奥园康城“跨界”活动创意案

1、奥园康城 WO！W跨界系列活动创意案客户简报一 :重庆房产信息渠道分析 根据相关网站调研数据分析：1、51%表示信赖权威机构的评估。2、23%信任亲友的建议3、18%相信开发商的宣传4、8%消费者相信媒体的报道结论：1、消费者对房产的选择更趋向于理性的方向发展；2、媒体报道公信力下降，发生功能性变化；3、口碑传递与开发商的品牌效应仍占据相当比重；客户简报二 : 房产产品内涵重要性分析 根据相关网站调研数据分析：1、40%消费者认为产品本身质量是最具关注问题；2、24%认为服务好坏是选择的决定因素 3、24%分别是诚信好坏是选择的决定因素4、12%是其他因素是选择产品的决定因素结论： 1、毋庸置

2、疑质量好坏仍占据决定性因素；2、消费者不仅仅看产品质量他们同样很关心开发商的后续服务和对 允诺的实现程度。3、品牌的决定因素不仅重质量，感性化的知晓度到认知度的提升凸 现关键。本方案将就以下几个问题展开着重讨论? 下半年公关活动需要解决的问题? 公关推广主题思想的确立和渠道扩展? 活动推广思考公关活动需要解决的问题? 在项目推广时需要解决好? 如何增加项目销售中心区域的人气? 如何使推广活动内完成蓄客从而完成对客户进行销售的? 铺垫工作? 保证每月的系列活动推广公关推广主题思想的确立和渠道扩展? 首先、下半年所主推的青年人的户型，针对的消费群体即为年轻人为主体的中产阶层进行销售? 因此本次活动

3、我们将以具有消费能力的年轻人为主体进行公关活动。由此而得形成一个? 打造成为这些新兴城市中产阶层年轻人生活综合交流平台将新兴城市年轻人阶层聚集于此， 互动交流的精英阶层，使这一群体在这里形成一股暖流，充斥全城。? 吸引人们到达现场观看、参与、了解，从而增加现场人气，同时也是增加销售潜在机会公关推广主题思想的确立和渠道扩展? 现场展示类：怀旧动漫展、服装展秀、奥园康城? 跨界青年个性活动： DIY 涂鸦大赛、 DIY 个性服装大赛 极限运动赛、跨界音乐会? 资源整合类：名车展、名品展? 常规类：系列活动启动仪式活动、节点公关活动一、 WOW ！跨界拉阔音乐会（一）、活动概况：? 活动主题： WO

4、W ！跨界拉阔音乐会? 活动时间： 2008 年 9 月迎宾时间： 19： 0020：00活动时间： 20： 0022：00? 活动地点：奥园康城项目现场? 到场人数： 1000 人左右 ? 活动形式：音乐会二）、活动思路以音乐拉近人们距离，以不同风格的音乐人组成跨界音乐会，阐释“跨界”概念，让来宾接受并理解 “跨界”内涵，便于下一步广告主题推广以“跨界拉阔音乐会”作为整个“ WOW 跨界生活”的启幕，如果拉开一出戏的序幕，接下来将呈现 给大家更多更精彩的内容，但这个开端，一定是能给予来宾深刻体验的，能把“跨界”的概念彻底张 扬出去的跨界音乐组合：古典时尚组合（明星效应） +本土知名摇滚乐队

5、+流行歌手（明星效应） +交响乐队； 以音乐的名义，跨越音乐各领域的界线 古典时尚组合：青春靓丽组合，把古典音乐注入现代时尚元素，跨界乐器演奏的代表之一；知名爵士 摇滚乐队：以爵士风演绎摇滚乐曲，以摇滚方式演绎爵士乐曲；流行歌手：演绎耳熟能详的歌曲，音 乐盛会怎能没有流行元素呢？交响乐队：古典、时尚、流行、疯狂都有了，当然也不能少了优雅而富 有激情的交响乐 整场音乐会，将以音乐带出跨界的概念，由跨界音乐的组合，引申至生活方式的跨界，最终让康城的 “跨界”概念深入人心流行歌手选择：杨臣刚、徐誉滕、中国力量、纪敏佳等（三）、活动具体操作场地包装： 门楼：在工地入口前小卖部处，搭建横跨马路的迎宾门楼

6、，以康城建筑风格为蓝本，以桁架+喷绘 +写真 KT 板制作（约 14m 宽*5m 高 *2m 纵深） 签名墙：进入门楼之后，设置星光大道（罗马花柱+地灯装饰），旁边为签名墙气氛营造：以满天星包装现场树木树冠，以金布包裹树干，以活动主视觉画面作为区域包装画面 导视系统：全场设置导视系统，引导现场人流，保证现场秩序 灯光系统：以空中玫瑰渲染售楼部墙体，在售楼部大门处装饰成灯火辉煌的效果，突出售楼部的美好 形象；马路两侧以灯光装饰，并作为现场照明之用；在售楼部楼顶以空中大炮辉映装饰夜空，让来宾 从很远的地方就能看到活动现场，既是指引之用，也是氛围的烘托 舞台：在工地入口的空缺处至马路的一半位置搭建舞

