贵阳顶层渗漏综合防水抗渗治理施工方案

1、 郑州赛诺建材有限公司 贵阳顶层渗漏综合抗渗、堵漏、加固治理施工方案第一章、 工程概况及施工材料设计 结合工程现场实际渗漏情况，针对顶层楼面砖缝及外墙窗周条砖渗漏水的特点，顶层楼面砖缝清理后采用YY36涂刷密封；外墙窗周条砖缝采用YYA配伍YY16进行嵌缝，密封抗渗；室内顶板清除涂料层干净后整体涂刷YY10内防水液料进行防水抗渗；装饰涂料恢复后在涂料面加涂YY11防止冷凝水产生，解决墙壁涂料、墙纸发霉问题。 工程现场渗漏图片： 施工采用材料主要特性 1、YYA特种防水抗渗浆料YYA特种防水抗渗浆料,由郑州赛诺建材有限公司研发，是一种专业在背水面处理混凝土、砖石结构渗漏水的特效刚性内防水材料，属

2、新型特效防水抗渗材料，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，单组份，各种成分与水互相发生反应后，具有多重防水抗渗的功能，而且强度高（7天C30以上),耐高低温(40200),粘接力强（2。0MPA）,抗渗压力达1.8MPA，可耐180米水柱的压力,不起层,不开裂,耐紫外线,耐老化，抗冻，不易被破坏，无搭接缝施工,可靠性高，可快速解决地下室渗水，地下车库渗水，地下室漏水，地下车库漏水，水池漏水，隧道渗水以及电缆沟漏水等各种混凝土大面积渗水与砖混结构渗水问题，效果耐久。已通过国家建筑材料测试中心的检测，被列为中国工程建设重点推广应用产品,是耐久性防水工程

3、的最佳选择。本材料采用喷涂施工,即使采用高压注浆或其他材料效果不佳的，使用本材料依然可以达到理想效果。YYA特种防水抗渗浆料为内防水施工的主要材料,具有以下优点：1)、优异的防水抗渗能力，是真正的多重动态防水材料； 2）、和混凝土、砖石结构具有超强的粘接能力，可背水面大面积带水施工。即使遇到使用注浆或其他材料效果不佳的渗漏水情况，该材料同样可以达到理想效果；3)、采用喷涂法施工，防水层厚度均匀,无接缝，并可根据施工要求调节材料的厚度，既适合局部修复处理,也可以大面积施工。 4）、集防水，抗渗，修复，加固,保护为一体，不需另做保护层,具有较高的抗压强度与抗折强度，可以承受较高的漏水压力，有效增加

4、建筑物结构的强度。5）、由纯无机材料组成，与混凝土结构同寿命，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化。6）、无毒无味，真正的绿色环保产品,可以应用于食品工程和饮用水工程。该材料应用范围广泛：地下室，地下车库,人防，隧道，地铁，电缆沟，电梯井，电缆井,阀门井等各种地下工程渗漏水，以及水池，大坝，水利工程等各种混凝土,砖石结构的建筑工程的渗漏水.本材料经常用于背水面对大面积混凝土渗水或者大面积砖混结构渗水基层的处理.2、YY-16闪凝浆料由郑州赛诺建材有限公司研发，为无机高强度抗渗材料，用于混凝土局部漏水或砖混结构漏水的快速预处理，既能和混凝土基层结合好，又能与YYA特种防水抗渗浆料结合好.同时也能用来快

5、速修补、加固基面缺陷。3、YY36特种耐候性防水涂料 为新型特种耐候性防水浆料，耐水长期浸泡，耐紫外线，粘结力强,防水抗渗，透气性能好，耐高低温，抗冻，耐老化;无毒无味，绿色环保，可用于饮用水工程。 本材料可对混凝土,砖石结构,瓷砖，天然石材等带有裂纹的基面提供耐久性的防水保护.主要用途：可做为结构防水层,如污水处理厂，地下室侧墙外防水，游泳池,喷泉，水族馆，溢洪道以及高档会所或洗浴中心，别墅的厨房卫生间防水等。普通用途：新老建筑地上的外部防水，可承受压力水；砖石结构的下面的水平防水层；做内防水层，防止外部潮气浸入;做为地下车库的防水层；用做瓷砖下面做为防水层；在潮湿的空间内,如卫生间，厨房，

6、淋浴室和阳台,台阶等做为瓷砖下的防水层；游泳池的内部防水层。4、YY10 亲水性水气阻塞剂产品介绍YY-10是混有化学催化剂的，可耐久性很好的防水剂，抗渗性24小时内可耐背水压49毫米水柱.YY10的防水机制是混凝土空隙内的结晶阻塞了水气的通过。YY-10产生一种不溶于水的亲水性的结晶体，结晶体与水的相关度非常高，在有压力水或湿润度环境下,结晶体吸水，快速膨胀，阻塞混凝土毛细孔，防止潮气渗透，YY10的低粘度特性允许其深度渗透，其不会形成膜，不会改变颜色，同时具有很好的防水作用。图片：显微镜下的YY-10结晶图片应用领域：YY-10可用在如下场合：地板上需要覆盖地毯，木板或瓷砖时地板需要铺环氧

