建筑工程建筑面积的计算2022/8/2748 第六章 建筑工程建筑面积的计算2022/8/2749首层建筑面积 =11.66.5=75.4m2二层建筑面积=11.66.5=75.4m2阳台建筑面=4.561.20.5=2.736m2总建筑面积=75.42+2.736=153.536m2 第六章 建筑工程建筑面积的计算2022/8/2750项目一所涉及计算规则：1、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积. 2、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井

26、、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。3、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。4、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 第六章 建筑工程建筑面积的计算2022/8/2751 第六章 建筑工程建筑面积的计算2022/8/2752 第六章 建筑工程建筑面积的计算项目二：职工宿舍楼2022/8/2753首层到三层建筑面积： S= 43.1414.343=1855.88m2阁楼层建筑面积S= （43.14-3.62）（

27、14.34-3.62）+1/2【（43.14-3.6）*（14.34-3.6) -（14.14-7.2）*（14.34-7.2）】=340.64m2总的建筑面积：S=1855.88+340.64=2196.52m2 第六章 建筑工程建筑面积的计算2022/8/27541、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定：（1）单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。（2）利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部

28、位不应计算面积。2、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。3、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 第六章 建筑工程建筑面积的计算2022/8/2755 第六章 建筑工程建筑面积的计算2022/8/2756 第三部分 课堂小结 本次课主要介绍建筑面积的概念及一些建筑面积计算规则。 要求通过学习，能对相似类型的建筑计算其建筑面积，着重理解坡屋顶面积计算规则。 规律一：层高（或净高）要求 （最后根据

29、层高或净高要求取“无”、“半”或“全”计算）2022/8/2757 第四部分 布置作业自主练习根据图集计算宏祥手套厂2号厂房建筑面积。 2022/8/2758Thank you！建筑工程计量与计价（5） 第一部分 复习提问、新课导入一、复习提问1、建筑面积的组成？2、多层建筑物面积计算规则。3、阳台、雨蓬面积计算规则2022/8/2760第二部分 进入教学主题1、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高不足 及以上者应计算全面积；层高不足 者应计算面积。2022/8/27

30、61一、建筑面积计算规则第二部分 进入教学主题2、架空走廊建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 及以上者应计算全面积；层高不足 者应计算面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。2022/8/2762 架空走廊：是指建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。第二部分 进入教学主题3、场馆看台（）计算规定 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台，应按其顶盖水平投影面积的计算。（）计算规定解读 这里所称的“场馆”实际上是指“场”（如：足球场、网球场等）看台上有永久性顶盖部分。“馆”应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑相关规定

31、计算面积。2022/8/2763第二部分 进入教学主题4、落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 及以上者应计算全面积；层高不足 者应计算面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的计算。2022/8/2764第二部分 进入教学主题5、建筑物顶部楼梯间、水箱间、电梯机房（）计算规定 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在 及以上者应计算全面积；层高不足 者应计算面积。（）计算规定解读 a如遇建筑物屋顶的楼梯间是坡屋顶时，应按坡屋顶的相关规定计算面积。 b单独放在建筑物屋顶上的混凝

32、土水箱或钢板水箱，不计算面积。 c建筑物屋顶水箱间、电梯机房见示意图。2022/8/2765第二部分 进入教学主题第二部分 进入教学主题6、车棚、货棚、站台、加油站、收费站等（）计算规定 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的计算建筑面积。（）计算规定解读 a车棚、货棚、站台、加油站、收费站等的面积计算，由于建筑技术的发展，出现许多新型结构，如柱不再是单纯的直立柱，而出现正形、倒形等不同类型的柱，给面积计算带来许多争议。为此，我们不以柱来确定面积，而依据顶盖的水平投影面积计算面积。 b在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有带围护结构的管理房间、休

