住宅关键工程竣工统一验收专题方案

1、XXXX社区竣工验收方案竣工验收工作会议议程一、会议开始（会议主持人简介到会专家及领导）；二、宣读验收方案（同步核查验收构成员，并请读到名字日勺人员起立示意）；三、各参建方工作状况报告（除建设单位报告工程概况外，其他单位从简）；1、建设单位主报告人：XXX2、设计单位主报告人：XXX3、监理单位主报告人：XXX4、施工单位主报告人：XXX四、根据验收方案分组查验工程实体质量及保证资料；五、各组汇总验收意见，并由各组组长报告验收状况（报告时先宣读验收结论，后做具体阐明）；六、验收组形成验收意见，签订工程竣工验收报告并签字盖章；七、质监部门刊登意见；八、会议结束。XXX投资发展有限公司五月二十一日

2、XXXX社区竣工验收方案一、工程概况：1、工程简介：XXXX工程位于 与 交口，所处地理位置优越、交通 便利、都市公共设施完善，是合肥市老城区改造建设项目。本次验收 日勺1#8#楼及地下车库，总建筑面积 此总投资约 万元（人民币）。本工程设计单位：XXXX建筑设计有限公司；监理公司：XXX建设 监理有限责任公司；施工单位：XXXX建设集团有限公司。2、建筑概况1#楼分2单元，地上18层，建筑高度为55.32米，原则层层高 3米，总建筑面积12339血。一层二层为商业，三层以上为住宅。2#楼分3单元，地上11层，建筑高度为35.15米，原则层层高 2.9米，总建筑面积6069血。一层二层为商业，

3、三层以上为住宅。3#楼分3单元，地上11层，建筑高度为34.42米，原则层层高 2.9米，总建筑面积6862血。一层二层为商业，三层以上为住宅。4#楼分单元，地上30层，建筑高度为87.05米，原则层层高2.8 米，总建筑面积笑血。一层二层为商业，三层以上为住宅。5#楼分上单元，地上30层，建筑高度为92.3米，原则层层高八米，总建筑面积17898血。一层二层为商业，三层以上为住宅。6#楼分单元，地上 18 层，建筑高度为54.3米，原则层层高 3米，总建筑面积9802血。一层二层为商业，三层以上为住宅。7#楼分2单元，地上18层，建筑高度为54.3米，原则层层高3 米, 总建筑面积9802血

4、。一层二层为商业，三层以上为住宅。8#楼地上层，建筑高度为10.2米，总建筑面积1422 tf，为商场 地下车库：地下2层为框架构造，建筑面积24026 tf，为车库；建筑装饰：1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼7#楼8#楼楼均为毛坯房，户内为初装修，毛墙毛地，内门卫生洁具不安装。户 外公共部分如住宅门厅、电梯前室、楼梯间墙面为内墙涂料，地面为 地板砖，室内装饰装修工程所有完毕。外墙装饰重要为咖啡色真石漆 仿面砖、外围门窗为铝合金门窗。4#楼为回迁安顿装修房，室内墙面 为白色涂料，厨卫间铺贴墙、地砖。地下车库地面为水泥砂浆地面， 门窗重要有复合防火卷帘门和铝合金窗。防水工程:卫生间防水为两

5、道聚氨酯涂膜防水;屋面为上人柔性屋面， 采用聚氨酯涂料和SBS卷材两道设防。地下室防水设防采用抗渗钢 筋混凝土和水泥基渗入结晶型防水涂料3、构造概况：1#-5#楼为剪力墙（框剪）构造，采用桩筏结合基本，基本埋深 8.9米，地下室底板厚0.4米，本工程按7度抗震设防，剪力墙抗震 级别为二级。地下室剪力墙厚度为400哑。地下室底板砼为C30，柱、 剪力墙为C40，地下室底板及外壁抗渗级别为S8。4、安装概况：电气工程涉及电气照明、动力、防雷接地、弱电系统、智能化系统、 消防报警系统、应急照明系统等，消防控制室设在2#楼一层，电源 从配电房引至各楼层电表处，再引至住户。每台电梯、应急照明箱配 有双电源供电，防雷接闪器采用镀锌钢筋焊接，由柱内钢筋引出至屋 面。做水平环形避雷网给排水工程重要有给水、排水、等工程，给排水涉及生活给水、消火 栓给水、喷淋用水、污水和雨水排除。二、验收根据1、中华人民共和国建筑法2、建筑工程施工质量验收统一原则GB50300-3、国务院279号令建设工程质量管理条例4、建设部142号文房屋建筑工程和市政基本设计工程竣工验 收暂行规定5、国家建设部安徽省转发工程建设原则强制性条文6、建筑地基基本工程施工质量验收规范GB50202-7、砌体工程施工质量验收规范GB50203-8、砼