7、，聚氨酯地坪或聚尿涂层时墙壁需要油漆图层时地下室发霉，细菌生长时产品特点单组分，可涂，滚，低压喷涂或无气喷涂低粘度，良好的孔隙渗透性环境安全，无毒无味减少霜冻破坏抗酸雨污染紫外线照射和盐水喷砂YY-10处理过的混凝土,没有恶化减少混凝土表面的水含量,长期持续保护地板和表面涂层消除硅酸盐灰尘产生内部防水5、YY11水基混凝土，砖石 密封剂YY11 是一种能够深度渗透的水基密封剂，用来做为所有的砂浆和 纤维砂浆基体的密封材料.该产品无毒，不易燃，无味，不含VOC。是一种透明的单组分催化型无毒性材料，可替代硅烷，硅氧烷密封材料。YY-11的化学反应后，可渗入混凝土,砂浆的毛细孔内，阻塞毛细孔,阻止水

8、的渗透。YY-11可产生高度有效的，可呼吸的密封效果。YY11是由很多活性化学物质组成的透明水性混凝土渗透性密封剂，其与空气中的二氧化碳发生反应,与混凝土基体成为一个整体.该产皮不依靠混凝土内部的碱性催化反应，该产品不包含硅烷，硅氧烷，硅酸钠等成分,YY-11是无色的,不污染表面，不成膜,不变黄的。其在基面内部形成防水层,提高耐候性,保持表面清洁，防止空气中的灰尘，酸雨，烟雾,工业污染物和其它大气中的化学物质的附着。YY11用在地面及地面上，防止潮气渗透，防止混凝土基体内部的钢筋的腐蚀.YY11可消除起粉，减少霜冻引起的起皮现象。产品特点：YY11 可增加混凝土和砖石表面的致密性,并不会改变表

9、面的外观及颜色。适用于古代建筑,预制混凝土，地砖混凝土，大型混凝土,粉饰灰泥，粘土瓷砖，石灰石石头,大理石,花岗岩和其它天然或人造石头。第二章、抗渗堵漏综合治理施工方案根据现场渗漏水情况采用多种材料配伍设防、多道施工工艺进行综合治理。应用专业特种材料,采用迎水面和背水面抗渗防水综合治理技术施工，优质快速、彻底的解决渗漏、发霉难题。一、施工准备措施：计划施工时，对施工区域采取保护和隔离措施，提前拆卸或移出室内外影响施工的设施、家电、家具等，地面铺隔离物保护,脚手架，材料，机具，安全、劳保防护品，技术管理、施工人员准备进场，综合治理施工技术交底。区域内施工工序完成要及时测量记录、汇报验收。施工资料

10、存档备份。二、综合治理施工方案： 一）、迎水面 外防水抗渗方案 施工要点步骤: 1、顶层楼面地板砖基面、排水沟及外窗周边嵌缝的油污、尘垢整体全面剔除清理、清洗干净，晾干24小时达到施工条件。 2、排水沟、管周整体涂刷搅拌均匀的YY36改性聚合物防水涂料23遍，达到1.5mm厚涂膜.管件周围应加强处理。完成施工后进行防护，不宜在防水层上开洞钻孔安装设施。 3、底板地砖嵌缝配制YYA渗漏一喷灵成膏状,高压喷灌，铲刀填压密实,砖面清理干净,晾干1224小时。 4、在干净的地砖缝整体涂刷搅拌均匀的YY36改性聚合物防水涂料23遍，达到1.5mm厚涂膜。 5、墙角重点处理到位，墙面根据积水高度决定施工高

11、度，不能移动设备部位尽量洗刷干净，投YYA干粉或YY16干粉扫填嵌缝缺陷，干后再整体涂刷搅拌均匀的YY36改性聚合物防水涂料2-3遍，达到1.5mm厚涂膜。12小时内不可用水或室外防雨，24小时后可试水，无渗漏即可通过合格验收.6.外窗周边施工应先做好安全防护，条砖缝采用YYA和YY16混合料调水成腻子膏状嵌填密封,2-4小时后多次喷扫一遍YY10防水材料，嵌缝单独提前用小毛刷反复多次涂扫一遍.晾干12-24小时，即可试水或开放使用。 二）、室内涂料、墙纸防水防霉方案主要施工步骤如下：1、对渗漏湿渍、防霉脱落部位整体外延30CM范围铲除涂料、腻子层，露出结实原砂浆层基面，磨毛处理,高压喷水清洗

