全装修分户验收用表说明 Microsoft Word 文档

1、.：.；全装修分户验收表格运用阶段阐明对于各施工阶段运用表格见下表(监理复查表)各 施 工 阶 段 使 用 表 格 说 明施工阶段检查开场时间检查用表.地基/张地下室砼构造完成 地下室防渗漏检查表砼构造完成面地下室防水层完成 地下室防渗漏检查表防水层完成面.主体构造/张屋面砼构造完成 屋面防渗漏检查表砼构造完成面室内地面砼构造完成 室内地面防渗漏检查表砼构造完成面室内地面防水层完成 室内地面防渗漏检查表防水层完成面地坪找平层完成 地坪检查表水泥混凝土面.砌体工程/张砌体构造完成 外墙防渗漏检查表砌体构造完成面 房间尺寸检查表砌体工程外墙抹灰层完成 外墙防渗漏检查表抹灰层完成面外墙保温层完成 外

2、墙防渗漏检查表保温层完成面.屋面工程/张找平层完成 屋面防渗漏检查表细石砼找平层完成面防水层完成 屋面防渗漏检查表防水层完成面保温层完成 屋面防渗漏检查表保温层完成面平屋面维护层完成 屋面防渗漏检查表维护层完成面屋面瓦完成 屋面防渗漏检查表屋面瓦完成面.管道工程/张管道工程完成 室内给水管道检查表 室内排水管道检查表 吊顶内管道专项验收检查表.门窗工程/张窗框安装完成 铝合金塑钢门窗防渗漏检查表窗框完成面门窗扇完成 铝合金塑钢门窗防渗漏检查表窗扇完成面、 外、 内门窗检查表铝合金/塑钢进户门、房间门安装完成 进户门、房间门检查表木门/钢门.抹灰工程/张室内抹灰工程完成 内墙面、顶棚检查表高级抹

3、灰工程.装修工程/张吊顶工程完成 顶棚检查表吊顶工程涂饰工程完成 内墙面、顶棚检查表涂饰工程 内墙面检查表裱糊、木饰面工程 外墙面检查表涂饰工程 外墙防渗漏检查表涂料完成面 房间尺寸检查表粉刷工程墙面粘贴完成 外墙防渗漏检查表饰面砖完成面细部工程完成面 细部工程检查表细木、木制橱柜、玻璃隔断、台面安装阳台、栏杆完成面 阳台、室内栏杆检查表卫浴设备完成 卫浴设备检查表饰面砖工程完成面 内墙面、地面检查表饰面砖工程地板工程完成面 地坪检查表实木地板电器工程完成面 开关、插座、灯具和配电箱检查表 家用电器、建筑智能工程检查表分 户 验 收 表 格 使 用 流 程检查单位检查时间验收流程检查频率总包单

4、位验收单位工程的单张表格的验收工程完工，具备验收条件总包单位进展检查，直至一切验收项%合格，在检查人位置填入“、日期、签名，并在“总包单位、工程担任人下方横线处填入称号和签名。向监理单位提交复验恳求和结果验收表。%检查监理单位收到并同意的总包单位的复验恳求-日第一次复检监理单位对表中一切检查项进展复检，复验合格的项填入“、日期，对发现的质量问题填入，并在“质量问题栏中记录，签发整改通知单要求总包单位整改。总包单位整改终了并自检合格，向监理单位提交复检恳求。%检查第二次复检监理单位对表中整改检查项进展复检，复验合格的项填入“、日期，对发现的质量问题填入，并在“质量问题栏中记录，签发整改通知单要求

5、总包单位整改。总包单位整改终了并自检合格，向监理单位提交复检恳求。%检查第三次复检监理单位对表中整改检查项进展复检，复验合格的项填入“、日期，将二次整改项和三次复检记录一并提交建立单位工程部，并向其提交抽检恳求。%检查建立单位工程部单栋楼的单项检查工程经监理单位复检合格并提交抽查恳求后第一次抽查建立单位对表中的检查项进展抽检，抽检合格的项填入“、日期，对发现的质量问题，填写在“质量问题表中，签发整改通知单要求总包单位整改，监理单位督促执行。监理单位复检合格，向建立单位提交复检恳求。按一定的比例抽查第二次复检建立单位工程部对整改检查项进展复检，复验合格的项填入“、日期，对发现的质量问题，填写在“

