资产评估-机器设备评估

1、第四章 机器设备评价第一节 机器设备评价概述第二节 机器设备评价的本钱法第三节 机器设备评价的市场法第四节 机器设备评价的收益法.学习目的与要求：经过本章内容学习，要求大家了解机器设备尤其是评价中所指的机器设备的含义及分类，了解机器设备的特点对其评价方法选择的影响及机器设备的评价程序，重点掌握机器设备评价的本钱法。.本章重点本钱法评价机器设备本章难点进口机器设备的评价。.一、机器设备的含义二、机器设备的分类三、机器设备的评价程序四、机器设备的特点对其评估的影响五、机器设备评价方法的适用性第一节 机器设备评价概述.一、机器设备的含义一自然科学中的机器设备 1、机器设备的概念 机器设备是指将机械能

2、或非机械能转换成为便于人们利用的机械能，以及将机械能转换为某种非机械能，或利用机械能来做一定任务的配备或器具。. 2、机器设备的共同特征 机械是机器和机构的泛称，各种机械有三个共同特征： 1由零件和部件组成； 2零件、部件之间有确定的相对运动和力的传送； 3有机械能的转换或机械能的利用。.二资产评价中的机器设备 国际评价准那么中，机器设备定义为：用来为一切者提供收益的、不动产以外的有形资产。 在企业资产评价中，通常把纳入固定资产管理范围的、具备固定资产条件的机器、设备、仪器、工具等机器设备作为评价对象。 阐明：资产评价中的机器设备是从广义上来讲的，除包括上述机器设备外，还包括人们根据声、光、电

3、技术制造的电器设备、电子设备、仪器仪表等。.二、机器设备的分类 1按国家固定资产分类规范分类1994年国家规范：分为通用设备、公用设备、交通运输设备、电气设备、电子及通讯设备、仪器仪表、计量规范器具及工具、衡器、文艺体育设备。 注： 此分类方法是资产评价中运用最根本的分类方法。 2按现行会计制度规定分类：分为消费运营用机器设备、非消费运营用机器设备、租出机器设备、未运用机器设备、不需用机器设备、融资租入机器设备。.3. 按组合程度分类4. 按来源分类自制外购单台设备独立设备机组设备组合机床成套设备包括消费线国产进口注：机器设备的组合程度不同，其本钱构成也有差别普通来说，自制设备比外购设备评价难

4、度大，由于很难在市场上找到可比参照价钱。进口设备比国产设备评价难度大，由于影响进口设备的要素更多，更复杂，资料搜集更困难。.5.按机器设备的适用范围分类 (1)通用设备。指各类企业通用的各种设备，如通用机床等。 (2)公用设备。指行业特点强、工程技术差别大，为某一行业专门运用的各种机器设备。 (3)非规范设备。指各种非国家定型设备，普通是根据企业 需求自制或委托加工制造的设备。.三、机器设备的评价程序P62接受委托阶段评价预备阶段现场任务阶段对设备进展分类逐台核实评价对象设备鉴定(技术情况、运用情况、质量、磨损程度)确定设备评价经济技术参数评定估算阶段撰写评价报告及评价阐明，整理评价底稿评价报

5、告的审核和报出阶段.四、机器设备的特点对其评价的影响 1、机器设备属于固定资产，具有固定资产单价高、运用时间长的特点：以单个设备为评价对象。 2、机器设备属于动产，可挪动、分布广，情况复杂：防漏评、重评。 3、机器设备的价值补偿和实物补偿不同时进展：评价时，不能单依托设备价值转移确定成新率，还应思索设备的补偿和运用情况，经过技术检测手段来确定其损耗。 4、工程技术性强 注：评价中不仅要思索机器设备的硬件组成，还应思索机器设备所含有的技术要素和无形资产要素。.五 、机器设备评价方法的适用性一本钱法的适用范围 主要适用于继续运用前提下不具备独立获利才干的单台件设备。二市场法的适用范围 市场法主要适

