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文档简介

1、光谷生物医药产业园概念规划 深圳市建筑设计研究总院有限公司2009.10 光谷生物城光谷新选择，东湖高新区的生物产业将发展成第二个“光谷”一、项目的缘起 二、项目的区位 武汉光谷生物医药产业园规划用地2596亩，园区位于九龙生物产业基地内，北临神墩二路，南至高新三路，东抵光谷八路，西沿光谷七路。 三、现状分析 1.自然要素 2.交通要素 以生物医药产业为龙头，生产、生活、休闲娱乐 多功能复合，集约化，环境友好，以人为本的中高密度的高科技产业园区。四、设计目标 归结为两个问题： 1.做什么（功能问题） 2.怎么做（形式问题）四、设计的任务 两大功能生产功能和生活功能 生产功能：1.GMP标准产房

2、 2.研发孵化培训建筑 3.会展建筑 生活功能：1.商业文化服务建筑 2.居住社区 3.职工宿舍餐厅 五、功能定位 绿色原则：环境优先，可持续发展。人文原则：高技术，高情感，注重交流。交通原则： 合理规划人流车流货流三者关系。六、规划原则作为方法论，好的规划理论，必定言简意赅，通俗易懂。好的理论也只有通过正确的运用才能有效的指导规划实践从哲学层面，好的科技园区规划必定要处理以下三方面的关系：人与自然的关系，人与人的关系和人与交通的关系。由此确定以下三个设计原则： 七、绿色原则设计结合自然1.结合水系设置生态通廊，创造生态学意义和美学意义上的人与自然和谐共生的开放空间体系。 七、绿色原则设计结合

3、自然1.结合现状水系设置生态通廊，创造生态学意义和美学意义上的人与自然和谐共生的带状开放空间体系。 七、绿色原则设计结合自然2.尊重地貌地形，创造多样性的环境景观。 七、绿色原则设计结合自然2.尊重地貌地形，创造多样性的环境景观。 七、人文原则新都市主义强调人与人面对面的交往，回归步行街道生活。 七、人文原则新都市主义强调人与人面对面的交往，回归步行街道生活。 八、交通原则TOD及PP模式 TOD_面向区域公共交通系统的规划 PP_ 步行区域，人车分流 八、交通原则人货分流原则 一轴 东西向的空间主轴，是对区域医药园区产业布局的呼应。九、形态设计空间结构 双链 组团空间结构是对DNA双链结构的形式模拟。九、形态设计空间结构 三区 园区分三期建设,近期与远期兼顾，弹性开发。九、形态设计空间结构 四带 结合现状水系设置四条生态空间走廊，成为园区的绿脉九、形态设计空间结构 1.模块化,小型化，相对独立，易于管理，利于分期建设； 2.艺

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