1-8楼22期集中商业、集中式地下室工程

1、1#-8#楼集业、集中式室工程(第 22 期)监理月报2014 年 2 月 25 日2014 年 3 月 26 日： 总监理工监理（盖章）：浙江腾飞工程建设监理项目监理部报告日期 ：2014 年 3 月 26 日一、工程总概况1、工程地址：杭州市余杭区崇贤镇向阳村前村港西侧2、建设3、设计4、勘察5、监理6、承包7、监督：浙江中和房地产开发：东方建筑设计工程公司：浙江城建勘察：浙江腾飞工程建设监理：浙江城建设：杭州市余杭区建筑工程质安监督站8、合同情况：合同工期：740 天质量标准：合格合同价款：28727.2509 万元9、建设规模及工程类别：本工程位于杭州市余杭区崇贤镇，总建筑面积 136

2、205.23 ，由一个联体室和 8 幢住宅、一幢沿街商业组成。其中室建筑面积 31494.42 ,1#楼 16 层，建筑高度 46.2，建筑面积 18697.31 ，2#楼 20 层，建筑高度 57.6，建筑面积 18879.57 ，3#楼 20 层，建筑高度 58.9，建筑面积 11155.61 ，4#楼 20 层，建筑高度 57.6，建筑面积 10204.24 ，5#楼 16 层，建筑高度 46.2，建筑面积 13810.14，6#楼 20 层，建筑高度 57.6，建筑面积 9119.38 ，7#楼 20 层，建筑高度 57.6，建筑面积 9119.38 ，8#楼 20 层，建筑高度 57

3、.6，建筑面积 10812.28 ，沿街商业 2 层，建筑高度 10，建筑面积 4443.33。一、本工程采用预应力管桩，型号00 管桩及600 管桩。二、基础结构1、本工程室底板为梁板式筏板基础，地梁下翻，柱下桩承台。2、室混凝土强度等级均为 C35，底板、地梁、承台、顶板、外墙及为防水混凝土，抗渗等级 P6。垫层混凝土强度等级为 C15。3、室钢筋：钢筋采用 HPB235、HRB335 和 HRB400。三、主体结构：1、主体钢筋采用 HPB235、HRB335 和 HRB400。2、主体混凝土强度等级：主体混凝土强度等级为 C35、C30 、C25，过梁、构造柱、圈梁混凝土强度等级为 C

4、20。3、砌体：外墙、楼梯间、卫生间墙体采用 KP1 型 MU7.5 烧结页岩空心砌块，M5 混合砂浆砌筑。其余内墙均采用蒸压砂加气混凝土（AAC）砌块（强度等级 A3.5，体积密度 B05），M5粘结砂浆砌筑。二、本月工程进度分析1、1#2#楼九层以上外墙保温粉刷。2 单元雨水管安装、烟道安装，穿线，内墙粉刷；3 单元雨水管安装、烟道安装，穿线，内墙粉刷；3、3#楼开始拆外架。雨水管要求和外墙同色，内天井不拆。雨水管安装、烟道安装，穿线，内墙粉刷，外墙保温，贴面砖；4、3#楼开始拆外架。雨水管要求和外墙同色，内天井不拆。4#楼雨水管安装、烟道安装，穿线，内墙粉刷，外墙保温，贴面砖；5、5#九

5、层以上外墙粉刷消防箱安装、消防管安装、砌斜砖、补蜂窝麻面。6、6#十五层以上外墙粉刷消防箱安装、消防管安装、砌斜砖、补蜂窝麻面。7、7#十五层以上外墙粉刷消防箱安装、消防管安装、砌斜砖、补蜂窝麻面。8、8#十五层以上外墙粉刷消防箱安装、消防管安装、砌斜砖、补蜂窝麻面。2、本月按计划进度已达到按照施工架拆除 10%；上报的总进度计划表本月已经施工至：3 号楼 4 号楼外室顶板工程全部完成；商铺主体结构完成，砖砌完成100%，安装完成 100%；1#楼楼层完成总量 100%，砌体结构完成 100%，安装部分完成 100%；门窗工程完成 55%，内墙粉刷完成 65%，安装工程完成 85%。2#楼完成