6、用于单项设备的变现价或买卖，但需留意市场前提和可比前提。三收益法的适用范围 主要适用于可单独核算收益的消费流水线成套设备。 总之，评价中需据设备的运用形状、可获得的资料以及设备本身的特点选择最适评价方法。.第二节 机器设备评价的本钱法一、重置本钱的计算二、机器设备实体性贬值的测算三、机器设备的功能性贬值的测算四、机器设备经济性贬值的测算五、机器设备评价案例. 机器设备评价值 = 重置本钱实体性贬值 功能性贬值经济性贬值 或 机器设备评价值 重置本钱综合成新率阐明：在机器设备评价中本钱法是被普遍采用的一种方法，根本原理用公式表示为：.一、重置本钱的计算 一机器设备的重置本钱构成重置本钱必要的、合

7、理的直接本钱费用间接本钱费用资金本钱设备净价：购买或建造本钱设备的运杂费安装调试费必要的配套安装费根底费进口设备关税增值税消费税银行手续费管理费用设计费保险费人员培训费进口设备.例如：外购设备的重置本钱构成 国产:购置价 运杂费安装调试费 进口:购置价运杂费安装调试费进口税费自制设备的重置本钱构成 自制 制造本钱和相配比的期间费用 设备 大型设备的合理制造利润 重置 其他必要的合理费用，如设计、论证等前期费用 本钱 安装调试费用.二机器设备重置本钱测算中应留意的问题重置本钱的选择更新重置本钱技术提高快技术提高要素对设备价钱影响较大被估设备已停产可选择复原重置本钱技术提高慢/刚购建的设备自制非标

8、设备.三机器设备重置本钱的测算思绪设备来源自制外购国产进口主要是重置核算法(制造本钱，期间合理利润，设计费，安装调试费等)。 .国产类型是否安装测算方法所需前提重置成本测量单台(件)否小型，单价低，能获得现行购价或建造成本评估基准日市场购价体积大，重量大，能获得现行购价或建造成本市场购价+运杂费是周期短，能获得现行购价或建造成本市场购价+运杂费+调试费周期长，能获得现行购价或建造成本市场购价+运杂费+调试费+资金成本无法取得设备现价购价或建造成本重置核算，功能价值，物价指数机组(成套)与单台(件)设备同，(分项评估再汇总)；市场询价法；参照物法(市场法)，调整生产能力，时间空间因素。.进口类型

9、测算方法所需前提重置成本测量单台(件)能查询到设备现行离岸价(FOB)或到岸价(CIF)重置成本=(FOB价格+途中保险费+国外运杂费)现行外汇汇率+进口关税+增值税+银行及其他手续费+国内运杂费+安装调试费不能获得FOB价格或CIF价格，但有国外，国内可替代产品现行FOB或CIF价格功能价值法不能取得设备本身或国内外替代产品现行FOB或CIF价格，且技术更新慢物价指数调整法机组(成套)据用户要求设计，非批量生产物价指数调整法等.四重置本钱的测算方法 重置本钱的测算设备净价运杂费 设备安装费 根底费 进口设备从属费用 . 1、设备净价 设备净价指设备本身的价钱，不包括运输、安装等费用。 直接法

10、直接询价法 特点根据市场买卖数据直接确定设备净价的方法，是一种最简单、有效且可信的方法。 适用前提该设备在市场上尚有销售 获得市场价钱的渠道 留意：根据替代原那么，在同等条件下，评价人员应该选择能够获得的最低售价；厂家的报价和实践成交价存在较大的差别，评价人员应该谨慎运用报价，应该向近期购买该厂的同类产品的其他客户了解实践成交价钱；运用价钱资料应留意价钱资料的有效性和可靠性及价钱的时效性。一是市场询价二是运用价钱资料.2物价指数法 价钱指数法P69 例4-3 计算公式. 留意一是选取的物价指数应与评价对象相匹配，普通采用某一类产品的分类物价指数，不可采用综合物价指数。二是企业账面的设备历史本钱