33、息室等，应另按有关规定计算面积。其面积为： S（）2022/8/2766第二部分 进入教学主题2022/8/2767小结三步法： 1、有无顶盖 （有，则可算建筑面积。无，则不算建筑面积，且不用考虑下面条件） 2、有无围护 （有则计算全面积，无则，计算一般建筑面积） 3、层高（或净高）要求 （最后根据层高或净高要求取“无”、“半”或“全”计算）第二部分 进入教学主题以项目三：图集私人别墅为例，计算私人别墅的建筑面积。熟悉图纸，回答下例问题：1、几层？每层的层高是多少？2、底层客厅层高几米？占了几层？3、花架怎么算？4、露台怎么算？5、什么屋顶？2022/8/2768二、引入项目2022/8/27

34、69第二部分 进入教学主题二、建筑面积的计算规则2022/8/2770项目三所涉及计算规则：1、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。2、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 3、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。4、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 第

35、六章 建筑工程建筑面积的计算2022/8/27715、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不50足2.20m者应计算1/2面积。6、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 第六章 建筑工程建筑面积的计算2022/8/2772 第三部分 课堂小结 本次课进一步建筑面积计算规则。 要求通过学习，能对相似类型的建筑计算其建筑面积，着重理解坡屋顶面积

36、计算规则。 1、有无顶盖 （有，则可算建筑面积。无，则不算建筑面积，且不用考虑下面条件） 2、有无围护 （有则计算全面积，无则，计算一般建筑面积） 3、层高（或净高）要求 （最后根据层高或净高要求取“无”、“半”或“全”计算）2022/8/2773 第四部分 布置作业根据图集计算宏祥手套厂2号厂房建筑面积。 2022/8/2774Thank you！建筑工程计量与计价（6） 第一部分 新课导入一、新课导入二、进入教学主题 第二篇 第一章 土石方工程 第一节 基础知识 第二节 定额的套用和工程量计算(一) 三：课堂小结 四：作业布置 2022/8/2776第一部分 新课导入翻开某学院培训楼的定额

37、计价案例，熟悉该项目的分部分项工程费用汇总表，引导学生回答该费用表中，分几个分部？各分部的费用如何构成？2022/8/2777 第二部分 进入教学主题1、引导学生先看目录，各章基本按建筑工程的施工顺序编排，各章的名称即为建筑工程中各分部工程，各节即为分项工程。2、各章节定额的组成：定额说明、工程量计算规格、定额表。 2022/8/2778一、熟悉定额第二部分 进入教学主题二、引入项目：某学院培训楼土方工程背景资料：某学院培训楼项目，人工原土找平平均高度25cm，地下水位标高-1.000m，土方含水率为20%，采用轻型井点降水，井点立管30根，工作2天，采用反铲挖掘机（斗容量1m3）挖三类土，基

38、底人工原土打夯，人工就地回填土并夯实，已知室外地坪以下混凝土垫层体积8.86m3,基础体积29.76 m3,柱子和砖墙体积9.19 m3,余土采用人工装土、自卸汽车运土，外运5km，计算某学院培训楼土方工程的工程量及直接工程费。给出基础平面图。2022/8/2779 第二部分 进入教学主题2022/8/2780第二部分 进入教学主题1、土方工程施工工艺：场地平整 槽坑开挖(打夯) 回填土 余土外运(借土回填） 降水 放坡 支护2022/8/2781第二部分 进入教学主题2、 计算土方工程量前应确定的技术资料：（1）施工场地自然地坪标高和设计标高（2）地下水位标高和现场降排水方法（3）土壤类别及

39、岩石类别（4）挖运土方的施工方法和取弃土运距2022/8/2782第二部分 进入教学主题第二部分 进入教学主题三、定额套用和工程量计算1、平整场地：【人工原土找平平均高度25cm】定额说明（1）：平整场地：原地面与设计室外地坪标高平均相差30cm以内的原土找平。超过者另按挖、填、运计算，不计算平整场地。 【根据背景资料本项目需计算平整场地。】2022/8/2783第二部分 进入教学主题计算规则（1）：S平整场地=S底+2mL外+16【加以解释：建筑物底面积外边线每边各放2m计算】S底=11.66.5=75.4S平整场地=75.4+2（11.6+6.5）2+16=163.82022/8/2784