6、质量问题表中，签发整改通知单要求总包单位整改，监理单位督促执行。总包单位整改终了并经监理单位复检合格，向建立单位提交复检恳求。对抽查整改工程%检查第三次复检建立单位对整改检查项表格空白处进展复检，复检合格的项填入“、日期。对抽查整改工程%检查注：.施工总承包单位必需自检一切验收项，并到达%合格后，填写以下表格和报审表，并与自检资料一同送监理机构复查。.监理机构复查终了，应及时将复查结果告知施工总承包单位。 房间尺寸检查表砌筑工程 工程称号： 验收房户号： 栋 单元 室总包单位： 工程担任人：签名 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位房间净空尺寸楼板厚度阳高台 与差室内质量问题长宽净高房间日期

7、日期日期日期、日期房间日期日期日期日期日期房间日期日期日期 日期房间日期日期日期日期房间日期日期日期日期房间日期日期日期日期房间房间房间房间检查人：、日期、施工签名 复检人：监理签名、日期 复检人：监理签名、日期 复检人：监理签名、日期 房间尺寸检查表粉刷工程 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人监理单位： 检检查查 项 日部 期 位房间净空尺寸质量问题长宽净高房间房间房间房间房间房间房间房间房间房间检查人： 复检人： 复检人： 复检人： 内墙面、顶棚检查表高级抹灰工程 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位垂直度平整度阴阳

8、角方正空鼓裂缝外观质量内保温层质量问题墙面墙面墙面墙面墙面墙面墙面墙面顶棚顶棚顶棚顶棚检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：外观质量指，外表光滑、干净、接茬平整。踢脚线无勾抛脚景象，与墙面结合结实等。 内墙面、顶棚检查表涂饰工程 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位基层腻子粘结结实情况裂缝漏涂透底起皮、掉粉表面质量质量问题墙面墙面墙面墙面墙面墙面墙面墙面顶棚顶棚顶棚顶棚检查人： 复检人： 复检人： 复检人：外表质量要求：指颜色均匀一致，外表光滑，无泛缄、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、皱皮、裹棱、划痕、损伤、污染等景象。 内墙面检查表裱

9、糊、木饰面 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位裱 糊木 饰 面质量问题色泽拼缝图案翘边气泡皱褶划痕损伤胶污染色泽裂痕起皮拼缝损伤墙面墙面墙面墙面墙面墙面墙面墙面检查人： 复检人： 复检人： 复检人： 外墙面检查表涂饰工程 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位窗台、门窗侧墙阳台外墙凹阳台质量问题表面质量泄水坡度滴水槽垂直度平整度阴阳角方正裂痕、空鼓表面质量墙面墙面墙面墙面墙面墙面墙面墙面墙面墙面墙面墙面检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：.窗台、门窗侧墙和凹阳台外墙面可不属于分

10、户验收内容，其检查验收的时间和内容应根据工程详细情况确定。 .外表质量要求见表。 顶棚检查表吊顶工程 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位外表平整度接槎平直压条平直压条间距接缝高低吊顶水平洞口处理罩面板外观质量质量问题房间房间房间房间房间房间房间房间房间房间检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：吊顶面板外表应干净、平整，不得有水迹、翘曲，裂痕和缺损。 地坪检查表水泥混凝土面层 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位平整度踢脚线上口平整度裂缝空鼓坡度表面质量色差盛水试验质量问题房间房

11、间房间房间房间房间房间房间房间房间检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：外表质量指，面层外表不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。按照中“ 室内地面中的要求卫生间和阳台地坪进展盛水实验。 地坪检查表实木地板 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位外表平整度表面质量色差防水性响声踢脚线质量问题上口平直度接缝空鼓色差房间房间房间房间房间房间房间房间房间房间检查人： 复检人： 复检人： 复检人：外表质量指：面层缝隙严密、均匀，接头位置错开，外表干净，无明显划痕、碰伤。 内墙面、地面检查表饰面砖工程 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程

12、担任人 监理单位： 检检查查 日项 期部位粘结结实、无空鼓接缝、高低差表面观感色差坡度地漏泼水实验质量问题墙面墙面墙面墙面墙面墙面墙面墙面地面地面地面地面检查人： 复检人： 复检人： 复检人：外表观感指：外表平整、干净，无裂痕和缺损等缺陷，接缝平直、光滑，勾缝延续、密实。.规定：卫生间和阳台地面进展泼水实验。 进户门、房间门检查表木门/钢门 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位框正、侧面垂直度框与墙体缝隙填嵌门扇与框的接缝五金配件平安玻璃标识门扇开启情况表面质量质量问题房间房间房间房间房间房间房间房间房间房间检查人： 复检人： 复检人：