11、普通包括运杂费、安装费、根底费以及其他费用。上述费用的物价指数往往是不同的，应该分别计算。三是该法只能测算复原重置本钱。四是进口设备应运用进口设备消费国或者设备的出口国的分类物价指数。 . 重置核算法 原理 经过分别测算机器设备的各项本钱费用来确定设备净价的方法。 适用对象常用于确定非规范、自制设备重置本钱的计算。 机器设备净价的构成 机器设备的净价由消费本钱、销售费用、利润、税金组成。. 类比估价法指数估价法对于某些特定的设备，如化工设备、石油设备等，同一系列不同消费才干设备的重置本钱变化与消费才干变化呈某种指数关系。 注：同功能价值类比法中的 规模经济效益指数法的原理。. 例4-1：某被评

12、价的化工设备，消费才干为月产20吨某化工产品，如今市场上曾经没有一样消费才干的设备。消费才干为月产30吨的同类设备，市场售价为180万元。经测算，该类型设备的规模经济效益指数为0.65。那么被评价设备的重置本钱为： =18020/300.65 =万元. 大华机床厂一台自制设备的账面原值是30万元，现委托中泽资产评价事务所评价其重置建造本钱。经对评价设备进展调查，了解到应采用更新重置本钱法进展评价。 评价人员进一步了解到，按现行技术条件更新自制设备，钢材和钢铁等原资料节约了20%，人工本钱节约了10%，自制本钱原值中，原资料占60%，人工本钱占30%，制造费用占10%，还从企业财务处得之，自制设

13、备完成建造后，原资料价钱上涨了60%，工时本钱上升了100%，制造费用上涨了40%。根据上述资料，请估测该自置设备的更新重置本钱。练习.1资料： 3060%1-20%1+60%=23.04万元2人工本钱： 3030%1-10%1+100%=16.2万元3制造费用： 3010%1+40%=4.2万元4重置本钱： 23.04+16.2+4.2=43.44万元. 2.运杂费 P69运杂费率表 国产设备运杂费 含义：指从消费厂家到安装运用地点所发生的装卸、运输、采购、保管、保险及其他有关费用。计算方法 法一：根据设备的消费地点、运用地点及分量、体积、运输方式，根据铁路、公路、船运、航空等部门的运输计费

14、规范计算。 法二：按设备原价的一定比例计算设备的运杂费 国产设备运费=国产设备原价国产运杂费率 .机械行业国产设备运杂费率地区类别建设单位所在地运杂费率（%）备 注一类北京、天津、河北、山西、山东、江苏、上海、浙江、安徽、辽宁5指标中包括建设单位仓库离车站或码头50km以内的短途运输费。当超过50km时按每超过50km增加0.5%费率来计算，不足50km者，可按50km计算。二类湖南、湖北、福建、江西、广东、河南、陕西、四川、甘肃、吉林、黑龙江、海南7三类广西、贵州、青海、宁夏、内蒙古8四类云南、新疆、西藏10. 进口设备的国内运杂费含义：指从出口国运抵我国后，从所到达的港口、车站、机场等地，

15、将设备运至运用的目的地所发生的港口费用、装卸费用、运输费用、保管费用、国内运输保险费用等各项运杂费，但是不包括运输超限设备时发生的特殊措施费。其中，港口运费指进口设备从卸货至运离港口所发生的各种费用，包括港口建立费、港务费、报关费、转单费、装卸费等。计算方法 进口设备国内运杂费 =进口设备到岸价进口设备国内运杂费率.机械行业进口设备海运方式国内运杂费率地区类别建设单位所在地运杂费率（%）备 注一类北京、天津、河北、山东、江苏、上海、浙江、广东、辽宁、安徽、广西、海南、福建、1-1.5进口设备国内运杂费指标是以离港口距离划分指标上、下限：20km以内为靠近港口取下限；20km以上、50km以内为