40、第二部分 进入教学主题套定额：1-21 基价130元/100，直接工程费=1.638130=212.94元2022/8/2785第二部分 进入教学主题2、挖土方：【机械挖土，地下水位标高-1.000m，土方含水率为20%，】定额说明（2）：基槽、坑长短边之比小于3的为基坑，大于3的为基槽，但单项土方沟槽底宽大于3m、坑底面积大于20及平整场地挖土厚度在30cm以上的，按平基土方套用定额。2022/8/2786第二部分 进入教学主题计算规则（2）：【先给出以下两个计算式，画图简单示意，不必推导公式，但应着重解释公式中各符号的意思，并边解释边引导学生确定广联达项目中各数值】地槽工程量计算式：V=(

41、a+2c+KH)HL地坑工程量计算式：V=(a+2c+KH)H(b+2c+KH)+1/3K2H32022/8/2787第二部分 进入教学主题式中 H：挖土深度，按设计室外地坪至坑槽底的深度。若原地面标高平均低于设计室外标高30cm以上时，则从原地面至槽底。 L：地槽长度，外墙按图示中心线计，内墙按基础底面之间净长线计算，附墙垛折加长度合并计算。 a（b） :地槽（坑）中基础或垫层底宽（长）2022/8/2788第二部分 进入教学主题c：工作面宽度，按施工组织规定取值，若无规定，则：基础或垫层为混凝土时，每边加30cm；地下室、半地下室按垫层底每边加1m；砖基础或块石基础，每边加15cm；基础垂

42、直表面需做防腐或防潮处理的，每边增加80cm；如同一槽坑遇有多个增加工作面条件的按其中较大的一个计算。 K：放坡系数,按施工设计规定计算，未规定按下表计算： 2022/8/2789第二部分 进入教学主题土壤类别深度超过（m）放坡系数K说明一、二类土1.20.501、同一槽、坑内土类不同时，以数量多者为放坡标准；2、放坡起点均自槽、坑底开始；3、如遇淤泥、流砂及海涂工程，放坡数按施工组计的计算。 三类土1.50.33四类土2.00.252022/8/2790人工挖土放坡系数表第二部分 进入教学主题土壤类别深度超过（m） 放坡系数K坑上挖掘坑内挖掘一、二类土1.20.33075三类土1.50.25

43、0.5四类土2.00.10332022/8/2791机械挖土放坡系数表第二部分 进入教学主题项目中：H=1.5+0.1-0.45=1.15m 【基础剖面图】a=11.1+0.52+0.12=12.3mb=6+0.52+0.12=7.2m 【画370墙下剖面图解释】c取30cm【垫层为C15混凝土】k=0【按照机械土方放坡系数表,三类土因H=1.15m350时，拉筋直径为8mm。拉筋间距为非加密区箍筋间距的两倍。当设有多排拉筋时，上下两排拉筋竖向错开设置；根据03G1011中P35，其中0.0062.5（2.5d）为1350弯折时的弯钩增加长度，直段长度为ma10d,75mm，此处取75mm。】

44、 6拉筋（300） 拉筋长度（梁宽2保护层）211.9d（抗震弯钩值）2d拉筋根数：拉筋的根数布筋长度/布筋间距。L=(梁宽-2a)+2d+2(max10d，75mm+1.9d)N（6.50.20.250.052）/0.3+1+（4.50.20.250.052）/0.3+12道（21+15）272只 6拉筋小计： L（0.250.0252+0.0061.90.075）7220.62m5、箍筋箍筋长度（梁宽2保护层梁高-2保护层）211.9d8dL= (梁宽-2a+梁高-2a) 2+4d+2(max10d，75mm+ 1.9d)箍筋根数（加密区长度/加密区间距+1）2（非加密区长度/非加密区间距