7、台，舞台以大型航空材料制作的 TRUSS 架及相 关桁架搭建而成（约 12m 长 *8m 宽*8m 高），舞台由低到高，面向高处观众，方便观看视角（此处也 是目前相对比较合适的舞台区域）活动基本流程：19： 3020： 00 迎宾阶段，走星光大道，签名墙留念20： 00活动正式开始开场热舞（女子鼓乐鼓舞中国 ）“WOW 跨界生活启幕仪式” ：领导上台发言，以拉幕系统方式揭开“ WOW 跨界生活”的序幕，出 流星飞弹、冷焰火瀑布、冷焰火喷泉的舞台特效跨界拉阔音乐会现场（约 80 分钟）：各种元素的音乐人交融演绎 主持人、演出嘉宾与现场观众互动，加深人们对“跨界”的理解，将“跨界”概念深入人心；将

8、项目 的“跨界”内涵及项目特点融入音乐会当中活动尾声，抽奖，赠送演出嘉宾的签名 CD 及礼品（四）、费用初步匡算（ 一切以具体发生费用为准）项目详述费用（万元）备注舞台包括舞台、背景、 LED 、 TRUSS 架、灯光架、网架等4灯光、音响舞台灯光、音响，专业演出设备，包括灯光渲染、包装、空中大炮、空中玫瑰等4场景包装门楼、满天星、导视系统、平面包装、签到墙、星光大道等3演员包含资源整合费用，演员出场费等20视明星阵容而定其他包括酒水、饮料、冷餐以及礼品等小物料3合计34WOW ！跨界生活之跨界车展（一）、活动概况：? 活动主题： WOW ！跨界车展? 活动时间： 2008 年 9 月（周末两

9、天）? 活动地点：奥园康城项目现场? 到场人数： 700 人左右? 活动形式：设置展示区，配合布置在售楼部外商业街上的舞台，融合表演及现场互动；展示与汽车有 关的“跨界”产品：如 BMW 服饰、相关装饰品等二）、活动思路以跨界车作为“跨界”生活的概念延伸，吸引喜爱城市跨界车的市民（客户）前来参观，将“跨界”韵味做足，从而将康城“跨界”生活扩大宣传效应通过事先的媒体宣传，在周六日连续展出两天，充分吸引人气将“跨界”概念大张旗鼓宣传出来，以跨界车作为实际载体可提供的跨界车：三菱系列，大众 CROSSPOLO ，日产逍客， 丰田 Toyota Rav4 ，名爵 MG 3SW 等结合名车的附加品牌价值

10、的东西，如服装、饰品等（如宝马、法拉利等名车品牌，包括服装系列、皮具、手表、按实物比例制作的汽车模型以及玩具等资源）三）、活动具体操作场地包装：涂鸦签名墙：为到场的来宾提供一个涂鸦的区域，也可写下自己的祝福之类的语言，让在参观车展之余也能得到一个表达情感的地方 气氛营造：以满天星包装现场树木树冠，以金布包裹树干，以活动主视觉画面作为区域包装画面；以 彩色气球装饰现场导视系统：全场设置导视系统，引导现场人流，保证现场秩序 车展：每一辆车摆放在商业街的平台上，以警戒线阻隔人流，配保安及讲解员 展示柜：专门设置展示柜，展示名车品牌的服饰、玩具、手表、领带之类的东西 路演舞台：搭建路演舞台，以热舞劲歌

11、营造现场气氛，同时主持人现场互动，将项目信息与资源信息 融合，达到互利的局面节目选择：街舞、乐队、极限运动表演、歌手表演、车模展示活动基本流程：上午 10 点开始，下午 7 点结束10：00 活动正式开始开场热烈街舞 主持人介绍现场情况马达轰鸣声车模展示歌手表演现场互动、抽奖极限运动乐队表演中午休息街舞 车模展示歌手表演 现场互动、抽奖极限运动乐队表演项目详述费用（万元）备注场景包装导视系统、平面包装、涂鸦签到墙、气球装饰等2车辆资源包含资源整合费用（车辆邀请费用不一，具体实际计算）10演员演员出场费等2其他包括饮料、礼品等小物料1合计15一天费用三、WOW ！跨界生活之动漫游戏展活动地点：项

12、目地活动时间： 10 月活动形式：以 70 后、80 后成长过程中深受影响的动漫作品为元素，以展示图书、音响、玩具模型为 主，配合人物 COSPLAY 秀；同时也可展示 70 后、80 后的童真玩具，滚铁环、陀螺、弹珠等；现场 设置 PS、CS 等游戏平台，来宾组队参赛，最终角逐大奖；三角洲部队、 CS 人物、变形金刚影片及玩具、圣斗士系列服装玩具及影像资料等 活动预算： 1525 万，具体视规模大小及活动设置资源初步接触，基本可落实四、WOW ！跨界服饰展活动地点：项目地活动时间： 10 月活动形式：以展示著名品牌的经典款式作为引领，举办关效应活动DIY 个性服饰制作大赛，作为 10 月延长性公活动预算： 1020 万，具体视规模大小及活动设置可提供品牌：阿玛尼、范思哲、华伦天奴等五、WOW ！11.11 跨界单身贵族派对活动地点：项目地活动时间： 11 月