16、邻近港口取中间值，50km以上为远离港口取上限二类山西、湖南、湖北、江西、河南、陕西、吉林、黑龙江1.5-2.5三类甘肃、广西、贵州、青海、宁夏、内蒙古、云南、新疆、西藏2.5-3.5.机械行业进口设备陆运方式国内运杂费率地区类别建设单位所在地运杂费率（%）备 注一类内蒙古、新疆、黑龙江1-1.5进口设备国内运杂费指标是以离陆站距离划分指标上、下限：100km以内为靠近陆站取下限；100km以上、300km以内为邻近陆站取中间值，300km以上为远离陆站取上限二类青海、甘肃、宁夏、陕西、四川、山西、河北、湖北、吉林、河南、辽宁、天津、北京、山东1.5-2.5三类上海、江苏、浙江、广东、安徽、湖

17、南、福建、江西、广西、云南、贵州、西藏2.5-3.5. 3.设备安装费P69安装费率表P55例3-4 国产设备安装费的计算 国产设备安装费=设备原价设备安装费率 进口设备安装费计算 进口设备安装费=类似国产设备原价国产设备安装费率或 进口设备安装费=进口设备到岸价进口设备安装费率 .除上述方法外，还可以采用其他方法估算安装费，实践评价时，应详细分析运用。. 留意| 由于进口设备原价较高，进口设备的安装费率普通低于国产设备的安装费率。如机械行业建立工程概算目的中规定：进口设备的安装费率可按一样类型国产设备的30%-70%选取。进口设备的机械化、自动化程度越高，取值越低；反之那么高。 特殊情况，假

18、设设备的价钱很高，而安装很简单，安装费率应较低；设备的价钱较低，但安装很复杂时，应取较高的安装费率。. 4.根底费 为安装设备而建造的特殊构筑物 国产设备根底费的计算 国产设备根底费=国产设备原价国产设备根底费率 进口设备根底费的计算 进口设备根底费=类似国产设备原价国产设备根底费率 或 进口设备的根底费=进口设备到岸价进口设备根底费率.留意 进口设备的根底费率普通低于国产设备的根底费率。如机械行业建立工程概算目的中规定：进口设备的根底费率可按国产设备根底费率的30%-70%选取。进口设备的机械化、自动化程度越高，取值越低；反之那么高。 特殊情况，假设进口设备的价钱很高，而根底很简单，根底费率

19、应较低；设备的价钱较低，但根底很复杂时，应取较高的根底费率。. 5. 进口设备从属费用 进口设备的从属费用包括国外运费、国外运输保险费、关税、消费税、增值税、银行手续费、公司代理手续费，对车辆还包括车辆购置附加费等。简言之，就是设备在国外支付了价款后，从国外运输到我国的海关交完了一切进口的有关费用后可以从海关运走前的全部费用。国外运费取费基数为设备离岸价FOB 海运费=FOB离岸价海运费率费率：远洋普通取 5%8%，近洋普通取3%4% 国外运输保险费取费基数为设备离岸价FOB+海运费Free on Board. 关税计税基数为设备到岸价CIF 关税=到岸价CIF关税税率 到岸价CIF=FOB+

20、国外运费+国外运输保险费 消费税计税基数为关税完税价钱+关税 Cost Insurance and Freight. 阐明：完税价钱是指经海关审查并确定作为课税规范，据以计征关税的货物价钱称为完税价钱。进口货物的完税价钱是以海关审定的成交价钱为根底的到岸价钱作为完税价钱；出口货物完税价钱；是以海关审定的货物售价与境外的离岸价钱，扣除出口关税后，作为完税价钱。 增值税计税基数为关税完税价钱+关税+消费税 增值税=关税完税价+关税+消费税增值税率 .银行财务费取费基数为货价人民币数 银行财务费=设备离岸价FOB费率 我国现行银行财务费率普通为 4-5。外贸手续费公司手续费取费基数为到岸价人民币数

21、外贸手续费=到岸价CIF外贸手续费率 目前，我国进出口公司的进口费率普通在 1%-1.5%。车辆购置附加费取费基数为到岸价人民币数+关税+消费税 车辆购置附加费=到岸价人民币数CIF+关税+消费税费率 见P60例3-8.小结：为了方便大家的计算和了解，我们可以将以上各项外加设备的离岸价FOB之和即进口设备重置本钱的测算分以下几步进展： 1计算到岸价 CIF= FOB+国外海运费+国外运输保险费2计算到关税、消费税、增值税、车辆购置费之和 (3计算银行财务费= FOB银行财务费费率4计算外贸手续费= CIF外贸手续费率 5计算类似于国内设备的“设备净价 =1+2+3+4 汇率.留意：1.FOB价