45、1） 加密区（1）一级抗震 max2hb，500 （2）二四级抗震 max1.5hb，500箍筋10100/150（2）：加密区箍筋根数：N (0.651.50.05)/0.1+14处=44只非加密区箍筋数量N=（6.050.651.52）/0.151（4.050.651.52）/0.151=40只L（0.65+0.2540.025）2211.90.0180.01（44+40）1.87884只161.12m2022/8/27308第二部分 进入教学主题第二部分 进入教学主题2022/8/27309解：KL1：370*500通长筋：上筋： 4 25：L=（11.6-0.025*2+15*0.02

46、5*2+5*0.025）*4=49.7m 下筋： 425 ：L=49.7m轴下二排：L=（4.5+0.4）*2=9.8m第二部分 进入教学主题2022/8/27310箍筋长度L=4H+2.7B=4*0.5+2.7*0.37=2.999m（定额算法） L=(0.32+0.45) 2+(0.11+0.45) 2=2.66 (构造算法)箍筋数量：轴：净长=3.30.250.2=2.85m 轴：2H=2*0.5=1m 加密区箍筋数量：=（10.05）.+个*端个非加密区箍筋数量：=（.*）.+个*端个轴：净长.-.m加密区箍筋数量：=个非加密区箍筋数量：=（.-*）.个汇总：（.*+.）.kgm.kg

47、：.66*（+）*.88.26 箍筋:8100/200（4）第三部分 课堂小结2022/8/273111、通长筋（上部、下部）L=通跨净跨长+支座锚固值+搭接长度 L=Lo2anLmnLd2、支座负筋第一排： L=Ln/3 + 端支座锚固值 = L=Ln/3 + Hc- a + 15d第二排： L=Ln/4 + 端支座锚固值 = L=Ln/4 + Hc- a + 15d3、腰筋（构造筋）构造钢筋 L=净跨长+支座锚固值 = Ln+15d4、拉筋拉筋长度（梁宽2保护层）211.9d（抗震弯钩值）2d拉筋根数：拉筋的根数布筋长度/布筋间距。5、箍筋箍筋长度（梁宽2保护层梁高-2保护层）211.9d

48、8dL= (梁宽-2a+梁高-2a) 2+4d+2(max10d，75mm+ 1.9d)箍筋根数（加密区长度/加密区间距+1）2（非加密区长度/非加密区间距1）第四部分 作业布置2022/8/27312完成某学院培训楼指定构件钢筋工程量的计算2022/8/27313Thank you！建筑工程计量与计价（20） 第一部分 复习提问新课导入一、复习提问及新课导入1、通长筋（上部、下部）L=通跨净跨长+支座锚固值+搭接长度 L=Lo2anLmnLd2、支座负筋第一排： L=Ln/3 + 端支座锚固值 = L=Ln/3 + Hc- a + 15d第二排： L=Ln/4 + 端支座锚固值 = L=Ln

49、/4 + Hc- a + 15d3、腰筋（构造筋）构造钢筋 L=净跨长+支座锚固值 = Ln+15d+搭接长度4、拉筋拉筋长度（梁宽2保护层）2(max10d，75mm+ 1.9d)2d拉筋根数：拉筋的根数布筋长度/布筋间距。5、箍筋箍筋长度（梁宽2保护层梁高-2保护层）211.9d4dL= (梁宽-2a+梁高-2a) 2+8d+2(max10d，75mm+ 1.9d)箍筋根数（加密区长度/加密区间距+1）2（非加密区长度/非加密区间距1）2022/8/27315一、项目导入 某学院培训楼:二级抗震，混凝土保护层厚度：板：15mm，梁和柱：25mm基础底板：40mm柱中有哪些钢筋？1、受力筋2

