房地产行业房企销售数据点评

1、图表 1、2020 年 8 月 50 家重点房企销售排名（按累计销售金额降序排序） 3图表 2、50 家主流房企月度销售金额及同比 4图表 3、50 家主流房企月度销售面积及同比 4图表 4、全国销售额、50 家主流房企销售金额同比 4图表 5、45 城销售面积、50 家主流房企销售面积同比 4图表 6、10 家、20 家、50 家主流房企销售金额同比 5图表 7、10 家、20 家、50 家主流房企销售面积同比 5图表 8、2011-7M2020 龙头房企年度销售金额集中度 5图表 9、2011-7M2020 龙头房企年度销售面积集中度 5 HYPERLINK l _TOC_250002 图

2、表 10、2011-7M2020 龙头房企月度销售金额集中度 6 HYPERLINK l _TOC_250001 图表 11、2011-7M2020 龙头房企月度销售面积集中度 6图表 12、2018-2020 万科月度销售金额 7图表 13、2018-2020 保利地产月度销售金额 7图表 14、2018-2020 招商蛇口月度销售金额 7图表 15、2018-2020 金地集团月度销售金额 7 HYPERLINK l _TOC_250000 图表 16、2018-2020 新城控股月度销售金额 8月销售面 销售面积 售面积同19年1-8月 19年8月单 20年1-8月 20年8月单 1-8

3、月累计 8月单月销 19年1-8月 19年8月单 20年1-8月 20年8月单 1-8月累计 8月单月销图表 1、2020 年 8 月 50 家重点房企销售排名（按累计销售金额降序排序）额月销售金 销售金额 售金额同销售金额月销售金额销售金额公司碧桂园*5,0956105,293 810恒大地产3,7014784,501 510万科地产4,2634414,385 590保利地产3,1003033,145 413融创中国3,0665133,115 640中海地产2,2552542,230 295绿地集团*2,2373001,693 201世茂集团1,4192151,690 296华润置地1,53

4、42191,620 272招商蛇口1,3861811,603 268龙湖地产1,4762201,563 242中国金茂1,0821551,458 215金地集团1,1681651,440 215新城控股1,7152451,390 206绿城中国*1,0231531,345 244阳光城1,2301701,284 204旭辉集团1,1671381,283 256金科集团*1,0171861,218 191中南建设1,1101511,201 209正荣集团792105846 150融信集团805109845 120龙光集团62680833 129滨江集团*708126789 116富力地产*871

5、111785 119雅居乐751102776 119佳兆业62470731 89美的地产*60870718 131中国奥园68077713 109禹洲集团40661655 116荣盛发展61278648 89建发房产*42269615 112华发股份*54559604 80远洋地产75475600 91华夏幸福*83195576 56蓝光实业*65782565 147合景泰富48962556 96越秀地产44033520 80中国铁建*48742502 110时代地产*43257494 89融侨集团*43259444 83首创置业*47529409 39万达集团*29135406 96海伦堡地

6、产*34751398 54东原地产*34951363 67路劲基建*36040351 51俊发地产*35760350 68保利置业26534302 73泰禾集团*53231269 5复地集团*23520161 20北辰实业*1418NANA平均1,1071421,166 180主流10家合计27,1063,36827,9603,972 主流20家合计 38,7754,93640,0765,991主流50家合计55,3697,07558,2818,978同比比4 3322 73 341 36225(1)16 (24)(33)19 3762416 4861035 3923 30 (19)(16)3

7、1 5942010 86 20 28 387 4351033 6111(8)(10)7318172818 87 5 4161 90 61446 6411 36 (20)21(31)(41) (14) 79 14 5618 142316114 553 42 (14) 3339 175146431(2)27(2)1314115 (49)(84) (31)0NANA527318321527销售面积 月销售面积 销售面积积同比比5,6626746,0849317383,4534494,92852643172,7412772,8553844392,0221982,0972824432,1023522,2

8、254496281,2181501,240164291,9672501,333152(32)(39)78912096317022418271298791346472993735134144899132919141274897276910157405757769610421341,5002291,269193(15)(16)554766641402085983145995158196919780616317691,0851561,22518613198711148911592395127057411812693824737961(1)3146561687218482602424623738(2)

9、(19)796110657104(17)(6)53578565836647453609742941577686381071157674757111075432694140273497856677598946212223334453556123424255399593674130033(18)(20)75012534442(54)(66)71773659237(8)2262853434666219220218211324793462938895122272853835362246235512222843(36)(65)184912414(33)50281353064592831751362521

10、422493621242(15)172973727741(7)92674720843(22)(9)146181643812114234111002(57)(83)128119114(29)26NANANANANANA 810106858135 6 2721,3032,67922,7953,17271828,9183,75930,4364,48851940,5145,31042,8986,740627注：10家、20家、50家主流房企采用固定房企名单，同比和环比数据为历史可比；其中，10家主流房企为：碧桂园、恒大地产、万科地产、保利地产、融创中国、中海地产、绿地集团、华夏幸福、龙湖地产、中国金茂