13、复检人：外表质量指：外表应干净，无划痕、碰伤刨痕、锤印，外表装饰应符合设计要求。固定进户门铰链的螺钉头部不得显露门框扇。 外门窗检查表铝合金/塑钢 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位窗台高度框与墙体缝隙填嵌门窗开启情况五金配件平安玻璃标识牢固程度排水孔表面质量质量问题房间房间房间房间房间房间房间房间房间房间检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：.铝合金推拉窗必需有防零落措施。.外表质量指：外表应干净、平整、光滑、大面无划痕、碰伤。铝合金门窗应色泽一致，无锈蚀，漆膜或维护层应延续。玻璃外表应平整干净，无划痕和损伤等缺陷。中空玻璃内外外

14、表应干净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 内门窗检查表铝合金/塑钢 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位框与墙体缝隙填嵌门窗开启情况五金配件平安玻璃标识牢固程度表面质量质量问题房间房间房间房间房间房间房间房间房间房间检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：.铝合金推拉窗必需有防零落措施。.外表质量指：外表应干净、平整、光滑、大面无划痕、碰伤。铝合金门窗应色泽一致，无锈蚀，漆膜或维护层应延续。玻璃外表应平整干净，无划痕和损伤等缺陷。 阳台、室内栏杆检查表 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日

15、部 期 位栏杆高度竖杆间距栏杆固定和细部栏杆垂直度防攀爬措施油漆质量表面观感栏杆玻璃质量问题安装要求观感质量阳台阳台室内栏杆检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：.外表质量指，护栏和扶手接缝应严密，外表光滑，色泽一致，不得有裂痕、倒口毛刺、翘曲、损坏以及明显划痕、碰伤。.玻璃安装要求：按照设计和规范要求正确安装玻璃，必需检查平安玻璃的标识。 细 部 工 程 检 查 表 细木、木制橱柜、玻璃隔断、台面安装 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位细木木制橱柜玻璃隔断台面质量问题接缝、外观质量木龙骨木板甲醛含量开启、外观质量龙骨安全玻璃开启外

16、观质量划痕、外观质量房间房间房间房间房间房间房间房间检查人： 复检人： 复检人： 复检人： 开关、插座、灯具和配电箱检查表 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查 查项 日部 期 位导线绝缘电阻测试开关、插座配电箱灯具质量问题面板安装高差面板垂直度插座高度开关高度断电维护通电情况外表质量房间房间房间房间房间房间房间房间房间房间检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：根据GB-和的要求进展检查验收。.开关、插座主控工程：全数拆开检查。 卫 浴 设 备 检 查 表 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查项 日期部位立盆、台盆浴

17、缸坐便器给水配件卫浴五金功能性实验成品保护质量问题安装位置密封性外表观感运用功能安装位置密封性外表观感运用功能安装位置密封性外表观感运用功能安装质量运用功能外观质量主卫次卫厨房检查人： 复检人： 复检人： 复检人： 室内给水管道检查表 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位支架安装立管垂直度程度管道纵横方向弯曲管道试压管道冲洗观感质量问题房间房间房间房间房间房间房间房间检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：根据GB-和的要求进展检查验收。 室内排水管道检查表 工程称号：验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项

18、日部 期 位支架、吊架安装立管垂直度横管纵横方向弯曲生活污水管的坡度埋地排水管式样地漏水封高度满水试验通水试验观感使用功能质量问题房间房间房间房间房间房间房间房间房间房间检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：. 根据GB-和的要求进展检查验收。. 高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。 吊顶内管道专项验收检查表 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位给水管道及接口渗漏排水管道坡向、渗漏吊顶内管线强电敷设吊顶内管线弱电敷设空调管道安装制冷空调管道安装制热空调管道安装送风空调管道保温质量问题客厅饭厅房间房间房间房间走

19、廊卫生间卫生间厨房检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：根据GB-、GB-、GB-和的要求进展检查验收。 家用电器、建筑智能工程检查表 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位： 工程担任人 监理单位： 项检目查 日内 期 容空调内外机中央空调脱排油烟机煤气灶消毒柜浴霸热水器排风扇多媒体箱门禁、对讲机防盗报警联动网络线路通断质量问题安装质量外观质量运用功能废品维护检查人： 复检人： 复检人： 复检人：室内地面防渗漏检查表砼构造完成面 工程称号：验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位砼结构裂缝预埋管封堵蓄水试验质量问题厨房卫生间卫生间阳台阳台检查人：

20、 复检人： 复检人： 复检人：注：根据GB-和的要求进展检查验收。 室内地面防渗漏检查表防水层完成面 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位基层处理细部处理防水层厚度穿墙/楼板管道烟道蓄水试验质量问题外表清理密封资料外侧防水层周边封堵外侧防水层厨房卫生间卫生间阳台阳台检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：根据GB-和的要求进展检查验收。 铝合金塑钢门窗防渗漏检查表窗框安装完成面 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位框与墙体交接处对角拼缝处质量问题缝隙填嵌密封胶对角拼缝 与樘料衔接房