50、、箍筋柱的分类，钢筋构造？1、中柱（Z3）2、边柱（Z2）3、角柱（Z1）2022/8/27316第二部分 进入教学主题二、柱的钢筋计算1、基础层：L1= 基础高-a + Hn/3 + max10d，200mmL2= 基础高-a + Hn/3 + max10d，200mm + max35d，500mm825：L1= (0.5 - 0.04 + 4.1/3 + 0.25) 8 = 2.768=22.08m825：L2= (1.5 - 0.04 + 3.1/3 + 0.25 + 350.025) 8 = 3.638=29.04m2022/8/27317第二部分 进入教学主题2、一层：L1= L2

51、= 层高 基础顶面距接头的距离 + 上层楼面距接头的距离 = Ho - Hn/3 + maxHn/6，Hc，500 3、中间层：L1= L2 = 层高 本层距接头的距离 + 上层楼面距接头的距离 = Ho- maxHn1/6，Hc，500+maxHn2/6，Hc，500 一层:1625：L= (4.6 - 4.1/3 + 500) 16 = 3.08316 = 49.33m2022/8/27318第二部分 进入教学主题03G101-1 P364、顶层：角柱、边柱 L=Hn- maxHn/6，Hc，500 +锚固长度2022/8/27319第二部分 进入教学主题锚固长度外侧内侧梁高-a ( 梁高

52、 Lae )梁高-a+12d ( 梁高Lae )梁高-a +柱宽-a (梁高+柱宽-2a 1.5 Lae )1.5Lae (梁高+柱宽-2a1.5 Lae )角柱:Z1外侧925Lae=380.025=0.95L=(3.1- 3.1/6+1.5380.025) 9 =4.0089=36.07内侧725L=(3.1- 3.1/6+0.5-0.25+120.025) 7 =3.1337=21.9303G101-1 P372022/8/27320第二部分 进入教学主题顶层中柱： L=Hn- maxHn/6，Hc，500 + 锚固长度梁高-a ( 梁高 Lae )梁高-a+12d ( 梁高Lae )锚

53、固长度Z3顶层:1225L=(3.1- 3.1/6+0.5-0.25+120.025) 12 =3.133*12=37.6m03G101-1 P37箍筋：箍筋加密区： 一层：加密区L=Hn/3 +Hb+max Hn/6，Hc，500 中间层、顶层：加密区L=2max Hn/6，Hc，500+Hb 2022/8/27321第二部分 进入教学主题03G101-1 P402022/8/27322第二部分 进入教学主题三、板的钢筋计算板的钢筋有哪些？1、受力筋（底筋）2、支座负筋3、分布筋（固定负筋作用）2022/8/27323第二部分 进入教学主题1、受力筋（底筋）L= 两端支座梁中线间距+6.25

54、d2广联达培训楼 3.57板AC: 12100L=3.3+0.065+6.250.0122=3.44m个数N= (6-0.24)/0.1+1=58.6 取59总长 L = 3.44 59 = 202.96m121002022/8/27324第二部分 进入教学主题2、支座负筋跨中：L= 跨内延伸长度+梁宽 +（h a）2边跨：L= 跨内延伸长度+ （h a） + LaE跨中支座负筋：轴：8150L= 0.92 +（0.1 0.015）2=1.97 个数N=（3.9-0.24）/0.15 +1 = 25.4 取 26 总长 L = 1.9726= 51.228150边跨支座负筋：轴：8150 L=

55、 0.8 +(0.1 0.015)+310.008=1.133m 个数N=（6-0.24）/0.15 +1 = 39.4 取 40 总长 L = 1.13340= 45.32m2022/8/27325第二部分 进入教学主题3、分布筋（固定负筋作用）L = 两端负筋之间的间距 +1502轴之间的分布筋：8150L = 3.3-0.8-0.9+0.152 = 1.9m个数N = (0.8-0.12)/0.15+1 = 8.2 取8总长L= 1.98 = 15.2m第三部分 课堂小结2022/8/27326一、柱的钢筋计算1、受力筋（边柱、角柱、中柱）2、箍筋二、板的钢筋计算1、受力筋2、支座负筋3