22、以外币表示，CIF价以人民币表示，按照以上的计算，不断没将CIF价折算为人民币，所以各个步骤得到的最后答案是外币计价。2.将以上的+，就得到类似于国内设备的“设备净价，在接着需求思索的是国内运杂费、安装费和根底费，对于进口设备，这三项费用都是按照CIF价为根底计算的。 3.经过以上的计算得到了设备的必要的、合理的直接本钱费用，还需求根据标题的知条件得到设备的间接本钱和资金本钱，全部合计才可以得到设备的重置本钱。 4.留意资金本钱的计算方法。假设资金在投入当年平均投入的前提下，当年的利息按照半年计算，投入当年以后的年限，利息按照全年计算。. 例4-2：某进口设备离岸价为12000000美圆，海运

23、费率为5%，保险费率为0.4%，关税税率为16%，增值税税率为17%，银行财务费率为0.4%，公司代理费率为1%，国内运杂费率为1%，安装费率为0.6%，根底费率为1.7%。设备从订货到安装终了投入运用需求2年时间，第一年投入的资金比例为30%，第二年投入的资金比例为70%，假设每年的资金投入是均匀的。评价基准日人民币对美圆的汇率为8.3：1。银行贷款利率为5%，试计算该设备的重置本钱。该设备的重置本钱包括：1设备的货价；2海外运输费；3海运保险；4关税；5增值税；6银行财务费用；7公司代理手续费；8国内运费9安装运费；10根底费；11资金本钱。计算过程见下表：.序号项目计费基数费率计算公式金

24、额1设备离岸价120000002国外海运费设备离岸价5%计费基数海运费率600000 3国外运输保险费设备离岸价+海运费0.4%计费基数保险费率/(1-保险费率)50602.41 到岸（CIF价）外币合计12650602.41 CIF价人民币合计外币额8.3计算基数汇率1050000004关税CIF价16%CIF价16%168000005增值税CIF价+关税17%（CIF价+关税） 17%20705954.36银行手续费设备离岸价（FOB）0.4%设备离岸价0.4%3984007公司手续费CIF价1%CIF价1%10500008国内运杂费CIF价1%CIF价1%10500009安装费CIF价0

25、.6%CIF价0.6%63000010基础费CIF价1.7%CIF价1.7%1785000合计147419354.3111资金成本5%资金合计30%5%1.5+资金合计70%5%0.55896774.17 重置成本总计153316128.48.二、机器设备实体性贬值的测算 机器设备的实体性贬值由于运用磨损或自然力作用构成的。其根本计算公式为：机器设备实体性贬值=设备重置本钱设备实体性贬值率 =设备重置本钱(1-成新率) 成新率=1-有形损耗率 =1-实体性贬值率 阐明： 实体性贬值率是实体性贬值与重置本钱的比例。在机器设备实体性贬值的评价中，关键就是实体性贬值率有形损耗率或成新率的估算。 亦称

26、机器设备有形损耗率.一什么是机器设备的实体性贬值率及成新率 1、机器设备的实体性贬值率亦称有形损耗率，是由于运用磨损和自然损耗呵斥的贬值相对于机器设备重置本钱的比率，亦可了解为机器设备实体损耗情况与全新形状的比例。 2、成新率反映评价对象现时的新旧程度，亦可以了解为机器设备的现时形状与设备全新形状的比率。.二设备有形损耗率或成新率的估测方法 1.察看法 察看法是评价师根据察看，凭仗视觉、听觉、触觉，或借助少量的检测工具，对设备进展检查，根据阅历对鉴定对象的形状、损耗程度作出判别。 在不具备测试条件的情况下，这是最常用的运用方法，大型设备可以采用专家会议的方式。 2. 运用年限法 计算公式设备尚