12、干净，达到施工条件。垃圾清运到指定堆放点；2、局部如有渗漏明水，凿孔后可用YY16闪凝浆料进行暂时填补固结止水处理； 3、配制YY10内防水液料，采用手压加气喷壶，上料对处理后无明水渗漏的基面整体进行喷料1遍，阴阳角、结合部位、渗漏严重部位重点多遍喷液，待12-24小时干燥后即可施工找平腻子，涂刷涂料或贴壁纸； 4、涂料或壁纸施工完成后12小时，即可配制YY11内防水整体涂刷1遍，确保涂刷无遗漏。 5、3天后无渗漏潮湿即可通过合格验收。 三、确保施工质量措施1、严格按设计要求及国家现行规范施工。2、浆料经过搅拌机充分搅拌均匀后,才能用于施工,施工过程中不停顿的缓慢搅拌。3、对施工情况进行核实和

13、准确记录。4、交接班时，做到交底移交、原始记录核对移交，由主管方检查核实。发现问题立即纠正。5、强化施工组织管理，安全防患，做到安全文明施工，顺利完成施工任务。第三章、劳力布置安排 1、做好职工入场教育工作，按照开工日期、施工段和劳力需要计划,分别组织工人分批进场，按排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训。 2、劳动力及机具安排计划表工 种 级 别数 量施工机具数量现场技术员1人材料拖车1 台质量兼安全员1人配电箱、电缆1套杂工2人电钻、切割机2台防水堵漏技工2人角磨机、电锤2台开凿技工2人空压机

14、1台泥水工2人喷浆枪、气管1套喷涂工2人其它小型工具1批第四章、保证安全措施安全管理及措施工程部自进入施工现场后,即承担保障工程施工的所有人员安全的责任,直至工程竣工.根据政府有关法规规定,结合现场实际情况，制订保证安全生产的工地规章制度。(1）安全技术交底制度：根据安全措施要求，和现场实际情况,各级管理人员需要亲自逐级进行书面交底。安全技术交底必须由施工人员签字认可。（2） 班前检查制度：各专业工长和区域施工员必须督促与检查班组的安全措施和安全防护用品是否齐全有效。（3) 机械设备安装实行验收制度：凡不经验收的一律不得投入使用。使用中的设备下班后必须拉闸断电，并将专用闸箱上锁保护。(4）安全

15、活动制度：工程部组织有关人员进行安全教育，对安全方面存在的问题进行总结，对安全重点和注意事项做必要的交底,使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。（5）危急情况停工制：一旦出现危及职工生命安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情.（6)持证施工制：必须持有公司签发的施工员证施工。（7)现场人员必须保证良好的操作状态，任何危及安全的隐患排除并经检查合格后方可继续使用,严禁带病工作。新工人必须进行入场教育。第五章 施工案例1。兰州地下车库顶板漏水的治理2.乌鲁木齐地下车库漏水治理工程：3。无锡地下车库漏水治理工程：4。 车库侧墙大面积渗漏水的治理 车库外墙阴角处渗漏水

16、的治理5。北京 顺义40个小区渗漏的治理6. 郑州屋面渗漏的治理7。郑州屋面渗漏的治理8. 武汉屋面漏水的治理第六章公司简介： 郑州赛诺建材有限公司是由具有丰富大型跨国公司工程服务背景的技术团队创建。自成立之日起就一直致力于研发高端工程材料，提供混凝土、砖石结构建筑物的防火、保温、隔热、防水、防腐、渗水、渗漏检测、加固及工业地坪的咨询、施工、维护等一体化服务，以其较高的性价比，创造性地解决了很多工程难题，受到工程界的普遍欢迎和好评。 公司开发的背水一喷灵特种浆料，因其很高的粘结强度,抗渗性及高强度，高密度,特别适合地下工程渗漏的治理,无需把回填土挖开，只需在内部简单喷涂一下，即可消除渗漏，大大

17、提高的渗漏治理的效率，提高的速度,降低了维护成本，尤其适合地下砖墙渗漏的治理. 公司引入现代设计方法中的冗余设计理念,向最好处努力，向最坏处着想，针对目前，渗漏多发的现象，采用国际最新技术，开发了混合防水技术（Hybrid Waterproof Technology)，具有一次施工，同时实现刚柔二重防水的特点，没有搭接缝,耐长期水泡,即使柔性防水层被破坏,也不会漏水，更不会窜水,具有裂纹的自动修复功能，大大降低了渗漏的发生的概率；即使混凝土基面被严重深度破坏，造成渗漏，但因为不会窜水，维修也很简单易行。避免防水系统整体崩溃的现象的发生.该产品尤其适合新建工程防水施工，大大提高防水的可靠性和安全性，防