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文档简介

1、向阳宾馆租凭合同甲方（出租方）将坐落于钦州市向阳路8号向阳宾馆（不含一 楼饭店）整栋，建筑面积880肝.租凭给乙方（承租方）开宾馆使用。 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等自 愿的基础上就有关事宜达到合同如下。第一条房屋用途房屋的租凭用途为：旅业（宾馆）第二条房屋租金及付款措施一房屋及屋内设备物品租金，自第一至三年租金为1元/月。从第 四个租赁年起年租金按上述租金递增10%。租金支付方式：采用一月一付方式，时间必须是次月租金前面一 种月提前付给甲方指定如下账户：户名：账号：开户行：在双方签订之日起甲方给乙方1个半月（45天）时间作为装修时 间不记租金，但固定性装修设施在租赁

2、期满后归甲方。第三条租凭期限一房屋租凭期自月 日至月 日，共五年。二租凭期满，乙方故意续承租，应当在合同期内提前30天向甲方 提出规定，甲乙双方可根据当时实际行情续订租赁合同。在同等条件 下甲方应优先考虑乙方续租使用。第五条乙方责任义务一在租凭期乙方未征得甲方批准不得擅自变化房屋用途二租凭期满乙方应对房屋内所有旅业设施设备及平常用品根据清 单数量还给甲方，不得故意人为损坏。三乙方在租凭期内所发生的水电费，电话费闭路电视费用等由乙方 负责。四乙方在租赁期内应遵纪守法。如有违法行为导致后果自行负责。乙方应合理使用并爱惜该房屋及有关设施设备，由于乙方保管不 当或者不合理使用致使该房屋有损坏乙方应自行

3、维修及补偿。重大自 然损毁乙方应当及时告知甲方维修解决。本合同签订后，乙方须向甲方支付人民币五万元作为押金，如有 乙方管理不善导致租赁标的物损坏（非人力不可抗拒因素除外儿 或 者拖欠租金水电等费用又未能及时解决的状况下甲方有权从押金中 扣除。第六条甲方责任义务一甲方负责办理有关经营证件改名手续。二乙方在经营中的人生安全应当得到保护。三如在营业当中有关部门需要改善（消防不符的规定）应由甲方负 责。四房屋如遭受自然灾害，或房屋自身主体构造因素等不因乙方措施 不当导致的损毁影响正常营业的，甲方应当及时负责维修。五甲方保证此租赁房屋无任何债务纠纷，合同期前的一切债权债务 或其他房屋产权纠纷均由甲方负责。六 房屋租赁税应由甲方负责，但甲方可不出具租赁税票。第七条合同的解除甲乙双方如不能遵守合同中的第五、六两条，任何一方均可提出 解除合同。解除合同后或者租赁期满双方不再续租的三天内乙方需将 租赁标的物退还甲方。甲方将人民币五万元退还乙方。第八条合同的争议解决在履行合同的刚刚中，若有发生争议双方应一方面通过和谐协商 解决，不能解决的，任何一方均可提请钦州市人民法院进行仲裁解决。合同附件：1、甲乙双方身份证复印件各一份。2、甲方产权证或产权证明一份。3、设备设施清单一份。本合

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