浅述建筑物墙体裂缝主要因素及加固

1、浅述建筑物墙体裂缝主要因素及加固论文关键词：建筑物墙体；裂缝；加固处理论文摘要：建筑物墙体由于地基产生的不均匀沉降超过一定限度时就会产生开裂。以致危及建筑物的平安使用。本文是作者在近几年的工作过程中，结合某工程实例，就该建筑物墙体开裂的原因分析以及针对这一事故该如何处理，进展了简要的阐述和分析。以供同行参考和借鉴。前言当建筑物地基产生的不均匀沉降超过一定限度时，建筑物墙体就会产生开裂。起初，墙体的开裂为发丝状裂缝，不易觉察之后，随着地基不均匀沉降加剧，墙体的开裂加长,增宽，最后使裂缝贯穿墙体，以致危及建筑物的平安使用。建筑物墙体开裂的事故多数是由于地基不均匀沉降所致，详细有以下几个原因：(1)

2、地基中存在部分高压缩性软弱土层，或软弱土层虽然分布在整个建筑物地基中，但厚薄不均，相差悬殊。(2)置于软弱地基上的建筑物由于邻近。工程产生的附加应力扩散已有建筑物，引起不均匀沉降，导致墙体开裂。(3)施工不符合标准要求，形成质量隐患，造成事故。如基槽开挖后被水浸泡严重，扰动地基上的原状构造，又未采取妥善处理措施。考虑到建筑物墙体开裂事故较多，事故一旦发生，不仅影响观感，而且对使用者心理影响不好，严重的事故危及建筑物构造平安，因此值得我们重视。事故调查应注意的主要内容(1)设置情况：设计单位资质情况，设计图纸的深度，设计构造是否合理，构造计算简图和计算方法及结果是否正确。(2)地基根底情况：地基

3、实际状况，根底构造尺寸和勘察报告，设计要求是否一致，必要时应开挖检查，(3)构造实际状况：包括构造布置，构造构造，连接方式方法，构件状况和支撑系统。(4)构造上各部作用荷载的调查：主要指构造上土的作用及其效应，以及作用效应组合的调查分析，必要时进展实测统计。(5)施工情况：包括施工方法，施工标准执行情况，施工进度和速度，施工中有无停歇，施工荷载的统计分析等到。(6)建筑多形观测：沉降观测记录，构造或构件变形观测记录等。(7)裂缝观测：裂缝形状与分布特征，裂缝宽度、长度、深度以及裂缝的开展变化规律等。(8)使用调查：假设事故开展在使用阶段，那么要调查建筑物用处是否改变，荷载是否增大，已有建筑物附

4、近是否有新建工程，地基状况是否变化。1事故处理实例某工程为一教学楼，建筑物南北轴向56.38，东西轴向32.38。建筑物高度为28，教学楼南北两端各为一大教室，面积是3724，混合构造，纵墙承重。该工程于1998年高性能计，2000年建成使用，2002年发现墙体开裂，之后，裂缝日趋严重，最终成为危房，停顿使用，于2022年对该项工程加固处理。2教学楼开裂情况描绘教室使用时，工程完好，第二年开场发如今第三层和第四层楼地面预制板搭接处有裂缝，在西立面发现自上而下墙体垂直向断裂。之后，教学楼的裂缝增多，变宽。经统计，砖墙裂缝东立面13条，西立面25条，最大的一条裂缝位于楼房中部，离北端2324处，裂

5、缝长度超过6.5，宽度20，室内外贯穿整个大楼中部所有内外墙，混凝土梁和楼板等到部位屡次出现断裂。3处理方法该工程设计时，没有系统地勘察，缺乏必要的地质资料，在事故发生后，为分析其原因，研究处理方案要重新进展勘察。打钻孔13个，一般孔深为89上下，最深的为19.4，同时取原状土进展土的物理、力学性能检测，查明地基土分为以下土层：(1)表层为人工填土，黄褐色，疏松，厚度为2.03.5。(2)第二层为粉质粘土，褐灰色，软弱。(3)第三层为有机土，灰黑色，软弱，550烧灼失量515，厚度是051.4根底底面宽度来解决软弱地基问题。所以，各开间根底宽度设计很不统一，有北面向外墙根底的宽度B1=1.40

6、，东侧外墙根底B2=1.90，西侧外墙根底一幢面积不大的楼房，采用七种不同密度的根底地基软弱的情况下，竟然未设置大截面顶圈梁和底圈梁。圈梁没有做成封闭形式，到西部楼梯间，圈梁被切断，此外圈梁的受力钢筋配置缺乏比拟5.1加固地基方案由于考虑到软弱地基为有机土和泥炭，化学浆液很难与之化合胶结，放弃该方法。5.2打钢板桩法考虑建筑物建成时间不长，仍在继续下沉，除了软弱土受到荷载产生垂直压缩外，还可能发生侧向挤出，沿教学楼外围四角打一圈钢板桩，要吧防止侧向变形，因钢板桩施工难，故不采用该方案。5.3现浇混凝土桩托梁法该方案要用330钻头，人工旋转取出钻孔内土，然后下套管，浇筑混凝土，待混凝土到达标号后

7、，再用工字钢托梁将桩与原根底连接结实，加固后，上部构造荷载的50由混凝土桩承受。该工程规模小，经计算得，需要在室内打下230根混凝土桩，材料与施工费用大，此方案因施工难，费用高而不采用。5.4分缝方案鉴于该工程中部已产生一条垂直方向的大裂缝，因势利导，利用这条裂缝做永久沉降缝，将该工程分为南北两个单独建筑物，自根底起重新做两道横墙。考虑永久沉降缝的位置与软弱地基泥炭的分布并不一致，因此，分后可能还会出现新裂缝，同时撤除大裂缝处外墙复杂，施工困难，而且效果难以意料，没有确实把握，故不采用。5.5减荷方案(撤除该建筑的二层)由于第五层裂缝破坏最为严重，五层外窗间的砖墙还有程度裂缝，且第五层墙整体刚度差，假如撤除可减少总荷重9000KN，相当于减少压应力36KPa。这一方案技术上确把握，施工简单方便，但是撤除第五层后，把使用面积减少，影响到使用功能，该方案行不通。5.6增加房屋整体刚度方案考虑到该工程已建成多年，地基沉降已根本够定，只要建筑物整体刚度足够大，可以对地基剩余的不均匀沉降引起的构造内力进展调查，于是设计增加教学楼三道圈梁和墙，以增加建筑物整体刚度。三道圈梁的位置。四、五和顶层各做一道圈梁。圈梁的截面尺寸与配筋，应汲取原设计缺乏，应加大截面，增加配筋。6完毕语目前，建筑物墙体由于地基产生的不均匀沉降超过一定限度时就会