招商投资协议书(最终版-)

1、PAGE5PAGE5招商投资协议书甲方：*人民政府*政府乙方：*有限公司为了加快振兴*地方经济，促进开放型经济的发展。双方本着企业与地方共赢的宗旨，乙方在濮王产业园内投资建厂。甲乙双方就投资建厂事宜，经友好协商达成如下协议。建设项目名称、地址及规模项目名称：。2、项目地址：3、项目总投资 亿元。项目建设期限三年，第一期在清障工作完成后开始，于7个月内完成。总建筑面积 万平方米。项目建成后，年产量可达 万吨，年销售额可达 亿元，实现利税可达 万元。二、甲方责任和权益1、甲方根据乙方所需，以 土地约80亩由乙方使用。项目总占地约80亩，甲方负责将土地使用权以挂牌方式出让给乙方。其实际面积和确切位置

2、以国土管理部门的实测宗地图为准，用地所有权为国有，性质为工业用地。2、乙方以 元/亩缴纳土地使用权转让款后半年内，甲方为乙方办理完毕土地使用权证。项目投产之日起三年内，乙方每年上缴税收甲方留成部分的百分之四十八对乙方进行奖励，于每一税务年度结束后 日内由甲方支付给乙方，此款充抵企业基础设施建设。奖励总金额不超过项目实际总占地乘以 元。3、甲方提供给乙方的土地，征地手续办理期间，青苗补偿款由甲方承担。4、甲方负责清理乙方该项目地面以上的坟、树木、机井等一切障碍物，并负责协调水、电、路、通讯、网络等配套设施通至乙方项目用地红线处。5、甲方负责为乙方办理生产经营过程中所需的相关证照，包括工商营业执照

3、、一般纳税人申报、企业组织机构代码证书、消防许可证、环境评价与分析报告、安全生产许可证等相关证照的办理。所需费用由乙方承担。6、甲方全方位、全过程跟踪服务，实行四个“零”，即有关职能部门办理相关手续“零差错”，工作效能“零投诉”，项目落地、办理相关手续、投产运营期间，项目业主与群众“零接触”，与有关职能部门“零接触”（特殊情况除外）。7、甲方负责乙方生产过程中的治安、所在村庄及外界关系的处理和解决，保证乙方的正常生产、经营秩序不受影响，负责协调处理辖区内群众与企业的关系。维护好企业自主建设、自主经营的合法权益。三、乙方的责任和权益1、乙方在本单位从事的经营生产必须符合国家环保、产业政策等法规规

4、定。在乙方照章纳税的基础上，可以享受省、市、县给予的产业集聚区的优惠政策。2、乙方固定资产投入不低于3亿元人民币，正式投产后每年缴纳税金不得低于500万元（不可抗力除外），方可享受县招商引资优惠政策。3、乙方不能以任何形式、方式异地开票缴纳税金或隐瞒产量、销售收入等，否则，所有优惠政策、奖励资金等不得享受。4、乙方为甲方政府重点保护企业。乙方厂房、车间的基础建设布局，应严格按照产业区规划及消防法、安全法的标准建造，规划布局应由乙方报产业区管委会批准后方可施工。5、根据县政府文件规定，此项目环评评估报告批准后一周内，乙方需缴纳履约保证金80万汇至甲方指定账户，甲方开始清障等前期工作，清理期限为

5、天，如在上述期限无法完成清障等前期工作，甲方应在上述期限届满当日全额返还保证金。在项目建成投产后，经县产业集聚区验收合格后，一个月内将保证金全额返还乙方。四、违约责任1、甲方未能按照约定将本合同涉及的土地使用权依法转让给乙方，乙方有权要求乙方赔偿因此造成的损失（包含但不限于：已经投入的资金损失及可得利益损失等）；2、甲方保证乙方在办理土地使用权证之前可以进行施工和生产，如因办证过程的原因（包含但不限于：被征土地使用权人或所有权人造成的障碍和麻烦、其他政府行为等因素）导致乙方使用延期或停产的损失由甲方承担；3、由于甲方原因导致无法满足本合同第二条第4项约定情形的，甲方承担乙方因此造成的损失；4、因甲方原因导致无法办理与生产相关的手续和证照的，由甲方承担乙方因此造成的损失；6、乙方未按合同约定支付履约保证金的每逾期一日，按照每日万分之一向甲方支付违约金；甲方逾期向乙方返还的，每逾期一日，按照每日万分之一向乙方支付违约金。7、甲方未按照本合同第二条第2款规定向乙方支付奖励的，没逾期一日，按照每日万分之一向乙方支付违约金。五、共同条款1、在合同期内，双方本着互利保障共赢的宗旨来履行自身应尽的义务。若发生争议或单方违约，可双方派出代表协商解决。解决未果通过任何乙方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。2、双方未尽事宜，另行协商解决，