27、可运用年限. 阐明 该法的原理和第2章讲的内容是一样的。 运用寿命不一定都得用运用年限表示，可以运用里程、任务小时等表示。 设备的总运用寿命确实定 机器设备的总运用寿命，通常又可分为物理寿命、技术寿命和经济寿命： 物理寿命：机设开场运用报废 技术寿命：机设开场运用技术过时淘汰 经济寿命：机设开场运用经济上不合算 运用运用年限估测机器设备的成新率或实体性陈旧贬值率时，通常首选机器设备的经济寿命作为其总运用年限。. 机器设备已运用年限确实定 机器设备的已运用年限是指机器设备从开场运用到评价基准日所阅历的时间。运用年限是代表设备运转量的一种计量，这种计量是以设备的正常运用为前提的，包括正常的运用时间

28、和正常的运用强度。因此，存在设备的名义运用时间与实践运用时间的区别。计算时，以实践运用时间为主。 关于运用已计提折旧年限作为估测成新率中的已运用年限问题 已运用年限与会计核算中的已提折旧年限不同。在运用已提折旧年限作为设备的已运用年限求取成新率时，一定要留意已提折旧年限与设备的实践耗损程度，以及与机器设备评价的总体构思能否吻合，并注明运用前提和运用年限 。评价实际中，普通不采用此法。. 留意：运用年限法在复杂设备评价中的运用 复杂设备，各个组成部件的运用寿命是不同的， 假设设备的投资是分几次完成的，或在设备的运用过程中，进展了更新和追加投资，那么会导致一台设备不同部件的已运用年限不同，假设每个

29、部件可以独立改换，那么此时应采用加权平均法确定综合已运用年限。详细情况参考教材P65及例题4-6。 实体性贬值率=加权投资年限/加权投资年限+剩余加权尚可运用年限 成新率=剩余加权尚可运用年限/加权投资年限+剩余加权尚可运用年限. =各个部分的重置本钱比重各个部分的投资年限.=各个部分的重置本钱比重各个部分的剩余寿命 . 3.修复金额法修复费用法 含义 修复金额法是以修复机器设备的实体有形损耗，使之到达全新形状所需求支出的金额,作为估测被修复机器设备实体有形损耗的一种方法。它适用于具有特殊构造的机器设备的可补偿性实体有形损耗的估测。 运用前提 假设设备所发生的实体性损耗是可补偿性的，那么用于补

30、偿 修复实体性损耗所发生的费用就是设备的实体性贬值。留意区分可补偿修复性损耗和不可补偿修复性损耗可补偿修复性损耗：是指机器设备的实体有形损耗在技术上是可修复的，而且这种修复在经济上是合理的。 不可补偿修复损耗：从经济上来讲是修复不划算或者这种损耗技术上不可修复的损耗。. 计算方法见P79例4-9 实体性贬值=可补偿修复费用+不可补偿修复损耗 =可补偿损耗+重置本钱可补偿费用 即不可补偿部分的实体性损耗采用“运用年限法来计算。 . 例4-3：一台数控折边机，复原重置本钱为150万元，已运用2年，其经济运用寿命约20年，现该机器数控系统损坏，估计修复费用约2万美圆，折人民币16.5万，其他部分任务

31、正常。要求计算该设备的实体性贬值率。 解：实体性贬值及贬值率计算过程如下： 重置全价：150 可修复性损耗引起的贬值：16.5 不可修复性损耗引起的贬值： 150-16.5220=13.35万 实体性贬值：29.85万16.513.35 实体性贬值率：29.85150=19.9% .练习： 被评价设备为一储油罐，曾经建成并运用了10年，估计未来还能再运用20年。评价人员了解到，该油罐目前正在维修，其缘由是原储油罐因遭到腐蚀，底部已出现裂纹，发生渗漏，必需改换才干运用。整个维修方案大约需求破费350,000元，其中包括油罐停顿运用呵斥的经济损失、清理布置平安任务环境、装配并改换被腐蚀底部的全部费