56、、分布筋第四部分 作业布置完成某学院培训楼Z3 的钢筋计算 2022/8/273272022/8/27328Thank you！建筑工程计量与计价（21） 第一部分 新课导入一、新课导入二、进入教学主题 第二篇 第八章 屋面及防水工程（二）三：课堂小结 四：作业布置 2022/8/27330第一部分 复习导入1、复习提问：卷材防水屋面如何计算工程量？ 刚性屋面如何计算工程量？2022/8/273312、新课导入： 这次课我们学习建筑工程中非常重要的一个分部工程-屋面工程，在算量之前，要了解屋面的种类，做法和构造层次，要把以前所学的知道融会贯通。 2022/8/27332第二部分 进入教学主题

57、2022/8/273332022/8/27334第二部分 进入教学主题2022/8/27335第二部分 进入教学主题2022/8/27336第二部分 进入教学主题二、瓦屋面定额工程量计算及定额套用：1、工程量计算规则：按屋面水平投影面积（应增加气楼挑檐重叠部分面积）乘以屋面相应坡度系数，不扣除屋面排烟道、通风孔、屋脊、斜沟、屋面检查洞及0.3m2以内孔洞的面积。多彩油毡瓦按露面实铺面积计算。 设计规格与定额不同时，瓦的数量按比例换算。坡度系数：延尺系数C、偶延尺系数D利用延尺系数可求两坡水屋面斜面积及两坡水屋面沿山墙泛水长度。利用偶延尺系数可求四坡水屋面的斜脊长度2022/8/27337202

58、2/8/273382、瓦屋面定额套用（1）本定额瓦规格按以下考虑：彩色水泥瓦420330mm、彩色水泥天沟瓦及脊瓦420220mm、小青瓦200180200mm、粘土平瓦380400240mm、粘土脊瓦460200mm、石棉水泥瓦及玻璃钢瓦1800720mm；如设计规格不同，瓦的数量按比例调整，其余不变。【例8-1】：彩色水泥瓦屋面，杉木条基层。设计采用450380mm的瓦，单价为2500元/千张，试计算基价。解：套用定额7-11，换算比例为（ 420330 ）/（ 450380 ）0.81换算后的定额含量为 0.811.1130.902千张/100m2换算后的基价为 2685 1.11322

59、00 0.90225002491元/100m22022/8/27339(2)瓦的搭接按常规尺寸编制，除小青瓦按2/3 长度搭接，搭接不同可调整瓦的数量，其余瓦的搭接尺寸均按常规工艺要求综合考虑。（3）瓦屋面定额未包括木基层，发生时另按第五章相应定额执行；未包括抹瓦出线，发生时按实际延长米计算，套水泥砂浆泛水定额。三、平、立面防水工程量计算规则：1、平面防水、防潮：按主墙间净面积计算。应扣除地面凸出物的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2内的孔洞的面积。2、立面防水、防潮：按实铺面积计算。应扣除面积在0.3m2以上的孔洞，孔侧展开面积并入计算。3、注意：平面与立面连接处高度在5

60、00mm以内的立面面积应并入平面防水计算。立面高度在500mm以上，其立面部分均按立面防水项目计算。2022/8/27340第三部分 课堂小结本次课主要学习瓦屋面及防水工程的工程量及直接工程费，要求通过学习，能够正确套用定额，准确计算工程量。 2022/8/27341第四部分 作业布置作业：自主练习2022/8/273422022/8/27343Thank you！建筑工程计量与计价（22） 第一部分 新课导入一、新课导入二、进入教学主题 第二篇 第八章 屋面及防水工程（三）三：课堂小结 四：作业布置 2022/8/27345第一部分 复习导入1、复习提问：瓦屋面如何计算工程量？2022/8/