21、间房间房间房间房间房间房间卫生间卫生间厨房检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：根据GB-和的要求进展检查验收。 铝合金塑钢门窗防渗漏检查表窗扇安装完成面 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位框与扇安装固定法玻璃与框扇接触区喷淋试验质量问题房间房间房间房间房间房间房间房间卫生间卫生间厨房检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：根据GB-和的要求进展检查验收。 地下室防渗漏检查表砼构造完成面 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位表面质量裂缝结构要求预埋件施工缝质量问题程度施工缝垂

22、直施工缝止水带/止水条检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：根据GB-的要求进展检查验收。 地下室防渗漏检查表防水层完成面 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位垫层处理表面质量防水层厚度侧墙涂料穿墙管道质量问题管内外表密封资料()防水层管道位置检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：根据GB-的要求进展检查验收。 外墙防渗漏检查表砖砌体构造完成面 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位砂浆饱和度程度灰缝平直度砖砌体垂直度穿墙螺杆洞质量问题检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：

23、根据GB-的要求进展检查验收。 外墙防渗漏检查表抹灰层完成面 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位空鼓外表质量分格缝质量问题检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：根据GB-的要求进展检查验收。 外墙防渗漏检查表保温层完成面 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位基层处理保温板的粘贴网格布铺贴滴水线槽质量问题检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：根据GB-的要求进展检查验收。 外墙防渗漏检查表涂料完成面 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查

24、项 日部 期 位基层处理腻子施工观感淋水试验质量问题检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：根据GB-的要求进展检查验收。 外墙防渗漏检查表饰面砖完成面 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位基层处理饰面砖粘贴空鼓、裂痕接缝直线度接缝高低差勾缝观感淋水试验质量问题检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：根据GB-的要求进展检查验收。 屋面防渗漏检查表砼构造完成面 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：项木担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位表面质量裂缝预埋件天沟檐口蓄水试验质量问题检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：

25、根据GB-和GB-的要求进展检查验收。 屋面防渗漏检查表细石砼找平层完成面 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位表面质量排水坡度分格缝细部处理管道质量问题检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：根据GB-的要求进展检查验收。屋面防渗漏检查表防水层完成面 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位基层处理胶粘剂搭接缝天沟、檐口蓄水试验质量问题检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：根据GB-的要求进展检查验收。屋面防渗漏检查表保温层完成面 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担

26、任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位保温层铺设厚度含水率质量问题检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：根据GB-和GB-的要求进展检查验收。屋面防渗漏检查表维护层完成面 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位表面质量分格缝蓄水试验质量问题检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：根据GB-的要求进展检查验收。屋面防渗漏检查表屋面瓦完成面 工程称号： 验收房户号：栋单元室总包单位：工程担任人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位屋面瓦质量铺设质量泛水做法观感淋水检验质量问题检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：根据GB-的要

27、求进展检查验收。全装修住宅工程质量交接验收记录室内工程称号房户号幢 单元 室建立单位所属交接批范围施工总承包单位装修施工单位监理单位其它单位序号验收工程验收内容交接任务量要求及完成情况验收结论及记录要求完成情况/全装修样板房楼地面、墙面和天棚裂痕、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰、地面基层平整度复合地板面层、内墙面抹灰、天棚抹灰完，有吊顶的天棚基层外表无质量缺陷及明显修补痕迹、地面面层完成或构造层外表平整度到达找平层要求门窗窗台高度、渗漏、门窗开启、平安玻璃标识、外门窗划痕、损伤、外门窗安装终了、现场“三性检测合格、淋水实验合格栏杆栏杆高度、 竖杆间距、防攀爬措施、护栏玻璃/防水工程屋面渗漏、卫

28、生间等防水地面渗漏、外墙渗漏、屋面、外墙面含阳台等已完成，防水地面防水层施工完、蓄水、淋水实验合格室内空间尺寸室内净高、净开间尺寸、墙面弹出标高控制线、地面弹出方正控制线、地面测点标识完成建筑电气工程/插座线盒、配电箱、多媒体箱等安装就位给排水工程管道渗漏、坡向、排水管道通水灌水、给水管道试压、高层阻火圈防火套管设置、地漏水封、排水管道、暗埋的给水管道敷设终了、各项功能性检验合格其它烟道设置及附件烟道及附件安装终了交接验收结论：所交接工程经检验均符合要求，赞同交接。建立单位监理单位总包施工单位装修施工单位验收人员： 年 月 日验收人员：年 月 日验收人员年 月 日验收人员：年 月 日注：交接验收中添加或不包含的验收工程应在验收记录