32、用。评价人员曾经估算出该油罐的复原重置本钱为2,000,000元，现用修复费用法估测油罐的实体性损耗率。 . 解：计算过程如下： 可修复部分实体性损耗：350,000元； 不可修复部分实体性损耗率： 10/(1020)100%33.3%； 不可修复部分复原重置本钱： 2,000,000-350,0001,650,000元 不可修复部分实体性损耗： 1,650,00033.3%549,450元； 油罐全部实体性损耗率： (350,000549,450)/2,000,00045% 上述三种方法在一定条件下均可计算综合成新率。. 功能性贬值超额投资本钱 超额运营本钱 三、机器设备的功能性贬值的测算

33、超额投资本钱第种功能性贬值是由于技术提高引起劳动消费率的提高，其再消费与原功能一样的设备的社会必要劳动时间减少，本钱降低，从而呵斥设备价值贬值。超额投资本钱的存在超额运营本钱第种功能性贬值是由于技术提高出现了新的、性能更优的设备，致使原有设备的功能相对新式设备曾经落后，运营本钱添加，从而引起价值贬值。超额运营本钱的存在.一超额投资本钱构成的功能性贬值的测算 设备的超额投资本钱就等于该设备的复原重置本钱与其更新重置本钱的差额。即： 设备超额投资本钱 设备复原重置本钱-设备的更新重置本钱 例4-4：某化工设备，1980年建造，建筑本钱工程及原始造价本钱如下表所示：.序号成本项目原始成本（元）备 注

34、1主材50160钢材22.8吨2辅材11200铝、橡胶、聚乙烯、铜等3外购件13800电机、阀4人工费29900598工时50元5机械费13650136.5小时100元成本小计1187106利润17807=11871015%15%7税金25529=118710（1+15%）18.7%18.7%含税完全成本价162046. 在评价基准日：1钢材价钱上涨了23%，人工费上涨了39%，机械费上涨了17%，辅材现行市场所计为13328元，电机、阀等外购件现行市场价为16698元，假设利润、税金程度不变。2由于制造工艺的提高，导致主材利用率提高，钢材的用量比过去节约了20%，人工工时和机构工时也分别节约

35、15%和8%。试计算该设备超额投资本钱引起的功能性贬值。解：该化工设备的完全复原重置本钱计算如下表：.序号成本项目原始成本（元）复原重置成本1主材5016061697=50160（1+23%）2辅材11200133283外购工费2990041561=29900（1+39%）5机械费1365015971=13650（1+17%）成本小计1187101492556利润1780722388=14925515%7税金2552932097=149255（1+15%）18.7%含税完全成本价162046203740.该设备的更新重置本钱计算如表序号成本项目计算过程更新重置成本（元

36、）1主材22.80.822001.23493572辅材133283外购工费598500.851.39353275机械费136.51000.921.1714693成本小计1187101294036利润1780719410=12940315%7税金2552927828=129403 （1+15%）18.7%含税完全成本价162046176641. 超额投资本钱引起的功能性贬值计算超额投资本钱引起的功能性贬值 =复原重置本钱-更新重置本钱 =203740-176641=270099元 留意:在评价中，假设可以直接确定设备的更新重置本钱，那么不需求再计算复原重置本钱，超额投资

37、本钱引起的功能性贬值也不需求计算。.确定折现率，计算超额运营本钱的折现值。计算净超额运营本钱确定被评价设备的尚可运用寿命，计算每年的超额运营本钱分析比较被评价机器设备的超额运营本钱要素二超额运营本钱引起的功能性贬值的测算 例：计算某电焊机超额运营本钱引起的功能性贬值。 1分析比较被评价机器设备的超额运营本钱要素：经分析比较，被评价的电焊机与新型电焊机相比，引起超额运营本钱的要素主要为老产品的能耗比新产品高。经过统计分析，按每天8小时任务，每年300个任务日，每台老电焊机比新电焊机多耗电6000度。 . 2确定被评价设备的尚可运用寿命，计算每年的超额运营本钱：根据设备的现状，评价人员估计该电焊机