11、；上月销售和上年同月销售优先采用房企公告数据计算同比和环比；标注星号房企为一直沿用克而瑞数据。资料来源：克而瑞、亿翰智库，华创证券图表 2、50 家主流房企月度销售金额及同比图表 3、50 家主流房企月度销售面积及同比（亿元）（%）（万平米）（%）10,0009,0008,0007,0006,0005,0004,0003,0002,0001,0000100806040200(20)(40)(60)17-0117-0417-0717-1018-0118-0418-0718-1019-0119-0419-0719-1020-0120-0420-07(80)9,0008,0007,0006,0005

12、,0004,0003,0002,0001,0000120100806040200(20)(40)(60)17-0117-0417-0717-1018-0118-0418-0718-1019-0119-0419-0719-1020-0120-0420-07(80)50家主流房企销售金额50家主流房企销售金额环比（右轴）50家主流房企销售金额同比（右轴）资料来源：克而瑞、亿翰智库，华创证券 注：50 家主流房企房企采用固定房企名单。50家主流房企销售面积50家主流房企销售面积环比（右轴）50家主流房企销售面积同比（右轴）资料来源：克而瑞、亿翰智库，华创证券 注：50 家主流房企房企采用固定房企名单

13、。图表 4、全国销售额、50 家主流房企销售金额同比图表 5、45 城销售面积、50 家主流房企销售面积同比（%）（%）（%）（%）100806040200(20)(40)(60)(80)(100)50家主流房企销售金额同比全国商品房销售金额同比（右轴）4030201017-0117-0417-0717-1018-0118-0418-0718-1019-0119-0419-0719-1020-0120-0420-070(10)(20)(30)(40)140120100806040200(20)(40)(60)(80)(100)50家主流房企销售面积同比全国商品房销售面积同比（右轴）403020

14、10017-0117-0417-0717-1018-0118-0418-0718-1019-0119-0419-0719-1020-0120-0420-07(10)(20)(30)(40)资料来源：克而瑞、亿翰智库、统计局，华创证券注：50 家主流房企房企采用固定房企名单。资料来源：克而瑞、亿翰智库、统计局、Wind，华创证券注：50 家主流房企房企采用固定房企名单。图表 6、10 家、20 家、50 家主流房企销售金额同比图表 7、10 家、20 家、50 家主流房企销售面积同比（%）1401301201101009080706050403020100120100806040200（%）17

15、-05(10)(20)17-0817-1118-0218-0518-0818-1119-0219-0519-0819-1120-0220-0517-0417-0717-1018-0118-0418-0718-1019-0119-0419-0719-1020-0120-0420-0720家主流房企销售金额同比50家主流房企销售金额同比10家主流房企销售金额同比(20)20-08(40)20家主流房企销售面积同比50家主流房企销售面积同比10家主流房企销售面积同比资料来源：克而瑞、亿翰智库，华创证券注：50 家主流房企、20 家主流房企和 10 家主流房企采用固定房企名单，同比和环比数据为历史可比

16、。资料来源：克而瑞、亿翰智库，华创证券注：50 家主流房企、20 家主流房企和 10 家主流房企采用固定房企名单，同比和环比数据为历史可比。图表 8、2011-7M2020 龙头房企年度销售金额集中度图表 9、2011-7M2020 龙头房企年度销售面积集中度（%）706050403020100（%）50454035302520151050 Top10房企销售金额占比 Top20房企销售金额占比 Top30房企销售金额占比 Top40房企销售金额占比 Top50房企销售金额占比Top10房企销售面积占比 Top20房企销售面积占比 Top30房企销售面积占比 Top40房企销售面积占比 Top

17、50房企销售面积占比资料来源：克而瑞、亿翰智库、统计局，华创证券资料来源：克而瑞、亿翰智库、统计局，华创证券图表 10、2011-7M2020 龙头房企月度销售金额集中度（%）1009080706050403020100Top10房企销售金额占比Top20房企销售金额占比Top30房企销售金额占比 Top40房企销售金额占比Top50房企销售金额占比资料来源：克而瑞、亿翰智库、统计局，华创证券图表 11、2011-7M2020 龙头房企月度销售面积集中度（%）80706050403020102011201220132014201520162017年1-2月20171-3月2017年1-4月20

18、17年1-5月2017年1-6月2017年1-7月2017年1-8月2017年1-9月2017年1-10月2017年1-11月2017年1-12月2018年1-2月2018年1-3月2018年1-4月2018年1-5月2018年1-6月2018年1-7月2018年1-8月2018年1-9月2018年1-10月2018年1-11月2018年1-12月2019年1-2月2019年1-3月2019年1-4月2019年1-5月2019年1-6月2019年1-7月2019年1-8月2019年1-9月2019年1-10月2019年1-11月2019年1-12月2020年1-2月2019年1-3月2020年1-4月2019年1-5月2020年1-6月2019年1-7月0Top10房企销售面积占比Top20房企销售面积占比Top30房企销售面积占比 Top40房企销售面积占比Top50房企销售面积占比资料来源：克而瑞、亿翰智库、统计局，华创证券图表 12、2018-2020 万科月度销售金额图表 13、2018-2020 保利地产月度销售金额（亿元） 80070060050040030020010001月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10