6、楼层总量的 100%，砌体工程完成 100%，安装完成总量的 100%，外墙装饰 70%，门窗工程 40%，内墙粉刷 50%，3#楼主体完成 100%，砌体工程完成 100%，安装部分完成总量的 100%；4#楼主体完成 100%，砖砌工程完成 100%安装部分完成 100%；5#楼主体完成 100%，安装部分完成 100%；外墙装饰完成 70%，门窗工程完成 40%，内墙粉刷 70%。6#、7#、8#主体完成各 100%，安装完成 100%，外墙装饰完成 60%，门窗工程完成 25%，内墙粉刷 50%；三、本月工程质量情况分析1、本月采取的工程质量措施及效果工程质量措施：1、注.粉刷和饰面砖

7、的有局部空鼓现象，项目部已在空鼓位置标2、人防顶板多处没浇密实，多处渗漏。应采取注浆处理。3、粉刷层处理，基层高低不平，地板不平。4、面砖勾缝质量有些。5、屋顶要搞干净。以上问题已提醒施工已处理或正在处理中。问题都已成表，后期再进行检查。1、3#4#楼部分附柜防雷未做，协调处理。2、完善门卫制度，做卡凭卡入内，西边小门关闭。出入证已制作完毕，但还未执行。需完善6、人防时间表制定。室开始粉刷，需要加快进度7、3#4#楼开始拆架子，拆架前对外墙饰面砖空鼓进行全面检查。安全情况：1、人货梯操作，要求专人上岗。2、外架上有很多建筑查合格后方可内粉作业。，需要及时。外架毛竹片有松动。2、本月工程质量验收

8、情况1、安装隐蔽工程质量验收，均合格；2、内墙隐蔽工程质量验收，均合格；3、1#。、2#、5#、6#、7#、8#实体检测；4、外墙隐蔽工程质量验收；均合格；5、商铺二次构件质量验收，均合格四、本月工程投资分析本月施工上报工程款（详见工程款申请）五、安全文明施工施工现场的材料、构件、工具必须按施工平面图规定的位置堆放，不得场内道路及安全防护等设施。 各种材料、构件堆放应按品种、分规格整齐堆放，并设置明显标牌。 施工作业区的不得长期堆放，要随时，做到每天工完场清。 易燃易爆物品不能混放，要有集中存放的库房。班组使用的零散易燃易爆物品，必须按有关规定存放。按三级配电要求，配备总配电箱、分配电箱、开关

9、箱、三类标准电箱。开关箱应符合一机、一箱、一闸、一漏。三类电箱中的各类电器应是合格品。 按两级漏电保护的要求，选取符合容量要求和质量合格的总配电箱和开关箱中的漏电保护器。接地保护：装置施工现场保护零线的重复接地应不少于三处。 职工生活设施要符合卫生、安全、通风、照明等要求。 职工的膳食、饮水供应等应符合卫生要求。炊事员必须有卫生防疫部门颁发的体检合格证。生熟食分别存放，炊事员要穿白工作服，卫生要定期清扫检查。 施工现场应设置符合卫生要求的厕所，有条件的应设水冲式厕所，并有专人清扫管理。现场应保持卫生，不得随地大小便。 生活区应设置满足使用要求的淋浴设施和管理制度。生活要及时，不能与施工混放，并

10、设专人管理。 职工宿舍要考虑到季节性的要求，冬季应有保暖、防煤气措施；夏季应有消暑、防虫叮咬措施，保证施工的良好睡眠。 宿舍内床铺及各种生活用品放置要整齐，通风良好，并要符合安全疏散的要求。 生活设施的周围环境要保持良好的卫生条件，周围道路、院区平整，并要设置箱和污水池，不得随意乱泼乱倒。六、合同其他事项的处理情况1、工程变更情况费用索赔情况无 2、工程延期情况本月暂无工程延期3、本月暂无费用索赔七、本月监理工作小结本月工程综合评价：我监理严把资料审核和现场检查两个重要关口,特别是对脚手架安全等方面巡视检查，及时发现问题及时通知不规范行为，确保了工程质量和正常施工。看到，尽管本月安全文明生产未出现大，有效遏制了，但安全质量隐患和进度滞后明显地存在，且有产生累积效应的趋势，急待需要改进、完善和提高。2、下月监理工作的重点继续强化施工加以控制和提高。、要求施工标通过多种方式、要求施工的安全文明生产和工程质量意识。采