38、尚可运用10年，如每度电按0.5元计算，那么：每年的超额运营本钱=6000度0.5元=3000元 3计算净超额运营本钱：所得税按33%计算，那么： 税后每年净超额运营本钱=税前超额运营本钱1-所得税=30001-33%=2021元 4确定折现率，计算超额运营本钱的折现值：折现率为10%，10年的年金现值系数为6.145，那么： 净超额运营本钱的折现值=净超额运营本钱年金折现系数 =20216.14512351元 该电焊机由于超额运营本钱引起的功能性贬值为 12351元。 见P80例4-10.经济性贬值主要表达为两个方面：一是本钱上升或收益减少导致设备净收益才干降低；二是设备开工率缺乏从而使设备

39、消费才干下降。四、机器设备经济性贬值的测算.一因设备利用率降低导致的经济性贬值的测算见P81例4-12,4-13 .例4-5：某产品消费线，根据购建时的市场需求，设计消费才干为年产1,000万件，建成后由于市场发生不可逆转的变化，每年的产量只需400万件，60%的消费才干闲置。经评价，该消费线的重置本钱为1,500万元，实体性损耗额为300万元，功能性损耗额为150万元，规模经济效益指数为0.8，试求该消费线的经济性损耗额。 计算过程如下： 1扣除实体性损耗额和功能性损耗额后的价值为： 1,500-300-1501,050万元 2计算经济性损耗率： =1-0.48100%52% 3计算经济性损

40、耗额： 经济性损耗额1,05052%546万元 .二因收益额减少导致的经济性贬值的测算 假设设备由于外界要素变化，呵斥的收益减少额可以直接测算出来的话，可直接按设备继续运用期间每年的收益损失额折现累加得到设备的经济贬值额。例4-6：被评价消费线年设计消费才干为10,000吨，评价时，由于受政策调整影响，产品销售市场不景气，企业必需每吨降价150元以坚持设备设计消费才干的正常发扬。政策调整估计会继续3年，该企业正常投资报酬率为10%。试根据所给条件，估算该消费线的经济性损耗额。 经济性损耗额 (15010,000)(1 33%)(P/A,10%,3) 1,005,0002.4869 2,499,

41、335元.练习本钱法测算进口设备评价值： 被评价设备为1995年从德国引进设备，进口合同中的FOB价是20万马克。2000年10月进展评价时德国消费厂家已不再消费这种待估设备了，其替代产品的FOB报价为35万马克，而国内其他企业2000年6月从德国进口同种设备的CIF价钱为30万马克。按照通常情况，设备的实践成交价应为报价的90%，境外运杂费约占FOB价钱的5，保险费约占FOB价钱的0.5，被评价设备所在企业，以及与之发生买卖的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按CIF价钱的0.8计算，国内运杂费按CIF价钱加银行手续费之和的3计算，安装调试费含在设备价钱中不再另行计算，被评价设备

42、尚可运用5年，年运营本钱比其替代设备超支2万元人民币被评价设备所在企业的正常投资报酬率为10，评价时马克与美圆的汇率为1.5马克：1美圆，人民币与美圆的汇率为8元人民币：1美圆，2000年6月-10月进口设备的价钱没有变化。要求：根据上述数据估测该进口设备的评价值。 . 解： 被评价设备的CIF价钱取同年其他企业从德国进口同种设备的CIF价钱最为合理，即被评价设备的CIF价钱为30万马克或20万美圆。 被评价设备的重置本钱为： CIF现行外汇汇率+银行手续费+国内运杂费 银行手续费20 8 0.81.28(万元人民币) 国内运杂费=(1601.28)34.84(万元人民币) 进口设备重置本钱1601.284.84166.12(万元人民币) (3)进口设备的成新率=5(55)10050 (4)设备的功能性贬值为： 20000(1-33)(PA，10，5) 134003.79085.0797(万元人民币) (5)进口设备的评价值为： 166.1250 5079777.98(万元人民币). 五、机器设备评价案例 见P81